664 terrenos en venta en Valle Dorado TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA

IMPORTANTE PREDIO INDUSTRIAL CON BODEGA. SUPERFICIE TOTAL: 54,118 M2 PRECIO POR M2: $12,000.00 PRECIO TOTAL: $649´416,000.00 UBICACION PRIVILAGIADA: CASI FRENTE AL HOTEL TAPATIO, EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA GUADALAJARA, AEROPUERTO INTERNACIONAL Y PRINCIPALES VIAS LOGISTICAS, COLINDA DIRECTAMENTE CON VIAS FERROVIARIAS DE FERROMEX. CARACTERISTICAS DEL PREDIO: TERRENO TOTALMENTE PLANO, BARDEADO, Y URBANIZADO. CON CASETA DE VIGILANCIA DE ACCESO PRINCIPAL, CON PORTONES AMPLIOS PARA ENTRADA Y SALIDA DE CAMIONES Y TRAILERS GRANDES. AREA DE ANDEN: ANDEN TECHADO DE APROXIMADAMENTE 70 MTS. DE LARGO X 10 MTS. DE ANCHO, ALTURA APROXIMADA DE 7 MTS. RAMPAS PARA CARGA Y DESCARGA DE TRAILERS. BODEGA PRINCIPAL: MEDIDA APROXIMADA DE 70 MTS. X 25 MTS. ALTURA APROXIMADA DE 15 MTS. EXCELENTE VENTILACION E ILUMINACION NATURAL. AREA DE OFICINAS DE 2 NIVELES. PLANTA BAJA: RECEPCION, 2 OFICINAS, AREA DE ARCHIVO O BODEGA, COCINETA, BAÑOS, ESCALERA DE ACCESO. PLANTA ALTA: RECEPCION, 3 OFICINAS, LA OFICINA PRINCIPAL CUENTA CON BAÑO PRIVADO COMPLETO. CONSTRUCCION ADICIONAL: 2 ESTRUCTURAS DE 45X20 MTS. PARA TALLER O ESTACIONAMIENTO DE TRAILERS SIN INSTALACIONES. 1 CONSTRUCCION DE 50X60 MTS. CON INSTALACIONES PARA OPERADORES Y PERSONAL. IDEAL PARA CENTRO LOGISTICO, CENTRO DE CONVENCIONES, FERIAS Y EXPOSICIONES COMERCIALES O INDUSTRIALES, HOTEL CON HELIPUERTO, OFICINAS, ESTACION FERROVIARIA DE CARGA Y DESCARGA, VIVIENDAS, CENTRO COMERCIALES, CLINICA DE SALUD, AGENCIA DE AUTOTRANSPORTE, NAVES INDUSTRIALES. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS, Y PARA EMPRESAS DEL SECTOR LOGISTICO. -PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO -LAS IMAGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS AD-112-4. EasyBroker ID: EB-WC9013

A la venta Local en planta Baja en la Plaza Bazar Sur, enfrente de la plaza Centro Sur. Agenda una cita para que lo conozcas. Precio Negociable!!! --Precio sujeto a cambio sin previo aviso-- Sujeto a disponibilidad

Terreno en Venta Periférico Sur, Santa Maria Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque Superficie Terreno: 3078 m² Superficie construcción: 825 m² Precio por metro: $13,000 MXN Precio: $40,014,000 MXN Terreno plano en esquina con uso de suelo mixto: Industrial, Comercial y Habitacional. Ubicación estratégica con entrada principal a pie de periférico sur, con alta exposición comercial. Ideal para bodegas, locales comerciales, proyecto mixto. Más información 33-12-77-5----

