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TERRENO EN VENTA EN LETRÁN VALLE, BENITO JUÁREZ Proyecto arquitectónico incluido | Arq. Pablo Castañeda | Excelente ubicación Excelente oportunidad para adquirir un terreno en una de las calles más bonitas, amplias y arboladas de Letrán Valle, en una zona residencial consolidada y con magnífica ubicación dentro de la Alcaldía Benito Juárez. El terreno cuenta con 7.86 metros de frente por 19 metros de fondo, para una superficie aproximada de 154.00 m². Es un terreno completamente plano y sin árboles, características que permiten aprovechar de manera eficiente el espacio para desarrollar un proyecto residencial. Un proyecto arquitectónico que ya está pensado para este terreno Como valor agregado, la propiedad incluye un proyecto arquitectónico realizado por el Arq. Pablo Castañeda, concebido específicamente para este predio. El proyecto contempla una casa de dos niveles, con una distribución funcional y contemporánea que incluye: * 3 recámaras * Sala * Comedor * Cocina * Área de lavado * Espacios cuidadosamente diseñados para aprovechar las dimensiones del terreno El proyecto se entrega incluido en el precio de venta, por lo que el comprador tiene la oportunidad de adquirir el terreno acompañado de una propuesta arquitectónica ya desarrollada. Además, el uso de suelo permite considerar la construcción de una o dos casas, de acuerdo con la normatividad y autorizaciones correspondientes. Ubicación privilegiada Letrán Valle destaca por su ubicación céntrica, sus calles arboladas y su cercanía a importantes avenidas, servicios, comercios, restaurantes, escuelas y zonas comerciales. Una excelente oportunidad para quien busca construir una residencia en una colonia tradicional y muy bien ubicada de Benito Juárez, con el valor adicional de contar desde el inicio con un proyecto arquitectónico. Superficie: 150.00 m² aprox. Frente: 7.86 m Fondo: 19 m Proyecto arquitectónico: Arq. Pablo Castañeda Proyecto incluido en el precio. EasyBroker ID: EB-XB6328

TERRENO DE 437 M H3 / 20 1,050 M SUPERFICIE MAX CONSTRUCCIÓN 13 VIVIENDAS PERMITIDAS

Atención inversionistas terreno en venta con uso de suelo para construir 2 casas, consta de 955 m2 de área total y 597 m2 de construcción, en calle tranquila, con amplio jardín, cercana a avenidas primarias (div norte, río Churubusco) y al centro de Coyoacán. La construcción cuenta con 3 recámaras con baño más 2 departamentos, y estacionamiento para 8 autos. Todo construido con estructura de acero, lo cual facilita aprovecharla para nuevos proyectos. Distancias.- División del norte 190 mts Rio Churubusco 650 mts Tlalpan 950 mts Centro Coyoacán 1300 mts. EasyBroker ID: EB-UJ2773

Extraordinaria oportunidad para inversionistas. Ubicación estratégica. Dos predios juntos. Uno de 591 m2 y el otro de 1163m2. Topografía: plano USO DE SUELO:Q-05 ( HABITACIONAL CON POSIBILIDAD DE USO MIXTO). 4 niveles permitidos y dos subterráneos. Ideal para conjunto de departamentos o proyecto mixto. Actualmente en uno de los predios existe una construcción (oficinas). Cada predio tiene acceso independiente. Servicios disponibles actuales: agua, luz, drenaje, alumbrado. Frente 41 metros aproximadamente. Avenidas cercanas Río Churubusco, División del Norte, Tlalpan. Desarrollos cercanos: Mitikah, Plaza Universidad, Country Club. Precio más gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-VX0110

¡Gran oportunidad de inversión en Portales Sur! Se vende terreno con excelente ubicación en la Colonia Portales Sur, una de las zonas de mayor tradición y plusvalía de la Ciudad de México. Con una superficie de 368 m² y uso de suelo H3/20, este terreno ofrece el potencial para desarrollar hasta 11 viviendas, convirtiéndose en una opción ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto rentable y con gran proyección de crecimiento. La colonia Portales Sur se distingue por su ambiente residencial, conectividad privilegiada, cercanía a vías principales, transporte público, centros comerciales, escuelas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y dinámica. Este terreno representa la posibilidad de crear un desarrollo moderno en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la ciudad, asegurando tanto retorno de inversión como alto interés de futuros compradores. Invierte en un proyecto con visión y asegura tu lugar en una de las colonias con más historia, vida y proyección en CDMX.

