364 terrenos en renta en Valle de San Nicolas

Sup. 4,500m2 $225,000 + IVA

Terreno en renta de 1250.75m2, con 37.30m de frente al Blvd Atotonilco, a lado de OXXO, ubicación extraordinaria.

TERRENOS EN RENTA DE USO COMERCIAL, CON ALTA AFLUENCIA VEHICULAR EN LA ZONA. UBICADO JUSTO EN LA ENTRADA DEL RESIDENCIAL JARDINES DE VERSALLES, LEÓN, GTO. SE PUEDE RENTAR DESDE 300 M2 TIENE UNA SUPERFICIE DE 7,800 M2 RENTA POR M2 $50 MAS IVA FRENTE 10 M FONDO 30 M MARCAS QUE SE ENCUENTRAN EN EL CONJUNTO: STARBUCKS, BODEGA AURRERA, GOLDEN WINGS, MARISCOS Y MICHELADAS, AUTOLAVADO,  IDEAL PARA TIENDAS DE AUTOSERVICIO, CONVENIENCIA, GIMNASIOS, AUTOLAVADOS, ETC. EN LA ZONA SE ENCUENTRAN LOS DESARROLLOS HABITACIONALES HEROES DE LEÓN, HACIENDA VIÑEDOS, MAYORCA RESIDENCIAL Y JARDINES DE VERSALLES. WIG: pI9C9ym

Terreno en Renta en Blvd. Morelos y Blvd. Alonso de Torres, frente a estación de transporte publico Maravillas y Soriana en León, Guanajuato. El terreno se sitúa en un tramo del Libramiento que sirve como puente entre la zona residencial de clase media-alta del norte y las zonas comerciales en desarrollo hacia el oriente. Características: 10,000 m2 de terreno 101 m de frente Uso de suelo ZCU: Zona de Consolidación Urbana Vialidades y Conectividad de Alto Impacto Blvd. Juan Alonso de Torres: Es la vía principal de acceso. Al ser un eje de circulación rápida que conecta toda la ciudad, el terreno goza de una exposición visual ininterrumpida ante miles de automovilistas diarios. Blvd. Francisco Villa: Se encuentra a pocos metros de esta intersección crítica, lo que permite una conectividad inmediata hacia el sur (Zona Centro/Poliforum) y hacia el norte. Retorno Cercano: La ubicación cuenta con infraestructura de retornos que facilita el acceso tanto para los que circulan de poniente a oriente como para el sentido opuesto Densidad Comercial y Entorno Cercanía con Polos Comerciales: A pocos minutos de centros de servicio, gasolineras de alto flujo y zonas de comercio especializado (refaccionarias, materiales y talleres de gran escala). Entorno Habitacional Denso: Rodeado de colonias como Sierra Nogal, León I, Lomas Punta del Este, San Cayetano de Medina, Maravillas, Medina, lo que garantiza un flujo constante de clientes locales que buscan servicios de proximidad. Instituciones Cercanas: La proximidad con Universidades como la Ibero, Hospitales como el General Regional 58, Christus Muguerza y colegios en la zona genera picos de tráfico muy interesantes para diversos giros de negocios. Topografía y Visibilidad: Al estar a pie de una avenida de tal magnitud, el terreno permite proyectos con fachadas amplias y estacionamiento frontal, incrementando la tasa de conversión de clientes "de paso".

Terreno en Renta ubicado en Blvd. Eje Metropolitano, esq. con Calle Santísimo, Cabo Metropolitano, León, Guanajuato Superficies: 1041.4 m2 de superficie 36.2 m de frente a Blvd. Eje Metropolitano 37.3 m de frente a Calle Santísimo Vialidades cercanas en la zona: Blvd. Delta, Blvd. La Luz, Blvd. Karol Wojtyla. Densidad comercial alrededor: Oxxo, Bodega Aurrera, el Chopo, Grúas Alpha

