1,297 terrenos en venta en Telchac Pueblo

Excelentes terrenos en venta en la zona de crecimiento habitacional recreativo de Yucatán. Están ubicados en la zona de Sinanche, a 10 minutos de la playa y a 15 de Mérida. En esta zona existen diversos proyectos de terrenos y lotes residencial recreativo. Aproveche esta oportunidad de hacer productivo su dinero obteniendo plusvalía al comprar de forma temprana. Invertir en un terreno en Sinanché, Yucatán, puede ser una excelente decisión estratégica debido a varias ventajas competitivas propias de la región. Aquí tienes algunas: ### **1. Ubicación estratégica** - **Proximidad a la costa:** Sinanché está cerca de lugares turísticos como Telchac Puerto y San Crisanto, ideales para proyectos turísticos o residenciales con enfoque en el estilo de vida costero. - **Conectividad:** Está relativamente cerca de Mérida, la capital de Yucatán, lo que facilita el acceso a servicios, comercios y una economía en crecimiento. ### **2. Crecimiento inmobiliario en Yucatán** - **Auge turístico:** Yucatán ha visto un aumento en el turismo y la inversión extranjera, lo que impulsa el desarrollo de proyectos inmobiliarios en la región. - **Incremento en el valor de la tierra:** Comprar terrenos en localidades emergentes como Sinanché permite aprovechar el crecimiento del mercado inmobiliario, con el potencial de incrementar el valor de tu inversión en pocos años. ### **3. Cultura y tranquilidad** - **Calidad de vida:** Sinanché ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan alejarse del ruido de las ciudades. - **Riqueza cultural:** La región conserva tradiciones mayas, gastronomía y paisajes únicos que son atractivos para el turismo y la inversión en ecoturismo. ### **4. Costos competitivos** - **Precios accesibles:** Comparado con otros destinos en Yucatán, los terrenos en Sinanché suelen tener precios más bajos, lo que representa una oportunidad para entrar al mercado con menor inversión inicial. - **Bajos impuestos:** Los costos de adquisición y mantenimiento (como el predial) suelen ser más bajos que en ciudades o zonas más desarrolladas. ### **5. Oportunidades de desarrollo** - **Proyectos ecológicos:** Sinanché tiene potencial para desarrollar proyectos sostenibles y eco-amigables, que están en alta demanda entre compradores y turistas conscientes del medio ambiente. - **Cercanía a cenotes y manglares:** Aumenta su atractivo para proyectos turísticos o viviendas enfocadas en naturaleza. ### **6. Apoyo gubernamental** - **Incentivos para inversión:** Yucatán es conocido por promover la inversión a través de facilidades administrativas y fiscales para desarrollos turísticos y de infraestructura. ¿Estás considerando invertir en terrenos para uso residencial, turístico o como estrategia de capitalización? Esto puede definir mejor las ventajas específicas según tus objetivos. 😊 Son 2 lotes de las siguientes medidas: LOTE 2716 TERRENO DE 31,200 M2 UBICACIÓN: SINANCHE, YUCATAN PRECIO: $48.00 m2 SITUACIÓN JURÍDICA: ESCRITURA PÚBLICA PRECIO TOTAL: $1,497,000.00 LOTE 2717 TERRENO DE 36,640 M2 UBICACIÓN: SINANCHE, YUCATAN PRECIO:$48.00 m2 SITUACIÓN JURÍDICA: ESCRITURA PÚBLICA PRECIO TOTAL: $1,748,720.00 PRECIO EN LA COMPRA DE LOS 2 TERRENOS: 2,490,000.00 NOTA: Precios referenciales, no vinculantes; sujetos a cambios sin aviso. Excluyen costos de créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos e impuestos adicionales. EasyBroker ID: EB-WW6802

Excelentes terrenos en venta en la zona de crecimiento habitacional recreativo de Yucatán. Están ubicados en la zona de Sinanche, a 10 minutos de la playa y a 15 de Mérida. En esta zona existen diversos proyectos de terrenos y lotes residencial recreativo. Aproveche esta oportunidad de hacer productivo su dinero obteniendo plusvalía al comprar de forma temprana. Invertir en un terreno en Sinanché, Yucatán, puede ser una excelente decisión estratégica debido a varias ventajas competitivas propias de la región. Aquí tienes algunas: ### **1. Ubicación estratégica** - **Proximidad a la costa:** Sinanché está cerca de lugares turísticos como Telchac Puerto y San Crisanto, ideales para proyectos turísticos o residenciales con enfoque en el estilo de vida costero. - **Conectividad:** Está relativamente cerca de Mérida, la capital de Yucatán, lo que facilita el acceso a servicios, comercios y una economía en crecimiento. ### **2. Crecimiento inmobiliario en Yucatán** - **Auge turístico:** Yucatán ha visto un aumento en el turismo y la inversión extranjera, lo que impulsa el desarrollo de proyectos inmobiliarios en la región. - **Incremento en el valor de la tierra:** Comprar terrenos en localidades emergentes como Sinanché permite aprovechar el crecimiento del mercado inmobiliario, con el potencial de incrementar el valor de tu inversión en pocos años. ### **3. Cultura y tranquilidad** - **Calidad de vida:** Sinanché ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan alejarse del ruido de las ciudades. - **Riqueza cultural:** La región conserva tradiciones mayas, gastronomía y paisajes únicos que son atractivos para el turismo y la inversión en ecoturismo. ### **4. Costos competitivos** - **Precios accesibles:** Comparado con otros destinos en Yucatán, los terrenos en Sinanché suelen tener precios más bajos, lo que representa una oportunidad para entrar al mercado con menor inversión inicial. - **Bajos impuestos:** Los costos de adquisición y mantenimiento (como el predial) suelen ser más bajos que en ciudades o zonas más desarrolladas. ### **5. Oportunidades de desarrollo** - **Proyectos ecológicos:** Sinanché tiene potencial para desarrollar proyectos sostenibles y eco-amigables, que están en alta demanda entre compradores y turistas conscientes del medio ambiente. - **Cercanía a cenotes y manglares:** Aumenta su atractivo para proyectos turísticos o viviendas enfocadas en naturaleza. ### **6. Apoyo gubernamental** - **Incentivos para inversión:** Yucatán es conocido por promover la inversión a través de facilidades administrativas y fiscales para desarrollos turísticos y de infraestructura. ¿Estás considerando invertir en terrenos para uso residencial, turístico o como estrategia de capitalización? Esto puede definir mejor las ventajas específicas según tus objetivos. 😊 Son 2 lotes de las siguientes medidas: LOTE 2716 TERRENO DE 31,200 M2 UBICACIÓN: SINANCHE, YUCATAN PRECIO: $48.00 m2 SITUACIÓN JURÍDICA: ESCRITURA PÚBLICA PRECIO TOTAL: $1,497,000.00 LOTE 2717 TERRENO DE 36,640 M2 UBICACIÓN: SINANCHE, YUCATAN PRECIO:$48.00 m2 SITUACIÓN JURÍDICA: ESCRITURA PÚBLICA PRECIO TOTAL: $1,748,720.00 PRECIO EN LA COMPRA DE LOS 2 TERRENOS: 2,490,000.00 NOTA: Precios referenciales, no vinculantes; sujetos a cambios sin aviso. Excluyen costos de créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos e impuestos adicionales. EasyBroker ID: EB-KM0956

