15,280 casas en venta en Sur GUADALAJARA

El primer desarrollo de departamentos con full amenities and services. Dentro de la Colonia Americana, esta zona galardonada como el barrio más cool del mundo, según la publicación de la revista TimeOut, te permite estar cerca de todo y al mismo tiempo vivir con privacidad y armonía. Compuesto por 25 amenidades, 9 áreas de servicio y 8 espacios comerciales se pensaron para evolucionar con la tendencia de generaciones que buscan que su vida trascienda más allá de un departamento a su medida y que ven en las áreas comunes, una extensión de su espacio y de su inversión. Modelo PLUS de 68 m2 2 Recámara 2 Baños completos Terraza/Balcón Cocina/Comedor Área de lavado Sala o estancia 2 Estacionamientos Amenidades: Muro para escalar, alberca panorámica con carril de nado, cancha de pádel, juegos para niños, ludoteca, área bistro, rooftop gril, fire pit, pet park, área de pet wash equipado, gym, área de cardio, área deportiva multiusos, crossfit, coworking y sala de juntas, terrazas con wifi, game room, jacuzzi, terraza con asoleaderos, outdoor cinema, coffe lobby, patio central, ping pong, acustic room, after party room. Épika estará EQUIPADA CON SERVICIOS que facilitarán y harán más agradable cada día. Inhouse Services: -Recepción con Concierge -Delivery Hub -Todoteca -Andén para Mudanzas -Elevador para Mudanzas -Planta de Emergencia -Área de Carwash Equipada -Shut de Basura -Ciclopuerto On demand Services: -Limpieza Departamentos -Clases deportivas -Vending Machines Visita nuestro SHOWROOM en Av. Niños Héroes #2177 esq. con Av. Unión, Americana, Guadalajara. EasyBroker ID: EB-PH9895

¡Una joya histórica ahora a tu alcance! Esta magnífica casona, reconocida como patrimonio cultural de Guadalajara por su impresionante estilo arquitectónico francés, te invita a ser parte de su legado. 🔹 **Características Inigualables: ** - **Planta Baja: ** 576m² de pura elegancia, con 220m² de espacios abiertos que te dejan sin aliento. - **Mezanine: ** 307.8m² adicionales, incluyendo 44m² de áreas abiertas, ideales para cualquier concepto que imagines. 🔹 **Un Mundo de Posibilidades: ** Esta casona es más que un hogar; es una oportunidad única para crear algo extraordinario. Imagina un Hotel Boutique que combine el lujo del viejo mundo con las comodidades modernas, un restaurante que ofrezca experiencias culinarias inolvidables o una cafetería que se convierta en el corazón vibrante de la comunidad. 🔹 **Espacios que Inspiran: ** Desde el primer vistazo, los espacios abiertos y la grandiosa estructura te transportan a una era de opulencia y sofisticación. Cada rincón cuenta una historia, cada detalle arquitectónico refleja una dedicación artesanal que rara vez se encuentra en las propiedades modernas. 🔹 **Ubicación Privilegiada: ** Situada en una de las zonas más emblemáticas de Guadalajara, esta casona no solo es un símbolo de la ciudad, sino también un punto estratégico para cualquier negocio que busque destacar y atraer a una clientela selecta y exigente. Transforma la Casona en el proyecto de tus sueños y déjate envolver por su encanto histórico y su majestuosidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! 🏰✨ Para más información y agendar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Haz de esta joya arquitectónica tu próximo gran éxito!

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Departamento de 3 recámaras muy amplio, 4 cajones de estacionamiento y 2 bodegas, la distribución muy agradable y una vista espectacular desde el piso 15 en la colonia Americana! 129mts Estacionamientos 4 Habitaciones 3 Baños 2 1/2 Bodegas 2 Aire acondicionado 2 Piso 15 AMENIDADES Gym Alberca Terraza panorámica Salon de eventos Jardín con asadores Etc Los muebles se venden por separado.