Terrenos en Renta en excelente ubicación en el Blvd. Torres Landa, Junto a Centro Max, León, Guanajuato Disponibilidad y Superficies: Local A: 450 m2 (Con frente al Blvd.) Renta $54,000 + iva Local B: 350 m2 Renta: $33,250 + iva Local C: 600 m2 (Con acceso a terraza de 250 m2) Renta $57,000 + iva Local D: 700 m2 Renta: $66,500 + iva Local 60 m2 Renta: $5,700 + iva Esta ubicación es un punto de conexión crítico en el sur-oriente de León. Es donde el flujo que entra de la carretera (Silao/Aeropuerto) se distribuye hacia las zonas comerciales y residenciales más dinámicas de la ciudad. Vialidades y Conectividad Estratégica -Blvd. Juan José Torres Landa: Es el eje frontal de la ubicación. Es una de las avenidas con mayor flujo vehicular constante, ya que sirve como la principal alternativa al Blvd. Aeropuerto para cruzar la ciudad de oriente a poniente. -Blvd. Delta: A menos de 500 metros, lo que permite una conexión inmediata con la zona habitacional más densa del oriente de León -Retorno Cercano: La ubicación facilita el acceso tanto para los que entran a la ciudad como para los que se dirigen a la salida, lo cual es vital para cualquier negocio de servicios o retail. Densidad Comercial: -Zona Centro Max: A solo 2 minutos se encuentra este polo comercial consolidado que incluye Costco, Home Depot, centros comerciales y cines, lo que garantiza que el tráfico que pasa frente a tu ubicación sea de clientes con intención de compra. -Terminal de Transferencia Delta: Su cercanía genera un flujo peatonal masivo los 365 días del año debido al sistema de transporte público (SIT), convirtiéndolo en un punto estratégico para servicios de conveniencia. -Hoteles y Servicios: La zona cuenta con hoteles de cadena y centros de servicio automotriz, lo que le da un carácter profesional y ejecutivo al entorno. Ventajas: -Uso de suelo C3: Comercio Intensidad Alta -Exposición de Marca: Al estar en un tramo con semaforización y retornos, la velocidad de los vehículos disminuye, permitiendo que la fachada o los anuncios que se pudiesen llegar a colocar tengan un tiempo de lectura mucho mayor que en una vía rápida. -Accesibilidad Logística: Es una zona de fácil maniobra para proveedores y clientes, evitando las complicaciones de tráfico del centro o del Blvd. Aeropuerto.

Terreno en Renta en excelente ubicación en el Blvd. Torres Landa, Junto a Centro Max, León, Guanajuato Superficies: 5,100 m2 55 m de frente a Blvd. Torres Landa Esta ubicación es un punto de conexión crítico en el sur-oriente de León. Es donde el flujo que entra de la carretera (Silao/Aeropuerto) se distribuye hacia las zonas comerciales y residenciales más dinámicas de la ciudad. Vialidades y Conectividad Estratégica -Blvd. Juan José Torres Landa: Es el eje frontal de la ubicación. Es una de las avenidas con mayor flujo vehicular constante, ya que sirve como la principal alternativa al Blvd. Aeropuerto para cruzar la ciudad de oriente a poniente. -Blvd. Delta: A menos de 500 metros, lo que permite una conexión inmediata con la zona habitacional más densa del oriente de León -Retorno Cercano: La ubicación facilita el acceso tanto para los que entran a la ciudad como para los que se dirigen a la salida, lo cual es vital para cualquier negocio de servicios o retail. Densidad Comercial: -Zona Centro Max: A solo 2 minutos se encuentra este polo comercial consolidado que incluye Costco, Home Depot, centros comerciales y cines, lo que garantiza que el tráfico que pasa frente a tu ubicación sea de clientes con intención de compra. -Terminal de Transferencia Delta: Su cercanía genera un flujo peatonal masivo los 365 días del año debido al sistema de transporte público (SIT), convirtiéndolo en un punto estratégico para servicios de conveniencia. -Hoteles y Servicios: La zona cuenta con hoteles de cadena y centros de servicio automotriz, lo que le da un carácter profesional y ejecutivo al entorno. Ventajas: -Uso de suelo C3: Comercio Intensidad Alta -Exposición de Marca: Al estar en un tramo con semaforización y retornos, la velocidad de los vehículos disminuye, permitiendo que la fachada o los anuncios que se pudiesen llegar a colocar tengan un tiempo de lectura mucho mayor que en una vía rápida. -Accesibilidad Logística: Es una zona de fácil maniobra para proveedores y clientes, evitando las complicaciones de tráfico del centro o del Blvd. Aeropuerto.

