782 dúplex en venta en Tetla de la Solidaridad Tlaxcala

Casa en venta en zona Cuautlancingo de oportunidad Casa con buen mantenimiento, en fraccionamiento cerrado. Terreno :128 m2 Construcción: 129 m2 3 recámaras con closets 1 sala comedor 1 cocina integral 1 patio de servicio 2 baños 2 autos cochera 1 jardín interior Cuenta con ROOF GARDEN Precio de Oportunidad $1,900,000 Se aceptan créditos, infonavit, Cofinavit, bancario Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso ****PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION****

Ofrezco en Venta Bonito Departamento en Zona Galerías Serdan. Excelente ubicación y accesos con vías importantes Blvd Hermanos Serdán. 2 TORRES 20 DEPARTAMENTOS COCINA SALA-COMEDOR CUARTO DE LAVADO 2 RECÁMARAS C/CLOSET 2 BAÑOS COMPLETOS 1 o 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 2 TORRES DE 10 DEPARTAMENTOS CADA UNA ROOFGARDEN CON ASADOR Y TARJA Precio $2,200,000.00 Dimensiones 75 M2 PREVIA CITA

Departamento EN VENTA en Zona CAPU. Excelente ubicación a 3 min. de Plaza San Pedro, a 3 min. de la CAPU, sobre Blvd norte y Home Depot. Características: -103 m2 de construcción. -2 recámaras. -1 baño completo. 1/2 baño de visitas. -Sala/comedor. -Cocina integral. -1 espacio de estacionamiento. VENTA $1,600,000 MXN. Se aceptan créditos.

R9848 🏢✨ AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA – ZONA CAPU-SEP 📍 Excelente ubicación | A 200 metros del Centro Escolar Morelos, SEP y CAPU 💰 Precio de venta: $1,800,000 MXN Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de Puebla, con conexión a las principales vialidades, universidades, hospitales, clínicas y plazas comerciales. 📍 Ubicación privilegiada 🚍 A 200 m de CAPU 🏫 A 200 m del Centro Escolar Morelos y SEP 🚗 Fácil acceso a: ✔ Blvd. Norte ✔ Blvd. Hermanos Serdán ✔ Blvd. San Felipe ✔ Autopista 🛍 Cerca de Plaza San Pedro y Plaza Norte 🎓 Cercano a universidades 🏥 Clínicas y hospitales en la zona 🏠 Características 🛋 Amplia estancia y comedor 🛏 3 recámaras 🛁 Recámara principal con baño completo y clóset 🛏 2 recámaras secundarias con clósets y baño compartido 🚿 2 baños completos con canceles 🍳 Cocina integral totalmente equipada ✔ Estufa ✔ Campana extractora ✔ 4 alacenas dobles con cajoneras ✔ Barra de servicio 🚪 Puerta de cedro 🪟 Amplios ventanales que proporcionan excelente iluminación natural y una temperatura agradable. ⚙️ Equipamiento y servicios 🧺 Cuarto de servicio con instalación hidráulica para centro de lavado 🔥 Calentador de gas 🔥 Tanque estacionario de gas 💧 Bomba de agua independiente para cada departamento 💧 Tanque de agua de 1,100 litros 💧 2 cisternas con capacidad total de 25,000 litros para uso general 🚗 1 cajón de estacionamiento 🔐 Privada cerrada con enrejado, brindando mayor seguridad y tranquilidad. ✨ Totalmente equipado y listo para habitar. 📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. ⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Vive el Encanto Toscano en Val’Quirico: Elegancia, Exclusividad y Plusvalía ¿Te imaginas despertar cada mañana rodeado de arquitectura medieval europea, calles empedradas, tranquilidad absoluta y la mejor oferta gastronómica y cultural a unos pasos de tu hogar? Val’Quirico se ha consolidado como uno de los desarrollos residenciales y turísticos más codiciados y seguros de la región Puebla - Tlaxcala. Concebido bajo la inspiración de la campiña italiana, este exclusivo enclave ofrece un estilo de vida incomparable donde la tranquilidad, la naturaleza y la sofisticación conviven en perfecta armonía. ¿Por qué elegir Val’Quirico como tu próximo hogar o inversión? • Ubicación Estratégica Inigualable: A tan solo unos minutos de la autopista México-Puebla, con conexión inmediata a la zona metropolitana de Puebla, la zona industrial FINSA y accesos ágiles hacia la Ciudad de México. • Estilo de Vida y Seguridad 24/7: Un entorno peatonal seguro con acceso controlado, cámaras de vigilancia y un ambiente libre de estrés ideal para familias, ejecutivos o inversionistas. • Alta Plusvalía Garantizada: Una de las zonas de mayor crecimiento y demanda patrimonial, asegurando un retorno de inversión sólido y constante. • Gastronomía y Entretenimiento a tu Alcance: Restaurantes de nivel internacional, cafeterías boutique, galerías de arte, eventos ecuestres y áreas verdes listas para disfrutarse todos los días. ✨ Una excelente oportunidad para vivir en una zona privilegiada, con comodidad y una ubicación estratégica. 📲 Agenda tu cita y conoce esta espectacular propiedad. ⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

