1,482 terrenos en venta en Valle Sol LEÓN

ES TU OPORTUNIDAD DE TENER UN NUEVO ESTILO DE VIDA PARA TI Y TU FAMILIA, EN ESTE DESARROLLO RESIDENCIAL HABITACIONAL PRIVADO AL NORTE DE LA CIUDAD DE LEON, GTO. LA CAMPIÑA DEL BOSQUE TE OFRECE UN AMBIENTE FUERA DE SERIE PARA VIVIR EN ARMONÌA CON LA NATURALEZA. UNA URBANIZACION DE PRIMERA ENMARCADA POR EL DISEÑO DE SUS AREAS JARDINADAS. QUE CREAN UN ESPACIO ESTIMULANTE PARA LOS SENTIDOS. AQUI, ES EL LUGAR PARA QUE CONSTRUYAS TU NUEVA RESIDENCIA Y VIVAS LA TRANQUILIDAD, AIRE FRESCO, SEGURIDAD Y COMODIDADES QUE BRINDA EL FRACCIONAMIENTO SIN SALIR DEL MISMO, PORQUE CUENTA CON UN CAMPO DE GOLF, ZONAS COMERCIALES, CANCHAS DEPORTIVAS, SALONES Y TERRAZAS PARA EVENTOS SOCIALES, CONROL DE ACCESO, Y VIGALANCIA 24/7. EL TERRENO ESTA DENTRO DE CLUSTER, A UN PASO DEL PABELLÓN RECREATIVO Y COLINDA EN LA PARTE DE ATRAS CON OTRO CLUSTER.

🏭 TERRENO INDUSTRIAL / COMERCIAL EN VENTA 📍 Industrial Pompa | León, Guanajuato Excelente ubicación estratégica, entre Blvd. Torres Landa y Hermanos Aldama, en una zona con importante actividad industrial y comercial. SUPERFICIE 📐 5.5 hectáreas | 55,000 m² PRECIO 💰 $3,000 MXN por m² valor $165,000,000 Ideal para desarrollo industrial, bodegas, centros de distribución, logística o proyecto comercial

📍 TERRENO EN VENTA La Campiña – Clúster 3 ✨ Excelente ubicación ✅ Frente a la Casa Club 📐 Superficie: 400 m² (10 × 40 m) 🏊 Amenidades: • Alberca • Cancha de tenis • Salón de eventos • Áreas verdes • Acceso controlado y vigilancia 24/7 💰 Precio: $8,900 por m² $3,560,000

Terreno en venta en privada con acceso controlado, club con alberca, gimnasio cancha de padel, fútbol, fogateros, terrazas con asadores. juegos infantiles.

Excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con mayor plusvalía. Terreno ubicado en Lomas del Molino X, con una superficie de 233.35 m², muy cerca del área verde, lo que brinda un entorno agradable y mayor valor al proyecto. El terreno colinda con barda perimetral hacia el bulevar, ofreciendo mayor privacidad y delimitación. Ideal para casa habitación en un fraccionamiento consolidado y de alta demanda. 🔹 Superficie: 233.35 m²
 🔹 Precio por m²: $8,600
 🔹 Precio total aproximado: $2,006,810
 🔹 Documentación en orden
 🔹 Listo para escrituración Una excelente opción para quien busca ubicación, plusvalía. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
 *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

Venta de inmueble ubicado sobre vialidad secundaria, con gran conectividad a unos metros de Blvd. López Mateos, cercano a La Gran Plaza, corporativos, aseguradoras, escuelas, comercios y supermercados. Zona con alto flujo vehicular y fácil acceso al transporte urbano. Descripción del inmueble:Inmueble en dos niveles, completamente abierto y versátil, ideal para áreas de trabajo amplias o proyectos que requieran espacios modulares. Puede adecuarse de acuerdo con las necesidades del cliente. Distribución abierta en ambas plantas Módulos de baños en planta baja y planta alta 7 lugares de estacionamiento privados. Superficies: Planta baja: 474.57 m² Planta alta: 474.57 m² Superficie total: 949.14 m² Precio incluye IVA. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Inmueble sujeto a disponibilidad.

