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CASA DE HUESPEDES EN VENTA EN EL CENTRO DE OAXACA 📍 Ubicada en una de las zonas con mayor atractivo y crecimiento de Oaxaca City, Casa Noria ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y cercanía al Centro Histórico. A tan solo 15 minutos caminando del Zócalo y de las principales zonas culturales, gastronómicas y turísticas de la ciudad. Actualmente opera como Airbnb con ingresos comprobables, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión con operación activa y rentabilidad demostrada. La propiedad fue remodelada recientemente con materiales y acabados de primera calidad, integrando diseño contemporáneo con elementos artesanales únicos. Destacan sus vitrales decorativos, cortineros artísticos, detalles en piedra de Puebla y exclusivos azulejos diseñados por el reconocido artista Francisco Toledo. Cuenta con estacionamiento privado para dos vehículos, áreas ajardinadas con árboles de managua y almendro, además de espacios diseñados para brindar comodidad y privacidad tanto a residentes como huéspedes. 🔹 Sistema Hidráulico Cisterna de 13,000 litros Tinacos con capacidad total de 4,000 litros Bomba automática y sistema hidroneumático de presurización Tubería y drenaje completamente renovados Calentadores eléctricos y de gas marca Global Tanque de gas estacionario de 180 litros 🔹 Sistema Eléctrico Instalación eléctrica totalmente modernizada Interruptores independientes para cocina, sala-comedor y patio Iluminación nueva en toda la propiedad Sistema de videoportero en ambos niveles 🔹 Carpintería y Acabados Carpintería premium de cedro en puertas, closets, cocina integral y barandales Cocina integral diseñada a medida con cubiertas de cuarzo blanco mate Isla central de cedro con cubierta de cuarzo Equipada con estufa, refrigerador y campana extractora La cocina puede operar de forma privada o integrarse opcionalmente para huéspedes 🔹 Distribución y Habitaciones 5 amplias recámaras completamente equipadas, cada una con: Aire acondicionado Cama queen size Frigobar Escritorio Televisión Lámparas decorativas Burós Closets de alta calidad Cortineros artísticos personalizados Diseñadas para ofrecer máxima comodidad y funcionalidad a huéspedes de corta o larga estancia. 1 estudio en planta baja 2 bodegas pequeñas 4 baños completos Baño en planta baja con tina Azulejos artesanales diseñados por Francisco Toledo Accesorios de baño marca Helvex Espejos de aumento en todos los baños 🔹 Áreas Sociales y Exteriores Terraza en segundo nivel con área de bar Balcón compartido con vista al vecindario Jardines con árboles maduros frutales y de sombra ✅ La propiedad se vende completamente amueblada y equipada. ⚠️ Las obras de arte y piezas de colección no están incluidas en la venta. Casa Noria representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia de lujo en Oaxaca Citycomo para inversionistas interesados en una propiedad con operación Airbnb consolidada, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía.

✨Departamentos Nuevos en el Centro Histórico de Oaxaca de Juárez✨ 📍Ubicación: Primer cuadrante del Centro Histórico de Oaxaca, una de las zonas con mayor valor patrimonial, turístico y de plusvalía de la ciudad. Exclusivo desarrollo residencial actualmente la obra esta concluida y terminada Junio 2026. A solo 5 min caminando del Zocalo de Oaxaca A 8 min caminando del templo de Santo Domingo de Guzman El proyecto se desarrolla sobre una propiedad antigua ubicada en el primer cuadrante del Centro Histórico, respetando y preservando la esencia arquitectónica original del inmueble. 🔹Consta de: 15 departamentos de lujo restaurados, distribuidos en tres niveles Conservación de la distribución original de patios y corredores Diseño que integra armonía entre lo tradicional y lo contemporáneo Proyecto enfocado en ofrecer un entorno cálido, auténtico y con identidad oaxaqueña Actualmente quedan 3 departamentos disponibles. -Un departamento de dos habitaciones y dos baños en planta baja. -Un departmento de 1 habitación y 1 baño en primer nivel. -Un penthouse de 2 habitaciones y dos baños con terraza privada. 🔹Tipologías Disponibles🔹 Estudios -Diseño funcional y moderno -Espacios optimizados -Ideales para inversión o renta ejecutiva / turística -Departamentos de 2 habitaciones -Distribución amplia -2 recámaras -Área social integrada -Perfectos para vivir o como propiedad de alto rendimiento 🔹Características Arquitectónicas🔹 Ventilación e iluminación natural a través de los patios centrales Conexión directa con áreas verdes del proyecto Conservación de patios tradicionales Corredores coloniales restaurados Diseño que combina materiales tradicionales con acabados contemporáneos 🔹Áreas Comunes🔹 Patios interiores Terrazas comunes Espacios diseñados para convivencia Ambiente cálido y auténtico que respeta la esencia del Centro Histórico Contará con vigilancia y servicios de administración del condominio. Pregunta por el brochure actualizado Enganche del 40% Pagos disponibles (a revisar previamente de acuerdo a la forma de pago). Propiedad privada con Regimen de Condominio.