Propiedad campestre en venta en Santa Anita Excelente oportunidad de inversión en el poblado de Santa Anita, sobre Avenida Dos Ejidos. Propiedad ideal para proyectos sociales, recreativos, institucionales o desarrollo inmobiliario. 📐 Terreno: 10,000 m² 🏗️ Construcción: 2,507 m² 📏 Frente: 50 m 📏 Fondo: 200 m 🌿 Topografía plana y forma regular 🔹 Características generales * Construcción de tipo semimoderna * Estado de conservación: bueno * Actualmente deshabitada 🏗️ Equipamiento e instalaciones 🏢 Salón de usos múltiples 🍳 Cocina industrial + cocina integral 🧺 Área de lavandería 🧱 Muros de ladrillo con acabado aparente 🧊 Cámara de refrigeración y conservación 🏠 Casa de velador 🚗 Cochera 🗑️ Cuarto de basura 🌿 Amplias áreas verdes con iluminación 🚶 Andadores 🏢 Área administrativa 🏡 Unidades habitacionales (niños y niñas) 👶 Área mater con dormitorios y salones 🌅 Terraza con baños 📍 Ubicación estratégica Cerca de Galerías Sur, Punto Sur, supermercados como Walmart y Costco, restaurantes, iglesias, plazas y todos los servicios Ideal para: Centro educativo o institucional Desarrollo habitacional Casa de descanso o retiro Proyecto recreativo o social Inversión de gran escala Propiedad con gran extensión, excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo. Contáctanos para más información y agenda tu visita

🌳 Terreno en Venta – La Duraznera, Tlaquepaque Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. 📐 Superficie: 2,108 m² 💰 Precio: $14,000,000 MXN 💼 Ideal para: ✅ Bodegas ✅ Fincas ✅ Proyectos industriales o logísticos 🟢 Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas principales y zona comercial. 📦 Zona con alta demanda para uso mixto: industrial, comercial o residencial. 📞 Informes y citas:📱 ⁨33 2232 ----⁩

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica, ubicada a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, con conexión rápida a la Carretera Guadalajara–Chapala, una de las principales vías logísticas y comerciales del área metropolitana. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para desarrollo de bodegas, mini bodegas, centros de distribución, talleres, patios de maniobra o proyectos de servicios vinculados al sector industrial y logístico, gracias a la cercanía con el aeropuerto y la conectividad con corredores industriales. Características: Superficie total: 1,825.2 m² Precio: $3,500 por m² Posibilidad de venta por lotes o en su totalidad Zonificación: RU-MP CS-D La zonificación permite desarrollo mixto y de servicios distritales, lo que abre la puerta a proyectos comerciales, de almacenamiento y logística ligera, sujetos a lineamientos municipales. Requisitos de renta Renta mensual: $31,025 Pago de investigación (Persona física $1,000, Persona Moral $1,500) Pago del 50% del contrato de justicia alternativa o póliza jurídica, equivalente a $2,250 Un mes de renta Un mes de depósito Obligado solidario o Aval con propiedad libre de gravamen en Jalisco Comprobar ingresos 3:1 (últimos 3 meses de nóminas o estados de cuenta) Una excelente opción para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento industrial y logístico de la zona sur-oriente del Área Metropolitana de Guadalajara. Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VL1483

EN VENTA Terreno con USO DE SUELO INDUSTRIAL DE BAJO IMPACTO, ubicación estratégica al sur de la ciudad, con salida a escasos metros a Av. Adolfo Horn a la altura de ITEA Campo Sur, Fábrica MASECA, entre otros. Lote de 2,793 metros cuadrados (118.64 mts frente, 23 mts ancho ), superficie irregular, dentro de Proyecto de parque industrial con reglamento constituido, y con área de estacionamiento prevista dentro del parque. Se puede vender completo o también subdividirse en tres 03 partes en dimensiones de 1000 mts2, 891 mts2 y 902 mts2. Contará además con estacionamiento en la parte posterior. LIBRE DE GRAVAMEN, Documentación en regla. ¡PREVIA CITA!. EasyBroker ID: EB-UY6235

Excelente oportunidad de inversión en uno de los fraccionamientos con mayor proyección de la zona: Zimaltá, en Tlaquepaque. Ubicado en la parte alta del desarrollo, este terreno residencial es ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con plusvalía asegurada. Características: • Superficie: 99 m² • Frente: 6.00 m • Fondo: 16.50 m • Uso de suelo: Habitacional • En la Zona Superior del Fraccionamiento Amenidades del coto: Casa club y alberca Una excelente oportunidad de adquirir terreno dentro de un entorno residencial moderno, con reglamento interno que garantiza orden urbanístico, privacidad y crecimiento patrimonial.

