2,460 terrenos en venta en Valle Oriente SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Terreno en Venta | Fraccionamiento Residencial Privado – Valle Alto Exclusivo fraccionamiento ideal para construir la casa de tus sueños. Terreno prácticamente plano, con vistas a la montaña, excelente privacidad y parque interno. Este terreno es esquina, de forma casi cuadrada, considerado uno de los mejores del fraccionamiento. Excelente orientación para proyectos familiares • Lotes desde 404 m² hasta 736 m² • Sur de Monterrey, sobre Carretera Nacional • Acceso rápido a avenidas principales (5 min) • A 5 min de centros comerciales, supermercados y escuelas • Cerca de Parque La Estanzuela • Club de Golf Valle Alto • Zona con alta plusvalía • Vistas espectaculares Haz realidad tu nuevo hogar con Montana Realty. Contáctanos hoy y agenda tu visita. FM. EasyBroker ID: EB-OT5267

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Terreno ascendente 350m2 10x35 Mty NL Cumbres 2sec. EasyBroker ID: EB-PX9126

El terreno a 5 minutos del Laguna de Tequesquitenogo Morelos, son 4.23 Hectáreas a $1,000 x m2 $43,323,410 mxn a tratar

LOTES DESDE 400 M2 QUE SE ENTREGAN CON TODA LA INFRAESTRUCTURA, AGUA, GAS Y CFE SUBTERRANEO, FIBRA OPTICA, PRECIO DE $16,000 x M2 DEPENDIENDO DE FRENTE DEL TERRENO. MAGNIFICOS TERRENOS EN SU PRIMERA Y SEGUNDA ETAPA. AMENIDADES: - Área Verde, - Alberca, - Gimnasio Bardeado, - Lobby, - Salón de Usos Múltiples, - Roof Garden, - Business, - Hub Palapa, - Casa Club, - Oficina, - Sala de Cine, - Estacionamiento de visitas, - Senderismo, Ubicados en una zona exclusiva de Carretera Nacional. Rodeate de la naturaleza a pocos minutos de la Ciudad. EasyBroker ID: EB-OW8413

Rodeado de corredores industriales y vialidades de alto flujo. • Uso Industrial: Ideal para bodegas, almacenamiento, manufactura ligera o proyectos a la medida. • Empresas que buscan establecer centros de distribución o logística. Excelente exposición sobre Av. Manuel J. Clouthier, con fácil acceso para vehículos de carga y transporte. Conectividad eficaz con vías principales rumbo a San Pedro, Cumbres, y Santa Catarina Superficie 11,222.79 M2 Construcción 1,861.98 M2 Precio por M2 $ 13,900 por M2 Corredor de Alto Impacto, Multifamiliar o Comercial. EasyBroker ID: EB-IN2118

Nocnok ID: NN-GWC582. Terreno en venta ubicada en el Centro de Monterrey, una zona con gran dinamismo urbano y alto potencial para desarrollo habitacional, comercial o de oficinas. La propiedad cuenta con 202.99 m² de terreno y 269 m² de construcción (CONSTRUCCION PARA DEMOLER), ofreciendo amplios espacios que permiten múltiples posibilidades de uso o remodelación según las necesidades del proyecto. Excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de renovación, ampliación o nuevo desarrollo, ya sea para negocio, oficinas, consultorios o renta. Al contar con construcción para demoler, el terreno brinda mayor libertad para diseñar y desarrollar un proyecto completamente adaptado a las necesidades del inversionista. Gracias a su ubicación estratégica en el Centro de Monterrey, la propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas, comercios, servicios, transporte y zonas de alto flujo, lo que incrementa su valor tanto para uso propio como para inversión. Precio de venta: $4,300,000 MXN Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de crecimiento en una de las zonas más importantes de Monterrey Libre de gravamen

¡Oportunidad Única para Desarrolladores en Colinas de San Jerónimo! Excelente terreno residencial en venta sobre el Blvd. Rogelio Cantú Gómez, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad en Monterrey. Ideal para proyectos inmobiliarios unifamiliares que busquen aprovechar una ubicación privilegiada y vistas panorámicas espectaculares. Precio de venta: $56,900,000 MXN Superficie total: 9,880 m² Frente: 130 metros Topografía: Forma irregular con desnivel descendente y dos frentes Uso de suelo: Unifamiliar Ventajas clave y conectividad: Ubicación estratégica sobre avenida de alto flujo vehicular, rodeada de centros comerciales y servicios. Accesos inmediatos a las principales arterias de la ciudad: Puente Atirantado, Av. Morones Prieto, Av. Constitución y Paseo de los Leones. Vista panorámica inigualable hacia la ciudad.