CASA COMERCIAL EN VENTA EN EL CENTRO DE OAXACA Tipo de propiedad: Casa de uso mixto (habitacional / comercial) Ubicación: Calle Xicoténcatl, Centro Histórico de Oaxaca de Juárez Superficie de terreno: 180 m² Superficie de construcción: 150 m² Ubicada en el Centro Histórico de Oaxaca, a corta distancia caminando de El Zócalo de Oaxaca, El Templo de Santo Domingo de Guzmán, Restaurantes, cafeterías, galerías, museos y principales atractivos culturales. Buena oportunidade de inverisón. *Distribución* Cochera techada Local comercial a pie de calle con acceso independiente Baño propio Vestíbulo de acceso que conecta con el interior de la propiedad Recámara en planta baja Baño completo Cocina renovada Área posterior techada de uso múltiple (patio, comedor o área de trabajo) Escalera metálica Planta alta: Recámara o bodega Baño completo Terraza techada o área multiusos *Características Destacadas* Propiedad con uso mixto ideal para inversión Excelente flujo peatonal y visibilidad comercial Distribución funcional para operar negocio y habitar simultáneamente Espacios versátiles y adaptables a diferentes proyectos Áreas interiores renovadas Giros Recomendados Por su ubicación y configuración, es ideal para: Hotel boutique o casa de huéspedes Restaurante, cafetería o mezcalería Galería de arte o showroom Centro holístico, spa o estudio de yoga Oficinas o despacho profesional Tienda conceptual o boutique Renta mixta (comercial + Airbnb) Valor de Inversión Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento patrimonial en Oaxaca.

📍 Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, esta hermosa residencia de 3 niveles se encuentra a solo 10 minutos de la Fuente de las 8 Regiones y muy cerca de Colonia Reforma, La Cascada, Lomas del Crestón y el Centro de Oaxaca. Rodeada de restaurantes, bancos, hospitales, escuelas y gimnasios, ofrece una excelente combinación entre comodidad, ubicación y estilo de vida. Como gran plus, se encuentra a solo 20–25 minutos caminando del tradicional barrio de Xochimilco, reconocido por su riqueza cultural, arquitectura y encanto único. ✨ Características Generales • Residencia de 3 niveles • Propiedad Privada • Precio: $7,250,000 MXN sin muebles • Excelente ubicación y conectividad • Espacios amplios, funcionales y con gran iluminación natural 🔹 Primer Nivel • Fuente decorativa en la entrada con caída visual hacia el sótano • Sala con chimenea • Comedor • Cocina integral equipada con isla central y luces calidas • Balcones con agradables vistas • 1 baño completo • Oficina amplia ideal para home office • Terraza • Cochera automática para 2 autos • Sistema interno con ducto para ropa sucia y ducto de basura hacia el área de lavado 🔹 Segundo Nivel • 2 recámaras muy amplias • Cada recámara cuenta con baño privado • Balcones en ambas habitaciones • Terraza frontal pequeña ideal para plantas o área verde 🔹 Sótano • Espacio multifuncional ideal para sala de juegos, estudio, yoga o reuniones familiares • Entrada independiente desde el estacionamiento • Patio interior con fuente • 1 habitación con baño privado y acceso independiente • Área de lavado estilo americano • Sistema de filtros de agua 💧 Equipamiento Adicional • Cisterna de 10,000 litros • Filtros de agua • Cochera automática • Chimenea • Balcones y terrazas • Excelente distribución y privacidad Mobiliario puede negociarse.

