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Villa Dolcezza con Alberca con Rebosadero, Amplio Jardín y Terraza Amueblada con Vista Panorámica. Casa “VILLA DOLCEZZA” es una RESIDENCIA DE ESTILO MEDITERRÁNEO MODERNO, diseñada bajo ALTOS ESTÁNDARES DE CALIDAD, FUNCIONALIDAD Y ESTÉTICA, ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, reconocido PUEBLO MÁGICO con clima privilegiado y creciente desarrollo inmobiliario. DIMENSIONES - SUPERFICIE DE TERRENO: 1,759 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 450 m² DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad ofrece una DISTRIBUCIÓN AMPLIA Y BIEN PLANIFICADA, ideal para uso residencial o patrimonial: - CINCO RECÁMARAS, cada una con BAÑO COMPLETO, más un baño adicional compartido. - SALA Y COMEDOR A DOBLE ALTURA, con excelente iluminación natural. - COCINA MODERNA Y EQUIPADA, que integra HORNO DE LEÑA y ventanas con VISTA PANORÁMICA 360°. - Recámaras en planta baja con MEZZANINE, optimizando el espacio habitable. - Cuarto de servicio, cuarto de lavado y bodega. EQUIPAMIENTO Y EXTERIORES - ALBERCA CON REBOSADERO, área de camastros y TERRAZA EXTERIOR AMUEBLADA, además de TERRAZA TECHADA. - Amplio jardín. - Espacios recreativos como CANCHA DE ARENA, ÁREA DE JUEGOS Y ZONA DE HUERTO. - Portón automatizado, cisterna, sistema de alarma. - ESTACIONAMIENTO PARA 3 VEHÍCULOS. - MUEBLES Y ACABADOS DE ALTA CALIDAD, en EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. ESTADO LEGAL. Propiedad con SERVICIOS COMPLETOS, ubicada en fraccionamiento consolidado y LISTA PARA ESCRITURARSE, apta para compra de contado o crédito (previa revisión). PLUSVALÍA Y BENEFICIOS REALES. La propiedad se encuentra en una zona con CRECIENTE PLUSVALÍA, respaldada por la consolidación del fraccionamiento, su seguridad, servicios, entorno natural y alta demanda residencial en Ixtapan de la Sal. Es una opción sólida para VIVIENDA PERMANENTE, CASA DE DESCANSO O INVERSIÓN PATRIMONIAL. FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - Servicios completos: AGUA, DRENAJE Y LUZ. - Camino de jogging, lago, cancha de tenis, equitación y práctica de golf. - Acceso a AMENIDADES DEL HOTEL RANCHO SAN DIEGO con DESCUENTOS PARA RESIDENTES. - Entorno natural con bosques, vistas y tranquilidad. - Alta demanda y creciente plusvalía. UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Cercana a balnearios, plazas comerciales, escuelas, hospitales, gimnasios y terminal de autobuses, además de atractivos turísticos como grutas de la estrella y Cacahuamilpa, y conexión con PUEBLOS MÁGICOS como TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. PRECIO DE VENTA: $10.9 MDP Una propiedad ideal para quienes buscan CALIDAD DE VIDA, PRIVACIDAD, ESPACIOS AMPLIOS Y UN ENTORNO NATURAL SEGURO, en una de las zonas más atractivas del sur del Estado de México. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA Atención personal por el Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila. ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO, PREVIA CITA. Agenda tu visita y asegura hoy el hogar que tu familia merece.

Casa Gladiola 43 en Venta, Nueva, Amueblada, Equipada, con Alberca y Jardín en Rancho San Diego. RESIDENCIA NUEVA CON ALBERCA CLIMATIZADA Y JARDÍN, CERCA DEL ACCESO AL FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO, IXTAPAN DE LA SAL. Ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, dentro del municipio de IXTAPAN DE LA SAL, PUEBLO MÁGICO DEL ESTADO DE MÉXICO, esta propiedad constituye una OPORTUNIDAD PATRIMONIAL SÓLIDA, orientada a compradores que valoran SEGURIDAD, CONFORT Y PLUSVALÍA REAL. DATOS GENERALES. - SUPERFICIE DE TERRENO: 408 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 250 m² DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA. - 3 RECÁMARAS de proporciones amplias. - 3 BAÑOS COMPLETOS y 1 BAÑO DE VISITAS. - Sala y comedor con adecuada iluminación natural. - COCINA FUNCIONAL con diseño contemporáneo. - Terraza con VISTAS PANORÁMICAS. - Jardín privado. - ALBERCA CON JACUZZI CLIMATIZADA MEDIANTE PANELES SOLARES. - Área de lavandería y cuarto de máquinas. - 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES. - PROPIEDAD TOTALMENTE NUEVA, EQUIPADA Y EN REGLA. - TOPOGRAFÍA SEMIPLANA, favorable para el confort y mantenimiento. - Servicio de INTERNET DE ALTA VELOCIDAD (FIBRA ÓPTICA). - Zona con POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y ALTA DEMANDA RESIDENCIAL. ENTORNO Y AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO. - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - Lago, senderos para jogging, cancha de tenis, equitación y área de práctica de golf. - Acceso preferencial a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO. - Entorno natural con bosques y paisajes consolidados. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercanía a balnearios, grutas, plazas comerciales, centros educativos, hospitales y vías de acceso a los Pueblos Mágicos de TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. PRECIO TOTAL: $6.5 MDP. Esta residencia representa una INVERSIÓN SEGURA y un PATRIMONIO DE ALTA CALIDAD, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Ixtapan de la Sal. TRATO DIRECTO - SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo CITA PREVIA, los 365 DÍAS DEL AÑO. Será atendido directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA.

Propiedad residencial de UN SOLO NIVEL, COMPLETAMENTE NUEVA, ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, Ixtapan de la Sal, PUEBLO MÁGICO CON ACTIVIDAD TURÍSTICA CONSTANTE, lo que favorece PLUSVALÍA SOSTENIDA Y DEMANDA DE RENTA VACACIONAL. Con 427.29 m² DE TERRENO y 350 m² DE CONSTRUCCIÓN, esta casa ofrece una relación superficie – valor atractiva dentro del mercado residencial de la zona. ATRIBUTOS ESTRATÉGICOS PARA INVERSIÓN. - UBICACIÓN EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON SEGURIDAD 24/7, infraestructura consolidada y servicios completos. - PROPIEDAD TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA, lista para uso inmediato o renta sin inversión adicional. - DISEÑO DE UN NIVEL, altamente demandado para familias, retiro y turismo premium. - ALBERCA CLIMATIZADA, JARDÍN, TERRAZA TECHADA Y PALAPA, elementos clave para renta de corta y mediana estancia. - CONSTRUCCIÓN COLINDANTE CON PISTA DE JOGGING Y ÁREAS VERDES, valor agregado difícil de replicar. - INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, indispensable para estancias largas y trabajo remoto. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL. - 3 RECÁMARAS, dos con TAPANCOS, clósets y baños completos. - SALA, COMEDOR Y COCINA INTEGRAL EQUIPADA, con barra desayunador. - ÁREA DE LAVANDERÍA, DESPENSA, MEDIO BAÑO EXTERIOR para área social. - ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS PEQUEÑOS Y CUATRIMOTO. CALIDAD CONSTRUCTIVA - MATERIALES REGIONALES DE ALTA DURABILIDAD: piedra, cantera Galarza, piedrín y acabados pétreos. - TECHUMBRES CON VIGAS DE MADERA. - Sistema suavizador de agua, riego automático, cisterna y cuarto de máquinas. ENTORNO Y PLUSVALÍA El fraccionamiento ofrece: - LAGO, CANCHA DE TENIS, EQUITACIÓN, CAMPO DE GOLF (PRÁCTICA), BOSQUES Y AMENIDADES DEL HOTEL RANCHO SAN DIEGO CON DESCUENTOS A RESIDENTES, fortaleciendo el valor patrimonial. - Cercanía a balnearios, zonas turísticas, servicios médicos, plazas comerciales y cuatro pueblos mágicos incrementa LA DEMANDA DE OCUPACIÓN Y RENTABILIDAD. PRECIO TOTAL: $7.9 MDP Valor competitivo considerando SUPERFICIE, EQUIPAMIENTO, UBICACIÓN Y AMENIDADES. Inversión respaldada por ubicación, funcionalidad y mercado activo. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personal por el Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila. ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO, PREVIA CITA. Agenda tu visita y asegura hoy el hogar que tu familia merece.

