590 locales comerciales en venta en Secretaría de Marina

Bodega en Venta en Naucalpan, Edo. México con excelente ubicación con acceso a pie de calle sobre una de las avenidas más importantes en la zona. Uso de suelo Industrial. -Distribución- 3 Cubículos 2 Baños 3 Privados 2 Bodegas -Equipamiento Cisterna Baños Múltiples -Alrededores- Zona Industrial de alto flujo Al rededor de fabricas, empresas, bodegas, gasolineras, tiendas comerciales. -Documentación en regla- -Se aceptan créditos bancarios-. EasyBroker ID: EB-WR4421

Consta de recepción, 8 consultorios , quirófano con sala de recuperación, salas de maternidad de labor y expulsión, área de hospitalización general con baños, habitaciones privadas, cocina , lavandería, elevador, estacionamiento. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SI0580

Propiedad comercial en venta en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, CDMX, ideal para escuela, corporativo, clínica, coworking o centro de capacitación, con uso de suelo autorizado. Este inmueble destaca por su excelente distribución en 3 niveles, amplios espacios adaptables, aulas completamente funcionales, área administrativa, sala de juntas, recepción y una terraza privada con entorno arbolado que aporta valor diferencial para cualquier operación. Cuenta con 308 m² de construcción sobre 184 m² de terreno, en muy buen estado de conservación, listo para operar sin inversión mayor. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad sólida de inversión con alto potencial de rentabilidad y plusvalía inmediata. Ideal para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con infraestructura lista. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-VY9871

Nocnok ID: MX16-CG2411. En venta espacioso local comercial de 60 m2 dentro de Plaza Pericentro. Cuenta con servicio de vigilancia las 24 horas y estacionamiento para clientes.Libre de gravamen

El edificio se encuentra en el corazón de la San Miguel Chapultepec y cuenta con 30 cuartos, cada uno con su baño propio y unlocal comercial con derechos adquiridos en PB de 40m2. Zonificación: H3/30/B Habitacional, 3 niveles máximos de construcción, 30 % mínimo de área libre y Densidad Baja: una vivienda por cada 100.00 m2 de la superficie total del terreno. Genera ingresos de $300,000 pesos al mes. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-LJ2901

A solo pasos de Plaza Carso, Antara y la nueva Embajada de los Estados Unidos, este edificio de seis niveles se ubica en el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento corporativo y comercial de la ciudad. Conectividad, visibilidad y funcionalidad convergen en una propiedad que ofrece el escenario ideal para firmas que buscan presencia estratégica o inversionistas con visión a mediano plazo. Ficha técnica: • Construcción: 1,277 m² • Terreno: 286 m² • 6 niveles + roof garden • 16 lugares de estacionamiento • Elevador • Terraza • Cisterna • Estacionamiento techado • Espacios adaptables para oficinas, consultorios o comercio - o para convertir a vivienda ¿Por qué invertir aquí? • Ubicación premium a dos cuadras de zonas AAA • Alto flujo peatonal y vehicular • Potencial de reconversión a usos mixtos • Excelente relación superficie/precio en la zona Una propiedad versátil y lista para ser transformada según las necesidades de tu proyecto. Ideal para convertir a habitacional. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-TN6323

Ubicado en Fernando Montes de Oca, en el corazón de la Hipódromo Condesa, este edificio en venta representa una oportunidad excepcional de inversión inmobiliaria en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Con 345 m² de construcción sobre 126 m² de terreno, la propiedad combina carácter urbano, flujo inmediato y versatilidad de uso. En planta baja cuenta con un local comercial actualmente rentado con uso de suelo comercial para restaurante, generando ingresos estables. En niveles superiores ofrece cuatro habitaciones independientes, cada una con baño completo, clóset y excelente iluminación natural, además de áreas comunes con cocina, hall y terraza. Adicionalmente, dispone de un loft totalmente independiente con sala-comedor, cocineta, baño completo, lavandería y terraza privada. Cuenta además con roof garden, patio, terraza, cocina equipada y circuito cerrado. Actualmente todas las unidades se rentan vía Airbnb, consolidando un modelo mixto de rentas comerciales y de corta estancia ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y apreciación patrimonial en una ubicación prime de Condesa. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-VX2207

