245 locales comerciales en renta en Tepatlaxco de Hidalgo

Zona92 Inmobiliaria ofrece: Locales en el Barrio de la Luz con exclusiva ubicación a unas calles del centro Histórico. Cuentan con puertas de seguridad, cortinas electricas, hall de recepción, iluminación. Cerca de universidades y áreas turísticas. Local 1 y 2, Inlcuye: seguridad privada, recepcionista en lobby, limpieza y mantenimiento en áreas comunes, suministro y aseo en baños, luces generales, bahía de ascenso y descenso. Local 4, Incluye: seguridad privada, recepcionista en lobby, limpieza y mantenimiento en áreas comunes, mantenimiento elevador, luces en general, bahía de ascenso y descenso. Se entrega en obra para adaptaciones. Usos sugeridos: mezcaleria, boutique, panaderia, cafeteria, libreria Recepción, baños, elevador,vista Panorámica y a unas calles de catedral. Local 1.- Área: 44 mts2 Medidas internas aprox: 6.45x5.35    $13,200.00 + IVA. Mantenimiento incluído Local 2. Área: 91 mts2 Medidas internas aprox: 5.40x5.06 $ 250.00 xmt2= $ 22,800.00 + IVA Mantenimiento incluído Local 3. Área: 33 mts2 Medidas internas aprox: 13.05x5.35 $ 11,500 + IVA Mantenimiento incluído Local 4. (Uso sugerido: restaurant) Área: 289.29 mts2 Medidas internas aprox: 15.19x19.69 $57,800.00 + IVA Mantenimiento incluído Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. -Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso -Las imagenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----    

Bodega con local comercial y oficinas ubicada sobre avenida principal con gran vista y flujo vehicular Sección frontal derecha Local-Bodega donde actualmente esta una llantera Características del inmueble: * Superficie de Terreno: 1108.3 m2 * Frente de 24m por 46 m de fondo * Construcción: 933.55 m2 EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Estacionamiento privado * Oficinas y bodegas * Frente amplio ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Ocupada una sección pero en cuanto se tenga un cliente los inquilinos desocupan la parte ocupada * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia POSIBLES USOS DEL INMUEBLE * Taller mecánico y/o refaccionaria * Bodega de distribución * Punto de venta * Vidriería SERVICIOS DE LA ZONA: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Internet / telefonía * Agua * Drenaje LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * 24 Sur-Norte * Federal a Tehuacán * 2 oriente * Juan Palafox y Mendoza * Boulevard 5 de Mayo * Xonaca Se encuentra a 1 km a la redonda: * Parques * Escuelas * Tiendas de autoservicio * Plazas * Dependencias de Gobierno * Gasolinera * Variedad de comercios Entorno: * Comercial Ramses Ruiz 222464----

Zona92 Inmobiliaria ofrece: Local con Balcones y vista panorámica en el Barrio de la Luz, centro histórico a tan solo unas calles de catedral. Cuenta con elegante Lobby -concepto único- ambientado. Amplio Local  en un solo nive con elevador. Uso sugerido: restaurant, mezcaleria, cafeteria. Área: 289.29 mts2 Medidas internas aprox: 15.19x19.69 $ 210.00 x mt2= $  57,800 + IVA incluye mantenimiento. Incluye: seguridad privada, recepcionista en lobby, limpieza y mantenimiento en áreas comunes, mantenimiento elevador, luces en general, bahía de ascenso y descenso. Se entrega en obra para adaptaciones. Agenda cita¡ Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. -Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso -Las imagenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----