Regresa a la naturaleza de una manera divertida y aventurera en Aldea Balhá, donde grandes y pequeños encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia únicos.   El único Desarrollo sobre carretera federal, con 3 cenotes naturales como amenidad, a 4 minutos de la playa. Desarrollo terrenos residenciales bajo régimen de condominio. 2 km de la playa 3 minutos en coche 7 minutos en bici 45 min de la ciudad de Mérida. ETAPA 3 Terrenos desde 205.32m2 Precio x m2: $1,860 Desde $381,895.20 Financiamiento de 12, 24, 36, 48 y 60 meses ETAPA 4 Terrenos desde 175.99 m2 Precio x m2: $2,160 Desde $380,138.40 Financiamiento de 12, 24, 36, 48 y 60 meses Amenidades -Jardín de eventos -Parque con circuito de bicicletas -Parque con cancha de usos múltiples -Parque de recreo infantil Zona 1: Canal para deslizarse, tirolesa y lianas Zona 2: Sube y baja, troncos sencillos para escalar y diferentes juegos de encestar tipo feria -Parque Holístico Recorrido escultórico interactivo Plataforma de Yoga y taichi Jardín Zen Zonas de descanso y contemplación Temazcal Cenote -Parque de rampas Rampa patinetas Rampa patines Rampa bicicletas -Parque Juegos de Mesa Infantil Juegos de mesa gigantes -Parque de Juegos de Mesa Adultos Juegos de mesa gigantes -Casa Club Terraza equipada Cocina abierta Horno de pizzas Área de asadores Juegos al aire libre para integración familiar (futbolito, pingpong, pinball) Club Infantil Cenote Áreas de descanso y relajación Piscina Piscina para niños Casa del árbol Cines al aire libre Jungle gym Circuito funcional Canchas deportivas (Voleibol playero, futbol playero, pádel y básquet Ball) -Parque de mascotas -Parque aventurero Circuito warrior Rapel Tirolesa Slakline -Parque infantil aventurero Linea de bolos Mini rapel Circuito warrior Slakline Juegos Montesori -Parque Picnic Zona de grill con mesas para picnic Hamacario Pet friendly -Parque social Bar al aire libre Piscina Cocina abierta Zona de grill Áreas de descanso Zona de entretenimiento Camp fire -Parque de destreza infantil Laberinto Caminos colgantes Casa del árbol Golfito Seguridad Caseta con seguridad 24/7 Barda perimetral Cerco eléctrico Acceso con huella digital Cámaras de vigilancia Urbanización Vialidades primarias y secundarias de concreto Amplias banquetas Alumbrado público Energía eléctrica a pie de cada lote. Red de agua potable Iluminación arquitectónica Abundante vegetación Preparación para servicios de telefonía y datos Certeza jurídica Cuenta con Fideicomiso Cuenta con régimen de condominio Firma contrato Adherido a Profeco Ya se puede escriturar Cuota de mantenimiento: $950 Planes de financiamiento CONTADO 90% del valor de la unidad en el momento de la firma 10% en el momento de la notificación para escritura. PLANES TRADICIONALES Mínimo 10% de enganche en el momento de la firma, el saldo programado según el plazo correspondiente: 60 MESES, 48 MESES, 36 MESES, 24 MESES y 12 MESES PLAN INVERSIONISTA Al adquirir mínimo 3 unidades, el comprador puede tener acceso a un costo de m2 preferencial. Se pagan 12 mensualidades del 8%, la primera al momento de la firma y un pago final de 4%, en el momento de aviso de poder escriturar. 50/50 50% en la firma de contrato y 50% 12 meses después ENGANCHE DIFERIDO Se realiza un enganche inicial del 10%, un pago intermedio del 20%, un pago final del 20% y mensualidades restantes del 1%, numero de mensualidades dependiendo según el plan que se haya elegido. disponible en planes de 60 meses, 48 meses,36 meses, 24 meses, 12 meses. SEMESTRALIDADES Un enganche inicial del 10%, se salda realizando mensualidades dependiendo el plazo elegido, se realiza una aportación semestral. IMPORTANTE: La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso. Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble. Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta. Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita. Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición. Fecha de actualización: 09/10/2024.