Terreno en el Chirimoyo, Tlajomulco de Zúñiga, ingreso por el macro libramiento Excelente terreno para nave industrial, siembra o inversión, con acceso directo desde el Macro Libramiento, ubicado en la zona del Chirimoyo (colonia), a solo 6.5 km al norte del área municipal de Tlajomulco de Zúñiga. El terreno cuenta con forma irregular y una superficie total de 12,720.06 m². Servicios y características Cableado de media tensión a pie de terreno. Pozo de agua del SIAPA. Calle de terracería. Escriturado como terreno rústico, con documentación en regla. Uso permitido para actividades agrícolas, ganaderas, ecológicas, mineras y diversos proyectos productivos. En la zona se sembraba agave y maíz. Ubicación y accesibilidad: A solo 380 metros del Macro Libramiento. Conectado también a la carretera Guadalajara–Colima. Cercano a escuelas, comercios, hospitales, mercados y servicios en un radio de 7 km. Excelente accesibilidad y conectividad a vías principales. Que no te lo ganen!!!!

SUPERFICIE DEL TERRENO: 1,995.87 m DESCRIPCIÓN Terreno en venta #17sobre la carretera Guadalajara - Chapala, Col. El Zapote, Tlajomulco de Zuñiga, Jal. Con 1,995.87 m2, al noreste en 35.89 mts con solar número 3, al este 1,513 mts con la carretera a Guadalajara – Chapala y 43.735 mts el línea quebrada con calle sin nombre, al sur en 38.43 mts en línea que cuenta con tres deflexiones y conjuntamente mide 87.52 mts en línea quebrada con solar número 5, al suroeste 23.99 mts con solar número 15 y 7.151 mts con calle sin nombre, al noroeste en 46.48 mts con línea quebrada con calle sin nombre. Topografía y configuración: plana y regular. Número de frentes 1 Uso de Suelo: Mixto Vías de acceso e importancia de las mismas: Águilas, Av. La Selva, Revolución Servicios públicos y equipamiento urbano: Agua potable con toma domiciliaria, drenaje mediante sistemas separados para agua pluvial y aguas negras. Red de Electrificación aérea, líneas de teléfono aérea, calles de asfalto de 10.00mts aprox., sin banquetas; equipamiento urbano: escuela, centros de salud, comercios, jardines, plazas comerciales, etc.

INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN TERRENO INDUSTRIAL | A 10 Km del Aeropuerto de Guadalajara ¡Atención inversionistas! Aseguren su capital en esta oportunidad única. Este terreno de 4,411.21 m², con una superficie nivelada y totalmente bardeada, se ubica en una zona industrial de alto crecimiento, a solo 10 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Su inigualable proximidad al transporte aéreo lo convierte en un activo de gran valor para operaciones logísticas y de distribución. Ubicación Estratégica: • Vialidades: El terreno cuenta con acceso por dos vialidades principales, la Carretera El Zapote y la Calle Alfonso Reyes. Ambas vías son lo suficientemente amplias para la entrada y salida de camiones de carga, lo que facilita las operaciones logísticas. La Carretera El Zapote conecta con la Carretera Guadalajara-Chapala. • Proximidad a Parques Industriales: Rodeado de importantes centros logísticos, como el Parque Industrial Tecnológico 4 (a 5 km) y el Parque Industrial Aeropuerto Guadalajara (a 10 km). • Transporte Aéreo: A solo 10 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Detalles del Terreno: • Medidas: 57 m de frente por 77.38 m de fondo. • Uso de Suelo: Industrial de bajo impacto para industria ligera, ideal para: o Desarrollo de bodegas modulares o Naves industriales o Centros de distribución o Manufactura ligera y almacenamiento • Servicios: Cuenta con servicios de Agua y Drenaje, y está listo para escriturarse. El predio total de casi 21,000 m² proyecta el desarrollo de dos galerones de bodegas a los extremos del terreno, que ofrecerán bodegas modulares de diferentes medidas, 99 cajones de estacionamiento y más de 500 m² de áreas verdes, asegurando una alta demanda y rentabilidad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! ................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-UI5408

