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Venta de Casa Sauces I renta $6000.00 $1,230,000.00 Planta Alta 2 recamaras la principal con closet 1 baño completo Planta Baja Sala Comedor Cocina Estudio Área de lavado con patio posterior 1 lugar de estacionamiento Se encuentra en privada con portón eléctrico, a 45 minutos de Santa Fe. A 15 minutos del aeropuerto de toluca. y a 5 minutos de plaza SANTIN (Walmart, Sams, cines, bancos, restaurantes) NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Casa en Venta en Residencial Aurea, Toluca, Estado de México, Precio: $2,750,000.00 M.N. (Dos Millones Setecientos Cincuenta Mil Pesos con 00/100 Moneda Nacional), Distribución: P.B. - Sala, - Comedor, - Cocina Integral, - Alacena, - Medio Baño, - Cuarto de lavado, - Jardín Posterior con Espacio de Bodega, P.A. - Recámara principal con Closet-Vestidor y Baño completo, - Sala de T.V., - 2 Recámaras secundarias con Closet, - 1 Baño completo, Características: - Construcción: 124.00 m2, - Terreno: 93.00 m2, - Sección Creta, Modelo Sanzio, - 2 Lugares de estacionamiento, - Persianas Blackout y de Día en Recámaras Secundarias y Ventanales de Planta Baja, - Persianas Blackout Eléctrica y de Día en Recámara Principal, - Cancel en Baños Piso a Techo, - Cocina Integral con Campana, Parrilla, Todos los Compartimientos Cuentan Con Mecanismo de Cierre Pausado y Barra de Cuarzo, - Área de Cantina y Almacenamiento Debajo de Escaleras, Áreas comunes: - Áreas Verdes, - Palapa con Área de Asador, - Pet Zone (Pet Park), - Área de Juegos Infantiles, - Canchas de Tenis, Futbol, Basquetbol, Trotapista, Gimnasio al Aire Libre, - Doble Filtro de Vigilancia, Ubicación y Servicios: A menos de 1.1 km de Federación Mexicana de Futbol Toluca, A menos de 1.6 km de Plaza Santín (Wal-Mart, Sam’s, Bancos, Cine, Restaurantes), A menos de 3.6 km de Parque Industrial Toluca 2,000, A menos de 4.5 km de Aeropuerto Internacional de Toluca, Vías de acceso: Av. Lopez Mateos, Av. Arboledas, Ctra. México- Naucalpan, Transporte público disponible, OPDAPAS (Agua), CFE, Drenaje, Servicios Municipales, *Forma de pago: Recursos propios, Crédito INFONAVIT, Créditos Bancarios, **En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, ***Contrato de Adhesión inscrito el 16 de enero del 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025. EasyBroker ID: EB-WP0850

CASA NUEVA DE UN PISO. Ubicada a solo unos pasos del Distribuidor vial José López Portillo, con centros comerciales cercanos, a unos metros de la Central de Abastos y a 20 min del Aeropuerto Internacional de Toluca. Se encuentra en una cerrada, cuenta con: 2 recámaras con clóset Sala-comedor en espacio abierto 2 baños completos Cocina integral Amplio jardín y garage

Descripción !!! AUREA SECCION CRETA DE GRUPO RUBA !!! Un desarrollo residencial estilo minimalista con condominios privados, donde la naturaleza y el diseño urbano se integran para ofrecer espacios funcionales y confortables en una ubicación estratégica de Toluca. Cuenta con conexión a vías principales y cercanía con centros comerciales, hospitales, escuelas, servicios y zonas emblemáticas de Toluca. Modelo SANZIO Características : Casa de 3 Recamaras Terreno 90mts Construcción 124mts 2 Niveles 3 Recamaras ( Recamara principal con espacio para vestidor ) Sala Comedor Cocina 2.5 Baños Cuarto de Servicio Jardín Trasero 2 Espacios para auto Se cuenta con amenidades como : Acceso Controlado Multicanchas Deportivas Ciclovía Zona Comercial Palapas Andadores Peatonales Trotapista Áreas Verdes Informes Whatsapp Cel. 552808----

Descripción !!! AUREA SECCION CRETA DE GRUPO RUBA !!! Un desarrollo residencial estilo minimalista con condominios privados, donde la naturaleza y el diseño urbano se integran para ofrecer espacios funcionales y confortables en una ubicación estratégica de Toluca. Cuenta con conexión a vías principales y cercanía con centros comerciales, hospitales, escuelas, servicios y zonas emblemáticas de Toluca. Modelo BELLINI Características : Casa de 3 Recamaras Terreno 90mts Construcción 113mts 2 Niveles 3 Recamaras ( Recamara principal con espacio para vestidor ) Sala Comedor Cocina 2.5 Baños Cuarto de Servicio Jardín Trasero 2 Espacios para auto Se cuenta con amenidades como : Acceso Controlado Multicanchas Deportivas Ciclovía Zona Comercial Palapas Andadores Peatonales Trotapista Áreas Verdes Informes Whatsapp Cel. 552808----

