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CASA EN VENTA SAN GERARDO Exclusiva propiedad ubicada en la zona de mayor plusvalía al sur de la ciudad. Ideal para pareja o familia pequeña que busca diseño, confort y seguridad. Planta baja: sala comedor, cocina equipada, medio baño, bodega, cochera, patio de servicio techado y jardín Planta alta: 2 recámaras ambas con closets de pared a pared elegantes y funcionales, amplio baño completo Equipamiento: cocina integral completa, closets de diseño en madera. Pisos completos, cancelaría fina, protecciones de metal y acabados en madera. Amenidades: escuelas, las mejores universidades, centros comerciales así como las mejores vías de comunicación y trasporte Terreno 75.00 m2, construcción 68.00 m2 y tejaban 7.00 m2 Documentos en regla, aceptamos todos los créditos hipotecarios Mayores informes y citas Al 449 111 ---- Web. InmobiliariaGuzmán . Mx Av Benedicto XVI 213 - 86 San Gerardo

Exclusivos departamentos en venta en TORRE ELITE En el corazón del norte de Aguascalientes Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y comodidad de la ciudad. Torre Elite ofrece departamentos amplios, funcionales y con excelentes amenidades, ideales para quienes buscan ubicación, seguridad y estilo de vida. Últimos dos departamentos disponibles Departamento 505 Amplio departamento de 204.28 m², con excelente distribución: Tres recámaras, cada una con baño completo, cocina equipada, sala, comedor, terrazas y dos cajones de estacionamiento techados. Precio: $6,700,000.00 Departamento 501 Cómodo departamento de 130 m², ideal para vivir o invertir: Dos recámaras, cada una con baño completo, y dos cajones de estacionamiento techados. Precio: $5,450,000.00 Amenidades Terraza con asadores y área de coworking. Agenda tu cita y conoce estos exclusivos departamentos. Quedo a tus órdenes.

🏡✨ ¡RESIDENCIA NUEVA EN VENTA EN ZONA DORADA DE AGUASCALIENTES! ✨🏡 📍 Ubicada en Residencial TERRANZAVive con exclusividad, amplitud y acabados de lujo en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. 💰 ¡Ideal para familias que buscan comodidad, elegancia y espacios amplios! 📐 Terreno: 215 m²🏗️ Construcción: 480 m²🛏️ 5 Recámaras🛁 5 Baños completos🚗 Cochera para 2 autos📶 3 Niveles + Roof Garden Privado ⸻ 🔹 PRIMER NIVEL 🔹✨ Sala y comedor con excelente iluminación✨ Cocina equipada con cubierta de granito exótico✨ Terraza✨ Recámara o estudio con clóset y baño completo✨ Bodega✨ Patio de servicio 🔹 SEGUNDO NIVEL 🔹✨ Recámara principal con amplio vestidor y baño completo✨ 2 recámaras secundarias gemelas, cada una con baño completo 🔹 TERCER NIVEL 🔹🌟 Roof Garden privado ideal para reuniones y área social🌟 Habitación de servicio con baño completo ⸻ 📲 Agenda tu cita y conoce esta increíble propiedad:📞 449 512 ----📞 449 520 ---- 🏡 ¡Tu próximo hogar te está esperando

CASA EN VENTA AL SUR DE AGUASCALIENTES (LUCERNA) PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Medio baño Patio Cochera para dos autos PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo Recámara 1 Recámara 2 Baño vestidor Terreno 105 Construcción 100

Hermosa casa en venta en esquina con frente a áreas verdes Distribución: Primer nivel con doble altura Sala Comedor Bar Medio baño muy amplio Cocina totalmente equipada, con granito Área de bar con barra de granito y cava Cuarto de lavado techado Cochera techada para 2 coches Jardín Segundo Nivel Recámara principal con balcón Cubo de luz Vestidor muy amplio 1 Baño completo Tercer nivel 2 recámaras con clóset cada una 1 Baño completo Terreno 200.4649 Mts Construcción 276 Mts Frente 27 Mts Cisterna 5,000 Lts Preparación para Mini Split en planta baja y en las 3 recamaras $6’690,000