Edificio en Renta muy bien ubicada en Insurgentes Sur Completamente Amueblado Edificio de 13 Niveles 10 Pisos de Oficinas (PB y del piso 1 al 9) 7 pisos de Estacionamiento (3 en sótano y 4 mas) 1 Local en PB acceso por Insurgentes Sur Comedor de 200 m2 148 lugares de estacionamiento. 5 Bodegas 1 Local en PB de 400m2 Tres Terrazas. (En piso 1; 141 m2, otras 2 de 5 m2) Dos cisternas (Una de 40,000 y Otra de 120,000 litros) -EQUIPAMIENTO- Amueblado y acondicionado para cada espacio (Despachos, Privados, Cocina, Áreas de empleados, Aulas de Capacitación) 3 Elevadores nuevos de alta velocidad de alta tecnología para responder a sismos (para 8 personas) Escaleras de emergencia 100 extintores Aire acondicionado por piso. Sistema de detector de humo contraincendios. Hidrantes en cada piso Ventiladores (Fan And Coil) Persianas en todo el edificio. 2 Plantas de energía de emergencia Circuito cerrado de TV con monitores Cableado de luz , voz y datos Seguridad las 24 horas Acceso peatonal y vehículos por Av. Insurgentes Sur 1960 y la salida de vehículos por Calle Vito Alessio Robles. -ALREDEDORES- Ubicado muy cerca del Parque Vito Alessio Robles, entre el Metrobús de estación Altavista y la estación Olivo, cerca del parque de la bombilla, frente al edificio de la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas. -REQUISITOS- 1 Mes de renta 2 Meses de depósito Póliza jurídica (Fiador con propiedad). EasyBroker ID: EB-WU3175

Edificio en Venta muy bien ubicada en zona estratégica en Pensil, Miguel Hidalgo. Ideal Bodega, oficinas, locales comerciales Las fotografías de esta ficha técnica, han sido editadas con IA para que el inversionista visualice la profundidad, los espacios y el potencial de esta propiedad Entrada por dos calles Uso de suelo mixto Terreno: 508.61 m2 Construcción: 1445 m2 Altura Libre: 3.0-3.6m aprox. Ideal para Centro de Distribución, Marketplaces, Almacenaje, Paqueterías - Mensajería y Logística. Rampa: Acceso a Nivel de Calle con Cortina de Carga Oficinas en Varios Niveles Energía Eléctrica Trifásica 220/440 V Baños Oficina de Almacén 2 montecargas 1 tonelada cada uno -ALREDEDORES- Centros Comerciales Plazas Comerciales Av. Río San Joaquín Calz. Legaria Laguna de Mayrán Marina Nacional Circuito Interior. EasyBroker ID: EB-XA5206

Locales en Venta o Renta totalmente nuevos desde 100 m2, en excelente ubicación en Santa Fe Exclusivamente para oficinas y consultorios. 18 Niveles 9 Sótanos Se entregan en obra gris. - RENTA - $320 x m2 + IVA + Mantenimiento - VENTA - $65,000 x m2 + IVA *Los precios pueden variar de acuerdo al piso donde se encuentren. *Los locales de planta baja UNICAMENTE ESTAN EN RENTA - DISTRIBUCIÓN - Planta Baja Recepción General Acceso con Tag a elevadores (solo te lleva al nivel donde se encuentran las oficinas que se visitan) 6 Elevadores por nivel 3 Elevadores por nivel de estacionamiento * Elevadores con capacidad de 15 personas Cristales con acabados que controlan intensidad de luz solar Cada piso esta diseñado para tener aire acondicionado. Cámaras de seguridad en cada piso y en elevadores - AMENIDADES - Salón VIP (terraza al aire libre y cerrada) Baños Mobiliario Mesa de Pin Pon Áreas comunes - Requisitos venta - Se aceptan créditos Documentos en regla -Requisitos para renta- 2 Meses de deposito 1 Mes de renta. EasyBroker ID: EB-XC7405

