744 locales comerciales en venta en Sarabia MONTERREY

Excelente propiedad ubicada en la colonia Obispado, entre Hidalgo y Padre Mier. Actualmente rentada por las oficinas del ISSSTE. Ideal para recinto universitario, hospital, clínica, consultorios médicos, corporativo, hotel boutique, etc. Terreno de: 1,386.56 m2 Construcción: 4,950 m2 sin considerar el mezzanine / con mezzanine 5,231.24 m2 Niveles: 4 Instalaciones en el inmueble: • Preparación elevador • 26 cajones de estacionamiento. • 2 aires acondicionados, de 40 y 20 toneladas. • Instalaciones eléctricas, sanitarias, de agua, drenaje, y gas. EasyBroker ID: EB-WC2773

Nocnok ID: NN-GYZ443. Excelente inversion en el centro de la ciudad en un Distrito de Starups. Local comercial en obra gris de 66 m2 en Planta Baja de Torre de usos Mixtos. Cuenta con estacionamiento a pie de calle sobre Ave Madero y desde interior del edificio. Frente del local de 7mts y altura libre de 3.68mts. Ideal para negocios dirigidos a profesionistas, ejecutivos y parejas jovenes. Libre de gravamen

Distribución: • Dos locales independientes • Un local solo planta baja • Segundo local sótano, planta alta y acceso a azotea • 3 medios baños • 1 baño completo • Bodega • 10 lugares de estacionamiento en tandem Características: • Superficie: 240.36m2 • Construcción: 741 m2 • Uso de suelo: Comercial Equipamiento del Local • Agua • CFE • Drenaje Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos • Créditos hipotecarios Servicios de la zona: • Agua • CFE • Drenaje • Servicios municipales • Transporte público Vialidades: • A 300 mts de la Central de Autobuses de Monterrey • A 300 mts de la estación del metro Cuauhtemoc Entorno: • Comercial Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VU4371

Nocnok ID: NN-GTI625. Ubicado en la planta baja de torre departamental, este amplio espacio comercial de 370 m² es la oportunidad perfecta para empresas consolidadas que buscan ubicación estratégica, imagen de prestigio y alto flujo de clientes. Características Superficie: 370 m² Precio preventa: $11,100,000 MXN Ideal para showroom, retail, restaurante insignia, oficinas corporativas o centro de servicios Flexibilidad para adaptar el espacio a tu marca Acceso directo desde la calle Entrega en preventa – asegura el mejor precio antes de su incremento! Ventajas de inversión Plusvalía inmediata al momento de la entrega Ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de Monterrey Perfecto para consolidar presencia de marca y captar mercado premium Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTI623. Invierte en un espacio único dentro de una moderna torre de departamentos con exclusivos locales comerciales en planta baja. Ideal para negocios de alto impacto gracias a su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, con acceso inmediato a zonas residenciales y corporativas. Características Superficie: 70 m² Precio desde: $3,640,000 MXN Listos para escriturar Ideal para diferentes giros Preparaciones para servicios Estacionamiento para clientes Acceso directo desde la calle Ventajas de inversión Plusvalía garantizada por ubicación y flujo constante de clientes Alta demanda para arrendamiento Proyecto consolidado con ocupación residencial que asegura clientela Libre de gravamen

Local en planta baja con excelente ubicación en torre de departamentos y locales comerciales. ideal para cualquier giro. incluso alimentos. La empresa Bat (cigarrera) está enfrente así que hay mucho movimiento de peatones. Excelente punto. El local está en obra gris para adecuarlo a sus necesidades y cuenta con una altura para hacer dos niveles si se desea. Cuenta con estacionamiento a pie de calle para clientes Local #11 de la fotografía

Excelente propiedad, ideal para laboratorios, consultorios médicos, salón de eventos, oficinas corporativas. El edificio consta de dos plantas. 1er. Nivel: recepción muy amplia con 2 medios baños, 4 privados grandes c/u con su medio baño y una gran sala de juntas. 2do. Nivel: 4 privados, área común de trabajo enorme, 2 bodegas, cocina y comedor y terraza. 2 Baños de hombres y 3 de mujeres. * Tiene subestación * Tiene Minisplits. EasyBroker ID: EB-VL0508