Excelente Oportunidad casa Aurea TOLUCA* 🔴 *124 mtrs de construcción* *DESCUENTOS VIGENTES DIRECTAMENTE EN CITA* Citas WhatsApp 729516----❗❗ 🔴 Se encuentra ubicada en el Fraccionamiento Aurea, Toluca;, Plaza Sendero, Santin; a 5 minutos del Aeropuerto de Toluca y salida rápida a López Portillo. 🔴El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, escuelas, áreas verdes compartidas, multicanchas, Espacio de usos múltiples y estacionamiento para visitas. Está situada en una privada áreas verdes comunes y estacionamiento para visitas. 🔴PLANTA BAJA: ✅ Espacio sala- comedor con salida a jardín privado ✅ *Cocina integral opción a Equipar* ✅Area independiente de lavado ✅ Medio baño de visitas. ✅ Estacionamiento para dos autos. 🔴PLANTA ALTA ✅ Recibidor, Tres recámaras *, la principal con espacio para vestidor y baño completo Con opción a Canceles, las secundarias *con opción a closet* y un baño completo compartido Recorrido virtual 👇👇https://my.matterport.com/show/?m=jHVkC1U----

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Venta de casa nueva en el desarrollo Aurea en San Mateo Otzacatipan, Toluca. en av. de la arboleda, a media cuadra se la carretera Toluca Naucalpan. Servicios cercanos, industria (empleo), escuelas privadas, hospitales, centros comerciales, accesibilidad a principales vías de comunicación y aeropuerto. El proyecto se desarrollará en una superficie de 49.8 Has, se desarrollara en dos etapas, la primera consta de 811 viviendas, La segunda etapa por definir para llegar a un aproximado de 2,000 viviendas. Contara con infraestructura como: • Planta de tratamiento • Vaso de regulación aguas pluviales • Pozo profundo de agua • Redes hidro-sanitarias • Redes eléctricas • Redes de telecomunicación • Emisor pluvial Casa modelo Vasari tiene acabados de primera calidad, cuenta con: Planta Baja: • Cochera para 2 autos • Sala-comedor • Medio baño • Cocina • Cuarto de lavado • Jardín trasero Planta Alta: • Alcoba o cuarto tv • Master room con baño y vestidor • Recamara secundaria • Recamara terciaria • Baño completo ¡AUREA, SEGURIDAD Y CONFORT, EL LUGAR IDEAL PARA TODA TU FAMILIA! Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! JAD-1356 Toda la información proporcionada y disponibilidad está sujeta a cambio sin previo aviso.Conforme al apartado 5 de la norma. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En este precio publicado de venta no están considerados costos y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituración, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avalúos, impuesto por traslado de dominio e inscripciones en registro público de la propiedad. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue créditos, adicional, se deberán de tomar en cuenta costos por apertura de crédito, seguros y avalúos. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! SOLO CLIENTES DIRECTOS Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Casa en Venta Estacionamiento 2 autos Sala Comedor Estudio Medio Baño Cocina abierta con isla, Espacio para antecomedor, Recámara principal con vestidor y baño, Dos recámaras secundarias con closets y baño en cada una, Roof top, Sala de TV, medio baño