El primer desarrollo de departamentos con full amenities and services. Dentro de la Colonia Americana, esta zona galardonada como el barrio más cool del mundo, según la publicación de la revista TimeOut, te permite estar cerca de todo y al mismo tiempo vivir con privacidad y armonía. Compuesto por 25 amenidades, 9 áreas de servicio y 8 espacios comerciales se pensaron para evolucionar con la tendencia de generaciones que buscan que su vida trascienda más allá de un departamento a su medida y que ven en las áreas comunes, una extensión de su espacio y de su inversión. Modelo POP de 43 m2 1 Estacionamiento 1 Recámara 1 Baño completo Terraza/Balcón Cocina/Comedor Área de lavado Sala o estancia Amenidades: Muro para escalar, alberca panorámica con carril de nado, cancha de pádel, juegos para niños, ludoteca, área bistro, rooftop gril, fire pit, pet park, área de pet wash equipado, gym, área de cardio, área deportiva multiusos, crossfit, coworking y sala de juntas, terrazas con wifi, game room, jacuzzi, terraza con asoleaderos, outdoor cinema, coffe lobby, patio central, ping pong, acustic room, after party room. Épika estará EQUIPADA CON SERVICIOS que facilitarán y harán más agradable cada día. Inhouse Services: -Recepción con Concierge -Delivery Hub -Todoteca -Andén para Mudanzas -Elevador para Mudanzas -Planta de Emergencia -Área de Carwash Equipada -Shut de Basura -Ciclopuerto On demand Services: -Limpieza Departamentos -Clases deportivas -Vending Machines Visita nuestro SHOWROOM en Av. Niños Héroes #2177 esq. con Av. Unión, Americana, Guadalajara. EasyBroker ID: EB-OP9373

Invierte o estrena en LEF: El proyecto que redefine el estilo de vida urbano en la Colonia Americana, Guadalajara. Ubicado en el epicentro de la vibrante zona de Chapultepec , este elegante departamento una joya de diseño y funcionalidad, ideal tanto para vivir como para generar atractivos rendimientos a través de plataformas como Airbnb. Con una entrega inmediata y un diseño arquitectónico inspirado en la vanguardia industrial de Chicago y Nueva York (fachada monolítica y balcones minimalistas) , esta propiedad representa una inversión inteligente con plusvalía garantizada. Características Principales: • Habitaciones: 2 recámaras amplias y luminosas. • Baños: 1 baño completo con acabados modernos. • Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento techado con total facilidad para estacionarse. • Extras: Cocina integral equipada , bodega privada y cuotas de mantenimiento competitivas de 90 por mt2. Amenidades Exclusivas del Edificio: • Roof Garden: Un santuario en las alturas con espectaculares vistas panorámicas de la ciudad, perfecto para tus eventos. • Gimnasio: Mantente activo y en forma sin necesidad de salir de casa. • Salón de Usos Múltiples: Espacio versátil para reuniones o coworking. • Accesibilidad y Seguridad: Elevador , accesibilidad total para adultos mayores o personas con discapacidad , y vigilancia profesional 24/7. Ubicación y Conectividad Estratégica: • Vialidades principales: Desplázate rápidamente por toda la ciudad mediante Av. Chapultepec, Av. La Paz y Av. Ignacio L. Vallarta. • Zonas comerciales: A unos minutos de supermercados, tiendas boutique y de Punto Sao Paulo. • Escuelas y universidades: Cercano a la Escuela Superior de Arquitectura ESARQ y la Universidad Enrique Díaz de León , lo que asegura una demanda constante de arrendamiento. • Hospitales: Servicios de salud locales de alta calidad a corta distancia. • Entorno y Cultura: Camina hacia los mejores restaurantes, bares, galerías, el emblemático Templo Expiatorio y el Museo de las Artes (MUSA). Da el siguiente paso hacia tu nueva vida de lujo en LEF. Contáctanos hoy para una cita exclusiva. (AS) ................................................................................ **La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso** *PREGUNTA POR LAS FORMAS DE PAGO** **Contamos con políticas de no discriminación** *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WJ2720