Local Comercial u Oficina en Venta | 106 m² | Lomas de Tecamachalco | Planta Baja | Listo para Ocuparse Precio de Venta: $3,800,000 MXN Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en Av. de las Fuentes, Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, una de las zonas con mayor demanda comercial y profesional, gracias a su excelente conectividad con Interlomas, Bosques de las Lomas, Polanco y Periférico. Este inmueble se encuentra totalmente acondicionado y listo para ocuparse, ofreciendo 106 m² de área aprovechable, distribuidos en 66 m² de planta baja y 40 m² de tapanco, ideales para una amplia variedad de giros comerciales y de servicios. Distribución: Planta Baja Recepción con área de espera. 3 consultorios u oficinas privadas. 1 baño. Espacios funcionales con excelente iluminación y distribución. Tapanco Ideal para oficinas administrativas, sala de juntas, archivo, bodega o área operativa. Ideal para Consultorios médicos, dentales, psicológicos o de especialidades. Clínicas de atención. Despachos jurídicos, contables o de arquitectura. Oficinas corporativas. Agencias de servicios. Centros de capacitación. Academias. Empresas que requieran combinar atención al público con áreas administrativas o de almacenamiento. Características 106 m² de área útil. Planta baja con fácil acceso. Tapanco de gran capacidad. Recepción y privados ya acondicionados. Espacios versátiles y funcionales. Listo para iniciar operaciones. Excelente opción para inversionistas o usuarios finales. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio cómodo, eficiente y adaptable a distintos modelos de negocio. Ubicado sobre Av. de las Fuentes, en el corazón de Lomas de Tecamachalco, rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales de alto nivel, con excelentes vías de acceso y gran afluencia. ¡Agenda una visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio! Las imágenes son ilustrativas. La disponibilidad, características y precio del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso.

Local Comercial en Venta | 53 m² Aprovechables | Excelente Ubicación en Lomas de Tecamachalco Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor afluencia de Lomas de Tecamachalco, sobre Avenida de las Fuentes. Ubicado dentro de una plaza comercial con vigilancia y amplio estacionamiento, este local ofrece una ubicación estratégica, excelente visibilidad y fácil acceso, al encontrarse muy cerca de las escaleras principales. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, siendo una excelente opción para negocios que buscan una imagen profesional en una zona consolidada. PRECIO DE VENTA $2,500,000 Características del inmueble 33 m² de área principal. Tapanco de 20 m². 53 m² de superficie total aprovechable. Espacio abierto con excelente distribución. 1 baño. 2 bodegas. Vigilancia 24/7. Amplio estacionamiento para clientes y visitantes. Cuota de mantenimiento: $450 MXN mensuales. Ideal para Showroom. Boutique de ropa, calzado o accesorios. Consultorio de nutrición, psicología o terapias. Oficina corporativa o despacho profesional. Agencia de seguros, viajes o bienes raíces. Estudio de fotografía o creación de contenido. Taller de diseño, costura o arreglos. Papelería o tienda de artículos personalizados. Tienda de mascotas y accesorios. Venta de productos naturistas o suplementos. Centro de impresión, copiado o paquetería. Academia de idiomas, regularización o capacitación. Cabina de masajes, estética o tratamientos faciales. El tapanco de 20 m² brinda un espacio adicional ideal para habilitar una oficina privada, área administrativa, almacén, archivo o zona de trabajo, optimizando la operación de cualquier negocio. Si buscas un local funcional, con excelente ubicación, baja cuota de mantenimiento y gran potencial comercial, esta es una magnífica oportunidad de inversión. Contáctanos para conocer el precio de venta y agendar una visita. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al inmueble disponible. El precio, disponibilidad y condiciones de venta están sujetos a cambio sin previo aviso. Los giros comerciales se encuentran sujetos a la autorización de la administración de la plaza.

Corporativo en renta con 3 pisos Listo para entrar Completamente terminadas Amplias áreas para acondicionar 18 baños. EasyBroker ID: EB-EQ5867

Se vende edificio con excelente ubicación frente al mercado de Tacubaya, ideal para desarrolladores o inversionistas. Cuenta con uso de suelo H/5/30, que permite la construcción de unidades habitacionales. Características del inmueble: • Superficie de terreno: 3,037 m² • Superficie construida: 8,584 m² • Distribución actual: Planta baja + 7 niveles (900 m² por piso) • Estacionamiento: Aproximadamente 1,000 m² con capacidad para 50 autos • Infraestructura existente: Cubo de elevador y montacargas, escaleras, área de baños en cada nivel, acceso vehicular amplio • Estado: Para remodelarse completamente Este inmueble es ideal para desarrollar departamentos, oficinas corporativas o un proyecto de uso mixto, aprovechando su gran superficie, ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Las medidas son ilustrativas, estas deben corroborarse son el título de propiedad respectivo. El precio no varía si hay variaciones en los metros construidos y de terreno. El edificio se entrega en el estado en el que se encuentra. El precio puede modificarse sin previo aviso. Los gastos notariales, avalúos e impuestos corren por cuenta del comprador y no están incluidos en el precio de venta. Las fotos son ilustrativas y de uso exclusivo de My Own Space Inmobiliaria. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! Te invitamos a seguirnos y ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram Y TikTok. #myownspaceinmobiliaria. EasyBroker ID: EB-SU2114

