1,722 terrenos en venta en Torres Tlalpan Fovissste

Excelente terreno en venta ubicado en el Centro de Tlalpan, zona catalogada como Patrimonio Cultural de la Ciudad de México, con alto potencial para desarrollo habitacional. Ideal para constructores o inversionistas que buscan una ubicación estratégica con alta plusvalía y excelente conectividad. Características del Terreno • Superficie de terreno: 535.60 m2 (frente 9.50 x 60.55 x 8.00x 52.20) • Forma y topografía: Irregular y plano Construcciones Existentes • Dos construcciones independientes: • Unade 101.74.m2 • Otra de 31.56 m2 Total construido: 133.30 m2 Potencial Constructivo • Uso de suelo: HABITACIONAL (H3/40) hasta 3 niveles con 40% de área libre. • Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS): 1.8 veces la superficie del terreno (964.08 m2 máximo de construcción) • Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS):60% máximo Servicios e Infraestructura • Agua potable • Drenaje • Energía eléctrica • Alumbrado público • Cableado aéreo • Banquetas de concreto • Pavimento asfáltico • Red de te

Gran oportunidad: Terreno en venta con construcciones en Cerrada de Arenal, Tepepan, Tlalpan* Ubicado en una calle tranquila en Tlalpan, este terreno de 2,068 m² ofrece un excelente potencial para desarrolladores o inversionistas que busquen un espacio amplio y bien ubicado en la Ciudad de México. La propiedad incluye diversas construcciones que suman 772 m², ideales para aprovechar o rediseñar según tus necesidades. *Características principales:* -Terreno: 2,068 m², completamente aprovechable. *Construcciones existentes:* Casa principal: 2 recámaras, 1 baño completo, 1 medio baño, amplia sala, comedor, cocina y áreas de servicio. Casa secundaria: 2 recámaras, 1 baño completo, espacios bien distribuidos. 2 casitas adicionales: Cada una con 1 recámara y 1 baño completo, perfectas para visitas o renta. Estacionamiento: Espacio techado para 5 vehículos. Áreas exteriores: Jardín privado, patio amplio, cisterna, y áreas ideales para crear un entorno verde o recreativo. *Ubicación privilegia

Terreno habitacional en venta en Colinas del Bosque, una zona residencial tranquila y segura. Es un terreno irregular, plano de 959 m2 ofrece un frente de 8.15 metros, fondo 28. 98 metros, y lados de 56.69 y 25 metros, respectivamente. El fraccionamiento cuenta con caseta caseta de vigilancia y seguridad las 24 horas. Una zona bien comunicada a vialidades importantes, acceso a escuelas, plazas comerciales, restaurantes, bancos, hospitales, etc. Una magnífica opción para quien busca todas las comodidades al alcance de la mano y seguridad para vivir

Magnífico terreno, sobre Cerrada de Arenal, a media cuadra de la Calle Arenal, a unos cuantos metros del Fraccionamiento Colinas del Bosque, con rápida salida al Periférico Sur, a Calzada de Tlalpan y a San Fernando. Es una zona tranquila, sin embargo está muy cercano a la zona de hospitales, Médica Sur, El Club de Golf México, El Colegio Alemán, El Tec de Monterrey, la UAM, salida rápida hacia la carretera de Cuernavaca y Acapulco. Además tiene súper fácil acceso a Insurgentes Sur, a la UNAM, Perisur y la zona de Coapa. La mayor parte del terreno está libre, sin embargo existe una casa antigua en un solo nivel y tres pequeños departamentos, también en un nivel. La propiedad se está vendiendo como terreno. Es un lugar ideal para desarrollar un conjunta de 10 casas de muy buen nivel socio-económico, que tiene la posibilidad de ser un oasis de paz y tranquilidad, a unos pasos de las vías rápidas de comunicación. El precio es súper atractivo, hay la posibilidad de generar un muy buen nego

TERRENO EN VENTA EN COLINAS DEL BOSQUE TLALPAN es irregular con pendiente, seguridad y portón acceso con control eléctrico es una zona residencial se aceptan créditos Hipotecarios,A los lados existen construidas y habitadas luz drenaje

Gran oportunidad , Venta de Terreno regular, super ubicado fáciles vías de comunicación en fraccionamiento con grandes áreas verdes, doble vigilancia (Fracc. Colinas del Bosque, super exclusivo)Alcaldía de Tlalpan, junto al Club de Golf México y Tórtolas, tiene Bosque Propio, Canchas Deportivas, de Tenis, Parque, Casa Club, vigilancia las 24 horas, presencial en moto bici y auto, circuito cerrado. Listo para escriturar, Centros Comerciales cercanos, escuelas públicas y privadas, hospitales, iglesia, mercado, restaurantes etc., VENTA DE TERRENO PRECIO $24,725,000.00 , CONTAMOS CON SERVICIO DE BROKER. EasyBroker ID: EB-FX0073