Invierte o estrena en LEF: El proyecto que redefine el estilo de vida urbano en la Colonia Americana, Guadalajara. Ubicado en el epicentro de la vibrante zona de Chapultepec , este elegante departamento una joya de diseño y funcionalidad, ideal tanto para vivir como para generar atractivos rendimientos a través de plataformas como Airbnb. Con una entrega inmediata y un diseño arquitectónico inspirado en la vanguardia industrial de Chicago y Nueva York (fachada monolítica y balcones minimalistas) , esta propiedad representa una inversión inteligente con plusvalía garantizada. Características Principales: • Habitaciones: 2 recámaras amplias y luminosas. • Baños: 2 baño completo con acabados modernos. • Estacionamiento: 2 cajón de estacionamiento techado con total facilidad para estacionarse. • Extras: Cocina integral equipada , bodega privada y cuotas de mantenimiento competitivas de 90 por mt2. Amenidades Exclusivas del Edificio: • Roof Garden: Un santuario en las alturas con espectaculares vistas panorámicas de la ciudad, perfecto para tus eventos. • Gimnasio: Mantente activo y en forma sin necesidad de salir de casa. • Salón de Usos Múltiples: Espacio versátil para reuniones o coworking. • Accesibilidad y Seguridad: Elevador , accesibilidad total para adultos mayores o personas con discapacidad , y vigilancia profesional 24/7. Ubicación y Conectividad Estratégica: • Vialidades principales: Desplázate rápidamente por toda la ciudad mediante Av. Chapultepec, Av. La Paz y Av. Ignacio L. Vallarta. • Zonas comerciales: A unos minutos de supermercados, tiendas boutique y de Punto Sao Paulo. • Escuelas y universidades: Cercano a la Escuela Superior de Arquitectura ESARQ y la Universidad Enrique Díaz de León , lo que asegura una demanda constante de arrendamiento. • Hospitales: Servicios de salud locales de alta calidad a corta distancia. • Entorno y Cultura: Camina hacia los mejores restaurantes, bares, galerías, el emblemático Templo Expiatorio y el Museo de las Artes (MUSA). Da el siguiente paso hacia tu nueva vida de lujo en LEF. Contáctanos hoy para una cita exclusiva. (AS) ................................................................................ **La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso** *PREGUNTA POR LAS FORMAS DE PAGO** **Contamos con políticas de no discriminación** *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mxww.prya---- EasyBroker ID: EB-WJ2790

Departamento Tipo Loft de 42 m21 recámara, 1 baño, Cocina equipada y un cajón de estacionamiento. Margot, un desarrollo ubicado a solo 200 metros de Expo Guadalajara, pensado para quien busca un departamento listo para habitar o una propiedad con potencial de renta en una zona de alta demanda. La unidad se entregan completamente amueblada, equipada y decorada, lista para escriturar y utilizarse de inmediato. Además de su ubicación estratégica, Margot ofrece amenidades que elevan la experiencia de vida y fortalecen su atractivo como inversión: lobby, coworking, salas de reuniones, gimnasio, sky bar, zona de juegos, cocinas para eventos, terrazas, asadores y rooftop Por cercanía con Expo Guadalajara, Margot también se plantea comercialmente como una opción atractiva para rentas de corta estancia y turismo ejecutivo, por lo que funciona tanto para usuario final como para inversionista. Lobby y coworking Sala de cine Gimnasio Sky bar y rooftop con vista 360° Terrazas, asadores y zonas sociales Ideal para vivir o invertir

Departamento de 2 Recámaras Listo Para Estrenar – Col. Americana, Gdl ¡Deja de esperar y comienza a vivir! Te presentamos este exclusivo departamento de 2 recámaras en LEF, el proyecto que redefine la elegancia urbana en la Colonia Americana. Con entrega inmediata y acabados de lujo, esta es la oportunidad perfecta para habitar la zona más vibrante de Guadalajara o realizar una inversión segura y rentable con alta demanda en Airbnb. Tu Espacio y Amenidades: • 2 Recámaras amplias con diseño contemporáneo. • Amenidades premium: Roof Garden con vistas panorámicas, Gimnasio equipado, Sala de Juntas, Sala de Lectura y Huerto Urbano. • Estacionamiento techado y seguridad profesional 24/7. Ubicación y Conectividad Estratégica: • Vialidades principales: Acceso inmediato por Av. Chapultepec, Av. Vallarta y Av. La Paz. • Zonas comerciales: Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cafés y boutiques de la ciudad. • Cultura y Salud: A minutos del MUSA, Templo Expiatorio y centros médicos de prestigio. • Entorno: Ubicado en el barrio más "cool" de la ciudad, con plusvalía garantizada y entorno residencial de alto nivel. ¡No dejes que te lo ganen! Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión en el corazón de Guadalajara. (LLS) ---------------------------------------------------------- **La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso** *PREGUNTA POR LAS FORMAS DE PAGO** **Contamos con políticas de no discriminación** *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WI9404

Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor tradición y excelente conectividad de la ciudad, esta distinguida propiedad conjuga elegancia, privacidad y armonía arquitectónica en cada uno de sus espacios, creando una experiencia residencial única, donde los materiales, las texturas y la luz dialogan con absoluta sofisticación. El diseño interior ha sido concebido para brindar personalidad y carácter a cada ambiente. Desde la atmósfera serena y contemplativa de la sala-comedor, hasta la cálida y acogedora terraza social, donde una espectacular barra central se convierte en el escenario ideal para reuniones, celebraciones y momentos memorables, enmarcados por un estilo contemporáneo de líneas limpias y refinadas. Las recámaras invitan al descanso y a la intimidad, mientras que las áreas comunes y jardines ofrecen espacios generosos, funcionales y amables para disfrutarse plenamente en la vida cotidiana. La elegancia, calidez y distinción que buscas para tu hogar se encuentran en esta extraordinaria residencia. Amenidades: • Estacionamiento techado • Facilidad para estacionarse • Jardín • Patio • Terraza • Aire acondicionado • Cocina integral • Cuarto de servicio • Dos plantas • Estudio • Panel solar • Mascotas permitidas Distribución y características: • 4 amplias recámaras. • 4 baños completos y 2 medios baños. • Estudio o sala de TV. • Cuarto de servicio con baño completo y terraza privada. • Terraza social de aproximadamente 70 m2 con barra, área de bar, baño y despensa. • Cuarto de lavado. • Jardín frontal. • Cochera para 3 o 4 vehículos. Superficie: • Terreno: 351 m2 (11 x 32 m). • Construcción: 334.46 m2. Equipamiento y Acabados: • Carpintería residencial en caoba. • Herrería en todas las ventanas. • Panel solar y calentador solar. • Sistema hidroneumático. • Boiler y tanque estacionario. • 2 tinacos y aljibe. • Aire acondicionado en recámara principal. La propiedad se encuentra prácticamente frente a un parque con juegos infantiles y amplias áreas de estacionamiento, en una colonia consolidada que ofrece cercanía a escuelas, tiendas de autoservicio, restaurantes y excelentes vialidades, garantizando comodidad y calidad de vida. Requisitos: • Escrituras en regla. • Libre de gravamen. ¡Precio por debajo del valor avalúo! $14,500,000 pesos. Agenda tu cita y permite que un asesor certificado te acompañe a descubrir cada detalle de esta excepcional propiedad. Blarus Excelencia Inmobiliaria 33 1095 ----

Wiggot: pHSKeXn Tu nuevo hogar te espera en este espacioso departamento de 206.56 m2, con 3 recámaras, Sala de TV y 3.5 baños. Este departamento es una excelente opción por su amplitud y las comodidades que ofrece. Imagina disfrutar de sus espacios, la luz natural y la conveniencia de tener todo a la mano. Lo que hace a esta propiedad única son sus detalles y amenidades: * Confort: Aire acondicionado y calentador de agua para tu bienestar. * Funcionalidad: Centro de negocios y bodega para optimizar tu día a día. * Recreación: Una alberca para relajarte. * Espacio: 3 recámaras amplias y 3.5 baños, además de 2 lugares de estacionamiento. * Cuenta con cuarto de lavado, cuarto de Servicio con Baño completo. No busques más, este departamento combina amplitud, funcionalidad y amenidades pensadas para un estilo de vida cómodo y práctico. Es la elección perfecta para ti.

Wiggot: p8ae2Ei Esta propiedad de 150.75 m2 de construcción y 95.45 m2 de terreno, con 3 recámaras , 3 baños completos y un estudio en un tercer nivel que te ofrece un espacio funcional y con detalles que marcan la diferencia. Tu nuevo hogar te espera con: * Patio de lavado, cuarto de servicio y bodega para optimizar tu espacio. * Circuito cerrado, cisterna y tinaco para tu tranquilidad y comodidad. * Cocina equipada y calentador de agua para tu día a día. * Balcones, terraza y roof garden para disfrutar al aire libre. * Estacionamiento techado y facilidad para estacionarse, además de estacionamiento para visitantes. * Cuarto de TV para tus momentos de entretenimiento. * Tanque de gas estacionario. Considera esta opción que te brinda un equilibrio perfecto entre funcionalidad y áreas de esparcimiento, con acabados visibles en la fachada y un diseño que aprovecha cada rincón.

