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Casa en venta ubicada en fraccionamiento privado Rinconada del Bosque. Cuenta con 3 habitaciones, ideal para familias. La propiedad ofrece 113 m² de superficie construida en 96 m² de terreno. En su interior, encontrarás sala, comedor, cocina integral, cuarto de TV, 2 baños y 1 medio baño. Además, tiene clósets para almacenamiento. En el exterior, disfruta de una terraza y 2 lugares de garage. La casa se distribuye en 2 niveles construidos. El fraccionamiento ofrece seguridad privada, caseta de guardia, área de juegos infantiles y área de eventos. La zona cuenta con escuelas cercanas, facilitando el acceso a servicios educativos. El estado de conservación de la propiedad es regular. Agenda tu cita 477557----/477406----

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_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA CON REC. EN PLANTA BAJA, EN VENTA en Fracc. RINCONADA DEL BOSQUE, León, Gto. $2,100,000, NEGOCIABLE, (aplican créditos y de contado), ZONA NORTE, EN PRIVADA, ENTRE LIBRAMIENTO Y TRANSPORTISTAS, LIBRE DE GRAVAMEN, EQUIPADA, 2 PISOS, 4 RECÁMARAS O 3 Y ESTUDIO, 2 BAÑOS COMPLETOS, COCHERA PARA 2 AUTOS MÁS 1 EXTERNO, EXCELENTE UBICACIÓN CON ACCESO INMEDIATO A LIBRAMIENTO, ENTRE CITY CENTER Y EL PALMAR. • SUPERFICIE DE TERRENO: 90 m2 (6X 15), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 106.5.m2 PLANTA BAJA: • COCHERA CON PORTÓN ELÉCTRICO PARA 2 AUTOS • RECIBIDOR • MEDIO BAÑO • SALA-COMEDOR • ESTUDIO O REC ABAJO • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • PATIO-LAVANDERÍA TECHADO PLANTA ALTA: • 1 RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSETS • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO COMPARTIDO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • 2 TINACOS • CISTERNA DE 4,000 LTS • BOMBA SUMERGIBLE • PROTECCIONES • COCHERA ENREJADA ELÉCTRICA • BOILER FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes con zona de reuniones). INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25448_C_V_90T-106.5C_2m1k_07-01-2025_ERI-AG-htt-sthbzbz-4_11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

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Casa en venta en Col. Arboledas de Ibarrilla (A un lado de La Marina).Excelente ubicaci?n por su cercan?a a vialidades principales, escuelas, centros comerciales y tiendas de autoservicio.90 m? de Terreno (6x15)250 m? de construcci?n aprox.PRIMER NIVELCochera para 2 autosSala/comedor Cocina integral con amplia alacena.? ba?o Patio traseroSEGUNDO NIVELRec?maras principal con a/c, ba?o y vestidorSala de T.V.Rec?mara secundaria con a/c, con opci?n a hacer 2 rec?maras independientes.Ba?o completo reci?n remodelado.TERCER NIVEL1 habitaci?n con closetCuarto de servicio Ba?o completo Cuarto de planchado Cuarto de lavado TerrazaEquipamientoLa casa Cuenta con: Malla el?ctrica Proteccion en Patio trasero.CisternaBombaTinacoTanque estacionarioPlafonesClosets de madera de encino y caobilla. Precio $2,700,000.00 a NegociarAceptamos cr?dito bancario, Infonavit y Caja Popular..Publicado por Inmuebles Baj?o Real Estate a traves de Inmomap en TuPortalOnline

El fraccionamiento es privado y se encuentra en la zona norte de la ciudad de Le?n.El acceso es por Blvd. Morelos (libramiento norte) y cuenta con control de acceso y vigilancia.Tiene diversas ?reas verdes que lo hacen un fraccionamiento muy bonito.Esta cas tiene:Planta Baja:- Sala- Comedor- Medio ba?o- Cocina- Terraza y patio de lavado techadosPlanta Alta- Rec?mara principal con ba?o y walk-in closet- 2 Rec?maras secundarias cada una con cl?set- Segundo ba?o completoLa casa est? en muy buenas condiciones..Publicado por INVITTA INMOBILIARIA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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Planta baja -Cochera para 4 autos (2 techados) -Cisterna de 6,500 litros -Clóset de almacenaje -Bomba sumergible -Medio baño -Sala con mueble de televisión -Comedor -Cocina (estufa, campana, horno, tarja, enchufe oculto, cuatro quemadores de inducción y 2 de gas) -Alacena -Lavandería -Cuarto de servicio con baño completo -Cuarto de máquinas -Patio de tendido -Terraza techada con cristal de 3.20 mts por 10 mts -Jardín de 150 mts cuadrados Planta alta ARecámara principal con Vestidor y baño -Recámara 1 con Vestidor y baño -Recámara 2 con Vestidor y baño -Estudio con mueble de TV -Clóset de blancos -Vertedero La casa cuenta con: -Calentador solar -Celdas solares -Riego por aspersión automático -Suavisador -Hidroneumatico -Cortinas enrrollables en terraza -Cámaras de vigilancia -Cortinas en las 3 recámaras -Las 3 recámaras con minisplits frío y calor -Lámparas en barra de cocina -Candil en comedor -Alarma Terreno 400 mts cuadrados Construcción 350 mts cuadrados

38 millones de pesos Planta Baja: Cochera para 8-10 autos. Cuarto de juegos. Cine. Baño completo. Terraza con alberca y cocina. Jardín y jardineras. Bar. Cuarto de servicio y su baño completo. Cuarto de lavado. Cuarto adicional. Bodega. Primer Planta: Recamara principal con walking closet, baño, tina, dos lavamanos y regadera. 2da recamara con walking closet y baño completo con vista a patio interior. Cuarto de televisión. Patio interior. Cocina totalmente equipada con isla y desayunador de madera. Alacena. Sala y Comedor 1⁄2 baño. Terraza volada con vista hacia jardín y alberca. Cuarto de blancos Cuarto de vertedero. Planta Alta: Recamara con walking closet y baño completo. Recamara con walking closet y baño completo. Terraza. Cuarto de blancos Cuarto de vertedero Superficie de Terreno 994.75m2. Superficie Construida: 1,293.64m2. Diseñada por el Arq. Pedro Pérez, con acabados de mármol y madera de la más alta calidad, zonas de estar muy amplias con excelente distribución, paredes con tapiz de fibra de vidrio, puertas de madera, cortinas eléctricas, sistema de luz programable, calentador solar para alberca y paneles solares para la energía de la casa la cual cubre en su totalidad el consumo de luz considerando carga para al menos 2 coches y fachada iluminada todo el día.