238 locales comerciales en venta en Valle Tepepan

Edificio en esquina para remodelar, garage para 4 autos pero podría sacrificarse dos departamentos de planta baja y hacer más estacionamientos, 8 departamentos de 80 mts., aproximadamente, áreas de servicio en la azotea con 6 cuartos de servicio y áreas de lavado, los departamentos son de dos recámaras y sala comedor muy grande, un baño y cocina de buen tamaño. EasyBroker ID: EB-FV2435

Nocnok ID: NN-HAG141. Casa en esquina con uso de suelo comercial en Venta en Col. del Carmen Coyoacan Cdmx. Activo generador de rentas ubicado sobre avenida primaria con alto flujo peatonal y vehicular. Características: *Terreno comercial 728 m² * 6 locales independientes a nivel de calle con accesos directos y fachada comercial continua. *Incluye 8 cajones de estacionamiento. *100% ocupado *Uso de suelo: Comercial *Estatus: Operando con ocupación total y flujo de arrendamiento vigente Conectividad: Corredor turístico y cultural de Coyoacán. Alta demanda comercial y plusvalía sostenida Enfoque para inversionistas: Ideal para inversionistas patrimoniales y fondos de renta. Diversifica riesgo con 6 unidades independientes. Ubicación estratégica al sur de CDMX con conectividad inmediata a vialidades y transporte público. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México. Libre de gravamen

La colonia Pedregal de Santa Ursula tiene gran potencial por su ubicación cerca de: El estadio Azteca Perisur Gran Sur Ciudad Universitaria Vías principales de comunicación: Tlalpan División del norte Periférico sur Aztecas Colonia con enorme crecimiento inmobiliario. Este edificio cuenta actualmente con 6 departamentos , totalmente acabados y rentados distribuidos en 3 niveles, (uno es sótano). Potencial inversión Construcción actual 145 mt sotano 26.5 mtcisterna 224 mt estacionamiento 224 mt primer nivel total construido 619.45 mt 5 departamentos de 55 mt y 1 de 110 mt. cuenta con cisterna tanques estacionarios para cada departamento estacionamiento para 7 autos. EasyBroker ID: EB-UI0580

A unos minutos de Periférico Sur, a espaldas de Patio Pedregal, cercanía a farmacias, supermercados, bancos y servicios. En calle cerrada y en fraccionamiento muy seguro Planta baja consta de oficina con 2 espacios independientes ideal para realizar home office, cochera con portón eléctrico para 4 vehículos En primer nivel tenemos el primer departamento que consta de sala comedor a desnivel con lindo jardín interior, cocina integral, medio baño de visitas, 3 recámaras la principal con baño y vestidor, 2 recámaras secundarias con closet las cuales comparten 1 baño completo En segundo piso tenemos un segundo departamento que consta de sala comedor, cocina integral, medio baño de visitas, 3 recámaras la principal con baño y vestidor, 2 recámaras secundarias con armarios las cuales comparten 1 baño completo El último nivel tiene distintas áreas que se prestan para adecuar lo que usted se imagine puede ser algún roof garden, espacios para terrazas de diferentes tamaños, cuenta con generosa área de lavado y área de tendido independiente Recámara independiente con baño completo y linda vista Esta propiedad es perfecta para familias que desean vivir juntas y cerca en total independencia Conózcala! Agenda su visita hoy mismo! AVISO DE PRIVACIDAD DE CENTURY 21 Five Stars Su información personal será́ utilizada para proveer los servicios y productos que ha solicitado, específicamente la intermediación comercial inmobiliaria para la venta, compra o arrendamiento de inmuebles. Asimismo, le informamos que sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, por sociedades subsidiarias a Century 21 México, filiales, afiliadas y controladoras del responsable, para los mismos fines citados. Todos los bienes muebles son con fines ilustrativos, en caso de formar parte de la venta, no están incluidos en el precio final de venta. Los precios podrán variar dependiendo la forma de pago, con créditos hipotecarios el precio total se determinará en función del monto del mismo crédito, haciendo mención que los gastos notariales son independientes a Century 21 Five Stars, en arrendamientos los gastos de investigación para la póliza de renta correspondiente tampoco se encuentran dentro del precio total del arrendamiento. Nos reservamos el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones del presente aviso de privacidad, para la atención de novedades legislativas, políticas internas o nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de nuestro servicio o productos. EasyBroker ID: EB-QP6299