Terrenos residenciales en venta dentro de San Michelle, Paseo al Diente, en la zona de Valle Alto, Monterrey, con espectaculares vistas hacia las montañas y la ciudad. Disponibilidad: Lote 1: 3,096.398 m² | $8,050,634.80 MXN Lote 2: 3,091.588 m² | $8,038,128.80 MXN Lote 3: 3,089.224 m² | $8,031,982.40 MXN Precio por m²: $2,600 MXN Excelente opción para desarrollar una residencia de gran formato en un entorno natural y con vistas privilegiadas. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WV5568

ID Altare: FLB2125VN Terreno en venta en Balcones de colinas de San Jerónimo. Privada 24/7. Terreno descendente, con vista espectacular a la montaña en zona residencial de alta plusvalía ,con salida rápida hacia avenida Rogelio Cantú, paseo de los Leones, Colinas de San Jerónimo. Precio $ 19,000 pesos por m2 350 m2 Estamos comprometidos a brindarte un excelente servicio, con calidez humana y empatía, cuidamos tus intereses como si fueran nuestros.

QERCIA Residencial ofrece magníficos terrenos ubicados en una zona exclusiva de la Carretera Nacional en el Municipio de Monterrey. Lotes desde 500 m2 que se entregan con Red de Agua y Drenaje, Gas Natural, CFE subterraneo. Drenaje y Fibra Optica. Precios desde $20,000 m2 El precio depende del frente del terreno. AMENIDADES: Área Verde, Alberca, Gimnasio, Lobby, Salón de Usos Multiples, Roof Garden, Business, Hub Palapa, Casa Club, Sala de Cine , Senderismo. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. gere----@argosbr.com --- 81 15 34 9---- www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

Local en venta en Ave. Eugenio Garza Sada, casi esquina con Alfonso Reyes, enfrente de Walmart las torres Mide 8.40 x 25.50 Requiere remodelación.

Oportunidad estratégica de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad y proyección de regeneración urbana del Centro de Monterrey. El terreno de Av. Pino Suárez 1202 representa una de las oportunidades de capitalización más sólidas en el Centro de Monterrey, gracias a una combinación única de ubicación estratégica y flexibilidad normativa. Maximización del Retorno de Inversión (ROI): Con un CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 10, el terreno permite una superficie de construcción de más de 116,000 m². Esta capacidad de despliegue vertical asegura una absorción eficiente del costo de la tierra y permite diversificar los ingresos mediante un esquema de usos mixtos que integre comercio de alta rentabilidad y vivienda densificada. Impacto Financiero de los Beneficios DOT: La cercanía estratégica al transporte masivo (Metro) no solo garantiza un flujo constante de clientes y residentes, sino que activa incentivos urbanísticos que impactan directamente en la utilidad del proyecto: Optimización de Costos de Construcción: La liberación de requerimientos de cajones de estacionamiento reduce significativamente la inversión en sótanos y estructuras de parking, uno de los rubros más costosos en el desarrollo vertical. Liberación de Densidad: Al no tener restricciones rígidas de CUS y COS bajo el esquema DOT, el inversionista tiene la libertad de desarrollar un mayor número de unidades vendibles o rentables en el mismo polígono, incrementando el valor por metro cuadrado del terreno. Estamos ante un activo "Triple A" cuya vocación está alineada con las políticas de regeneración urbana de la ciudad. Esto garantiza no solo una venta atractiva para desarrolladores de primer nivel, sino una plusvalía acelerada por la integración directa al sistema de movilidad urbana de Monterrey. VENTA- RENTA O APORTACIÓN VALOR DEL INMUEBLE $650,000,000 *Precio sujeto a cambio*. EasyBroker ID: EB-VH7900

