1,031 terrenos en venta en Valle Girasoles GENERAL ESCOBEDO

Nocnok ID: NN-GYE034. Venta de Lotes para Industria Ligera $ 4,800.00 M.N. Metro 2 . **Acceso Controlado y Seguridad **Lote 20 uso de manufactura ** Lote 24 uso comercial , servicios y almacenamiento . ** Servicio de infraestructura ***Excelente localización y Plusvalía Ventajas: • Mucha demanda de bodegas de este tamaño • Bodegas ideales para almacenamiento • Mano de obra en los alrededores • Acceso rápido a municipios de Monterrey, García, Santa Catarina y Escobedo LINEAMIENTOS DE CONSTRUCCION ** COS 0.75 ** CUS 2.5 ** CAS 15% //REMETIMIENTO MINIMO FRONTAL 5% DEL FRENTE DEL TERRENO //REMETIMIENTO POSTERIOR 10% DE LA LONGITUD DEL PREDIO O 50% CON CARTA DEL VECINO MINIMO 3.00 M. //CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 1/200 M2 DE BODEGA 1/25 M2 DE OFICINALibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD972. Terreno en venta con uso de suelo : comercial, industrial. Con una superficie de 32,615.25 metros cuadrados. C.O.S . 85% (mayor a 300m2 de construcción) C.U.S. 3 veces ( mayor a 300 mts 2 de construcción ) Remetimiento frontal: 5 % o se podrá solicitar que se exente en al menos la mitad de la longitud frontal del predio. Remetimiento posterior: 5% o 3.00ml. Lo que resulte mayor. Altura: hasta tres niveles Estacionamiento: Comercial: depende de la definición del giro , Industria ligera: 1 cada 100 m2 . Industria pesada: 1 cada 200 m2Libre de gravamen

Lote Industrial dentro de Parque Privado. Ubicado en el municipio de Escobedo sobre Libramiento Noreste. Cercano a otros parques industriales y grandes empresas como Hersey's, Sukarne, Cedis HEB, Cedis La Costeña, Mattel, entre otras. Cuenta con infraestructura. Red de agua, red eléctrica, red de drenaje, iluminación, barda perimetral, voz y datos aéreos. Servicios al pie de lote. Vialidad de 18 m de ancho, acceso controlado, seguridad 24/7 *Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WI0204

Terreno industrial dentro de parque con control de acceso 24/7 ,dentro de una area de 20 has rodeado por importantes empresas. Terrenos ya urbanizados con especificaciones propias para la instalacion de empresas internacionales o nacionales. Características Vialidades de 18 mts de ancho Acceso controlado 20,000 mts de areas verdes Terrenos crossdock 20,000 mts de area comercial . Gasolinera .Tienda de conveniencia .Voz y dato aereo . Agua y drenaje .Estación de servicio .Paqueteria Esquema de pagos. Precio $19,110,135 mdp 30% de enganche $ 5,7333,041 Resto en 6 meses $ 13,377,095 Mensualidad $2,229,516 pesos. EasyBroker ID: EB-WH1911

Terreno industrial dentro de parque con control de acceso 24/7 ,dentro de una area de 20 has rodeado por importantes empresas. Terrenos ya urbanizados con especificaciones propias para la instalacion de empresas internacionales o nacionales. Características Vialidades de 18 mts de ancho Acceso controlado 20,000 mts de areas verdes Terrenos crossdock 20,000 mts de area comercial . Gasolinera .Tienda de conveniencia .Voz y dato aereo . Agua y drenaje .Estación de servicio .Paqueteria Esquema de pagos. Precio $13833,105 mdp 30% de enganche $ 4,149,9323 mdp Resto en 6 meses $ 9,9683,174 mdp Mensualidad $1,613,862 pesos mdp. EasyBroker ID: EB-WH2071

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION Se vente Terreno con edificio de oficinas en obra gris en Venta ubicado rumbo a la carretera Monclova en el municipio de Escobedo. El edificio cuenta con 5 pisos hacia arriba y 2 sótanos, cada piso es de 350 m2 y además cuenta con oficinas aparte de 350 m2 al frente. El terreno es regular y mide 1000 m2 cuenta con agua de pozo Las oficinas se encuentran es de obra gris y tienen cubo de elevador. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-PY3492