Wiggot: p3nAPW3 Exclusividad y diseño en cada rincón. Este departamento de lujo en el Hotel Demetria es una joya arquitectónica de dos niveles, amueblado con piezas de diseñadores internacionales. Disfruta de las impresionantes vistas gracias a sus ventanales de piso a techo que inundan de luz natural cada espacio. Características destacadas: - Espacios amplios y elegantes: Sala y comedor con acabados de alta gama. - Cocina integral moderna: Perfecta para los amantes de la gastronomía. - Amenidades de primer nivel: Acceso a la alberca, gimnasio y restaurante con room service. - Ambiente sofisticado: Iluminación y decoración que crean una atmósfera única. Con 306 m de terreno y construcción, 2 recámaras, 2 baños y 4 estacionamientos, este departamento es la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y cómodo. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo y funcionalidad!

Wiggot: pVYoGRn Hermoso departamento en Colonia Americana de Guadalajara. Departamento Modelo Sulu 1 habitación. 1 estudio (habitación). Área de servicio. 2 baños completos. Cocina equipada. Estancia. Terraza. 1 cajón de estacionamiento.

Wiggot: pXLFzzz Descubre el equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad en este departamento de 41 m en la vibrante colonia Americana de Guadalajara. Con 1 recámara y 1 baño, este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. Detalles destacados: - Espacios bien aprovechados: Diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado. - Cocina equipada: Perfecta para tus aventuras culinarias. - Balcón privado: Disfruta de vistas y aire fresco. Amenidades excepcionales: - Áreas sociales: Lounge Room y Coworking para trabajar o relajarte. - Terraza panorámica y zona relax: Espacios al aire libre para disfrutar con amigos. - Pet Zone: Tu mascota también es bienvenida. - Seguridad y comodidad: Circuito cerrado, caseta de guardia, y estacionamiento techado. Este departamento no solo es un lugar para vivir, es un estilo de vida. ¡Hazlo tuyo y vive la experiencia de la colonia Americana!

