391 locales comerciales en renta en Valle del Mirador Guadalupe

Local comercial en renta a estrenar en edificio departamental nuevo ubicado en Apodaca, N.L. en la avenida Miguel Alemán, una de las más transitada de la zona. Este local se encuentra en planta baja y es ideal para tu negocio. Cuenta con 58 metros2 y tiene preparación para todo lo que necesitas para tu negocio. Anímate a conocerlo. Id Gvia: 116089. EasyBroker ID: EB-SY2153

ESPECIFICACIONES DE NAVE • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32 • Muros de Concreto Pre-colados de 5" de espesor • Cubierta Engargolada KR • 18 Cal. 24 y aislante térmico de 3" • Firme de Concreto de 6" de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2" sobre muro precolado • 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs • 2 Accesos a Nivel • 6 Cortinas de acción rápida o manuales. • Acabados en muros interiores y exteriores. • Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente). • Sin Iluminación (según necesidades de Cliente). • Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • Reja y Barda Perimetral. INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL SAN JAVIER • Infraestructura de Agua Potable de 12" de diámetro • Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24" de diámetro • 6 Cortinas de acción rápida o manuales. • Acabados en muros interiores y exteriores. • Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente). • Sin Iluminación (según necesidades de Cliente). • Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • Reja y Barda Perimetral. INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL SAN JAVIER • Infraestructura de Agua Potable de 12" de diámetro • Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24" de diámetro • Red de Agua Potable de 4", 6", 8", 10" de diámetro • Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8" y 10" de diámetro. • Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34 5 kv (CFE). • Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6" en acero • Red Secundaria de Gas Natural en 4" y 6" polipropileno. • Luminarias Tipo LED en alumbrado público. • Red de Fibra Óptica Aérea • Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm). • Cordones de concreto • Caseta de vigilancia y control de acceso • Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial. EasyBroker ID: EB-SL0537

Renta de Local comercial Planta Alta 53m2 (Hay 2 De misma dimension y contiguos) *Precios mas IVA + Mtto *Elevador *Preparación para Baño en cada local *Vigilancia 24hrs *Amplio Estacionamiento *Ubicación Privilegiada -Plaza las Castañas - Apodaca- 100mts de Miguel Aleman-

64-LR-2770 Local Comercial en Renta en Loreto Apodaca Tower - Ideal para Wellness, Estudio, Oficina, etc. Posiciona tu negocio o franquicia en un espacio amplio, funcional y con excelente presencia en planta alta dentro de uno de los desarrollos con mayor plusvalía y flujo de la zona. Inmueble previamente acondicionado para estudio de pilates, lo que facilita la adaptación para giros del sector salud, belleza, acondicionamiento físico, boutique u oficinas. Características del Local Ubicación: Planta alta. Superficie: 69.12 m² Dimensiones: 4.76 m de frente por 14.52 m de fondo (excelente profundidad para distribución de espacios). Uso anterior: Estudio de pilates. Condiciones Comerciales Renta mensual: $32,000 MXN Estatus de precio: Negociable Mantenimiento: $1,800 MXN mensuales Plazo de contrato: Mínimo 3 años (ideal para estabilidad operativa y retorno de inversión) Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado en Loreto Apodaca Tower, con acceso rápido a las principales arterias viales y zonas residenciales: A 2 minutos de Sendero La Fe. A 7 minutos del Aeropuerto Internacional. Rodeado de escuelas, hospitales, restaurantes y zonas de alto consumo. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este espacio para tu proyecto.

*TERRENO:* 3,120M² *BODEGA:* 2,600M² *OFICINAS:* 90M² *CFE:* 220V Monofasico *AGUA:* INCLUIDA EN LA RENTA CONTRATO NOTARIADO *RENTA MENSUAL:* $315,000 MAS IVA No tiene andenes, afuera tiene como 500mts para usarse de estacionamiento. Baños: tiene 1 en la oficina y 2 en bodega. No esta en parque, Esta Frente A Carlos Salians No se Vende Sólo Renta. EasyBroker ID: EB-WP7244

Local Comercial en Renta en Apodaca Clave de propiedad: LCO-R-AV-307 Renta mensual: $35,000 MXN Superficie: 102.77 m² Ideal para negocios que buscan establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento. Actualmente se encuentra en construcción, ofreciendo la oportunidad de estrenar un espacio moderno y funcional, con entrega estimada en 3 meses. Características • Local comercial de 102.77 m² • Frente de 9.30 m • Fondo de 11.05 m • Espacio amplio y versátil • Ideal para diversos giros comerciales • Proyecto de construcción con entrega aproximada en 3 meses Ubicación Ubicado en Apodaca, Nuevo León, con excelente conectividad y fácil acceso a importantes avenidas, zonas habitacionales, comercios e industrias, lo que brinda una excelente oportunidad para el crecimiento de tu negocio. Agenda tu cita para conocer el proyecto y asegurar este espacio para tu empresa. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WO8367