Edificio en venta en venta en Barrio San Antonio Iztapalapa, Edificio con 11 departamentos en renta de diferentes medidas, acabados impecables, de 1 recamara con sala comedor y baño completo, con cisterna de 10,000 litros, son 3 pisos y planta baja en la propiedad, de 11 años de antigüedad, usan gas LP con cilindro, tienen servicio de agua y luz, hay 2 estacionamientos, 3 tinacos de 1100 litros cada uno. Recámaras: 11 Baños: 11 Estacionamientos: 2 Niveles construidos: 3 Cocina: cocineta Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Muy Bueno Ven a conocerla es una INVERSION excelente AVISO DE PRIVACIDAD DE CENTURY 21 Five Stars Su información personal será́ utilizada para proveer los servicios y productos que ha solicitado, específicamente la intermediación comercial inmobiliaria para la venta, compra o arrendamiento de inmuebles. Asimismo, le informamos que sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, por sociedades subsidiarias a Century 21 México, filiales, afiliadas y controladoras del responsable, para los mismos fines citados. Todos los bienes muebles son con fines ilustrativos, en caso de formar parte de la venta, no están incluidos en el precio final de venta. Los precios podrán variar dependiendo la forma de pago, con créditos hipotecarios el precio total se determinará en función del monto del mismo crédito, haciendo mención que los gastos notariales son independientes a Century 21 Five Stars, en arrendamientos los gastos de investigación para la póliza de renta correspondiente tampoco se encuentran dentro del precio total del arrendamiento. Nos reservamos el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones del presente aviso de privacidad, para la atención de novedades legislativas, políticas internas o nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de nuestro servicio o productos. EasyBroker ID: EB-SE7201

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica del sur de la Ciudad de México. Edificio de oficinas en venta ubicado sobre Av. Canal de Miramontes, Col. Campestre Churubusco, Alcaldía Coyoacán, CDMX, en una zona consolidada con excelente conectividad, infraestructura urbana y una amplia oferta de comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie de terreno: 265 m² • Superficie de construcción: 390 m² • 5 habitaciones / espacios • 3 baños completos • 1 medio baño • 5 estacionamientos • Servicios de agua, energía eléctrica y drenaje • Construcción con potencial para uso corporativo, administrativo o de oficinas, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicable. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra sobre Canal de Miramontes, una de las vialidades importantes de la zona, con conexión hacia diferentes puntos del sur de la Ciudad de México. Su ubicación ofrece una ventaja competitiva para empresas, profesionistas e inversionistas gracias a la cercanía con: • Metro Taxqueña • Central de Autobuses del Sur • Importantes avenidas y vías de comunicación • Comercios y tiendas de diversos giros • Restaurantes y servicios • Bancos y establecimientos comerciales • Escuelas y servicios profesionales • Zonas habitacionales y comerciales consolidadas Esta combinación de ubicación, transporte y servicios facilita el acceso tanto para colaboradores como para clientes y visitantes. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL PATRIMONIAL Por sus 265 m² de terreno, 390 m² de construcción y 5 lugares de estacionamiento, esta propiedad ofrece una configuración atractiva para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con posibilidades de generar ingresos mediante arrendamiento, establecer operaciones empresariales o desarrollar un proyecto de aprovechamiento inmobiliario, de acuerdo con las disposiciones aplicables. La propiedad puede resultar especialmente atractiva para: • Empresas y corporativos • Despachos profesionales • Consultorios y servicios especializados • Firmas administrativas • Centros de capacitación • Oficinas para renta • Inversionistas patrimoniales • Empresas que buscan adquirir su propio inmueble en lugar de continuar rentando ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? Ubicación estratégica en Coyoacán ,Sobre Canal de Miramontes Excelente conectividad y transporte público Cercanía con Metro Taxqueña y Central de Autobuses del Sur Zona con amplia actividad comercial y de servicios 5 estacionamientos, un atributo de gran valor para oficinas 365 m² de terreno 390 m² de construcción Infraestructura y servicios urbanos disponibles Potencial para operación propia o generación de rentas UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR Más que adquirir un edificio, esta propiedad representa la oportunidad de incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario ubicado en una zona consolidada de Coyoacán, con infraestructura, movilidad y actividad comercial a su alrededor. Ideal para inversionistas que buscan ubicación, funcionalidad y potencial de aprovechamiento en una de las zonas más importantes del sur de la Ciudad de México. ¡Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble!. EasyBroker ID: EB-WW2969