CASA BLANCA: RESIDENCIA CON JACUZZI PRIVADO, AMENIDADES Y ALTO POTENCIAL EN RANCHO SAN DIEGO. Casa Blanca es una residencia ubicada en el exclusivo FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, dentro del municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, una de las zonas con mayor prestigio, seguridad y plusvalía de la región. Desarrollada en 2 NIVELES, sobre un terreno de 347.48 m² y con 273.78 m² de construcción, esta propiedad destaca por sus espacios funcionales, bonito entorno con vistas abiertas, confort y alto potencial de crecimiento, siendo ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con excelente rendimiento. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DESTACADO PLANTA BAJA: • ÁREA SOCIAL INTEGRADA: Espacio abierto que conecta la SALA Y COMEDOR con gran iluminación natural. • COCINA INTEGRAL EQUIPADA: Cuenta con despensa y acabados funcionales. • CUARTO DE USO MÚLTIPLE: Ubicado en planta baja de forma independiente a la casa principal, perfecto para visitas, oficina o salón de juegos. • SANTUARIO EXTERIOR: JARDÍN PLANO y JACUZZI PRIVADO con sistema de calefacción y cuarto de máquinas. • ÁREAS DE SERVICIO Y ALMACENAMIENTO: Zona de lavandería independiente, TOILET (medio baño) bajo la escalera y BODEGAS. • ACCESIBILIDAD Y ESTACIONAMIENTO: Acceso mediante escalera y rampa. Estacionamiento techado para 2 vehículos, más estacionamiento para visitas dentro de la privada. PLANTA ALTA: • ÁREA FAMILIAR: Confortable SALA DE TELEVISIÓN Y ESTUDIO. • 3 RECÁMARAS, todas con BAÑO COMPLETO y ÁREA DE CLÓSET, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. • POTENCIAL DE CRECIMIENTO: La casa cuenta con zonas de ampliación planificadas que permiten adaptarla para contar con HASTA 5 HABITACIONES en total. • AMENIDADES COMPARTIDAS: Alberca en área común, palapa para eventos y zona de asoleaderos. • SEGURIDAD, PLUSVALÍA Y ENTORNO. • PROPIEDAD PRIVADA, NO EJIDAL, con DOCUMENTACIÓN EN REGLA. • Fraccionamiento con SEGURIDAD PRIVADA 24/7, vialidades internas y servicios completos. • Acceso a AMENIDADES DE ALTO NIVEL: lago, senderos de jogging, campo de equitación, cancha de tenis, práctica de golf y beneficios exclusivos en el HOTEL RANCHO SAN DIEGO para residentes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Cercanía a balnearios, plazas comerciales, hospitales, escuelas, gimnasios y terminal de autobuses. • Próximo a Grutas de la Estrella y Cacahuamilpa. • Conectividad con 4 PUEBLOS MÁGICOS: TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. PRECIO DE VENTA $6.5 MDP Casa Blanca representa una inversión sólida, eficiente y adaptable en un fraccionamiento consolidado con alta plusvalía en Ixtapan de la Sal. CONTÁCTANOS - TRATO DIRECTO. SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo previa cita, de lunes a domingo. Asesoría directa por Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila.

CASA CRISANTEMO II RESIDENCIA CON ALBERCA, JACUZZI, PALAPA Y ALTO POTENCIAL EN RENTA VACACIONAL O VIVIENDA. Casa Crisantemo II es una residencia en 2 NIVELES con ALBERCA, JACUZZI Y JARDÍN, ubicada dentro de una privada tranquila y cerca de la entrada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en el municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, una de las zonas con mayor prestigio, seguridad y plusvalía de la región. Implantada en un terreno plano de 470.72 m² que colinda directamente con área común y con 520 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplitud, vistas arboladas y una excelente distribución en dos niveles, ideal tanto para vivir como para invertir con certeza. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DESTACADO. • 4 RECÁMARAS EN PLANTA ALTA, cada una con BAÑO COMPLETO Y CLÓSET, diseñadas para brindar máximo confort y privacidad, recámara PRINCIPAL con BALCÓN PRIVADO. • SALA DE TV EN PLANTA ALTA, espacio ideal para convivencia familiar y descanso. • SALA, COMEDOR Y COCINA integrados en planta baja con amplios espacios e iluminación natural. • BAR PRIVADO equipado para entretenimiento social. • TERRAZA Y PALAPA, ideales para reuniones familiares, carne asada y convivencia al aire libre. • ALBERCA Y JACUZZI, A BASE DE PANELES SOLARES para calefacción eficiente. • ÁREA DE LAVANDERÍA, BODEGA y TOILET para visitas. • ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHÍCULOS (2 a cubierto y 2 a descubierto). • INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: Cisterna de 10,000 litros, gas estacionario y calentador de agua a gas suplementario. • SEGURIDAD, PLUSVALÍA Y ENTORNO. • PROPIEDAD PRIVADA, NO EJIDAL, con DOCUMENTACIÓN EN REGLA. • APLICA PARA RECURSO PROPIO O CUALQUIER TIPO DE CRÉDITO. • Ubicada dentro de PRIVADA Y CERCA DE LA ENTRADA PRINCIPAL. • Fraccionamiento con SEGURIDAD PRIVADA 24/7, vialidades internas y servicios completos. • Acceso a AMENIDADES DE ALTO NIVEL: lago, senderos de jogging, campo de equitación, cancha de tenis, práctica de golf y beneficios exclusivos en el HOTEL RANCHO SAN DIEGO para residentes. • Entorno natural con bosques y vistas abiertas, ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad real. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Cercanía a balnearios, plazas comerciales, hospitales, escuelas, gimnasios y terminal de autobuses. • Próximo a Grutas de la Estrella y Cacahuamilpa. • Conectividad con 4 PUEBLOS MÁGICOS: TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. PRECIO NEGOCIABLE $6.9 MDP Casa Crisantemo II representa una inversión sólida en un fraccionamiento consolidado y con creciente plusvalía, ideal para familias que buscan seguridad, confort y un entorno exclusivo en Ixtapan de la Sal. CONTÁCTANOS - TRATO DIRECTO. SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo previa cita, de lunes a domingo. Asesoría directa por Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila.