ATENCION DESARROLLADORES. TU QUIERES CONSTRUIR AQUI!! Se vende casa de más de 70 años de antigüedad como terreno en una muy buena ubicación,. A solo media cuadra de Cumbres de Maltrata y una Cuadra de Calzada de Tlalpan, Eje 6 Sur Angel Urraza. Tiena las vías primarias para desplazarte a cualquier punto de la ciudad. Muy céntrico, colonia entre Narvarte, Letrán Valle, Portales, zonas de mucho auge. Tiene aso de Suelo H4/20 con superficie máxima de construcción de 743m2. Tiene 232m2 de terreno. Gánalo. EasyBroker ID: EB-XC5762

🏗️ Oportunidad de Inversión – Terreno en Venta en Nativitas, Benito Juárez 📍 Terreno de 225 m² con excelente ubicación: 📍 A unas calles de Calz. de Tlalpan 📍 Entre Eje 5 y Eje 6 Sur 📐 Frente: 10 m | Fondo: 22.5 m 🏢 Uso de suelo H/4/20 – Habitacional, 4 niveles, 20% área libre ✅ Se permiten hasta 7 viviendas (una por cada 33 m²) Ideal para desarrolladores o inversionistas. Zona en crecimiento, con gran demanda residencial. 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. EasyBroker ID: EB-TN0378

Terreno en Venta sobre Calzada de Tlalpan – Oportunidad para Desarrolladores. Precio: $14,000,000 MXN Superficie: 315 m² Ubicación: Calzada de Tlalpan 1801, Col. San Diego Churubusco, Alcaldía Coyoacán, CDMX Descripción: Excelente terreno en venta con ubicación estratégica sobre Calzada de Tlalpan, en una de las zonas con mayor conectividad y alta demanda habitacional y comercial de la Ciudad de México. • Frente amplio y alta exposición comercial. • Superficie de 315 m 2 con uso de suelo habitacional mixto para desarrollar hasta 8 niveles, ideal para proyectos verticales o de usos múltiples. • Oportunidad única de incrementar el potencial del predio, ya que existe la posibilidad de adquirir el terreno colindante de 100 m 2 adicionales, lo que ampliará el área de desarrollo y la rentabilidad del proyecto. • Documentación en regla: Escritura pública, pagos de predial, agua y luz al corriente. • No cuenta con proyecto, lo que permite libertad total para diseñar y construir conforme a las necesidades del inversionista o desarrollador. Ventajas de la ubicación: • A solo minutos de importantes vialidades como Río Churubusco y División del Norte. • Alta afluencia peatonal y vehicular. • Cercanía a estaciones del Metro, transporte público, escuelas, hospitales y centros comerciales. Inversión garantizada en una de las zonas más dinámicas y de mayor proyección de Coyoacán. ¡Agenda una cita y conoce el potencial de este terreno! "AGENDA TU CITA HOY MISMO" BENEFICIOS CON LIVE BIENES RAICES. SERVICIO DE CALIDAD, NOS INTERESAMOS POR TU BIENESTAR, FELICIDAD Y SEGURIDAD FAMILIAR . TE LLEVAMOS LA OPERACIÓN DE PRINCIPIO A FIN. SOMOS TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA. "HACEMOS TU SUEÑO REALIDAD". LIVE BIENES RAÍCES 55 7031 ---- livebienesra----@gmail.com www.facebook.com/LIVEBIENESRA----

Oportunidad de inversión: Edificio en Benito Juárez al 50% de construcción Invierte en un proyecto con alto potencial de plusvalía en una de las alcaldías con mayor demanda de la CDMX. Características principales: • Terreno: 253 m² • Construcción: 50% completada, actualmente con 2 niveles de 4 permitidos • Entrega: Incluye proyecto arquitectónico completo, listo para continuar la obra Ubicación estratégica: Rodeado de importantes vialidades de Benito Juárez, con acceso fácil a transporte, comercios y servicios. Ventaja para inversionistas: • Posibilidad de construir los 2 niveles restantes y maximizar la rentabilidad • Proyecto ideal para oficinas, locales comerciales o departamentos • Excelente oportunidad para entrar a un mercado con alta demanda Agenda tu visita y asegura tu inversión en una zona privilegiada de la Ciudad de México. EasyBroker ID: EB-PS3885