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Álvaro Obregón, este edificio comercial ofrece una excelente conectividad, rodeado de avenidas principales como Periférico Sur y Av. de las Flores, con fácil acceso a San Ángel, Altavista y Plaza Loreto. Su ubicación privilegiada lo convierte en la mejor opción para empresas que buscan visibilidad, seguridad y cercanía a servicios Características: • Edificio Comercial • Niveles: 2 • Terreno: 359 m² • Construcción total: 1,193 m² • Uso de suelo: Apto para cualquier tipo de comercio Distribución funcional: • 18 oficinas privadas • 4 baños • Sala de juntas • Comedor con espacio para 15 personas • Sótano con bunker y caja de seguridad walk-in Estacionamiento: • 11 cajones Entorno y servicios cercanos: A pocos minutos de centros comerciales, bancos, restaurantes, escuelas y zonas residenciales de alto nivel. Ideal para corporativos, consultorías, financieras, call centers o instituciones educativas. Ubicación inmejorable en el corazón de Álvaro Obregón: Seguridad, conectividad y plusvalía garantizadas. 📞 ¡Agenda una cita hoy mismo y haz crecer tu negocio en la mejor zona!. EasyBroker ID: EB-TW0915

Ideal para inversión, centa con tres departamentos y una bodega comercial. Todos los departamentos estilo clásico, amplia estancia, cocina integral con barra y dos recámaras. Se vende con inquilinos, produciendo cerca de $30,000 mensuales. Cerca de escuelas, universidades, hospitales, y servicios públicos de transporte. Excelente ubicación; próxima a vías importantes como Prol. División del Norte, Glorieta de Vaqueritos y Periférico. EasyBroker ID: EB-DS6489

Inmueble de Productos compuesto por un local comercial y una bodega con area abierta de almacenaje ideales para rentas independientes cada uno.

Posiciona tu empresa en una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo vehicular de Coyoacán. Este inmueble ofrece la combinación perfecta de imagen corporativa, funcionalidad y ubicación, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan crecer en un espacio versátil y listo para operar. Su distribución permite integrar en un solo lugar áreas de atención a clientes, showroom, oficinas administrativas, salas de reuniones y almacenamiento, optimizando la operación diaria y proyectando una imagen profesional. Distribución del inmueble: • 180.56 m² de área construida principal, que incluyen: o Showroom o área de exhibición. o Sala de conferencias. o Bodegas. o Terraza. • 74.44 m² adicionales destinados a oficinas, ideales para áreas administrativas o ejecutivas. La propiedad cuenta con: • Amplia área de showroom o atención al cliente. • Sala de conferencias para reuniones, presentaciones o capacitaciones. • Aproximadamente 6 oficinas privadas, con espacios cómodos y funcionales. • 2 bodegas de gran capacidad. • Terraza con pérgola, perfecta como comedor para colaboradores o área de descanso. • Jardín interior que aporta iluminación natural y un ambiente agradable. • 19 lugares de estacionamiento, una ventaja competitiva para clientes y personal. • Caseta de vigilancia. • Cercado eléctrico para mayor seguridad. Ideal para diferentes giros: • Corporativos. • Franquicias. • Empresas de servicios. • Clínicas y consultorios especializados. • Centros de capacitación. • Agencias. • Showrooms. • Empresas de tecnología. • Despachos profesionales. • Centros de atención al cliente. Ventajas que marcan la diferencia: • Ubicación sobre una avenida principal con alta exposición comercial. • Excelente conectividad con las principales vialidades de la zona. • Amplio estacionamiento que mejora la experiencia de clientes y colaboradores. • Espacios listos para adaptarse a diferentes modelos de negocio. • Distribución eficiente que integra oficinas, áreas comerciales y almacenamiento en un solo inmueble. • Áreas exteriores que favorecen un ambiente de trabajo más cómodo y productivo. El espacio que proyecta el crecimiento de tu empresa: Encontrar un inmueble que combine ubicación estratégica, excelente imagen corporativa, amplios espacios y una gran capacidad de estacionamiento es cada vez más difícil en Coyoacán. Esta propiedad representa una oportunidad para empresas que buscan fortalecer su presencia, mejorar su operación y ofrecer una mejor experiencia tanto a sus colaboradores como a sus clientes. Contáctanos para conocer este inmueble y descubre cómo puede convertirse en la nueva sede de tu empresa. EasyBroker ID: EB-WP1349

Inmueble Comercial en Venta – Amplios Espacios y Excelente FuncionalidadPropiedad con gran potencial para oficinas corporativas, centro operativo o uso comercial, desarrollada sobre un terreno de 523 m2 y con 417 m² de construcción, distribuida en dos niveles.Cuenta con tres cajones de estacionamiento a nivel de calle, acceso vehicular independiente con cortina metálica, así como acceso peatonal controlado mediante esclusa de vigilancia, lo que brinda seguridad y control de ingresos.En planta baja se encuentra un área de sala de espera con baño, pasillos de distribución, tres espacios de oficina, y escalera de acceso a planta alta. Adicionalmente, el inmueble dispone de bodega, área de carga, y un amplio espacio abierto a doble altura, ideal para operaciones, manufactura ligera o logística. Detrás y debajo de las oficinas se localiza un área de trabajo adicional, tapanco, baño, y área de laboratorio equipada con mueble y tarja, así como una escalera que conduce a un área abierta de trabajo en el nivel superior.En la planta alta se encuentra una amplia área abierta de trabajo, tres oficinas privadas, y área de baños, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a distintas necesidades operativas.