Casa Nueva en Venta dentro de Fraccionamiento Fuentes de San José Una excelente oportunidad para estrenar un hogar moderno, seguro y con alta proyección de plusvalía Se ofrece en venta casa completamente nueva, lista para estrenarse, ubicada dentro de un fraccionamiento privado en una zona de creciente desarrollo residencial del Valle de Toluca. Su diseño contemporáneo, distribución funcional y acabados modernos la convierten en una excelente opción para quienes buscan iniciar una nueva etapa con la tranquilidad de habitar un inmueble totalmente nuevo. La ubicación ofrece una combinación ideal entre conectividad, seguridad y cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y las principales vialidades de la ciudad, facilitando la movilidad y mejorando la calidad de vida de sus residentes. Características de la propiedad Terreno: 144 m² (8 m de frente x 18 m de fondo) Construcción: 175 m² Planta Baja Estacionamiento para tres automóviles. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral equipada. Medio baño para visitas. Área de lavado. Jardín privado. Cisterna de 10,000 litros. Planta Alta Sala de televisión. Tres recámaras. Recámara principal con vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias. Baño completo compartido. Amenidades del fraccionamiento Caseta de acceso con control de seguridad. Fraccionamiento privado con ambiente familiar. Jardín y áreas comunes. Estacionamiento para visitantes. Calles amplias y excelente mantenimiento. Ventajas competitivas Casa totalmente nueva, lista para estrenarse, evitando gastos de remodelación o mantenimiento inmediato. Distribución moderna diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. Cocina equipada y espacios pensados para el estilo de vida actual. Tres lugares de estacionamiento, un atributo poco común dentro del segmento residencial. Jardín privado ideal para convivencia familiar, mascotas o área de descanso. Ubicación estratégica con rápido acceso a importantes vialidades y zonas comerciales. Fraccionamiento con acceso controlado que proporciona mayor tranquilidad y seguridad para toda la familia. Zona con crecimiento residencial y perspectivas favorables de plusvalía. Beneficios para el comprador Estrenar una vivienda significa disfrutar de instalaciones completamente nuevas, mejores condiciones de conservación y menor necesidad de mantenimiento durante los primeros años, lo que representa un importante ahorro y mayor tranquilidad. Su distribución favorece la convivencia familiar sin sacrificar privacidad, mientras que los espacios permiten adaptarse fácilmente a nuevas necesidades como trabajo desde casa, estudio o entretenimiento. Además, su excelente ubicación permite reducir tiempos de traslado gracias a la cercanía con centros comerciales, escuelas, hospitales, servicios y principales vías de comunicación. Una inversión con visión de futuro Las viviendas nuevas dentro de fraccionamientos privados son una de las alternativas más demandadas por familias e inversionistas debido a la combinación de seguridad, calidad de vida y potencial de apreciación patrimonial. La disponibilidad de casas nuevas con estas características es cada vez más limitada, especialmente en desarrollos consolidados y con excelente conectividad, lo que incrementa su atractivo como inversión a mediano y largo plazo. Facilidades de compra ? Se aceptan créditos bancarios. ? Se acepta crédito INFONAVIT. ? Asesoría integral y gestión de su financiamiento sin costo adicional para encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades. Agende una visita Con gusto le proporcionaremos información adicional sobre la propiedad, condiciones de venta y opciones de financiamiento. Permita que nuestro equipo de asesores le acompañe durante todo el proceso de compra con atención personalizada, seguridad jurídica y asesoría profesional para que estrene el hogar que usted y su familia merecen. Las mejores oportunidades para estrenar casa en fraccionamientos privados suelen venderse rápidamente. Solicite información hoy mismo y conozca esta excelente opción antes de que esté disponible para otro comprador. Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

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Se aceptan créditos hipotecarios Disfruta de un hogar diseñado para brindar comodidad, amplitud y funcionalidad en cada espacio. Características: 3 habitaciones, cada una con baño completo. Recámara principal con vestidor. Recámaras secundarias con espacio para clóset. Sala y comedor de concepto abierto. Cocina integral. Jardín privado. Estacionamiento para 2 autos. Importante: El precio publicado no incluye clósets, cocina ni canceles de baño. Estos acabados pueden integrarse mediante un paquete adicional disponible directamente con el desarrollador. Vive en, un desarrollo pensado para quienes buscan exclusividad, confort y una excelente calidad de vida.

Casa en Venta en Exhacienda San José, TolucaPrivada con doble filtro de seguridad y amenidades ideales Esta casa se encuentra dentro del prestigioso desarrollo Exhacienda San José, una privada con vigilancia 247, áreas verdes y canchas deportivas. Ubicada en un entorno seguro, familiar y con excelente conectividad. Ubicación y Distancias Aproximadas5 km del Aeropuerto Internacional de Toluca TLC 8 km del Centro de Toluca 6 km del acceso a la Autopista MéxicoToluca 4 km de la Carretera TolucaNaucalpan 3 km de Plaza Santín, Walmart, Sams, bancos y servicios 57 km de hospitales, servicios médicos y escuelas Distancias estimadas según rutas comunes desde el fraccionamiento. Descripción del Inmueble Planta BajaEstacionamiento para 3 vehículos hasta 4 Sala y comedor con excelente iluminación Estudio Clóset de visitas Baño social Cocina abierta amplia con parrilla, campana, alacena y barra de desayuno Área de coffee bar Patio interior iluminado Área de lavado Segundo Nivel4 recámaras, cada una con Baño completo con acabado en cristal templado Tercer Nivel Roof GardenSalón multiusos muy amplio Área de cocina Área de bar Terraza techada, ideal para reuniones Características del FraccionamientoDoble filtro de seguridad acceso general y clúster privado Áreas verdes Canchas deportivas Zona petfriendly Ambiente familiar y seguro DocumentaciónPropiedad libre de gravamen Documentación en regla Se aceptan créditos y recursos propios Leyendas de cumplimiento con NOM247SE2021 La información aquí presentada es veraz, comprobable y corresponde a las características actuales del inmueble. Las imágenes, descripciones y distancias son de carácter informativo y pueden variar. La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. La compraventa se formalizará conforme a la legislación vigente y a la documentación oficial del inmueble.