Terreno Industrial en Venta – Escrituración Inmediata! **Ubicación privilegiada**: Acceso directo desde la carretera Manuel Doblado-León, con excelente conectividad para transporte de maquinaria, logística y distribución. **Potencia energética garantizada**: Pegado a una subestación de CFE. Ideal para proyectos de alto consumo eléctrico (manufactura, almacenes, centros de datos, etc.). **Uso de suelo industrial**: Documentación en regla y listo para escriturar de inmediato. **Incluye dos escrituras**, lo que facilita su división o venta por separado si así lo deseas. **Amplio espacio**: 7 hectáreas (72,000 m²) totalmente planas, con potencial para desarrollo por etapas o adaptarse a distintos giros industriales. **Inversión segura**: Zona en crecimiento industrial, con plusvalía asegurada y cercanía a corredores estratégicos. **Oportunidad para inversionistas y empresarios**: Precio competitivo y negociación seria. **Detalles adicionales**: - Fotografías y plano disponibles. - Visitas guiadas sin compromiso.

🔥 TERRENO en Venta🔥 📍 Carr, León - San Felipe 🛤 Superficie: 1,715 m² . (16.67m2 de frente, 14.92m2 atrás, 112,38 m2 lado izquierdo y 108.26 m2 lado derecho.) Si estás buscando invertir en un terreno amplio, bien ubicado y con gran potencial esta es tu oportunidad. 🌟Este terreno es ideal para construir bodega, nave industrial, salón de eventos entre otros 🚀 Beneficios de este terreno: ✅ Ubicación estratégica ✅ Conectividad ✅ Oportunidad de inversión ✅ Amplitud y versatilidad: ✅ Precio accesible. 📢 No dejes pasar esta oportunidad. 📲 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. 📩 ¡Escríbenos por WhatsApp y agenda tu cita! 🏡✨ none_47859

Excelente oportunidad de inversión en un terreno bardeado, plano y de uso industrial de alta intensidad, ideal para patio de maniobras, CEDIS, almacén, base de transportes o para desarrollar una nave industrial. Ubicado en la salida a San Francisco del Rincón, muy cerca del Parque Industrial Piel y rodeado de empresas del sector curtidor, este terreno combina amplitud y precio competitivo. 📐 Características principales - Terreno rectangular, ubicado en esquina. - Superficie total: 30,000 m². - Medidas: 208 m de largo y 144 m de ancho. - Suelo adecuado para tráileres y vehículos pesados. - Acceso a agua y electricidad. - Colinda con las vías del tren. 🚗 Vialidades cercanas - A solo 8 cuadras del Blvd. Torres Landa. - A 5 minutos de la autopista León–Aguascalientes. 📍 Entorno comercial - Zona rodeada de empresas curtidoras. - A 500 metros del Parque Industrial Piel. - A 2.5 km de Soriana Satélite y servicios bancarios. 💡 Ventajas de inversión - Precio por m² más bajo del que se oferta en zonas industriales consolidadas. - Potencial de plusvalía por la futura ampliación del Boulevard Timoteo Lozano, que pasará a 30 metros del terreno. 💰 Precio y condiciones $24,500,000 MXN (equivale a $850 por m²). Negociable en pago de contado. Venta del terreno completo. Escrituras en regla y libre de gravamen. Si buscas un terreno amplio y con excelente proyección de crecimiento. ¡Esta es una opción que vale la pena conocer!

."*Preventa* Campiña Francesa " . Terrenos residenciales desde 360 metros cuadrados . Ubicación privilegiada en zona norte. Cluster privados vigilancia 24 7 doble control de acceso vigilancia inteligente y barda perimetral de piedra . Plazas de convivencia con canchas de tenis pádel alberca terraza juegos . Parque lineal con rutas de senderismo en tartán . Promociones especiales en preventa. .Precio preventa desde $8,500 m2 12% pago de contado ($7,480 m2) y plazos hasta 20 años

CALL HOME INMOBILIARIA OFRECE TERRENOS EN VENTA VISTAS DEL MOLINO Manzana F Lote 2 F 180.18mt2 $7,550 $1,360,359 Lote 3 F 180.18mt2 $7,550 $1,360,359 Lote 5 F 180.18mt2 $7,550 $1,360,359 Lote 6 F180.18mt2 $7.550 $1,360,359 Contáctanos para que construyas el proyecto de tu nuevo hogar o inversión! 😃

1. Valles B M H L 23 179.51 x $8,000 $1,436,080 Escriturado, al corriente en pagos. 2. Valles B M F L 2 162 x $8,000 $1,296,000 Escriturado, al corriente en pagos.

