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Nocnok ID: NN-GRO855. Casa de Recuperación Bancaria en Leon Guanajuato residencial candora ¡ESTÁS A UNA VIDEOLLAMADA DE CAMBIAR TU EXPERIENCIA INMOBILIARIA! ¿Cansado de inmobiliarias que no te muestran información clara, te piden pagos en dos exhibiciones o te prometen “escrituras gratis”? Evita las falsas promesas y las propiedades sin respaldo. En Grupo Inmobiliario AXMAT & MAISON te ofrecemos la certeza, transparencia y respaldo que necesitas para realizar una compra segura. Nuestra experiencia y equipo están enfocados en ayudarte a cumplir tu sueño de tener casa propia o invertir con confianza. Axmat And Maison.En regularización

🏡Venta de casa en: León de los Aldama, Guanajuato Características: 📏Construcción: 136m² 🛏 Recámaras: 3 │ 🛁 Baños: 2.5│ 🚗 Estacionamiento: 1 📍 Ubicación: C. Hermanas Carmelitas 113a, 37299 León De Los Aldama, Gto., México 📍Ubicación destacada, cerca de: Walmart Supercenter Boulevard Delta, Oxxo Colinas del Carmen. A pocos minutos de escuelas, parques y todos los servicios necesarios. 🏬🏫🌳 ⚠️ Vive en una zona moderna, bien conectada y con todos los servicios al alcance. **No te pierdas de esta gran oportunidad por medio de esta RECUPERACIÓN HIPOTECARIA.** Contáctame para más información.

CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO. SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA ¡¡NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!! (NO ACEPTO CREDITOS BANCARIOS, NO ACEPTO CREDITOS INFONAVIT, NO ACEPTO CREDITOS FOVISSSTE). CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. Muy cerca de vías principales de acceso, vías rápidas de transporte, parques. Consta: Sala Comedor Cocina 2 recamaras 1 baños 1 lugares de Estacionamiento. Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejó de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE) Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano. La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo-establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos La adquisición se hace en dos pagos. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACÍO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESIÓN DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO A LA FIRMA DE LA CESIÓN DE DERECHOS Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

🏡 CASA de Recuperación Bancaria – Propiedad Adjudicada Importante: No se aceptan créditos hipotecarios (bancarios, INFONAVIT o FOVISSSTE). Adquisición únicamente con recursos propios. 📍 Excelente oportunidad de inversión Ponemos a la venta una casa adjudicada con un precio muy por debajo de su valor comercial y con una ubicación privilegiada, cercana a escuelas, mercados, avenidas principales, parques y vías de transporte. 🏠 Características del inmueble •_2_ Recámaras •_1_ Baño •Sala •Comedor •Cocina •Estacionamiento •Todos los servicios (agua, luz y drenaje) Nota: Debido al estado procesal del inmueble, no es posible mostrarlo por dentro hasta que se concluya el procedimiento legal correspondiente. Procedencia y proceso de adquisición Los inmuebles que ofrecemos provienen de créditos hipotecarios vencidos ante instituciones bancarias. Cuando el acreditado deja de cubrir su financiamiento, el banco recupera la propiedad por la vía legal. Una vez adjudicada, la casa puede ser adquirida mediante Cesión de Derechos, formalizada ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está respaldado por contrato, con tiempos máximos establecidos para la entrega de la Cesión y la posesión del inmueble vacía y lista para habitar (“llave en mano”). 💼 Ventajas de esta oportunidad ✅ Precio inferior al valor comercial ✅ Cesión ante Notario Público ✅ Entrega garantizada por contrato ✅ Propiedad entregada vacía ✅ Plusvalía inmediata ✅ Asesoría integral durante todo el proceso sin costo adicional 💰 Forma de adquisición La compra se realiza en dos pagos: 1. Primer pago: Al firmar el contrato de prestación de servicios. 2. Segundo pago: Al firmar la Cesión de Derechos ante Notario Público. 📞 Contáctenos Programe una cita en nuestras oficinas para conocer todos los detalles del proceso de adquisición y resolver sus dudas. Estaremos encantados de atenderle y acompañarle durante todo el trámite. 11.25 YO

