839 locales comerciales en renta en Universidad TOLUCA

🚨 ¡Gran oportunidad de negocio en Metepec! 🚨 ¿Buscas invertir en un negocio rentable y listo para generar ingresos desde el primer día? 💰 ✨ Se traspasa exitosa churrería de franquicia reconocida, ubicada en el corazón del Pueblo Mágico de Metepec, con alto flujo peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️ 🔥 Lo que la hace única: ✔️ 5 años de operación comprobada ✔️ Marca posicionada y clientela constante ✔️ Ubicación estratégica en zona céntrica ✔️ Se entrega con mobiliario completo ✔️ Negocio listo para operar de inmediato 💼 Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un concepto rentable y probado 📌 El local se renta aparte 📄 Todo en regla y al corriente en pagos 📩 Interesados, envía mensaje para más información y agenda tu visita (previa cita). EasyBroker ID: EB-VU9153

Nocnok ID: MX25-AM3741. Se rentan amplios locales, completamente nuevos con baño en el interior, localizados a dos minutos de torres por donde pasará el tren a observatorio. Ideal para oficina o negocio comercial. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS DE INVESTIGACIÓN DEL INTERESADO, ASÍ COMO TAMPOCO DE LA PÓLIZA JURÍDICA DE QUE SE TRATE”. AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que LUXURY HABITAT MÉXICO, S. DE R. L. DE C.V., con domicilio en Av. Ciudad Universitaria, No. 286, Piso 2, Colonia Jardines del Pedregal, Alcaldía Coyoacán, C.P. 01900, en la Ciudad de México es la responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección; por lo que al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utlizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación, lo invitamos a conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en: https://www.luxuryhabitat.com---- o solicitarlo al correo electrónico: datos.person----@luxuryhabitat.com.mxLibre de gravamen

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Plaza comercial con amplio estacionamiento, baños en la plaza y vigilancia las 24 hrs Tenemos en planta baja 79 M2 y 69 M2 Precio por M2 $300.00 Y planta alta 200 M2 o 60 M2 . EasyBroker ID: EB-OB0380

🚧 Bodega en Renta en el Parque Industrial Toluca 🚧 📍 Ubicación estratégica sobre Vía Toluca–Atlacomulco (Prol. Isidro Fabela), junto a Planta Bonafont. Ideal para logística, almacenamiento o industria. 🔹 Características ✔ Superficie: 850 m² ✔ Oficina modulada y baños ✔ Rampa para descarga de tráileres ✔ Piso de concreto asfáltico ✔ Cubierta tipo arco techo ✔ Altura al centro: 6 m 🔹 Ventajas ✅ Uso de suelo: Industria grande no contaminante ✅ Dos accesos ✅ Vigilancia 24/7 todo el año ✅ Estacionamiento para 2–3 vehículos 💰 Renta: $88,500 + IVA 📄 Contrato mínimo: 1 año 🔒 Depósito: 1 mes de renta REQUISITOS DEL INQUILINO: IDENTIFICACION: INE, RFC y Comprobante de domicilio Con máximo 3 meses de antigüedad LEGAL: Acta constitutiva y poderes (Si es empresa). FINANCIEROS: Estado de cuenta y/o referencias bancarias. GARANTÍAS: Fianza, aval o fiador con inmueble en garantía. REFERENCIAS: Comerciales, personales o de arrendadores USO: Actividad a realizar y seguros exigidos. FIRMA DE CONTRATO: Cláusulas de cumplimiento y sancione 📩 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Adriana M. EasyBroker ID: EB-VI2104

Un local de 75 M2 El costo es de $ 18,750.00 de renta mensual, más el mantenimiento es de $ 2,100.00, más IVA, ubicado en planta alta dentro de plaza comercial con vigilancia Giros con los que cuenta la plaza: 2 restaurantes Uñas Pestañas Bolsas de alta gama Salón de fiestas Seguridad privada Despacho contable Barbería Spa Clínica dental Inmobiliaria Financiera Cuenta con estacionamiento para clientes, vigilancia de 5pm a 8am Circuito cerrado Requisitos: Con póliza jurídica, un mes de renta un mes de deposito *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Maria M. EasyBroker ID: EB-RM5262

