340 locales comerciales en venta en Tierra Y Libertad PUEBLA

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor afluencia y plusvalía de la ciudad. Este local comercial se encuentra ubicado sobre Calzada Zavaleta, con acceso inmediato a importantes vialidades como Blvr. Atlixco, Blvr. del Niño Poblano y Camino Real a Cholula, además de estar muy cerca del Centro Comercial Angelópolis. Ubicado en Plaza Zavaleta Center, un desarrollo comercial con 15 locales distribuidos en 3 niveles, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para inversionistas. La plaza cuenta con elevador, estacionamiento subterráneo con 15 cajones y 20 cajones adicionales a nivel de calle, lo que brinda gran facilidad de acceso. Características del local: Local 101 Nivel 1 Superficie: 119.47 m² Precio de venta: $5,900,000 MXN más IVA Ideal para giro comercial, oficinas o inversión, en una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.

Venta de casa para oficina o comercio en colonia La Paz , con ubicación privilegiada en la exclusiva colonia La Paz, muy cerca de avenidas como Teziutlán Norte / Sur y la recta a Cholula, rodeada de bancos, restaurantes, farmacias etc. La casa cuenta con un local al frente con terraza, área abierta interior techada, cocina y baños Al interior se encuentra el acceso independiente a la casa con oficinas y cuenta con lo siguiente: PB: recibidor, área abierta - sala comedor, cocina con desayunador, terraza trasera con jardín y una bodega amplia, cuarto de lavado. PA: Sala, 4 privados , tres de ellos con baño completo. Azotea con un cuarto de servicio con baño completo, un cuarto aledaño a la azotea. EasyBroker ID: EB-TY2360

Edificio con excelente ubicación con uso de suelo comercial con una superficie en terreno de: 924.90 m2 y una construcción de 941.39, 3 niveles, área de estacionamiento descubierto para 40 vehículos. Totalmente remodelado hace 5 años Distribuido de la siguiente manera: Área de construcción Planta Baja: 462.86 m2 Área de construcción Planta Alta: 117.27 m2 Área de construcción sótano: 361.26 m2 Área de estacionamiento descubierto: 462.04 m2. EasyBroker ID: EB-NX1722

Venta de Edificio (Casona) colonia del siglo XVII para uso comercial en el centro de Puebla Ubicada sobre la 4 poniente, a 3 calles del Zócalo de la ciudad , ideal para comercio u oficinas, restaurantes, universidades, galerías de arte etc, a un costado de la Capilla de Santo Domingo y rodeada de firmas comerciales como Almacenes Rodríguez, Modatelas, Parisina, Don Pastor , Coppel, Sportico , entre otros. Consta de 2 Edificios: uno comercial en la parte frontal y otro comercial o de oficinas en la parte posterior, separados por un patio. EasyBroker ID: EB-NC4491

Local Comercial en Venta en Humboldt, Puebla | Propiedad con 6 Locales y Alto Potencial de Inversión Excelente oportunidad de inversión en la zona de Humboldt, Puebla, con uso de suelo comercial y ubicación estratégica rodeada de alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad está diseñada para generar ingresos inmediatos, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en una zona consolidada con comercios, escuelas y servicios. Características de la propiedad Construcción: 445 m² /Terreno: 316 m² Frente: 24.40 m/ Fondo: 32.45 m Niveles: 2 Antigüedad: 20 años Uso de suelo: Comercial Distribución 6 locales comerciales en total Planta Baja: 3 locales comerciales Cada uno con baño propio Planta Alta: 3 locales comerciales Baños independientes para hombres y mujeres Espacios ideales para diferentes giros: oficinas, consultorios, comercios o servicios. ️Servicios y equipamiento Agua/ Luz/ Gas LP Cisterna/ Drenaje Propiedad bardeada Área de estacionamiento Ubicada en una zona con alta actividad y excelente conectividad en Puebla: Cercana a la Escuela de Lenguas BUAP A minutos de universidades y escuelas primarias Próxima a supermercados como Bodega Aurrerá Cerca del Hospital Humboldt A unos pasos de oficinas gubernamentales como la Secretaría de Desarrollo Social Zona con flujo constante de estudiantes, trabajadores y residentes Ideal para inversión Generación de ingresos por renta de múltiples locales Alta demanda comercial en la zona Ubicación con flujo constante de clientes potenciales Versatilidad para distintos giros comerciales Valor agregado Uso de suelo comercial 6 locales listos para operar Excelente frente y visibilidad Zona consolidada Gran potencial de plusvalía Contáctanos para más información y agenda tu visita. Invierte en una propiedad comercial en Puebla con ubicación estratégica y alto potencial de retorno.