Estrena esta espectacular residencia de diseño contemporáneo ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad de la ciudad de Oaxaca. Disfruta de una excelente ubicación rodeada de escuelas, consultorios, boutiques, restaurantes, mercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. La propiedad ofrece increíbles vistas panorámicas hacia la ciudad de Oaxaca y la Sierra Norte, además de encontrarse a tan solo 7 minutos en auto de Colonia Reforma y a 15 minutos del Centro Histórico. 📐 Medidas • Terreno: 176 m² • Construcción: 347 m² PROPIEDAD COMUNAL ., LA ZONA DE SAN FELIPE ES COMUNAL. 🏡 Distribución 🔹 Primer Nivel • Elegante vestíbulo de doble altura • Sala amplia y luminosa • Comedor • Cocina integral abierta totalmente equipada con acabados en MDF • Muebles de cocina marca TEKA y grifería HELVEX • Aire acondicionado • 1 baño completo • Espacio ideal para oficina, estudio o recámara con clóset de MDF • Sala de televisión con puerta estilo granero • Alberca climatizada • Cisterna de 11,000 litros 🔹 Segundo Nivel • 3 recámaras con aire acondicionado • Recámara principal con vestidor, clóset y baño completo privado • 2 recámaras secundarias que comparten baño completo 🔹 Tercer Nivel • Roof Garden con increíbles vistas • Baño completo • Terraza techada con elegante candelaria decorativa • Área de servicio • Cuarto de lavado y planchado • Área de tendido ⚙️ Servicios • Agua • Drenaje • Electricidad ✨ Amenidades y Equipamiento • Acabados de lujo • Alberca climatizada • Loseta Bi-tono Interceramic • Cámaras de seguridad interiores y exteriores • Cochera automatizada con 2 accesos independientes • Espacio para 1 coche mediano y 1 camioneta • Puerta principal con chapa electrónica de acceso por llave, huella digital y código • Puertas de madera de encino • Casa completamente equipada y lista para disfrutarse

Disfruta poder vivir en uno de los lugares más tradicionales de Oaxaca A tan solo quince minutos del centro de la capital Construcción tradicional en excelente estado de conservación Terreno 290 m2 Construcción: 90 m2 Distribuidos en un espacio para recámara, sala, cocina, comedor, un baño completo y terraza Cuenta con todos los servicios (drenaje a conectar) Zona urbanizada, muy tranquila y segura La infraestructura de la zona encontrarás escuelas, mercados y a cinco minutos en coche centros comerciales y bancos El inmueble es del régimen comunal, por lo tanto no aplica la compraventa para créditos. EasyBroker ID: EB-VC9496

A dos cuadras del Centro de Convenciones Oportunidad de adquirir una propiedad muy amplia de 528 metros de terreno De dos niveles En el primer nivel tiene cochera para dos autos, entrando a mano derecha un cuarto de lavado y una bodega de 4 x 8, pozo de agua y amplio jardín, pasando el jardín está la casa La cual tiene un corredor con hamaqueros y del lado derecho de forma independiente una recámara con baño. Dentro de la casa está la sala, cocina y comedor y 1/2 baño. En el segundo nivel tiene cuatro recámaras muy amplias, dos con baño y otro baño que comparten las otras dos recámaras. y terraza Toda la construcción está en buen estado y tiene aproximadamente 20 años de antigüedad y la zona está total mente urbanizada, la infraestructura de la zona es bastante atractiva pues está a dos cuadras del centro de convenciones y a cinco minutos de centros comerciales y mercados públicos, escuelas de diferentes niveles educativos, instituciones bancarias, etc y con transporte público a una cuadra, recolección de basura, alumbrado público y seguridad municipal El régimen de la propiedad es privada y con los documentos en regla para poder ser entregados a su nuevo propietario. EasyBroker ID: EB-VK4437

Cuenta con dos construcciones: 1.- Casa principal: Planta baja: cocina, comedor, sala Planta alta: 3 habitaciones, 1 baño 2.- Cuartos en renta: planta baja: 3 cuartos, 1 baño Planta alta: 4 cuartos, 1 baño. Cisterna de 10 mil litros, cochera para 3 autos, escuelas y negocios cercanos. Conservación de la propiedad: bueno Construcción: material tradicional propiedad privada Edad de la construcción: 35 años. EasyBroker ID: EB-RK0158

Propiedad con alta plusvalía Ubicado en la calle de Alcalá esquina con calzada niños héroes de Chapultepec, Ideal para establecer un negocio. Cercano al jardín conzatti, hoteles, IMSS, tiendas de telefonía celular etc. Tiene construcción destinada a bodega de refacciones y baños para personal, y una casa habitación con sala comedor, cocina, 3 recamaras, cada una con su baño. EasyBroker ID: EB-FQ3223

Descubra esta impresionante casa de dos niveles ubicada en la apacible Colonia del Bosque, en Santa Lucía del Camino, Oaxaca. Construida en un generoso terreno de 475.20 m², esta residencia ofrece un total de 551.02 m² de construcción, diseñada para combinar comodidad, lujo y funcionalidad. Características Destacadas: Planta Baja: Un espacio versátil con áreas para el esparcimiento y la vida diaria. Incluye un gimnasio, sala-comedor, cocina, cuarto de servicio, dos recámaras, una piscina, tres baños completos, tres medios baños, un jardín y una cochera. Planta Alta: La zona privada de la casa cuenta con dos recámaras, dos baños completos y una biblioteca, ideal para la tranquilidad y el estudio. Construcción de Alta Calidad: Con muros de tabique y techos de concreto, la propiedad cuenta con acabados finos de cemento y yeso. Los pisos están adornados con loseta esmaltada, terrazo o mosaico, y la casa está equipada con servicios como agua potable, luz y drenaje. Documentación en Regla: Todos los permisos de construcción y autorizaciones de uso de suelo han sido debidamente expedidos y registrados, garantizando una propiedad libre de gravamen. La propiedad también está al corriente en el pago de sus contribuciones prediales. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una casa que combina elegancia y practicidad en una ubicación envidiable. Importante: El precio no incluye mobiliario ni accesorios. EasyBroker ID: EB-UE2542