RENTO LOCAL COMERCIAL PLAZA GRAN CAPU,CARRETERA FEDERAL PUEBLA TLAXCALA,COLONIA SAN PABLO XOCHIMEAHUACAN A 3 MINUTOS DE LA CENTRAL DE ABASTOS,A 1 CUADRA DE LA POLICÍA AUXILIAR Y LOS BOMBEROS LA PLAZA CUENTA CON 66 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Cisterna de 10.000 litros Terreno 90 m2 Construcción 90 m2 Frente 6 metros Fondo 9 Ubicado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, a solo minutos de la CAPU y con fácil acceso al Periférico Ecológico. Rodeado de comercios, escuelas, transporte público y zonas habitacionales. Tu negocio puede estar donde todos pasan…. EasyBroker ID: EB-RY9238

Zona92 Inmobiliaria tiene para ti edificio en renta en excelente ubicacion cerca avenida diagonal defensores de la Republica y cerca del Hospital de la Beneficiencia Española Edificio de 7300 m2 dis ponibles Uso de suelo mixto Alturas de 3  Recien remodelado Precio de renta por m2 $120.00 mas IVA Precio de renta total $876,000.00 mas IVA Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso ***Las imagenes pueden ser ilustrativas  

Local Comercial en Renta  | Esquina 24 Sur y 39 Oriente, Puebla. A unos metros del Parque Ecológico ✨ Alta visibilidad • Excelente ubicación • Gran potencial comercial Excelente local comercial en renta de 390 m², ubicado en esquina con dos frentes, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para franquicias, bancos, restaurantes, consultorios, clínicas, oficinas corporativas o inversionistas. Gracias a su ubicación estratégica y entorno comercial consolidado, este inmueble garantiza presencia, afluencia constante y excelente retorno de inversión. Características principales: ✔ Superficie: 390 m² ✔ Local en esquina ✔ Dos frentes ✔ Alto impacto visual ✔ Fácil acceso desde ambas vialidades ✔ Posibilidad de adaptar cajones de estacionamiento ✔ Zona de alta demanda y plusvalía Distribución: Área principal abierta 3 espacios privados Baños para hombres y mujeres Área ideal para cafetería, barra de comedor o servicios Espacios adaptables a distintos giros 🌟 Entorno y ubicación: Zona comercial consolidada Cercano a escuelas Rodeado de áreas habitacionales 🚗 Alto flujo vehicular 🚶 Alto tránsito peatonal 🛣 Conectividad con vialidades principales 💎 Detalles adicionales: ✔ Amplios espacios interiores ✔ Excelente iluminación natural ✔ Gran potencial de adecuación ✔ Ideal para marcas y proyectos en crecimiento Una excelente oportunidad para negocios e inversionistas que buscan presencia, rentabilidad y posicionamiento en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Haz crecer tu negocio en el lugar ideal 😎 📲 Agenda tu cita y conócelo Contamos con Servicio de póliza juridica.   Nota: Precio de renta ya incluye el IVA

Local en Renta en Plaza 2000 – Diagonal Defensores de la República, Puebla Excelente oportunidad de renta en Plaza Comercial Plaza 2000, ubicada sobre la Diagonal Defensores de la República, una de las vialidades más transitadas de la zona norte de Puebla.Frente a Home Depot y muy cerca de Pepsi, los estadios y la autopista México–Puebla (a solo 2.2 km).Zona de alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de zonas industriales, comercios consolidados y áreas habitacionales. Características del local Ubicación: Planta baja, local #10 Superficie: 118.88 m² aproxA nivel de calle 75.25 m2, Tapanco 43.63 m2 Altura libre: 5.80 m Construcción: Muros de block, piso de concreto, losa con vigueta y bovedilla Fachada: Cristal templado de doble hoja y ventanería de 6 mm Instalaciones: Salida sanitaria de 4" y toma de agua potable independiente Ductos para extracción y alimentación hacia azotea Canalizaciones eléctricas y tablero independiente Muros divisorios de block y puertas abatibles de cristal templado Sobre la plaza Plaza 2000 es un desarrollo comercial de dos niveles, con excelente visibilidad y afluencia constante.Entre sus inquilinos se encuentran:SHELL, OXXO, Papa John’s, Riverland, Scotiabank, cajero BBVA, Caja Popular Mexicana, Model Art Spa y en planta alta Empire Fitness Gym. Amenidades y servicios comunes: Estacionamiento para clientes y visitantes Vigilancia 24/7 y sistema de CCTV Limpieza y mantenimiento constante Cisterna general Administración profesional de plaza Condiciones Cuota de mantenimiento: 15% más IVA sobre el monto de renta(Incluye vigilancia, limpieza, jardinería, administración y recolección de basura) Este local es ideal para servicios, franquicias, tiendas de conveniencia, laboratorios, oficinas o atención al público que busquen alta visibilidad y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas del norte de Puebla. Renta $19,413.00 más cuota de mantenimiento más IVA * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-VM2681