Venta de inmueble comercial sobre la 25 poniente Propiedad con excelente ubicación sobre avenida de alto flujo vehicular, Rodeada de bancos, universidades y comercio en general. Actualmente cuenta con espacios comerciales y de oficina en planta baja, y área habitacional en planta alta. Ideal para inversionistas o desarrolladores, ya sea para remodelar y mantener el esquema mixto, o para demoler y construir un nuevo proyecto comercial o de uso mixto. Puntos clave: Frente directo a avenida principal Zona consolidada con alto tránsito peatonal y vehicular Potencial de reconversión a proyecto moderno Frente: 21 metros Fondo: 33 metros ¡¡ Agenda tu cita Ya !!. EasyBroker ID: EB-UK6998

Este local comercial en venta, situado en la zona de Humboldt, Puebla, destaca en el mercado inmobiliario por su configuración de 6 locales independientes, consolidándose como una opción de alto potencial de inversión. La propiedad cuenta con un uso de suelo comercial regularizado y se emplaza en una ubicación estratégica que registra un flujo peatonal y vehicular denso y continuo, garantizando visibilidad y viabilidad operativa para el desarrollo de actividades comerciales estables. Esta propiedad está diseñada para generar ingresos inmediatos, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en una zona consolidada con comercios, escuelas y servicios. Características de la propiedad; Construcción: 445 m² /Terreno: 316 m² Frente: 24.40 m/ Fondo: 32.45 m Niveles: 2 Antigüedad: 20 años Uso de suelo; Comercial Distribución; 6 locales comerciales en total Planta Baja; 3 locales comerciales Cada uno con baño propio Planta Alta: 3 locales comerciales Baños independientes para hombres y mujeres Espacios ideales para diferentes giros: oficinas, consultorios, comercios o servicios. ️Servicios y equipamiento; Agua/ Luz/ Gas LP Cisterna/ Drenaje Propiedad bardeada Área de estacionamiento Ubicada en una zona con alta actividad y excelente conectividad en Puebla: Cercana a la Escuela de Lenguas BUAP A minutos de universidades y escuelas primarias Próxima a supermercados como Bodega Aurrerá Cerca del Hospital Humboldt A unos pasos de oficinas gubernamentales como la Secretaría de Desarrollo Social Zona con flujo constante de estudiantes, trabajadores y residentes Ideal para inversión; Generación de ingresos por renta de múltiples locales Alta demanda comercial en la zona Ubicación con flujo constante de clientes potenciales Versatilidad para distintos giros comerciales Valor agregado; Uso de suelo comercial 6 locales listos para operar Excelente frente y visibilidad Zona consolidada Gran potencial de plusvalía Contáctanos para más información y agenda tu visita. Invierte en una propiedad comercial en Puebla con ubicación estratégica y alto potencial de retorno.

Se vende conjunto de 8 casas de 2 niveles cada una en la Col. El Carmen. Actualmente 8 de ellas se encuentran rentadas, por lo que es una excelente oportunidad para inversionistas. Las casas cuentan con lo siguiente: PB: Sala, comedor, cocina , 1/2 baño de visitas, patio de tendido con área de lavado, estacionamiento para 1 auto PA: 3 recámaras con clóset c/u, baño completo independiente, cuarto de servicio con 1/2 baño. Actualmente se percibe un ingreso de $55,000 pesos mensuales por arrendamiento. EasyBroker ID: EB-JM1291

Se vende edificio de departamentos con local comercial en planta baja en Prados Agua Azul Excelente oportunidad de Inversión Ubicado sobre Calle 7 Sur a unos pasos del Circuito Juan Pablo II, de Blvd Valsequillo, de Plaza Crystal, Plaza Dorada, muy cerca de CU. El edificio se encuentra ocupado en su totalidad Cuenta con 10 departamentos de 2 recámaras, 2 departamentos de 1 recámara y 1 local comercial en planta baja Ingreso mensual: $48,000 pesos Con oportunidad de incrementar considerablemente el ingreso invirtiendo en mejoras de las instalaciones actuales Local con 1/2 baño PB: 40 m2 Deptos. 2 recámaras: 59 m2 Deptos. 1 recámara: 45 m2. EasyBroker ID: EB-OZ2307