📝 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: ✨ Vive el confort de un diseño moderno y funcional en este loft de doble altura, dentro de un fraccionamiento con amenidades exclusivas. 📌 Ubicación: Cuautlancingo y 4 Caminos, Lateral Periférico – Puebla. 💰 Precio desde: $2,572,000 📐 Construcción: 125.99 m² 🌱 Terreno: 77.07 m² 🛋️ DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Sala y comedor con doble altura Cocina integral con barra de granito Recámara secundaria con baño completo Medio baño de visitas Cuarto de servicio Jardín privado en algunas unidades Planta Alta: Recámara principal con walk-in clóset + clóset extra Baño completo 🛠️ DETALLES TÉCNICOS: Muros independientes Closets incluidos Acabados en granito en cocina y baños Hidroneumático y bomba presurizadora Boiler 60 L y gas estacionario 100 L Conexión para lavadora y secadora Cochera amplia 🏡 AMENIDADES DE RESIDENCIAL PARQUE REAL: Casa club con alberca Salón de eventos con jardín Área de camastros y asadores Gimnasio, yoga y zona box Juegos infantiles y zona para mascotas Business center y terraza lounge Vigilancia 24/7 y acceso controlado Estacionamiento para visitas Área de basura organizada ✅ OPCIONES DE FINANCIAMIENTO: Infonavit Total Créditos bancarios Enganche desde 10 % 📞 Agenda una visita y conoce tu próximo hogar. 📲 222166---- | 222111---- 🌐 www.rrinmobiliariamx---- 📌 Costos notariales no incluidos. Mobiliario y decoración con fines ilustrativos. 📈 SEO keywords integradas: loft en venta Puebla, loft Cuautlancingo, fraccionamiento con alberca, loft doble altura, inmueble cerca del Periférico.

Casa moderna diseñada para familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacios bien aprovechados. Cuenta con 4 habitaciones, una de ellas en planta baja, ideal para adultos mayores, visitas, oficina o habitación multifuncional. Su distribución integra áreas sociales amplias, cocina abierta de concepto moderno, jardín privado y excelente iluminación natural, creando un ambiente cómodo y actual para la vida familiar. Precio: $3,250,000 MXN Características generales: Terreno: 122.25 m² Construcción: 172.78 m² Habitaciones: 4 Baños completos: 3 Estacionamiento: 2 autos Frente: 7 m Fondo: 17 m Distribución en planta baja: Cochera para 2 autos. Fachada contemporánea de diseño moderno. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina abierta con concepto moderno. Jardín privado. 1 recámara en planta baja. Baño completo independiente, funcional para la recámara de planta baja y visitas. Distribución en planta alta: 3 recámaras. Recámara principal con baño completo privado. 2 recámaras secundarias con baño completo compartido. Área de lavado. Acabados y equipamiento: Carpintería en melamina marca Vesto. Piso de porcelanato de 60 x 60 cm. Cisterna de 8,000 litros. Boiler de 70 litros. Sistema hidroneumático de 20 litros. Tanque estacionario de 180 litros. Beneficios: Diseño moderno y funcional. Recámara en planta baja. Excelente distribución para la convivencia familiar. Equipamiento hidráulico y de gas completo. Materiales y acabados de calidad. Jardín privado. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y estilo de vida moderno. Mantenimiento: Cuota de mantenimiento: $1,400 MXN mensuales. Cuota vigente hasta la puesta en funcionamiento de la alberca y áreas complementarias del fraccionamiento, estimada en 2 a 3 meses. Una casa pensada para quienes desean vivir en un entorno seguro, moderno y bien planeado, con espacios cómodos para cada etapa de la familia. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN RESIDENCIAL ANJAR, CON EXCELENTE UBICACIÓN EN CAMINO REAL A MINUTOS DE ZAVALETA Y CHOLULA. Amenidades: •Roof Garden privado. •Asador y tarja. •Estacionamiento. Descripción: •Vestíbulo. •Amplia sala- comedor. •Cocina. •2 Recámaras con closet. •2 Baños completos. •2 Cajones de estacionamiento descubiertos. •Cuarto de lavado. Medidas: •Construcción: 72 m2. Cercanía a: •A 10 minutos de Universidad de Las Américas de Puebla •A 11 minutos de Universidad Iberoamericana •A 12 minutos de Pirámide de Cholula •A 15 minutos de Universidad Tecnológico de Monterrey •A 15 minutos de Angelópolis. *NOTA: 20% DE ENGANCHE* FECHA DE ENTREGA: ENTREGA 30 DE NOVIEMBRE 2026 En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad.¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