RENTA DE LOCAL CON TERRAZA Ubicado en una de las mejores zonas de Apodaca, sobre Av. Miguel Alemán, una de las principales avenidas de la ciudad con un flujo vehicular de más de 330,000 autos diarios, lo que da una gran exposición y visibilidad para tu negocio. En el 2º piso con terraza de 40 m² Con estacionamiento (actualmente sin costo) Dentro de plaza con locales ancla como Banregio, OXXO, Casa de cambio y Helados Sultana Una excelente opción para quienes buscan una ubicación estratégica y alto tráfico en una de las zonas con mayor crecimiento de Apodaca a tan solo 7min del Aeropuerto y 3min de Plaza Sendero La Fe. No esperes más y agenda tu visita. Arturo Vela 811159----

Oportunidad disponible para empresas de logística, manufactura e industria ligera que buscan ubicación estratégica, infraestructura robusta y una operación inmediata. Precio de renta: $125 MXN por m² + IVA Mantenimiento: $1.30 MXN por m² de lote + IVA Superficie de nave: 3,095.93 m² Superficie de lote: 4,390.18 m² Características principales * 2 andenes de carga tipo Dock High * 1 rampa de acceso a nivel * Altura mínima de 32 ft * 11 cajones de estacionamiento * Caseta de vigilancia con control de acceso * No se encuentra dentro de parque industrial (mayor flexibilidad operativa) Infraestructura y especificaciones * Drenaje industrial (SADM) * Agua potable (SADM) * Gas natural (MEXIGAS) * Red eléctrica aérea media tensión 13,500 volts * Cimentación con pilotes de concreto armado * Muros de concreto precolado * Firme de concreto 15 cm con refuerzo de fibras * Cubierta KR-18 aislante al 5% con entrada de luz natural * Ventanas de aluminio sobre muro perimetral * Sin equipamiento (ideal para adecuar según operación) Ventajas competitivas – Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Apodaca – Excelente para centros de distribución, operaciones logísticas o líneas de producción – Entrega inmediata y posibilidad de adecuaciones según necesidad del cliente – Vías de acceso amplias y preparadas para tráfico pesado Arturo Vela 811159----

Ubicado en una de las mejores zonas de Apodaca, sobre Av. Miguel Alemán, una de las principales avenidas de la ciudad con un flujo vehicular de más de 330,000 autos diarios, lo que brinda gran exposición y visibilidad para tu negocio. En el 1er piso Desde 43 mts² Con estacionamiento (actualmente sin costo) Dentro de plaza con locales ancla como Banregio, OXXO, Casa de cambio y Helados Sultana Una excelente opción para quienes buscan una ubicación estratégica y alto tráfico en una de las zonas con mayor crecimiento de Apodaca a tan solo 7min del Aeropuerto y 3min de Plaza Sendero La Fe. No esperes más y agenda tu visita. *Imagenes ilustrativas *Cuota de mantenimiento: $1,301 Ana Cristina 811159----

Bodega en renta en Apodaca NL a una cuadra de Av Miguel Alemán y a un costado de Metalsa dentro de Parque Industrial. Rápido acceso a vías importantes para transporte de mercancía y personal. Cuenta con una Superficie de 825m de bodega y 80m de oficinas de lujo. Consta de ventaneria, puertas de aluminio, piso Interceramic , 2 baños, 4 cajones de estacionamiento, transformador de 15kva por módulo, andén compartido exterior, cortina enrollable de 4.5 x 5m y puerta de acero de seguridad exterior. Seguridad 24hrs, con caseta de vigilancia y servicios subterráneos. Incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WN3555

En renta: **Bodega industrial premium** en **Los Molinos San Francisco, Apodaca, Nuevo León**, ubicada estratégicamente a solo 5 minutos de la Av. Miguel Alemán. Con 1,238 m² de construcción y un terreno de 1,095 m², esta propiedad es ideal para operaciones logísticas y comerciales de alta demanda. Su estado de conservación es excelente y cuenta con características que garantizan funcionalidad, seguridad y eficiencia operativa. Perfecta para empresas que buscan instalaciones de clase "A" en una ubicación clave dentro del corredor industrial de Apodaca. **Amenidades y características destacadas:** - Área de oficinas de 70 m² - Caseta de vigilancia con accesos controlados y cámaras de seguridad HD - **Altura libre** de hasta 11 metros - **Amplio patio de maniobras** de 1,000 m² - Andenes y rampas de acceso para carga y descarga eficientes - **Estacionamiento**: 8 lugares comunes, 4 privados y 2 para tráileres - Servicios esenciales: agua, drenaje, electricidad trifásica - **Iluminación natural** y diseño optimizado para operaciones industriales - Estructura metálica robusta y muros de block de 15 cm para mayor durabilidad Esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan **calidad, seguridad y ubicación privilegiada**, con acceso rápido a vías principales y la infraestructura necesaria para potenciar sus operaciones. Arturo Vela 811159----