Ficha Técnica – Venta de Local Comercial + Departamento Precio Total de Venta: $8,000,000 MXN Incluye: Local comercial + Departamento colindante Ubicación Dirección: Blvrd Atlixco 2107, Col. Belisario Domínguez, C.P. 72180, Heroica Puebla de Zaragoza, Puebla Zona de alta plusvalía y excelente conectividad. Rodeada de comercios, servicios, escuelas y vías rápidas como Av. Juárez y Circuito Interior. 1. Local Comercial - Superficie de Terreno: 315.89 m² - Superficie de Construcción: 264.41 m² - Estado: En excelente estado - Características: Espacio amplio adaptable a diversos giros comerciales, con excelente visibilidad y acceso 2. Departamento Colindante - Superficie de Construcción: 58.38 m² - Estado: Funcional como vivienda o para renta - Características: Entrada independiente, privacidad y comodidad Detalles Relevantes - Venta conjunta de ambas propiedades - Ubicación estratégica en zona comercial y residencial - Potencial de inversión con retorno atractivo - Ideal para combinar negocio + vivienda

Venta de Local Comercial Sobre Blvd Atlixco - Plaza Sur La Plaza se encuentra ubicada sobre Blvd Atlixco muy cerca del Periférico, Av. las Torres y Camino Real a San Andrés, cuenta con firmas comerciales AAA como Pet Center, Eco Market, Taquería la Oriental, Granjas RYC, Prendamex entre otros. Plaza Sur cuenta con 22 locales comerciales acondicionados en un solo nivel y con amplio estacionamiento con más de 55 cajones. Renta mensual percibida sin mtto y sin IVA : $215,000.00 pesos aproximadamente Superficie rentable: 2145 m2 Superficie actual rentada: 1750 m2 El inmueble actualmente se encuentra desaprovechado ya que cuenta con un solo nivel de locales comerciales acondicionados con Techo de Lámina, y dadas las dimensiones del terreno, su frente y uso de suelo, podría desarrollarse un proyecto de uso mixto con mayor superficie rentable/vendible obteniendo así una mayor rentabilidad. Ideal para desarrollo de plaza comercial con gasolinera, edificio de oficinas, departamentos etc. Superficie de terreno: 4,504 m2 Frente sobre Blvd Atlixco: 80 mts Precio por m2: $11,967.14 pesos Precio de venta: $53,900,000 pesos Para mayor información mandar mensaje de whats al: 221 661 ----. EasyBroker ID: EB-QT0861

Nocnok ID: NN-EP1000286. Venta local dentro de Plaza Comercial pequeña. Col. La Paz Frente a las torres médicas de Fifty Doctors Precio $610,000 Superficie 17 m2 Cuenta con área abierta, medio baño y terraza sin techar. La plaza cuenta con elevador, estacinamiento para clientes, cámaras de seguridad Para una respuesta más rápida favor de contactar vía telefónica o por whats app El precio anunciado puede cambiar sin previo aviso Citas inmobiliaria Alejandra Medel cel 222614---- / 222350---- Libre de gravamen

Bodega Comercial en Venta ubicada en esquina con alto flujo peatonal y Frente al Mercado tradicional "La Acocota" La propiedad tiene una superficie de 2,019 m2 con 1,665 m2 de construcción, de los cuales 330 m2 actualmente los ocupa Bodega Aurrera Express y 932 m2 actualmente lo ocupa el Gimnasio Empire Fitness Se vende con inquilino. EasyBroker ID: EB-IZ3595