Oportunidad para desarrolladores en Zacahuitzco, Benito Juárez — zona de alta plusvalía y fuerte actividad constructiva. Terreno plano de 132.30 m², uso de suelo H4/20/Z: hasta 4 niveles, potencial para ~6 viviendas / ~420 m² de construcción. A pasos de Calzada de Tlalpan y Plutarco Elías Calles, cerca de los metros Nativitas y Portales. Situación jurídica impecable: un solo dueño, libre de gravamen, papeles al corriente. Operación ágil y segura. ✔ Plano y limpio ✔ Uso de suelo H4/20/Z (4 niveles) ✔ Documentación completa y vigente ✔ Zona consolidada, alta demanda de vivienda vertical Agende su visita sin compromiso. Le comparto el expediente completo. *Nota: En el precio del inmueble no están incluidos los gastos notariales, ni avalúo. EasyBroker ID: EB-WO4732

Bodega sobre avenida Río Churubusco, muy céntrica Excelente ubicación 455 M2 terreno 500 M2 Construcción 300 M2 de Bodega Oficinas en 2 niveles con 5 modulos para oficinas 2 baños Techos altos

Uso de suelo HM/10/20 Con 6200 m2 de superficie máxima de construcción. Al ingresar a la liga de SEDUVI es esencial dirigirse a la normativa por ordenación referente a vialidades donde se define con precisión el uso de suelo HM/10/20 por estar situado entre Viaducto Miguel Alemán y Circuito Inerior Río Churubusco. En este terreno con la posibilidad de construir 6200 m2 distribuidos en 10 niveles se presenta una excelente oportunidad para materializar un gran proyecto inmobiliario de departamentos. La amplitud y altura permitidas brindan un lienzo ideal para crear un desarrollo que destaque en la oferta residencial. Llama hoy y puede ser tuya!!! 55 2266 ---- Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias visita nuestro sitio web o comunícate con nostros. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-TH4467

Ubicado en una de las mejores zonas de Coyoacán, en la Ciudad de México, este terreno de 852 M2 se destaca por ofrecer una ubicación privilegiada para sus compradores inmobiliarios.El terreno se encuentra en una zona residenciall con vigilancia para garantizar la seguridad. El terreno también cuenta con un acceso pavimentado para poder llegar al terreno cómodamente. Al mismo tiempo, hay colegios, universidades, zonas deportivas y zonas verdes alrededor de la propiedad, lo que la hace perfecta para la construcción.El terreno se encuentra ubicado sobre una vía principal, lo que hace muy accesible un plan inmobiliario para la zona. En conclusión, este terreno es el lugar ideal para llevar a cabo un negocio inmobiliario en la Ciudad de México

Terreno en Venta con construcción para demoler en San Diego Churubusco CoyoacánExcelente oportunidad de inversión en una zona consolidada de Coyoacán, ideal para desarrollar un proyecto residencial o construir una propiedad a la medida.366.30 m² de terrenoConstrucción existente de 193.40 m² para demolerFrente de 10.50 mFondo de 34.88 mTerreno regular y planoUso de suelo H0-02/3/60Hasta 3 niveles permitidos60% de área construible40% de área librePotencial de construcción de hasta 439 m²Ideal para desarrollar 2 residencias o townhouseExcelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, División del Norte y Río ChurubuscoCerca de centros comerciales, colegios y zonas culturales de CoyoacánVenta: $11,500,000San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de MéxicoJ-JULGON-CTA2

Terreno en Venta en Portales Terreno Venta Rayo Vende Inmobiliaria Magnífica propiedad en esquina con ubicación provilegiada en la colonia Portales Norte, ideal para uso comercial. • Uso de suelo HC-6/20/Z Calzada de Tlalpan y Municipio Libre • 5 departamentos • 4 locales comerciales • Frente: 29.25 metros • Fondo: 5.50 metros • Construidos 2 niveles • Permiso para 6 niveles habitacional, comercial y oficinas ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! EasyBroker ID: EB-NZ4178

Excelente predio en esquina, súper ubicación, uso de suelo HABITACIONAL/MIXTO HC/6/20. La casa puede usarse también como oficinas, habilitar un hotel, placita con locales, etc. Su uso puede ser UTILIZAR LA ACTUAL CONSTRUCCIÓN o demoler y construir. Gran oportunidad para desarrolladores. Informes y citas Sissi Fialdini 551952-9824

