122 terrenos en venta en Valle de Matatipac

Título: Terreno en Venta sobre Libramiento GDL-Mazatlán, Tepic Precio: $1,500 MXN por m² Ubicación: Paseo del Valle Real, Tepic, Nayarit Descripción Comercial: Terreno en venta con ubicación estratégica sobre el Libramiento Guadalajara-Mazatlán, ideal para proyectos comerciales, industriales o de inversión gracias a su tamaño y accesibilidad. Características principales: • Superficie total: 78,000 m² • Frente: 400 m aprox. • Fondo: 195 m aprox. • Terreno amplio y regular • Zona con potencial para desarrollo • Uso flexible según proyecto Ideal para: Proyecto comercial, parque industrial, inversión de gran escala o desarrollo mixto. EasyBroker ID: EB-CZ5722

Título: Terreno en Venta sobre Libramiento Tepic–Mazatlán, Miravalles Precio: $5,200,000 MXN Ubicación: Miravalles, Tepic, Nayarit Descripción Comercial: Terreno en venta ubicado sobre Libramiento Tepic–Mazatlán, con excelente frente y profundidad, ideal para proyecto comercial, bodega, patio de maniobras o inversión a mediano plazo. Su ubicación sobre vía principal le da gran potencial de desarrollo. Características principales: • Superficie total: 696 m² • Frente: 14 m • Fondo: 42 m • Terreno irregular • Terreno relleno • Cuenta con construcción que lo divide de otro predio • Cuenta con escrituras Ideal para: Proyecto comercial, bodega, inversión o desarrollo sobre vía de alto flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-JY4900

TERRENO EN VENTA EN COL. COMERCIANTES, TEPIC, NAYARIT $1,150,000 MXN | En venta Excelente oportunidad para construir tu patrimonio en la Colonia Comerciantes, en una zona habitacional con acceso a servicios, escuelas, áreas recreativas y vialidades principales. Detalles del terreno • Superficie: 158.80 m² • Frente: 7.95 m • Fondo: 19.90 m • Medidas: Irregulares • Uso: Habitacional • Escritura: Sí Descripción Terreno con excelente superficie y medidas funcionales, ideal para construir una casa de acuerdo con tus necesidades. Se encuentra cerca del parque de la colonia, con primaria y secundarias aproximadamente a 3 cuadras, lo que lo convierte en una opción práctica para familias. Además, cuenta con acceso hacia una calle principal y colinda con la Colonia 2 de Agosto, facilitando la conexión con diferentes puntos de la ciudad. Amenidades y servicios de la zona • Parque de la colonia cercano • Primaria y secundarias a aproximadamente 3 cuadras • Acceso a calles y vialidades principales • Cercanía con la Colonia 2 de Agosto • Comercios y servicios de la zona • Tiendas de conveniencia • Farmacias • Supermercados y establecimientos para compras cotidianas • Transporte y fácil conexión con diferentes sectores de Tepic La Colonia Comerciantes cuenta con infraestructura urbana y vialidades que han recibido trabajos de rehabilitación, además de contar con servicios y equipamiento educativo dentro de la zona. Documentación y créditos • Cuenta con escritura • Se acepta cualquier tipo de crédito • Se acepta pago de contado Precio de venta: $1,150,000 MXN

TERRENO EN VENTA EN COL. JUVENTUD, TEPIC, NAYARIT Precio: $750,000 MXN Detalles -Tipo: Terreno -Terreno: 112 m² -Frente: 8 m -Fondo: 14 m -Forma: Regular -Ubicación: En esquina -Documentación: Escrituras Descripción Terreno en venta ubicado en la colonia Juventud, Tepic, Nayarit, con excelente ubicación en esquina, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión. Gracias a su ubicación estratégica, ofrece fácil acceso a importantes vialidades como el Boulevard Luis Donaldo Colosio, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, supermercados, transporte público y diversos comercios y servicios que brindan comodidad para la vida diaria. Su ubicación en esquina ofrece mayor visibilidad, mejor iluminación y diversas posibilidades de diseño para proyectos habitacionales o comerciales de bajo impacto. Características -Terreno de 112 m² -Frente de 8 m -Fondo de 14 m -Terreno en esquina -Zona con alta conectividad -Cercano a escuelas, comercios y servicios -Acceso rápido al Boulevard Colosio -Ideal para casa habitación o inversión patrimonial -Cuenta con escrituras Excelente oportunidad para invertir en una zona con crecimiento y gran conectividad en Tepic. EasyBroker ID: EB-WN2508