Nocnok ID: NN-GUR242. LOCAL COMERCIAL EN VENTA PLAZA IMAGEN JARDINES DE LA MONTAÑA CDMX180 mts2 de construcción181 mts2 de terreno2 niveles2 bañosUso de suelo: comercialUbicado en planta bajaEstacionamiento incluidoAcceso inmediato desde PeriféricoEspacios amplios y funcionalesFrente a zona residencial y de alto tránsitoEntrega inmediataCerca de:Periférico Sur, CU, Pedregal de San Ángel, Bosque de Tlalpan, Hospital Ángeles del PedregalUbicación:Plaza Imagen, Periférico Sur No. 4349, Colonia Jardines de la Montaña, Alcaldía Tlalpan, CDMXPrecio: $5,844,000P-ERIORT PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Excelente oportunidad en Paseos de Taxqueña que combina un colegio completamente equipado y listo para operar con una casa habitación en el mismo predio. Terreno: 623m² Construcción: 1034m² El colegio cuenta con todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento incluyendo: • 12 Aulas amplias y bien iluminadas • Oficinas administrativas • Baños para alumnos y personal • Patio o áreas recreativas • Salón de usos múltiples y motricidad • Espacios adaptados para diferentes niveles educativos • Alberca • Material y mobiliario del colegio a disposición en venta • Gran frente y ubicación Está listo para operar, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas en el sector educativo. Ideal para quien busca un espacio residencial junto a un negocio educativo ya establecido o para transformar el colegio en otro tipo de institución o centro de capacitación. También cuenta con uso de suelo para salón de fiestas. Su ubicación en Paseos de Taxqueña la hace aún más atractiva por su conectividad y demanda en la zona. EasyBroker ID: EB-SE8353

Nocnok ID: NN-HGN483. Palco en Venta en el estadio Azteca con Capacidad para 10 Personas Palco recientemente remodelado, ubicado en segundo nivel, en zona lateral a la altura del área chica, en cabecera sur. Una excelente opción para disfrutar de eventos deportivos y espectáculos con comodidad y privacidad. Características: Capacidad para 10 personas Ubicación en segundo nivel Zona lateral, a la altura del área chica Cabecera sur 2 estacionamientos Recientemente remodelado Venta: $26,000,000 MXN G-VON-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES) Libre de gravamen

Inmueble Productivo en Venta con Uso de Suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja en el Centro de Xochimilco Extraordinaria oportunidad de inversión en una propiedad versátil y de alta rentabilidad, ideal para consolidar un centro de distribución ligero, almacenamiento o un proyecto patrimonial productivo. Gracias a su zonificación de uso de suelo habitacional con comercio en planta baja y la posibilidad de espacios residenciales en los pisos superiores. Ubicación Estratégica: Se encuentra en el corazón del Centro Histórico de Xochimilco, con una ubicación privilegiada en una vialidad con buen flujo vehicular y peatonal constantes. Su cercanía clave a zonas comerciales, centros de servicios, instituciones educativas y los emblemáticos embarcaderos turísticos garantiza una exposición comercial interesante. Factibilidad de Uso de Suelo: • Comercio al por menor: Apto para comercio vecinal de productos básicos, alimenticios (frescos y procesados), especialidades y artículos de uso personal o doméstico. • Comercio al por mayor: Almacenamiento y distribución de productos alimenticios, de uso personal, doméstico y suministros de oficina. • Servicios: Idóneo para oficinas corporativas, despachos profesionales y consultorios médicos de nivel vecinal. Distribución Arquitectónica: • Planta Baja: Cuenta con un local comercial actualmente rentado a una tienda ancla reconocida (generando ingresos inmediatos) y un espacio de 100m2 que puede funcionar como un estacionamiento con capacidad para 6 vehículos. • Primer Piso: Espacio en excelente estado de conservación, óptima iluminación natural y ventilación. Configurado para operar como bodega o centro de distribución ligero, incluye un despacho privado y un baño completo. • Segundo Piso: Área residencial que alberga dos departamentos totalmente habilitados para ocupación inmediata. Cada unidad está equipada con cocina integral, estancia, 3 recámaras con clóset y 2 baños completos. Este nivel cuenta también con una amplia terraza abierta y un cuarto de lavado común. • Planta Azotea: Dispone de un cuarto de servicio con baño independiente y una bodega adicional de almacenamiento. EasyBroker ID: EB-WQ6199