CASA BELLAVISTA II DE DOS NIVELES CON JARDÍN, ALBERCA CLIMATIZADA, JACUZZI Y PALAPA EN RANCHO SAN DIEGO. Residencia DE ALTO NIVEL, diseñada para quienes buscan SEGURIDAD, CONFORT, PRIVACIDAD Y PLUSVALÍA REAL en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Ixtapan de la Sal, Pueblo Mágico del Estado de México. DIMENSIONES • Superficie de Terreno: 598.07 m² • Superficie de Construcción: 390 m² • Topografía ascendente que brinda presencia y privacidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. Casa de DOS NIVELES con diseño inteligente, sumamente funcional y accesible, donde prácticamente toda la vida social y de descanso se desarrolla en PLANTA BAJA. Cada espacio está pensado para ofrecer CALIDAD DE VIDA Y EXPERIENCIA RESIDENCIAL SUPERIOR. PLANTA BAJA • RAMPA DE ACCESO y ESTACIONEMIENTO con capacidad para hasta 8 vehículos. • Elegante ESTANCIA y COMEDOR de amplios espacios y excelente iluminación natural. • COCINA funcional. • Cuarto de LAVANDERÍA independiente y PATIO DE TENDIDO. • 3 RECÁMARAS EN PLANTA BAJA: 1 Recámara secundaria con baño completo privado. 2 Recámaras secundarias adicionales que comparten baño completo. • En total 3 BAÑOS completos en la propiedad. PLANTA ALTA • RECÁMARA PRINCIPAL exclusiva para mayor privacidad, equipada con su baño completo. EXTERIOR | OASIS PRIVADO. • 390 m² DE JARDÍN LIBRE ya incluyendo el área de alberca rodeado de tranquilidad. • ALBERCA Y JACUZZI CON CALEFACCIÓN SOLAR por medio de paneles, disfrute todo el año con eficiencia energética. • PALAPA equipada con TOILET independiente para visitas. • Espacios ideales para convivencia, descanso y entretenimiento al aire libre. EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA. • Diseño plano y accesible en planta baja. • Excelente estado de conservación y acabados de calidad. • PLUSVALÍA EN CRECIMIENTO. FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO • SEGURIDAD PRIVADA 24/7 • Agua, drenaje y servicios completos. • Lago, bosques, jogging track. • Cancha de tenis, equitación y campo de práctica de golf. • Acceso a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO con descuentos para residentes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cercanía a balnearios, grutas, plazas comerciales, hospitales, escuelas y a 4 pueblos mágicos: Tonatico, Malinalco, Metepec y Taxco. PRECIO TOTAL: $7.9 MDP OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN Y PATRIMONIO TRATO DIRECTO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada por Ing. Arq. y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila. Agenda tu cita previa. Atendemos de lunes a domingo, los 365 días del año. Esta propiedad no es solo una casa, es un ESTILO DE VIDA.

CASA LA JOYA II es una propiedad que destaca por su UBICACIÓN ESTRATÉGICA, FUNCIONALIDAD Y PLUSVALÍA REAL en el MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, uno de los destinos residenciales y turísticos más consolidados de la región. Ubicada A SOLO 5 MINUTOS DEL JARDÍN CENTRAL DE IXTAPAN DE LA SAL, esta casa ofrece la ventaja de vivir CERCA DEL CENTRO, con FÁCIL ACCESO, servicios completos y un entorno adecuado para la vida familiar o la inversión patrimonial. Con una SUPERFICIE DE TERRENO DE 120 m² y 220 m² DE CONSTRUCCIÓN, la propiedad presenta un DISEÑO FUNCIONAL CON ESTANCIA EN DOBLE ALTURA, que aporta AMPLITUD, ILUMINACIÓN NATURAL Y CONFORT. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. - 4 RECÁMARAS, tres de ellas con CLÓSET AMPLIO, bien distribuidas. - 2 BAÑOS COMPLETOS, en óptimas condiciones de uso. - SALA DE TV O ÁREA DE ENTRETENIMIENTO, con POSIBILIDAD REAL DE CRECIMIENTO A QUINTA RECÁMARA. - COCINA AMPLIA Y TOTALMENTE EQUIPADA, con BARRA DESAYUNADORA y ACABADOS EN TALAVERA. - COMEDOR FUNCIONAL y ÁREA DE LAVANDERÍA CON PATIO DE TENDIDO. - TERRAZA IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES O DESCANSO FAMILIAR. - 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO. - CALENTADOR SOLAR, que mejora la eficiencia energética. - Ubicación en CALLE PRIVADA, con ENTORNO ORDENADO Y TRANQUILO. SERVICIOS Y ENTORNO. La propiedad cuenta con AGUA, DRENAJE Y ENERGÍA ELÉCTRICA, además de encontrarse en una zona con INFRAESTRUCTURA URBANA CONSOLIDADA, cercana a HOSPITALES, ESCUELAS, PLAZAS COMERCIALES, TRANSPORTE, BALNEARIOS Y CENTROS HISTÓRICOS. Ixtapan de la Sal es reconocido por su CLIMA PRIVILEGIADO, calidad de vida y conectividad con TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, lo que respalda una PLUSVALÍA SOSTENIDA. PRECIO $3.3 MDP UNA PROPIEDAD BIEN UBICADA, FUNCIONAL Y CON FUNDAMENTOS REALES DE INVERSIÓN, ideal para compradores que buscan seguridad patrimonial y calidad de vida. TRATO DIRECTO, SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención profesional con el ING. ARQUITECTO Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA. ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO, BAJO PREVIA CITA.

CASA DE DOS NIVELES CON DETALLES ARQUITECTÓNICOS ÚNICOS, BÓVEDAS CATALANAS, CÚPULAS Y ACCESO TECHADO, AMPLIO JARDÍN Y JACUZZI EN ZONA DE FÁCIL ACCESO. Casa Los Helechos es una residencia de alto nivel ubicada en el municipio de Ixtapan de la Sal, dentro del exclusivo Fraccionamiento Residencial Rancho San Diego, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial del sur del Estado de México. Esta propiedad destaca por su arquitectura de estilo mexicano contemporáneo, donde sobresalen MAGNÍFICAS BÓVEDAS CATALANAS Y CÚPULAS, que aportan amplitud, elegancia y una sensación de confort térmico y visual poco común. Todo el diseño está pensado para disfrutar la casa tanto en lo cotidiano como en reuniones familiares o sociales. DIMENSIONES. - Superficie de Terreno: 1,200 m² - Superficie de Construcción: 490 m² DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DESTACADO. - Residencia de DOS NIVELES. - 5 RECÁMARAS, cada una con BAÑO COMPLETO Y CLÓSET. - ESTANCIA Y COMEDOR AMPLIOS, con excelente iluminación natural. - COCINA FUNCIONAL con despensa de gran capacidad. - Lavandería independiente. - Cuarto de usos multiples. - Cuarto de servicio con baño. - Cuarto de juegos con billar. - ACCESO TECHADO. - ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHÍCULOS. - SERVICIO DE INTERNET DE ALTA VELOCIDAD. - DOCUMENTACIÓN EN REGLA. - EXTERIOR Y ÁREAS DE RELAJACIÓN: El área social exterior es uno de sus mayores atractivos: - AMPLIO JARDÍN rodeado de vegetación y helechos naturales. - PALAPA EQUIPADA CON JACUZZI Y ÁREA DE ASOLEADEROS. - TERRAZAS con vistas al entorno natural. - Un espacio ideal para descansar, convivir o simplemente disfrutar del clima privilegiado de Ixtapan de la Sal. FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO: Residencial con SEGURIDAD PRIVADA 24/7 y amenidades de primer nivel: - Lago, caminos de jogging y áreas verdes - Campo de práctica de golf - Cancha de tenis y equitación - Acceso a amenidades del Hotel Rancho San Diego con descuentos exclusivos para residentes - Servicios completos y entorno residencial consolidado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercanía a: - Balnearios, grutas, plazas comerciales, escuelas y hospitales - Fácil acceso a Tonatico, Malinalco, Metepec y Taxco, Pueblos Mágicos de gran atractivo turístico y gastronómico OPORTUNIDAD ÚNICA: $6.9 MDP Una propiedad que COMBINA DISEÑO,UBICACIÓN, AMPLIOS ESPACIOS Y PLUSVALÍA REAL, ideal tanto para vivir como para invertir con certeza. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personal por el Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila. ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO, PREVIA CITA. Agenda tu visita y asegura hoy el hogar que tu familia merece. CASA LOS HELECHOS: UN HOGAR DISEÑADO PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA, SEGURIDAD Y UNA INVERSIÓN SÓLIDA.

NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UNA ZONA TRANQUILA Y BIEN UBICADA, CON UNA EXCELENTE ILUMINACIÓN, RODEADA DE NATURALEZA Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD A TAN SOLO UNOS MINUTOS PODRÁS DISFRUTAR DEL CENTRO DE ZUMPAHUACÁN, ADEMÁS DE ATRACTIVOS PARQUES ECOTURÍSTICOS, CUENTA CON: 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS 4 ESTACIONAMIENTOS

PROPIEDAD PREMIUM ALBERCA CON JACUZZI Y JARDÍN INCLUIDO EN RANCHO SAN DIEGO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ALTA DEMANDA Y PLUSVALÍA COMPROBADA, CERCA DEL LAGO ARTIFICIAL. Ubicada en el MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, dentro del FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, esta residencia de UN SOLO NIVEL representa una propuesta inmobiliaria sólida para compra patrimonial y disfrute residencial, en uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de la región. La propiedad se localiza en CALLE AVE DEL PARAÍSO, dentro de una PRIVADA TRANQUILA Y SEGURA, a pocos pasos del LAGO, PISTA DE JOGGING Y ACCESO PRINCIPAL, lo que garantiza UBICACIÓN ESTRATÉGICA, PRIVACIDAD Y ALTA PLUSVALÍA. DATOS GENERALES - SUPERFICIE DE TERRENO: 356.59 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 350.00 m² DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN Residencia de ESTILO MEXICANO CONTEMPORÁNEO, con ALTURAS DESTACADAS, DOBLES ESPACIOS Y TAPANCOS FUNCIONALES, que optimizan iluminación, ventilación y amplitud. - 3 RECÁMARAS CON BAÑO PROPIO, dos con tapanco. - RECÁMARA PRINCIPAL EN TAPANCO, dominando la doble altura. - SALA – COMEDOR DE GRAN ALTURA, integrados a cocina moderna. - Medio baño para visitas. - ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS. EQUIPAMIENTO Y EXTERIORES. - ALBERCA CON PANELES SOLARES. - JACUZZI Y JARDÍN PRIVADO. - TERRAZA TECHADA ideal para convivencia. - Cuarto de máquinas y cisterna. - Arquitectura con VIGAS, TEJA Y TECHUMBRES ALIGERADAS, que aportan frescura y durabilidad. La casa se entrega TOTALMENTE NUEVA, AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA, lista para habitar de inmediato, sin inversión adicional. FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO. Desarrollo residencial premium con: - SEGURIDAD 24/7. - Agua sin costo. - Campo de práctica de golf. - Lago, pista de jogging, equitación y cancha de tenis. - Acceso preferencial al HOTEL RANCHO SAN DIEGO. - Áreas verdes y vecinos consolidados. UBICACIÓN Y PLUSVALÍA Ixtapan de la Sal es PUEBLO MÁGICO, con alta demanda residencial y turística. Cercano a balnearios, hospitales, escuelas, plazas comerciales y a destinos como TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, lo que respalda CRECIMIENTO DE VALOR Y LIQUIDEZ DEL INMUEBLE. PRECIO: $7.5 MDP Esta propiedad ofrece DISEÑO, UBICACIÓN, EQUIPAMIENTO Y ENTORNO, elementos clave para una COMPRA SEGURA, tanto para vivienda como para inversión patrimonial. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada por Ing. Arq. y Lic. en Admón. Armando Erick Rangel Ávila. ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO | PREVIA CITA.CITAS BAJO PREVIA AGENDA. Una residencia con fundamentos reales, lista para comprarse hoy y disfrutarse de inmediato.

Invierte en una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de plusvalía en el corazón de Ixtapan de la Sal. Ideal para vivir, vacacionar o generar rentabilidad. Terreno: 157.30 m² | Construcción: 175.00 m² Tipo de inmueble: Casa habitación en condominio Uso de suelo: Habitacional Características principales - Planta baja: recibidor, sala, comedor, cocina, baño completo, recámara, patio de servicio y área de palapa con asador. - Planta alta: tres recámaras (una con balcón), baño completo y pasillo distribuidor. - Estacionamiento: 1 cajón privado dentro del condominio. - Recámaras: 4 | Baños: 2 completos. Atractivos del inmueble - Diseño funcional y luminoso, ideal para residencia familiar o casa de descanso. - Área social con palapa y asador, perfecta para reuniones al aire libre. - Cocina equipada y espacios bien distribuidos. - Posibilidad de adecuar una oficina o sala de TV en planta baja. - Ubicada dentro de un condominio tranquilo y seguro. Zona habitacional consolidada con todos los servicios urbanos: - Electricidad, agua, drenaje y recolección de residuos. - Escuelas, parques y jardines en radio cercano. - Hospitales y supermercados a pocos minutos. - Fácil acceso por el Libramiento Ixtapan de la Sal y vialidades principales. - Transporte público disponible sobre avenida Álvaro Obregón. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más tranquilas y con proyección de plusvalía en Ixtapan de la Sal. Contáctanos para más información.

Gladiola 44 con Alberca, Jacuzzi E Hidromasaje y Jardín. Ubicación Privilegiada en Rancho San Diego. Propiedad ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, dentro del municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, reconocido Pueblo Mágico con alta demanda residencial y turística. La casa se localiza A POCOS METROS DEL ACCESO PRINCIPAL, en calle privada, lo que garantiza PRIVACIDAD, SEGURIDAD Y FÁCIL MOVILIDAD. DATOS GENERALES - TIPO: Casa habitación de un nivel - SUPERFICIE DE TERRENO: 436.64 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 350 m² - ESTATUS: CASA NUEVA, TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA DISTRIBUCIÓN INTERIOR - 3 RECÁMARAS, cada una con BAÑO COMPLETO Y CLÓSET. - Recámara principal con TERRAZA EXTERIOR. - SALA Y COMEDOR EN DOBLE ALTURA, con excelente iluminación natural. - COCINA INTEGRAL EQUIPADA, con isla central. - MEDIO BAÑO PARA VISITAS. - ÁREA DE LAVANDERÍA Y DESPENSA. EXTERIOR Y AMENIDADES PRIVADAS - ALBERCA CON JACUZZI E HIDROMASAJE, con CALEFACCIÓN SOLAR. - AMPLIO JARDÍN con vistas panorámicas. - PALAPA PARA REUNIONES SOCIALES. - ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS a nivel de calle. - CUARTO DE MÁQUINAS Y CISTERNA. - SISTEMA AUTOMÁTICO DE RIEGO. - INTERNET DE ALTA VELOCIDAD. EQUIPAMIENTO Y ACABADOS. - Muros con PIEDRA NATURAL (LAJA, PIEDRÍN). - MUROS FORRADOS DE MADERA. - VIGAS DE MADERA Y TRIPLAY en techumbres. - Aplanado tipo rallado de ALTA CALIDAD. - SISTEMA SUAVIZADOR DE AGUA. - Muro de acceso con PIEDRA AMARILLA DECORATIVA. ENTORNO Y PLUSVALÍA El fraccionamiento ofrece SEGURIDAD PRIVADA 24/7, vialidades internas, servicios completos, áreas verdes y AMENIDADES DE ALTO NIVEL, como: - Campo de práctica de golf. - Lago propio. - Cancha de tenis. - Camino de jogging. - Área ecuestre. - Acceso a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO con DESCUENTOS PARA RESIDENTES. Ubicación estratégica con cercanía a BALNEARIOS, GRUTAS, HOSPITALES, ESCUELAS, PLAZAS COMERCIALES y a cuatro PUEBLOS MÁGICOS: TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. VALOR DE INVERSIÓN. - PRECIO: $6.9 MDP. Propiedad ideal para USO HABITACIONAL O INVERSIÓN PATRIMONIAL, en una zona con CRECIENTE PLUSVALÍA, alta demanda y entorno consolidado. VENTA DIRECTA – SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo CITA PREVIA, los 365 DÍAS DEL AÑO. Será atendido directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA. UNA PROPIEDAD LISTA PARA HABITARSE, CON DISEÑO, UBICACIÓN Y EQUIPAMIENTO QUE RESPALDAN SU VALOR.