Terreno en Venta sobre Av. Rangel Frías | Excelente Ubicación y Alto Potencial de Desarrollo Invierte en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y conectividad de Monterrey. Este terreno de 600 m², ubicado sobre Av. Rangel Frías, ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos comerciales, corporativos, de servicios o habitacionales, gracias a su uso de suelo mixto y su privilegiada ubicación. Su frente a una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad brinda una excelente exposición comercial, además de contar con rápido acceso a San Jerónimo, San Pedro Garza García y las principales vialidades del área metropolitana. Características: * 📍 Ubicación: Av. Rangel Frías, Monterrey, N.L. * 📐 Superficie: 600 m² * 🏗️ Uso de suelo mixto * 🚗 Alto flujo vehicular y gran visibilidad * 📈 Zona de alta plusvalía y crecimiento continuo * 💼 Ideal para plaza comercial, oficinas, consultorios, locales, desarrollo vertical o inversión patrimonial Precio de venta: $12,500,000 MXN Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno con una ubicación estratégica y un enorme potencial de valorización, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento de su inversión. EasyBroker ID: EB-WQ1291

Terreno de 1,269.10 m² ubicado en esquina dentro de Campestre Bugambilias, uno de los fraccionamientos privados más consolidados de Monterrey. Su posición estratégica, con frente a Puerta de San Gabriel y Puerta de la Cruz, ofrece amplias posibilidades de diseño arquitectónico. La colonia cuenta con acceso controlado y seguridad, en un entorno rodeado de vegetación y plusvalía constante. Una oportunidad ideal para desarrollar el proyecto residencial que buscas, en una de las zonas privadas más consolidadas de la ciudad. Precio: $15,000,000
 Terreno de uso habitacional Ubicación de esquina, con frente a dos calles Colonia privada con acceso controlado y seguridad Topografía con arbolado natural, ideal para diseño de proyecto residencial *Precio sujeto a cambio*. EasyBroker ID: EB-WN5525

Terreno plano irregular ubicado a una cuadra de Morones Prieto. 189 m2 - *Características*: - Libre de gravamen y responsabilidades - Muy bien ubicado para negocios o comercio - Acceso fácil y visible desde la calle Este terreno es ideal para negocios que requieren alta visibilidad y acceso, como restaurantes, tiendas o servicios.". EasyBroker ID: EB-WD6051

TERRENOS EN VENTA EN LOMAS DEL VERGEL Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 ubicado sobre Avenida La Luz. +++PLANO Lote 145 138.109m Frente 10.25m +++SEMIPLANO Lote 146 137.962 Frente 9.35m Amenidades: Juegos infantiles Palapa www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

Excelente terreno en fraccionamiento privado con seguridad las 24 horas, situado en privilegiada ubicación en una área muy tranquila, rodeada de montañas e increíbles vistas panorámicas. MD. EasyBroker ID: EB-HD6991

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan proyecto de remodelación o desarrollo en zona de alta demanda, con conectividad inmediata a avenidas principales y servicios. Cuenta con 197.92 m² de terreno y 166 m² de construcción, con frente de 11 m y fondo de 18 m. Distribuida en una sola planta: * 3 recámaras * 2 baños completos * Sala * Comedor * Cocina * Lavandería techada * Patio de servicio Propiedad con uso habitacional, ideal para remodelar o adaptar a distintos esquemas de inversión debido a su ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Precio de venta: $4,000,000 MXN *Precio sujeto a cambio*. EasyBroker ID: EB-VT1589

TERRENO EN VENTA EN LOMAS DEL VERGEL Descendente ( 8m) Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 ubicado sobre Avenida La Luz. Lote 184 136.06m (9 x 16) Incluye: Proyecto y permiso de construcción. Importante: La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

Una excelente ubicacion , Av. de muy alto flujo vehicular, ideal Desarrollo Habitacional Horizontal, Plazas Comerciales, Industrial o Comercio en General, con frente a Av. Churubusco, 5 hectareas, totalmente plano y listo para escriturar. 138 mts de Frente y 369 mts de fondo. EasyBroker ID: EB-VK4676

Residencia de una sola planta en Lomas de Valle Alto Carretera Nacional – a la altura de HEB Valle Alto. 1,350 m² de terreno 700 m² de construcción $32,000,000 MXN Una propiedad amplia, funcional y difícil de encontrar en la zona. • 3 recámaras con baño vestidor • Estancia familiar • Cocina recién remodelada • Sala y comedor de gran tamaño • Lavandería • Cuarto de servicio • Jardín de 300 m² • Deck y área de asador techada • Loft independiente con 2 recámaras y baño completo Equipamiento: • Paneles solares • Climas • Clima central • Cisterna • Pozo de agua (no cuenta con AyD) • Sistema de riego • Tanque de gas Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar. Libre de gravamen y de únicos propietarios. Ubicación privilegiada cerca de HEB Valle Alto, Hospital Muguerza Sur, Costco, colegios y plazas comerciales