ID Neorama: FBF8325VE Precio: $69,900,000 MXN Características Terreno: 7,437 m² Distribución • Terreno con uso de suelo comercial y de usos mixtos • Hasta 37,185 m² de construcción permitidos • Hasta 6,321 m² de desplante permitido • Altura permitida: hasta 10 niveles • Densidad aproximada: 185 viviendas • Área verde mínima: 15% Equipamiento y amenidades • Uso permitido para vivienda unifamiliar y multifamiliar • Uso permitido para comercio • Uso permitido para servicios profesionales y de entretenimiento • Uso permitido para industria ligera y mediana Ubicación • Sobre Avenida Benito Juárez, en la colonia Los Elizondo • A 6 minutos del centro de Escobedo • A 25 minutos de Monterrey • Conectividad con Av. Manuel L. Barragán • A menos de 1 km de Nexxus Escobedo Center, Plaza Aviana, Bodega Aurrerá Paseo La Amistad y S-Mart Aviana Información adicional Terreno ubicado en una zona consolidada con uso de suelo comercial y de usos mixtos. Por sus características y ubicación, es apto para proyectos comerciales, de servicios o desarrollos verticales, sujeto a la normatividad y permisos aplicables. EasyBroker ID: EB-UO7490

Nocnok ID: NN-GYL488. Venta de Terreno industrial en Escobedo $5,200,000mdp 2,500mt cuadrados de terreno, 25mt de frente x 100mt de fondo Ubicado en Esquina El terreno cuenta con 2 accesos con portón metálico, se encuentra delimitado con malla ciclónica Cuenta con Luz 220v y 110v 12 mt de construcción los cuales tienen: 2 cuartos que pueden utilizarse como bodega 2 baños 1 cuarto de regadera Tiene un área para taller con estructura de acero y techo de lámina Ubicado en una de las mejores zonas industriales con facilidad de acceso a carretera Monterrey- Colombia La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para mayor Información actualizada y detalles completos, consulta con tu asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXX778. Terreno en Venta en el Municipio de General Escobedo Uso de suelo comercial Privadas San Francisco Da el frente a la Avenida Juan Pablo II Terreno: 1,340.31 m2 Frente: 82.76 Fondo 20 $4,000.00 el m2 Sí busca un terreno para iniciar su negocio, éste es una muy buena opciónLibre de gravamen

(Descripcion in ENGLISH, below)... Excelente y Estratégico Terreno de 12,104 m2 (con 201 m frente a la calle) ubicado en la Lateral del Anillo Periférico de Monterrey (junto a la Autopista Saltillo - Nuevo Laredo) y a solo 350 m de la Carretera a Las Pedreras, en el municipio de Escobedo, N.L. Para llegar al Terreno no se ocupa pagar Cuota de Peaje; esta muy visible desde la Autopista. Además, esta muy fácil llegar desde y hacia el Libramiento Noreste de Monterrey (Carretera Libre). La forma del polígono es de un triangulo, pero se pudiera aprovechar para alguna empresa o proyecto interesante... El precio lo vale y es muy atractivo. El inmueble es especial para Empresas Diversas, Transportistas, Centro de Distribución, Almacenaje, Área de Resguardo, Parque Industrial pequeño, Bodega o Nave Industrial (no ruidosa, ni peligrosa, amigable con el ambiente, etc.), Empresa de Manufactura Ligera, etc. Hay mucha Mano de Obra alrededor del predio y muy cerca del mismo. Estamos a sus ordenes al (81) 8244.---- para mayor informacion, para despejar cualquier duda y/o para programar una visita al predio. Aproveche esta muy buena oportunidad de invertir en este interesante y estratégico terreno. ENGLISH Excellent and strategically located 12,104 m² lot (with 201 m of street frontage) situated on the service road of the Monterrey Peripheral Ring Road (next to the Saltillo-Nuevo Laredo Highway) and just 350 m from the Las Pedreras Highway, in the municipality of Escobedo, Nuevo León. There are no tolls to access the lot; it is highly visible from the highway. Furthermore, it offers easy access to and from the Monterrey Northeast Bypass (Free Highway). The lot is triangular in shape, but it could be used for an interesting business or project. The price is well worth it and very attractive. This property is ideal for various businesses, including transportation companies, distribution centers, warehousing, secure storage areas, small industrial parks, warehouses, or industrial buildings (noiseless, safe, and environmentally friendly), light manufacturing companies, and more. There is a large workforce available in and around the property. Please contact us at (81) 8244.---- for more information, to answer any questions, or to schedule a visit to the property. Take advantage of this excellent opportunity to invest in this attractive and strategically located property.