Nocnok ID: NN-GUF966. Local Comercial en el centro de Monterrey, cerca de la plaza zaragoza, muy bien ubicado y alto flujo de transeúntes. Con 191.57 de Terreno , 186 mt2 de Construcción. Cuenta cuenta con 2 Oficinas , un espacios amplios y 3 Baños, ideal para oficinas u otros negocios. Precio $6,000,000 *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: EB-GX7520 / LCVMV0008 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GSH847. Local en venta ubicado sobre calle 15 de mayo en el centro de monterrey, a 2 cuadras de la macroplaza. ideal para construir departamentos, zona muy segura y bien iluminada. cuenta con amplios espacios, techo de 4 m2 de altura, clima central, abanicos industriales. cuenta con 76 m2 de estacionamiento y 11 cajones disponibles, con 2 oficinas y 4 baños. aparte tiene un local independiente en la parte de atrás con rampa, baño y oficina. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRM161. ¡Oportunidad de Inversión! Propiedad Mixta en Zona Estratégica Ubicada en una zona de alto tráfico vehicular, esta propiedad mixta (habitacional, comercial, servicios e industrial ligero) ofrece un gran potencial para inversionistas y empresarios. Características: - Edificación en 2 niveles - 100% mixto habitacional y comercial - Acceso a todos los servicios Usos: - Casas habitación - Locales comerciales - Bodegas - Naves industriales ligeras Entorno: - Zona con tráfico vehicular constante - Cercanía a fábricas y comercios Libre de gravamen

Local comercial en excelente zona, a unas cuadras del tecnológico de Monterrey, plaza tecnològico, primer piso. El local se encuentra rentado con contrato vigente.. Para mayores informes llamar al tel. 15-34-94-90 o mandar correo a gere----@argosbr.com www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

¡Oportunidad de inversión con uso de suelo comercial! Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Monterrey, este local ofrece excelente visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal, ideal para cualquier tipo de negocio. TERRENO 9 X 17, 153 MTS CONSTRUCCION 216 Uso de suelo comercial Excelente ubicación sobre Av. Lincon Perfecto para giros como ferretería, óptica, imprenta, oficinas, refaccionaria, tienda o taller. ¡Gran oportunidad para invertir o emprender tu negocio en una zona con gran potencial comercial! $3,700,000.00 NEGOCIABLE

Excelente local para inversionista, está ubicado en Planta Baja y actualmente rentado con un contrato de renta que vence en marzo de 2027, ideal para Alimentos, servicios y comercio general. Con gran afluencia peatonal y vehicular, diurna y nocturna. Es un punto ideal para la convivencia. BARRIO W es un edificio con área comercial, oficinas y departamentos, ubicado en el Centro de la ciudad sobre la calle Whashington. El local es de 23.74 m2, de los cuales 11.97 m2 son interiores y están acondicionados, 11.77 m2 son de terraza. El local está acondicionado y con todos los servicios. La renta se podría incrementar fácilmente para obtener un mayor rendimiento. EasyBroker ID: EB-UF4603

Excelente propiedad para inversionista, se compone de 7 departamentos totalmente amueblados; ubicados frente a parque, ideal para rentarlos en la plataforma de Airbnb Cada departamento cuenta con recámara (camas king size, matrimonial e individual, dependiendo del tamaño), cocina con cubierta de granito, baño completo, televisión, minisplit e internet; incluye enseres cocina y blancos. Se cuenta con área común de centro de lavado para los residentes. El edificio cuenta con paneles solares y cámaras de seguridad. Rentabilidad aproximada entre $70,000 a $95,000 según su ocupación y temporada. EasyBroker ID: EB-TL1294

Excelentes locales comerciales en venta dentro de proyecto vertical de 6 pisos con 77 departamentos en zona Cumbres con acceso a servicios y avenidas principales, una gran oportunidad para iniciar el negocio de tú vida. Local 88.18m2 Local 89.89m2 Listos para entregarse Agenda tú cita 811526----. EasyBroker ID: EB-SX4716

Excelente local en venta en segundo piso con medio baño, clima, 1 cajón de estacionamiento techado. -45 m2 -$1,600 mantenimiento Precio: $3,200,000 + IVA de la contrucción. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ST8188