CASA EN VENTA EN AUREA TOLUCA | MODELO SANZIO | 3 RECÁMARAS | EXCEDENTE | ACABADOS PREMIUM Casa en venta en el desarrollo Aurea, Toluca, modelo Sanzio, ubicada en una zona con alta demanda residencial, cercana a vialidades principales, áreas comerciales y servicios. La propiedad se encuentra actualmente habitada y en excelente estado de conservación, con mejoras y adecuaciones que elevan considerablemente su valor y funcionalidad respecto al modelo original de la constructora. Cuenta con 93 m² de terreno y 124 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Además, dispone de un excedente aproximado de 3 m² (.50 m x 6.00 m), permitiendo un mejor aprovechamiento de espacios. En planta baja ofrece sala, comedor, cocina integral con diseño propio y cubierta de cuarzo, medio baño, área de lavado, mueble de almacenamiento bajo escaleras con cantina integrada, alacena con lambrín y entrepaños, así como bodega adicional. Estacionamiento para 2 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras con closets, recámara principal con vestidor adicional, sala de TV con muebles superiores e inferiores, baños con canceles de cristal templado y muebles de lavabo. Entre las mejoras destacan persianas en toda la casa, automatizadas en recámara principal, luminarias decorativas, calentador de paso, presurizador para 16 servicios, carpintería a medida y acabados superiores a los ofrecidos originalmente por la constructora. El desarrollo ofrece acceso controlado, áreas verdes, andadores, palapas, multicanchas deportivas, zona comercial y áreas recreativas, ideal para familias que buscan casa en venta en Toluca con plusvalía y espacios funcionales.

Espaciosa casa de 3 recámaras, 2.5 baños y 3 estacionamientos en 140 m2 de terreno. Tu nuevo hogar te espera en esta propiedad que combina comodidad y estilo de vida. Imagina tus mañanas con un café junto a la alberca o tus tardes de fin de semana con una parrillada en el asador, todo esto dentro de un entorno seguro y exclusivo. Destacados de esta propiedad: Ocio y Recreación: Disfruta de la alberca para refrescarte, la cancha de tenis para ejercitarte y el salón de fiestas para tus celebraciones. Comodidad y Funcionalidad: Cocina integral equipada, tanque de gas estacionario y tinaco para tu tranquilidad. Seguridad y Tranquilidad: Caseta de guardia y seguridad 24 horas para tu paz mental. Esta casa no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. La distribución inteligente de sus 126.76m2 de construcción maximiza cada espacio, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Los acabados de calidad se perciben en cada rincón, listos para que los hagas tuyos. Es la opción perfecta si buscas un hogar que ofrezca más que solo cuatro paredes. NOTAS: SE PUEDE VENDER AMUEBLADA. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE EL MOBILIARIO, GASTOS DE ESCRITURACIÓN, IMPUESTOS, NI COSTOS POR GESTIÓN DE CRÉDITOS EN OPERACIONES DE CREDITO, EL MONTO TOTAL SE DETERMINARÁ POR LOS MONTOS VARIABLES DEL CRÉDITO. EL PRECIO DE VENTA PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. ¿Tienes Dudas, comentarios o alguna inconformidad.? Escríbenos directamente a nuestro canal de atención Tel. 722271----.

Casa en venta con excelente distribución y espacios funcionales, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una buena conectividad hacia las principales zonas de la ciudad. La propiedad cuenta con 124 m² de construcción sobre un terreno de 90 m², ofreciendo espacios bien aprovechados y pensados para la vida familiar. Planta Baja: Área social con sala y comedor con buena iluminación natural, cocina funcional, medio baño para visitas, cuarto de servicio, además de jardín posterior, perfecto para disfrutar momentos al aire libre o reuniones familiares. La casa también cuenta con estacionamiento para 2 autos. Planta Alta: Dispone de 3 recámaras, donde la recámara principal cuenta con espacio para vestidor y baño completo, brindando mayor comodidad y privacidad. Las recámaras secundarias comparten baño completo y el nivel se complementa con una sala de TV, ideal como área familiar o espacio de entretenimiento. Su conectividad permite rápido acceso a vialidades principales, además de encontrarse cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y diversas zonas de servicios, lo que facilita el día a día y brinda un entorno cómodo para toda la familia. Una excelente opción para quienes buscan una casa práctica, bien ubicada y lista para habitar. Características principales: 124 m² de construcción 90 m² de terreno 3 recámaras 2.5 baños Sala de TV Jardín posterior Cuarto de servicio Estacionamiento para 2 autos Información adicional: Apta para créditos hipotecarios. Los precios no incluyen gastos de escrituración.

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