📍 ¡Oportunidad ÚNICA de renta en el corazón de Toluca! 📍 ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio con excelente ubicación y alto flujo peatonal? 🚶‍♂️🚗 Tenemos DOS LOCALES COMERCIALES disponibles sobre José María Pino Suárez, Toluca, Estado de México. ✨ Opciones disponibles: 🏬 Local 2 (795-2) 📐 163.48 m² 💰 Renta: $60,487.60 Mtto: $ 4,806.31 ✅ Zona comercial consolidada ✅ Ideal para franquicias, oficinas, tiendas o servicios ✅ Excelente visibilidad y accesos 📞 Agenda una cita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🚀 Maria P. EasyBroker ID: EB-VA9398

PA: 51 m2 ($280 pesos m2)

¡Descubre tu próximo espacio en Plaza Sona Center, San Mateo Atenco! Locales en renta desde $12,550 + 15% de Mantenimiento. hasta $41,317.5 + 15% de Mantenimiento, con áreas que van de 50.20 m² a 165.27 m². Aprovecha esta excelente ubicación y haz crecer tu negocio en una plaza con gran afluencia. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta emocionante comunidad comercial! *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Maria P. EasyBroker ID: EB-RR0263

Se rentan 3 locales comerciales sobre avenida de gran afluencia vehicular y peatonal. Cada uno tiene diferentes medidas. Cuentan con baño Cualquier tipo de giro. Locales desde: 4.80m x 3.50m en $3,000. pesos 4.50m x 5m en $4,000 pesos

PA: 40 m2 ($280 pesos x m2)

Local comercial de 50m2 en segundo nivel dentro de Plaza Comercial en San Francisco Coaxusco, Metepec, Estado de México aprosimadamente a 5 minutos de Galerias Metepec, Club de Golf San Carlos, Instituto Cenca, Agencias Automotrices y escuelas públicas.  Frente 5m, Fondo 10m. Estacionamiento compartido con plaza. Baño propio. Los servicios de agua y luz no están incluidos en la renta, el pago de agua es bimestral $900. Renta $7,000.00 más IVA  ¡Aprovecha la oportunidad para tu negocio! Contáctanos hoy mismo para mayor información y programar una visita. ULTIMOS 3 LOCALES DISPONIBLES   (3)

¡ Aprovecha esta gran oportunidad! Planta baja en Edificio comercial en renta en colonia Independencia, Toluca Estado de México. El edificio de dos niveles con un metraje está ubicado en una de las esquinas con mayor afluencia de la colonia. Uso comercial disponible para ocupación inmediata. ¡ Agenda tu visita con nosotros!. EasyBroker ID: EB-ST9403

🏢 Último Local Disponible en Plaza Comercial – Zona Fénix, Toluca 🚨 ¡Oportunidad única! Este es el último local disponible en una plaza 100% ocupada, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y afluencia vehicular de Toluca. Ubicación Estratégica A metros de Walmart y del desarrollo Fénix. Rodeado de comercios consolidados que garantizan un flujo constante de clientes. Fácil acceso y excelente visibilidad desde las principales avenidas. Ventajas del Local ✔️ Plaza con estacionamiento propio para comodidad de tus clientes. ✔️ Espacio listo para adaptar a tu giro: restaurante, cafetería, boutique, oficina, tienda especializada y mucho más. ✔️ Último espacio disponible en la plaza: tu negocio se sumará a un centro comercial con gran dinamismo. ✔️ Zona con alta plusvalía y constante crecimiento comercial. ¿Por qué elegir este local? Porque estarás en el corazón de una plaza que ya está totalmente consolidada, con flujo garantizado de personas y vehículos. No solo estás rentando un espacio, estás invirtiendo en el éxito de tu negocio. EasyBroker ID: EB-UE5471

Terreno en renta ubicado sobre Wenceslao Labra, en la colonia Nueva Santa María de las Rosas, con conexión inmediata a importantes vialidades: Ubicación estratégica: - Avenida Solidaridad Las Torres. - Isidro Fabela. - José María Pino Suarez. - Paseo Tollocan. Zona con alto flujo vehicular y gran predominio comercial ideal para negocios que requieran visibilidad y fácil acceso. Características: - Superficie total: 1,100m2. - Terreno regular. - Totalmente bardeado.  - Con servicios disponibles. - Listo para ocuparse. Ideal para: - Franquicias. - Bodegas. - Patio de maniobras. - Estacionamiento. - Centro de distribución. - Proyecto comercial. Ventaja competitiva: - Excelente conectividad. - Zona consolidada comercialmente. - Terreno amplio y funcional. - Servicios listos para contratación. - Alta plusvalía y potencial de crecimiento. Agenda tu visita hoy mismo y asegura una excelente oportunidad para tu proyecto. (3)

