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🏡 TERRENO EN VENTA – GRANJAS PUEBLA 🏡 📍 Excelente ubicación al sur de Puebla A solo una calle de la Prolongación de la 16 de Septiembre y con acceso inmediato al Periférico Ecológico. 📐 Superficie: 625 m² 📏 Medidas: 12.5 m de frente x 50 m de fondo ✅ Terreno totalmente plano ✅ Ideal para desarrollo habitacional, departamentos, bodega o proyecto comercial ✅ Zona con alta conectividad y crecimiento constante 💰 Precio: $3,500,000 MXN Excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica y potencial de plusvalía.

VENTA DE TERRENO EN PUEBLA * Superficie de Terreno: 200 m2 * Medidas: 11x 18 * Uso de suelo: Habitacional. Terreno libre de arboles Areas verdes Salón de fiestas Fraccionamiento Arbolado EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Luz * Drenaje ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos hipotecarios * Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * 14 sur * 16 de septiembre * Periférico SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Aurrera * Soriana * Smart fit * Restaurantes * Gasolinera * Variedad de comercios INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----

✅ Ventajas Competitivas • En un punto estratégico de la ciudad de Puebla. Gran conectividad vial y cercanía a puntos clave de la ciudad • Zona de alta plusvalia año con año. • Totalmente urbanizado. • Vialidades rápidas de fácil acceso, zona comercial, bancos, escuelas, transporte y servicios públicos cercanos. • Servicios disponibles. • Alta proyección de crecimiento. 📐 Características del Terreno • Ubicación: Colonia Granjas Puebla (A solo una calle de la Prolongación de la 16 de Septiembre y a espaldas de la misma). • Conectividad: Acceso inmediato al Periférico Ecológico y vialidades principales. • Superficie Total: 625 m² • Medidas: 12.5 m de frente por 50 m de fondo. • Topografía: Terreno 100% plano, listo para cualquier tipo de construcción o desarrollo. CONDICIONES COMERCIALES • Precio anterior: $3,750,000 MN. Nuevo Precio: $3,500,000 MN • Precio por m2 actual $5600 POTENCIAL DEL INMUEBLE Este terreno destaca por su ubicación estratégica cerca del Periférico, lo que lo hace perfecto para: • Desarrollo Habitacional: Casa o departamentos por su excelente frente. • Uso Comercial/Bodega: Dada su cercanía a arterias viales de alto flujo. • Resguardo de Capital: Una zona en constante consolidación y crecimiento de valor.

Ubicado en Colonia Granjas Puebla, a solo una calle de la Prolongación de la 16 de Septiembre y a espaldas de la misma, con acceso inmediato al Periférico Ecológico y principales vialidades de la ciudad. Superficie total: 625 m² Medidas: 12.5 m de frente x 50 m de fondo Terreno 100% plano, ideal para cualquier tipo de desarrollo Precio de venta: $3,500,000 MXN POTENCIAL DEL INMUEBLE ✔ Desarrollo habitacional ✔ Construcción de departamentos ✔ Uso comercial o bodega ✔ Excelente opción para inversión y resguardo patrimonial Zona en constante crecimiento y alta plusvalía, perfecta para quienes buscan invertir estratégicamente en el sur de Puebla. “El éxito en bienes raíces pertenece a quien identifica la oportunidad antes de que se convierta en evidencia.” Contáctame para más información o agendar una visita.

TERRENO PREMIUM EN VENTA EN GRANJAS PUEBLA *"Asegura hoy el espacio donde crecerán los grandes proyectos del mañana."* TERRENO EN VENTA EN GRANJAS PUEBLA* • Ubicación: Colonia Granjas Puebla (A solo una calle de la Prolongación de la 16 de Septiembre) • Conectividad: Acceso inmediato al Periférico Ecológico y vialidades principales. • Superficie Total: 625 m² • Medidas: 12.5 m de frente por 50 m de fondo. • Topografía: Terreno 100% plano, listo para cualquier tipo de construcción o desarrollo. *POTENCIAL DEL INMUEBLE* Este terreno destaca por su ubicación estratégica cerca del Periférico, lo que lo hace perfecto para: 1. Desarrollo Habitacional: Casa o departamentos por su excelente frente. 2. Uso Comercial/Bodega: Dada su cercanía a arterias viales de alto flujo. 3. Resguardo de Capital: Una zona en constante consolidación y crecimiento de valor. Tramitamos créditos bancarios y cofinanciados sin ningún costo extra. Agenda tu cita *Precios sujetos a cambio sin Previo Aviso*