Una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores Descubre un predio con todo el potencial para convertirse en un referente inmobiliario y comercial dentro del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Este terreno no es sólo un espacio, es un activo estratégico listo para detonar proyectos de alto valor y rentabilidad. 📍 Ubicación Privilegiada Situado en Cerro del Cuatro, sobre calle Acueducto #1720, entre Periférico Sur y Av. Artesanos, su conectividad lo convierte en un punto clave para el desarrollo: • Periférico Sur: acceso inmediato a la principal arteria vial de la ciudad. • Av. Adolf Horn Jr.: conexión directa hacia la autopista Guadalajara–Chapala y al corredor industrial y comercial en crecimiento. • Aeropuerto Internacional Miguel Hidalgo: a solo minutos, con flujo constante de pasajeros y carga que incrementa la demanda de servicios en la zona. El entorno inmediato se consolida como un polo de crecimiento: • Parques industriales en expansión. • Colonias de alta densidad poblacional. • Centros educativos y de salud, como el CRAE. • Obras viales recientes que fortalecen la movilidad y plusvalía del área. Potencial de Desarrollo El predio reúne características únicas para proyectos de gran escala: • Superficie Total: 4,682 m² • Superficie Vendible: 2,886 m² • Área Sujeta a Afectación Vial: 1,796 m² (oportunidad de negociación) • Topografía: Plana, con suelos firmes que minimizan costos de cimentación. • Servicios: Acceso garantizado a agua potable, drenaje, energía eléctrica, telefonía y conectividad de datos directamente en el frente del predio. • Uso de Suelo: Comercio y Servicios Distritales, proporcionando gran flexibilidad para diversos modelos de negocio. • Documentación: libre de gravamen y lista para escriturar, asegurando un proceso de adquisición ágil y sin complicaciones. Conectividad Inigualable Su ubicación sobre corredores viales de alto flujo garantiza movilidad, accesibilidad y visibilidad para proyectos comerciales, industriales o de servicios. Potencial Constructivo Superior Ya cuenta con un proyecto conceptual que optimiza gran parte de su capacidad, con margen de crecimiento y adaptaciones según la estrategia de cada inversionista. Activo Negociable El área de 1,796 m² en afectación vial estatal no representa un problema, sino una oportunidad de negociación con las autoridades para obtener beneficios económicos o de intercambio estratégico. Contexto Urbano en Expansión Este terreno se ubica en un corredor donde el crecimiento urbano y económico es ya una realidad palpable, no una promesa. Con flujo constante de personas, industrias en desarrollo y plusvalía creciente, es el momento ideal para capitalizar la inversión. Oportunidad de Inversión Este predio representa un activo de alto rendimiento, con rápida colocación en el mercado y proyección asegurada. 📞 Contáctanos para más información y haz que tu próximo desarrollo suceda aquí. EasyBroker ID: EB-UA0127

Magnifico y único terreno en Av. Concepción #6000 (Av. de 4 carriles de las más concurridas de la zona) Uso de suelo mixto ideal para centro comercial, locales con zona habitacional 83.82m de frente a avenida concepción totalmente plano. Citas y mayores informes al 3 Y 33 ZONAS ALEDAÑAS: Adolph B. Horn, a un Costado De Soccer Center (Canchas De Futbol De El Maza Rodríguez) Frente a Villas La Arbolada Plus. PRECIO NO NEGOCIABLE