Precio de venta: $3,800,000 MXN Superficie total: 430 m² Medidas : • Frente: 9.80 metros • Fondo lateral izquierdo: 38.28 metros • Fondo lateral derecho: 43.00 metros • Forma: Irregular Descripción del inmueble: Terreno urbano con construcción existente para demoler, ubicado sobre Avenida de la Cultura, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y proyección de crecimiento en Tepic. La propiedad destaca por su alta plusvalía vial, ubicación estratégica y excelente potencial para desarrollo. Uso recomendado: Ideal para proyecto comercial, oficinas, consultorios, locales, desarrollo mixto o inversión patrimonial. Características relevantes: • Ubicación sobre avenida principal • Zona consolidada y de alta demanda • Excelente conectividad y visibilidad • Construcción existente considerada como valor terreno • Entorno urbano con servicios cercano. EasyBroker ID: EB-VA0127

Terreno en venta en Fraccionamiento Porta Alta Esquina y zona alta, Excelente Ubicación. Medida: Irregular Superficie: 343m2 Precio: $2,572,500.00 Agenda tu cita: 333 218 4---- https://www.realtica.com----

VENTA TERRENO EN EL ARMADILLO PARA DESARROLLO TEPIC NAYARIT Parcela número 1319 Z-02 P 1/8, con una extensión de 0-58-03.987 has (5,803.987 mts2), del ejido de Pantanal Nayarit, en la colonia Valles del Nayar, Servicios de agua y Luz Con certificado parcelario En proceso el trámite de TITULO DE PROPIEDAD PRECIO: $3´950,000 Pesos

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Venta de terreno por calle samaria entre Egipto y jerico medidas 10.5x46=480.00m2 informe a teléfono 311 401 00 10 y 311 352 26 75 se aceptan todo tipo de créditos

Título: Terreno en Venta sobre Libramiento Tepic–Mazatlán, Miravalles Precio: $5,200,000 MXN Ubicación: Miravalles, Tepic, Nayarit Descripción Comercial: Terreno en venta ubicado sobre Libramiento Tepic–Mazatlán, con excelente frente y profundidad, ideal para proyecto comercial, bodega, patio de maniobras o inversión a mediano plazo. Su ubicación sobre vía principal le da gran potencial de desarrollo. Características principales: • Superficie total: 696 m² • Frente: 14 m • Fondo: 42 m • Terreno irregular • Terreno relleno • Cuenta con construcción que lo divide de otro predio • Cuenta con escrituras Ideal para: Proyecto comercial, bodega, inversión o desarrollo sobre vía de alto flujo vehicular

Venta de Terreno Más de 500 mts. en Tepic.Publicado por Dispran Bienes Ra?ces en universoinmuebles

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TERRENO EN VENTA EN COL. JUVENTUD, TEPIC, NAYARIT Precio: $750,000 MXN Detalles -Tipo: Terreno -Terreno: 112 m² -Frente: 8 m -Fondo: 14 m -Forma: Regular -Ubicación: En esquina -Documentación: Escrituras Descripción Terreno en venta ubicado en la colonia Juventud, Tepic, Nayarit, con excelente ubicación en esquina, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión. Gracias a su ubicación estratégica, ofrece fácil acceso a importantes vialidades como el Boulevard Luis Donaldo Colosio, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, supermercados, transporte público y diversos comercios y servicios que brindan comodidad para la vida diaria. Su ubicación en esquina ofrece mayor visibilidad, mejor iluminación y diversas posibilidades de diseño para proyectos habitacionales o comerciales de bajo impacto. Características -Terreno de 112 m² -Frente de 8 m -Fondo de 14 m -Terr