Gran oportunidad de inversión. terreno en el exclusivo fraccionamiento de Renacimiento, seguridad 24/7 superficie irregular para realizar un gran proyecto Doble frente terreno 826.53. EasyBroker ID: EB-VA7750

Terreno con ubicación estratégica en la Zona Sur de Monterrey, a unos metros del Christus Muguerza, ideal para proyectos comerciales, habitacionales o de usos mixtos. Con normativa flexible y excelente frente, es una oportunidad sólida para desarrolladores con visión. Características principales: Superficie total: 4,672.62 m² Frente: 53.93 m Precio: $32,000,000 MXN Ubicación privilegiada: Residencial La Escondida, Espaldas del Christus Muguerza Potencial de Desarrollo: CUS: 1.4 COS: 70% CAS: 15% Densidad autorizada: 42 viviendas Construcciones existentes: Bodega con oficinas de 2 niveles (1,138 m²) Área adicional techada con lámina (aprox. 64 m²) Terreno ideal para desarrollar un proyecto de alto rendimiento en una zona de creciente demanda. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QO0817

Terreno plano en fraccionamiento privado con vigilancia;  Zona céntrica con bonitas áreas verdes cercana a importantes empresas y a la UANL.  Oportunidad de inversión, ya que no hay terrenos en la zona. Medida de frente: 7.23 + 3.23 (en dos tramos) fondo de 28 mts. VALOR: $ 2,950,000.00 Informes: 81 1534 ---- gere----@argosbr.com www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES EN CARRETERA NACIONAL! UBICACIÓN PREMIUM – Lote con uso de suelo de alto potencial en la zona de mayor crecimiento de Monterrey, N.L. Características Destacadas: • Acceso Inmejorable: Totalmente pavimentado hasta el predio. • Servicios Listos: Todos los servicios (agua, luz, drenaje) a pie de calle. • Ubicación Estratégica: A espaldas de la Iglesia de Los Mormones, sobre Camino De Santiago 1000. • Flexibilidad: Ideal para desarrollo comercial, habitacional o mixto. Medidas Disponibles (Venta o Renta): • LOTE 4B: 5,423.48 m2 Precios: • VENTA: $13,000 por m2 ¡No deje pasar esta inversión clave en una ubicación con alta plusvalía! Ubicación: Camino De Santiago 1000, Monterrey, N.L. EasyBroker ID: EB-CA2569

Excelente terreno residencial plano, frente a parque,  ideal para construir tu hogar en un entorno natural, vistas panoramicas a las montañas. Ubicado en una zona previlegiada, zona Carretera Nacional,Sierra Alta, Valle Alto.  Colonia Flor de Piedra 527.48 m2 16 m2 Frente 33.26  Fondo. Muy cerca de tiendas HEB, Hospitales, Colegios, Tec. de Monterrey. Agenda tu cita. gere----@argosbr.com 81 15 34 9---- Telefono  ARGOS BIENES RAICES, www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

ATENCION INVERSIONISTAS VENTA DE TERRENO CONSTRUCCION PARA DEMOLER, EXCELENTE UBICACIÓN TERRENO 7.12 X 41.90 M2 www.terranuma.co----

En García Nuevo León, dentro de una de las zonas industriales muy importantes de Monterrey, cercano a asentamientos urbanos, ideales para optimizar recursos de mano de obra para las industrias y comercios. Desde 1,000 M2, Lotes listos para desarrollar, con infraestructura, servicios y usos de suelo que permiten avanzar sin contratiempos, combinando planeacion , crecimiento territorial y una gestion precisa para convertir cada propiedad en una oportunidad real de crecimiento. Cuenta con Agua potable, Drenaje sanitario, Electricidad a media tension, Canalizacion para telefonia e internet, Alumbrado publico, Caseta de Vigilancia, Red de media tension aerea Avenidas de 28 mts con banquetas de 3.5 mts de cada lado Alumbrado publico Acceso controlado 24/7 App para control de acceso Area de co-work para residentes Lineamientos generales de construccion Reglamento interno Seguridad Camaras de Vigilancia. Esta ubicado a 5 minutos de Anillo Periferico y del Arco Vial, muy cercano a grandes Centros de poblacion que facilitan la contratacion de mano de obra. EasyBroker ID: EB-UH8871

Terreno Comercial o Multifamiliar, en una muy excelente ubicacion para su proyecto 1,610.34 M2, 35.94 de Frente. COS, CUS, CAV. EasyBroker ID: EB-UH8895