Aldea Balhá nace de la idea de regresar a la naturaleza de una manera divertida y aventurera, donde grandes y pequeños encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia únicos. AMENIDADES Jardín de eventos Parque con circuito de bicicletas Parque con cancha de usos múltiples Parque de recreo infantil Parque Holístico Parque de rampas Parque de Juegos de Mesa Infantil Parque de Juegos de Mesa Adultos Casa Club Parque de mascotas Parque aventurero Parque infantil aventurero Parque picnic Parque social Parque de destreza infantil SEGURIDAD Caseta con seguridad 24/7 Barda perimetral Cerco eléctrico Acceso con huella digital Cámaras de vigilancia URBANIZACIÓN Vialidades primarias y secundarias de concreto Amplias banquetas Alumbrado público Energía eléctrica a pie de cada lote Red de agua potable Iluminación arquitectónica Abundante vegetación Preparación para servicios de telefonía y datos CONDICIONES DE PAGO Apartado de $10,000 Contado: Enganche: 96% Saldo: 4% contra entrega Financiamiento: Enganche del 15% Financiamiento: 12, 24, 36,48 y 60 meses TIPOS DE TERRENO: Aldeano. Precio x m2: $2,500.00 Plus Precio x m2: $2,513.66 Premium. Precio x m2: $2,462.69 Platinum Precio x m2 : $2,478.63 Diamante Precio x m2: $2,476.92 ETAPA 1 : Entrega Inmediata ETAPA 2: Diciembre 2025 ETAPA 3: Diciembre 2026 ETAPA 4: Diciembre 2027 Cuota de mantenimiento: $950.00 DETALLE 688 Etapa 4 Precio de contado Aldeano *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-KG3511

Terreno en venta listo para construir en Aldea Balhá, Telchac Puerto, Yucatán, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo turístico y plusvalía de la costa yucateca. Esta excelente oportunidad de inversión se encuentra dentro del exclusivo condominio Aldea Balhá, un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una inversión patrimonial con gran potencial a futuro. El terreno cuenta con una superficie privada de 223.27 m², con medidas regulares de 8 metros de frente y aproximadamente 27.9 metros de fondo, lo que permite un excelente aprovechamiento para desarrollar una casa de descanso, proyecto vacacional o patrimonio familiar. La propiedad se encuentra bajo régimen condominal y está lista para construir. Se solicita únicamente el 20% de enganche, brindando una excelente opción para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la Riviera Yucateca.

PRECIO DE LISTA: $950,000 MXN OPCION DE FINANCIAMINETO DIRECTO (sin intereses): Enganche (10%): $95,000 MXN a la firma de la promesa de compraventa. Saldo en 24 mensualidades fijas de $35,625 MXN. Descuento especial por PAGO DE CONTADO: $900,000 MXN (ahorro de $50,000 MXN sobre el precio de lista). Este terreno esta en la primera etapa de la privada, la cual ya se encuentra entregada. ¡Esta listo para construir! CARACTERISTICAS DEL TERRENO: Calle de concreto hidraulico. Alumabrado. Banquetas. Salida para voz y datos. Preparacion para luz y agua. Propiedad privada, listo para escriturar. MEDIDAS: Frente: 8 metros Fondo: 28.50 Total: 227.94 m2 SEGURIDAD Y URBANIZACION: -Caseta con seguridad 24/7 -Barda perimetral -Cerco eléctrico -Acceso con huella digital -Cámaras de vigilancia -Vialidades primarias y secundarias de concreto -Amplias banquetas -Alumbrado público -Energía eléctrica a pie de cada lote. -Red de agua potable -Iluminación arquitectónica -Abundante vegetación -Preparación para servicios de telefonía y dato AMENIDADES -Jardín de eventos -Parque con circuito de bicicletas -Parque con cancha de usos múltiples -Parque de recreo infantil -Parque Holístico -Recorrido escultórico interactivo -Plataforma de Yoga y taichi -Jardín Zen -Zonas de descanso y contemplación -Temazcal -Cenote -Parque de rampas -Rampa patinetas -Rampa patines -Rampa bicicletas -Parque Juegos de Mesa Infantil -Juegos de mesa gigantes -Parque de Juegos de Mesa Adultos -Juegos de mesa gigantes -Casa Club -Terraza equipada -Cocina abierta -Horno de pizzas -Área de asadores -Juegos al aire libre para integración familiar (futbolito, pingpong, pinball) -Club Infantil -Piscina -Piscina para niños -Casa del árbol -Cines al aire libre -Jungle gym -Circuito funcional -Canchas deportivas (Voleibol playero, futbol playero, padel y basket ball) -Parque de mascotas -Parque aventurero -Rapel -Tirolesa -Slakline -Parque infantil aventurero -Linea de bolos -Mini rapel -Slakline -Juegos Montesori -Parque Picnic -Zona de grill con mesas para picnic -Hamacario -Parque social -Bar al aire libre -Piscina -Cocina abierta -Zona de grill -Áreas de descanso -Zona de entretenimiento -Camp fire -Parque de destreza infantil -Laberinto -Caminos colgantes -Casa del árbol -Golfito En una zona con gran cantidad de actividades recreativas al aire libre. *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.* *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.* *Los renders son ilustrativos*. EasyBroker ID: EB-VZ3937