Nocnok ID: NN-GUQ805. Terreno en venta en Club de Golf México, Alcaldía Tlalpan, CDMX Terreno: 715.55 M2Frente: 13.1 metrosFondo: 55 metrosVigilancia 24/7.Su uso de suelo es unifamiliar o multifamiar para 3 viviendas.El terreno está muy cuidado pues se usaba como gimnasio y eventos personales. Cuenta con baño, área techada y jardín.Cuenta con servicios de luz y agua con cuota fija.Precio: $16,900,000A-TONGAR PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUQ806. Terreno en venta en Fraccionamiento Residencial Club de Golf México, Alcaldía Tlalpan CDMXUso Suelo H2/40/MBTotalmente planoUbicado en esquina para mayor privacidadSuperficie 191.40 mt2 (9.29 x 20 x 20.01 x 9.85)Pagos Predial y Mantenimiento al corrienteLibre de gravámenesSin ninguna situación jurídica que impida la escrituración inmediata.Venta $ 5’650,000.00*G-ALBCOR PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Descripción General: Se trata de un predio ubicado en la zona de Santa Úrsula Xitla en Tlalpan, Ciudad de México. El inmueble consta de un terreno de aproximadamente 354.90 m², sobre el cual se ha iniciado una construcción en obra gris, con un avance aproximado del 47%. Al concluir la obra, se prevé el desarrollo de un proyecto habitacional que integrará cuatro casas habitación, distribuidas en dos unidades en planta baja y dos en el primer nivel. La construcción incluye un sótano destinado a estacionamientos y cumple con las restricciones del uso de suelo H -03-30, que permite edificaciones habitacionales de hasta tres niveles con un 30% de áreas libres. Datos Técnicos y Restricciones: • Uso de Suelo: H -03-30 • Permite desarrollo habitacional de hasta 3 niveles y con un 30% de áreas libres. • Superficie Máxima de Construcción: Hasta 747 m² (sujeta a restricciones). • Número de Viviendas Permitidas: Aunque se proyecta la edificación de 4 casas, se debe corroborar con las disposiciones locales, ya que en algunos casos el predio puede estar limitado a 2 viviendas, dependiendo de la subdivisión o fraccionamiento del terreno. • Estado de la Construcción: Obra gris con un avance del 47%. • Vida Útil del Proyecto: 80 años (estimado). • Clasificación: Habitacional, con calidad “Buena” en cuanto a proyecto y construcción. Valor Comercial: • Valor Estimado: $9,100,000 MXN • Valor determinado mediante enfoque físico (costos) y análisis de mercado. ⸻ Ventajas del Inmueble: • Ubicación Estratégica: Situado en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, una zona en crecimiento con potencial de plusvalía en Ciudad de México. • Proyecto Habitacional: Permite desarrollar un conjunto de viviendas modernas, lo que puede atraer a familias y facilitar la obtención de financiamiento o asociaciones con desarrolladores. • Construcción en Proceso: El avance del 47% evidencia el compromiso en el proyecto, lo que puede agilizar la terminación del desarrollo y la generación de valor agregado. • Potencial de Inversión: Con un valor comercial de alrededor de $9.1 millones, el proyecto presenta una oportunidad interesante para inversionistas que busquen proyectos de desarrollo en zonas urbanas emergentes. • Estado de Obra: Al encontrarse en obra gris, se requerirá inversión adicional para concluir la construcción, lo que implica mayores costos y tiempo de ejecución. • Predio de Forma Irregular: La irregularidad del terreno representó desafíos en el diseño arquitectónico y en la optimización del espacio, pero lograron el mayor aprovechamiento del proyecto. Oportunidad de Venta: Este inmueble es ideal para desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos habitacionales en zonas de alta proyección en la Ciudad de México. El terreno, junto con la construcción en proceso, ofrece la posibilidad de adaptar el proyecto a las necesidades del mercado y maximizar la rentabilidad, siempre evaluando los costos adicionales requeridos para la culminación del desarrollo y los desafíos que presenta la forma del predio. Conclusión: Con un valor comercial de $9,100,000 MXN y una ubicación estratégica en Tlalpan, este terreno con construcción en proceso representa una oportunidad de inversión con potencial de crecimiento. Si bien existen desafíos relacionados con el estado de obra y las restricciones del uso de suelo, las ventajas en términos de ubicación y desarrollo habitacional hacen que este proyecto sea atractivo para quienes buscan invertir en proyectos residenciales en áreas en expansión.