¡Tu nuevo hogar te espera en Cumbres Residencial! Departamento ubicado en el 5to y último piso, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y excelentes espacios. 🔹 Características: 2 recámaras (la principal con vestidor y baño privado) 1 baño completo adicional Sala comedor con acceso a balcón Cuarto de lavado 2 cajones de estacionamiento techados y muy cerca del elevador Superficie: 77.5 m² ✨ Amenidades del desarrollo: ✅ Gimnasio completamente equipado ✅ Salón para clases particulares (box, yoga, zumba, danza, etc.) ✅ Salón de usos múltiples con cocina, TV, baños, sala y mobiliario ✅ Pista para caminar o correr ✅ Vigilancia y acceso controlado 📍 Vive con seguridad y confort en una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance. 💬 Contáctanos para más información o agendar tu visita. ¡Te va a encantar!

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Excelente opción para habitar y para inversión, departamentos con acabados de lujo en zona la Antigua Cementera.  Exclusivos departamentos dúplex y tríplex con acabados premium, ubicados en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Puebla. Distribución: • Sala – comedor • Cocina integral premium • Medio baño para visitas • Sala de TV • 3 recámaras • 2 baños completos • Terraza cubierta • Cuarto de servicio • 2 cajones de estacionamiento techados Acabados:  Cocina italiana importada  Granito español  Closets y puertas importadas de España  Acabados y equipamiento de alta calidad Amenidades:  Gimnasio con sauna y regaderas  Salón de usos múltiples  Circuito para caminar y correr  Amplias áreas verdes  Seguridad 24/7 Los departamentos de CUMBRES RESIDENCIAL se entregan 100% terminados con acabados premium a la altura de nuestros clientes. Cercano a: • Galerías Serdán • Walmart • Recta a Cholula • Autopista México – Puebla • Universidades • Restaurantes, bancos y servicios Desarrollo socialmente responsable: es el primer condominio en América Latina en contar con certificación EDGE y gracias a ello podrás ahorrar en el gasto de agua, luz y gas desde un 30% hasta un 36%. PRECIO DESDE: $3,606,950 Amenidades: gimnasio con baños completos; regaderas y sauna, salón de usos múltiples con cocina y baños, circuito para caminar/correr, extensas áreas comunes. Mantenimiento: desde $1530 a $2,975 En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales* Tu propiedad, nuestra prioridad,

No dejes pasar más tiempo aprovecha está casa en excelente precio, se vende casa en privada de solo 4 casas, acabados modernos seminueva, cuenta con tres recamaras dos baños completos y dos medios baños la recamara principal con baño, balcón que da a pequeño jardín trasero de la casa, sala, comedor, cocina con cocina integral e isla, parrilla electrica, cuarto de servicio, cisterna de 5 mil litros con hidro, roof garden techado, portón electrónico, zona muy tranquila cerca del periférico y autopista México Puebla, planta Volkswagen, outlet excelente lugar para vivir en familia con tranquilidad alejado del ruido y tráfico a 20 minutos del centro de Puebla

