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TERRENOS EN VENTA EN LEÓN, GUANAJUATO - RESIDENCIAL BOSQUES DEL REFUGIO Tres lotes residenciales en venta dentro del Residencial Bosques del Refugio, sobre Bulevar Campestre. Se venden por separado, cada uno con su propio precio. Zona alta del residencial, ya consolidada, con vista abierta hacia la ciudad. LOTES DISPONIBLES - Lote 1: 449.6 m2 - $4,046,400 - Lote 2: 452.8 m2 - $4,075,200 - Lote 3: 455.4 m2 - $4,098,600 Precio por m2: $9,000 en los tres lotes. Cada lote se vende de manera independiente. CARACTERÍSTICAS - Frente a calle interior pavimentada, con banqueta terminada - Ubicados en la parte alta del residencial, con vista panorámica de la ciudad - Terrenos en su estado natural, con roca y desnivel - Servicios municipales instalados en la calle UBICACIÓN Residencial Bosques del Refugio, sobre Bulevar Campestre, en León, Guanajuato. Cerca de centros comerciales y con acceso rápido a la autopista. Agende su visita y con gusto le muestro los terrenos. El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso

*SE VENDE TERRENO EN ZANDA SEGUNDA SECCIÓN* 2da. etapa Lote 12 Manzana 49 Calle Sierra de Belén Terreno semiplano de 301.72 m² (12x25m)¡Sin roca! Precio total $1,750,000.00

Terreno residencial en venta en Zanda Residencial, sobre Bulevar Zanda, al norte de León, Guanajuato. Es un desarrollo de lotes en zona de entorno natural, con vista panorámica hacia la ciudad y hacia las montañas del norte. Superficies y precios - Lotes desde 300 m² y hasta 615 m² de amplitud - Precio desde $5,720 MXN por metro cuadrado - El lote publicado corresponde a 300 m², con un precio de $1,716,000 MXN - Hay distintas medidas disponibles dentro del residencial Características del desarrollo - Uso residencial - Terrenos con vista panorámica - Entorno natural, rodeado de vegetación y topografía de cerro - Trazo de vialidades interiores ya ejecutado Ubicación y referencias - Sobre Bulevar Zanda, al norte de León, Guanajuato - Walmart de Bulevar José María Morelos, en la zona de La Antorcha, a poco más de un kilómetro - Cerca de centros comerciales - Cerca de la autopista, con salida rápida de la ciudad - Zona de crecimiento residencial del norte de León Condiciones - Precio de venta desde: $1,716,000 MXN - El precio final depende de la superficie y la ubicación del lote dentro del residencial El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso.

🏡 Terreno Residencial de 467.84 m² en Zanda Residencial – Zona Diamante, León, Gto. Presentamos una oportunidad única de inversión o construcción dentro de uno de los desarrollos residenciales más atractivos de la Zona Norte de León. Este terreno de 467.84 m² está estratégicamente ubicado en la curva de una glorieta de retorno, lo que le otorga visibilidad, acceso y diseño urbano destacado. ✨ Características del Terreno * Superficie total: 467.84 m² * Ubicación Premium: Frente a glorieta de retorno dentro del fraccionamiento, lo que facilita maniobras, accesos y visibilidad interna. * Terreno ideal para proyecto residencial a medida, casa moderna, o inversión a largo plazo en una zona con alta plusvalía. * Forma y orientación flexibles para diseño arquitectónico eficiente y aprovechamiento de espacios exteriores. 📍 Ubicación y Plusvalía Este terreno forma parte de Zanda Residencial, un desarrollo mixto habitacional que combina espacios naturales, urbanización contemporánea y conectividad con las vialidades principales de León. El proyecto se localiza en la “Zona Diamante” del norte de la ciudad, conocida por su crecimiento urbano acelerado y cercanía a: * Plazas comerciales, servicios y escuelas de alto nivel educativo. * Acceso controlado y seguridad las 24 h. * Amplios bulevares, calles con infraestructura oculta e iluminación urbana. * Vistas panorámicas y cercanía al área de reserva ecológica. 🌿 Amenidades y Entorno En Zanda Residencial disfrutarás de una experiencia de vida distinta, con amplias calles interiores, camellones ajardinados, áreas verdes y una mezcla armónica entre urbanismo y naturaleza. El desarrollo ofrece: 📈 Ideal para ✔ Construcción de residencia de lujo o proyecto personalizado. ✔ Inversión a mediano y largo plazo por su ubicación estratégica y alta demanda de terrenos. ✔ Familia que busca vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de León.