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Título: Terreno en Venta sobre Libramiento GDL-Mazatlán, Tepic Precio: $1,500 MXN por m² Ubicación: Paseo del Valle Real, Tepic, Nayarit Descripción Comercial: Terreno en venta con ubicación estratégica sobre el Libramiento Guadalajara-Mazatlán, ideal para proyectos comerciales, industriales o de inversión gracias a su tamaño y accesibilidad. Características principales: • Superficie total: 78,000 m² • Frente: 400 m aprox. • Fondo: 195 m aprox. • Terreno amplio y regular • Zona con potencial para desarrollo • Uso flexible según proyecto Ideal para: Proyecto comercial, parque industrial, inversión de gran escala o desarrollo mixto

Wiggot: peKLbHw GRAN OPORTUNIDAD para INVERSIONISTAS y DESARROLLADORES Macro Terreno ubicado sobre Libramiento Tepic-Xalisco, Nayarit. 21.454 Hectáreas (214,544.653 m) 452.72 mts. de frente al Libramiento Tepic-Xalisco, Nay. Terreno plano sin desniveles. Documentación en regla y lista para escriturar. Una de las zonas con mayor proyección de crecimiento Acceso directo a vías principales y gran conectividad hacia zonas urbanas y servicios cercanos (energía eléctrica, agua abundante y drenaje). Uso de suelo mixto. Todo el frente al Libramiento Tepic-Xalisco hasta 225 mts. de fondo es Industria Liviana, Bajo Impacto o Comercial y el resto Vivienda y Agrícola. Facilidad para solicitar el cambio de uso de suelo. Ciudad segura, Tepic, Nay. Ubicacion privilegiada: A 5 minutos de Tepic, Nay. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tepic, Nay., A 30 minutos de la Playa de San Blas, Nay. A 30 minutos de Puerto Vallarta Jal. y Nuevo Vallarta, Nay. A 2 horas de Guadalajara, Jal. $28'000,000.00 pesos. Precio de referencia por Hectarea. El precio puede cambiar sin previo aviso. Más información y citas Celular/ WhatsApp 554581---- Visítanos en www.agilmex---- Consulta disponibilidad y agendada tu visita hoy mismo. Precio, disponibilidad y condiciones, sujetas a cambios sin previo aviso

TERRENO EN VENTA EN FRACC. VALORA, TEPIC, NAYARIT Precio: $180,000 MXN Detalles • Tipo: Terreno • Superficie: 112 m² • Frente: 7 m • Fondo: 16 m Ubicación • Ubicado en La Cantera • Calle: Lote 15, Manzana 58 Descripción Terreno en venta ubicado en el Fraccionamiento Valora, en Tepic, Nayarit, a solo 200 metros del estadio Arena Cora, en una zona con crecimiento habitacional. Cuenta con una superficie de 112 m² y medidas regulares, ideal para desarrollar vivienda o inversión a futuro. Características: • Medidas de 7 x 16 m • Terreno regular • Ubicación estratégica • Zona en desarrollo Ventajas: • Cercano a vialidades principales • A pocos metros del estadio Arena Cora • Ideal para casa habitación o inversión • Precio accesible. EasyBroker ID: EB-VX6981

Terreno ideal en venta para inversionistas o desarrolladores en Col. Moctezuma! Se vende terreno de 1,522 m², con forma irregular y excelente ubicación en la Colonia Moctezuma. Dimensiones aproximadas: • Noreste: 35.15 m • Sureste: 46.50 m • Suroeste: 26.50 m • Noroeste: 70.55 m Precio por metro cuadrado: $5,880 Total aproximado: $8,950,00 MXN Cuenta con escrituras Ideal para desarrollo habitacional o inversión a mediano plazo. EasyBroker ID: EB-TN2134

