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Ubicado en la colonia Granjas Estrella, sobre una de las arterias más importantes del sur-oriente de la Ciudad de México, este departamento ofrece una excelente ubicación en Iztapalapa gracias a la conectividad que brinda Avenida Tláhuac, vía principal que conecta el oriente de la CDMX con el centro y el sur a través de la Línea 12 del Metro, hoy en operación completa y regular. Conectividad y movilidad • Metro Línea 12 – Estación Lomas Estrella a unos 15-18 minutos caminando (aprox. 1.2 km), con conexión directa a Mixcoac, Ermita, Atlalilco y Tláhuac. • Rutas de autobús – Paradas sobre Avenida 11, a un minuto a pie del inmueble. • Vialidades primarias – Acceso cercano a Periférico Oriente, Ermita Iztapalapa y Calle 11. Lugares y distancias clave • Estación Lomas Estrella (Línea 12) – aprox. 15-18 min caminando • Paradas de autobús (Avenida 11) – 1 min a pie • Plaza Comercial "La Estrella" – prácticamente al lado del inmueble • Portal Lomas Estrella (Av. Tláhuac 4409) – aprox. 1.1 km • Parque Nacional Cerro de la Estrella – aprox. 2.7 km (unos 8-10 min en auto) • Tiendas de conveniencia (Oxxo, etc.) sobre la misma avenida Entorno y plusvalía La zona es un corredor comercial y de transporte consolidado, con áreas verdes cercanas (Cerro de la Estrella), centros comerciales activos y una infraestructura de movilidad que se ha fortalecido con la reapertura completa de la Línea 12 del Metro, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Oportunidad de Inversión • Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. • Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros • Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. • Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. • Seguridad jurídica en toda la operación. • Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. Julián Oleta 56 2687 ---- *Imágenes interiores de referencia*

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