Terreno en Venta en esquina, Lateral de periférico y 16 de Septiembre Son 10,259 MTS PRECIO $6,000 PESOS POR M2 Da un total de $61,524,000.00 Uso de suelo Mixto (habitacional, comercial y bodegas) Se encuentra en la lateral de periferico y 16 de Septiembre Acceso inmediato a periferico ecologico y vialidades principales. Este terreno destaca por su ubicación estrategica cerca del periferico, lo que lo hace perfecto para: Desarrollo habitacional, uso comercial Es una zona en constante consolidación y crecimiento de valor

Terreno bardeado con una superficie de 2,500 metros cuadrados. Frente 50 metros. Fondo 50 metros. Forma: Regular. Cerca de hospitales, centros comerciales, escuelas. Vías de acceso: Av. 16 de septiembre, periférico ecológico

SE VENDE TERRENO PLANO CON SUPERFICIE DE 3,200m2 A 5 MINUTOS DE PERIFERICO, CERCA HEROES SECCION Y GRANJAS PUEBLA

Este extenso terreno en venta ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto a gran escala en Granjas Puebla. Ideal para inversionistas o constructores que buscan un espacio amplio y bien ubicado. La propiedad cuenta con fácil acceso a las principales vialidades de la zona, lo que facilita la conexión con diferentes puntos de la ciudad. Cuenta con 10,259 metros Precio por metro cuadrado $6,000 pesos por m2 Dando un total de: $61,524,000.00 El terreno se encuentra en una zona con potencial de crecimiento, rodeado de servicios y comercios que complementan la vida diaria. Su tamaño permite la construcción de viviendas, bodegas, centros comerciales o cualquier otro proyecto que se ajuste a las necesidades del mercado. En los alrededores, se encuentran escuelas de diferentes niveles educativos, supermercados, farmacias y hospitales, lo que garantiza una excelente calidad de vida para los futuros residentes o usuarios del terreno. Además, la zona cuenta con transporte público que

POTENCIAL DEL INMUEBLEEste terreno destaca por su ubicación estratégica cerca del Periférico, lo que lo hace perfecto para:1. Desarrollo Habitacional: Casa o departamentos por su excelente frente.2. Uso Comercial/Bodega: Dada su cercanía a arterias viales de alto flujo.3. Resguardo de Capital: Una zona en constante consolidación y crecimiento de valor

TERRENO EN VENTA CHAPULCO 700 m2 FRENTE 20 m2 FONDO 35 m2 COSTO POR M2 $6,000.00 Barda perimetral con altura de 5 metros en 3 de sus lados Cisterna 2 Cuartos para Oficina Preparación para techo sin estructura para un área de 400 m2 Uso de suelo mixto Propiedad Cerca de Periférico y Fraccionamiento Chapulco

Terreno bardeado con una superficie de 2,500 metros cuadrados. Frente 50 metros. Fondo 50 metros. Forma: Regular. Cerca de hospitales, centros comerciales, escuelas. Vías de acceso: Av. 16 de septiembre, periférico ecológico.