VENTA DE CASA PARA INVERSIONISTAS CON SIETE LOCALES COMERCIALES EN ESQUINA PLANTA BAJA: *Salón de fiestas * Local uno de 16 m2 * Local dos de 30 m2 * Local tres con 25 m2 * Local cuatro de 50 m2 * Local cinco con 35 m2 * Local seis con 35 m5 * Estacionamiento para un auto * Local siete de 20 m2 ** Cada local cuenta con medio baño Planta Alta: * Sala * Comedor * Cocineta * Recamara principal con baño completo * 2 recámaras * Baño completo * Cuarto de servicio * Bodega CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 527.45 m2 * Frente de X m por X m de fondo * Construcción: 769.55 m2 * Uso de suelo: Habitacional y Comercial ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Ocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen * Boleta de predial FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos bancarios. * Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial y agua. SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Transporte Público * Internet / telefonía. LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Boulevard Hermanos Serdán * Esteban de Antuñano * Boulevard San Felipe * Boulevard Carmen Serdán * Autopista México-Veracruz SE ENCUENTRA A 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Restaurantes * Gasolineras * Galerías Serdán * Hoteles ENTORNO: * Habitacional. * Comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Angélica Poblano 22 11 16 ----

DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA * 8 cajones de estacionamiento * Recepción * Cochera y entrada al departamento. * Medio baño * 2 cuartos con baño PRIMER PISO * 2 cuartos con baño * 1 Departamento de 3 recámaras, con closets, jacussi, cocina integral y patio de servicio. SEGUNDO PISO * 2 cuartos con baño CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 301 m2 * Superficie de construcción: 375 m2 * Frente de 12m por 24.95 de fondo * Edad: 7 años * Edificio con 6 habitaciones independientes con baño cada una de 7 a 15 m2, un departamento de 120m2, con cocina, sala, comedor, 3 recámaras, 3 baños y área de lavado. * Uso de suelo: Habitacional Ideal para escuelas, centro educativo, casa de retiro religioso, centro de tratamiento psiquiátrico o de adicciones, convento, coworking, renta de oficinas privadas, casa de huéspedes o para estudiantes. EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Cisterna de 10 mil litros * Tinaco de 1,000 lts * Boiler eléctrico * Portón eléctrico * Agua * Luz ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Parcialmente ocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente, no se realizó escritura de erección de la construcción. FORMA DE PAGO: * Solo se acepta pago con recursos propios, porque no existe escritura de erección del edificio DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública del terreno. * Boleta predial * Boleta de agua no disponible SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Calzada Zavaleta * Recta a Cholula * Blvd. Forjadores SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Club Britania Zavaleta * Momoxpan * Walmart Express Zavaleta * Walmart la Animas * Gran Bodega Calle Pinos * Escuelas, universidades. * Gasolineras * Gimnasios * Club deportivo. * Edificios corporativos ENTORNO: * Habitacional-comercial. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Venta de local en Zavaleta Center Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con más afluencia de la ciudad Ubicada sobre Calzada Zavaleta, a minutos de Blvrd. Atlixco, Blvrd. del Niño Poblano, Camino Real a Cholula y muy cerca del Centro Comercial Angelópolis. Plaza Zavaleta Center cuenta con 15 locales comerciales en 3 niveles, estacionamiento subterráneo (15 cajones), y estacionamiento a nivel de calle (20 cajones). Nivel 1: Local 101: 119.47 m2 Precio de venta: 5,600,000 más IVA. EasyBroker ID: EB-SB3100

Excelente local en venta/renta en Torres Médicas I Ubicado en la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla, zona Angelópolis, La Torre cuenta con acceso desde Lobby a Hospital Mac y frente a Hospital Fifty Doctors, ambos complejos cuentan con estacionamiento de 3 niveles subterráneo , 3 elevadores para clientes , salas de espera en cada piso, restaurantes, cafetería, farmacias, gimnasio entre otras cosas El local se encuentra en planta alta a un costado del área de fast food, se entrega en obra gris, sin cancelería al frente. Precio de renta $8,000, Mtto incluido + IVA Precio de venta $1,100,000.00 + IVA ¡Agenda tu cita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-OO8042

Construcción comercial ideal para restaurante, sin embargo se puede remodelar y hacer oficinas, o departamentos. ubicada sobre la calle 9 sur en prados agua azul, completamente comercial $6,000,000