Residencia de Lujo Cerca de La Entrada del Fraccionamiento, con Jardín Amplio, Alberca Climatizada. Descubre CASA SAN DIEGO 3 Y 4, una propiedad EXCLUSIVA diseñada para quienes buscan CONFORT, AMPLITUD Y PLUSVALÍA. Ubicada en uno de los fraccionamientos más PRESTIGIOSOS de Ixtapan de la Sal, esta residencia combina DISEÑO ELEGANTE, FUNCIONALIDAD Y ENTORNO PRIVILEGIADO. DIMENSIONES - SUPERFICIE DEL TERRENO: 1,114.48 m². - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 650 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS. - ACCESO Y ESTACIONAMIENTO: Bahía de entrada, seis espacios cubiertos y bodegas. - PLANTA BAJA: Espacios de DOBLE ALTURA, sala, comedor, cocina integral con barra desayunador, despensa, lavandería, medio baño y tres habitaciones con baño completo y clóset. - PLANTA ALTA: Recámara principal con VESTIDOR AMPLIO, BAÑO COMPLETO y TINA DE HIDROMASAJE, con ventanales que ofrecen VISTAS PANORÁMICAS al jardín. - EXTERIOR: Amplio jardín, ALBERCA CON JACUZZI Y CALEFACCIÓN SOLAR, módulos sanitarios, cuarto de máquinas, cisterna y sistema de riego automático. - EXTRAS: Internet de alta velocidad, venta TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO. - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - Campo de tiro, campo de golf, cancha de tenis, lago y áreas de jogging. - Acceso a AMENIDADES DEL HOTEL RANCHO SAN DIEGO con descuentos exclusivos. - Cercanía a grutas, balnearios, plazas comerciales, escuelas y hospitales. - Próximo a los pueblos mágicos: TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. INVERSIÓN: $13.5 MDP – Oportunidad única de adquirir una RESIDENCIA DE LUJO COMPLETAMENTE EQUIPADA. Esta residencia representa una OPORTUNIDAD ÚNICA de vivir en un hogar con ACABADOS DE LUJO, CONFORT INIGUALABLE Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA, ideal para quienes buscan INVERTIR EN PLUSVALÍA Y CALIDAD DE VIDA. Cercanía a 4 PUEBLOS MÁGICOS: TONATICO, MALINALCO, METEPEC y TAXCO, donde podrás disfrutar de sus atractivos turísticos y gastronomía de primer nivel. ¡CONTÁCTANOS! Atención directa con nuestra Constructora e Inmobiliaria. Serás atendido personalmente por el Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila, quien resolverá todas tus dudas y te guiará en cada paso de la compra. Esta propiedad es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar. Disponibilidad los 365 días del año, de lunes a domingo, bajo PREVIA CITA. Reserva tu espacio y cumple el sueño de tu familia hoy mismo.

Residencia en Esquina con Alberca y Jacuzzi Climatizada, Equipamiento Integral y Vistas Panorámicas. Presentamos CASA LA CUMBRE, una propiedad edificada en estilo mexicano contemporáneo, ubicada en el prestigiado FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en el municipio de IXTAPAN DE LA SAL, Estado de México. Su diseño arquitectónico, su ubicación estratégica y sus amenidades la convierten en una residencia excepcional que combina elegancia, funcionalidad y un ambiente de confort. Construida sobre un terreno de 489.64 m² y con 350 m² de construcción, esta casa en esquina destaca por sus acabados en CHUKUM, el uso de materiales pétreos especiales, techumbres de carrizo y una integración armónica con su entorno natural. ASPECTOS SOBRESALIENTES. - ALBERCA PRIVADA DE AMPLIAS DIMENSIONES, equipada con JACUZZI, CHAPOTEADERO y sistema de calefacción por BOMBA DE CALOR. - TERRAZA TECHADA CON CARRIZOS, diseñada para eventos sociales y convivencia familiar. - VISTAS PANORÁMICAS EXCEPCIONALES desde diversos puntos de la residencia. - CONSTRUCCIÓN EN ESQUINA, con estacionamiento a nivel de calle para 4 VEHÍCULOS PEQUEÑOS. - TRES RECÁMARAS CON BALCÓN Y AIRE ACONDICIONADO; la principal con baño completo y clóset. - RESIDENCIA TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA (excepto inventario no incluido). - SEIS AÑOS DE ANTIGÜEDAD, mantenimiento sobresaliente y sistemas operativos en perfecto estado. - SISTEMA AUTOMÁTICO DE RIEGO, SUAVIZADOR DE AGUA, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD y cisterna. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA - PLANTA BAJA: Acceso principal con techado de carrizos; recibidor y sala con iluminación natural; comedor amplio; cocina integral equipada con barra desayunador; área de despensa y lavandería. Espacios diseñados para ofrecer fluidez, funcionalidad y confort. - PLANTA ALTA: Tres recámaras perfectamente distribuidas. La recámara principal cuenta con baño completo y clóset. Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo. Todas disponen de balcón y aire acondicionado, asegurando privacidad y comodidad. - EXTERIOR: Terraza amplia con mobiliario exterior; jardín de excelente tamaño; medio baño para servicio del área social; cuarto de máquinas. La zona de alberca ofrece una experiencia visual privilegiada con VISTAS PANORÁMICAS DE ALTO VALOR ESCÉNICO. BENEFICIOS DE RESIDIR EN RANCHO SAN DIEGO. Rancho San Diego es un fraccionamiento de ALTA PLUSVALÍA, reconocido por su seguridad y oferta de amenidades. Cuenta con: - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - AGUA SIN COSTO ADICIONAL. - Lago, bosques y amplias áreas verdes. - CAMPO DE TIRO DE PRÁCTICA EN GOLF. - CAMINO DE JOGGING. - CANCHAS DE TENIS. - ÁREA DE EQUITACIÓN. - Beneficios exclusivos en el HOTEL RANCHO SAN DIEGO, donde los residentes obtienen importantes descuentos. La ubicación del fraccionamiento facilita el acceso a servicios esenciales: hospitales, escuelas, gimnasios, plazas comerciales, terminal de autobuses y zonas turísticas como las Grutas de la Estrella y Cacahuamilpa. Además, se encuentra a corta distancia de los Pueblos Mágicos TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. PRECIO TOTAL: $9.9 MDP Oportunidad destacada para quienes buscan invertir en un entorno seguro, de alto valor y crecimiento constante. ATENCIÓN PROFESIONAL Y TRATO DIRECTO La atención es brindada directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMÓN. ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA. Somos constructora e inmobiliaria, garantizando asesoría profesional, transparencia y acompañamiento integral durante todo el proceso. Atendemos los 365 días del año bajo PREVIA CITA. Programe su visita y conozca personalmente una residencia que supera expectativas.