Excelente terreno en el Centro de Escobedo, Nuevo León  Superficie total: 7,000 metros cuadrados Frente: 100 metros Fondo: 70 metros Precio por metro cuadrado: $6,500 pesos Terreno ideal de Uso Mixto con frente a una Avenida de Alto Flujo Vehicular  Ideal para un Uso comercial, Habitacional o Industrial 

Nocnok ID: NN-GSI440. Excelente terreno industrial en venta en Escobedo, plano con muy buena ubicación en Anillo periférico muy cerca del centro de distribución del HEB y del centro de distribución de Amazon, ubicado en medio de plantas industriales muy importantes con calle amplia para la circulación y maniobra de trailers. Cuenta con luz, agua y gas a pie de calle . Ideal para hacer bodegas o planta industrial. precio: $ 77,910,000 ( $2,790 x m2 )Libre de gravamen

Terreno en venta con ubicación estratégica sobre el Libramiento a Saltillo. Cuenta con fácil acceso a vialidades principales, como autopistas y la avenida Lincoln, lo que lo hace ideal para el desarrollo de proyectos del ramo industrial. Excelente opción tanto para inversión como para renta. Características: Superficie total: 8.6 hectáreas Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica a pie de calle Un solo propietario Libre de gravamen Frente  166 mts Fondo  569 mts

Uso de suelo industrial. Estado actual: permite gran variedad de giros. Vías de acceso: Lib. Saltillo-Nuevo Laredo. El terreno se encuentra libre de gravámenes, litigios o cualquier otro problema legal, y está plenamente listo para escriturar. El terreno no cuenta con conexión directa a la red municipal de agua y drenaje. Sin embargo, cuenta con factibilidad para desarrollarse de manera independiente mediante pozos propios para abastecimiento de agua y plantas de tratamiento para aguas residuales. Para servicios como electricidad, gas natural y fibra óptica, se requiere gestionar la conexión con los proveedores correspondientes. El terreno cuenta con ubicación estratégica y conectividad privilegiada: Acceso directo a carretera federal: Limita con la Libramiento Noreste (Lib. Saltillo-Nuevo Laredo), una de las vías más importantes para el transporte de carga y logística en el noreste de México, con flujo vehicular intenso y conexión directa hacia Estados Unidos y principales ciudades del país. Cercanía a nodos logísticos: Se localiza a aproximadamente 15-20 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y tiene fácil acceso a otras vías clave como la Autopista Monterrey-Saltillo y la Autopista Monterrey-Nuevo Laredo. Conexión ferroviaria: El terreno colinda con vías del Ferrocarril Federal (F.F.C.C. a Saltillo), lo que ofrece potencial para proyectos que requieran transporte multimodal. Movilidad regional: Su posición dentro del Área Metropolitana de Monterrey lo integra a una red de libramientos, periféricos y arterias viales que optimizan el traslado de mercancías y personal. Esta ubicación es ideal para empresas que dependen de una logística eficiente, distribución rápida y acceso a mercados nacionales e internacionales. El terreno tiene uso de suelo industrial no contaminante. La zonificación permite lotes industriales con superficies desde 500 m² (120 m² para microindustria o industria artesanal). Se deben cumplir lineamientos específicos de construcción, infraestructura vial y normativas ecológicas. Cualquier esquema de pagos o facilidades de financiamiento se evalúa según la propuesta presentada por el cliente. EasyBroker ID: EB-RK8478

terreno de 5.7 has en el municipio de escobedo de uso de suelo industrial con 175 m2 de frente frente avías de tren servicios agua Luz

Venta de terrenos industriales en parque industrial, ubicados en un municipio que en los últimos años se ha detonado como uno de las zonas con mayor desarrollo industrial. Cercano a avenidas principales, con mano de obra calificada y cercano a servicios tales como tiendas de conveniencia, transporte y más. Servicios subterráneos, red de agua y energía eléctrica. El proyecto consta de 27 lotes y 5 macro lotes industriales, además de 4 lotes comerciales. Superficies desde 1,105.8 a 6,363 m2 Superficies comerciales de: 791.93m2 Precio x mt2: $4,800 Esquema de pago: 30% enganche, 50% en 12 mensualidades sin intereses y 20% al escriturar. EasyBroker ID: EB-TS8230