Disponibilidad de local comercial situado en planta baja, dentro de una plaza comercial de dos niveles con ubicación preferencial en esquina, lo que garantiza un flujo constante de tráfico vehicular y peatonal. Superficie: Distribuido en 2 niveles. Servicios: 1 baño privado. Estacionamiento: Amplio espacio para clientes. Ubicación: Zona comercial consolidada con gran demanda de servicios y consumo. EasyBroker ID: EB-WP9458

Local Comercial en Venta en San Ángel Local Comercial en Venta Rayo Vende Inmobiliaria ¡Ideal inversionistas! Gran oportunidad de desarrollar varios restaurantes en una misma propiedad. Diseñado con: • Espacios muy amplios • Lugar para habilitar varias cocinas • Excelente propiedad en uno de los corredores comerciales de mayor demanda en San Ángel • Enorme plus de 100 estacionamientos • Planta de luz y elevador para auto ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-NL4781

Edificio en Venta en Colonia Atlántida Edificio en Renta en Rayo Vende Inmobiliaria ¡Gran oportunidad de inversión! Hermoso edificio de tres pisos en la zona comercial de Coyoacán Espectacular bodega y área de estacionamiento En el primer piso: • Bodega de 107m • Recepción • Baños (hombres y mujeres) • Áreas de oficinas abiertas • Estacionamiento • Caseta de vigilancia En el segundo piso: • Privado con baño • Áreas abiertas de oficinas que se pueden seccionar según las necesidades • Baños En el tercer piso: • Baños • Espacio abiertos para seccionar según necesidades Las oficinas cuentan con montacargas ¡Listo para ESTRENAR EDIFICIO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com Si quieres invertir y poner tus oficinas en la zona comercial de Coyoacan adquiere hermoso edificio de tres pisos con espectacular bodega y area de estacionamiento. En el primer piso: bodega de 107m, recepción, baños (hombres y mujeres) áreas de oficinas abiertas, estacionamiento, caseta de vigilancia. En el segundo piso: privado con baño, áreas abiertas de oficinas que se pueden seccionar según las necesidades, baños. En el tercer piso: baños y espacio abiertos para seccionar según necesidades. EasyBroker ID: EB-LZ1570

Edificio a 5 minutos Lomas Estrella y Canal Nacional, a 10 minutos Av. Tláhuac, a 15 minutos Periférico Oriente y 15 minutos Parque Las Antenas. Excelente edificio con uso de suelo comercial, ideal para inversionistas y desarrolladores. Permite generar ingresos como oficinas, consultorios, escuela, coworking o para desarrollo habitacional. También es apto para combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble. La propiedad se distribuye en planta baja y cuatro niveles, con espacios amplios y versátiles. • En planta baja cuenta con dos oficinas con baño, actualmente usadas como taller de maquinaria textil. • En el segundo nivel hay un despacho principal con baño privado, tres oficinas adicionales y sanitarios para hombres y mujeres. • El tercer nivel ofrece amplias áreas de trabajo adaptables a distintos giros comerciales. • En el último nivel se encuentra un penthouse de aproximadamente 300 m² con tres terrazas que brindan excelente iluminación natural. Incluye sala con chimenea y libreros empotrados, comedor con pisos de mármol, medio baño de visitas, cocina integral con alacena y bodega. El área privada cuenta con tres recámaras con piso laminado: la principal con baño, tina de hidromasaje y clóset amplio; las secundarias con clóset y baño compartido. • La propiedad también ofrece potencial para roof garden, área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y terrazas adicionales. Dispone de dos lugares de estacionamiento, con posibilidad de ampliar la capacidad en planta baja. Inmueble con alto potencial de plusvalía y rentabilidad, ideal para proyectos de inversión o empresas que requieren amplios espacios en una sola ubicación. EasyBroker ID: EB-WQ0792