Tulipanes VI – Nueva, Amueblada y Equipada con Alberca y Suite Independiente Rancho San Diego. Ubicada en el MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, dentro del FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, CASA TULIPANES VI es una propiedad COMPLETAMENTE NUEVA, TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA, concebida para quienes valoran el confort, la privacidad y una INVERSIÓN PATRIMONIAL SÓLIDA en una de las zonas de MAYOR PLUSVALÍA del sur del Estado de México. Con SUPERFICIE DE TERRENO DE 652 m² y 304 m² DE CONSTRUCCIÓN, esta residencia de UN SOLO NIVEL destaca por su ARQUITECTURA MEXICANA CONTEMPORÁNEA, ESPACIOS DE DOBLE ALTURA, óptima iluminación natural y una distribución funcional que integra de manera armónica las áreas interiores con los espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES - 4 RECÁMARAS EN TOTAL, INCLUYENDO SUITE INDEPENDIENTE. - ALBERCA CLIMATIZADA CON PANELES SOLARES, JACUZZI Y ZONA DE HIDROMASAJE. - TERRAZA AMPLIA CON ASADOR, PALAPA Y JARDÍN. - SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, LISTA PARA HABITARSE. - ESTACIONAMIENTO PARA 6 VEHÍCULOS. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA. PLANTA DE ACCESO El acceso principal conduce a una estancia de DOBLE ALTURA que aporta amplitud visual y elegancia, integrada a la COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA y al área de comedor, conformando un espacio idóneo para la convivencia familiar y social. En esta zona se dispone de MEDIO BAÑO DE VISITAS. En esta misma planta se localizan DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS, cada una equipada con CAMA KING SIZE, TAPANCO CON DOS CAMAS INDIVIDUALES, BAÑO COMPLETO y CLÓSET. Ambas cuentan con ACCESO DIRECTO AL JARDÍN Y ÁREA SOCIAL EXTERIOR, incrementando la funcionalidad y privacidad. En la PLANTA ALTA, aprovechando la doble altura, se ubica la TERCERA RECÁMARA, equipada con CAMA MATRIMONIAL, BAÑO COMPLETO, CLÓSET y una ESTANCIA PRIVADA, adecuada como área de descanso o lectura. La propiedad incorpora SISTEMA DE INTERFÓN, fortaleciendo la seguridad y el control de accesos. ÁREA EXTERIOR Y ESPACIOS DE CONVIVENCIA. El diseño exterior privilegia el disfrute del CLIMA CÁLIDO DE IXTAPAN DE LA SAL durante todo el año. El JARDÍN se integra con la ALBERCA CLIMATIZADA, la TERRAZA, la PALAPA y el JACUZZI, conformando un entorno ideal para reuniones familiares y eventos sociales. La SUITE INDEPENDIENTE constituye un valor agregado significativo, al ofrecer CAMA KING SIZE, BAÑO COMPLETO, CLÓSET, AMPLIOS VENTANALES y JACUZZI EXTERIOR, lo que la convierte en una opción idónea para huéspedes o como elemento estratégico para RENTA VACACIONAL. UBICACIÓN, SERVICIOS Y PLUSVALÍA El FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO se distingue por su SEGURIDAD PRIVADA 24/7, servicios completos, áreas verdes, lago, caminos para jogging, campo de equitación, cancha de tenis y ACCESO PREFERENCIAL A LAS AMENIDADES DEL HOTEL RANCHO SAN DIEGO. Su ubicación estratégica permite cercanía inmediata a BALNEARIOS, GRUTAS, PLAZAS COMERCIALES, ESCUELAS, HOSPITALES, así como a los PUEBLOS MÁGICOS de TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, consolidando su ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN Y CRECIMIENTO PATRIMONIAL. PRECIO DE VENTA: $8.5 MDP INVERSIÓN INTELIGENTE EN UNA PROPIEDAD NUEVA, TOTALMENTE AMUEBLADA Y UBICADA EN UNO DE LOS FRACCIONAMIENTOS CON MAYOR PLUSVALÍA DE IXTAPAN DE LA SAL. CASA TULIPANES VI representa una OPORTUNIDAD REAL para adquirir una residencia LISTA PARA HABITARSE, con ACABADOS DE ALTA CALIDAD, diseño funcional y una ubicación que garantiza CALIDAD DE VIDA Y PLUSVALÍA SOSTENIDA. TRATO DIRECTO CON CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. ATENCIÓN BAJO PREVIA CITA LOS 365 DÍAS DEL AÑO.

Casa Las Flores Venta: Alberca, Jacuzzi, Enorme Jardín, Muy Amplia con Palapa en Lugar Súper Segura. Exclusiva residencia ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL GRAN RESERVA COUNTRY CLUB GOLF RESORT, dentro del MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, PUEBLO MÁGICO DEL ESTADO DE MÉXICO, una de las zonas residenciales con MAYOR PRESTIGIO, SEGURIDAD Y PLUSVALÍA de la región. CASA LAS FLORES destaca por su AMPLITUD, DISEÑO FUNCIONAL Y AMBIENTE ACOGEDOR, ideal para familias que buscan CONFORT, PRIVACIDAD Y CALIDAD DE VIDA, así como para inversionistas que valoran propiedades consolidadas dentro de desarrollos de alta demanda. DIMENSIONES - SUPERFICIE DE TERRENO: 1,086.52 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 612 m² DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO. - 6 RECÁMARAS, todas con CLÓSET Y BAÑO COMPLETO. - SALA DE GRAN FORMATO con diseño arquitectónico y SISTEMA DE SONIDO. - COCINA AMPLIA Y COMEDOR, ideales para convivencia familiar. - PALAPA – TERRAZA EQUIPADA, con asador y baño. - ALBERCA CON TOBOGÁN Y JARDÍN. - JACUZZI para relajación. - PROPIEDAD COMPLETAMENTE AMUEBLADA. - CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE, realizada por especialistas. - COCHERA PARA 4 AUTOS. Cada espacio fue diseñado para disfrutar el CLIMA PRIVILEGIADO DE IXTAPAN DE LA SAL, ofreciendo áreas sociales amplias y zonas de descanso que garantizan bienestar y tranquilidad. FRACCIONAMIENTO GRAN RESERVA COUNTRY CLUB. - SEGURIDAD PRIVADA 24/7 Y ACCESO CONTROLADO. - Servicios urbanos completos. - CAMPO DE GOLF, CASA CLUB, SPA, LAGO Y ÁREAS RECREATIVAS. - ENTORNO RESIDENCIAL DE ALTA PLUSVALÍA Y DEMANDA CONSTANTE. PRECIO DE INVERSIÓN: $23 MDP Residencia LISTA PARA ENTREGA, con características que respaldan una INVERSIÓN PATRIMONIAL SÓLIDA Y FUNCIONAL en una zona de ALTA PLUSVALÍA. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada por Ing. Arq. y Lic. en Admón. Armando Erick Rangel Ávila. Atendemos DE LUNES A DOMINGO, BAJO PREVIA CITA. AGENDA TU VISITA Y CONOCE CASA LAS FLORES. Una inversión segura para tu familia.