Los lotes comerciales de la Hacienda San Eduardo son lotes que cuentan con los permisos de uso de suelo comercial necesarios y situados a pie de carretera federal y a solo 7 minutos de Telchac Puerto, lo que genera una mayor plusvalía en tu inversión. Entrega Verano 2027 El Complejo residencial de Hacienda San Eduardo contará con 7 privadas, cada una con una casa club. En total más de 4 hectáreas de amenidades. Acceso preferente a la Hacienda, su salón de fiestas, restaurante y hotel boutique. Zona comercial a pie de carretera. Acceso al club de playa “Playa Viva siendo propietario de un lote en Hacienda San Eduardo. Urbanización: - Calles Pavimentadas con banquetas y guarniciones - Alumbrado público y drenaje pluvial - Energía eléctrica a cada lote comercial (acometidas) - Acceso controlado a cada privada Amenidades: - Acceso al Club de Playa “Playa Viva” con nuevas y selectas amenidades. Semana santa 2024. - Acceso preferente a la Hacienda, su hotel, salón de eventos y spa. Seguridad jurídica: propiedad privada, permiso INAH y de SEMARNAT, folio electrónico de cada lote en el Registro público de la propiedad. Escrituración inmediata. Club de Playa "Playa Viva": Tu propio club de playa a solo 150 metros del muelle turístico del Puerto de Telchac. Con material artesanal y sustentable heredado de la cultura maya. Este club contará con área social, área de bar y hamacas, apartamentos con terraza con vista al mar, zona de camastros a la orilla del mar. (Entrega Verano 2022). Plan de entrega: Urbanización interna de la privada (2026) Intervención de la Hacienda (2028) El financiamiento que siempre habías soñado para invertir en Yucatán: - Enganche desde $45,000.00 - 60 meses sin intereses - Pago mínimo mensual requerido desde $3,999.00 pesos - El saldo se puede refinanciar a: - 72 meses adicionales con pagos fijos. 15% de descuento si liquida en los primeros 60 días o por pago de contado quedando un precio $371,191.00 El precio marcado en la presente información es sobre un lote de 104m2, ubicado en Hacienda San Eduardo (regular ). Solicitar cotización con corrida financiera. Agenda una videollamada personalizada para que podamos platicarte todo el desarrollo completo, te mostremos toda la documentación legal y resolvamos tus dudas de una manera más personal. Pide a tu asesor agendar cita con hora y fecha. Los precios son sujetos a disponibilidad, tamaño, zona. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