Venta de lotes industriales en parque sustentable en GrünPark, la Piedrera. Desarrollo industria de 53.9 Ha, ubicado en el municipio de Tlaquepaque, sobre periférico sur a 2.1 km de carretera Chapala. DISPONIBILIDAD: Lotes Pymes: Desde 250 m2 a 600 m2. Lotes Industriales: Desde 800 m2 a 1,250 m2. Macro Lotes: Desde 2,000 m2 a 6,000 m2. Contamos con diferentes esquemas de financiamiento. Lotes para bodegas. Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso..... EasyBroker ID: EB-RO2860

Venta de lotes industriales en parque sustentable en Grün Park, la Piedrera. Desarrollo industria de 53.9 Ha, ubicado en el municipio de Tlaquepaque, sobre periférico sur a 2.1 km de carretera Chapala. DISPONIBILIDAD: Lotes Pymes: Desde 250 m2 a 600 m2. Lotes Industriales: Desde 800 m2 a 1,250 m2. Macro Lotes: Desde 2,000 m2 a 6,000 m2. Contamos con diferentes esquemas de financiamiento. Lotes para bodegas. Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso..... EasyBroker ID: EB-RO2804

Terreno en Venta para uso habitacional / campestre, ubicado en San José del Valle en Tlajomulco de Zuñiga. A dos cuadras de Av. Concepción, muy cerca de Chadraui Tlajomulco. Terreno 825 m2. EasyBroker ID: EB-RN3429

Terreno en Venta para uso habitacional / campestre, ubicado en San José del Valle en Tlajomulco de Zuñiga. A dos cuadras de Av. Concepción, muy cerca de Chadraui Tlajomulco. Terreno 882 m2. EasyBroker ID: EB-RN3420

Terreno en Venta en Zimaltá | Coto Batian | Zona Panorámica Superficie 82.50 m² terreno plano. Excelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos con mayor crecimiento y plusvalía al sur de la ciudad. Terreno de 82.50 m² ubicado en zona panorámica dentro del Coto Batian, en la calle Savoia, dentro del desarrollo Zimaltá. Características: Superficie: 82.50 m² Ubicación en zona panorámica Dentro de coto privado con acceso controlado Ideal para construir casa habitación Excelente opción de inversión Alta plusvalía y crecimiento Amenidades del desarrollo: Alberca Casa club Parque central Ciclovía/jogging Áreas deportivas Zonas comerciales Parques para mascotas Áreas de asadores Zona Wi-Fi hamaqueros Parque aventura / adventure park Juegos infantiles Gimnasio urbano / gym al aire libre Estacionamiento para visitas Senderos peatonales Amplias áreas verdes Acceso controlado Vigilancia 24/7 Áreas verdes Entorno residencial moderno Urbanización de calidad Ubicación e interconectividad

Aprovecha en comprar un terreno 100% comercial con un precio EXCELENTE, para hacer crecer tu negocio, estando a la vista de todos con un gran potencial de de plusvalía, el terreno esta ubicado en la entrada a las Juntitas pasando el Hotel Tapatio, a unos metros del puente peatonal, tiene 14 metros de frente sobre la carretera a Chapala (una de las más transitadas de México)

TLAQUEPAQUE - LA CALERILLA $2,800 x m2 El terreno mide 15,511 mt2 - 133 metros de frente a pie de carretera - Terreno plano - Con dos vías de acceso: frente y trasera Ubicado en el nuevo corredor industrial en el camino a San Sebastián, a SOLO 4.5 KM de Periférico, donde se han establecido ya empresas del calibre de Dulces de la Rosa (1.9 km del predio) Toda la documentación y tramitología lista y arreglada: - Alineamiento y número oficial, - Prediales, - Mecánica de Suelo, - Topografía, - Título de Propiedad, - Uso de Suelo y proyecto integral ya realizado (se les regala este ultimo, con un valor de mas de 1 millón de pesos) - Se cuenta con Anuencia de CFE - Con ESCRITURAS, no ejidal. EasyBroker ID: EB-MX1083