¡Inversión Estratégica en Puebla! Bodega con Ubicación Premium en Col. Santa María! Invierte en una bodega de alto potencial en la zona de mayor dinamismo comercial al norte de la ciudad de Puebla. Ubicada estratégicamente en una esquina sobre la 42 Poniente y 15 Norte, esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y acceso directo a las principales arterias viales. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento inmediato. Gracias a su ubicación, la propiedad es ideal para: Almacenamiento y logística: Conectividad directa con las principales vías. Centro de distribución: Proximidad a centros de consumo clave. Negocio de alto impacto: Posibilidad de remodelación y reconversión. Ventajas Competitivas Clave Ubicación de alta plusvalía: Situada en una zona con gran flujo peatonal y vehicular, rodeada de talleres, bancos, transporte público y mano de obra calificada. Conectividad superior: A solo 2.5 km de la Central de Abasto y 3.2 km del Mercado Hidalgo. Acceso rápido al Periférico Ecológico (a 4.4 km), Blvd. Norte y 15 de Mayo. Potencial de revalorización: La propiedad ofrece la posibilidad de remodelar para maximizar tu inversión y adaptar el espacio a tus necesidades específicas. Visibilidad garantizada: Su posición en esquina asegura una exposición constante para cualquier tipo de negocio. ¡Agenda tu visita y asegura tu próxima inversión exitosa! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con el respaldo de una ubicación ganadora. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

*Bodega Comercial en Venta – Bulevar Atlixco, Puebla (Col. Belisario Domínguez) *Precio de Venta: $3,920,000 MXN Terreno: 141.5 m² Construcción: 265.0 m². *Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra sobre Bulevar Atlixco, en la colonia Belisario Domínguez, una de las zonas más céntricas y comerciales de Puebla. Su excelente conectividad la hace accesible desde importantes vialidades como: 25 Poniente Juan Pablo II.. La Juárez Recta a Cholula 31 Poniente *Esto garantiza gran flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad. Características de la Propiedad 2 niveles construidos con espacios amplios y funcionales 4 medios baños, distribuidos para comodidad de clientes y empleados 2 lugares de estacionamiento en la parte frontal *Distribución versátil para adaptarse a diferentes giros. Usos y Potencial Comercial Gracias a su ubicación estratégica y características, esta bodega es ideal para distintos giros comerciales, tales como: Oficinas administrativas Consultorios médicos o especializados Tiendas de conveniencia o franquicias Centros de distribución de productos Espacios de coworking o capacitación Negocios de servicios (gimnasios, academias, talleres creativos, etc.). INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Oficina en venta sobre avenida Juárez DISTRIBUCIÓN: Exterior * Estacionamiento subterráneo de 1 auto * Distribuidor central a oficinas del piso * 2 Elevadores * Escaleras de emergencia Interior * Sala * Área de Coworking * Archivo * 1 Oficina con medio baño * 1 Sala de juntas * 1 medio baño en el exterior CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 120 m2 * Construcción: 120 m2 * Edad de la construcción: 40 años * Uso: Comercial ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Usado * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av Juarez * Calle 11 sur * Bulevar Atlixco SE ENCUENTRA A UN 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Centros comerciales * Gasolineras * Variedad de comercios * Restaurantes * Oficinas gubernamentales * Avenidas ENTORNO: * Comercial y Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----

Ubicada atrás del Walmart de Reforma DISTRIBUCIÓN: * Entrada principal * Oficina con vista a entrada principal * Medio baño * Oficina con vista a bodega * Escaleras segundo nivel * Anden de carga y descarga * Puertas laterales para carga y descarga * Mesas de trabajo de cemento colado * Bodega CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 480 m2 * Construcción: 674.74 m2 * Anden de descarga * Edad de la construcción: 35 años * Uso: Comercial EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Puertas laterales * Anden de carga y descarga * segundo nivel como mezanine * Luz trifásica ESTATUS DEL INMUEBLE: * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia REQUISITOS DEL INMUEBLE: * Depósito * Un mes de renta por adelantado * Póliza jurídica * Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Reforma * Forjadores * Reforma sur * Teziutlán norte SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Walmart * Universidades * Restaurantes * Gasolineras * Comercios * Suburbia * Cafeterías. ENTORNO: *Habitacional y comercial. INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. Ramses Ruiz 222464----