Propiedad Comercial en Venta en Cumbres 2do. Sector en Monterrey Nuevo León Ubicada sobre Avenida Paseo de lo Leones esquina con De la Cima Cuenta con 295 m2 de terreno y 245 m2 de construcción Actualmente opera un negocio de giro de restaurant bar y la distribución cuenta con área para comensales, escenario, baños para hombres y mujeres, bodega y terraza techada. Se cuenta con todos los servicios y es una zona de alto flujo vehicular hay fácil acceso al transporte urbano y en radio aproximado de 2 kilómetros, se localizan tiendas de autoservicio, sucursales bancarias, iglesias, deportivos, restaurantes, hospitales y más cerca, servicios y locales comerciales de diversos giros. PRECIO DE VENTA $12,000,000 CITAS 811278----

Nocnok ID: NN-HHJ569. Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica Edificio en venta ubicado en el cruce de Francisco I. Madero y Simón Bolívar, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con amplias superficies de construcción y potencial de desarrollo. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HHH635. Propiedad en venta para remodelar iOPORTUNIDAD ÚNICA¡ DESCRIPCIÓN: En venta propiedad histórica con un encanto incomparable. Construcción en a base de Sillar auténtico con techos a doble altura, ideal para inversionistas visionarios. Propiedad ubicada en esquina Ideal para concepto: Hotel Boutique, Restaurante de Hacienda, Salón de Eventos, Cervecería Artesanal. Se entrega con croquis esquemático del proyecto. Propiedad con Historia que no se repite. Superficie irregular aproximada de terreno 2,450.00 mts, con un Frente de 26.37 mts. y Fondo de 58.76 mts. Son dos terrenos. Vialidades Importante: a.- Av. Cuauhtémoc b.- Av. Pino Suarez c.- Av. Madero d.- Av. Venustiano Carranza e.- Av. Morones Prieto NOTA: a.- Cambio de precio sin previo aviso b.- Sujeto a disponibilidad c.- Libre de Gravámenes d.- Protegido por el INAH e.- Medidas aproximadas Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GSG961. Local dentro de plaza comercial de 2 pisos. Excelente zona comercial en la Chepevera . -Totalmente remodelado. -Fácil acceso. -Estacionamiento techado. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRX163. SE ENTREGAN EN MARZO 2026 Dentro de torre de usos mixtos, departamentos, oficinas y locales. Invierte en un local de lujo a un paso de Avenidas importantes de Monterrey como lo son Blvd Diaz Ordaz, Av Antonio L Rodriguez en la Colonia Santa María. • 2 Niveles de área comercial • 19 locales • desde 86 m2 • Precio desde $5.8 mdp • Entrega obra gris Fecha de entrega: MARZO 2026 PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HHO377. Amplio local en esquina de segundo nivel, edificio mixto con mucho estacionamiento para clientes, se entrega con plafón en muros, piso cerámico imitación duela, medio baño. Libre de gravamen

LOCAL COMERCIALES EN VENTA. NLC C-N207 Locales Comerciales 3 Niveles - 1,850 m² en Total Proyecto con excelente ubicación y conectividad con la ciudad de Monterrey y SPGG. Vive en una comunidad exclusiva con tres importantes giros: vivienda, oficinas y comercio Tres niveles de comercio dan a los residentes y ejecutivos el acceso a una oferta de servicios y restaurantes que crean una excelente experiencia con todas las comodidades a los pies de su rutina diaria

LOCAL COMERCIALES EN VENTA. NLC C-N102-A Locales Comerciales 3 Niveles - 1,850 m² en Total Proyecto con excelente ubicación y conectividad con la ciudad de Monterrey y SPGG. Vive en una comunidad exclusiva con tres importantes giros: vivienda, oficinas y comercio Tres niveles de comercio dan a los residentes y ejecutivos el acceso a una oferta de servicios y restaurantes que crean una excelente experiencia con todas las comodidades a los pies de su rutina diaria

LOCAL COMERCIALES EN VENTA. NLC C-PB05 Locales Comerciales 3 Niveles - 1,850 m² en Total Proyecto con excelente ubicación y conectividad con la ciudad de Monterrey y SPGG. Vive en una comunidad exclusiva con tres importantes giros: vivienda, oficinas y comercio Tres niveles de comercio dan a los residentes y ejecutivos el acceso a una oferta de servicios y restaurantes que crean una excelente experiencia con todas las comodidades a los pies de su rutina diaria