Plaza D&D 15 de Mayo en Villa Posadas es una opción práctica si buscas un local en renta con ubicación comercial consolidada, buena conectividad y metraje listo para operar. Aquí tienes dos alternativas en primer piso, con diferentes superficies y distribución para adaptarse a tu giro, con servicios como medio baños para mayor comodidad diaria.  Ubicación de los locales Los locales comerciales están ubicados en Plaza D&D 15 de Mayo, Villa Posadas, 72060 Heroica Puebla de Zaragoza.  Características generales (primer piso) Ambos locales se encuentran en primer piso, lo que facilita el acceso de clientes y el flujo comercial dentro del conjunto.  Locales disponibles | Local | Renta mensual | Terreno (m²) | Construcción (m²) | Baños | Piso  Local 1  $9,800  50  50  Medio baño  Primer piso  Local 2  $16,000  86  86  2 medios baños  Primer piso   Conectividad y vialidades principales La zona cuenta con acceso a rutas importantes para traslado de clientes, personal y proveedores: - Avenida 15 de Mayo - Bulevar Hermanos Serdán - Avenida Antuñano (Blvd. Estaban de Antuñano) - Autopista México - Puebla (acceso cercano) Puntos de interés cercanos Estar cerca de zonas de comercio y servicios incrementa el movimiento y la visibilidad: - Centro Comercial Galerías Serdán - Hotel Marriott Puebla Hotel de la Fiesta - Fonacot Puebla (Oficinas delegacionales) - Mega Soriana Gran Bodega / Plaza San Alejandro (zona aledaña) - Constru?pocas / Construye Posadas (zona comercial local)  Cómo elegir entre Local 1 y Local 2 - Si necesitas una superficie funcional para iniciar o mantener un formato compacto, Local 1 ofrece 50 m² con medio baño. - Si buscas más espacio para exhibición, operación o mayor capacidad de atención, Local 2 brinda 86 m² con 2 medios baños. En conjunto, Plaza D&D 15 de Mayo presenta una propuesta alineada para negocios que valoran ubicación, acceso por vialidades principales y superficies en primer piso listas para operar. La disponibilidad está en los rangos de renta indicados para que selecciones el local que mejor se ajuste a tu operación.

Se ofrece en renta una bodega de 920 metros cuadrados en una ubicación conveniente y de fácil acceso por la 24 Norte. Esta bodega se encuentra completamente techada y ofrece amplio espacio para el almacenamiento de mercancías o cualquier otro uso comercial. La propiedad cuenta con estacionamiento disponible para 3 o 4 automóviles, lo cual facilita la logística y el acceso a la bodega. Además, se han provisto baños tanto para el personal como para los trabajadores, asegurando comodidad y facilidades en el lugar de trabajo. La bodega también incluye oficinas, las cuales constan de 2 cubículos y una sala de juntas de tamaño pequeño. Estas áreas son ideales para llevar a cabo tareas administrativas, reuniones y coordinación de actividades. La ubicación de la bodega, con fácil acceso por la 24 Norte, permite un flujo eficiente de entrada y salida de mercancías y una excelente conectividad con otras áreas de la ciudad. En resumen, esta bodega en renta de 920 metros cuadrados es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio amplio, techado y con todas las comodidades necesarias para llevar a cabo actividades comerciales. Su ubicación estratégica y fácil acceso la convierten en una oportunidad única para diversos tipos de negocios. EasyBroker ID: EB-NK3022