TERRENO EXCELENTE PARA DESARROLLO, MUY CERCA DEL PERIFERICO ECOLOGICO Y 16 DE SEPTIEBRE, ASI COMO DEL HOSPITAL GENERAL DEL SUR, WALMART, SAMS, CAPU SUR, HOME DEPOT, ESCUELAS, IGLESIAS Y MÁS. LIBRE DE GRAVAMEN, CON DOCUMENTACION EN REGLA. COMUNICATE CON NOSOTROS. LIC. ANGELA GARCÍA 2222-12-8----

POTENCIAL DEL INMUEBLEEste terreno destaca por su ubicaci?n estrat?gica cerca del Perif?rico, lo que lo hace perfecto para:1. Desarrollo Habitacional: Casa o departamentos por su excelente frente.2. Uso Comercial/Bodega: Dada su cercan?a a arterias viales de alto flujo.3. Resguardo de Capital: Una zona en constante consolidaci?n y crecimiento de valor..Publicado por Inn Muebles MCJB en universoinmuebles

SE VENDE TERRENO PLANO CON SUPERFICIE DE 3,200m2 A 5 MINUTOS DE PERIFERICO, CERCA HEROES SECCION Y GRANJAS PUEBLA.Publicado por Inn Muebles MCJB a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Excelente terreno plano de forma regular con superficie de 3,364 m?, ubicado estrat?gicamente sobre el Anillo Perif?rico Ecol?gico en San Andr?s Cholula, Puebla. Uso de suelo: Habitacional con potencial para uso mixto (factible para desarrollo vertical, comercial o de servicios sujeto a gesti?n municipal).Caracter?sticas principales:Precio por m?: MXN 7,729Frentes: un frente con amplios accesosEstatus legal: Propiedad privada con escriturasServicios: A pie de calle (agua, luz)Ubicaci?n y conectividad:Zona segura y de alta plusval?a, con excelente cercan?a a vialidades principales como la Ciclov?a Metropolitana, Camino Real a San Andr?s y 36 Norte. A minutos de centros comerciales, escuelas, parques y cl?nicas.Nota: Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, as? como locales y oficinas. Tambi?n ofrecemos nuestros servicios en aval?os y opiniones de valor.Publ

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SE VENDE TERRENO PLANO CON SUPERFICIE DE 3,200m2 A 5 MINUTOS DE PERIFERICO, CERCA HEROES SECCION Y GRANJAS PUEBLA.Publicado por Inn Muebles MCJB en universoinmuebles

Excelente terreno plano de forma regular con superficie de 3,364 m?, ubicado estrat?gicamente sobre el Anillo Perif?rico Ecol?gico en San Andr?s Cholula, Puebla. Uso de suelo: Habitacional con potencial para uso mixto (factible para desarrollo vertical, comercial o de servicios sujeto a gesti?n municipal).Caracter?sticas principales:Precio por m?: MXN 7,729Frentes: un frente con amplios accesosEstatus legal: Propiedad privada con escriturasServicios: A pie de calle (agua, luz)Ubicaci?n y conectividad:Zona segura y de alta plusval?a, con excelente cercan?a a vialidades principales como la Ciclov?a Metropolitana, Camino Real a San Andr?s y 36 Norte. A minutos de centros comerciales, escuelas, parques y cl?nicas.Nota: Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, as? como locales y oficinas. Tambi?n ofrecemos nuestros servicios en aval?os y opiniones de valor.Publ

TERRENO EN VENTA EN PARQUE LUCERNA – LOMAS DE ANGELÓPOLIS $2,250,000 MXN Excelente oportunidad para adquirir un terreno en Parque Lucerna, Lomas de Angelópolis, dentro de un clúster pequeño y exclusivo, con seguridad y acceso controlado. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie: 185.90 m² Precio: $12,100 por m² 8.03 m de Frente Terreno regular Ideal para construir tu casa dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de Puebla. CARACTERÍSTICAS DEL CLÚSTER Clúster pequeño y exclusivo Fraccionamiento cerrado Vigilancia y acceso controlado UBICACIÓN PRIVILEGIADA Parque Lucerna cuenta con una ubicación estratégica dentro de Lomas de Angelópolis, a unos pasos de Barrio Cascatta y Chedraui Selecto, con fácil acceso a servicios, comercios y áreas de entretenimiento. VIVE EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS Lomas de Angelópolis es un conjunto residencial planeado para ofrecer comodidad, seguridad y calidad de vida, con una amplia variedad de servicios y amenidades al alcance: Plazas comerciales y farmacias Ciclopista y parques Parques para mascotas Escuelas de prestigio Club Hípico Restaurantes, servicios y comercios Una excelente oportunidad para construir tu patrimonio en Parque Lucerna, dentro de Lomas de Angelópolis, en un entorno residencial exclusivo y con excelente ubicación.