🏛️ Propiedad con Uso Mixto en Venta – Centro Histórico de Oaxaca 📍 Centro Histórico de Oaxaca de Juárez 💰 Precio: $12,990,000 MXN Propiedad única con uso mixto ubicada a solo 3 cuadras del Zócalo de Oaxaca, ideal para inversión, negocio y vivienda en una de las zonas con mayor afluencia, plusvalía y demanda del Centro Histórico. La propiedad se compone de dos áreas claramente diferenciadas e independientes, integradas dentro del mismo inmueble: 🔹 Área 1: Local Comercial al Frente Amplio local comercial en planta baja, con acceso directo desde la calle, ideal para comercio, oficina, despacho profesional o negocio propio. Características del local: • Superficie aproximada: 66.82 m² • Área abierta de atención • 2 medios baños • Bodega • Excelente visibilidad y flujo peatonal Este espacio permite generar ingresos inmediatos o complementar un proyecto residencial con actividad comercial. 🔹 Área 2: Casa Habitación (Área Privada) Casa de tres niveles, ubicada en la parte posterior y superior del inmueble, con acceso independiente del área comercial, diseñada para uso habitacional. Distribución: • Primer nivel: Sala, comedor, cocina integral y patio de servicio • Segundo nivel: 3 recámaras, 1 baño completo y balcón • Tercer nivel: Recámara adicional con baño completo, estudio y vestíbulo Características generales de la casa: • 4 recámaras • 2 baños completos + 2 medios baños • 1 cajón de estacionamiento • Terreno: 133.67 m² • Construcción total: 146.84 m² • 3 niveles • Antigüedad aproximada: 35 años ⭐ Ideal para: ✔ Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata ✔ Familias que desean vivir en el Centro Histórico ✔ Profesionales que requieren negocio y vivienda en un solo lugar ✔ Proyectos de renta, despacho, consultorio o comercio especializado 📞 Agenda una cita y conoce el potencial real de esta propiedad en el Centro Histórico de Oaxaca. Contáctanos para más información y para programar una visita personalizada. EasyBroker ID: EB-VD8936

Residencia de Alto Nivel en San Felipe del Agua, Oaxaca Privacidad, ubicación y características que respaldan su valor patrimonial Ubicada en San Felipe del Agua, una de las zonas residenciales con mayor consolidación y demanda en la ciudad de Oaxaca, esta propiedad se localiza a aproximadamente cinco cuadras de la Iglesia de San Felipe Apóstol, con acceso ágil a vialidades principales, servicios, comercios y a pocos minutos del Centro Histórico. San Felipe del Agua se caracteriza por su vocación residencial, infraestructura urbana estable, entorno de baja densidad y una demanda constante por vivienda de nivel medio–alto y residencial plus, factores que históricamente han contribuido a una plusvalía sostenida en la zona. Acceso y Sistemas de Seguridad La propiedad cuenta con una fachada sobria, portón eléctrico, cochera techada para dos vehículos y caseta de vigilancia con vidrio blindado, además de cerca eléctrica perimetral, conformando un sistema integral de seguridad instalado, cuyo funcionamiento y alcance podrán verificarse durante la visita. Distribución y Equipamiento Primer Nivel | Área Social y de Servicio Sala y comedor con iluminación natural Fuente decorativa de cantera Cocina integral equipada Medio baño para visitas Bodega Área de servicio con: Espacio para lavadora Boiler de piso Sistema hidroneumático Cisterna con capacidad aproximada de 10,000 litros Segundo Nivel | Área Privada Sala de TV climatizada con librero de madera Tres (3) recámaras, cada una con baño completo Recámara principal con vestidor de madera y baño completo Recámaras secundarias con: Pisos de loseta clara Persianas Mobiliario fijo de madera (escritorio, librero y clóset) Baños con acabados en mármol y cancelería de vidrio Tercer Nivel | Cuarto de Servicio y azotea Cuarto de servicio con baño completo Bodega Enfoque Patrimonial Por su ubicación, características constructivas y equipamiento, esta residencia resulta adecuada tanto para uso habitacional como para inversión patrimonial, en una zona con oferta limitada de propiedades de este perfil. 📍 Visitas únicamente con cita previa. 📞 Proceso de presentación sujeto a precalificación. Aviso Legal: La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede cambiar sin previo aviso. Las características, medidas, equipamiento, precios y disponibilidad deberán confirmarse al momento de la visita y contra la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar el estado actual del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta vinculante en términos legales. EasyBroker ID: EB-UX6232