✨ CASA NUEVA EN VENTA EN RESIDENCIAL XARAMA ✨ 🏡 Vive en una zona privada, tranquila y con vistas espectaculares 💰 Precio especial: $3,425,000 MXN. 📍 Ubicación: Residencial Xarama Entorno 100% residencial, seguro y exclusivo 📐 MEDIDAS • Terreno: 152 m² • Construcción: 156 m² ✨ Ubicada en calle privada, con colindancia a áreas comunes al frente, atrás y lateral, brindando mayor privacidad y vistas despejadas hacia el Cerro del Muerto 🌄 ⸻ 🌿 DISTRIBUCIÓN 🔹 PLANTA BAJA • Cochera para 3 autos • Sala, comedor y cocina en concepto abierto con doble altura • Patio privado con jardinera (iluminación y ventilación natural) • Cocina con ventana hacia cochera 🛏 Recámara principal en planta baja • Vestidor • Baño completo con doble lavabo • Patio privado con jardineras ⸻ 🏞 PLANTA ALTA • Terraza con vista panorámica 🌄 • Área techada con preparación para asador • Medio baño • Cuarto de blancos (lavadora, secadora y lavadero) • Acceso a azotea • Escaleras amplias y cómodas ⸻ ✨ ACABADOS PREMIUM 🧱 Muros exteriores en Chukum y concreto blanco pulido 🎨 Interiores con pintura Berel tono mármol 🛡 Impermeabilización con 5 años de garantía 🪨 Pisos y azulejos Interceramic 🍽 Cocina integral • Melamina Arauco (Tulum y Copal) • Cubierta en granito Blanco Cristal 🪵 Carpintería de alta calidad • Puertas con estructura sólida y acabado en poliuretano • Herrajes de cierre suave ⸻ 🌟 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔ Una sola planta (recámara principal) ✔ Opción a 3ra recámara ✔ Terraza ideal para reuniones ✔ Privacidad y vistas únicas ✔ Diseño moderno y funcional ⸻ 📲 Agenda tu visita hoy mismo:449-512----- o 449-520-----

✨ RESIDENCIA DE LUJO EN PRIVADA TAMARINDOS ✨ Exclusividad, diseño y confort en un solo lugar. 💰 Precio: $10,490,000 📐 Terreno: 248 m² 🏗️ Construcción: 270 m² 🔐 Ubicada en privada dentro de Tamarindos Solo 6 casas — privacidad y tranquilidad garantizadas ⸻ 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Casa de 2 niveles • Cochera para 3 autos • Amplia sala / comedor con excelente iluminación • Cocina PREMIUM (valor $450,000) • 2 terrazas familiares muy amplias * Una junto a cocina * Otra junto a sala-comedor * Zona grill ideal para reuniones ⸻ 🛌 ÁREA PRIVADA: • 3 recámaras, cada una con baño completo • Recámara principal con vestidor + baño completo • Sala de TV en planta alta • Clóset de blancos ⸻ 🛠️ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • Carpintería en parota y MDP Arauco • Aluminio línea Finestra • Área de lavado muy amplia • Bodega / almacén • Acabados de primera calidad ⸻ 🌿 Vive en un entorno exclusivo, con espacios diseñados para disfrutar cada momento. 📲 Agenda tu cita y conócela: 449-512----- / 449-9200----

‼️CASA NUEVA EN VENTA – MURALIA I‼️ 🏡 Diseño moderno, espacios amplios y excelente ubicación 📍Ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento Muralia I 📐 Terreno: 183 m² 🏗️ Construcción: 251 m² ✨ PLANTA BAJA: ▫️ Cochera para 2 autos ▫️ Sala y comedor ▫️ 1 habitación ▫️ 1 baño completo ▫️ Lavandería techada ▫️ Jardín ✨ PLANTA ALTA: ▫️ 3 habitaciones, cada una con baño completo ▫️ Sala de TV 🌟 Amenidades del fraccionamiento: ✅ Área de juegos infantiles ✅ Gimnasio ✅ Lobby coworking 💰 Precio de venta: $6,500,000 MXN 📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso 📲 Informes y citas: 📞 449 512 ---- | 449 520 ----

Excelente opción de casa al Norte de Aguascalientes, cerca de universidades, escuelas, centros comerciales, hospitales y de las mejores zonas de entrenimiento de la ciudad. Esta amplia casa en dos pisos cuenta con 4 recámaras de excelente tamaño de las cuales dos de ellas cuentan con baño en su interior. Todas con closet de excelente calidad, teniendo la recámara principal un vestidor muy amplio. También cuenta con una terraza de muy buen tamaño, perfecta para palapa con asador.  Se encuentra en coto privado con vigilancia 24/7. Riviera Group reúne las ofertas inmobiliarias más atractivas del mercado. Nuestro objetivo es simple: conectar de forma transparente a compradores de todas partes del mundo con vendedores de inmuebles en Aguascalientes, Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Compare y descubra cual es la mejor opción de financiamiento en nuestra sección especial. Nuestro equipo de profesionales, estará encantado de atenderle en español e inglés.