LOCAL COMERCIALES EN VENTA. NLC C-PB04 Locales Comerciales 3 Niveles - 1,850 m² en Total Proyecto con excelente ubicación y conectividad con la ciudad de Monterrey y SPGG. Vive en una comunidad exclusiva con tres importantes giros: vivienda, oficinas y comercio Tres niveles de comercio dan a los residentes y ejecutivos el acceso a una oferta de servicios y restaurantes que crean una excelente experiencia con todas las comodidades a los pies de su rutina diaria

LOCAL COMERCIALES EN VENTA. NLC C-N102-B Locales Comerciales 3 Niveles - 1,850 m² en Total Proyecto con excelente ubicación y conectividad con la ciudad de Monterrey y SPGG. Vive en una comunidad exclusiva con tres importantes giros: vivienda, oficinas y comercio Tres niveles de comercio dan a los residentes y ejecutivos el acceso a una oferta de servicios y restaurantes que crean una excelente experiencia con todas las comodidades a los pies de su rutina diaria

Local comercial nuevo a estrenar Torre Haus Sta Lucía Ideal para cualquier tipo de negocio u oficina Torre con 9 pisos con 7 departamentos cada piso Amplias terrazas, cuarto de juegos, asadores, baños y hermosas vistas Local ubicado en el 1 er piso de la torre con pasillo de servicio en la parte de atrás Piso de porcelanato 60x60, yeso en paredes, puertas de cristal templado, servicio de agua, preparación para hacer baño 65 Mts 2 de construcción 6 Mts de frente 10.68 Mts de fondo 1,450 Mantenimiento $ 2,500,000. EasyBroker ID: EB-OZ8163

Local comercial  en planta baja con excelente ubicación sobre avenida principal en zona la zona CENTRO de MONTERREY, con constante afluencia peatonal y vehicular. El Local tiene colindancia y cercania con las avenidas mas transitadas de la zona centro, Av. Madero, Colon, Reforma, Felix U. Gomez, Guerrero, Juarez, entre otras y tiene coneccion a transporte publico (metro, rutas urbanas) y privado, ideal para empresas que requieren amplitud de espacio, estacionamiento suficiente y punto clave en el centro de monterrey. El local tiene cercanía con bancos, restaurantes, plazas comerciales, iglesias y diversos comercios ancla de la zona centro de monterrey.. El espacio es ideal para giros Administrativos, Almacenaje, Corporativos, y Negocios de venta al publico. El Local cuenta con áreas abiertas de exhibición, oficinas y áreas de almacenaje, espacios privados o de oficina y estacionamiento. Cada giro comercial se somete a aprobación de los dueños. Características: Local en pb: L-07 66.816 m2 de construcción 300 m2 de estacionamiento 737 m2 de terreno 7.65m de ancho 8.71m de fondo 3.68m de altura Area de estacionamiento  medios baños 1 área de sink Áreas de oficina Area de Recepcion Area de almacenaje Area pet-friendly Costo Renta:  $23,100 + Iva + Mantenimiento Costo Venta:  $3,630,000 + Iva. Luz 220 Monofasica con factibilidad para trifasica en la zona. Transformador si Agua y Drenaje SI. Gas  Climas (cuenta con preparacion para sistema de aire) Local en obra gris. Requisitos: Contrato mínimo 1 año de arrendamiento. 1 mes de renta adelantada 1 meses de depósito en garantía 1 aval con propiedad en el estado de nuevo león, libre de gravamen o Poliza de Juridica.

Local en Venta en Plaza Comercial Abierta zona Cumbres 2do sector El Local comercial se encuentra ubicado en el 3er piso de la Plaza Comercial , sobre avenidas importantes como Raùl Rangel Frìas y 1a. avenida en la colonia Cumbres, la plaza tiene elevador, ya cuenta con un inquilino actualmente. ¡Atención Inversionistas! Porcentaje de rentabilidad del 6.5% anual, justo en el promedio para la zona comercial. Cuenta con inquilino que paga una renta de $19,100.000 El local cuenta con: * recepción * área abierta para trabajo * medio baño *actualmente se encuentra rentado a un inquilino que tiene un negocio que ya tiene 4 años funcionando, con un pago de renta de $19,100 La Plaza cuenta con: *amplio estacionamiento *elevador *baños de hombres *baños de mujeres *escaleras *recepción en la Plaza *se paga un mantenimiento mensual de $1,960.00 Se agenda citas con anticipación