Excelente bodega industrial ubicada dentro de Parque Industrial consolidado, ideal para almacenamiento, logística y operaciones con manejo de carga pesada. Al interior cuenta con grúas puente instaladas marca GH: 1 de 5 toneladas 1 de 10 toneladas 2 exteriores de 6.3 toneladas Cuenta con 4 amplios accesos de 5 metros de altura. Amplio patio de maniobras para trailers Fosa para báscula camionera Cisterna de 40 m3 (abastecimiento de la misma por pipas) Sistema hidroneumático con hidrobomba Cárcamo y sistema de desague pluvial Cuenta con área de vestidor con 3 regaderas, 3 WC y 1 mingitorio. En exterior hay un medio baño para operadores. Agenda tu visita y conoce esta bodega en una de las mejores zonas industriales de Puebla.

Edificio en renta en esquina, en la zona de plaza San pedro, 15 de Mayo y Diagonal Defensores Ubicación: Esquina estratégica a pocos metros de Plaza San Pedro, sobre avenida principal (Gran Avenida) de alto flujo vehicular Características Generales: Tipo de inmueble: Edificio comercial en esquina Uso anterior: Escuela (actualmente sin funcionamiento) Uso potencial: Instituciones educativas, centros médicos o clínicas, oficinas corporativas o administrativas, academias, centros de capacitación o culturales Distribución del Inmueble: Edificio 1 de 2 niveles y Edificio 2 de 3 niveles Salones múltiples distribuidos en ambos edificios Baños independientes para hombres y mujeres Zona de recepción con acceso independiente Oficinas generales (privadas y compartidas) Bodega o área de almacenamiento Patio central de uso común o deportivo Área techada con pasto sintético, ideal para actividades múltiples Estacionamiento: Interior: Capacidad para 4 vehículos Exterior: Posibilidad de estacionamiento adicional frente al inmueble (gracias a su ubicación sobre avenida amplia y transitada) Ventajas: Ubicación estratégica en esquina sobre avenida de alto flujo vehicular Cercanía inmediata a Plaza San Pedro, centros comerciales, bancos y transporte público Inmueble versátil, con infraestructura adaptable a diferentes giros comerciales o institucionales Zona en crecimiento y alta demanda para desarrollos educativos, médicos o administrativos Condiciones: Estado actual: Desocupado, listo para adecuaciones o puesta en marcha ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad! *precio más IVA

🏢 Local Comercial en Renta – Versátil y Funcional Este espacio es ideal para oficinas, consultorios o negocios que requieran una ubicación estratégica y áreas adaptables. ✨ Características principales: Superficie total: Local de 215 m² mas 35 m2 que puede ser usado como consultorio . metraje total de 250 m2 Si no se requieren los 35 m2 , la renta puede ser únicamente por los 215 m² el cual tendría un costo de $43,000 pesos Distribución y equipamiento: 2 privados con excelente iluminación Cocineta con tarja 1 baño Falso plafón que brinda un acabado moderno y funcional Aire acondicionado Piso nuevo de cerámica Iluminación en perfectas condiciones Estacionamiento: Aproximadamente 22 cajones compartidos entre 3 locales Mantenimiento: Cuota del 7% : el mantenimiento incluye el suministro y pago de agua Y el mtto del área verde $43 mil sin consultorio $50 mil con consultorio 💡 Ventaja adicional: El área de 35 m² funcionó anteriormente como consultorio, por lo que está lista para adaptarse como oficina privada o área independiente, dependiendo de tus necesidades. EasyBroker ID: EB-UD4592