VENTA DE TERRENO LOTE EN PARQUE TLAXCALA, lomas de Angelópolis, Cascatta junto a parque acuático , 183.791 metro $7,800 por metro precio $ 1,433,569 frente área verde listo para escriturar papales en regla llámame tengo muchaa opciones por la zona

LOTES EN VENTA EN KINARA RESIDENCIAL – ZONA ATLIXCÁYOTL / ANGELÓPOLIS Excelente oportunidad para construir dentro de Kinara Residencial, ubicado en una zona estratégica de Puebla, muy cerca de Vía Atlixcáyotl, Angelópolis y junto al Complejo JV. Actualmente contamos con 11 lotes disponibles, con diferentes superficies y ubicaciones dentro del residencial. LOTES DISPONIBLES • 11 lotes disponibles • Superficies desde 134 m² hasta 212 m² • Diferentes ubicaciones dentro del residencial • El lote publicado como referencia cuenta con 145 m² y precio de $2,000,000 MXN • Precios sujetos a superficie y ubicación de cada lote AMENIDADES DE KINARA RESIDENCIAL • Casa Club • Gimnasio equipado • Ludoteca • Terraza con asador • Jardín • Salón de usos múltiples • Seguridad las 24 horas Kinara Residencial ofrece una excelente ubicación, con fácil acceso a Vía Atlixcáyotl y la zona de Angelópolis, además de cercanía con centros comerciales, escuelas y servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su casa dentro de un desarrollo residencial con seguridad, amenidades y ubicación privilegiada. Lote publicado como referencia: 145 m² – $2,000,000 MXN Pregunta por las demás superficies, ubicaciones y precios disponibles.

Venta de Terrenos en Fracc. Rincón de los Reyes en San Andrés Cholula, Puebla. Zona El Secreto, Vista Real, cerca de Lomas de Angelópolis. Lote 47 de 445 m2 Lote 48 de 552 m2 Precio $16,000 pesos el m2

Ubicado sobre Boulevard Municipio Libre, uno de los corredores más importantes y de mayor plusvalía en Puebla, este terreno representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y nivel socioeconómico de la ciudad. Con una superficie total de 28,419 m², acceso directo desde vialidad principal y un uso de suelo mixto de alta densidad (Comercio y Servicios), este predio ofrece un potencial excepcional para proyectos habitacionales plurifamiliares, comerciales o de servicios premium. Características clave: Superficie: 28,419.01 m² Uso de suelo mixto (alta densidad – vivienda plurifamiliar / comercio / servicios) COS: 75% (16,562.66 m² de desplante) CUS: 1.5 (hasta 33,053.31 m² de construcción) Superficie mínima de vivienda: 70 m² Topografía y forma irregular, ideal para un desarrollo arquitectónico distintivo Ubicación privilegiada: A pocos pasos de los principales referentes urbanos y culturales de Puebla: 150 m del Ecoparque Metropolitano 250 m del Tecnológico de Monterrey 460 m del Museo Internacional del Barroco 550 m del Club Campestre de Puebla 650 m de La Vista Country Club 750 m del Complejo Cultural Universitario BUAP 1 km de Plaza Pabellón Las Torres 1.28 km del Hospital Ángeles Puebla Potencial, ubicación y plusvalía se unen en un solo punto. Ideal para desarrollos verticales, proyectos mixtos o comunidades residenciales contemporáneas que busquen integrarse al corazón del nuevo eje urbano de Puebla. Rincón de Arboledas, Ciudad de Puebla Una inversión sólida en el futuro inmobiliario de la ciudad. EasyBroker ID: EB-UJ5990