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión en Portales Sur. Ubicado en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de la Ciudad de México, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar vivienda, remodelar o invertir en una propiedad con alto potencial de valorización. * Superficie de terreno: 277 m² * Construcción existente: 129 m² (para demoler o remodelar) * Uso de suelo: H-03 (habitacional, hasta 3 niveles) Ventajas de ubicación: * A solo una cuadra de Río Churubusco * A 2 cuadras de Av. Popocatépetl y 3 cuadras de División del Norte * Cercano a Alberca Olímpica y Eje Central (metro). * Rodeado de servicios, escuelas, parques, centros deportivos y comercio local Ideal para: * Desarrolladores que buscan construir vivienda unifamiliar o dúplex * Familias que desean diseñar su hogar en una zona tranquila y bien conectada * Inversionistas que valoran la plusvalía y ubicación estratégica La Colonia Portales Sur se distingue por su ambiente residencial, calle

Terreno en Venta – Plutarco Elías Calles 2 terrenos juntos. Terreno A. Superficie: 987 Uso de suelo. Habitacional Mixto niveles 4. Altura. * Superficie Max. de Construcción. 2369m2 No de Viviendas permitidas. 20 Terreno B. Superficie: 491M2 Uso de suelo. Habitacional. niveles 3. Altura. * Superficie Max. de Construcción. 884m2 No de Viviendas permitidas. 5 Superficie Total: 1,478 m² Con dos frentes: 35 m sobre avenida primaria (frente de alto tránsito y accesibilidad). Uso Ideal: Perfecto para bodegas, oficinas, o incluso centro comercial, gracias a su excelente visibilidad y ubicación estratégica. Precio: $43,800,000 MXN Detalles destacados: • Ubicación privilegiada: sobre vía principal, ideal para proyectos con alta necesidad de visibilidad y fácil acceso. • Versatilidad de uso: apto para desarrollo, habitacional, comercial o industrial. • Frente amplio: 35 m brinda excelente exposición y logística. • Precio competitivo: considerando el tamaño y las ventajas, representa una oportunid

❖ Terreno con uso de suelo mixto. ❖ Ubicación privilegiada en Alcaldía Benito Juárez. ❖ Oportunidad para desarrolladores. ❖ Superficie máxima de construcción 2351 m2. ❖ Zona comercial. ❖ Grandes desarrollos habitacionales. ❖ Escriturado

TENEMOS LA BODEGA PERFECTA PARA TU BUSQUEDA!USO DE SUELO Comercial y HabitacionalInmueble de 6000m2 superficie totalPlanta baja Mezanine en el primer nivel Amplio estacionamiento al frente50 metros de frente; Altura de planta baja a techo es de 4.10 mts4 baños, Area de recepción y descarga de mercancíaLuz trifásicaCisterna*Precio de la renta más iva*Precio de la renta no es negociable*Precios sujetos a cambio sin previo avisoTu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560Whatsapp: 5580682310Oficina: 5589209955Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

Se vende terreno en copropiedad Col. Del Carmen Benito Juarez Terreno en conjunto de 400 m2 superficie. Uso de suelo H4/20/Z Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. Precio $13,500,000 a tratar Informes al: 55 4967 4159 ️ 56 2096 1342 NextHouse

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES! Se vende casa como terreno. 234.60m2. de terreno. 12 metros de frente uso de suelo H/3/30/510 Superficie máxima de construcción 510m2. Excelente ubicación, a dos cuadras de Calzada de Tlalpan y eje 6 sur. Cerca de metro Portales y Nativitas

Oportunidad para desarrolladores en Zacahuitzco, Benito Juárez — zona de alta plusvalía y fuerte actividad constructiva. Terreno plano de 132.30 m², uso de suelo H4/20/Z: hasta 4 niveles, potencial para ~6 viviendas / ~420 m² de construcción. A pasos de Calzada de Tlalpan y Plutarco Elías Calles, cerca de los metros Nativitas y Portales. Situación jurídica impecable: un solo dueño, libre de gravamen, papeles al corriente. Operación ágil y segura. Plano y limpio Uso de suelo H4/20/Z (4 niveles) Documentación completa y vigente Zona consolidada, alta demanda de vivienda vertical Agende su visita sin compromiso. Le comparto el expediente completo. *Nota: En el precio del inmueble no están incluidos los gastos notariales, ni avalúo