Locales en Renta en el Corazón del Centro de Puebla - Oportunidad Estratégica ¡Establece tu negocio en una ubicación privilegiada! Disponemos de locales comerciales en renta, situados en una de las zonas más transitadas y con mayor flujo de personas en el centro de Puebla. Perfectos para cualquier giro, estos espacios te ofrecen la flexibilidad de adaptarlos a tus necesidades, asegurando que se conviertan en el lugar ideal para tu emprendimiento. Características de los Locales Tamaños Disponibles: Locales de 6 m², ideales para negocios pequeños o emergentes. Renta desde $5,000 hasta $12,000 MXN: Una opción para todos los presupuestos. Se Entregan en Obra Gris: Permitiendo personalizarlos completamente según los requerimientos de tu negocio. Iluminación Natural: Espacios bien iluminados que crean un ambiente atractivo para clientes y empleados. Zona de Baños Compartidos: Accesibles para todos los locales del área. Ubicación Estratégica En el Centro de Puebla: Rodeado de restaurantes, tiendas de ropa, zapaterías, joyerías y mucho más. Alto Flujo Peatonal: Una zona con constante afluencia de personas, lo que asegura visibilidad y potenciales clientes para tu negocio. Opciones de Estacionamiento Cercano: Aunque los locales no cuentan con estacionamiento propio, hay pensiones de autos muy cercanas, garantizando comodidad para ti y tus clientes. Versatilidad para Todo Tipo de Negocios Se acepta cualquier giro comercial, lo que convierte estos locales en una oportunidad ideal para emprendedores, pequeñas empresas o negocios establecidos que buscan expandirse. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y asegura tu lugar en una de las zonas más dinámicas y comerciales del centro de Puebla. **Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. **Imágenes de Carácter Ilustrativo. EasyBroker ID: EB-RR7875

📢 Local en Renta – ¡Ubicación Estratégica en el Corazón de Puebla! ✨ 438.53 m² en Planta Baja (340.53 m² interiores + 98 m² de terraza privada) dentro de un Centro Comercial inaugurado en 2004, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor plusvalía de la ciudad. 🔑 Características principales: 📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Puebla. 🚗 Amplio estacionamiento para clientes. 🚻 Baños dentro de la plaza. 💼 Espacio ideal para cualquier giro comercial o de servicios. 🌿 Terraza de 98 m², perfecta para restaurantes, cafeterías o negocios que requieran área al aire libre. 🏢 Renta + Mantenimiento + IVA. 🌟 Ventajas del Centro Comercial: Ubicado en una zona histórica de alto atractivo, rodeada de un entorno comercial y turístico con excelente conectividad y un constante flujo de visitantes. Es el lugar ideal para giro de alto valor que busque aprovechar el potencial y la proyección que ofrece este emblemático punto de Puebla. 🛍️ Tiendas ancla y servicios alrededor: Italianis • Promoda • BBVA • La Michoacana • La Gran Bodega • Krispy Kreme • Universidad UTC • Barbería • Smart Fit • Secretaría de Finanzas • Asadas • Centro Federal de Conciliación • Cafeterías. EasyBroker ID: EB-UA5593

Local en renta dentro del Centro de Negocios San Manuel, la plaza cuenta con diferentes negocios como oficinas, locales de servicios, óptica, fotografía y cafetería. Ideal para oficinas. Ubicación: A un costado de Fifty Doctors y Walmart San Manuel, Puebla, Pue. Superficie: 267 m² de construcción Distribución: 5 áreas de oficina privadas Recepción Baños para hombres y mujeres Espacio para bodega 5 lugares de estacionamiento exclusivos Características adicionales: Ideal para oficinas administrativas, consultorios, despachos o centros de atención Excelente ubicación comercial con alto flujo vehicular y peatonal Accesos rápidos a vías principales ¡Llama para agendar una cita! *precio más IVA