Colonia Miguel Hidalgo, Tlalpan, Ciudad de México $15,000,000 MXN Exclusividad, amplitud y privacidad en un entorno residencial Extraordinario terreno de 1,500 m² completamente plano, ubicado dentro de un conjunto habitacional en una tranquila calle cerrada de la Colonia Miguel Hidalgo, Tlalpan. Una propiedad difícil de encontrar en la Ciudad de México, ideal para una familia que busca disfrutar de amplios espacios, privacidad y contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad. Características * Superficie: 1,500 m² * Terreno totalmente plano * Terreno libre de construcción * Servicios disponibles * Drenaje * Factibilidad de conexión a servicios urbanos * Ubicado dentro de conjunto habitacional * Calle cerrada * Entorno residencial consolidado * Excelente privacidad y seguridad Un espacio para crear el hogar de tus sueños Este terreno ofrece la posibilidad de disfrutar de extensos jardines, áreas de convivencia, espacios para mascotas, huerto, zona de juegos o cualquier proyecto de vida familiar que requiera amplitud y tranquilidad. Su ubicación dentro de un entorno residencial consolidado brinda la combinación perfecta entre seguridad, privacidad y calidad de vida. Ideal para: * Familias que buscan un patrimonio único. * Personas que valoran la privacidad y los espacios abiertos. * Familias con niños y mascotas. * Quienes desean vivir rodeados de naturaleza dentro de la ciudad. Ventajas destacadas ✓ 1,500 m² de superficie plana. ✓ Terreno libre y listo para aprovecharse. ✓ Calle cerrada con ambiente tranquilo. ✓ Entorno residencial seguro y familiar. ✓ Excelente opción para construir una residencia con amplios jardines y áreas recreativas. ✓ Ubicación privilegiada en Tlalpan

Excelente terreno con uso de suelo habitacional, 2 niveles, 40% área libre, 2 viviendas, construcción máxima de 542 metros. Prácticamente plano, 12.20 metros de frente por 38 metros de fondo. No tiene construcción. EasyBroker ID: EB-RT9554

RENTA TERRENO ATENCION MARCAS Y DESARROLLADORES!! RENTA $190,000 MENSUALES VENTA $38,000.000 USO HABITACIONAL MIXTO 3 NIVELES. EasyBroker ID: EB-WB2268

Terreno en Venta en Fraccionamiento Club de Golf México Exclusividad, seguridad y plusvalía en el sur de la CDMX. Ubicado dentro de uno de los fraccionamientos más prestigiosos y tranquilos de la ciudad, con vigilancia estricta las 24 horas, este terreno representa una oportunidad única para construir el hogar que siempre has imaginado. Características destacadas: Superficie: 191.40 m² Dimensiones: Frente de 9.29 m y fondo aproximado de 20 m Terreno plano y en esquina: Mayor privacidad, mejor iluminación y amplias posibilidades de diseño Uso de suelo H2/40/MB: Ideal para desarrollar una residencia de hasta 2 niveles Disfruta de un entorno seguro, rodeado de áreas verdes y con excelente ubicación al sur de la ciudad. Invierte en calidad de vida y alta plusvalía. Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno. EasyBroker ID: EB-VW0653

Terreno plano de forma irregular con 3 frentes a vía de circulación, uso de suelo HM/5/50/B, servicio público completos. Zona urbana con parques, bancos, tiendas de autoservicio, plaza comercial, , clínicas, hospitales, transporte público y señalización vial. 18 mts de frente a Calzada de Tlalpan

Excelente terreno para desarrollo en colinas del bosque, 7 lotes, uso de suelo h3, 3481 m2

Excelente ubicación, casa con uso de suelo para colegio, adaptada, muy buen proyecto y espacios, patio trasero, estacionamiento para dos autos techados, construcción en buenas condiciones. El uso de suelo permite casa de 3 niveles 480m² máximos de construcción. EasyBroker ID: EB-VP8795

Terreno en Venta, ya no hay muchos en la zona con este metraje, calle tranquila, el terreno es plano y regular, tiene  10 m de frente, y 30 m de fondo, haciendo un total de 300 m2 terreno regular, en cerrada dentro de fraccionamiento Colinas del bosque que cuenta con estricto control de seguridad, y con pozo de agua propio para la colonia; tiene muy buenas áreas comunes : Bosque 10,000 m2, jardines 3,000 m2 internos con árboles frutales, Cancha de tenis, salón de fiestas,  cancha de futbol con pasto, cancha de basketball, parque con  juegos para peques, parque para perros,  etc..  Todos sus documentos están en  orden y todos los pagos están al corriente.     Precio negociable.