✨ Departamento en venta en Tres Cantos Residencial, Puebla 💰 Precio: $1,450,000 📐 Construcción: 83.36 m² 🌟 Comodidad, ubicación y estilo al mejor precio 🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación 🍽️ Cocina integral equipada 📺 Sala de TV o espacio de home office 🛏️ Recámara principal con clóset y baño 🛏️ Recámara secundaria con clóset 🛁 Baño completo adicional 🚗 1 cajón de estacionamiento 🧺 Área de lavado 💬 Ideal para vivir o invertir en una zona con gran plusvalía. Amenidades Carril de nado Gimnasio Coworking Área de lectura Vigilancia 24/7 Área de juegos infantiles

CASA EN VENTA 3,500,000 EN IXTACUXTLA TLAXCALA 1382m2 4 RECAMARAS HERMOSA CASA EN VENTA 3,500,000 UBICADA EN IXTACUIXTLA IDEAL PARA DESCANSO CONSTRUIDA EN UNA PLANTA ACCESO TECHADO COCHERA DESCUBIERTA PARA 5 AUTOS PORTICO DE ACCESO SALA COMEDOR COCINA CUARTO DE SERVICIO RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CO,PLETO, 3 RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET, BAÑO COMPLETO DE USO COMPARTIDO, JACUZZI, CISTERNA,SALON DE USOS MULTIPLES, BODEGA, AMPLIO JARDIN Y KIOSCO 1382m2 DE TERRENO 370m2 DE CONSTRUCCION BERTHA EUGENIA BAGNIS CASTILLO 558559----

DEPARTAMENTO EN VENTA $680,000 UBICADO EN JARDINES DE APIZACO EN APIZACO TLAXCALA LA COMPRA PUEDE SER EN EFECTIVO O CON CREDITO INFONAVIT ES TRASPASO INFONAVIT DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO EN EXCELENTES CONDICIONES CUENTA CON SALA COMEDOR COCINA DOS RECAMARAS BAÑO AREA DE SERVICIO CALENTADOR Y FREGADERO BERTHA EUGENIA BAGNIS 558559----

Vive donde la ciudad se conecta con tu estilo de vida | Residencial Ciudalia, Zona Cementos Atoyac y Blvd San Felipe. Ciudalia es un desarrollo que cuenta con un área comercial y un área residencial con amenidades para toda la familia, tiene departamentos de 1 a 3 recámaras, con o sin terraza y metraje que va desde 65m2 hasta 92.5m2. Descubre un desarrollo pensado para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en la ciudad de Puebla. Residencial Ciudalia integra espacios residenciales, área comercial y amenidades que hacen más práctica y agradable la vida diaria, permitiéndote disfrutar de todo lo que necesitas a solo unos minutos de casa. Ubicado sobre Blvd. San Felipe, en la Zona Cementos Atoyac, este departamento en preventa ofrece una excelente conectividad hacia las principales vialidades de Puebla, con fácil acceso a universidades, centros comerciales, supermercados, parques y una amplia oferta de servicios. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar cada espacio, ofreciendo áreas sociales cómodas, una cocina integral de concepto funcional, terraza para disfrutar del exterior y una recámara principal con vestidor que brinda mayor privacidad y confort. Además, vivir en Residencial Ciudalia significa disfrutar de amenidades creadas para complementar tu estilo de vida, ya sea trabajando desde casa, conviviendo con tu familia o aprovechando espacios de recreación sin salir del desarrollo. Características del departamento anunciado: Precios desde $1,990,250 (solicita disponibilidad) * Departamento en preventa * Superficie: 65 m2 * recámara * 1 baños completo * 1 medio baño * Sala y comedor * Cocina integral * Cuarto de lavado * Ubicado en el 4.º nivel * Desarrollo pet friendly Amenidades * Coworking * Salón de usos múltiples * Game Room * Área de juegos infantiles * Asadores * Áreas verdes * Área comercial dentro del desarrollo La Zona Cementos Atoyac es una de las áreas con mayor dinamismo urbano de Puebla gracias a su conectividad y cercanía con universidades, parques, supermercados, centros comerciales y múltiples servicios. Residencial Ciudalia ofrece un entorno diseñado para quienes desean combinar calidad de vida, comodidad y accesibilidad en un solo lugar. Entrega estimada: 2028 *Las fotografías son representativas y pueden no corresponder a los acabados finales. El precio está sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales ni de escrituración.* ¡Agenda tu visita! Será un gusto brindarte toda la información sobre disponibilidad y opciones de compra.** PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