✨ Locales en renta en el Centro Histórico de Puebla Forma parte de **La Casa de los Ángeles**, una emblemática casona del siglo XVIII ubicada en una de las zonas más visitadas y con mayor encanto del Centro Histórico de Puebla. Este espacio combina **historia, arquitectura, arte, diseño y experiencias culturales**, creando un ambiente ideal para marcas y negocios que buscan proyectarse en una ubicación privilegiada, rodeada de turismo, cultura y alto flujo peatonal. Locales disponibles 🏪 Local 1 📐 12 m² 💰 $13,000 mensuales 🏪 **Local 2** 📐 20 m² 💰 $17,000 mensuales 🏪 **Local 3** 📐 30 m² 💰 $30,000 mensuales Beneficios ✅ 1 mes de gracia para acondicionar tu local. ✅ Servicio de agua y luz incluidos. ✅ Ubicación estratégica en zona turística y comercial. ✅ Espacio con gran valor histórico y arquitectónico. ✅ Ideal para negocios con concepto, diseño o productos regionales. Giros recomendados • Dulces típicos • Talavera • Artesanías • Mezcal • Cuarzos y minerales • Muebles • Galerías de arte • Diseño y decoración • Productos gourmet • Souvenirs y productos regionales Requisitos • 1 mes de renta • 1 mes de depósito • Copia de INE 📩 **Agenda una visita y conoce los espacios disponibles.** **La Casa de los Ángeles** es mucho más que un inmueble: es un espacio con historia, identidad y gran potencial comercial para impulsar tu negocio en uno de los puntos más atractivos del Centro Histórico de Puebla. EasyBroker ID: EB-WJ5260

🏢 LOCAL EN RENTA | Centro Histórico de Puebla 📍 Av. 4 Oriente #209 Una excelente oportunidad para establecer tu oficina, consultorio o despacho profesional en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad, rodeada de comercios, servicios y puntos turísticos clave. 📐 Superficie 75 m² bien distribuidos, ideales para operación administrativa o atención a clientes. 🧱 Características 3 cubículos que brindan privacidad y orden Medio baño Se entrega sin muebles, listo para adecuarse a tu giro e imagen Espacio funcional con excelente aprovechamiento 📍 Ubicación privilegiada A pocos pasos de referencias icónicas: A 2 cuadras de Vips y Starbucks A 2 cuadras del Carolino (BUAP) A 3 cuadras del Zócalo de Puebla A 3 cuadras de Plaza La Victoria Esta ubicación garantiza alto flujo peatonal, visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores. 🚫 Giros NO permitidos Comida Restaurantes Bares (Ideal para giros administrativos, profesionales y de servicios.) 💰 Renta $14,000 MXN + IVA 📄 Requisitos Mes de renta Depósito Fiador con propiedad en Puebla + póliza jurídica INE Comprobante de ingresos Constancia de situación fiscal 📞 Agenda tu cita y conócelo. Un espacio profesional en el corazón de Puebla, perfecto para proyectar seriedad, presencia y ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-VE3898

📍 Local en renta – Barrio de El Carmen, Puebla Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona con gran tradición, movimiento comercial y excelente conectividad en la ciudad de Puebla. Características 📐 **Superficie:** 25 m² 🚻 **Medio baño** 💰 **Renta mensual:** $10,500 Ideal para giros como: ☕ Cafetería 👗 Boutique 🖨️ Imprenta 📚 Librería 💇 Estética o salón de estilismo 🎁 Tienda de regalos 💻 Oficina o despacho 🛍️ Comercio especializado Excelente ubicación 📍 A solo 2 cuadras del Parque de El Carmen. 📍 A 2 cuadras del Boulevard 5 de Mayo. 📍 A 10 minutos del Zócalo de Puebla. 📍 Zona con alto flujo peatonal y vehicular. 📍 Rodeado de comercios, oficinas, restaurantes y servicios. Este local es una excelente opción si buscas un espacio funcional, bien ubicado y con gran potencial para hacer crecer tu negocio. 📩 **Contáctanos para más información o agenda tu visita.**. EasyBroker ID: EB-WJ5337