Descubre una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación en la Segunda Sección de Lomas de Sierra Juárez. Esta casa es ideal para familias que buscan espacios independientes para el trabajo y la convivencia, ofreciendo una estructura sólida de 530 m2 de construcción diseñada para brindar comodidad en cada rincón. EasyBroker ID: EB-VR5344

Invierta en una propiedad con versatilidad garantizada en una ubicación estratégica de Oaxaca de Juárez. Este inmueble ha sido diseñado para maximizar su potencial, ofreciendo dos unidades habitacionales independientes en el mismo predio, ideales para quienes buscan combinar su hogar con una fuente de ingresos o un espacio profesional. Distribución y Funcionalidad: Casa Principal: Espacios amplios con iluminación natural y acabados listos para habitar. Departamento Independiente: Perfecto para arrendamiento residencial (Airbnb o largo plazo) o para uso como oficina privada. Ventaja Comercial: La propiedad cuenta con fachada con vista a la calle y cochera privada, lo que facilita el acceso para clientes si decide utilizarla como consultorio, despacho o negocio. La propiedad se encuentra en una ubicación con servicios consolidados: Suministros de Combustible: Cercanía estratégica a la Gasolinera Pemex (Faja de Oro), facilitando el abastecimiento a pocos minutos. Salud y Farmacias: Acceso rápido a servicios de salud como Farmacias del Ahorro (Sucursal Cuauhtémoc) y farmacias locales de la zona. Educación: A corta distancia de instituciones educativas como la Escuela Primaria Lic. Adolfo López Mateos y el Colegio Swetia (preescolar), lo que la hace atractiva para familias. Conectividad: Ubicación privilegiada con salida ágil hacia la Carretera Internacional (Federal 190), conectando rápidamente con el centro de la ciudad y las zonas comerciales del norte. Comercio de Proximidad: Entorno con misceláneas, tiendas de víveres y servicios locales que cubren todas las necesidades básicas diarias. EasyBroker ID: EB-VY2086

🔥 IMAGINA VIVIR EN ESTA HERMOSA CASA🔥 Y poder disfrutar de los detalles, la distribución óptima de los espacios para ti y tu familia. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! 📍 UBICACIÓN 🔸San Sebastian Tutla 🔸 A 20 min. Del centro de la ciudad de Oaxaca 🔸 A 8 min. De la Macroplaza cuadras del palacio municipal 🔸 A 9 min. De Santa María del Tule 🏡 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL INMUEBLE 💰 Precio: $5,200,000.00 MXN 📌 📏 Terreno: 145 m² 📏 🏗️ Construcción: 230 m² 🏗️ 🔹 Distribución del Inmueble 🔸 Planta Baja: ✅ Sala | Comedor | Cocina integral 🛋️🍽️🍳 ✅ Baño completo🚿 ✅ Recámara con closet 🛏️ ✅ Jardín 🌱 ✅ Cochera para 3 autos 🚘 🔸 Primer Nivel: ✅ Recámara principal con terraza, vestidor y baño privado 🛏️ ✅ 2 Recámaras secundarias con closet 🛏️ ✅ Baño completo 🚿 🔸 Roof Garden: ✅ Terraza techada con barra y asador 🥩 ✅ Terraza al aire libre 🪴 ✅ Cuarto de lavado💧 ⚡ Equipamiento y Servicios 🔹 Luz | Agua | Drenaje 💡🚰🔄 🔹 Portón automatizado 🚗 🔹 Cisterna de 5000 mil litros 🔹Presurizador 🏦 Régimen PROPIEDAD DEFINITIVA