Terreno en Renta Blvd. Aeropuerto, San José el Alto, León, Guanajuato Este punto del Blvd. Aeropuerto se caracteriza por ser un ecosistema de servicios industriales de gran escala, ideal para empresas que requieren alta conectividad y espacio para maniobras. Características: 1,200m2 de superficie 20 m de frente 60 m de fondo Uso de suelo comercial - industrial Densidad Comercial y Vocación Logística La zona ha consolidado un perfil estrictamente industrial y de servicios especializados: -Clúster de Maquinaria y Servicios: El entorno inmediato alberga empresas de renta y venta de maquinaria pesada, montacargas y suministros industriales, validando la zona para giros de soporte técnico y logística pesada. -Puerto Interior y Aeropuerto (BJX): Su ubicación es estratégica para proveedores del sector automotriz y aeroespacial, al encontrarse a pocos minutos del complejo industrial más grande del estado. -Proyectos de Infraestructura: El constante desarrollo de obras públicas en este corredor asegura que la zona mantendrá su relevancia operativa y comercial a largo plazo. Marcas e Instituciones Importantes -GAM México (Alquiler y Venta de Maquinaria), Noblemaq (Montacargas) : Referentes importante de maquinaria pesada ubicado exactamente en este domicilio. -Vía Alta León Sur: Este "Power Center" influye en la zona con marcas como Walmart, Suburbia, Coppel y Smart Fit, atrayendo flujo constante de consumidores. -Factory Shops & Mulza: Los outlets de calzado más importantes de la ciudad se encuentran en el radio de influencia, generando un tráfico mixto de turismo y comercio. -Hospital MAC León: A corta distancia, aportando un flujo constante de servicios médicos y especializados.

Terreno en Renta Jardines de Versalles, León, Guanajuato Terreno en renta de uso comercial, con alta afluencia vehicular en la zona. Características: 789 m2 de superficie Ubicado en la entrada del Residencial Jardines de Versalles En la zona se encuentran los desarrollos habitacionales Heroes de León, Hacienda Viñedos, Mayorca Residencial y Jardines de Versalles. Densidad comercial: Bodega aurrera, gasolinera Shell, Bancomer, Farmacia Guadalajara, Farmacia del Ahorro, Restaurantes y mercado directo a 10,000 viviendas.

TERRENO COMERCIAL EN RENTA SOBRE BVLD HILARIO MEDINA 3,475 m2 34 de frente x 100 de fondo A 100 mts de libramiento Totalmente bardeado, y con malla electrica Cuenta con oficinas Tejaban de lamina Ideal para almacén, bodega, patio de maniobras, Cementera, taller etc.. $120,000

🍓 Bodega de 1,200 m² estratégicamente ubicada sobre la Carretera Manuel Doblado, en una de las zonas industriales más conectadas de León. Ideal para logística, centro de distribución (CEDIS) o manufactura ligera. A solo 5 minutos de la Central de Abastos y con acceso inmediato a Blvd. Timoteo Lozano y Hermanos Aldama. *Renta Mensual: $60,000 MXN + Impuestos* *ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y LOGÍSTICAS:* *Superficie Total:* 1,200 m² *Dimensiones:* 20 m de frente x 60 m de fondo. *Andén de Descarga:* Cuenta con 1 andén. *Acceso:* Bajada y patio de maniobras para tráiler. *INFRAESTRUCTURA Y OFICINAS:* *Oficinas:* 70 m² de espacio de oficina con medio baño. *Instalaciones:* Baños separados para empleados. *Capacidad Hídrica:* Cisterna de 10,000 litros con bomba + 2 tinacos. *ENERGÍA ELÉCTRICA:* *Transformador:* 75 KVA (compartido). *Medidor Monofásico:* Se queda en la propiedad. *Instalación Trifásica:* El medidor e instalaciones trifásicas (incluyendo cámaras) se negocian directamente con el inquilino actual. Una bodega lista para optimizar sus operaciones. Contacte para más detalles técnicos y agendar una visita.