San Roque, la Comunidad Residencial Vacacional que estabas esperando, ubicado en el Puerto de Telchac, ubicado a pie de carretera. Lotes urbanizados y con amenidades Premium de 250m2 Master Plan: Casa Club construida sobre más de 10,000 m2 con instalaciones deportivas. 13 privadas con amenidades propias. 1 privada con lago artificial clorado. Zona Comercial. Urbanización: - Calles Pavimentadas con banquetas y guarniciones - Alumbrado público y drenaje pluvial - Energía eléctrica subterránea - Acceso controlado a cada privada Amenidades: Lujosa casa club con gran lobby, restaurante, salón de eventos, piano bar, piscina, jacuzzi, canal de nado, pool movie theater, club house con billar y bar, canchas de tennis y paddle, spa, sauna, gym, pista de petanca. - Acceso al Club de Playa “Playa Viva” con nuevas y selectas amenidades (2023) - Palapa club con piscina, grill, lockers y bar, en cada privada. - Lago clorado. Servicios - Kids Club y Guardería - Enfermería - Seguridad 24/7 - Concierge - Transporte a la playa Seguridad jurídica: propiedad privada, permiso INAH y de SEMARNAT, folio electrónico de cada lote en el Registro público de la propiedad. Escrituración inmediata. Terrenos de 250m2 en esquina o regulares (para entrega en 2030). Plan de entrega: - Calles de acceso (obra iniciada) - Circuito principal (2025) - Casa Club (2028) - Urbanización de la privada (2030) El precio marcado en la presente información es sobre un lote de 264m2, ubicado en San Roque (regular ). En la privada 15. El precio indicado es de contado de $2,099.00 x m2. Solicitar cotización con corrida financiera. Agenda una videollamada personalizada para que podamos platicarte todo el desarrollo completo, te mostremos toda la documentación legal y resolvamos tus dudas de una manera más personal. Pide a tu asesor agendar cita con hora y fecha. Los precios son sujetos a disponibilidad, tamaño, zona. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Vive la Magia de la última Hacienda Henequenera de Yucatán en Hacienda San Eduardo, ubicada en pie de carretera hacia el Puerto de Telchac. Hacienda San Eduardo contará con 7 privadas, cada una con una casa club. En total más de 4 hectáreas de amenidades. Acceso preferente a la Hacienda, su salón de fiestas, restaurante y hotel boutique. Zona comercial a pie de carretera. Acceso al club de playa “Playa Viva siendo propietario de un lote en Hacienda San Eduardo. Urbanización: - Calles Pavimentadas con banquetas y guarniciones - Alumbrado público y drenaje pluvial - Energía eléctrica subterránea - Acceso controlado a cada privada Amenidades: - Casa club de autor en cada privada residencial - Acceso al Club de Playa “Playa Viva” con nuevas y selectas amenidades (2023) - Acceso preferente a la Hacienda, su hotel, salón de eventos y spa. - Amenidades adicionales como parques y juegos fuera de las privadas. Servicios - Kids Club y Guardería - Enfermería - Seguridad 24/7 - Concierge - Transporte a la playa Seguridad jurídica: propiedad privada, permiso INAH y de SEMARNAT, folio electrónico de cada lote en el Registro público de la propiedad. Escrituración inmediata. Terrenos de 160m2 en esquina o regulares (para entrega en 2029). Club de Playa "Playa Viva": Tu propio club de playa a solo 150 metros del muelle turístico del Puerto de Telchac. Con material artesanal y sustentable heredado de la cultura maya. Este club cuenta con área social, área de bar y hamacas, apartamentos con terraza con vista al mar, zona de camastros a la orilla del mar. (Acceso actual A todos los inversionistas de un terreno). Plan de entrega: Urbanización interna de la privada (2029) Casa Club de la Privada (2028) Intervención de la Hacienda (2028) El financiamiento que siempre habías soñado para invertir en Yucatán: - Enganche desde $38,000 - 60 meses sin intereses - Pago mínimo mensual requerido desde $1,999.00 pesos - El saldo se puede refinanciar - 72 meses adicionales con pagos fijos a tasa 8% anual 15% de descuento si liquida en los primeros 60 días o por pago de contado. El precio marcado en la presente información es sobre un lote de 160m2, ubicado en Hacienda San Eduardo (regular ). El precio indicado es de contado o a pagar en los primeros 48 meses (con descuento incluido en el precio marcado) . Solicitar cotización con corrida financiera para pagar a plazos fijos desde 12, 24, 36 o 48 mensualidades. Agenda una videollamada personalizada para que podamos platicarte todo el desarrollo completo, te mostremos toda la documentación legal y resolvamos tus dudas de una manera más personal. Pide a tu asesor agendar cita con hora y fecha. Los precios son sujetos a disponibilidad, tamaño, zona. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Venta de lotes Residenciales en la zona de Telchac, con calles pavimentadas, servicio de agua potable, instalación de pozos pluviales, servicio de luz eléctrica y alumbrado público subterráneo: * Proyecto de lotes residenciales y amenidades vacacionales con una extensión de 250 hectáreas ubicado en Telchac, Yucatán. * 11 privadas de lotes residenciales bajo régimen de condominio. * Lotes desde 160 m2 hasta 300 m2. * Áreas comerciales e Islas para actividades recreativas y vacacionales. * Desarrollo inspirado en la arquitectura yucateca moderna, representada con los colores claros terrenales y las líneas limpias de las edificaciones. * Situado a 7 km del muelle de Telchac Puerto y a 3.85 km de la carretera principal Motul-Telchac Puerto. * Dos grandes motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo. Gran Telchac contará con 3 Islas ubicadas en puntos estratégicos, destinadas para actividades recreativas: Isla 1 y 2 * Canal de remo * Cuerpos de agua * Restaurante * Áreas de estar * Andadores * Sanitarios * Zona de renta de kayaks * Zona de snack * Parques temáticos * Ciclovía * Mini golf * Áreas verdes con paisajismo Isla central * Área de estacionamiento * Área de Casa Club Principal * Cancha multifuncional * Cancha de pádel * Cancha de tenis * Cancha de fútbol soccer * Áreas verdes con paisajismo Privada 1 y 2 * Privada residencial con 400 lotes residenciales. * Acceso ubicado en la avenida principal de Gran Telchac, localizado a 0.50 km del acceso. La entrega de la primera privada será en invierno del 2028. La privada tendrá Casa Club, la cual contará con: * Plaza de acceso * Parque para Picnic * Parque infantil * Parque para ejercicio al aire libre * Parque para perros * Andador de contemplación * Kids club * Área de administración * Área de sanitarios de hombres y mujeres * Terraza techada y Terraza no techada * Salón de usos múltiples con un área de bar * Cocina * Piscina bar y Piscina familiar * Gimnasio * Spa * Canal de nado * Cancha multifuncional * Cancha de pádel * Juegos infantiles en el exterior * Área de asadores El precio marcado en la presente información es para lote en la Etapa 3, el precio incluye el 1er pago anual de $30,000 de cuotas de mtto. Precio a 12 meses sin interes. Pregunta por precio con financiamiento a 12, 24, 36 meses. Superficie Total: 203.82 M² Precio por m2: $ 2,600.80 Precio de lote: $ 530,094.24 Enganche: $ 53,009.42 Cuota de mantenimiento: $ 30,000.00 Plan de pago: 12 meses GT Total a Pagar: $ 560,094.24 Precio sujetos a cambio sin previo aviso. Solicita un zoom con tu asesor para que puedas visualizar el mapa con disponibilidad y en el momento puedas seleccionar y cotizar el lote que más te agrade. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Gran Kanan es un complejo turístico que contará con 5 privadas inspiradas principalmente en arquitectura de vanguardia y la exclusividad del desarrollo. Las amenidades que encontrarás serán de aventura, diversión, tipo playa ideales para la diversión de cada uno de los miembros de tu familia. disfrutarás de hermosas vistas hacia 2 lagos grandes, con una casa club al centro y muchísimas actividades. FECHA DE ENTREGA DE ESTA SECCION: 2029. CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE CONTADO Lote B07 plus, Cluster Xamankan Frente: 7.50 m Fondo: 27.44 m Terreno: 209.72 m2 CONSTARA DE LA SIGUIENTE MANERA - 5 Privadas ( Makkan, Xaman Kan, Kusam, Chakai, Naktan) - 2 áreas De Departamentos (Kukum, Sabak) - 1 Plaza Comercial ( Mukui ) - 1 Casa Club ( Chakte ) - 1 Club De Playa ( Kokai ) AMENIDADES -Lagos dentro del desarrollo -área de kayaks -Waterpark -área de juegos familiares y acuáticos -Rueda de la fortuna -Anfiteatro con muelle -Cine exterior en anfiteatro -Zona de yoga y lectura -Pabellones con asadores -Piscina -Puentes -Mini golf -Zona de picnic -Ciclovía-Fuertes interactivas -Salon de usos múltiples -Circuito de jogging -Gimnasio -Sport bar -Restaurante vista al lago -Canchas de pádel TODAS LAS PRIVADAS TENDRAN ACCESO AL CLUB DE PLAYA "KOKAI": -Frente al mar -Piscina -Camastros -Vestidores y sanitarios -Terraza, bar y restaurante. POLITICAS DE VENTA -Apartado: $20,000.000 FINANCIAMIENTO -Contado/Recurso propio -12, 24 y 48 meses AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LD2346