DEPARTAMENTO EN VENTA en Primer Nivel en Cuautlancingo, Cluster con Alberca, Gimnasio y Amenidades. DISTRIBUCIÓN: Departamento en Primer Nivel - Sala. - Comedor - Balcón - Cocina Integral con campana y estufa con horno. - 2 recámaras con closet. - 2 Baños completos con cancel - Cuarto de lavado. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Construcción privativa: 66.5 m². - Edad: 2 años. - Departamento ubicado en primer nivel - Uso de suelo: Habitacional. -Estacionamiento para un auto EQUIPAMIENTO (PARTICULAR y GENERAL) - Gas estacionario. - Cisterna - Boiler de paso de dos servicios. - Lavadero. - Closet en recámaras. - Estufa con horno y campana. - Contrato de CFE (Comisión federal de Electricidad). ESTATUS DEL INMUEBLE - Inmueble: Disponibilidad inmediata - Inmueble: Nuevo - Documentación al corriente. FORMAS DE PAGO - Se aceptan pagos con recursos propios. - Créditos bancarios. - Crédito INFONAVIT. - Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE - Escritura Pública. - Boleta predial al corriente. SERVICIOS DE LA ZONA - Agua - CFE (Comisión Federal de Electricidad). - Drenaje. - Servicios municipales. - Transporte Publico. - Internet / telefonía. LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: - Calle Uranga - Calle San Joaquín - Calle Aldama - Calle San Carlos - Autopista México Puebla SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: - Bodega Aurrerá Express - Parque Recreativo Ameyal - Hotel ONE Puebla Finsa - Escuelas. - Gimnasios. - Parques. - Restaurantes. - Bancos. ENTORNO: - Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. José Miguel Mayoral 222856----

Loft en Pre-Venta en Fraccionamiento VaL Quirico, Tlaxcala. CP:90733 Un lugar que reúne el ambiente de la Toscana con la maravillosa vista de los Volcanes $3’680,000.00 70 M2 Construcción DISTRIBUCION: 1er Nivel Estacionamiento techado para un auto Entrada Sala-Comedor Cocineta 2 Recámaras 2 baños completos Área de Servicio SERVICIOS CERCANOS Hoteles Plazuelas comerciales Gasolineras Restaurantes Boutiques Delicatessen ESTATUS DEL INMUEBLE Libre de Gravamen Documentación al corriente FORMA DE PAGO Recursos propios Créditos Bancarios DOCUMENTACION DEL INMUEBLE Fideicomiso SERVICIOS DE LA ZONA Agua Luz Drenaje Transporte publico VIALIDADES CERCANAS Autopista México-Puebla Carretera a Xoxtla INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Construcción 409 M2. Terreno 160 M2 DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA -Recibidor. -Cochera para 5 Autos. -Construcción en obra negra de un departamento. (se puede tirar o dejar como guste el cliente) -Area de Bodega PRIMER NIVEL -Sala -Comedor -Area de Cantina o Sala de TV -Cocina integral muy amplia -Area de Alacena -Medio baño SEGUNDO NIVEL -1 Recámara Principal con vestidor, closet y baño completo con jacuzzi (El baño esta en obra inconclusa) -2 Recamaras amplias con Closet -Baño Completo TERCER NIVEL -Dos cuartos de Servicio uno con baño completo -Cuarto de lavado -Zotehuela amplia FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito privado y bancario. DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: - Documentación en Regla ENTORNO: -Zona habitacional de Nivel Medio Alto y Alto -A una calle de Plaza San Pedro -Restaurantes -Bancos -Centros Comerciales -Blvd. Norte -Escuelas Información adicional: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Acepta Créditos: Si BANCARIOS, PRIVADOS Y RECURSO PROPIO. José Miguel Mayoral 222856----