Terreno en Venta – La Duraznera, Tlaquepaque Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Superficie: 2,108 m² Precio: $14,000,000 MXN Ideal para: Bodegas Fincas Proyectos industriales o logísticos Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas principales y zona comercial. Zona con alta demanda para uso mixto: industrial, comercial o residencial. Informes y citas: 33 2232 8352

Extensión: 108 m2 (6 x 18) Coto con vigilancia las 24 horas, terraza para eventos, área común con alberca (7)

️ TERRENAZO ESTRATÉGICO · PUERTA AL AEROPUERTO GDL Precio de OPORTUNIDAD! $69’900,000 Lo teníamos en $75’000,000 Trato directo Calle Alfonso Reyes S/N · Zapote del Valle · Tlajomulco 27,710 m² · 2 cuadras de carretera a Chapala Hay terrenos. Y hay posiciones estratégicas. Este es de los segundos. La ubicación en números: - ️ 5 minutos del Aeropuerto Internacional de GDL - ️ 2 cuadras de carretera a Chapala - ️ 30 minutos de Guadalajara y Tlaquepaque - 30 minutos de Chapala Conectado a todo. Limitado por nada. El potencial: Parque industrial Bodegas de almacenamiento con oficinas Centro logístico y de distribución Corporativo regional Granja o agroindustria Por qué este terreno gana: Cualquier empresa que importe, exporte o distribuya necesita estar aquí. A 5 minutos del aeropuerto, con acceso directo a carretera — el costo logístico se reduce desde el día uno. Los números: 27,710 m² — casi 3 hectáreas completas $69’900,000.00 precio total $2,522.00— valor excepcional para esta ubicació

¡Descubre este impresionante terreno de 9648 m2, ideal para tus proyectos! Ubicado en una zona industrial, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar tu visión. Características destacadas: - Amplio terreno de 9648 m2, perfecto para diversas construcciones. - Ubicación estratégica en una zona industrial, facilitando el acceso a servicios y transporte. - Posibilidad de crear un entorno funcional y productivo, ideal para negocios. Este terreno no solo te brinda espacio, sino también la oportunidad de establecerte en un área con gran potencial de crecimiento. Si buscas un lugar que combine amplitud y funcionalidad, este es el sitio perfecto para ti. Se puede vender el 100% del terreno o rentar cada fracción con un costo de $11 m2. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Terreno en venta ubicado a 2.8km de Periférico y 8 de Julio, sobre Av. Jesús Michel González (Prolongación 8 de Julio). Con uso de suelo mixto, ideal para bodega comercial o industrial Cuenta con 56.62 metros sobre Prolongación 8 de Julio. Es plano, escriturado y está libre de gravamen. CE-AD-4%

EN VENTA Terreno con USO DE SUELO INDUSTRIAL DE BAJO IMPACTO, ubicación estratégica al sur de la ciudad, con salida a escasos metros a Av. Adolfo Horn a la altura de ITEA Campo Sur, Fábrica MASECA, entre otros. Lote de 2,793 metros cuadrados (118.64 mts frente, 23 mts ancho ), superficie irregular, dentro de Proyecto de parque industrial con reglamento constituido, y con área de estacionamiento prevista dentro del parque. Se puede vender completo o también subdividirse en tres 03 partes en dimensiones de 1000 mts2, 891 mts2 y 902 mts2. Contará además con estacionamiento en la parte posterior. Actualmente no cuenta con drenaje, se utiliza fosa séptica, y para el suministro de agua a través de cisterna (en proceso de regularización de servicios de drenaje y agua). LIBRE DE GRAVAMEN, Documentación en regla. ¡PREVIA CITA!