BODEGA EN VENTA PUEBLA CHULAVISTA A 1KM DEL CENTRO HISTORICO CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Bodega y 2 locales de 100 M c/u con baño * Superficie de Terreno y de construcción total: 704m2 * Área de Oficinas * Área de comedor y cocineta - Portón de acceso * Frente 17.23m x 40.85 fondo * Uso de suelo: Comercial. CARACTERISTICAS GENERALES DE LA ZONA Ubicado a unas cuadras del centro histórico de la ciudad de Puebla, a una cuadra de la Comer. ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente y en orden DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía * Zona comercial LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av. 16 de Septiembre * Blvd. 5 de Mayo * 25 Poniente * 31 Poniente Entorno Habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Bodega comercial con dos frentes funcionales :Ubicada sobre avenida principal con gran vista y flujo vehicular Sección frontal derecha Local-Bodega donde actualmente esta una llantera Oficina 2 bodegas la ultima con otro acceso sobre calle poco transitada Características del inmueble: * Superficie de Terreno: 634 m2 * Frente de 12m por 54 m de fondo * Construcción: 634 m2 EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Estacionamiento privado * Oficina y bodegas * Frente amplio ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Ocupada una sección pero en cuanto se tenga un cliente los inquilinos desocupan la parte ocupada o siguen rentando dependiendo del acuerdo acordado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia POSIBLES USOS DEL INMUEBLE * Taller mecánico y/o refaccionaria * Bodega de distribución * Punto de venta * Vidriería SERVICIOS DE LA ZONA: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Internet / telefonía * Agua * Drenaje LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * 24 Sur-Norte * Federal a Tehuacán * 2 oriente * Juan Palafox y Mendoza * Boulevard 5 de Mayo * Xonaca Se encuentra a 1 km a la redonda: * Parques * Escuelas * Tiendas de autoservicio * Plazas * Dependencias de Gobierno * Gasolinera * Variedad de comercios Entorno: Comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----

Zavaleta Center, Calz. Zavaleta 5545, Reserva Territorial Atlixcáyotl, Ex Hacienda La Concepción Buenavista, San Andrés Cholula, Puebla. *Precio de venta: $5,407,500.00 MXN + IVA aplicable Oficina ubicada dentro de Zavaleta Center, plaza comercial de 3 niveles sobre la Calzada Zavaleta, una de las principales vialidades de la zona, con excelente ubicación y fácil acceso. *La oficina se encuentra en el primer piso de la plaza y cuenta con 120 m² de construcción y 120 m² de terreno, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes necesidades profesionales y empresariales. *Distribución: Área principal de oficina. Área independiente para juntas o sala de reuniones. Área libre que puede utilizarse como zona de trabajo. 2 medios baños, uno para cada área. Espacio de oficina hacia la parte frontal, con vista hacia la calle. 2 espacios adicionales de almacenamiento, ideales como pequeñas bodegas. Distribución funcional que permite separar áreas de trabajo y atención. Características de la plaza: *Plaza comercial de 3 niveles. -Elevador -Escaleras -Estacionamiento Publico *Todos los servicios disponibles. Excelente opción para oficinas corporativas, despachos, consultorios u otros giros. *Una propiedad con excelente ubicación y distribución, ideal para empresas o profesionistas que buscan establecerse en una zona comercial y de fácil acceso. *Precio: $5,407,500.00 MXN + IVA aplicable. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Alexa Mastranzo Cel: 222165----

BODEGA EN VENTA Superficie de terreno 1733.36 m2 Superficie construida 1377.45 m2 Oficinas para áreas administrativas amuebladas con baños para hombres y mujeres. Oficina privada amueblada con baño. Sala de juntas amueblada y baño. Espacio para posible terraza. Oficina de recepción para Logística de Tráileres. Comedor para empleados y baño. Toda la bodega cuenta con extintores. Cisterna de 10 mil litros con hidroneumático. Bodega techada con estructura metálica. Patio de maniobras. Cuenta en Total con 8 medios baños Estacionamiento para 8 carros 2 Rampas para carga y descarga de Tráileres 1 Rampa para carga y descarga de camionetas. Como vialidad primaria: Carretera. Federal Puebla-Tlaxcala. Como vialidad secundaria: Camino Ex Hacienda San Juan Tulcingo Servicios de la zona Iglesia, Mercado, Comercio, Escuelas, Parques y Jardines, acceso a transporte público, Hospitales y Bancos INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. * Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Rosalía Rojas Alvarado 222841----