Innovador desarrollo de 336 lotes comerciales del exitoso desarrollo inmobiliario Almaviva Hacienda San Eduardo. Terrenos ideales para negocios y comercios, ubicado a pie de la carretera federal Motul – Telchac Puerto a tan solo 10 minutos de la playa. TOTAL DE LOTES COMERCIALES: 336 LOTES CON TERRAZA: 236 Lotes desde 92m² LOTES CON VISTA HACIA LA CARRETERA:100 Lotes desde 68m² 4 ISLAS ITINERANTES +400 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO • ANCHO DE VIALIDADES: - Principal: 6.00 m - Accesos laterales: 4.00 m - Accesos intermedios: 5.50 m - Acceso Peatonal: 3.00 m ACABADOS: Accesos peatonales Estacionamiento a pie de carretera Pasillo peatonal principal 4 Islas itinerantes a lo largo de todo el pasaje Mobiliario urbano Principal: Concreto estampado tipo adocreto Accesos laterales: Concreto estampado tipo adocreto Accesos intermedios: Concreto estampado tipo adocreto Accesi peatonal: Concreto estampado tipo adocreto Estacionamiento pie de carretera: Asfalto Estacionamientos laterales: Calle blanca Precio x m2 a 60 MSI: $4,899.00 Precio x m2 de contado: $4,500.00 Apartado: $5,000.00 Terreno 92m2 internos tipo a Terrenos 104m2 internos tipo b Pregúnta por los descuentos por pronto pago Fecha de entrega: Diciembre 2027 E:Lote 157 Precio de contado *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TC4877

ALMAVIVA ofrece lotes residenciales, listos para construir, con financiamiento directo hasta 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia. El sello ALMAVIVA es sinónimo de experiencias inolvidables durante su estancia en cualquiera de sus ubicaciones, sea por un día o radicando de forma permanente. Sus altos estándares en el diseño de sus amenidades y servicios, la calidad superior de la urbanización, el paisajismo, así como en la atención a socios y visitantes, son garantía de plusvalía para su inversión. Casa Club construida sobre más de 10,000.00 m2 con instalaciones deportivas 13 privadas con amenidades propias 1 privada con lago artifical clorado 2 privadas de lotes premium Club de playa a la orilla del mar (Telchac Pto.) Zona comercial Características: Barda perimetral Acceso principal y de servicio controlado Acceso controlado a cada privada o sub condominio Urbanización de calidad superior, con calles pavimentadas, banquetas, drenaje y alumbrado público Acometida de luz a cada lote Energia eléctrica subterránea AMENIDADES: Lujosa Casa Club : Restaurante Salón de eventos Piscina Jacuzzi Canal de nado Pool movie theater Club House con billar y bar Cancha de tenis y pádel Gym Cancha de Petanca Spa y wellness center Instalaciones deportivas Amenidades en cada privada Lago artificial clorado Ciclovía Circuito para jogging Beach club de autor SERVICIOS: Seguridad 24/7 Acceso controlado Servicio de concierge Servicio de administración de la propiedad Transporte a la playa Enfermería Kids club y guardería Agencia de excursiones y experiencias Escrituración inmediata Respaldo fiduciario de Actinver Régimen de condominio Fechas de entrega por escrito Lote desde 160, 250 Y 320M2 DESCUBRE NUESTRO FINANCIAMIENTO " FLEXIBILIDAD TOTAL" Hasta 16 años para saldar Primeros 60 meses sin intereses Mensualidades desde $1,999.00 Descuentos por pronto pago Plan de entrega: Casa club Dic.2028 Privada 1 Dic.2029 Privada 4,14, 10 y 5 Dic.2030 Club de Playa. Ya en operación Precio x m2 a 60 MSI: $2,520.00 Apartado: $2,500.00 Enganche: $40,320.00 Financiamiento: hasta 60 msi Descuentos por pronto pago (pregunta por ellos) E:L.117 privada 14 Precio de contado *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TC4441

Terreno en venta en Mérida Yucatán en Telchac Puerto. Privada residencial con más de 50 amenidades, entre ellas CENOTES, rapel, casa club, circuito de bicicletas, parque holístico, de mascotas, infantil, etc, horno de pizzas, piscinas, casa del árbol, rapel, tirolesa, golfito y más. Se encuentra sobre la carretera principal de Telchac Puerto, a solo 2km de la playa, 3 minutos en coche o 7 minutos en bici, y a 45 min de la ciudad de Mérida. - Caseta con SEGURIDAD 24/7, barda perimetral, cerco eléctrico, acceso con huella digital, cámaras vigilancia. - URBANIZACIÓN: Vialidades primarias y secundarias de concreto, amplias banquetas, alumbrado público, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable, iluminación arquitectónica, abundante vegetación, preparación para servicios de telefonía y datos. CARACTERÍSTICAS: Terrenos desde 160 m2 hasta 290 m2 Cotizado #930 ETAPA 4 superficie: 234.66 m2 (9 x 26.08) FORMAS DE PAGO: - 10% enganche y Planes de FINANCIAMIENTO hasta 60 meses. ENTREGA EN ABRIL 2024 ETAPA 1 Pregunta por el plan inversionistas (a partir de 3 lotes). EasyBroker ID: EB-KG7859

Venta de Terreno Premium en Aldea Balh? Telchac Yucat?n?Entre arenas blancas y cielos infinitos, descubre un rinc?n de Yucat?n donde el tiempo se detiene y el alma respira!Aldea Balh?, a s?lo 4km de las bellas playas de Telchac Puerto, es un desarrollo de terrenos residenciales que te invita a conectar con la naturaleza y la aventura. Este proyecto, que se distingue por conectar con 3 cenotes naturales, combina la armon?a de la naturaleza con m?s de 50 amenidades diferentes. Con una ubicaci?n que te conecta con la brisa del mar, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semanas con amigos o la familia.Amenidades:-Cenotes naturales (3)- Jard?n de eventos con piscina- Parque hol?stico - Restaurante- Alberca- Zona de Grill- Cancha de p?del y basketbol- Club infantil- Casa de ?rbol- Juego al aire libreCaracter?sticas: Alumbrado p?blico, energ?a el?ctrica a pie de cada lote, red de agua potable, preparaci?n para servicios de telefon?a, barda perim