Departamentos al sur de Aguascalientes.  En uno de los mejores lugares para vivir o invertir,  se encuentran estos bonitos y prácticos departamentos. Con 101.5m2 de construcción y dentro de uno de los cotos mas buscados en el área de Rancho Sta. Mónica, estos departamentos son una excelente opción cuando de espacio se trata sin tener que invertir demasiado. Amenidades increíbles, incluyendo una bonita piscina, jardines para trotar o caminar rodeado de naturaleza, cerca de mercados, de excelentes escuelas y universidades. Con fácil acceso al centro, y a todas partes de la ciudad. Medidas: 101m2  Precio: desde 1,599,000 •Sala  •Comedor •Cocina •1 recámara principal con baño completo y vestidor •2 recámaras secundarias con espacio para clóset  •1 baño completo •Cuarto de lavado •2 estacionamientos Amenidades: •Área de juegos infantiles •Casa club  •Trotapista •Alberca •Cancha multiusos Riviera Group reúne las ofertas inmobiliarias más atractivas del mercado. Nuestro objetivo es simple: conectar de forma transparente a compradores de todas partes del mundo con vendedores de inmuebles en Aguascalientes, Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Compare y descubra cual es la mejor opción de financiamiento en nuestra sección especial. Nuestro equipo de profesionales, estará encantado de atenderle en español e inglés.

CASA EN VENTA EN XÁRAMA RESIDENCIAL AL PONIENTE DE AGUASCALIENTES Terreno 162 Construcción 191 PLANTA BAJA Sala Comedor Bodega Cocina equipada Cuarto de lavado techado Medio baño Jardín/Terraza PLANTA ALTA Recámara 1 con closet y baño privado Recámara 2 con closet y baño privado Recámara 3 con vestidor y baño privado

CASA EN VENTA EN RANCHO SANTA MÓNICA TERRENO 126 CONSTRUCCIÓN 198 PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina equipada Patio de lavado Recamará o estudio Cochera semitechada Baño completo Bodega PLANTA ALTA Sala de tv pequeña Recamara 1 con closet y baño Recamara 2 con closet y baño Recamara 3 con vestidor, baño y terraza.

DEPARTAMENTO ZONA CENTRO $1,200,000 Fraccionamiento torres las Bugambilias Calle sause 102 ( a un costado de la línea de fuego , zona centro ) Departamento en Segundo nivel módulo C2, módulo 114, manzana 937, 70 metros cuadrados. Dos recámaras, sala comedor, un baño completo, área de lavado techada. Estacionamiento techado un auto. Libre de gravamen, escritura en trámite. Seguridad, áreas altamente comerciales amenidades tienda comerciales escuelas y vías de comunicación. Comisión a repartir 4 % Citas e informes 449 111 ---- inmobiliariaguzman.com

Departamentos en Venta – Beara Paraíso Vertical Beara Paraíso Vertical es un desarrollo residencial de alto nivel que redefine el estilo de vida contemporáneo, combinando arquitectura moderna, funcionalidad y exclusividad en un entorno cuidadosamente planeado. Los departamentos cuentan con diversas tipologías, desde una recámara con Flex hasta unidades de más de cuatro recámaras, diseñadas para adaptarse a distintas etapas y estilos de vida. Disponen de uno y medio baños en adelante, equipados con canceles de vidrio templado, así como cocinas totalmente equipadas con cubiertas de granito natural y acabados de primera calidad. Los espacios destacan por su excelente altura interior de 2.46 metros, que aporta mayor amplitud y luminosidad. Incorporan ventanas aislantes tipo español con vidrio templado de 9 mm, preinstalación para aire acondicionado, equipo contra incendio, estacionamiento techado y bodega, entre otros detalles que elevan el confort y la seguridad. El desarrollo ofrece más de 20 amenidades exclusivas, pensadas para el bienestar, la convivencia y el entretenimiento: • Lobby de acceso • Roof top panorámico • Sala de esparcimiento • Salón de usos múltiples totalmente equipado • Más de 1,000 m² de jardines • Alberca con vestidores • Cancha de pickleball • Trotapista • Ludoteca • Área de coworking • Desarrollo pet friendly • Juegos infantiles • Salones para eventos • Salón de yoga • Gimnasio • Fogateros y asadores Además, el complejo cuenta con video portero, elevadores camilleros, planta de emergencia, sistema contra incendios, gas natural, seguridad privada y zona comercial, garantizando comodidad, plusvalía y tranquilidad para sus residentes. Precios desde $3,031,728.16 MXN