🔥 IMAGINA VIVIR EN ESTA HERMOSA CASA🔥 Y poder disfrutar de los detalles, la distribución óptima de los espacios para ti y tu familia. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! 📍 UBICACIÓN 🔸San Sebastian Tutla 🔸 A 20 min. Del centro de la ciudad de Oaxaca 🔸 A 8 min. De la Macroplaza cuadras del palacio municipal 🔸 A 9 min. De Santa María del Tule 🏡 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL INMUEBLE 📏 Terreno: 174 m² 📏 🏗️ Construcción: 240 m² 🏗️ 🔹 Distribución del Inmueble 🔸 Planta Baja: ✅ Recibidor 🛋️ ✅ Sala a doble altura| Comedor | Cocina integral equipada 🛋️🍽️🍳 ✅ Baño completa🚿 ✅ Estudio o recámara 🛏️ ✅ Jardín 🌱 ✅ Cochera para 2 autos 🚘 🔸 Primer Nivel: ✅ Recámara principal con vestidor, baño privado y balcón 🛏️ ✅ 2 Recámaras secundarias con clóset y balcón 🛏️ ✅ Baño completo 🚿 🔸 Roof Garden: ✅ Terraza 🪴 ✅ Cuarto de lavado💧 ✅ ½ Baño completa🚿 ⚡ Equipamiento y Servicios 🔹 Luz | Agua | Drenaje 💡🚰🔄 🔹 Cisterna 🏦 Régimen PROPIEDAD DEFINITIVA Se aceptan pagos en efectivo y/o créditos bancarios

Imagina despertar cada mañana en un lugar donde la tranquilidad se encuentra con el diseño contemporáneo. Este hermoso inmueble no es solo una casa en renta… es un espacio pensado para disfrutar la vida en plenitud. Ubicada en San Sebastián Tutla, una de las zonas más conectadas, seguras y con mayor crecimiento de Oaxaca. Vivir aquí es disfrutar de un ambiente sereno, con excelente acceso a centros comerciales como Macroplaza, universidades como la URSE, y todos los servicios que necesitas a solo minutos. 🌿 Tu nuevo hogar te espera con espacios diseñados para el confort: Planta Baja ▪️ Sala y comedor con salida al jardín ▪️ Cocina integral equipada con parrilla, tarja, campana y barra desayunadora ▪️ Medio baño ▪️ Bodega ▪️ Jardín con pasto sintético ▪️ Cisterna Primer Nivel ▪️ Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo ▪️ Segunda recámara con clóset ▪️ Baño completo adicional Segundo Nivel ▪️ Tercera recámara con clóset ▪️ Baño completo ▪️ Patio de servicio ▪️ Terraza con pérgola y duelas de madera ▪️ Área de asador con barra y tarja 🔧 Equipamiento y amenidades ▪️ Roof garden con acabados ▪️ Portón automático ▪️ Jardín perimetral ▪️ Cocina integral totalmente equipada ▪️ Cisterna de gran capacidad ▪️ Terraza abierta y techada 🏡 ¿Por qué elegir San Sebastián Tutla? Porque es una zona que lo tiene todo: tranquilidad, conectividad y calidad de vida. Aquí se respira paz, pero se vive con ritmo. A minutos de todo lo esencial, sin el caos del centro, pero con su mismo encanto. 📲 Agenda tu visita hoy mismo 📞 951 426 4---- 📱 WhatsApp: 951 426 4---- 📧 unco----@gmail.com #Uncor #UncorRealtyGroup #CasaEnRentaOaxaca #SanSebastiánTutla #TuNuevoHogar #VivirEnOaxaca #RentaResidencial #CasaSanSebastiánTutla

🔥 IMAGINA VIVIR EN ESTA HERMOSA CASA🔥 Y poder disfrutar de los detalles, la distribución óptima de los espacios para ti y tu familia. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! 📍 UBICACIÓN 🔸 San Andrés Huayapam 🔸 A 7 min. De la Macroplaza 🔸 A 20 min. Del centro de la ciudad 🔸 A 20 min. Del Tule 🔸 A 18 min. De la colonia Reforma 🏡 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL INMUEBLE 💰 Precio: $5,100,000.00 MXN 📌 📏 Terreno: 415 m² 📏 🏗️ Construcción: 210 m² 🏗️ 🔹 Distribución del Inmueble 🔸 Distribución en un solo nivel: ✅ Sala | Comedor | Cocina equipada equipada 🛋️🍽️🍳 ✅ Recámara principal con vestidor y baño completo 🛏️ ✅ 2 Recámaras secundarias 🛏️ ✅ Baño completo🚿 ✅ ½ Baño🚿 ✅ Jardín ✅ Traspatio 🪴 ✅ Cochera techada para 2 autos 🚘 ⚡ Equipamiento y Servicios 🔹 Luz | Agua | Fosa séptica💡🚰🔄 🔹 Alberca 🔹 Cisterna de 7,000 Lts. 🔹 Tinaco de 1,100 Lts. 🔹 Pozo 🔹 Posible ampliación a segundo nivel. 🏦 Régimen PROPIEDAD COMUNAL