Terreno residencial en venta dentro de El Bosque Country Club, en Country Club Gran Jardín, sobre Boulevard Country Club Gran Jardín, al norte de León, Guanajuato. Se ubica en la manzana 26 de la segunda sección, con frente al lago y al hoyo 7 del campo de golf. Características del terreno - 1,032.54 m² de superficie - Manzana 26, segunda sección - Frente al lago y al hoyo 7 del campo de golf - Uso residencial Residencial - Club de golf dentro del desarrollo - Iglesia dentro del residencial - Caseta de guardia y acceso controlado Ubicación - Sobre Boulevard Country Club Gran Jardín, zona norte de León - Gran Jardín es el único residencial de la ciudad que cuenta con plazas comerciales dentro - Plaza Mayor y los principales colegios a menos de 15 minutos - Es la zona con mayor cantidad de áreas verdes de León - Por la altura del terreno, la temperatura se percibe hasta 3 °C menos que en el resto de la ciudad Condiciones - Precio de venta: $9,292,860 MXN El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso.

TERRENO EN VENTA EN LEÓN, GUANAJUATO - LA CAMPIÑA DEL BOSQUE CLUSTER 3, VIA POMPELLA Terreno en venta en La Campiña del Bosque, ideal para construir la casa de sus sueños a la medida. Son 400.67 m² en una zona tranquila, con alta plusvalía y dentro de una privada con caseta de guardia y seguridad, lo que da tranquilidad y protección a sus futuros residentes. EL TERRENO - 400.67 m² de superficie - Precio por m²: $8,700 - Precio total: $3,480,000 - Ubicado en Cluster 3, sobre Via Pompella - Dentro de privada con caseta de guardia y seguridad LA ZONA La Campiña del Bosque es una zona residencial familiar, con acceso fácil a vialidades principales y cercanía a centros comerciales, escuelas y hospitales. Se tiene todo al alcance sin sacrificar la tranquilidad y la seguridad que una familia busca. POR QUÉ ESTE TERRENO - Permite construir una vivienda a la medida, sin heredar la distribución de una casa ya hecha - Entorno seguro, dentro de privada con vigilancia - Zona consolidada y con plusvalía sostenida en el norte de León - Los vecinos ya construidos son casas de diseño contemporáneo, lo que protege el valor del conjunto Agende una cita y con gusto le muestro el terreno y las condiciones de construcción del cluster. El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso.

VENTA DE TERRENO EN EL MOLINO COWNTRY CLUB SUPERFICIE 485.47 M2 CONDOMINIO X ZONA VIP TERRENO EN ZONA NORTE APROVECHA OPORTUNIDAD CON ESTA SUPERFICIE DE TERRENO IDEAL PARA INVERSION O CONSTRUIR TU CASA COSTO POR M2 $9.000

VENTA DE TERRENO EN VALLES DEL MOLINO B $1.501,719 180.93 MTS VALLE DEL MOLINO B 9.50 FRENTE FONDO 10.44 SUPERFICIE 180.93 MTS EXCELENTE UBICACION AREAS VERDES , JUEGOS INFANTILES } CONTROL DE ACCESO

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VENTA DE TERRENO EN EL MOLINO CONDOMINIO XII SUPERFICIE 524.25 M2 EXCELENTE UBICACION $4.456.125 ZONA VIP DE LEON , EL MOLINO COWNTRY CLUB ZONA NORTE DE LEON