✅‼️*Renta de terreno en Blvd Juárez col Plan De Ayala* León Gto 778 mts con uso de suelo comercial e industrial Propio para farmacia Abarrotera Gasolinera etc $15,000.00 Se reciben propuestas ✅‼️✅‼️✅

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TERRENOS EN VENTA/RENTA CON BLVD. HACIENDAS DE LEON ESQ BLVD LA LUZ Ubicación privilegiada en zona de alto crecimiento comercial a 2 cuadras del Eje Metropolitano y con 72m de frente hacia Blvd. Haciendas de Leon Precio por M2 Renta: $27MXN/M2 Precio por M2 Venta: $6,000MXN/M2 Superficie: 6293.33m2 Dimensiones: 72x96 aprox -Servicios a pie de calle, únicamente realizar conexiones. -Uso de suelo H7 Habitacional densidad alta con uso comercial intermedio. -Papeles en regla y se puede emitir factura. -A un costado de estación de transito, policia y bomberos.  -Centro de Verificación y tienda BARA como anclas. -Residencial Rubi a escasos metros con alta flujo vehicular y habitacional. -Ideal para canchas deportivas, plaza comercial, etc. Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

TERRENO EN VENTA BLVD. LOPEZ MATEOS A UN LADO DEL HOTEL LA NUEVA ESTANCIA Maravillosa ubicación con Hoteles, restaurantes, bancos, y diversos comercios a la redonda Ideal para desarrollo vertical o comercial. Superficie: 1000m2 (50x20) Terreno plano y regular. Sin afectaciones Papeles en regla Servicios en zona USO DE SUELO S3 - SERVICIOS DE INTENSIDAD ALTA Precio venta por m2: $18,000/m2 Precio renta por m2: $80/m2 Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

TERRENO EN RENTA SOBRE LIBRAMIENTO LEON GTO UBICADO EN CALLE RAFAEL CORRALES AYALA. • Renta mensual de $275,520 • Superficie del terreno 13,776 M2. • Ideal para proyectos comerciales o logísticos. • Excelente ubicación y fácil acceso a vías principales. • Zona de alto flujo vehicular que brinda gran visibilidad.

🚩🕋 Rento bodega de 600 mt2 (20x30) col. Providencia, linares, a unos mt del Blv. Hilario Medina. En León Gto. 💰 renta $ 29,000 *Transformador de 75 kva *Cisterna 10,000 *3 baños para hombres y 3 para mujeres y regaderas *Luz trifasica *Instalación eléctrica con 8 cajas

Terreno En Renta En Puerta Del Milenio. Ubicado En El Álamo, Sobre Blvd. Aeropuerto, Camino A San José Del Clavel, Entrada Por Camino A México (9676). Terreno De 15,000 M2. A Un Precio De $20. - Pesos X M2. Uso De Suelo Industria Ligera No Contaminante, Comercial Y Habitacional. Cuenta Con Todos Los Servicios A Conectar. HER-102024-30 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

TERRENO EN RENTA SOBRE BLVD. AEROPUERTO. DÓNDE ESTÁ PUERTA DEL MILENIO, ENTRE VIALIDADES SAN JOSÉ DEL CLAVEL Y CAMINO A MÉXICO. 7,188.299/M2. $17/M2. USO DE SUELO HABITACIONAL, COMERCIAL, INDUSTRIA LIGERA. SERVICIOS A CONECTAR. HER-062025-02 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Terreno en renta. Sobre Eje Metropolitano a la altura de Blvd. Karol Mujtyla. Enfrente de Fraccionamiento Cabo Metropolitano. Zona Este. 2,300 M2. Rectangular. Plano. Rodeado de desarrollos habitacionales, comercios y servicios. $95 x M2. Cuenta con permiso para gasolinera. Uso de suelo habitacional, comercial, servicios. Servicios a conectar. CER-072025-05 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