Departamentos en Preventa – En Puebla Vive en un espacio moderno, funcional y con una ubicación estratégica dentro de Puebla. Es un desarrollo residencial pensado para quienes buscan comodidad, buena distribución y una excelente conexión con la ciudad. Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su diseño práctico, espacios iluminados y ubicación sobre Blvd. Héroes del 5 de Mayo . Este desarrollo cuenta con únicamente **10 departamentos**, lo que lo convierte en una opción más privada, tranquila y exclusiva. **Ubicación privilegiada** Torre Valencia se encuentra en una zona con fácil acceso a vialidades importantes, centros comerciales, servicios y puntos clave de Puebla. Cerca de: * Diagonal Defensores de la República — 8 min aprox. * Parque Puebla — 10 min aprox. * Los Fuertes — 10 min aprox. * CAPU — 11 min aprox. * Estadio Cuauhtémoc — 12 min aprox. * Centro Histórico de Puebla — 15 min aprox. * Galerías Serdán — 17 min aprox. * Plaza Dorada — 20 min aprox. * Angelópolis — 25 min aprox. **Características del desarrollo** * Solo 10 departamentos * Planta baja + 3 niveles * Roof garden * Estacionamiento techado * Departamentos de 65.3 m², 75.4 m² y 78.4 m² * Proyecto moderno, práctico y de baja densidad **Distribución de los departamentos** Cada departamento está diseñado para aprovechar muy bien cada espacio, ofreciendo comodidad e iluminación natural. Cuenta con: * Sala * Comedor * Cocina * 2 recámaras con clóset * Recámaras con espacio para cama queen size o dos camas individuales con burós * 1 baño completo * 1 medio baño * Cuarto de lavado * Bodega interior **Preventa** * Entrega: 15 de septiembre de 2026 * Apartado / enganche inicial: $250,000 MXN * Precio desde: $1,850,000 MXN * Se aceptan todo tipo de créditos COFINAVIT Una gran oportunidad para estrenar departamento en Puebla, con espacios funcionales, ubicación conectada y un precio atractivo en preventa. **Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. **Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador. **Imágenes de Carácter Ilustrativo. EasyBroker ID: EB-WJ7759

Venta de 3 departamentos nuevos colonia san Rafael Poniente a 5 min de Galerías Serdán a 2 min del Boulevard Hermanos Serdán Precio $ 2,550,000 departamentos nuevos Cerca del Boulevard Hermanos Serdán 115 m2 habitables Sala comedor , cocina equipada , área de servicio , medio baño , 3 habitaciones la principal con baño , las otras 2 comparten baño planta alta con Roof Garden Estacionamiento 1 auto

Fraccionamiento Privado con seguridad, áreas recreativas y ubicación rodeada de todos los servicios DISTRIBUCION: 3 recámaras 2 baños completos 1 estacionamiento Sala - Comedor Cocina Integral Área de lavado Incluye: Amplias áreas verdes Juegos infantiles palapa para eventos Cancha de basquetbol Cancha de futbol Gas natural Seguridad 24/7 Circuito cerrado en la Torre Ambiente familiar Ubicado en el tercer nivel SERVICIOS CERCANOS Soriana Plazas comerciales Restaurantes Tiendas de autoservicio Oxxo Escuelas Bancos FORMA DE PAGO Recurso propio Crédito hipotecario Crédito Infonavit SERVICIOS DE LA ZONA Agua Luz Drenaje Transporte publico VIALIDADES CERCANAS Blvd Puebla Blvd Xonacatepec Autopista Mexico-Puebla INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. José Miguel Mayoral 222856----

Departamentos en venta al Norte de cd. Cerca VW FINSA Autopista Mex Pue Venta de 3 departamentos nuevos colonia san Rafael Poniente a 5 min de galerías Serdán , a 2 min del Boulevard Hermanos Serdán Precio $ 2,550,000 departamentos nuevos por Boulevard Hermanos Serdán 115 m2 habitables Estacionamiento 1 auto Sala comedor , cocina equipada , área de servicio , medio baño , 3 habitaciones la principal con baño , las otras 2 comparten baño El edificio cuenta con Roof Garden