Terreno de 5.6 hectáreas sobre carretera Telchac ¡A solo 10 minutos de Telchac Puerto! • Tamaño: 55,728.984m2 (5.57 hectáreas). • Sobre carretera. • Frente a carretera: 190.80 metros • Frente posterior: 233.1 metros. • Fondo: 273 metros. *Escriturado, todos los papeles en regla. ¡OPORTUNIDAD! $321 pesos el m2. Total: $18mdp ¡Me será un placer mostrarle el terreno!

Terreno en Venta, 451 M2, Residencial Jardines de Dzemul, Yucatán.Bienvenido a Jardines de Dzemul, la mejor opción para vivir en un entorno natural incomparable!Ubicado a solo 1 minutos de Dzemul, 12 minutos de las hermosas playas de Telchac y 35 minutos de la ciudad de Mérida.Ubicado en un entorno natural privilegiado, cerca de la hermosa playa de Telchac, te permitirá disfrutar de un ambiente único en su tipo. Disfrutarás de la tranquilidad, la belleza y el contacto directo con la naturaleza.Comodidades:Nuestro desarrollo cuenta con cámaras de seguridad y entrada distintiva conciclovía, actualmente ya tenemos varias casas construidas, casas en construccióny ya contamos con las primeras familias viviendo dentro de nuestro desarrolloJardines De Dzemul. Contaremos con una casa club de cuota libre y una zonacomercial que brindara servicios a los residentes del complejo inmobiliario.Caracteristicas:Concepto de cabañasAlumbrado Publico SolarCasa Club/Zona Comercial1a Etapa 100% VendidaA 2

Aldea Balhá se ubica sobre la carretera principal de Telchac Puerto, en una zona con gran cantidad de actividades recreativas al aire libre, a tan solo 2 km de la playa y 30 min de la ciudad de Mérida. Cuenta con caseta de seguridad, barda perimetral, cerco eléctrico y acceso con huella digital. Tiene amenidades de acuerdo a las actividades que podrás disfrutar en familia, como sociales, aventureras, deportivas, entre otras.Amenidades-Jardín de eventos-Parque con circuito de bicicletas-Parque con cancha de usos múltiples -Parque de recreo infantil-Parque holístico -Casa club-Parques de juegos para niños y adultos-Casa club -Parque de mascotasPregunta por la disponibilidad y precio de nuestros diferentes lotes.PRECIO VIGENTE AL 11 DE SEPTIEMBRE 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para form

?Atenci?n inversionistas!Venta de Terreno en Telchac Puerto Yucat?n-500 m2-Ideal para inversionistas por su ubicaci?n sobre la Av principal ( locales, departamentos) -A una cuadra del parque principal y a 2 cuadras del muelle del puerto-A 2 cuadras de la playa-12.50 frente x 40 fondo-Medianero $1,990,000.00 MN Listo para escriturar!.Publicado por MORAKI INMUEBLES a traves de Inmomap en TuPortalOnline

[TDL-717] Nace de la idea de regresar a la naturaleza de una manera divertida y aventurera, donde grandes y peque?os encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia ?nicos. La finalidad de la aldea es que los aldeanos tengan todo lo que necesitan para vivir en un espacio natural seguro, c?modo, relajante, art?stico y divertido. Con una ubicaci?n que te conecta con la naturaleza y la brisa del mar, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semana con amigos o la familia. En una zona con gran cantidad de actividades recreativas al aire libre. -Distancias- -2km de la playa -3 minutos en coche -7 minutos en bici -45 min de la ciudad de M?rida. SEGURIDAD -Caseta con seguridad 24/7 -Barda perimetral -Cerco el?ctrico -Acceso con huella digital -C?maras de vigilancia URBANIZACI?N -Vialidades primarias y secundarias de concreto -Amplias banquetas -Alumbrado p?blico -Energ?a el?ctrica a pie de cada lote. -Red de agua potable -Ilumina

Venta de Terreno Premium en Privada Aldea Balh? Telchac Puerto Yucat?n?Terreno listo para tu casa de descanso o proyecto vacacional en Telchac Puerto a minutos de la Playa!Aldea Balh? en Telchac Puerto a s?lo 4km de la playa, es el destino ideal para quienes desean un lote listo para construir y comenzar a disfrutar la vida costera desde el primer momento. Aqu?, cada terreno est? planeado para ofrecer comodidad, seguridad y una experiencia de descanso incomparable, rodeado de naturaleza, paz y un ambiente perfecto para desconectarse. Telchac es reconocido por su belleza, tranquilidad y crecimiento sostenido, lo que convierte esta zona en una de las mejores opciones para adquirir propiedad cerca del mar.Imagina una casa vacacional dise?ada a tu gusto o un proyecto tur?stico con excelente retorno de inversi?n: ambos encuentran en estos terrenos el espacio ideal para desarrollarse. Con el aumento constante de visitantes, nuevas residencias y proyectos boutique en la zona, invertir en Alde