Casa Gladiola 43 en Venta, Nueva, Amueblada, Equipada, con Alberca y Jardín en Rancho San Diego. RESIDENCIA NUEVA CON ALBERCA CLIMATIZADA Y JARDÍN, CERCA DEL ACCESO AL FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO, IXTAPAN DE LA SAL. Ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, dentro del municipio de IXTAPAN DE LA SAL, PUEBLO MÁGICO DEL ESTADO DE MÉXICO, esta propiedad constituye una OPORTUNIDAD PATRIMONIAL SÓLIDA, orientada a compradores que valoran SEGURIDAD, CONFORT Y PLUSVALÍA REAL. DATOS GENERALES. - SUPERFICIE DE TERRENO: 408 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 250 m² DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA. - 3 RECÁMARAS de proporciones amplias. - 3 BAÑOS COMPLETOS y 1 BAÑO DE VISITAS. - Sala y comedor con adecuada iluminación natural. - COCINA FUNCIONAL con diseño contemporáneo. - Terraza con VISTAS PANORÁMICAS. - Jardín privado. - ALBERCA CON JACUZZI CLIMATIZADA MEDIANTE PANELES SOLARES. - Área de lavandería y cuarto de máquinas. - 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES. - PROPIEDAD TOTALMENTE NUEVA, EQUIPADA Y EN REGLA. - TOPOGRAFÍA SEMIPLANA, favorable para el confort y mantenimiento. - Servicio de INTERNET DE ALTA VELOCIDAD (FIBRA ÓPTICA). - Zona con POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y ALTA DEMANDA RESIDENCIAL. ENTORNO Y AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO. - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - Lago, senderos para jogging, cancha de tenis, equitación y área de práctica de golf. - Acceso preferencial a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO. - Entorno natural con bosques y paisajes consolidados. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercanía a balnearios, grutas, plazas comerciales, centros educativos, hospitales y vías de acceso a los Pueblos Mágicos de TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. PRECIO TOTAL: $6.5 MDP. Esta residencia representa una INVERSIÓN SEGURA y un PATRIMONIO DE ALTA CALIDAD, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Ixtapan de la Sal. TRATO DIRECTO - SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo CITA PREVIA, los 365 DÍAS DEL AÑO. Será atendido directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA.

Tulipanes V: Residencia con Alberca y Jardín en Rancho San Diego, Activo Inmobiliario. TULIPANES V: RESIDENCIA CON ALBERCA EN RANCHO SAN DIEGO, ACTIVO INMOBILIARIO ESTRATÉGICAMENTE UBICADO EN UNA ZONA DE ALTA CONSOLIDACIÓN Y PLUSVALÍA SOSTENIDA. Ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en el municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, esta propiedad representa una DECISIÓN INTELIGENTE DE COMPRA para quienes buscan VIVIR MEJOR, PROTEGER SU PATRIMONIO Y ASEGURAR SU INVERSIÓN en una de las zonas con MAYOR PRESTIGIO Y PLUSVALÍA DE LA REGIÓN. CASA TULIPANES V no es sólo una casa, es una EXPERIENCIA DE VIDA PRIVILEGIADA. Su diseño, distribución y equipamiento permiten DISFRUTAR CONFORT, PRIVACIDAD Y FUNCIONALIDAD DESDE EL PRIMER DÍA, sin remodelaciones, sin gastos ocultos y con todo lo necesario para habitar de inmediato. DIMENSIONES - SUPERFICIE DE TERRENO: 536.93 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 268 m² DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. - ESTACIONAMIENTO AJARDINADO PARA 3 VEHÍCULOS, con ACCESO TECHADO, que brinda comodidad, protección y una imagen de bienvenida elegante. - Al ingresar, la propiedad ofrece un DISEÑO MEXICANO CONTEMPORÁNEO con DOBLE ALTURA y ESPACIOS ABIERTOS, generando una atmósfera de amplitud, iluminación natural y confort. - SALA, COMEDOR Y COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA, con excelente conexión visual y funcional, ideal para la convivencia familiar y social. La cocina cuenta con ÁREA DE DESPENSA CUBIERTA, optimizando el almacenamiento. - MEDIO BAÑO estratégicamente ubicado para servicio de las áreas sociales. - TRES RECÁMARAS SECUNDARIAS, cada una equipada con CAMA KING SIZE, BAÑO COMPLETO Y CLÓSET, conectadas por un pasillo con TRAGALUCES Y DETALLES EN MADERA, aportando iluminación natural y calidez. Todas las recámaras cuentan con VENTANALES Y ACCESO DIRECTO AL JARDÍN Y ALBERCA. - RECÁMARA PRINCIPAL TIPO TAPANCO, ubicada en un espacio de DOBLE ALTURA, con BAÑO COMPLETO, CLÓSET Y BARANDAL DECORATIVO, que aporta seguridad y diseño al conjunto arquitectónico. - INTERCOMUNICADOR que facilita la comunicación entre las distintas áreas de la vivienda. ÁREAS EXTERIORES - AMPLIO JARDÍN PRIVADO con excelente integración visual hacia la casa. - ALBERCA CON BANCA DE HIDROMASAJE, equipada con PANELES SOLARES PARA CALEFACCIÓN, lo que permite su uso durante todo el año, además de LONA TÉRMICA TIPO BURBUJA para su mantenimiento. - PALAPA ideal para reuniones sociales y momentos de descanso al aire libre. EQUIPAMIENTO Y VALOR AGREGADO - La propiedad se entrega TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, con ACABADOS DE ALTA CALIDAD, lista para habitarse de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales. PRECIO DE VENTA $7.9 MDP IMAGINA DESPERTAR CADA DÍA EN EL LUGAR QUE TU FAMILIA MERECE; VISITARLA HOY ES DAR EL PRIMER PASO PARA HACERLO REALIDAD. ENTORNO Y PLUSVALÍA El FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO ofrece SEGURIDAD PRIVADA 24/7, servicios completos (agua, drenaje y energía eléctrica), áreas verdes, bosques y vistas privilegiadas. Cuenta con CAMPO DE GOLF DE PRÁCTICA, LAGO, CANCHA DE TENIS, CAMINOS DE JOGGING, ÁREA DE EQUITACIÓN y acceso preferencial con descuentos a las amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a BALNEARIOS, GRUTAS DE LA ESTRELLA Y CACAHUAMILPA, PLAZAS COMERCIALES, ESCUELAS, HOSPITALES Y SERVICIOS, así como cercanía con los PUEBLOS MÁGICOS DE TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, reconocidos por su oferta cultural y gastronómica. INVERSIÓN SEGURA Esta residencia se encuentra en una zona con CRECIMIENTO CONSTANTE DE PLUSVALÍA, lo que la convierte en una OPCIÓN SÓLIDA PARA HABITAR O INVERTIR. TRATO DIRECTO, SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo PREVIA CITA, los 365 DÍAS DEL AÑO. AGENDA TU VISITA Y CONOCE CASA TULIPANES V, una propiedad diseñada para quienes valoran el confort, la exclusividad y la inversión inteligente.

Tulipanes IV con Alberca, un Solo Nivel, Bonito Jardín, Bonitas Vistas. Amueblada y Equipada. Ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en el municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO (PUEBLO MÁGICO), esta propiedad representa una OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN Y PATRIMONIO dentro de uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de la región. SUPERFICIES. - Terreno: 546.83 m² - Construcción: 260 m² - CASA DE UN SOLO NIVEL. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO. - 3 RECÁMARAS, dos con tapanco, cada una con BAÑO COMPLETO. - MEDIO BAÑO PARA VISITAS. - COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA, integrada al comedor. - ESTANCIA AMPLIA Y FUNCIONAL, con vista directa a la alberca. - ALBERCA Y JACUZZI CLIMATIZADOS CON PANELES SOLARES. - JARDÍN PRIVADO, ideal para el clima de Ixtapan de la Sal. - CUARTO DE MÁQUINAS, sistemas de calefacción completos. - 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. - TOTALMENTE AMUEBLADA. - ACABADOS DE ALTA CALIDAD. La orientación y diseño permiten disfrutar de vistas abiertas, iluminación natural y atardeceres, creando un entorno armónico entre arquitectura y naturaleza. EL FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO OFRECE. - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - Agua, drenaje y luz. - Lago, caminos de jogging, cancha de tenis, equitación. - Campo de práctica de golf. - Acceso a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO con beneficios para residentes. - Entorno natural, vistas privilegiadas y ALTA PLUSVALÍA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercanía a balnearios, plazas comerciales, escuelas, hospitales y atractivos turísticos como Grutas de la Estrella y Cacahuamilpa, además de conexión con Tonatico, Malinalco, Metepec y Taxco. PRECIO TOTAL: $7.9 MDP Inmueble funcional para HABITACIÓN FAMILIAR, USO RECREATIVO O INVERSIÓN PATRIMONIAL, situado en una zona con PLUSVALÍA SOSTENIDA Y ALTA DEMANDA. TRATO DIRECTO – SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo CITA PREVIA, los 365 DÍAS DEL AÑO. Será atendido directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA. CONTÁCTANOS Y AGENDA TU VISITA.