Ciudalia es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir o invertir en un entorno urbano bien planeado, con servicios, conectividad y una propuesta integral que combina zona comercial y zona residencial en un solo concepto. Ubicado en una de las áreas con mayor crecimiento y renovación de la ciudad de Puebla, Ciudalia ofrece departamentos funcionales, amenidades compartidas y precios de preventa altamente competitivos. ## Un concepto urbano con ubicación estratégica Ciudalia se localiza en la Zona Cementos Atoyac, Puebla, una área con acceso inmediato a importantes vialidades que conectan rápidamente con el norte, centro y poniente de la ciudad. - Blvd. San Felipe, eje principal de acceso a la zona - Calzada Ignacio Zaragoza, conexión directa al Centro Histórico - Autopista México–Puebla, ideal para traslados foráneos - Blvd. Hermanos Serdán, corredor comercial y empresarial clave Esta conectividad convierte al desarrollo en una opción práctica tanto para vivir como para rentar, con tiempos de traslado eficientes hacia distintos puntos de la ciudad. ## Todo lo que necesitas, a minutos de distancia La ubicación de Ciudalia está rodeada de servicios, comercios y puntos de interés que elevan la calidad de vida y fortalecen su valor como inversión. - Walmart - Centro Comercial Galerías Serdán - Restaurantes, bancos y comercios de conveniencia - Escuelas y servicios básicos - Zonas industriales y corporativas cercanas, generadoras de alta demanda habitacional La combinación de cercanía comercial y conectividad urbana posiciona a Ciudalia como un desarrollo funcional y atractivo para distintos perfiles de compradores. ## Desarrollo residencial planeado por etapas La zona residencial de Ciudalia se divide en 3 etapas, cada una conformada por 4 torres de 4 niveles (Planta Baja + niveles 1, 2 y 3), sin elevador. En total, el proyecto contará con 160 departamentos distribuidos de la siguiente manera: - Etapa 1: 50 departamentos - Etapa 2: 56 departamentos - Etapa 3: 54 departamentos Todas las amenidades están integradas para uso de todas las torres, fortaleciendo el sentido de comunidad y el valor del conjunto. ## Primera etapa: variedad de espacios que se adaptan a ti La primera etapa ofrece 5 prototipos distintos, ideales para diferentes estilos de vida y necesidades familiares. - Prototipo 3: Departamento de 1 recámara, 65.2 m² interiores, 1 cajón de estacionamiento, ubicados en niveles 1, 2 y 3 de las torres 1, 3 y 4. - Prototipo 1: Departamento de 2 recámaras, 92.5 m² interiores + 6.5 m² de terraza (99 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicado en planta baja de las 4 torres. - Prototipo 4: Departamento de 2 recámaras, 88.7 m² interiores + 7.5 m² de terraza (96.2 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicados en niveles 1, 2 y 3 de las torres 1, 3 y 4. - Prototipo 2.2: Departamento de 3 recámaras, 125.3 m² interiores + 7.9 m² de terraza (133.2 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicados en niveles 2 y 3 de la torre 2. - Prototipo 2.1: Departamento de 3 recámaras, 125 m² interiores + 16.5 m² de terraza (141.8 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicado en nivel 2 de la torre 2. ## Amenidades que complementan tu estilo de vida Ciudalia integra espacios diseñados para convivir, trabajar y disfrutar sin salir del desarrollo, disponibles para todas las etapas y torres. Primera etapa - Salón de usos múltiples - Coworking - Game room - Área de juegos infantiles - Áreas verdes Segunda etapa - Gimnasio - Área de mascotas Tercera etapa - Área de asadores ## Detalles que suman valor El desarrollo incorpora especificaciones que mejoran la experiencia diaria y refuerzan su propuesta residencial. - 250 cajones de estacionamiento para residentes, todos techados, más cajones de visita - Control de acceso restringido y vigilancia - Servicio de gas natural - Pisos cerámicos, muros revocados y pintados - Cocina con barra de granito, campana y estufa - Cancelería de aluminio negro con diseño industrial - Cajillo en techo para iluminación indirecta en estancia y recámaras - Cisterna de 225,000 litros para la primera etapa ## Preventa con alta proyección Los precios de preventa van desde $1,709,790 hasta $2,396,490, sujetos a disponibilidad. Esta etapa representa una oportunidad estratégica para adquirir un departamento en un desarrollo integral, bien ubicado y con una excelente relación precio–valor. Ciudalia no es solo un lugar para vivir, es un proyecto que impulsa comunidad, conectividad y crecimiento urbano en Puebla. Invertir hoy es formar parte de un desarrollo que está construyendo el éxito desde su origen.

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