Nocnok ID: NN-GZY883. Este departamento contemporáneo es una inversión con estilo propio. Ideal para quienes buscan su primer departamento, una propiedad boutique para Airbnb o un refugio urbano con diseño funcional en una colonia que no deja de moverse. Vivir en la Americana es estar donde pasa todo. Este modelo es perfecto para quienes desean vivir en el centro con amplitud, privacidad y comodidad. SUPERFICIE: 46.1 m2 DISTRIBUCIÓN: Cocina concepto abierto con barra desayunador y área de lavado Sala Baño completo Recámara principal UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicado sobre la calle Miguel de Cervantes, este punto conecta lo mejor del movimiento cultural, gastronómico y social de la Americana, con la autenticidad y el crecimiento urbano de su entorno inmediato. Estás a tan solo minutos de: Cafés de especialidad, librerías independientes, bares de autor y galerías emergentes Rápido acceso a Niños Héroes, Av. La Paz, Federalismo y Washington A solo 10 minutos de la Minerva PLUS/EXTRAS: Diseño y acabados contemporáneos Espacios luminosos y ventilados Alta demanda por su ubicación estratégica AMENIDADES: Terraza Gimnasio Área de coworking Alberca Patio Recepción ¡ENTREGA: JULIO 2026! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY882. Este departamento contemporáneo es una inversión con estilo propio. Ideal para quienes buscan su primer departamento, una propiedad boutique para Airbnb o un refugio urbano con diseño funcional en una colonia que no deja de moverse. Vivir en la Americana es estar donde pasa todo. Este modelo es perfecto para quienes desean vivir en el centro con amplitud, privacidad y comodidad. Este departamento contemporáneo es una inversión con estilo propio. Ideal para quienes buscan su primer departamento, una propiedad boutique para Airbnb o un refugio urbano con diseño funcional en una colonia que no deja de moverse. Vivir en la Americana es estar donde pasa todo. Con dos recámaras y distribución flexible, este modelo es perfecto para quienes desean vivir en el centro con amplitud, privacidad y comodidad. Especiales para parejas con opción para hacer lock-off y se use para rentas. SUPERFICIE: 61.7 m² DISTRIBUCIÓN: Cocina concepto abierto con barra desayunador y área de lavado Sala Baño completo Recámara secundaria Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicado sobre la calle Miguel de Cervantes, este punto conecta lo mejor del movimiento cultural, gastronómico y social de la Americana, con la autenticidad y el crecimiento urbano de su entorno inmediato. Estás a tan solo minutos de: Cafés de especialidad, librerías independientes, bares de autor y galerías emergentes Rápido acceso a Niños Héroes, Av. La Paz, Federalismo y Washington A solo 10 minutos de la Minerva PLUS/EXTRAS: Diseño y acabados contemporáneos Espacios luminosos y ventilados Alta demanda por su ubicación estratégica AMENIDADES: Terraza Gimnasio Área de coworking Alberca Patio Recepción ¡ENTREGA: JULIO 2026! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY582. Departamento dentro del exclusivo desarrollo Caudalia Habitat, torre boutique con 24 increíbles departamentos, acabados de lujo, iluminación, ventilación, perfectos espacios y distribución. Se encuentra en la mejor ubicación, cerca de avenidas importantes de Guadalajara. SUPERFICIE: 81m2 DISTRIBUCIÓN: Cocina integral Sala Comedor Cuarto de Lavado Recamara principal con baño completo y closet Recámara secundaria con closet Baño completo 1 cajón de estacionamiento UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Caudalia Habitat se encuentra ubicado en el corazón de Jardines del Bosque, a una cuadra de la Parroquia El Clavario, centros de Salud, centros de entretenimiento, centros educativos, centros comerciales; tiene una ubicación privilegiada, ya que cuenta con salidas de acceso a principales Avenidas como Mariano Otero, López Mateos, Niños Héroes, Av. Inglaterra, a 5 minutos de la Glorieta Minerva, 7 min de Av. México, 6 min de la EXPO Guadalajara. PLUS/EXTRAS: Desarrollo Boutique con tan solo 24 departamentos Iluminación Natural Ventilación cruzada Concierge 24/7 Acceso controlado Acabados de lujo Pet shower Muros interiores de block Hebel (térmico y aislante de ruido) Carpinteria Parota Ventanería Lumax con cristal Templado de 6 MM Wi-fi en área de co-working y lobby AMENIDADES: Roof Terrace Co-working Zona de Asadores Fire Pit CONTAMOS CON DEPARTAMENTO MUESTRA ¡LISTOS PARA ENTREGAR EN MARZO 2026! Mantenimiento: Aprox. $30.00 x m2 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY828. Departamento seminuevo, completamente amueblado y listo para habitar o rentar. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Guadalajara, en el corazón de la Colonia Americana, una de las áreas con mayor plusvalía y demanda. SUPERFICIE: 59 m² DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cocina equipada con estufa Isla desayunadora Sala Ventanales con salida a amplio balcón Recámara con baño completo y vestidor Área de lavado AMENIDADES: Área de coworking Lobby Seguridad Pet friendly PLUS: Excelente orientación Ubicación privilegiada Estacionamiento privado techado Se vende completamente amueblado Incluye aire acondicionado Ideal para inversionistas de Airbnb, listo para rentar UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: El desarrollo se ubica sobre la glorieta de Niños Héroes, a unos pasos de Avenida Chapultepec. Cuenta con excelente conectividad: a 5 minutos de Lázaro Cárdenas y a solo 3 minutos de Av. Mariano Otero y Av. Vallarta. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Mantenimiento: $1,000 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Oportunidad de inversión en la Colonia Americana. Propiedad de 844 m² de terreno con uso de suelo mixto, ubicada en una de las zonas con mayor demanda comercial, turística y cultural de Guadalajara. Anteriormente operó como restaurante, por lo que cuenta con infraestructura ideal para continuar proyectos gastronómicos o desarrollar nuevos conceptos comerciales. Características: • Cocina profesional • Cuarto de refrigeración y congelación • Bar • Más de 6 espacios privados • Más de 7 baños • Patio central • Terraza en rooftop • Más de 13 espacios de estacionamiento Ideal para restaurante, corporativo creativo, clínica especializada, galería de arte, centro cultural o proyecto de usos mixtos. Una propiedad con ubicación estratégica, historia y gran potencial de rentabilidad.