TERRENO EN VENTA EN FRACC. COLINAS DEL VALLE, TEPIC, NAYARIT $800,000 MXN | En venta Excelente oportunidad para adquirir un terreno habitacional dentro de Fraccionamiento Colinas del Valle, en una zona de alta plusvalía y con un entorno ideal para construir tu patrimonio. Detalles del terreno -Superficie: 90 m² -Frente: 6 m -Fondo: 15 m -Uso de suelo: Habitacional -Régimen: Fraccionamiento -Escritura: Sí Ubicación Ubicado en una zona de alta plusvalía, dentro de un fraccionamiento que ofrece un entorno habitacional y excelente oportunidad de crecimiento patrimonial. Ideal para construir una casa de acuerdo con tus necesidades, aprovechando una superficie funcional de 90 m². Documentación y créditos -Cuenta con escritura -Acepta todo tipo de créditos Precio de venta: $800,000 MXN

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN FRACC. PUERTA DEL SOL, XALISCO, NAYARIT Precio: $1,400,000 MXN Detalles * Tipo: Terreno * Terreno: 140 m² * Frente: 7 m * Fondo: 20 m Descripción Terreno en venta ubicado en el Fraccionamiento Puerta del Sol, en Xalisco, Nayarit. Cuenta con medidas de 7 metros de frente por 20 metros de fondo, ideal para proyecto habitacional en una zona residencial de alta demanda. Ubicado en excelente zona, con fácil acceso y entorno de crecimiento, lo que lo convierte en una buena opción tanto para construir como para inversión.

TERRENO EN VENTA – COL. SANTA TERESITA, Tepic Precio de venta: $1,280,000 MXN Ubicación: Colonia Santa Teresita, Tepic, Nayarit Tipo: Terreno habitacional Terreno en venta con excelente proporción y ubicación dentro de colonia urbana, ideal para construir casa habitación o proyecto de inversión. Superficie: * 180 m² * Frente: 6 m * Fondo: 30 m Terreno con medidas regulares, aprovechable y con buen potencial para desarrollo habitacional. EasyBroker ID: EB-VJ9630

TERRENO EN VENTA EN COL. MIRAVALLES, TEPIC, NAYARIT Precio: $5,000,000 MXN Detalles -Tipo: Terreno -Terreno: 429 m² -Antigüedad: 6 años aprox. -Medios baños: 2 -Documentación: Escrituras Descripción Excelente terreno bardeado en venta ubicado en la colonia Miravalles, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Tepic. Gracias a su ubicación estratégica y a sus características, es una excelente opción para desarrollar un proyecto comercial, de servicios o como inversión patrimonial. El inmueble cuenta con una amplia superficie completamente bardeada, tejabán instalado y dos medios baños, ofreciendo espacios funcionales para distintos giros comerciales o de almacenamiento. Características -Terreno de 429 m² -Terreno bardeado -Tejabán -2 medios baños -Excelente ubicación -Fácil acceso a avenidas principales -Zona con alto potencial de crecimiento -Cuenta con escrituras Amenidades de la zona -Cercano a Boulevard Tepic–Xalisco -Escuelas de distintos niveles educativos -Supermercados y tiendas de conveniencia -Farmacias -Plazas comerciales -Hospitales y consultorios -Restaurantes y comercios -Transporte público cercano -Gasolineras -Rápido acceso al centro de Tepic y a Xalisco Ideal para inversionistas o para desarrollar un proyecto comercial en una zona con excelente conectividad y alta plusvalía. EasyBroker ID: EB-RD9025

TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN VENTA EN COL. CENTRO, TEPIC, NAYARIT Precio: $6,400,000 MXN Detalles -Tipo: Terreno con construcción -Terreno: 521 m² -Construcción: 333 m² -Frente: 12 m aprox. -Fondo: 43 m aprox. -Terreno: Irregular -Antigüedad: 20 años -Precio total: $6,400,000 MXN Descripción Excelente oportunidad de inversión en la zona Centro de Tepic. Propiedad con amplio terreno y construcción existente, ideal para oficinas, corporativos, consultorios, despachos, academia, escuela, desarrollo comercial o proyecto de renta. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad y se encuentra rodeada de una amplia variedad de servicios, comercios e instituciones, convirtiéndola en una excelente opción para inversión patrimonial o comercial. Distribución -Cochera para 7 autos -13 oficinas -7 medios baños Características -Terreno irregular -Cuenta con escrituras -No aplica para créditos hipotecarios -Excelente potencial para inversión o desarrollo comercial Amenidades de la zona -A pocos minutos de la Plaza Principal de Tepic. -Cercana a bancos, oficinas gubernamentales y notarías. -Rodeada de restaurantes, cafeterías y comercios. -Fácil acceso al transporte público y principales avenidas. -Zona de alta actividad comercial y de servicios. -Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WJ4155