[TBI-586] ¡Oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Coyoacán! Te presentamos una escuela en venta a tan solo 500 metros del Mercado de Coyoacán, en una ubicación privilegiada y de alta demanda. Esta propiedad destaca por sus buenos acabados, áreas verdes y excelente distribución, ofreciendo un entorno ideal para el desarrollo educativo. Características de la propiedad: Superficie de terreno: 4,300 m² Superficie de construcción: 4,800 m² Construcciones de 3 y 4 niveles 27 salones: Amplios y bien iluminados, adecuados para diversas actividades educativas. 8 oficinas administrativas: Espacios perfectos para la gestión y administración escolar. Auditorio cerrado y auditorio al aire libre: Instalaciones ideales para eventos y actividades extracurriculares. Cafetería: Espacio cómodo y funcional para los estudiantes y el personal. 6 áreas de baño: Distribuidas estratégicamente para comodidad de todos los usuarios. Cancha de fútbol: Área deportiva para el esparcimiento y actividad

TERRENO EN VENTA EN LA COLONIA PORTALES, ALCALDÍA BENITO JUAREZ.SUPERFICIE DE TERRENO 296 M2 USO DE SUELO HABITACIONAL, 3 NIVELES, 20% DE AREA LIBRE, UNA VIVIENDA CASA 33.0 M2 DE TERRENO, SUPERFICIE MAXIMO DE CONSTRUCCIÓN DE 712.NUMERO DE VIVIENDAS PERMITIDAS 9

USO DE SUELO: HC / 6 / 20 / Z PROPIEDAD COMO TERRENO. TERRENO REGULAR CON 6 NIVELES PERMITIDOS CON 20% DE AREA LIBRE, 60 m2 DE VIVIENDA MINIMA POR UNIDAD. FRENTE: 18 METROS FONDO: 33 METROS UN SOLO DUEÑO. Libre de todo gravamen y disponibilidad inmediata. USO DE SUELO HABITACIONAL CON OFICINAS

Venta de Terreno en Coyoacán – Ubicación Privilegiada *Avenida Hidalgo #258, Coyoacán, CDMX, CP Superficie: 1,658 m² Excelente terreno rectangular y plano en el corazón de Coyoacán, una de las zonas más solicitadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con gran potencial de construcción en una ubicación estratégica. Características: * Superficie total: *1,658 m² * Forma: rectangular * Topografía: plano * Entorno con alta demanda habitacional y comercial Gran oportunidad de inversión en una de las colonias más icónicas, culturales y con mayor tradición de la CDMX. Clave interna: T1604CD. * Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. * Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. * Los precios p

Terreno con uso de suelo mixto, autorización para 10 niveles y obra avanzada – Ideal para desarrollo de alto impactoEste terreno de 341.02 m² cuenta con 12.57 metros de frente por 27.13 metros de fondo, dimensiones ideales para un proyecto urbano bien aprovechado.? Ubicado en zona estratégica y de alta demanda, con gran conectividad y potencial de crecimiento.? Uso de suelo mixto: habitacional y comercial? Autorización para construir hasta 10 niveles? Construcción ya iniciada, lo que representa una ventaja clave para acelerar el proceso de desarrollo? Excelente frente y proporciones que facilitan diseño arquitectónico y aprovechamiento del terreno? Ideal para desarrolladores, inversionistas o firmas que buscan un proyecto consolidadoUna gran oportunidad para llevar a cabo un proyecto con visión, en una ubicación que sigue creciendo en plusvalía y demanda

Ubicado a pocos pasos de Tlalpan y el Eje Central Lázaro Cárdenas, ideal para un desarrollo mixto HM/4/30. Cuenta con una superficie total de 1061 m². La zona ofrece acceso a importantes vialidades y estaciones de metro cercanas, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Ubicado en zona con gran potencial de crecimiento. Opción de ampliar el frente del terreno. El precio no incluye gastos de escrituración o impuestos. ¡CONTACTANOS! *La información proporcionada puede variar y no constituye una oferta vinculante

Venta de terreno o jardin para fiestas y/o eventos, con uso de suelo son 405 m2 con jardin amplio, cuenta con una casa de 2 niveles que se puede remodelar tambien cuenta con cocina industrial para los eventos, pista y area techada Baños para mujeres y hombres