Amplia y lujosa casa en venta ubicada en la ciudad de Aguascalientes, en la mejor zona residencial . Con una increíble área de terreno de 250 M2 y una construcción de 350 M2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan espacio, comodidad y elegancia en un solo lugar. Su área privada de 350 M2 cuenta con una distribución perfecta que incluye 4 amplias y equipadas recámaras, cada una con su propio baño privado y armarios empotrados que garantizan un almacenamiento óptimo para toda tu ropa y accesorios. La casa cuenta con un total de 4 baños, incluyendo uno auxiliar y uno en la habitación principal. Todos ellos con acabados de alta calidad y detalles que no pasan desapercibidos. Para aquellos que tienen vehículos, este inmueble ofrece la comodidad de un estacionamiento con capacidad para 3 autos. Además, cuenta con características internas como agua, cocina integral, gas domiciliario y una zona de lavandería para hacer tu día a día más práctico. La vista panorámica que ofrece esta casa es un verdadero deleite para los sentidos, ya sea desde el balcón o desde la habitación principal, podrás disfrutar de las vistas más impresionantes de la ciudad. Además, cuenta con una habitación de servicio para aquellos que requieran un espacio adicional. Entre las características internas de esta propiedad también se incluyen detalles premium como suelos de cerámica y mármol, un vestidor, armarios adicionales en la cocina y una biblioteca/estudio que puede ser utilizado como espacio de trabajo o recámara adicional en planta baja. Pero eso no es todo, el exterior de esta casa también ofrece una amplia gama de comodidades y actividades para disfrutar al aire libre. Acceso pavimentado, piscina, gimnasio, zona residencial, acceso para discapacitados, áreas verdes y una terraza para reuniones familiares o con amigos. Con cercanía a clubes, colegios y universidades, esta propiedad es ideal para familias que buscan tener todo lo que necesitan al alcance de su mano. Además, su ubicación en zona urbana garantiza la comodidad de tener centros comerciales, restaurantes y parques cercanos. Todas estas características se suman al ambiente seguro y tranquilo que ofrece esta zona residencial, donde podrás disfrutar de acceso con tarjetas o dispositivos, vigilancia y una zona infantil para que tus hijos jueguen y se diviertan con total seguridad. Esta propiedad es una verdadera oportunidad para aquellos que buscan una vivienda unifamiliar lujosa y con todas las comodidades que necesitan para vivir de manera cómoda y elegante. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de Aguascalientes y haz de esta casa tu nuevo hogar.

Departamentos nuevos en venta al norte de la ciudad. Con una ubicación privilegiada, cerca de avenida Universidad, primer y segundo anillo, centros comerciales, hospitales, colegios y todos los servicios, cuentan con amplios espacios, iluminados y ventilados. Edificados en construcciones que van desde 65.34 m2 hasta 114.37m2, en 3 diferentes modelos. Modelo A: -De 110.74 m2 a114.37m2 -Estancia -Sala comedor -Amplia cocina con barra de granito -Recámara principal con baño completo con cancel de lujo -Recámara secundaria -1 baño completo -Cuarto de lavado Modelo B: -De 80.20 m2 a 90.40 m2 -Estancia -Sala comedor -Amplia cocina con barra de granito -Recámara principal con baño completo con cancel de lujo -Recámara secundaria -1 baño completo -Cuarto de lavado Modelo C: -De 65.34 m2 a 69.47m2 -Estancia -Sala comedor -Amplia cocina con barra de granito -Recámara principal con baño completo con cancel de lujo -Recámara secundaria -Medio baño -Cuarto de lavado Amenidades: -Seguridad 24/7 -Casa club -Áreas verdes -Área de asadores -Plaza comercial en planta baja Equipamiento: -1 bodega por departamento 2 m2 aproximadamente -1 cajón de estacionamiento por departamento -Balcón (según modelo) -Zona comercial -3 elevadores (2 para personas y 1 de carga) -1 lobby en cada piso, doble altura con cristal panorámico. -Estacionamiento semi techado con velaría -Terraza -Medios baños en vestíbulos -Salón de usos múltiples con baño, barra granito y asadores -Paneles fotovoltaicos para áreas comunes -Toda la iluminación de áreas comunes con sensores de movimiento -Preparación para aire acondicionado (opcional). -Cisterna presurizada de 120 mil m3 -Tabique rojo de primera, ningún muro de tabla roca, muros dobles -Opción de venta de local Comercial Costo desde $2,507,000 hasta $6,019,412. Entrega Julio de 2026 *Precios sujetos a cambio sin aviso. **No incluye gastos notariales ni de escrituración. EasyBroker ID: EB-UR1355

Departamentos en Venta al Norte de Aguascalientes Zona San Telmo.  En torres Vertika. Vertika cuenta con 18 departamentos de lujo: 6 lofts, 4 penthouses y 8 departamentos. Torres Vertika es la combinación perfecta de excelencia residencial, inmejorable ubicación y extraordinarias amenidades para satisfacer las expectativas más exigentes de calidad de vida y convivencia familiar. Conoce nuestro concepto que se distingue por ofrecer múltiples espacios totalmente equipados y novedosos en los que podrás realizar actividades deportivas, laborales y de esparcimiento. Precios desde $3’156,950 Amenidades: Gimnasio, Coworking, Roof garden con zona de fogateros, Asadores y Jacuzzi

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