Local Comercial en Plaza Amy Local en Planta Baja cuenta con un baño en el interior y en la parte de arriba del baño puede ocuparse como espacio de bodega, puertas de cristal y piso, listo para operar sin necesidad de remodelacion. Plaza Amy ubicada Calle 20 de noviemibre 18 en San Salvador Tizatlalli

Terreno en renta Sobre Avenida Lerma, a pocos pasos de Paseo La Asunción, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Metepec, Estado de México. Zona estratégica con cercanía a centros comerciales, restaurantes, servicios y colegios de prestigio. Superficie - Superficie total: 5,000 m⊃2;. Uso de suelo: - Habitacional. Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores que buscan un terreno con ubicación privilegiada para proyectos residenciales de alto nivel. Su amplia superficie y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para desarrollar viviendas, residencias o proyectos habitacionales de alta plusvalía. Ventajas de ubicación: - Acceso inmediato a Avenida Lerma y Paseo La Asunción. - Rápida conexión hacia Solidaridad Las Torres y Paseo Tollocan, con salida hacia Ciudad de México. - A pocos minutos de Town Square Metepec. - Cercanía con centros comerciales, bancos, restaurantes y servicios. - Zona cercana a colegios de prestigio como Colegio Cumbres y Colegio Argos. Situación legal: - Escritura pública. - Documentación en regla. Disponible para renta: $80.00 MXN por m⊃2;. Formas de pago: - Recursos propios - Créditos hipotecarios (sujetos a aprobación de la institución financiera).  Nota legal. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal. (3)

RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN TOLUCA RENTA: $42,000 PESOS MENSUAL EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA DE RAYÓN Y FRANCISCO MURGUÍA EN TOLUCA CONSTA DE 2 PARTES: PRIMERA PARTE: PROPIEDAD EN ESQUINA, LISTA PARA SER UTILIZADA. 130 M2 DE SUPERFICIE MAS 70 M2 DE TAPANCO SUPERFICIE UTILIZABLE TOTAL: 200 M2 BAÑOS PARA DAMA Y CABALLEROS EN PLANTA ALTA Y PLANTA BAJA PREVIAMENTE HABILITADO PARA RESTAURANTE. EN PLANTA BAJA CUENTA CON PREPARACIÓN PARA COCINA PRECIO DE RENTA $42,000 PESOS SEGUNDA PARTE: INMUEBLE COLINDANTE A LA ESQUINA MENCIONADA SUPERFICIE 170 M2. CONSTRUCCIÓN TOTAL: 600 M2 4 NIVELES EN TOTAL INMUEBLE CON ÁREAS EN OBRA PARA HABILITAR DE ACUERDO A LAS NECESIDADES. CON ACCESO SOBRE FRANCISCO MURGUÍA, Y CON OPCIÓN A INTEGRARSE Y COMUNICARSE AL INMUEBLE DE LA ESQUINA. PRECIO DE RENTA ACORDE A LOS METROS QUE SE SOLICITEN. GIROS DESEADOS: ALIMENTOS SALUDABLES, WELLNESS, YOGA, OFICINAS Y DESPACHOS La información, imágenes y características descritas en esta publicación se proporcionan de buena fe y tienen fines informativos, en cumplimiento con la NOM 247 SE-2021 numeral 5 y 7, inscrito el 09 de abril del 2025 bajo el número 1722-2025 emitida por la Procuraduría Federal del Consumidor. Las imágenes pueden mostrar mobiliario, decoración, accesorios y elementos de ambientación que no están incluidos en el precio de renta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El precio mostrado no incluye g gastos administrativos ni comisiones de intermediación. La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.

DESCRIPCION Locales en renta dentro de plaza comercial ubicada en la zona dorada de Metepec, el precio por metro cuadrado en Planta Alta es de $300 m2, espacios desde 125m2 más 10% de cuota de mantenimiento (precio publicado incluye mantenimiento) Se encuentra sobre Av. Leona Vicario frente a Galerías Metepec, Costco (1 km), Boulevard Toluca – Metepec ( 1 km). Nota: Se aceptan todo tipo de giros excepto bares.