¡Encuentra el espacio ideal para tu negocio en una ubicación privilegiada! 🚀 ¿Listo para dar el siguiente paso en tu proyecto? Este local es perfecto para emprender o expandir tu negocio, ya sea que sueñes con abrir una cafetería, restaurante, un espacio para desayunos y comidas corridas o una oficina o despacho profesional. ¡Este lugar tiene todo lo que necesitas para empezar a atraer clientes desde el primer día! 🧑‍💼☕ ¿Qué hace a este local tan especial? 🔹 Flexibilidad total : Puedes alquilarlo con o sin mobiliario , brindándote la opción de comenzar de inmediato o adaptar el espacio a tu gusto. La versatilidad del local permite que lo personalices completamente para alinearse con la visión de tu negocio. 🔹 Ubicación estratégica y de alto tránsito : A solo unos pasos de la Fiscalía, en la intersección de la 31 Poniente y el Boulevard 5 de Mayo, una de las zonas más transitadas de la ciudad. Además, está rodeado de oficinas, agencias de automóviles y nuevos comercios que generan un flujo constante de clientes potenciales. Aquí, tu negocio no pasará desapercibido. 🚗👥 🔹 Gran visibilidad y potencial de clientela : Ubicado en un área comercial vibrante y en constante crecimiento, el local ofrece la exposición que tu negocio necesita para destacar y crecer. Este punto estratégico garantiza un flujo constante de personas que podrían convertirse en tus próximos clientes. 🔹 Espacio adaptable y en excelente estado : El local está diseñado para ajustarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio, ya sea de alimentos y bebidas o un despacho profesional. Su estructura se mantiene en perfectas condiciones, lista para recibir a tu equipo ya tus clientes. ✨ Una oportunidad única : No dejes pasar la chance de estar en una ubicación con tanto potencial comercial. Este local está listo para convertirse en el motor de tu éxito. Aprovecha la expansión de la zona y toma la iniciativa. Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en una de las áreas más prometedoras. ¡Tu negocio merece estar aquí!. EasyBroker ID: EB-RO9124

Estructura DISPONIBLE Estructura * Nave 2 – 1,195 mts2 * Estructura de block hasta línea de cumbrera con columnas de soporte cada 5 m * Techo de dos aguas con iluminación * Paredes de 6.5 más. en nave 2 * La nave cuenta con 1 oficina y 1 servicio de baño * El patio trasero cuenta con 1 baño completo * cuenta con techo de 2 aguas * La nave cuenta con su respectivo andén de carga para tráiler en diagonal Infraestructura * Piso de concreto armado con varilla de 3/8 con 25cm de grosor * Acceso a naves con losa de concreto armado con varilla de 3/8 con 25cm de grosor * Patio disponible 8000 metros * Patio trasero 8,648 mts2 * Calle interna de acceso 1,000m2 , 13m de ancho por 72m de largo * Portón principal de 2 puertas de 15 m. de ancho con altura libre 5m * 2 casetas de vigilancia * Barda perimetral de block con malla en la parte superior en los lados Sur, Este y Oeste. Lado norte cuenta con malla y alambrado de púas * El predio cuenta con un desnivel desde la entrada hasta el fondo para dar acceso a los andenes * Las naves cuenta con sistema contra incendios con cisterna de 20 000 lts, bomba de gasolina y eléctrica CFE: * Servicio actual con Suministradora de Servicios Básico, (CFE) en baja tensión, 127 volts, tarifa 01, medidor dentro del predio. * Servicio futuro para industria: CFE cuenta con dos servicios en media tensión a pie de calle en el exterior del predio. 13.8 kV y 35.5 kV (hacer solicitud y factibilidad de conexión con CFE) Gas: * Misma línea de gas que provee a Finsa y a planta de Volkswagen de México Colindancia N.68.10 S 82.10 OTE. 160,50 PTE.169.10 opción 2 Renta de bodega $95 x metro cuadrado y son 1195 metros disponibles, se puede rentar solo bodega o rentar bodega y patio. Renta de Patio $35 x metro cuadrado y son $8000 metros disponible.(mínimo se rentan 1000 metros.)