En renta: **Bodega industrial premium** en **Los Molinos San Francisco, Apodaca, Nuevo León**, ubicada estratégicamente a solo 5 minutos de la Av. Miguel Alemán. Con 1,255 m² de construcción y un terreno de 1,095 m², esta propiedad es ideal para operaciones logísticas y comerciales de alta demanda. Su estado de conservación es excelente y cuenta con características que garantizan funcionalidad, seguridad y eficiencia operativa. Perfecta para empresas que buscan instalaciones de clase "A" en una ubicación clave dentro del corredor industrial de Apodaca. **Amenidades y características destacadas:** - Área de oficinas de 70 m² - Caseta de vigilancia con accesos controlados y cámaras de seguridad HD - **Altura libre** de hasta 11 metros - **Amplio patio de maniobras** de 1,000 m² - Andenes y rampas de acceso para carga y descarga eficientes - **Estacionamiento**: 8 lugares comunes, 4 privados y 2 para tráileres - Servicios esenciales: agua, drenaje, electricidad trifásica - **Iluminación natural** y diseño optimizado para operaciones industriales - Estructura metálica robusta y muros de block de 15 cm para mayor durabilidad Esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan **calidad, seguridad y ubicación privilegiada**, con acceso rápido a vías principales y la infraestructura necesaria para potenciar sus operaciones. Arturo Vela 811159----

Bienvenido al corazón de la productividad en Apodaca, donde la excelencia en infraestructura se fusiona con un diseño industrial de vanguardia. ESPECIFICACIONES DE NAVE * Terraplenes con Material de Banco * Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado * Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32 * Muros de Concreto Pre colados de 6 de espesor * Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 * Firme de Concreto de 6 de espesor con acero de refuerzo pulido y colado con R egla Laser) * Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado * 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs * 1 Acceso a Nivel * 5 Cortinas de acción rápida o manuals * Cisterna con capacidad de 12 metros cúbicos * Acabados en muros interiores y exteriores * Sin Oficinas s egún Necesidades de Cliente * Sin Iluminación s egún Necesidades de Cliente * Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm * Reja y Barda Perimetral INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL *Infraestructura de Agua Potable de 12 de diámetro *Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24 de diámetro *Red de Agua Potable de 4 6 8 10 de diámetro *Red de Drenaje Industrial ( en 8 y 10 de diámetro *Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34 5 kv ( *Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6 en acero *Red Secundaria de Gas Natural en 4 y 6 polipropileno *Luminarias Tipo LED en alumbrado público *Red de Fibra Óptica Aérea *Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm asfalto 7 cm, base 20 cm y subbase 20 cm) *Cordones de concreto *Caseta de vigilancia y control de acceso *Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial Parque industrial con servicios a pie de lote (agua, drenaje, gas en alta presión, red de fibra óptica aérea y red eléctrica aérea en media tensión), cordones de concreto, pavimento de concreto asfáltico, luminarias tipo led, caseta de acceso, barda perimetral Precio de Renta: 7.20 USD / m2 $125 (MXN) / m2 No dejes de pasar esta increible oportunidad. Arturo Vela 811159----

Local en Renta en Balcones de Santa Rosa en Apodaca NL, Zona Apodaca Ubicado en plaza comercial, Sobre Carr.Mezquital-Santa Rosa, muy cerca de Av.concordia, Avenida De Alto Flujo Vehicular. Giros establecidos actualmente de dentista, comex, comidas etc. Ideal para : Boutique, Barber,oficinas,spa,etc Giro existentes ( estetica,lavanderia,Pscicologia,Dentista,Veterinaria) Preguntar por tu giro. Local en Planta Alta de 24m2. *1 minisplit *1/2 baño *Cortina metálica *Cuenta con Luz y agua independiente *Estacionamiento Pregunta por tu giro!! Se factura MAS Iva.

