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Una excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan adquirir un patrimonio con un costo significativamente menor a su valor comercial. Esta amplia propiedad de dos niveles destaca por su excelente potencial de distribución y conectividad en León de los Aldama. 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $400,000.00 MXN (Nota importante: El precio es de remate y no incluye gastos de escrituración). ⚠️ Condiciones Críticas de Venta Por su naturaleza jurídica como recuperación bancaria, la adquisición está sujeta a las siguientes disposiciones: 💵 Esquema de Pago: Únicamente se aceptan Recursos Propios (pago de contado). 🚫 Restricción de Créditos: Por la modalidad de la operación, no se acepta ningún tipo de crédito (Infonavit, Fovissste o bancarios). 🏠 Características de la Propiedad Espaciosa distribución en dos plantas, ideal para adecuar a tus necesidades o proyectos de inversión: 📐 Superficie de Terreno: 130 m² 🏗️ Construcción: 160 m² 🛌 Habitaciones: 3 recámaras amplias 🛋️ Áreas Sociales: Espacios independientes para sala de estar y comedor 🍳 Cocina: 1 área asignada para cocina 🚿 Baños: 1 baño completo y ½ baño para visitas 🚗 Estacionamiento: 1 cajón privado 📍 Ubicación y Entorno Conectado Dirección: C. P.º de la Herradura 208a, La Ermita, 37358 León de los Aldama, Gto La propiedad se encuentra en una zona totalmente consolidada con múltiples servicios a la mano: 🛒 Abasto y Comercio: Cercanía inmediata a supermercados de prestigio, tiendas de autoservicio y plazas comerciales locales. 🏫 Servicios Urbanos: Rodeada de opciones escolares, parques, sucursales bancarias y comercios de conveniencia. 🛣️ Movilidad: Conectividad fluida hacia las avenidas principales de la zona, facilitando traslados rápidos por la ciudad. 📍 Enlace de ubicación exacta en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/KKLSaX2WtuUsx---- 📲 Contacto Comercial Las propiedades con este nivel de descuento y metros de construcción representan un alto retorno de inversión y se colocan rápidamente. Para recibir asesoría personalizada sobre el estatus del inmueble: 👤 Asesor Profesional: Oscar Guadalupe 📞 Teléfono / WhatsApp: 442 789 ---- inverciones que construyen sueños

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