TERRENO EN VENTA EN COL. PEÑITA, TEPIC, NAYARIT Precio: $2,600 MXN por m² Superficie: 6,138.18 m² Detalles • Tipo: Terreno • ID: EB-NK4357 • Uso de suelo: Industrial y comercial • Escritura pública • Libre de gravamen • Terreno irregular Descripción Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Terreno en venta ubicado en la colonia Peñita, en Tepic, Nayarit, con uso de suelo industrial y comercial, ideal para proyectos de gran escala. Cuenta con una superficie de 6,138.18 m² y posibilidad de expansión de hasta 2,570 m² adicionales, lo que permite desarrollar proyectos más amplios según necesidades. Ubicación estratégica, cercana al libramiento y con acceso directo al Boulevard Tepic–Xalisco, facilitando la conectividad y logística. Servicios disponibles a pie de terreno: agua, drenaje, energía eléctrica, cable y telefonía. Ventajas competitivas: • Uso de suelo industrial y comercial • Amplia superficie con opción de crecimiento • Ubicación estratégica para logística y operación • Accesos rápidos a vialidades principales • Ideal para almacenes, locales, bodegas, industria o desarrollo comercial Propiedad con alto potencial de desarrollo en una zona con crecimiento constante y demanda industrial. EasyBroker ID: EB-NK4357

HECTÁREAS AGRÍCOLAS EN VENTA – EJIDO LOS FRESNOS, XALISCO, NAYARIT Precio: $100 MXN por m² Detalles -Tipo: Terreno agrícola -Ubicación: Ejido Los Fresnos, Xalisco, Nayarit -Superficie de terreno: 72,831.352 m² (aprox. 7 hectáreas) -Frente: 201.260 m -Fondo: 362 m -Antigüedad de la propiedad: 20 años Descripción Excelente oportunidad de inversión en terreno agrícola ubicado en el Ejido Los Fresnos, Xalisco, Nayarit, a tan solo 5 km de la ciudad de Tepic. La propiedad cuenta con una superficie de 72,831.352 m², ideal para proyectos agrícolas, agroindustriales o de inversión patrimonial. Actualmente se encuentra parcialmente sembrada con caña, lo que representa una excelente opción para continuar con la producción o desarrollar nuevos cultivos. Su amplia extensión, ubicación estratégica y fácil acceso la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con alto potencial productivo y de crecimiento. Características -Terreno agrícola. -Superficie de 72,831.352 m². -Aproximadamente 7 hectáreas. -Frente de 201.260 m. -Fondo de 362 m. -Actualmente con cultivo de caña. -A solo 5 km de Tepic. -Excelente para siembra e inversión agrícola. -Cuenta con título de propiedad. EasyBroker ID: EB-WJ4071

TERRENO EN VENTA SOBRE BLVD. TEPIC–XALISCO, COL. EL PROGRESO, XALISCO, NAYARIT Precio: $10,500,000 MXN Detalles -Tipo: Terreno -Terreno: 2,494 m² -Frente (Poniente): 18.20 m -Frente (Oriente): 29.00 m -Lado Norte: 85.91 m -Lado Sur: 90.21 m -Forma: Irregular -Topografía: Terreno a desnivel Descripción Excelente oportunidad de inversión sobre el Blvd. Tepic–Xalisco, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento urbano de la zona metropolitana Tepic–Xalisco. Gracias a su ubicación estratégica, amplitud y características físicas, este terreno ofrece un gran potencial para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de usos mixtos, convirtiéndose en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con alta proyección de plusvalía. Se encuentra en una zona consolidada con fácil acceso a los principales servicios y vialidades, lo que incrementa su atractivo para futuros desarrollos. Características -Superficie total de 2,494 m² -Terreno irregular -Topografía a desnivel -Excelente frente sobre vialidad principal -Ideal para proyecto habitacional, comercial o de inversión -Zona de constante crecimiento y alta plusvalía Amenidades de la zona -Ubicado sobre el Blvd. Tepic–Xalisco. -Cercano a gimnasios. -A pocos minutos de supermercados y tiendas de autoservicio. -Próximo a plazas comerciales. -Cercano a escuelas y universidades. -Farmacias, restaurantes y comercios diversos en la zona. -Transporte público de fácil acceso. -Excelente conectividad hacia Tepic y el centro de Xalisco. Documentación ✅ Cuenta con escritura. Créditos -Aplica para pago de contado y crédito bancario, sujeto a políticas de la institución financiera. EasyBroker ID: EB-WN2562