Atención inversionistas! Excelente edificio habitacional de 4 niveles para remodelar. Con 11 pequeños departamentos algunos de una recámara otros de dos, todos con un baño. En planta baja 3 lugares de estacionamiento (2 techados y 1 libre). A un costado de las colonias Lomas de Tarango y Olivar del Conde y Av. Santa Lucía. Zona comercial y popular. Servicio de agua, luz, drenaje. Dos cisternas. Cada inquilino contrata por su cuenta el servicio de teléfono, internet y tv de paga. El gas es LP, cada inquilino lleva su cilindro. Se vende con o sin inquilinos. Precio más gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-XA8634

Justo sobre avenida Masaryk y a corta distancia de Reforma y el bosque de Chapultepec se encuentra este excelente edificio. Uso de suelo mixto (hospedaje, oficinas y comercial). Siete niveles, fachada remodelada y detalles arquitectónicos originales de la década de los sesenta que le brindan mucho carácter. Bonitas vistas y fácil acceso a avenidas como Campos Elíseos, Rubén Darío, Homero y Mariano Escobedo, entre otras. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con alta plusvalía y gran potencial. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-QK5233

EDIFICIO de oficinas en perfectas condiciones, HM 6/30. Ubicación estratégica por tener entrada a la calle por Av. Constituyentes o por Lomas Altas. Excelentes acabados, elevador, caseta de vigilancia, 5 estacionamientos, etc. Dividido en torre A y B NOTA: OPCION RENTA TOTAL $200,000 MN OPCION RENTA POR PISO $50,000 MN TORRE A Planta Baja: Cocineta-comedor Piso 1: 4 salas de juntas, área de capacitación, 4 privados, 5 baños Piso 2: Recepción, sala de juntas, área de trabajo, bodega, área de archivo, 4 privados, 4 baños. Piso 3: Recepción, medio baño, sala de juntas, 2 privados con baño, 1 privado sin baño, 2 baños en pasillo (Mujeres-Hombres), privado principal amplio con baño y salida de emergencia. Azotea: Cuarto elevador, cuarto de servicio, cisterna. TORRE B Piso 1: Sala de juntas, cafeteria, patio. Piso 2: 2 oficinas, 2 baños. Piso 3: 2 oficinas, 2 baños y Roof que conecta a las 2 torres. Disponibilidad y precio, sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-BG4882

VENTA LOCAL COMERCIAL AMPLIO USO DE SUELO $12,500,000 296 T 654.25 C montacargas terraza VENTA local comercial a pie de calle en Jesus del Monte , Cuajimalpa, adecuado actualmente para taller mecanico pero con uso mixto , habitacional y comercial. Excelente para estacionamiento publico. EasyBroker ID: EB-VM8438

Se vende edificio de Oficinas con Terraza panoramica. Excelente ubicación sobre Insurgentes Sur. 20,000 m2 de construcción 16,000 m2 de áreas disponible 11 pisos Altura de 3 - 5 m 223 estacionamientos en 7 sótanos 2 elevadores para 8 personas 1 montacargas. Baños en cada nivel. Escaleras de servicio. Caseta de Vigilancia. Servicios de Agua, Planta de Luz, Cisterna, Control de accesos. El edificio se encuentra en excelente estado Uso de Suelo para Oficinas. EasyBroker ID: EB-SJ4271