🔥 IMAGINA VIVIR EN ESTA HERMOSA CASA🔥 Y poder disfrutar de los detalles, la distribución óptima de los espacios para ti y tu familia. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! 📍 UBICACIÓN 🔸 San Felipe del agua 🔸 A 25 min. Del centro de Oaxaca 🔸 A 15 min. De la colonia Reforma 🔸 A 10 min. De La Salle Oaxaca 🏡 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL INMUEBLE 💰 Precio: $3,850,000.00 MXN 📌 📏 Terreno: 118 m² 📏 🏗️ Construcción: 250 m² 🏗️ 🔹 Distribución del Inmueble 🔸 Planta Baja: ✅ Sala | Comedor | Cocina 🛋️🍽️🍳 ✅ ½ Baño🚿 ✅ Cochera para 2 autos 🚘 🔸 Primer Alta: ✅ Recámara con vestidor y baño completo 🛏️ ✅ 2 Recámaras secundarias 🛏️ ✅ Baño completo🚿 🔸 Roof garden: ✅ Terraza descubierta 🪴 ✅ Cuarto de lavado💧 ⚡ Equipamiento y Servicios 🔹 Luz | Agua | Drenaje 💡🚰🔄 🔹 Cisterna 🏦 Régimen PROPIEDAD COMUNAL

🏡 PREVENTA DEPARTAMENTOS “RESIDENCIAL LAS NIEVES” – CENTRO HISTÓRICO, OAXACA 📍 ✨ Vive en el corazón de Oaxaca Disfruta la tranquilidad de un proyecto único que combina la arquitectura colonial con detalles contemporáneos en el primer cuadrante del centro histórico de Oaxaca. 🔥 Departamentos exclusivos, con patios, terrazas y espacios diseñados para tu confort. 📍 Ubicación privilegiada 🔸 Col. Centro, Oaxaca de Juárez 🔸 A 2 min. del Parque El Llano 🔸 A 5 min. del Templo de Santo Domingo 🔸 A 5 min. Del Barrio de Jalatlaco 🏡 Características principales 🔹 Conjunto de 15 departamentos 🔹 Diseños desde 40 m² hasta 186 m² 🔹 Tipologías de 1 y 2 recámaras 🔹 Precios desde $3,7400,000 MXN 🔹 Distribución y Amenidades ✅ Sala – Comedor – Cocina abierta ✅ 1 a 2 recámaras con closet ✅ 1 a 2 baños completos ✅ Patios y terrazas privadas ✅ Áreas comunes con corredores, vegetación y terrazas ⚡ Equipamiento y Concepto 🔹 Materiales rústicos y contemporáneos (recinto, madera, acero, concreto) 🔹 Ventilación e iluminación natural 🔹 Vistas interiores a vegetación endémica y exteriores al centro histórico 🔹 Proyecto con identidad cultural y diseño moderno

PLANTA BAJA - Recibidor - Sala formal con ventanales alrededor para excelente iluminación y chimenea - Comedor formal con salida directa al asador exterior y jardín - Cocina con espacio para desayunador - Sala de televisión - Estudio con librero empotrado de madera - 1 baño completo - Área de lavado y secado - Cuarto de servicio con baño completo PLANTA ALTA - 2 amplias habitaciones con closets de madera y repisas - 1 baño completo que conecta a ambas habitaciones - Lavabo doble, acceso independiente a WC y regadera - Habitación principal con closets y repisas de madera - Amplio baño completo ADICIONALES - Despacho/Oficina/Bodega independiente de la casa principal con acceso desde la cochera, incluye 1 baño completo - Cochera para 2 autos grandes - Amplios jardines alrededor de la propiedad con áreas de: Asador, comedor exterior techado, corredores - Elevador **Toda la casa cuenta con plafones de madera con vigas y amplios closets con grandes espacios de almacenamiento. **La propiedad se ubica dentro de una privada tranquila en una de las avenidas principales de Colonia Reforma.

🔥 IMAGINA VIVIR EN ESTA HERMOSA CASA🔥 Y poder disfrutar de los detalles, la distribución óptima de los espacios para ti y tu familia. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! 📍 UBICACIÓN 🔸A 3 minutos del Monumento a Benito Juárez 🔸A 6 minutos de la Macroplaza 🏡 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL INMUEBLE 📏 Terreno: 71 m² 📏 🏗️ Construcción: 165 m² 🏗️ 🔹 Distribución del Inmueble 🔸 Planta Baja: ✅ Sala | Comedor | Cocina integral 🛋️🍽️🍳 ✅ ½ Baño 🚿 ✅ Jardín 🌱 ✅ Cochera para 1 auto 🚘 🔸 Primer Nivel: ✅ Recámara principal con terraza y baño privado 🛏️ ✅ Recámara secundaria con clóset y baño completo 🛏️ 🔸 Roof Garden: ✅ Recámara secundaria con clóset y baño completo 🛏️ ✅ Terraza techada 🪴 ⚡ Equipamiento y Servicios 🔹 Luz | Agua | Drenaje 💡🚰🔄 🔹 Cisterna de 5 mil litros💧