Nocnok ID: NN-HAM132. Terreno para construir tu hogar o invertir en Villas del Country Terreno con uso de suelo habitacional, ubicado en Villas del Country, en la Zona Norte de León, una de las áreas con mayor crecimiento de la ciudad. Este terreno se encuentra dentro de un cluster privado, que ofrece caseta de acceso con vigilancia 24/7 y áreas verdes para disfrutar de un entorno seguro y tranquilo. Este terreno tiene una ubicación privilegiada: Está situado en las calles centrales del cluster, en esquina con doble frente, lo que le brinda mayor visibilidad y facilidad de acceso. Ventaja adicional: Está en contra esquina del área de donación, donde encontrarás juegos infantiles y mesas para convivencia, ideal para familias que buscan un espacio de recreación y comunidad. Superficie plana: Con una extensión de 178.40 m², este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. Detalles clave: Precio: $990,000 (solo aceptan pagos de contado). Uso de suelo: Habitacional. Entorno seguro: Cluster con caseta de vigilancia y áreas verdes. Este terreno es una oportunidad única cuenta con todos los servicios y comodidades a su alcance. Además, su ubicación dentro del cluster lo convierte en una excelente inversión, ya que la Zona Norte de León sigue creciendo y valorizándose. Agenda una cita hoy mismo para conocer el terreno. ¡Construye tu futuro en Villas del Country! NLA6882408 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM047. Terreno (LOTE) en venta de 480 M2 con 29.50 metros de frente x 15.50 metros de fondo en Real de los Castillos, León. Ubicado a pie de Blvd. Hidalgo y carretera a la salida a San Felipe, IDEAL para el desarrollo de un negocio o proyecto personal por su clasificación como habitacional de intensidad media e industrial ligera y mediana. Con acceso a todos los servicios y directo a vías principales, este terreno garantiza alta visibilidad en la zona y flujo constante de clientes ya que se encuentra a la entrada de un fraccionamiento privado. Su ubicación privilegiada no solo facilita el transporte y la logística, sino que también ofrece un entorno atractivo para atraer inversión. NLA6528241 Libre de gravamen

VENTA DE TERRENO EN EL MOLINO CONDOMINIO X SUPERFICIE 485.47 X M2 $9.000 XM2 $4.369.230 UN ESPACIO HERMOSOS PARA VIVIR HERMOSA VISTA CONTROL DE ACCESO ZONA VIP EN LEON ZONA NORTE A 10 MINUTOS DE PLAZA MAYOR

Nocnok ID: NN-HAM648. Terreno residencial ubicado frente a área verde y con vistas hacia las montañas, dentro de Zanda Residencial. Su ubicación en curva le brinda una mayor amplitud visual y presencia dentro del desarrollo, además de contar con un fondo amplio que permite desarrollar proyectos arquitectónicos con jardín, terraza, alberca o áreas exteriores de gran tamaño. La propiedad se encuentra escriturada y libre de gravamen. Se acepta pago de contado con recursos propios o crédito hipotecario. Zanda Residencial cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7, áreas verdes, andadores, instalaciones ocultas y una planeación urbana orientada a preservar la armonía visual del desarrollo. Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia Libramiento Norte, Blvd. Manuel J. Clouthier y Blvd. Insurgentes, encontrándose aproximadamente a 4.7 km de Plaza Mayor, 1.5 km del Hospital Ángeles y con cercanía a los principales colegios, universidades, centros comerciales y servicios de la zona norte de León. La zona destaca por su alta plusvalía, crecimiento sostenido y facilidad de acceso a los principales corredores residenciales, comerciales y de servicios de la ciudad. Ideal para construir una residencia de nivel medio-alto o alto, aprovechando las vistas, orientación y amplitud del terreno. NLA8168729 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HDH358. TERRENO EN VENTA EN PORTA FONTANA Invierte en un terreno de 340 m, con 10 metros de frente por 34 metros de fondo, cerca del acceso principal y del área común del fraccionamiento., ubicado dentro de uno de los desarrollos residenciales más atractivos de la zona norte de León, con ubicación privilegiada, a tan solo 4 km de Plaza Mayor, El terreno no cuenta con vista directa al Parque Metropolitano, pero ofrece una excelente ubicación dentro del desarrollo, con fácil acceso a las amenidades. Amenidades y seguridad: • Casa Club y salón de usos múltiples para eventos y reuniones sociales • Jardines y áreas verdes • Juegos infantiles • Acceso controlado • Vigilancia las 24 horas • Barda perimetral Porta Fontana ofrece un entorno residencial tranquilo y natural, con calles adoquinadas, camellones arbolados, glorietas y un diseño que brinda privacidad y armonía. Además, su ubicación permite disfrutar de la cercanía al Parque Metropolitano, Plaza Mayor y las principales vialidades de la zona norte de León. Una excelente oportunidad para construir tu próxima residencia en un entorno seguro, privado y rodeado de naturaleza. Importante: El inmueble se encuentra dentro de un proceso sucesorio testamentario. La operación de compraventa estará sujeta a la revisión y validación de la documentación correspondiente. Para operaciones mediante crédito hipotecario, el proceso puede requerir tiempos adicionales debido al trámite de traslado de dominio. Por la naturaleza del proceso, se recomienda preferentemente una operación con recursos propios o de contado. Agenda tu cita para conocerlo. NLA8507784 Libre de gravamen