Local en renta en el centro de puebla   Ubicado en la 2 poniente entre 15 y 17 nte  Cuenta con un frente de 7.5 metros por 23 metros de fondo,  Ideal para cedis, tienda, bodega con venta al publico, refaccionaria, etc.  Cuenta con:  Una superficie de 185 metros cuadrados  1 espacio de oficina  1 medio baño  Area de bodega con doble altura  Rampa  Precio de renta $15,000 mas iva Contacto  Inmuebles home 4u

Bodega en renta dentro de parque industrial, sobre la carretera federal Puebla-Tlaxcala, cerca de empresas como NESTLE, CYMA motors, RED COLA, accesos desde autopista México-Puebla. La bodega tienen un precio por metro cuadrado de $6.5 dólares más IVA. La altura es de 7 metros a la rodilla y 11 metros a la cumbrera, lo que proporciona un amplio espacio para almacenamiento vertical. La resistencia del piso es de 250 Kg por centímetro cuadrado, lo que garantiza la seguridad y durabilidad para el manejo de carga. Además, la bodega cuenta con energía eléctrica trifásica y una capacidad de 33000 Kv, lo que la hace adecuada para operaciones industriales o de almacenamiento que requieran un alto consumo energético. Su ubicación ofrece fácil acceso y visibilidad para clientes y proveedores. Zona industrial en donde encontrarás empresas de diversos sectores, tales como logística, manufactura, distribución, almacenamiento y más. M2 de bodega: 48502.74 el precio por m2 para la renta de su totalidad es de $6.5 dolares por m2 más IVA. ¡llama para agendar una cita! *precios sujetos a cambio sin previo aviso

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial. Este local a pie de calle ofrece alta visibilidad gracias a su ubicación en un punto de gran flujo peatonal y vehicular, ideal para posicionar tu marca y atraer clientes de forma constante. Se encuentra rodeado de negocios consolidados como restaurantes, cafeterías, estudio de pilates y farmacia, dentro de un entorno activo y en crecimiento, lo que garantiza movimiento continuo en la zona. Ubicado estratégicamente cerca de Parque Ecológico y Plaza Dorada, con fácil acceso y excelente conectividad a transporte público. Como referencia, se localiza a un costado de tienda Modelo Rama y a unos pasos de “Mi Viejo Caffé”. El local es de construcción nueva y se entrega en obra gris, brindándote la libertad de adaptarlo completamente a la imagen y necesidades de tu negocio. Ideal para: Cafetería, restaurante, boutique, consultorio o cualquier giro de servicios especializados. Una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una ubicación con alto potencial comercial. PRECIO MAS IVA

La bodega se encuentra en una Zona muy Céntrica en la Colonia el Carmen por Hiperlumen. La bodegas se pueden rentar en una o dos, cuenta con dos accesos para vehículos o camiónes Acceso de Personal PLANTA BAJA -Acceso personal -Recepción o área de ventas -Oficinas -Área de Producción o Almacén -Área de baños -Cubículo para site -Oficina o cubículo -Área de transformador PRIMER PISO -oficinas Se pueden rentar juntas o separadas. BODEGA PLANO ROJO 450.69 M RENTA $90,138 MAS IVA ¡AGENDA TU CITA!

Locales en renta con excelente ubicación, atrás de la Estrella de Puebla y del Centro Comercial Solesta. Es una calle pequeña pero muy transitada. La propiedad cuenta con 3 locales de diferentes tamaños los cuales se pueden rentar juntos o separados. LOCAL 4 mide 50 mts2 y renta $10,000. Es el más amplio y cuenta con baño independiente dentro del local. COCO OROZCO 222439----