Edificio Comercial en Venta en Héroes de Padierna Edificio Comercial Venta Rayo Vende Inmobiliaria ¡Espectacular edificio comercial en Héroes de Padierna, Tlalpan, muy cerca de Six Flags!. Espacio para consultorio de 50m + 70m de bodega Primero piso: • 140m de área adaptada para restaurante bar con barra • 2 baños • Pista de baile • Terraza • Área de cocina • Cabina con capacidad para 160 personas Segundo piso: • Adaptación para clínica – spa • Recepción • Área de espera • Baño de vapor • 2 regaderas de presión • Lavabos • 7 mesas de masoterapia privadas • Área de snack • Privado con baño completo Tercer piso: • Solarium • 2 jacuzzis • Baño de hombres • 2 áreas privadas con mesas de masoterapia • Caldera • Hidroneumático para jacuzzis • Tanque estacionario • Bodega • Área abierta para comedor 280m • Cisterna de 20,000 litros *Actualmente funcionando solo un taller mecánico de 288m. ¡EXCELENTE INMUEBLE COMO INVERSION CON RECUPERACION A MEDIANO PLAZO. En la venta se puede incluir inquilino del taller mecánico! ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. EasyBroker ID: EB-NX9549

Local en Venta en San Ángel Local en Venta Rayo Vende Inmobiliaria ¡Esta OPORTUNIDAD es para ti! Magnifica propiedad con uso de suelo comercial con 350 metros de terreno y 450 metros de construcción. Inmejorable ubicación, entre Plaza San Jacinto y Plaza del Carmen en San Ángel . Ideal plaza Comercial Uso de suelo HC/3/30. ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-NZ8685

Estratégica ubicación, en esquina, sobre División del Norte, a 1 cuadra de Río Churubusco y 7 cuadras del centro de Coyoacán. En 2180m² de terreno con amplio uso de suelo comercial, y 4559m² de construcción con oficinas, super mercado, bodegas, nave, 3 departamentos pequeños, 24 lugares de estacionamiento, restaurant + 578m² de una casa habitación que se puede habilitar para cualquier comercio o plaza comercial con 80 metros de frente. EasyBroker ID: EB-UT5640

Excelente oportunidad para inversionistas, Venta de Escuela super ubicada, en Alcaldía Tlalpan, Ciudad de México (en calle cerrada, a tras de Médica Sur), Centros comerciales, escuelas públicas y privadas, mercado, iglesia, hospitales, fáciles vías de comunicación, Superficie de terreno: 369 m2. Superficie de construcción: 352 m2 3 estacionamientos área de juegos, 6 salones, 6 baños, sala de juntas y dirección Plantilla de personal: 6 maestros de grupo, 1 maestra de inglés, 1 maestro de computación, 1 maestra de educación física, 1 maestra de música, 1 directora, 1 secretaria y 1 conserje. población de alumnos autorizado son: 72 alumnos, esta Incorporada a la SEP, todo en regla lista para escriturarse Precio $6’000,000.00 (CONTAMOS CON SERVICIO DE BROKER). EasyBroker ID: EB-GA9346

🏢 Edificio en Venta – Xochimilco, CDMX 📍 Rincón de las Rosas #13, esquina Periférico Sur, San Bartolo El Chico, Xochimilco 💰 Precio de venta: $6,500,000 MXN 📐 Terreno: 107 m² 🏗️ Construcción: 310 m² por departamento 🏢 4 niveles 🚗 Estacionamiento techado para 4 autos 📅 Antigüedad: 2019 ✨ Distribución y características: 🔹 Planta baja: ▪️ Departamento con estancia-comedor. ▪️ Cocina integral con barra. ▪️ Baño completo. ▪️ Área de lavado exterior. 🔹 Primer, segundo y tercer piso: ▪️ Departamentos con acceso independiente. ▪️ Estancia-comedor. ▪️ Cocina integral. ▪️ Área de lavado. ▪️ 2 recámaras. ▪️ 1 baño completo. 🔹 Azotea: ▪️ Cubo de escaleras y terraza común. 🔹 Importante: ▪️ No cuenta con régimen de condominio. ▪️ Solo venta con recursos propios (no aplica crédito hipotecario). 🌟 Amenidades: ✅ Balcón. ✅ Cocina integral. ✅ Estacionamiento techado. ✅ Accesibilidad para adultos mayores. 💡 Consideración adicional: Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. 📜 Aviso legal: En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.. EasyBroker ID: EB-QL1421