Terreno en Venta en Viaducto Tlalpan Oportunidad estratégica de inversión con múltiples usos de suelo en Tlalpan Extraordinario terreno con ubicación privilegiada en la zona de Viaducto Tlalpan, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo con alta versatilidad y rentabilidad. La propiedad se entrega completamente bardeada y cuenta con acceso a servicios básicos de agua y electricidad, lista para ejecutar proyectos de carácter habitacional o comercial. Potencial de Desarrollo Habitacional: Uso de suelo permitido para la construcción de hasta 3 casas en condominio, con una superficie máxima de construcción de 600 metros cuadrados. Vocación Comercial y de Servicios: Autorización para la operación de estacionamientos públicos, privados y pensiones, lo que representa una excelente oportunidad de negocio en una zona de alto flujo y demanda constante. Infraestructura y Seguridad: Espacio ideal para la implementación de garitas y casetas de vigilancia, garantizando el control y resguardo del proyecto. Ubicación Estratégica: Situado en una zona de excelente conectividad, facilitando el acceso a las principales vías de comunicación del sur de la Ciudad de México. ¡Listo para ESTRENAR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Excelente terreno en Tlalpan con uso de suelo para 3 casas en condominio, así como estacionamiento público, privado y pensiones. Bardeado y con servicios de agua y electricidad. Usos de suelo permitidos: Habitacional # de viviendas permitidas 3, superficie máxima de construcción 600 metros. Garitas y casetas de vigilancia. Estacionamientos públicos, privados y pensiones. EasyBroker ID: EB-UX3659

Imagina despertar cada día en el hogar que tú diseñaste desde cero Este terreno en cerrada en el sur de la ciudad no es solo un lote, es la oportunidad de construir el espacio donde comenzarán tus mejores recuerdos. Ubicado en esquina y justo frente a la caseta de vigilancia, te ofrece esa tranquilidad que hoy vale oro: seguridad, silencio y un entorno rodeado de armonía. Aquí puedes crear una casa a tu medida, con luz natural, espacios abiertos y ese jardín que tanto imaginas todo dentro de una privada donde se respira paz. Además, ya cuenta con un proyecto arquitectónico listo, pensado para una residencia moderna, elegante y funcional. Aunque, si lo prefieres, puedes diseñar algo completamente tuyo. Un lugar para vivir Un espacio para crear Una inversión que crece contigo Porque no estás comprando un terreno estás construyendo tu siguiente historia ¡No lo dejes de conocer! Te presentamos el proyecto ya existente y ayudamos a que vuelvas tu sueño de casa una realidad! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y mas consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalles. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye mobiliario mostrado en las fotografías. EasyBroker ID: EB-TK6081

Un oasis de tranquilidad y paz describe a la perfección la ubicación de este terreno. Es una cerrada residencial ideal para vivir como si estuvieras fuera de la ciudad. El proyecto de una casa de dos niveles super moderna, 3 recámaras, jardín salón de fiestas se REGALA!!! (tiene un costo aprox de 200 mil pesos y se pensó en todo). Aunque si quisieras hacer tu propio proyecto tienes muchas opciones, se pueden hacer hasta 3 niveles. La cerrada tiene estacionamiento de visitas, el terreno está en esquina y en frente de la caseta de vigilancia de punta celeste, así que prácticamente es como si tuvieras doble seguridad. No lo dejes de conocer!! Te presentamos el proyecto ya existente y ayudamos a que vuelvas tu sueño de casa una realidad!

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Terreno de 873 m2 en fraccionamiento Colinas del Bosque, Tlalpan , sobre la calle principal La Malinche. EasyBroker ID: EB-RA9254

Terreno en Venta en TEPEPAN Terreno en Venta en Rayo Vende ¡El terreno perfecto para invertir! Terreno: 7,651 m2 Largo del terreno: 66 m Frente del terreno: 116 m • Oportunidad para desarrolladores. • Uso de suelo habitacional. ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Oportunidad para desarrolladores. Terreno plano con uso de suelo habitacional, 3 niveles, 38 viviendas. 7,561m², más servidumbre de paso de 930m², 116 metros de frente por 66 metros de fondo. EasyBroker ID: EB-QS6563