Presentamos una excelente oportunidad de venta de nave industrial y oficinas en una de las zonas industriales más estratégicas: Parque Industrial Naucalpan. El documento resume las medidas aproximadas de tres inmuebles industriales/oficinas en Parque Industrial Naucalpan: Edificio 1 * Oficinas: 180 m² * Bodega y baños: 200 m² * Estacionamiento (6 autos): 90 m² * Superficie total aproximada: 470 m 2 Planta Baja * Oficinas: 260 m² * Baños hombres y mujeres + baño privado * Estacionamiento techado (2 autos): 29 m² * Estacionamiento en banqueta (8–10 autos): 105 m² Planta Alta * Oficinas: 364 m² * Recepción con baño: 35 m² * Baños hombres y mujeres + 2 baños privados * Estacionamiento techado (2 autos): 29 m² * Estacionamiento en banqueta (8–10 autos): 140 m² --- * Oficinas y baños: 616 m² * Bodega (altura máxima 12 m): 512 m² * Estacionamiento: 214 m² * Patio de maniobras para tráiler: 76 m² * Superficie de terreno: 1,160 m² * Superficie total aproximada: 1,418 m². EasyBroker ID: EB-RC3398

Se vende edificio con excelente ubicacion ideal para inversionistas. Esta pegado al Hotel Grand Fiesta Americana y a una calle del Hotel Camino Real. Se puede hacer un Hotel Boutique o departamentos. Se cuenta con el proyecto 214 m2 de terreno 600 m2 de construccion. EasyBroker ID: EB-WB1610

Posiciónate en el corazón de Polanco, sobre una de las avenidas más importantes como lo es Av Presidente Masarik. Mejor ubicación no podrías encontrar, super acceso, visibilidad y con miles de personas pasando diariamente, este edificio consta de 400 m2 de construcción en un terreno de 250 m2, cuenta con espacio amplio para exhibición, así como espacios de oficina en nivel superior. La propiedad cuenta con planta de luz, amplio frente, 10 metros de fondo, excelente visibilidad, una muy buena oportunidad de inversión ya que el inquilino aun tiene contrato vigente. Super oportunidad para empresas extranjeras que busquen visibilidad, posicionamiento y llegar a miles de personas que los identifiquen rápidamente. Agenda una cita y conoce el magnifico potencial de esta propiedad. EasyBroker ID: EB-VW3167

 Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $1,186,281,250 PESOS aproximadamente $2,500 USD por M2 (Metros rentables 25,375) Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 OPCION RENTA  RENTA MÍNIMA UN PISO :$760,000 pesos mas iva (Mantenimiento no incluido) Renta minima 1 pisos total 3164 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta 1 Cajon de estacionamiento por cada 30 m2 rentables OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo

Departamento para uso comerciar muy iluminado propio para consultorio, oficina o despacho. Super bien, ubicado a dos cuadras de Insurgentes de fácil acceso y comunicación con vías principales, cuenta con tres cubículos o espacios para consulta u oficina muy amplios, recibidor o sala de espera y una espacio para servicio de café o bodega , tiene baños comunes en los descansos de las escaleras, cuenta con elevador y vigilancia . EasyBroker ID: EB-QS1618

Nocnok ID: NN-GQL577. LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN RESIDENCIAL VILLAS SAUCES! Ubicación estratégica dentro de un exclusivo residencial con 126 departamentos de lujo y amenidades de primer nivel: ️‍♂️ Gimnasio | Alberca | Cine | Salón de spinning | Canchas de pádel Juegos infantiles | Área de asadores ¡Y más! ✨ Local de 42 m² ideal para tu negocio ✨ Perfecto para mini súper, restaurante, cafetería o cualquier giro comercial dirigido a una comunidad de alto nivel. Inversión garantizada en una zona con clientes potenciales asegurados. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy!Libre de gravamen

Local comercial en venta ideal para inversión. Se encuentra actualmente rentado y genera ingresos desde el primer día. Ofrece un atractivo cap rate de 11.4%, convirtiéndolo en una oportunidad sólida para inversionistas que buscan flujo constante y retorno competitivo. Se cuenta con contrato hasta septiembre 2027, el cual se renueva cada 2 años. Sobre Av. Toluca, una de las vialidades con alto flujo vehicular y peatonal de la zona. Entre Olivarito y Mimosa (Roberto Elizondo) y a 600 m de Av Desierto de los Leones. Cuenta con 37 m² de terreno, distribuidos de manera funcional con 3 metros de frente y 12 metros de fondo, lo que permite una óptima exhibición y aprovechamiento del espacio. Dispone de medio baño y un práctico tapanco ideal para almacenamiento o área operativa adicional. El inmueble incluye un lugar de estacionamiento, sumando valor y comodidad tanto para clientes como para la operación. Ubicado junto a la Pastelería Famosa de la zona, una tienda ancla de mucho prestigio y de alto tráfico, lo que garantiza visibilidad, afluencia continua y plusvalía en la zona. Ideal para inversionistas que buscan un activo comercial rentable, bien ubicado y con ocupación activa. EasyBroker ID: EB-VW8491