Propiedad con locales, se vende completa Planta baja 4 cajones de estacionamiento Local 1 rentado tienda de artículos de mascota Local 2 doble rentado a tintorería Local 3 mas grande rentado a Restaurante de Barbacoa con Terrazas Planta alta Escaleras Local 4 rentado a Estética de belleza Local 5 Libre listo para rentar Estacionamiento adicional al metraje de terreno Características del inmueble: * Superficie de Terreno: 200 m2 * Frente de 10m por 20 m de fondo * Construcción: 394 m2 EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Estacionamiento 6 espacios 3 asignados 3 sobre calle * Techado * Baños propios en locales ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Rentado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos (HIR Casa, Financiera) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial * Propiedad falta hacer la Erección de la construcción se hace al mismo tiempo SERVICIOS DE LA ZONA: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Internet / telefonía * Agua * Drenaje LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Prol. 14 sur * Av. Las Torres * Valsequillo Se encuentra a 1 km a la redonda: * Parques * Escuelas * Tiendas de autoservicio * Plazas Entorno: * Comercial y Habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----

Locales en Preventa en Alviva Senior Living en Sonata, Puebla. Destacamos: Invierte en un concepto innovador dentro del primer desarrollo senior living en Puebla, que combina salud, bienestar y estilo de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ideal para negocios enfocados en servicios, salud y atención personalizada. Amenidades y Generales: • Desarrollo tipo Wellness Center integral • Comunidad activa con enfoque en bienestar y salud • Seguridad y entorno exclusivo • Más de 20 amenidades • 450 residencias dentro del complejo • Atención profesional 24/7 Roof Top: • Salones de usos múltiples • Fogateros • Andador • Wine bar Características: • Local en preventa • Superficie aproximada de 68.65 m² • 1 baño • Espacio ideal para consultorio, oficina o comercio • Diseño moderno y funcional • Ubicación estratégica dentro del desarrollo • Alta proyección de rentabilidad Cercanía: • Zona comercial de Sonata (restaurantes, bancos, entretenimiento) • Distrito Sonata • Plaza City Lomas • Acceso a vialidades principales de Lomas de Angelópolis • Cercanía a escuelas, hospitales y áreas residenciales de alto nivel *Precio de locales: por m2 es de $75,000 más IVA. *Precio de consultorios: por m2 es de $85,000 más IVA. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales Tu propiedad, nuestra prioridad,

¡Convierte esta bodega en el motor de tu negocio! – Santa María, Puebla En la zona más dinámica de Puebla, esta bodega sobre calle 42 Poniente no solo es un inmueble, es una oportunidad estratégica para inversionistas y empresarios visionarios que buscan solidez, conectividad y alto potencial de retorno. Con oficinas en dos niveles, cinco privados amplios y tres baños, tendrás el espacio perfecto para integrar administración, logística y operaciones bajo un mismo techo, optimizando recursos y acelerando resultados. Ventajas competitivas que marcan la diferencia: Ubicación clave: a 2.5 km de la Central de Abasto, 3.2 km del Mercado Hidalgo y 4.4 km del Periférico Ecológico. Conexión directa con Boulevard Norte y 15 de Mayo, arterias que garantizan flujo ágil hacia proveedores, clientes y zonas industriales. Espacios amplios, altura ideal y visibilidad de calle, cualidades que multiplican su versatilidad para almacenamiento, centro de distribución o punto estratégico de operaciones. Este inmueble representa más que metros cuadrados: es la base para expandir tu empresa o un activo perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad asegurada en una ubicación de alta demanda. Ya sea que administres tu operación directamente o decidas arrendarla, la proyección de plusvalía y retorno está garantizada. No esperes a que otro invierta en tu lugar. Agenda tu cita hoy mismo y asegura el centro logístico que tu negocio necesita. Precios sujetos sin previo aviso.

El edificio cuenta con tres niveles, Planta baja con 2 locales comerciales con medio baño cada uno y con cortina, Primer nivel cuenta con dos áreas de trabajo, con medio baño cada uno Segundo nivel también cuenta con dos áreas de trabajo, con medio baño cada uno. Terreno:166mts2 Construcción: 450 mts2 Edificio de tres niveles Uso de suelo Comercial El edificio esta equipado Cisterna Tinaco Escaleras Es usado y desocupado y libre de gravamen Se acepta pagos con recursos propios y por créditos bancarios La documentación esta en regla y libre de pagos Servicios Luz Agua Drenaje Servicios Municipales Transporte Publico Vialidades de fácil acceso Fácil acceso al edificio por 105 poniente -Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. -Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Numero: EN TRAMITE de fecha 17 de Marzo de 2023 Genaro Galvan 221417----