VENTA DE TERRENO EN LA CAMPIÑA DEL BOSQUE SUPERFICIE 400.18 X M2 $9.100 XM 2 $3.641.638 CONTROL DE ACCESO VIGILANCIA 24 HRS ZONA VIP DE LA CIUDAD EXCELENTES ACCESOS CON VIGILANCIA 24 HRS

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Nocnok ID: NN-HFW408. Terreno en venta ubicado en El Molino Residencial y Golf, en la zona norte de León, Guanajuato. Tiene 1014.81 m², este terreno ofrece una oportunidad ideal para desarrollar tu proyecto residencial en un entorno exclusivo y tranquilo. Casa club tiene canchas de padel, alberca y golf. Referencias cercanas: plaza mayor, hospital angeles, acceso a libramiento. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM551. Terreno de 2.3 HECTAREAS (23000m2) en venta con un frente de 10 metros en la Zona Norte, Predio Cerro Gordo Tiene su propio acceso, sobre boulevard y es apto para desarrollos verticales o fraccionamiento, al estar ubicado cerca de grand adamant, del colegio britanico, centro comercial plaza cumbres, frente a torre azul. NLA7968824 Libre de gravamen

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_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE TERRENO EXCEPCIONAL EN VENTA EN ZANDA RESIDENCIAL, CON 2 FRENTES, EN ESQUINA Y VISTA PANORÁMICA, FRENTE A ÁREA VERDE, (DIPONIBLES OTRO TERRENO JUNTO), $6,500 X M2 TOTAL $2,598.635, (aplican créditos y de contado), FRACCIONAMIENTO PRIVADO EN ZONA NORTE DE LEÓN, MUY CERCA DE PLAZA MAYOR Y DEL METROPOLITANO, ACCESO DIRECTO A LIBRAMIENTO. FOTOS AQUÍ📸 VÍAS DE ACCESO: • LIBRAMIENTO • BLVD. CLOUTHIER • INSURGENTES • SUPERFICIE DE TERRENO: 399.79 m2, POLÍGONO IREGULAR, TOPOGRAFÍA LIGERAMENTE ASCENDENTE, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL. FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD _ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25472_T_V_399.79T_2m598.635k_24-03-2024_ERI-OZ-htt-epzozpt-4_11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE TERRENO EXCEPCIONAL EN VENTA EN ZANDA RESIDENCIAL, CON 2 FRENTES, EN ESQUINA Y VISTA PANORÁMICA, FRENTE A ÁREA VERDE, (DIPONIBLES OTRO TERRENO JUNTO), $6,500 X M2 TOTAL $2,292,290 , aplican créditos y de contado), FRACCIONAMIENTO PRIVADO EN ZONA NORTE DE LEÓN, MUY CERCA DE PLAZA MAYOR Y DEL METROPOLITANO, ACCESO DIRECTO A LIBRAMIENTO. VÍAS DE ACCESO: • LIBRAMIENTO • BLVD. CLOUTHIER • INSURGENTES • SUPERFICIE DE TERRENO: 352.66 m2 POLÍGONO IREGULAR, TOPOGRAFÍA LIGERAMENTE ASCENDENTE, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL. FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD _ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25471_T_V_352.66T_2m292.29k_24-03-2024_ERI-OZ-htt-epzozpt-4_11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE TERRENO EXCEPCIONAL EN VENTA, CON 3 FRENTES Y VISTA PANORÁMICA, FRENTE A ÁREA VERDE, $6,500 X M2 TOTAL $4,890,925 (DIPONIBLE EN DOS PARTES, aplican créditos y de contado), FRACCIONAMIENTO PRIVADO EN ZONA NORTE DE LEÓN, MUY CERCA DE PLAZA MAYOR Y DEL METROPOLITANO, ACCESO DIRECTO A LIBRAMIENTO. FOTOS AQUÍ📸 VÍAS DE ACCESO: • LIBRAMIENTO • BLVD. CLOUTHIER • INSURGENTES • SUPERFICIE DE TERRENO: 752.45 m2 (32 DE FRENTE), POLÍGONO IREGULAR, TOPOGRAFÍA LIGERAMENTE ASCENDENTE, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL. FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD _ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25470_T_V_752.45T_4m890.9k_24-03-2024_ERI-OZ-htt-epzozpt-4_11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

Nocnok ID: NN-HAM282. Terreno residencial plano de 1200 m2 junto a La Campiña en venta, libre de gravamen y escriturado, ubicado en el Fracc. Campestre Las Cuatro Estaciones. NLA7355285 Libre de gravamen