📍 Construye donde la plusvalía sigue creciendo. Terreno en venta en Parque Cuernavaca – Lomas de Angelópolis Hay terrenos… y hay lugares donde vale la pena construir tu próxima historia. Este lote de 137 m² ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia moderna dentro de una de las comunidades con mayor crecimiento y demanda de la zona. ¿Por qué Parque Cuernavaca? ✅ Entorno residencial de alta calidad. ✅ Seguridad y acceso controlado las 24 horas. ✅ Casa club con amenidades para toda la familia. ✅ Áreas verdes, parques y espacios recreativos. ✅ A solo unos minutos de Barrio Cascatta, centros comerciales, restaurantes, hospitales, universidades y colegios de prestigio. ✅ Excelente conectividad con Vía Atlixcáyotl y Periférico Ecológico. El terreno 📐 137 m² ✔️ Lote interior. ✔️ Forma regular, ideal para desarrollar un proyecto residencial. ✔️ Rodeado de residencias ya construidas, lo que brinda mayor certeza sobre el entorno y la consolidación del clúster. Invertir en Lomas de Angelópolis no es solo comprar un terreno; es asegurar tu patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del estado de Puebla. Precio de venta: $1,479,000 MXN 📲 Agenda una visita y conoce el lugar donde puede comenzar tu próximo proyecto.

Venta de terreno dentro del fraccionamiento Campestre del Valle en Puebla, muy cerca del periférico ecológico con acceso a avenidas principales. El área de construcción es de 754.92 m2 Beneficios: - Seguridad - Lugar tranquilo. - Vigilancia las 24 hrs. - Libertad de construcción. - Reglamente de convivencia interna. Oferta: - $3,500 mxn por metro cuadro.

Lotes residenciales en Residencial Tepalcatepec en Calle 16 sur 526 en Col. Centro en San Andres Cholula a 100 mts de Mercado Malintzi, a 100 m de distancia de la Radial Zapata., a 1 km de UDLAP El Residencial Tepalcatepec es un fraccionamiento totalmente bardeado y con todos los servicios : agua potable, drenaje, instalación eléctrica, instalación telefónica a pie de su terreno. El fraccionamiento cuenta con áreas verdes, área de juegos infantiles y asadores. Escrituración inmediata. Aceptamos créditos bancarios. El tamaño de los lotes es : 8.50 m de frente x 15.10 m de fondo. = 128 m2 de superficie. Este terreno está listo para construir la casa de tus sueños, ubicado en una zona de alta plusvalía y con gran proyección de crecimiento. Una excelente opción de inversión con todos los servicios a tu alcance.

HERMOSA CASA EN VENTA EN LOMAS DE ANGELOPOLIS I, DE 4 RECAMARAS CON BAÑO, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR, SALA TV, DESPACHO, SOTANO CON SALON - BAR DE USOS MULTIPLES, AMPLIO JARDIN. ACCESO INMEDIATO A PERIFERICO Y BLVD. ATLIXCAYOTL CERCA DE TIENDAS DE CONVENOENCIS COMO CHEDRAUI SELECT, LA COMER, Y PROXIMAMENTE WALLMART DISTRITO ESCOLAR DENTRO Y COLEGIOS MUY CERCA UNIVERSIDADES DENTRO DE LOMAS Y OTRAS MUY CERCA, VOMO EL TEC, IBERO, ANAHUAC Y UDLAP HOSPITALES RODEADA DE RESTAURANTES, CAFES, BANCOS, BOUTIQUES, SPAS, GYM, ETC.

Lote en venta en el exclusivo fraccionamiento LA CIMA Ubicado frente a área verde. 177.966m2 con 8.45m2 de frente y 20 promedio de fondo. Bonito fraccionamiento con excelente ubicación, a pocos minutos de Atlixcáyotl, zona de gran plusvalía en Puebla. Te ofrece vigilancia 24/7, áreas verdes con juegos infantiles. *** Precio por m2 $ 16,000. -

Venta de Terreno en Fraccionamiento Residencial en Morillotla, el fraccionamiento cuenta con vigilancia las 24/7, área verde, amplias calles, Fraccionamiento muy tranquilo y en zona bonita y confiable. A 10 minutos a Angelópolis, y 15 minutos al centro de la Ciudad Puebla. Inversión $ 3’250,260.00 240.76m2 $13,500.00 m2 Previa cita 222434----