🏠CASA de Recuperación Bancaria Esta Propiedad de Recuperación Bancaria cuenta con Sentencia en firme a favor del banco, lo que garantiza seguridad jurídica en el proceso de adquisición. Importante: No se aceptan créditos de ningún tipo, (INFONAVIT, FOVISSSTE o bancarios). La operación se realiza únicamente con recursos propios, mediante Cesión de Derechos Adjudicataria, la firma es ante Notario Público y bajo contrato formal, donde se establece un plazo máximo de entrega. Acerca del proceso Los inmuebles disponibles provienen de carteras de créditos hipotecarios vencidos, también conocidos como Remates bancarios o hipotecarios. En su origen, estas propiedades fueron adquiridas mediante un crédito o financiamiento; sin embargo, al presentarse incumplimiento en los pagos, la institución financiera inicia el proceso legal correspondiente para recuperar el inmueble. Por esta razón, no es posible utilizar nuevamente ningún tipo de crédito hipotecario o bancario para su compra. El inmueble se entrega completamente vacío, con posesión absoluta para el nuevo propietario. 🏡 Características del inmueble •_2_ Recámaras •_1_ Baño •Sala •Comedor •Cocina •Estacionamiento •Todos los servicios Excelente ubicación, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines y vías rápidas de transporte Ventajas y condiciones ✅ Proceso legal y transparente, bajo contrato ✅ Cesión de Derechos ante Notario Público ✅ Asesoría personalizada durante todo el proceso, sin costo adicional ✅ Entrega garantizada dentro del plazo estipulado en contrato ✅ Propiedad con plusvalía inmediata ✅ Inversión a precio menor del valor comercial ✅ Inmueble entregado vacío y listo para su posesión ✅ Primer pago: al firmar el contrato de prestación de servicios ✅ Segundo pago: al recibir la Cesión de Derechos ✅ Debido al proceso legal, no es posible mostrar el interior del inmueble hasta concluir la cesión Nuestra labor Somos especialistas en la intermediación entre instituciones financieras y clientes inversionistas o particulares. Nos encargamos de todo el procedimiento jurídico y administrativo, hasta la entrega física y material de la propiedad. Cada operación se formaliza mediante contrato, con tiempos máximos garantizados para la entrega. 📞 Contáctenos Agende una cita en nuestras oficinas para conocer todos los detalles del proceso de adquisición. Será un placer brindarle la información completa y acompañarle en esta excelente oportunidad de inversión. 02.02.26 YO

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¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Marbella, León, Guanajuato! Esta encantadora casa de dos plantas, ubicada frente al parque central de la colonia, ofrece un ambiente ideal para disfrutar con la familia. En la planta baja, encontrarás una cochera con concreto estampado para un vehículo, una sala comedor amplia, una cocina equipada, un cuarto y un medio baño. El patio trasero, con concreto y adoquín, es perfecto para reuniones al aire libre. Sube a la planta alta para descubrir dos recámaras con roperos, un baño completo, un área de televisión y un pequeño balcón que da al frente de la casa. Esta residencia está equipada con un boiler de paso, calentador solar, cisterna y protecciones en las ventanas, asegurando comodidad y seguridad. Además, cuenta con servicios esenciales como alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y agua potable. ¡Y es apta para crédito! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos y haz de esta casa tu nuevo hogar! Modelo TOSCANA

Casa nueva en venta en privada Palma de Galicia, Mayorca residencial al Este de León, Gto. Terreno 157 m2 (7m de frente) Construcción 195 m2 PLANTA BAJA - Sala - Patio interior y terraza - Cocina con isla de granito - Comedor - Medio baño - Cochera para 2 autos PLANTA ALTA - Recámara ppal con vestidor y baño - 2 Recamaras secundarias (una con terraza) - Baño completo

Casa seminueva en Mayorazgo privada Santa Elena Única privada con Casa club, alberca y gimnasio Terreno 170 m2 (7m de frente) Construcción 190 m2 PLANTA BAJA -Cochera 2 autos -Pasillo servicio -Recámara/estudio -Baño completo -Cocina con cuarto alacena -Cuarto servicio -Jardín 35m2 PLANTA ALTA -Sala de TV - 2 Recámaras con vestidor y baño cada una