En renta y venta, moderno departamento tipo estudio en torre “Margot”, con inmejorable ubicación en Av. Las Rosas 1297 en Chapalita a solo una cuadra de EXPO Guadalajara y a 3 minutos de Plaza del Sol. El departamento de 41.87 M2 es perfecto para una persona soltera o joven pareja sin hijos, cuenta con 1 recámara, 1 baño, 1 cajón de estacionamiento y goza de una bonita vista panorámica. Espectaculares amenidades hacen de “Margot” un buen lugar para vivir, en planta baja, lobby-recepción, barra, sala social, co-working con salas de juntas y áreas de trabajo, en la cima del edificio, se encuentra el “Top Roof” panorámico con gimnasio, barra, sala social, sala de juegos, terraza con asadores y 3 salones sociales; para la seguridad y tranquilidad de los residente, la torre incluye vigilancia 24/7 y sistema contra incendios. Convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano como lo son: Av. Las Rosas, Mariano Otero, López Mateos y Lázaro Cárdenas.Observaciones: * El departamento está equipado con sistema de aire acondicionado * No se aceptan mascotas * La renta incluye la cuota de mantenimiento  Distribución: * Sala-comedor * Cocina integral * Recámara * Baño completo con doble ingreso * Closet de lavado * Bodega de 6 M2 en sótano * Cochera un auto en sótano Amenidades y seguridad: * Lobby y salón social con barra * Co-working con salas de juntas y áreas de trabajo * “Top Roof” panorámico * Gimnasio * Sala social y de juegos * Terraza con asadores * 3 salones sociales * Locales comerciales en planta baja * Vigilancia 24/7 * Acceso controlado a estacionamiento Muy cerca de todo: * Expo Guadalajara a 2 minutos * Plaza del Sol a 3 minutos * Distrito La Perla a 10 minutos * Mercado de Abastos a 7 minutos * Hospital Santa Maria Chapalita a 10 minutos * Colegio Cervantes del Bosque a 2 minutos * ITESO a 25 minutos * Club deportivo Los Pinos a 2 minutos

Venta de Penthouse en edificio totalmente nuevo, equipado y amueblado de solo 7 departamentos y con excelente ubicación en la colonia Moderna, a unas cuadras de la glorieta de Niños Héroes y Chapultepec. Zona de alta rentabilidad y plusvalía, excelente inversión para rentas a corto plazo (airbnb). Superficie interior: 81 m2 Terraza: 37 m2 Distribución: El departamento se encuentra en piso 3 y cuenta con sala, comedor, cocina, balcón, 2 baños completos así cómo 2 recámaras con closet, una de ellas en tipo loft, área de lavado privada y una gran terraza la cual conecta con el área social y cochera privada con 2 espacios de estacionamiento. Amenidades: Cuenta con un patio de área común en planta baja así como área de lavado equipada con centros de lavado, lavadero y baño para no tener que sacrificar espacio en el interior. EasyBroker ID: EB-WC8171

MODERNA PENTHOUSE EN PREVENTA DE DOS NIVELES UBICADA EN UNO DE LOS DESARROLLOS MÁS EXCLUSIVOS DE LA COLONIA AMERICANA, IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. ENTREGA JUNIO 2027 🔹 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 134 M² DE TERRENO 19 M² DE TERRAZA DEPARTAMENTO DE 2 NIVELES SALA Y COMEDOR CON EXCELENTE ILUMINACIÓN COCINA AMPLIA MEDIO BAÑO EN PLANTA BAJA 2 HABITACIONES EN PLANTA ALTA 2 BAÑOS COMPLETOS TERRAZA PRIVADA DE 19 METROS 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 🔹 AMENIDADES DEL DESARROLLO: ALBERCA PANORÁMICA GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO ZONA DE CROSSFIT AL AIRE LIBRE TERRAZA AL AIRE LIBRE CLUB HOUSE CON MOBILIARIO Y BARRA VAPORES / SAUNA PARA HOMBRES Y MUJERES LOBBY HOTELERO CON CONTROL DE ACCESO ZONA LOUNGE PARA REUNIONES CASUALES PET PARK JARDINES EN PLANTA BAJA Y NIVEL 2 ÁREA DE YOGA COFFEE LOBBY PARA INVITADOS ✨ VIVE CON ESTILO, CONFORT Y AMENIDADES TIPO RESORT EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE GUADALAJARA, RODEADA DE RESTAURANTES, CAFETERÍAS, VIDA CULTURAL Y AVENIDAS PRINCIPALES.INVE GTB04. EasyBroker ID: EB-VB7922

Excelente departamento en venta en un edificio clásico de Guadalajara, cerca de Av. Chapultepec, ideal cómo inversión para Airbnb o renta, se necesita modernizar, tiene estacionamiento, bodega, vigilancia, portón eléctrico