Terrenos en Valles Molino A lote 15 manzana B 227.67mt2 $7.500xmt2 $1.707.525 Lote 16 manzana B 227.67mt2 $7.500xmt2 $1.707.525 Lote 24 Manzana B 230.11mt2 $7,500xmt2 $1.725.825

CALL HOME INMOBILIARIA OFRECE: Terreno en venta en Zanda. 261.93 mts2, $6,500 x mt2. $1,702,545. Con vista a la presa y a la ciudad. Listo para escriturar

*Venta *Terrenos Gran Jardín* 300mt2 $6,800.00 por m2 ✅️✅️✅️✅️

*Terreno Venta* Ubicado jardín de las Alondras Bosque Contry Club 1,052mt2 $11,500 $12,098,000 ✔️✔️✔️✔️

TERRENOS EN VENTA CIMA DIAMANTE Excelente oportunidad de inversión en Cima Diamante Se ofrecen 2 terrenos, ideales para desarrollar un proyecto residencial SUPERFICIES Terreno 1 842 m² Terreno 2 600 m² PRECIO $7,500 MXN por m² Precio Terreno 1: $6,315,000 MXN Precio Terreno 2: $4,500,000 MXN

HURBAN VENDE terreno residencial "Fairway" en el Molino Residencial & Golf. Ubicado estratégicamente en la zona bajío, al norte de la ciudad de León, este proyecto residencial ofrece espacios naturales inigualables, cercanía de centros comerciales, colegios y hospitales, ofreciendo así un estilo de vida único. Diseñado para quienes buscan vivir plenamente, El Molino ofrece terrenos residenciales desde 185 m2 hasta 980m2, ideales para invertir y construir el hogar que siempre imaginaste en un entorno privilegiado. Nuestra Casa Club es el punto de encuentro donde el estilo y la exclusividad convergen, con diseñados para el bienestar, el deporte y la convivencia. Más que amenidades, son extensiones de un estilo de vida que no conoce límites. Alberca semi-olímpica y recreativa Gimnasio Vapor, baños, regaderas y lockers Restaurante y snack Canchas de Tenis y Padel Jardines y Zona Infantil Tee de Práctica Cancha de fútbol Espacios para eventos CIUDAD DE VIDA Más de 600 hectáreas de paisaje donde la naturaleza es protagonista Integra un sector comercial, club deportivo, escuelas y otros servicios Arquitectura de paisaje de primer nivel. Acceso controlado al desarrollo. Campo de Golf diseñado por la reconocida firma Robert Von Hagge Smelek & Baril. Casa Club con amenidades exclusivas. Alta plusvalía por su ubicación privilegiada El terreno mostrado es en el Condominio VICC Lote 34 Clasificación : Fairway Área total: 1194.35 m2 Precio $23´602,744.70 SUJETO A CAMBIO Y DISPONIBILIDAD. EasyBroker ID: EB-WR5454

HURBAN VENDE terreno residencial en Valles del Molino D, en el Molino. Ubicado estratégicamente en la zona bajío, al norte de la ciudad de León, este proyecto residencial ofrece espacios naturales inigualables, cercanía de centros comerciales, colegios y hospitales, ofreciendo así un estilo de vida único. Diseñado para quienes buscan vivir plenamente, El Molino ofrece terrenos residenciales desde 185 m2 hasta 980m2, ideales para invertir y construir el hogar que siempre imaginaste en un entorno privilegiado. Nuestra Casa Club es el punto de encuentro donde el estilo y la exclusividad convergen, con diseñados para el bienestar, el deporte y la convivencia. Más que amenidades, son extensiones de un estilo de vida que no conoce límites. Alberca semi-olímpica y recreativa Gimnasio Vapor, baños, regaderas y lockers Restaurante y snack Canchas de Tenis y Padel Jardines y Zona Infantil Tee de Práctica Cancha de fútbol Espacios para eventos CIUDAD DE VIDA Más de 600 hectáreas de paisaje donde la naturaleza es protagonista Integra un sector comercial, club deportivo, escuelas y otros servicios Arquitectura de paisaje de primer nivel. Acceso controlado al desarrollo. Campo de Golf diseñado por la reconocida firma Robert Von Hagge Smelek & Baril. Casa Club con amenidades exclusivas. Alta plusvalía por su ubicación privilegiada El terreno mostrado es en Valles D Lote 11 Clasificación : Verde Plus Área total: 180 Precio $1´715,040.00 PREVENTA SUJETO A CAMBIO Y DISPONIBILIDAD. EasyBroker ID: EB-WR5576