Casa nueva en Rinconada de Santa Fe II Terreno 144 m2 (8m de frente) Construcción 245 m2 PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina con isla de granito - Medio baño - Jardín - Área de lavado - Cochera para dos autos PLANTA ALTA - Recámara principal con baño completo y vestidor - 2 Recámaras con baño completo - Sala de TV

Casa en Villa de las Torres sobre Av. Oxigeno ideal para negocio, oficinas o clínica. Frente a parque PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina - 5 ½ Baños - Terraza - Cuarto de servicio - Chochera para dos autos PLANTA ALTA - 4 Recámaras - 3 Niveles

793.33 m2 terreno 460 m2 construcción. Planta Baja: Recibidor, sala con chimenea y comedor con vista al campo de golf, estudio, cocina equipada, terraza y un amplio jardín, cochera techada y garage, medio baño, cuarto de lavado con bodega y cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta: Closet de blancos, una acogedora sala de TV, una recámara principal con vestidor y baño con tina de hidromasaje. otra recámara con amplio closet y baño completo y una recámara de visitas con closet y baño completo. Ubicación y Vistas: La ubicación de esta casa es privilegiada, rodeada de áreas verdes y con vistas al green del campo de golf de 18 hoyos. Además, el club ofrece amenidades exclusivas como casa club, tee de práctica, canchas de pádel, alberca para niños y adultos, gimnasio, vapor, control de acceso y vigilancia las 24 horas. Instalaciones Especiales: La propiedad incluye un sistema de hidroneumático en los baños, una planta de energía solar con paneles solares, un ablandador de agua electrónico, un sistema de riego por aspersión, una cisterna 10 metros cúbicos, dos calentadores de gas de paso automáticos. ¡Agenda una visita y descubre todo lo que este hogar de ensueño tiene para ofrecerte!

VENTA DE CASA EN MAYORAZGO SANTA CECILIA ✨ Precio: $5,499,000 Terreno: 209.61 m² | Construcción: 288.68 m² | Altura interior: 2.70 m Jardín: 21.2 m² Diseñada para quienes valoran la armonía entre elegancia, funcionalidad y espacios amplios, esta residencia de dos niveles se encuentra en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de León: Mayorazgo Santa Cecilia. Disfruta del privilegio de estrenar una casa con acabados de alta calidad y detalles arquitectónicos que enamoran desde el primer paso. 🏡 PLANTA BAJA • Cochera semitechada para 2 autos • Bodega • Recibidor con acceso a vestíbulo de doble altura • Medio baño para visitas • Cocina con barra de cuarzo • Área de lavado interior + patio de tendido • Cuarto de servicio con baño completo • Sala y comedor con vista directa al jardín • Terraza techada de gran amplitud, ideal para sala y comedor exterior 🛏️ PLANTA ALTA • Sala de TV • Clóset de blancos con vertedero integrado • 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una, ambas con acceso a terraza compartida • Recámara principal de generosas dimensiones con balcón privado, vestidor tipo walk-in y baño completo ⚙️ EQUIPAMIENTO Y PREPARACIONES • Cisterna de 10,000 L • Bomba sumergible de ¾ HP • Sistema hidroneumático • Tinaco de 750 L • Cancelería de aluminio negro de 3” • Preparación para minisplits en las 3 recámaras • Preparación para antena satelital • Instalación lista para paneles solares y calentador solar • Preparación para sistema de riego automatizado Esta es más que una casa… es un proyecto de vida, pensado para brindarte confort, diseño, y un espacio donde cada rincón cuente una historia. ¡Aprovecha el precio de preventa y asegura tu nuevo hogar hoy! 📞 Contáctanos!

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL SOBERNA PB estudio recibidor sala comedor 1/2 baño para visitas cocina equipada área de despensa terraza techada alberca climatizada área de lavado cochera para dos autos con portón eléctrico PA 3 habitaciones con baño completo (la principal con vestidor) sala de TV y espacio de estudio La casa se encuentra en fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs y CCTV, frente a área verde Amenidades: salón para eventos áreas verdes juegos infantiles canchas de futbol y basket

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