HECTÁREAS EN VENTA A BORDO DE LIBRAMIENTO TEPIC – MAZATLÁN, Tepic Ubicación estratégica | Frente a vialidades principales Precio de venta: $111,000,000 MXN Tipo: Terreno comercial Terreno de gran extensión ubicado a bordo del Libramiento Tepic – Mazatlán, con doble frente, ideal para desarrollo comercial, industrial, logístico o de servicios. Superficie y medidas * Frente sobre Libramiento Tepic – Mazatlán: 70 m * Fondo sobre nuevo Libramiento a Xalisco: 1,760.7 m Características clave * Doble frente a vialidades de alto flujo * Excelente visibilidad y accesibilidad * Zona con crecimiento urbano y comercial * Muy cerca de escuelas y parques Documentación * Título de pequeña propiedad Perfil ideal de desarrollo * Plaza o corredor comercial * Parque industrial o logístico * Centro de servicios * Desarrollo de usos mixtos * Proyecto institucional o corporativo Terreno con ubicación privilegiada y dimensiones estratégicas para proyectos de gran escala, con alto potencial de plusvalía y retorno. EasyBroker ID: EB-FV6955

TERRENO EJIDAL EN VENTA EN MORA, TEPIC, NAYARIT Precio: $250,000 MXN Detalles • Tipo: Terreno ejidal • ID: EB-QL2011 • Superficie: 1,034 m² Descripción Terreno ejidal en venta ubicado en Mora, Tepic, Nayarit. Propiedad con buena superficie, ideal para uso habitacional, de descanso o inversión a futuro. Cuenta con instalaciones que facilitan su aprovechamiento inmediato. Características: • Superficie de 1,034 m² • Fosa séptica de 10,000 litros • Aljibe • Terreno amplio y funcional Ventajas: • Precio accesible • Espacio suficiente para construir • Ideal para casa de campo o proyecto personal • Zona tranquila. EasyBroker ID: EB-QL2011

Título: Terreno en Venta – Sobre El Boulevard, Tepic Precio: $85,000,000 MXN Ubicación: Los Fresnos Poniente, Tepic, Nayarit Descripción Comercial: Terreno en venta con gran superficie ideal para proyectos de desarrollo urbano, comercial o infraestructura a gran escala. Ubicado sobre El Boulevard en Los Fresnos Poniente, este terreno ofrece una ubicación estratégica para inversiones de gran tamaño. Características principales: • Superficie total: 11,200 m² • Terreno plano y amplio • Uso flexible para comercial, desarrollo o inversión Ideal para: Desarrollo urbano, uso comercial, inversión a gran escala o proyectos que requieran una extensión significativa de terreno. EasyBroker ID: EB-DR5370

4 TERRENOS EN VENTA – FRACC. XALISCA, Xalisco Precio: $6,500 MXN por m² (precio por cada terreno) Ubicación: Fracc. Xalisca, Xalisco Centro, Nayarit Tipo: Terreno Se venden 4 terrenos individuales, cada uno con excelente ubicación en zona céntrica y de alta plusvalía. Superficie por terreno * 144 m² cada uno * Frente: 8 m * Fondo: 18 m Características * Precio es por cada terreno * A 5 cuadras de la presidencia * A 1 cuadra del nuevo hospital * Cuentan con todos los servicios * Escrituras en regla Ideales para construir casa habitación o como inversión en zona urbana consolidada. EasyBroker ID: EB-LF1245