Terreno Residencial con Vista Garantizada a la Presa en Gran Jardín (Zona Baja), excelente oportunidad para construir tu casa, asi como para inversionistas y desarrolladores en Gran Jardín. Lote residencial de 341.85 m² ubicado en la zona baja del fraccionamiento, lo que permite traslados cómodos y rápidos hacia el acceso principal, colegios y zonas comerciales del norte de la ciudad. El predio cuenta con una pendiente natural que asegura que la vista hacia la presa y el valle norte permanezca libre de por vida. Su suelo rocoso proporciona máxima firmeza para proyectos de niveles escalonados, y su colindancia con área de donación añade un margen natural de separación y privacidad. Ideal para una residencia de autor con jardín, terraza panorámica o como reserva de valor en una de las colonias más consolidadas de León. Control de acceso 24/7, vialidades seguras y entorno natural. Terreno libre de gravamen, con escritura. Apto para crédito bancario o Infonvavit. Dimensiones y Características Técnicas: - Área Total: 341.85 m² - Forma: Trapezoidal (apertura hacia la parte posterior) - Medidas: Frente: 11.28 m Largo: 29.00 m Fondo / Posterior: 13.80 m - Topografía: Desnivel positivo para proyecto con vistas panorámicas - Tipo de suelo: Material rocoso sólido - Orientación: Suroeste – Noreste

Macrolote Estratégico en Venta: Conectividad Premium y Uso de Suelo Mixto H-8 Ubicación: Zona de alta consolidación en Blvd. La Luz, León, Gto. Atractivo Financiero Único y Eficiencia de Suelo: Este terreno cuenta con una oportunidad financiera excepcional derivada de la proyección y trazo autorizado del futuro Blvd. San Nicolás: Superficie Útil Neta: 11,060.66 m² listos para desarrollo inmediato. Recuperación de Capital: 2,213.21 m² dictaminados como afectación vial oficial, cuyo monto de indemnización será pagado por el municipio directamente al nuevo propietario. Eficiencia de Desplante del 100%: Al registrar esta afectación vial, la normativa urbana permite omitir por completo el área de donación. Esto maximiza los metros cuadrados vendibles o rentables del proyecto, una ventaja técnica sumamente cotizada por los desarrolladores. Conectividad y Entorno: Con acceso directo sobre Blvd. La Luz, el predio goza de una ubicación privilegiada en un polo urbano en pleno desarrollo, rodeado de fraccionamientos habitacionales consolidados y zonas de bodegas logísticas. Ofrece una conectividad ágil e inmediata a las arterias más importantes de la ciudad: Eje Metropolitano, Blvd. Delta, Blvd. Vicente Valtierra y Blvd. Karol Wojtyla. Certeza Jurídica y Factibilidades: Propiedad totalmente escriturada, con documentación en regla, alineamiento oficial, autorización de Uso de Suelo H-8 y factibilidades vigentes de agua y energía eléctrica. Potencial de Desarrollo (Zonificación H-8): - Vertical y Habitacional: Uso predominante para vivienda de Alta Densidad y Densidad Libre; ideal para proyectos verticales de gran escala. - Hub Comercial y de Servicios: Autorización para comercio de Alta Intensidad (plazas comerciales, corporativos u oficinas). - Logística e Industria Ligera: Compatible con industria ligera/mediana y centros de distribución de última milla. Un lienzo en blanco con la flexibilidad técnica y el marco legal perfectos para garantizar el éxito de su próximo desarrollo patrimonial.

Terreno Venta Bosque Azul 450 mt2 $14,000 m2 Totalmente plano Hermosa Ubicación ✅️

*Venta *Terrenos Gran Jardín* 785mt2 $6,800.00 por m2

640mt2 (16x40mt2) Con Vista a la Presa Colinda con lago y Cuenta con bardas $8,500 x m2

640 mt2 16x40 mt2 Vista a la Presa Colinda con lago Cuenta con bardas $8,500 x mt2 $700,000 barda ahorro

Superficie total: 418.3m² Frente: 10m Fondo: 41.8m Amenidades: •Casa club con alberca, gimnasio, vestidores y terraza. •Salón de usos múltiples con asador •Jardín para eventos •Áreas verdes Seguridad 24/7 y acceso controlado. $2,719,145

Superficie total: 379.4m² Frente: 9m Fondo: 42.1m Amenidades: •Casa club con alberca, gimnasio, vestidores y terraza. •Salón de usos múltiples con asador •Jardín para eventos •Áreas verdes Seguridad 24/7 y acceso controlado. $2,466,685

Superficie total: 1,048.40m² Frente: 20m Fondo: 55m

Terreno en Cumbres del Campestre, calle Monte Everest. • Superficie total: 1,000m² • Frente: 20m • Fondo: 49.40m Terreno plano

Superficie total: 252.77m² Practicamente plano. Contactanos y agenda tu visita.