🏭 TERRENO EN VENTA | ZONA ARQUEOLÓGICA LA NOPALERA – TLALPAN 📍 Camino a la Piedra del Comal, Zona Arqueológica La Nopalera, Tlalpan, C.P. 14643, Ciudad de México. 💲 Precio de Venta: $110,000,000 MXN DESCRIPCIÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al sur de la Ciudad de México. Se ofrecen en venta dos bodegas / terreno con amplia superficie, ubicadas estratégicamente en Tlalpan, con excelente acceso a vialidades primarias y zonas comerciales. Ideal para uso industrial, logístico, comercial o de almacenamiento. SUPERFICIES 📐 Bodega / Terreno 1: 4,958.00 m² 📐 Bodega / Terreno 2: 4,924.85 m² 📐 Superficie total aproximada: 9,882.85 m² CARACTERÍSTICAS ✅ Dos bodegas / terrenos disponibles ✅ Zona con alta plusvalía al sur de CDMX ✅ Acceso para vehículos de carga ✅ Posibilidad de adquirir una o ambas propiedades ✅ Terreno apto para desarrollo, almacenamiento o logística USO DE SUELO Y NIVELES PERMITIDOS AMENIDADES Y BENEFICIOS DE LA ZONA 🔹 Ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México 🔹 Acceso directo a Calzada de Tlalpan y Periférico Sur 🔹 Cercanía a la Central de Abastos del Sur 🔹 Próximo a Parques Industriales consolidados 🔹 Zona con alta demanda de espacios industriales y de almacenamiento 🔹 Acceso a transporte público y rutas de carga 🔹 Cercanía a servicios, comercios y bancos 🔹 Plusvalía sostenida en la zona sur de CDMX 🔹 Conectividad con las principales autopistas de salida de la ciudad (Autopista México-Cuernavaca, Insurgentes Sur) PLUSVALÍA 📈 Tlalpan se ha consolidado como una de las alcaldías con mayor crecimiento en demanda industrial y logística dentro de la CDMX. La expansión del comercio electrónico y la demanda de centros de distribución han impulsado el valor de los inmuebles industriales en la zona sur, haciendo de esta propiedad una inversión de alto rendimiento a corto y mediano plazo. EasyBroker ID: EB-WC9746

ATENCIÓN: VENTA DE TERRENO PRECIO $192,500,000.00 VERSÁTIL POR SU DISEÑO, CONSTRUCCIÓN Y UBICACIÓN. Piso de concreto armado de alta resistencia y columnas reforzadas para carga de polipasto. Instalaciones de luz trifásica y 3 CISTERNAS DE AGUA DE 5,000 LITROS CADA UNA. Dos entradas para tráiler en avenida principal y una trasera para vehículos medianos. Cuenta con tapancos de alta resistencia en concreto de 350 m2 aproximadamente. Ideal para empresas de autoservicio, comercial en todos sus modos, líneas de autotransporte de carga, farmacéuticas, aseguradoras, centros de distribución, líneas de autobuses, agencias de autos y de camiones, fábricas, maquiladoras TIENE 1,000 METROS CUADRADOS DE OFICINAS Y 5,500 METROS DE TERRENO CON TECHO ESTRUCTURAL Construcción de dos edificios de oficinas en dos niveles de aproximadamente 1,000 m2 con despachos, cubículos, sala de juntas alfombradas, recepción, áreas abiertas amplias y baños. Además tiene amplias instalaciones de baños generales con regaderas y vestidores, un comedor general con cocina y caseta de vigilancia. EL USO DE SUELO ES MÚLTIPLE CORREDOR URBANO, COMERCIAL, MIXTO, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL. DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS excelente oportunidad, de negocio, Venta de Bodega Comercial Industrial, super ubicada en esquina, terreno 5,500 m2, en tres naves industriales a 2 aguas con una altura de 10 metros, en la parte más alta ubicada sobre Eje 3 oriente, troncal columna vertebral de circulación de la zona oriente de la Ciudad de México desde Ecatepec hasta Xochimilco en 6 carriles ambos sentidos, el uso de suelo es múltiple comercial, habitacional, mixto e industrial, toda la documentación en regla listo para escriturar, CONTAMOS CON SERVICIO DE BROKER,. EasyBroker ID: EB-FW9617

Se vende edificio tipo clínica en Iztapalapa con una superficie 150 m² y 574.75 m² de construcción. Está desarrollada en cuatro niveles con la siguiente distribución arquitectónica: planta baja con acceso pasillo, distribución, sala de espera y recepción, cámara hiperbárica, dos medios baños, cubo de elevador, rayos X cuarto oscuro, urgencias Consultorio con medio baño, estacionamiento para dos autos, cuarto de almacén, cuarto de máquinas y cubo de escaleras. Nivel uno cuenta con vestíbulo, área de rehabilitación consultorio dental, vestidor, cuneros, medio, baño, almacén, sala de recuperación, 2 quirófanos, sala de esterilización cubo de elevador y cubo de escaleras. Nivel dos, sala de espera central de enfermeras recámaras, cada una con baño completo, cubo, elevador y cubo de escaleras. Nivel tres. Cuenta con vestíbulo, pasillo de distribución, estancia, cocina, cuarto de máquinas, dos recámaras, la principal con baño completo de uso privado y tiene llegada libre a la azotea. Plus: Cuenta con contrato de una antena de Telcel que paga $25,000 pesos de manera mensual. Ven a conocer este lugar atractivo, con una gran ubicación. Vías de acceso principales: anillo periférico, canal de Garay, parque las antenas METRO, línea, 12 San Lorenzo Tezonco Esta propiedad es excelente para inversionistas. EasyBroker ID: EB-VH5486