TERRENO EN RENTA EN COLONIA LOS LOPEZ Terreno en renta en San Isidro de los Lopez a 2 cuadras de la carretera a Santa Ana, a un lado del Autódromo de León. entre calle Jazmín y calle Gardenia 9,128 m2  47.15 m2 * 193.60 m2 RENTA: $85,000 todo el terreno Se renta todo o en partes (El precio se puede negociar según el giro y los metros) Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Quinta de Campo en Venta a 12 minutos del  Blvd. Hermanos Aldama y Blvd. Timoteo Lozano en León, Gto.,, salida a León-Cuerámaro, rumbo a Los Ramírez. Ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, en espacios abiertos al aire libre, descansar con amigos o familia fines de semana o como inversión.  Cerca de la Universidad UNAM, y de la Casa de Oración del Lux En área privada que agrupa varias fincas residenciales, ideal para convivir. Con una superficie de 5,300 m2; cuenta con casa con superficie de 340 m2., espaciosa terraza de 250 m2. aprox.,  equipada con barra, asador, bar y baños independientes a la casa. Alberca de aprox. 5.30 x 12, con bajada de agua y chapoteadero Temazcal para 40 personas.  Extensa área de jardín, cancha de futbol Por el exterior, cuenta con dos espacios con closet, independientes,  para acondicionar según las necesidades, como recámaras para invitados, bodega, área de trabajo o estudio. Cuenta con todos los servicios; excelente inversión https://www.google.com.mx/m----@21.0359474,-101.6644797,3a,75y,108.33h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1svwAEfmVx2B-f2DrTklWTEQ!2e0!7i13312!8i6656 Contáctanos para mayor información teléfono 477-718 ---- Sujeto a disponibilidad Imágenes e información para fines informativos. Somos una organización con visión de futuro, líder en la asesoría y promocion de bienes inmuebles orientada al servicio integral, contando con un excelente recurso humano comprometido con la filosofía del mejoramiento continuo, el trabajo en equipo y una actitud de servicio de alta calidad. Propiedad sujeta a disponibilidad Información e imágenes son informativos, no vinculantes

Renta de terreno comercial en esquina a pie de blvd las torres altamente comercial a una cuadra de plaza galerías las torres , ideal para Oxxo , Bara farmacias tiendas a la mano etc. alta afluencia peatonal y vehicular actualmente salón de fiestas cuanta con un pequeño kiosko y baños, pero esta disponible para que se construya a sus necesidades informes con mario flores 477108---- tel. y WhatsApp

“Terreno En Renta Juan Alonso De Torres León Guanajuato” • Lotificados Para Cualquier Tipo De Negocio • Con una mancha demográfica de más de 300mil personas • En esquina con Bulevares principales como Juan Alonso De Torres y José María Morelos • Frente a Universidad La Salle Bajío Campus Juan Alonso De Torres "Superficies:" • Superficie total: 22,585m2 de terreno disponible para renta • Precio por m2 de terrenos con frente a Blvd Juan Alonso De Torres $90 pesos x m2 • Precio por m2 de terrenos con frente a Blvd José María Morelos $65 pesos x m2 • Precio de renta es más IVA “Superficie de lotes con frente a Blvd. José María Morelos”: 1) 2822.21m2 precio de renta $183,443.65 2) 2849.90m2 precio de renta $185,243.5 3) 2792.85m2 precio de renta $181,535.25 4) 2821.31m2 precio de renta $183,385.15 “Superficie de lotes con frente a Blvd. Juan Alonso de Torres 1) 2837.07m2 precio de renta $255,336.3 2) 2828.01m2 precio de renta $254,520.9 3) 2820.37m2 precio de renta $253,833.3 4) 2814.10m2 precio de renta $253.269.0 "Equipamiento e instalaciones" • Servicio Eléctrico • Servicio Hidráulico • Servicio Sanitario "Condiciones De Renta" • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo mínimo de contrato: 1 año • Incremento anual de acuerdo a Inflación INPC +2 • Póliza jurídica G-1039 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Terreno En Renta Libramiento Norte León Guanajuato” “Se puede rentar completo o la mitad y construir sobre necesidades del cliente” "Superficies:" • Superficie: 13,776m2 • Frente:50m • Fondo:222m • 2 frentes • irregular "Equipamiento e instalaciones" • Pavimento • Servicio Eléctrico • Servicio Hidráulico • Servicio Sanitaria "Condiciones De Renta" • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo mínimo de contrato: 3 años • Incremento anual • se requiere póliza jurídica G-784 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!