Venta de terrenos industriales en parque industrial, ubicados en un municipio que en los últimos años se ha detonado como uno de las zonas con mayor desarrollo industrial. Cercano a avenidas principales, con mano de obra calificada y cercano a servicios tales como tiendas de conveniencia, transporte y más. Servicios subterráneos, red de agua y energía eléctrica. El proyecto consta de 27 lotes y 5 macro lotes industriales, además de 4 lotes comerciales. Superficies desde 1,105.8 a 6,363 m2 Superficies comerciales de: 791.93m2 Precio x mt2 : $4,800 Esquema de pago: 30% enganche, 50% en 12 mensualidades sin intereses y 20% al escriturar. EasyBroker ID: EB-TS8240

Excelente y muy amplio Terreno en Venta de 5,192 m2 con 3 FRENTES AMPLIOS a Calles; se localiza junto a un Oxxo Super. El predio esta sobre la Av. Fray Servando y hace esquina con la calle Fray Carlos; se localiza a 450 metros hacia el sur del Libramiento Noreste. Considero que la propiedad se puede utilizar especialmente, para: Resguardo de Materiales, Equipos, Autotransporte, para poner alguna Tienda Comercial, para una o varias bodegas, etc. Llámenos al (81) 8244.---- para resolverle cualquier duda, para facilitarle mayor información y/o para programar una visita física.

Venta de terrenos industriales en parque industrial, ubicados en un municipio que en los últimos años se ha detonado como uno de las zonas con mayor desarrollo industrial. Cercano a avenidas principales, con mano de obra calificada y cercano a servicios tales como tiendas de conveniencia, transporte y más. Servicios subterráneos, red de agua y energía eléctrica. El proyecto consta de 27 lotes y 5 macro lotes industriales, además de 4 lotes comerciales. Superficies desde 1,105.8 a 6,363 m2 Superficies comerciales de: 791.93m2 $4800 x mt2 Esquema de pago: 30% enganche, 50% en 12 mensualidades sin intereses y 20% al escriturar. EasyBroker ID: EB-TP6762

Venta de terrenos industriales en parque industrial, ubicados en un municipio que en los últimos años se ha detonado como uno de las zonas con mayor desarrollo industrial. Cercano a avenidas principales, con mano de obra calificada y cercano a servicios tales como tiendas de conveniencia, transporte y más. Servicios subterráneos, red de agua y energía eléctrica. El proyecto consta de 27 lotes y 5 macro lotes industriales, además de 4 lotes comerciales. Superficies desde 1,105.8 a 6,363 m2 Superficies comerciales de: 791.93m2 $4,700 x mt2 Esquema de pago: 30% enganche, 50% en 12 mensualidades sin intereses y 20% al escriturar. EasyBroker ID: EB-TP6800

Venta de terrenos industriales en parque industrial, ubicados en un municipio que en los últimos años se ha detonado como uno de las zonas con mayor desarrollo industrial. Cercano a avenidas principales, con mano de obra calificada y cercano a servicios tales como tiendas de conveniencia, transporte y más. Servicios subterráneos, red de agua y energía eléctrica. El proyecto consta de 27 lotes y 5 macro lotes industriales, además de 4 lotes comerciales. Superficies desde 1,105.8 a 6,363 m2 Superficies comerciales de: 791.93m2 $4,800 x mt2 Esquema de pago: 30% enganche, 50% en 12 mensualidades sin intereses y 20% al escriturar. EasyBroker ID: EB-TP6680

Terreno industrial en vta en en una magnífica ubicación en escobedo frente a la autopista 175 m2 de frente por 2000 m2de fondo son 2 terrenos 35 has cada uno o 70 has $1700 m2 a un lado del centro de distribución HEB con servicios a pie del lote con factibilidad de espuela

excelente Terreno uso de suelo industrial 5 has con muy buena ubicación frente al libramiento noreste $2200 m2 cerca de grandes empresas

Venta de terreno de 1850 m2 en Escobedo 32615.25 m2 Giro comercial-industrial ideal para proyectos ind comerciales o de servicios. Su ubicación estratégica en el corredor más importante del area metropolitan lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas.

Terreno en venta o renta en el municipio de Escobedo en el Fraccionamiento Industrial Andres Caballero, con facil acceso a camiones de carga y facilidad de uso industrial, accesos por la carretera a Colombia y ademas rápidas salidas al Libramiento. El terreno se encuentra bardeado y con un portón de acceso. 4083 m2 de terreno con forma irregular con 60 m al frente y al fondo 20 m. no cuenta con contrato de luz, el inquilino lo tiene que contratar No cuenta con contrato de agua y drenaje $1,592 X M2 Acceso de trailer (si) Propiedad libre de gravamen  Para renta: 1 mes de deposito, 1 mes de renta Aval y Póliza