LOCAL EN VENTA EN POLANCO IV SECCIÓN | EXCELENTE INVERSIÓN ¡Invierte en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda comercial de CDMX! Excelente local en venta ubicado en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, en óptimas condiciones y con 165 m² de terreno y 165 m² de construcción. Derecho de uso de Roof Garden y salón de usos múltiples. Su uso de suelo comercial y ubicación estratégica lo hacen ideal para negocio, oficinas, servicios o proyecto de inversión. Rodeado de restaurantes, hoteles, corporativos, comercios, hospitales y centros comerciales, Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México. ¡Agenda tu cita y conoce su potencial! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Este material no representa una obligación contractual. Los gastos mencionados corresponden a la información más reciente y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones ni gastos de escrituración. dicha información será proporcionada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. La propiedad puede adquirirse mediante crédito bancario o recursos propios.

¡Gran oportunidad de inversión! A tan solo 2 cuadras de la Cervecería Modelo e importantes vialidades, a 15 minutos de polanco, se encuentra a la venta esta gran oportunidad que tiene la siguiente distribución: Planta baja: 6 locales comerciales con doble altura de aprox 5 m2. Cada planta y cada local cuentan con su propio medidor. Primer nivel: cuenta con una superficie de 260 m2 y tiene 3 baños, 2 por fuera uno de hombres y uno de mujeres y 1 baño dentro de una oficina. Segundo nivel: de igual manera cuenta con una superficie de 260 m2, cuenta con 3 baños (2 por fuera de hombre y mujer) y 1 baño dentro de una oficina. Estacionamiento con espacio para tres autos en batería. Este edificio tiene una cisterna subterránea con capacidad de 5000 litros y 3 tinacos de 1000 litros cada uno. Tiene una terraza interior techada y circuito interior. Se adaptó un espacio para 2 departamentos, los cuales están habitados actualmente (100 m2 de superficie) mismos que pueden acondicionarse como oficinas. Uso de suelo mixto. El edificio cuenta con una antigüedad aproximada de 50 años y se ubica en una zona muy estratégica, muy cerca de Av. Marina Nacional y calzada Legaría, a unas cuadras del Metro Río San Joaquín y a solo 10 minutos de Polanco. EasyBroker ID: EB-UI4889

Estratégico edificio ubicado sobre Avenida Ejército Nacional, una de las arterias comerciales y corporativas más importantes de la Ciudad de México. Su ubicación privilegiada, características constructivas y potencial de desarrollo lo convierten en una excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales, family offices, fondos inmobiliarios y desarrolladores. CARACTERÍSTICAS: Concepto Detalle Terreno 631.23 m² Construcción 2,523.62 m² Niveles 7 niveles + Penthouse Departamentos 16 unidades Un Local Comercial Estacionamiento 17 cajones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el corazón de Polanco, con acceso inmediato a: • Avenida Presidente Masaryk • Mariano Escobedo • Periférico • Paseo de la Reforma • Antara Fashion Hall • Pabellón Polanco • Hospital Español • Centros corporativos AAA • Restaurantes y hoteles de lujo Ideal para: ✅ Fondo de inversión inmobiliaria ✅ Family Office ✅ Desarrollador residencial ✅ Operador de renta ejecutiva ✅ Inversionista patrimonial ✅ Proyecto de reconversión de uso mixto No lo dudes solicita información y con gusto te la brindamos!!!. EasyBroker ID: EB-WF0884

Edificio en venta en Colonia Alce Blanco, Naucalpan Excelente oportunidad de inversión. Edificio de tres niveles ubicado sobre Boulevard Ávila Camacho, en una de las zonas con mayor flujo comercial y conectividad en Naucalpan. Características: Superficie de terreno: 120 m² Superficie de construcción: 360 m² totales Edificio de 3 niveles Planta baja: 120 m² Primer nivel: 120 m² Segundo nivel: 120 m² 2 baños por nivel (6 baños en total) 2 cajones de estacionamiento Distribución funcional ideal para oficinas o uso comercial Ubicación sobre avenida principal con alta visibilidad Fácil acceso a vías rápidas y transporte Precio: $18,000,000 MXN Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con alto potencial comercial. EasyBroker ID: EB-VP7634