Tipo de inmueble: Terreno. - Ubicación: Calle Hermano Francisco, dentro de la Parcela 62 del Ejido San José del Valle (zona de La Unión del Cuatro), municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. - Superficie total: 382.13 m² - Medidas y colindancias: o Al Norte: 9.29 metros con calle Hermano Francisco. o Al Sur: 10.19 metros con el resto de la propiedad original. o Al Oriente: 39.50 metros con Fracción 5. o Al Poniente: 39.66 metros con Fracción 7. - Infraestructura y servicios disponibles en la zona: o Cerca de la avenida. o Calle con piedra aplanada - Situación legal: Al corriente con escrituras y predial. - Precio de venta: $1,250,000.00 M.N. - KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: Ver teléfono Whatsapp Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am 6:30 pm, Sab. 9:00 am 1:00 pm. Quejas y sugerencias al: Contactar. No de registro del contrato: 8341-2023. OG/5%

TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con alta proyección de crecimiento. Con uso de suelo mixto, el terreno abre la puerta a múltiples posibilidades: desde un desarrollo habitacional, proyecto comercial o industrial. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado a solo una cuadra de Periférico Sur y a 5 minutos del ITESO, garantiza excelente conectividad y gran flujo de personas. La cercanía al Tren Ligero Periférico Sur, a Plaza Centro Sur y a importantes vialidades convierte a esta zona en un polo estratégico para cualquier proyecto. Además, su acceso rápido al Aeropuerto Internacional, a tan solo 20 km, lo hace aún más atractivo. SUPERFICIE TOTAL: -2,497.68 m2; de terreno listo para aprovechar al máximo. -30 metros de frente VENTAJAS CLAVE: -Ubicación con demanda habitacional y comercial. -Excelente conectividad y transporte público cercano. -Listo para escriturar. Si estás buscando un terreno

Terreno amplio con excelente frente en zona con crecimiento y transformación en San Pedro Tlaquepaque. Ubicado entre Lázaro Cárdenas y Josefa Ortiz de Domínguez. Superficie escriturada: 492 m² Frente aproximado: 20.28 m Fondo aproximado: 22.69 m Cuenta con construcción existente de 76.43 m² (ideal para remodelar o demoler según proyecto). Uso de suelo habitacional Documentación en regla Libre de gravamen Folio real individual Por su tamaño y frente amplio, es ideal para: - Proyecto de remodelación integral - Inversión para desarrollo - Construcción personalizada - Proyecto a mediano plazo Precio: $1,750,000 MXN Agenda tu visita y analiza el potencial real del terreno. TERRENO LIBRE DE GRAVAMEN. LISTO PARA ESCRITURAR. KW Grand – Evolución Inmobiliaria de Occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca, Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Col. Valle Real, Zapopan, Jalisco. CP 45138 33 1671 4511 L–V 8:30 am – 6:30 pm | S 9:00 am – 1:00 pm Quejas Aviso de privacidad: www.kwmexico.mx/privacypo

Kala Residencial es un exclusivo coto privado de solo 37 viviendas que ofrece un estilo de vida moderno, seguro y con una ubicación inmejorable. Ubicado en Independencia No. 255, Col. Santa María Tequepexpan en Tlaquepaque, combina diseño contemporáneo, tranquilidad y accesibilidad, con área verde familiar, acceso controlado, vialidades amplias y estacionamiento para visitas. Su ubicación estratégica permite estar a minutos de Plaza Centro Sur, UVM, Club Bancario, ITESO y Plaza del Sol, con conexión directa a López Mateos por Independencia y acceso rápido al tren ligero y principales avenidas. Con terrenos disponibles e ideal para vivir o invertir, este proyecto equilibra plusvalía, ubicación y comodidad, perfecto para quienes buscan cercanía a universidades, centros comerciales y zonas de desarrollo. Aprovecha y asegura tu lugar en uno de los mejores desarrollos de la zona. Uso de suelo: Hab. Todos los servicios Terreno desde 108 hasta 136.45 m2 Precio x m2 desde $12,904 a $13,291 mxn