Impresionante bodega comercial ubicada en una zona de alta plusvalía, con amplios espacios para almacenamiento, oficinas y servicios, distribuida en planta baja y primer piso. Características generales * Terreno: 350 m² * Construcción: 535 m² * 2 niveles * Espacios para almacenamiento * Área de oficinas * Baños * Estacionamiento para hasta 4 vehículos Planta Baja * Aproximadamente 250 m² destinados a almacenamiento * Estacionamiento para hasta 4 autos * Espacios funcionales para operación y maniobras Primer Piso * Aproximadamente 250 m² de almacenamiento * Área de oficinas * Baños Características y potencial La propiedad ofrece una distribución versátil para actividades de almacenamiento, industria o uso comercial, con espacios amplios que pueden adaptarse a las necesidades de diferentes negocios. Su ubicación y distribución representan ventajas importantes para empresas que requieren superficie para almacenamiento y áreas administrativas en un mismo inmueble. EasyBroker ID: EB-WS5606

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con uso ideal para clínica, consultorios, centro médico o proyecto corporativo, ubicada en una zona estratégica de Iztapalapa con importantes vías de acceso y gran conectividad. La propiedad cuenta con una construcción amplia y funcional distribuida en cuatro niveles, diseñada para operación médica y equipada con diversas áreas especializadas. Características Generales: • Superficie de terreno: 150 m² • Construcción: 574.75 m² • Edificio desarrollado en 4 niveles • Estacionamiento para 2 vehículos Distribución Arquitectónica Planta Baja: • Sala de espera y recepción • Área de distribución • Cámara hiperbárica • Área de Rayos X con cuarto oscuro • Área de urgencias • Consultorio con medio baño • 2 medios baños adicionales • Cuarto de almacén • Cuarto de máquinas • Cubo de elevador y escaleras Primer Nivel: • Área de rehabilitación • Consultorio dental • Vestidor • Cuneros • Medio baño • Almacén • Sala de recuperación • 2 quirófanos • Sala de esterilización • Cubo de elevador y escaleras Segundo Nivel: • Sala de espera • Central de enfermeras • Recámaras hospitalarias, cada una con baño completo • Cubo de elevador y escaleras Tercer Nivel: • Vestíbulo • Estancia • Cocina • Cuarto de máquinas • 2 recámaras • Recámara principal con baño completo privado • Acceso libre a azotea Plus de Inversión: La propiedad cuenta con contrato vigente de antena de Telcel que genera un ingreso mensual aproximado de $25,000 MXN. Ubicación Estratégica: Con excelente conectividad y acceso inmediato a: • Anillo Periférico • Canal de Garay • Parque Las Antenas • Metro Línea 12 – San Lorenzo Tezonco Ideal para inversionistas, clínicas privadas, centros médicos, corporativos o proyectos de rentabilidad patrimonial. Una propiedad con gran potencial comercial y excelente ubicación en una de las zonas con mayor movimiento de la alcaldía Iztapalapa. EasyBroker ID: EB-WD4812

Local Comercial en Condominio, ubicado en planta baja en plaza comercial. Inmueble estratégicamente ubicado en una zona mixta. Habitacional y comercial. Superficie de terreno: 181 m² Construcción total: 180 m² Uso de Suelo: Habitacional con oficinas, 10 niveles máximo de construcción, 40% área libre, densidad alta. Características: Desarrollado en un nivel y mezzanine. Accesibilidad: Ubicado en una zona de alta afluencia, con fácil acceso a vías principales y transporte público. Seguridad: Equipado con sistemas de seguridad y vigilancia, garantizando la protección de los activos. Estacionamiento: Cuenta con 3 cajones de estacionamientos. Este local representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para continuar con su uso bancario como para adaptarlo a otros fines comerciales. Para más información y para programar una visita, no dude en ponerse en contacto. PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB y AMPi. MIEMBROS GIZP - GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX. ATENCIÓN INMEDIATA - ¡ 19 AÑOS NOS RESPALDAN !!. EasyBroker ID: EB-VG4525