64-LR-2341 Local en renta en Centro Apodaca - En Plaza ComercialExcelente oportunidad de renta en local comercial, ubicado en una plaza comercial abierta en el corazón de Apodaca, con acabados de primera y diseño arquitectónico excelente. Acceso directo a servicios y transporte público.Características del local:Superficie: 405.80 m2 pisos de construcciónLibre de gravamenAcabados terminados de alta calidadAgua potableEnergía eléctricaAcceso a estacionamiento públicoUbicación privilegiada en plaza comercial abiertaConectividad y servicios cercanos:Transporte público cercanoBancos y servicios financierosCentros comerciales y tiendasRestaurantes y opciones gastronómicasIdeal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Apodaca. Precio de renta justo según el valor de mercado. No te pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un entorno dinámico y con gran flujo de personas.Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles de este local comercial en renta. Haz crecer tu negocio en un lugar estratégico!

Local en Renta, Centro de Apodaca Excelente oportunidad de renta en plaza comercial abierta ideal para negocios que no dependen de exposición comercial directa, que trabajan mas con ventas en linea, recomendaciones, redes sociales. Caracteristicas: Superficie 65 m2 (7.70m frente x 9.19m fondo) Ubicación 2do Piso Sanitario 1 Cajones de estacionamiento 2 Mantenimiento incluido Mes de gracia 1 Giros  Oficinas Consultorios Despacho SPA privado Estudio Creativo Academia Showroom por cita Bodega con punto de entrega Ecommerce ”Haz que tu proyecto cobre vida en el lugar correcto” Agenda tu visita.  

40-LR-6729 Local en Renta en Plaza Comercial, en el Centro de Apodaca. Excelente ubicación. ID. 40-LR-6279 Local en Renta en Plaza Comercial en el Centro de Apodaca. Excelente ubicación. ID. 40-LR-6279

40-LR-2223 40-LR-2223 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave. Miguel Aleman Renta de Locales Comerciales El proyecto donde están los locales es de usos mixtos, habra Departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular rodeado de zonas residenciales e industriales. El local esta ubicado en planta baja Se entrega en Agosto 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Noviembre del 2018 Area muy grande de estacionamiento Rendimiento del 8.5% La renta ya incluye mantenimiento

40-LR-2206 40-LR-2206 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave Miguel Alemán Renta de Locales Comerciales El proyecto donde están estos locales es de uso mixtos, habrá departamentos, edificio de oficinas y hotel. El local se encuentra en planta baja 3 Niveles Comerciales. El local se entrega en obra Gris El costo de la renta 15 % de mantenimiento Rendimiento desde 7.5% 2 Niveles de estacionamiento con mas as de 1000 cajones

40-LR-2213 40-LR-2213 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave. Miguel Aleman Renta de Locales Comerciales El proyecto donde están estos locales es de usos mixtos, habrá departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular, rodeado de zonas residenciales e industriales. El local esta ubicado en la planta baja Se entrega en Agosto 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Noviembre 2018 Area muy grande de estacionamiento La renta ya incluye mantenimiento

40-LR-2215 40-LR-2215 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave Miguel Alemán Renta de Locales Comerciales El proyecto donde están estos locales es de usos mixtos, habrá departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular rodeado de zonas residenciales e Industriales. El local esta ubicado en la planta baja Se entregan en Agosto 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Noviembre 2018 Area muy grande de estacionamiento

40-LR-2207 40-LR-2207 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave Miguel Aleman Renta de Locales Comerciales El proyecto donde se encuentran los locales es de usos mixtos, habrá, departamentos, edificio de oficinas y hotel. Este local se ubica en la planta baja Se entrega en Obra Gris 15% de mantenimiento Rendimiento desde 7.5% 2 Niveles de estacionamiento con mas de 1000 cajones

40-LR-2220 40-LR-2220 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave. Miguel Aleman Renta de Locales El proyecto donde estan estos locales es de usos mixtos, habra Departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular, rodeado de zonas residenciales e industriales. El local esta ubicado en la planta baja Se entrega en Agosto del 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Noviembre del 2018 Area muy grande de estacionamiento El costo de renta ya incluye mantenimiento

40-LR-2225 40-LR-2225 Renta de Locales Comerciales en el Area de Apodaca, muy cerca de Miguel Aleman y Huinala El proyecto donde estaran estos locales es de usos mixtos, habra Departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular rodeado de zonas residenciales e industriales. El Local esta ubicado en la planta baja Se entrega en Agosto 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La Apertura de la plaza es en Noviembre 2018 Area muy grande de estacionamiento Rendimiento del 8.5%

40-LR-2211 40-LR-2211 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave. Miguel Aleman Renta de Locales Comerciales El proyecto donde están estos locales es de usos mixtos, habrá departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel. Zona de Alto flujo vehicular, y rodeado de zonas residenciales e industriales El local esta ubicado en la planta baja Se entrega en Agosto en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento Rendimiento del 8.5% La apertura de la plaza es en Noviembre 2018 Area muy grande de estacionamiento