2 LOTES EN ALDEA BALHA, TELCHAC, PUERTO.Se pueden vender juntos o separado. Cada uno mide 188.26m2ALDEA BALHÁ ESTÁ UBICADA A 4KM DE LA PLAYA SOBRE LA CARRETERA PRINCIPAL DE TELCHAC PUERTO.$ 452,000.00 cada uno, $2,400 pesos por metro cuadrado.Superficie de cada terreno: 188.26 m2Frente: 7 mts – Fondo: 26.92 mtsREGIMEN DE CONDOMINIORefugio entre aguas.Aldea Balhá nace con la idea de reconectar con la naturaleza de manera divertida y aventurera. Ubicada en Telchac Puerto, chicos y grandes encuentran espacios diseñados para crear momentos de convivencia únicos.Rodeados de naturaleza, en un entorno seguro, cómodo, relajante y lleno de aventura, Aldea Balhá, está pensado para brindarle a sus residentes una experiencia inigualable en armonía con la naturaleza, ofrece la mejor calidad de vida y diversion al aire libre, fácil acceso a clubes de playa, actividades acuáticas, restaurantes y compras y servicios.AREAS COMUNES:-JARDIN DE EVENTOS-CONCIERGE DESK-CIRCUITO DE BICICLETAS-CASA CLUB-JARDI

Se ofrece en venta exclusivo terreno ubicado en zona federal marítima, frente al mar, sobre la carretera Progreso – Puerto Telchac, en el municipio de Dzemul, Yucatán. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca, ideal para desarrollos inmobiliarios de alto nivel. Características del terreno: Frente al mar: 30.28 metros lineales Frente a carretera: 30.30 metros lineales Superficie total: 4,769.60 m² Tablaje: 7342 Gracias a su amplitud y excelente ubicación, este terreno es perfecto para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos como: Lofts frente al mar Departamentos exclusivos Villas residenciales o vacacionales La zona se distingue por su constante desarrollo, alta demanda turística y creciente plusvalía, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para inversión a corto y largo plazo. Invierte en el futuro de la costa yucateca y asegura un patrimonio con alto potencial de rendi

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Terreno VENTA en Haluba Residencial, Yucatán Ubicado en Telchac Pueblo, a solo 40 minutos de Mérida y 10 minutos de Telchac Puerto, donde se encuentra el exclusivo Beach Club Haluba. Haluba Residencial ofrece un estilo de vida único con el primer centro comercial en Telchac y un Beach Club exclusivo para residentes, que incluye: bar, restaurante, alberca para adultos, regaderas, vestidores, kids club y transporte de Residencial Haluba al Beach Club. El desarrollo cuenta con todas las factibilidades otorgadas por la Secretaría de Desarrollo Sustentable, como: agua potable, tratamiento de aguas residuales, electricidad, recolección de basura, seguridad y tránsito. Además, los 476 lotes están registrados en el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán, garantizando certeza en tu inversión. Amenidades de Haluba Residencial: acceso controlado, 35% de áreas verdes y privadas. Privada SOMA ofrece 53 lotes premium con superficies desde 250 m2 hasta 628.86 m2, acceso controlado, ca

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Vive la naturaleza de una manera divertida y aventurera, donde grandes y pequeños encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia únicos. El único Desarrollo sobre carretera federal, con 3 cenotes naturales como amenidad, a 4 minutos de la playa. 975 Terrenos residenciales, lotes desde 180 hasta 270 mts2 Con más de 50 amenidades como: -casa club -parque holístico -parque con canchas de usos múltiples -jardín de eventos -parque con circuito para bicicletas -Parque con rampas -parque para mascotas -parque de picnic -parque con meses de juego para adultos y niños -parque de destreza infantil -parque social -parque aventurero 10% de enganche financiamiento de hasta 60 meses Descuento en pago de contado Apartado con $10,000 Se entrega primera etapa enero 2024 Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. precio publicado por m2 Precios y disponibilidad vigentes al 25 julio 2024 (4)

Parque Residencial Kunnat es una Comunidad Habitacional ubicada en la denominada Costa Esmeralda de Yucatán, en el pueblo de Dzemul, el cual se encuentra a 10 minutos de la playa de Telchac Puerto (14km) y a tan solo 38 minutos de la ciudad de Mérida. Con un diseño inteligente y el tamaño ideal, son 199 exclusivos lotes con superficies desde 300m2 hasta los 800m2, todos alrededor de un Parque Central con extensas Áreas Verdes, Amenidades y Área Social. Localizado entre los pueblos de Dzemul y Telchac Pueblo, sobre la avenida principal con ciclopista, Kunnat te ofrece un entorno exclusivo y tranquilo donde podrás disfrutar de la cultura y naturaleza. AMENIDADES: Alberca Área social Juegos infantiles Kiosco central Cancha de usos múltiples Pet Park Área de ejercicios Senderos Jogging SERVICIOS: Vigilancia Conservación de áreas verdes Mantenimiento de áreas comunes Alumbrado led solar Recolección de basura Caseta de vigilancia ENTREGA DIC 2027 L-109 P Precio desde: 1,549 x m2 plan a 36 me

Terreno en Venta, 451 M2, Residencial Jardines de Dzemul, Yucat?n.Bienvenido a Jardines de Dzemul, la mejor opci?n para vivir en un entorno natural incomparable! Ubicado a solo 1 minutos de Dzemul, 12 minutos de las hermosas playas de Telchac y 35 minutos de la ciudad de M?rida. Ubicado en un entorno natural privilegiado, cerca de la hermosa playa de Telchac, te permitir? disfrutar de un ambiente ?nico en su tipo. Disfrutar?s de la tranquilidad, la belleza y el contacto directo con la naturaleza.Comodidades: Nuestro desarrollo cuenta con c?maras de seguridad y entrada distintiva con ciclov?a, actualmente ya tenemos varias casas construidas, casas en construcci?n y ya contamos con las primeras familias viviendo dentro de nuestro desarrollo Jardines De Dzemul. Contaremos con una casa club de cuota libre y una zona comercial que brindara servicios a los residentes del complejo inmobiliario. Caracteristicas: Concepto de caba?as Alumbrado Publico Solar Casa Club/Zona Comercial 1a Etapa 100%