Casa Jacarandas Alberca Climatizada, Bonito Jardín, Vistas Panorámicas, Todos Los Servicios. CASA JACARANDAS es una RESIDENCIA AMUEBLADA Y TOTALMENTE EQUIPADA EN VENTA, ubicada dentro del FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en el municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, una de las zonas con MAYOR PLUSVALÍA, SEGURIDAD Y DEMANDA RESIDENCIAL en la región. Esta propiedad representa una OPCIÓN DE INVERSIÓN SÓLIDA Y COMPROBABLE, idónea tanto para HABITACIÓN PERMANENTE como para USO VACACIONAL, sustentada en su UBICACIÓN ESTRATÉGICA, EQUIPAMIENTO COMPLETO y un ENTORNO NATURAL DE ALTO VALOR RESIDENCIAL. SUPERFICIES - TERRENO: 546.45 m² - CONSTRUCCIÓN: 300 m² DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DESTACADO. - 4 RECÁMARAS CON CLÓSET. - 4 BAÑOS COMPLETOS. - SALA Y COMEDOR con excelente iluminación natural. - COCINA TOTALMENTE EQUIPADA con barra desayunadora. - TERRAZA CON VISTAS PANORÁMICAS. - CUARTO DE JUEGOS. - ALBERCA Y JACUZZI CLIMATIZADOS, mediante PANELES SOLARES Y BOMBA DE CALOR. - AMPLIO JARDÍN con PALAPA Y ASADOR. - Área de lavado y cuarto de máquinas. - 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. - SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMUEBLADA. Cada espacio ha sido diseñado para garantizar CONFORT, FUNCIONALIDAD Y PRIVACIDAD, aprovechando el CLIMA TEMPLADO y la TRANQUILIDAD que caracterizan a Ixtapan de la Sal. FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - Infraestructura urbana consolidada. - LAGO, ÁREAS VERDES Y CAMINOS PARA JOGGING. - CANCHA DE TENIS, ÁREA DE EQUITACIÓN Y CAMPO DE PRÁCTICA DE GOLF. - ACCESO A LAS AMENIDADES DEL HOTEL RANCHO SAN DIEGO, con beneficios exclusivos para residentes. - ENTORNO NATURAL con bosques y vistas abiertas. Ubicación privilegiada con cercanía a BALNEARIOS, GRUTAS, PLAZAS COMERCIALES, HOSPITALES, ESCUELAS y a destinos de alto valor turístico como TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN $7.9 MDP. Una propiedad que INTEGRA UBICACIÓN, DISEÑO, EQUIPAMIENTO Y ALTA PLUSVALÍA, LISTA PARA HABITARSE DE INMEDIATO. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personal por el Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila. Trabajamos los 365 días del año con previa cita, ofreciendo un servicio profesional, confiable y exclusivo para cada cliente. CASA JACARANDAS representa una DECISIÓN ESTRATÉGICA para quienes buscan SEGURIDAD, CALIDAD DE VIDA Y UNA INVERSIÓN SÓLIDA.

Hermoso Rancho en Ixtapan de la Sal, a tan solo 50 minutos de Santa Fe El predio cuenta con acceso desde la carretera, casa del vigilante, camino dinterrior de acceso hasta la casa, cuenta con mas de 400 árboles de aguacate, barranca con arroyo, árboles frutale, un gran pórtico de entrada a la zona habitacional, donde se localiza la casa principal y dos casas más pequeñas, jardines, caballerizas y alberca techada La propiedad cuenta con canales de riego y recoleccion de agua pluvial, dos estanques de almacenamiento La propiedad cuenta con dos árboles de la familia de los ahuehuetes uno de ellos con más de 200 años de antiguedad. EasyBroker ID: EB-MO2247

Casa de Sueño, en Ixtapan de la Sal, dentro del Fraccionamiento Rancho San Diego, con alta seguridad, a 1.5 hrs. de la CDMX. Remodelada, con excelente acabados, espacios amplios y luminosos, con un gusto exquisito. 500 Mts C, 1,800 Mts2 T. P.B. Recibidor, sala, comedor, medio baño, cocina integral con barra, todo recién remodelado, excelentes alacenas, terraza amplia con hermosa vista, 2 recámaras muy amplias, con baño cada una. Segundo Piso, 2 recámaras, que comparten baño, 1 de ellas con terraza. Tercer piso. Recámara principal, con una vista increíble, baño abierto con vestidor. jardín en 2 niveles de 1,200 mts., estacionamiento techado para 2 autos grandes y 2 sin techar, cuarto de servicio con baño. Juego de petanca, alberca con terraza con sala exterior y camastros. EasyBroker ID: EB-JE1801

🌿 Casa de descanso en venta – Ixtapan de la Sal 📍 Residencial El Ciprés – Privilegiada ubicación y calidad de vida Disfruta de un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y con clima cálido todo el año en una de las zonas más exclusivas y seguras de Ixtapan de la Sal. Esta hermosa casa de descanso se encuentra dentro del Residencial El Ciprés, un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y rondines constantes, ideal para vacacionar o vivir tranquilamente. 🏡 Características del inmueble: Terreno de 1,236 m² Construcción de 164 m² 🛏️ 3 recámaras Recámara principal con baño completo, vestidor y terraza Las otras dos recámaras comparten baño 🧱 Tapanco con excelente iluminación natural 🍽️ Sala – comedor de gran amplitud 🌳 2 jardines privados (frontal y trasero) de aprox. 200 m² 🌊 Alberca 💦 Jacuzzi 🔥 Área de asador 🧖‍♀️ Sauna 🚗 2 lugares de estacionamiento 🚿 2 baños completos y 1 medio baño 🚰 Cisterna de 15,000 litros 🏘️ Residencial El Ciprés: Exclusivo desarrollo con solo 50 casas y lotes disponibles, ambiente familiar y gran privacidad. 📍 Ubicación estratégica: A solo 1 hora de Toluca, 2 horas de la CDMX y a 1 hora de Tenancingo. 💰 Cuota de mantenimiento: $1,700 mensuales 📅 Propiedad con 35 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. ✨ Vivir en Ixtapan de la Sal es disfrutar de un entorno tranquilo, aire limpio, cercanía con spas, balnearios, zonas naturales y servicios de primer nivel. Ideal como casa de descanso, inversión para rentas vacacionales o para quienes buscan calidad de vida fuera del estrés de la ciudad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *JG*

CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA CAVA DE VINOS BODEGA AMPLIA MEDIO BAÑO PARA AREA DE ALBERCA TERRAZA AREA DE ASADOR COCINA RUSTICA SPA CON VAPOR, JACUZZI, TINA DE HIDROMASAJE Y MEDIO BAÑO JARDIN ALBERCA DE 4.5 X 9.5 MTS2 PRIMER PISO SALA COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO RECIBIDOR CON AIRE ACONDICIONADP ESTUDIO RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCON, CON AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION COCINA EQUIPADA PATIO DE SERVICIO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO GARAJE PARA 9 AUTOS 5 TECHADOS TERCER PISO CUATRO RECAMARAS TODAS CON BAÑO Y BALCON, UNA CON VESTIDOR Y DOS CON CLOSET TODAS LAS RECAMARAS CON AIRE ACONDICIONADO MANTENIMIENTO $7,000 INCLUYE EL AGUA SE PUEDE VENDER AMUEBLADA Y EL PRECIO SERIA ANEGOCIAR

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