🔥 IMAGINA VIVIR EN ESTA HERMOSA CASA🔥 Y poder disfrutar de los detalles, la distribución óptima de los espacios para ti y tu familia. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! 📍 UBICACIÓN 🔸San Sebastian Tutla 🔸 A 20 min. Del centro de la ciudad de Oaxaca 🔸 A 8 min. De la Macroplaza 🔸 A 9 min. De Santa María del Tule 📏 Terreno: 237 m² 📏 🔹 Distribución del Inmueble 🔸 Planta Baja: ✅ Sala | Comedor | Cocina integral equipada 🛋️🍽️🍳 ✅ ½ Baño🚿 ✅ Jardín 🌱 ✅ Recámara 🛏️ ✅ Baño completo 🚿 ✅ Cochera para 4 autos 🚘 🔸 Primer Nivel: ✅ Recámara principal con vestido y baño privado 🛏️ ✅ Recámara secundaria con clóset y balcón 🛏️ ✅ Recámara secundaria con closet 🛏️ ✅ Baño completo 🚿 🔸 Roof Garden: ✅ Terraza con pérgola 🪴 ✅ Cuarto de lavado💧 ✅ ½ Baño🚿 ⚡ Equipamiento y Servicios 🔹 Luz | Agua | Drenaje 💡🚰🔄 🔹 Portón automatizado 🚗 🔹 Cisterna 🔹 Fraccionamiento controlado 🔹 Portón eléctrico 🏦 Régimen PROPIEDAD DEFINITIVA Se aceptan pagos en efectivo y/o créditos bancarios

🔥 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS! 🔥 Ubicada 10 minutos de la URSSE, este inmueble es una excelente opción de inversión con alta plusvalía 📈 y gran potencial de retorno 💰. 🏡 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL INMUEBLE 📏 Terreno: 125 m² 📏 🏗️ Construcción: 232m² 🏗️ 🔹 Distribución del Inmueble 🔸 CASA HABITACIÓN: ✅ Sala | Comedor | Cocina integral 🛋️🍽️🍳 ✅ Estudio ✅ ½ Baño🚿 ✅ 1 Recámara con vestidor y baño 🛏️ ✅ Terraza 🪴 ✅ Cochera para 1 auto 🚗 ✅ Patio de servicio 🏡 🔸 4 Departamentos ✅ Área sala comedor🛋️🍽️ ✅ Cocineta🛋️🍽️🍳 ✅ 1 Recámara 🛏️ ✅ Baño completo 🚿 ✅ Patio de servicio 🏡 ⚡ Equipamiento y Servicios 🔹 Luz | Agua | Drenaje 💡🚰🔄 🔹 Gas estacionario 🔥 🔹Cisterna de 8 mil litros.

📝 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 ➖𝙋𝙇𝘼𝙉𝙏𝘼 𝘽𝘼𝙅𝘼🔑 ✅Sala ✅Comedor ✅Cocina Integral equipada (Parrilla, tarja, campana, barra de desayunador) ✅1/2 Baño ✅Estacionamiento para 2 autos ✅Cisterna de 10 mil litros ✅Bodega ✅Jardín alrededor de la Sala y Comedor con pasto sintetico ➖1𝙚𝙧 𝙉𝙄𝙑𝙀𝙇🔑 ✅Recámara principal con clóset, con vestidor, baño completo ✅1 recámara con Clóset ✅Baño completo ➖2𝙤 𝙉𝙄𝙑𝙀𝙇 🔑 ✅Terraza con pérgola y duelas de madera ✅Patio de servicio ✅ 1 Recámara con clóset . ✅Área de asadores con tarja y barra de alimentos ✅ 1 baño completo . ⚙️ 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗬 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗥𝗡𝗢 ✅ Cochera para 2 Autos ✅ Jardín con pasto sintético ✅ Cocina Integral Equipada (parrilla, campana, tarja, barra de desayunador) ✅ Portón automático ✅ Cisterna de 10,000 L ✅ Roof garden Equipado ✅ Terraza con terminados de loseta ✅ Terraza al descubierto 📏𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗜𝗡𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗘 ✅ Superficie plana: 150 m2 ✅ Superficie de Construcción:220 m2 ✅ Régimen: Propiedad definitiva. 🔘𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗨𝗥𝗕𝗔𝗡𝗢 𝗬 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗜𝗢𝗦 ✅ Red de energía eléctrica ✅ Red de alumbrado público ✅ Red de agua potable ✅ Red de drenaje y alcantarillado ✅ Macro plaza Oaxaca ✅ Escuelas ✅ URSE a 5 min.