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# 🏡 CASA EN VENTA CON ALBERCA EN COSTA AZUL, ACAPULCO, GUERRERO | 5 RECÁMARAS, 4 BAÑOS, 2 ESTACIONAMIENTOS Y 560 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Calle Capitán James Cook número 12, fraccionamiento Costa Azul, Acapulco de Juárez, Guerrero, C.P. 39850. 💰 **PRECIO TOTAL: $900,000 MXN** ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 5 recámaras. - 🚿 4 baños. - 🏊 Alberca. - 🛋️ Áreas de convivencia familiar. - 🚗 2 lugares de estacionamiento. - 📐 300 m² de terreno. - 🏗️ 560 m² de construcción. - 🌴 Ubicación en el fraccionamiento Costa Azul. - 🌊 Conexión hacia la zona turística de Acapulco. - 🏦 Propiedad anunciada como oportunidad inmobiliaria con descuento. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una amplia casa con alberca ubicada en el fraccionamiento Costa Azul, una de las zonas residenciales reconocidas de Acapulco de Juárez, Guerrero. Esta propiedad destaca por sus dimensiones y características, ofreciendo cinco recámaras, cuatro baños, dos lugares de estacionamiento y alberca, elementos que pueden resultar atractivos para familias numerosas o compradores interesados en una vivienda de descanso. Con 300 m² de terreno y 560 m² de construcción anunciados, ofrece espacios que permiten considerar diferentes actividades familiares y sociales. Su ubicación representa uno de sus principales atractivos, debido a las conexiones hacia la Costera Miguel Alemán, playas, hoteles, restaurantes y establecimientos comerciales. ## 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🛏️ **CINCO RECÁMARAS:** Habitaciones destinadas al descanso y privacidad. Su cantidad permite considerar espacios para familiares, invitados o actividades personales. 🚿 **CUATRO BAÑOS:** Instalaciones que pueden facilitar las actividades cotidianas de una familia numerosa y la atención de visitantes. 🏊 **ALBERCA:** Uno de los principales atractivos anunciados de la vivienda, ideal para actividades recreativas y convivencia. Sus dimensiones, funcionamiento y estado de conservación deberán verificarse. 🛋️ **ÁREAS DE CONVIVENCIA:** La superficie construida ofrece posibilidades de aprovechamiento familiar, aunque la distribución interior exacta requiere confirmación. 🚗 **DOS ESTACIONAMIENTOS:** Espacios anunciados para vehículos particulares. 📐 **300 M² DE TERRENO:** Superficie reportada en la ficha comercial. 🏗️ **560 M² DE CONSTRUCCIÓN:** Área construida anunciada, cuya distribución y registro oficial deberán verificarse. ## 📍 UBICACIÓN EN COSTA AZUL, ACAPULCO El fraccionamiento Costa Azul es una zona residencial de Acapulco que cuenta con conexiones hacia importantes corredores comerciales y turísticos. Su ubicación permite considerar desplazamientos hacia playas, restaurantes, hoteles, establecimientos de entretenimiento y diferentes servicios de la ciudad. La zona resulta interesante para quienes buscan una propiedad en Acapulco con posibilidades de uso residencial, vacacional o patrimonial. La cercanía a la Costera Miguel Alemán facilita el acceso a diferentes sectores del puerto. ## 🛣️ PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las vialidades y referencias importantes de la región destacan: - **Avenida Costera Miguel Alemán:** Principal corredor turístico y comercial de Acapulco. - **Avenida Farallón:** Vialidad que conecta diferentes sectores urbanos. - **Avenida Cuauhtémoc:** Importante ruta de movilidad y servicios. - **Escénica de Acapulco:** Conexión regional hacia otros sectores turísticos del puerto. Estas vialidades ofrecen alternativas para desplazarse hacia zonas comerciales, playas, hospitales y servicios. 🚘 **MOVILIDAD:** Los tiempos de traslado dependerán del tránsito y de la ruta seleccionada. ## 🛍️ ESTABLECIMIENTOS Y SERVICIOS 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Galerías Diana y otros establecimientos de la zona de la Costera ofrecen alternativas de compras, entretenimiento y restaurantes. 🛒 **SUPERMERCADOS:** Acapulco cuenta con tiendas de autoservicio, mercados, farmacias y comercios para las necesidades cotidianas. 🏖️ **PLAYAS:** Playa Icacos constituye una referencia turística de la zona de Costa Azul, con espacios destinados a actividades recreativas. 🍽️ **RESTAURANTES:** Los corredores comerciales y turísticos cuentan con restaurantes de mariscos, cafeterías y establecimientos gastronómicos. 🎓 **ESCUELAS:** Existen instituciones educativas públicas y privadas de distintos niveles académicos. 🏥 **HOSPITALES:** La ciudad dispone de hospitales, clínicas, consultorios y laboratorios médicos. 🌳 **RECREACIÓN:** La zona ofrece alternativas de entretenimiento, actividades deportivas y espacios de convivencia. 🏦 **BANCOS:** Existen sucursales bancarias y cajeros automáticos en diferentes corredores comerciales. *Las distancias exactas desde la propiedad deberán verificarse.* ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus cinco recámaras, cuatro baños, alberca y superficie construida anunciada, esta propiedad puede resultar interesante para quienes buscan ampliar su patrimonio inmobiliario en Acapulco. Su ubicación en Costa Azul permite considerar posibilidades de uso familiar o vacacional, sujetas a las condiciones físicas, jurídicas y normativas correspondientes. La conveniencia económica dependerá del estado de conservación, los gastos de adquisición y el valor de mercado comprobable. ## 📄 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN La propiedad se anuncia con un **precio total de $900,000 MXN** y bajo una promoción inmobiliaria. Antes de realizar cualquier pago, deberán verificarse la titularidad de derechos, documentación jurídica, situación de ocupación, posibles adeudos y condiciones de entrega. También es importante confirmar el funcionamiento de la alberca, las superficies oficiales y el estado físico del inmueble. ## ⭐ RESUMEN COMERCIAL Casa con alberca ubicada en calle Capitán James Cook número 12, fraccionamiento Costa Azul, Acapulco de Juárez, Guerrero. Cuenta con cinco recámaras, cuatro baños, dos estacionamientos, alberca, 300 m² de terreno y 560 m² de construcción. 💰 **PRECIO TOTAL: $900,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, documentación jurídica, requisitos de adquisición y condiciones de entrega. *Precio, superficies, características, disponibilidad y condiciones legales sujetos a verificación.*

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