**31848561** *SI QUIERE AMPLIAR SU NEGOCIO O EMPESAR UNO NUEVO NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTÁ PLAZA NUEVA** *LOCALES PLAZA SQUARE CRESPA* **Vicene Lombardo Toledano* 48m2 *Renta* $15,000 *Mantenimiento* $2,250 1 baño 1 nivel *Local 11* 200,66m2 *Renta* $45,000 *Mantenimiento* $6,750 *Local 10* 489,44 *Tienda 3 B* *Local 9* *Renta* $32,200 *Mantenimiento* $4,800 *Local 8* 48m2 *Renta* $15,000 *Mantenimiento* $2,250 *Local 7,6,5,4,3* 48m2 *Renta* $15,000 *Mantenimiento* $2,250 *Local 2* 55,97m2 *Renta* $21,000 *Mantenimiento* $3,150 *Local 1* 685m2 *Renta Autozone* Un mes de renta adelantado un mes de deposito poliza juridica, contrato actual *Contacto* *722980----*

Local Comercial en Renta – Plaza San Patricio, Metepec Ubicación: Av. Tecnológico 601, San Salvador Tizatlalli, Metepec, Estado de México. Superficie: 122 m² en Planta Baja Renta: $59,500 MXN + IVA Mantenimiento: 15% sobre la renta + IVA Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas comerciales mejor ubicadas de Metepec, sobre Avenida Tecnológico, con alta visibilidad y flujo constante de clientes. El local cuenta con una moderna fachada integral de cristal templado con puertas dobles abatibles, ofreciendo gran exposición comercial y abundante iluminación natural. Dispone de acabados de calidad, plafón reticular con luminarias LED empotradas, pisos de loseta cerámica o porcelanato de gran formato y espacios amplios que brindan una excelente experiencia para clientes y colaboradores. Cuenta con cableado eléctrico preinstalado para iluminación y espacio exterior listo para la colocación de anuncio luminoso. Amenidades y ventajas: Planta baja con excelente exposición comercial. Frente a avenida principal. Estacionamiento subterráneo. Seguridad 24/7. Elevador privado. Cercanía con zonas residenciales de alto nivel. Amplia visibilidad desde el exterior gracias a su fachada de cristal. Espacio ideal para atención al público, oficinas comerciales, showroom, sucursal bancaria, consultorios o servicios especializados. Una excelente opción para empresas y marcas que buscan presencia en una de las zonas comerciales más importantes de Metepec.

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BODEGA EN RENTA Y VENTAZona: Calle Plan de Texca y Calle Plan de Guadalupe Superficie de bodega: 4,000 m² Oficinas: 460 m² Baños: 9 Frente: Doble frente Básculas: 30 toneladas y 4 toneladas Precio de venta: $20,000 MXN/m² Precio total de venta: $80,000,000 MXN Renta: $100 MXN/m² + IVA Renta mensual: $400,000 MXN + IVA Renta mensual con IVA: $464,000 MXN Equipo adicional en venta: Montacargas Mitsubishi FD90, capacidad 9 toneladas.

Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y de mayor plusvalía en Metepec, este espacio tipo roof top de 345 m² ofrece una oportunidad única para conceptos comerciales o de entretenimiento que busquen visibilidad, exclusividad y ubicación estratégica. Características del espacio • Superficie total: 345 m² • Nivel: 4º piso • Fachada frontal con cristal templado • Área abierta y área techada con policarbonato • Piso laminado tipo maple en área techada • Dos áreas subdivididas para baños • Instalación eléctrica preinstalada • Tuberías y drenaje listos para sanitarios • Ideal para proyectos sociales, corporativos o gastronómicos tipo terraza Ventajas del desarrollo • Elevador privado • Estacionamiento subterráneo • Seguridad 24/7 • Plaza con alta afluencia y excelente visibilidad • Locales con frente a avenida principal • En zona rodeada de desarrollos residenciales de nivel alto • Acceso inmediato a vialidades principales de Metepec Precio • Renta mensual: $55,000 + IVA • Mantenimiento: $5,500 + IVA Un espacio versátil y moderno, ideal para conceptos innovadores que buscan ubicación premium, visibilidad y confort.

PA: 66 m2 ($280 pesos x m2)