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# 🏡 CASA EN VENTA EN LAS BRISAS, IXTAPA ZIHUATANEJO, GUERRERO | 4 RECÁMARAS, 3.5 BAÑOS, ESTUDIO Y 250 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Paseo de las Golondrinas número 07, colonia Las Brisas, Ixtapa Zihuatanejo, Guerrero, C.P. 40840. 💰 **PRECIO TOTAL: $620,000 MXN** ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 4 recámaras. - 🚿 3 baños completos y medio baño. - 🛋️ Sala. - 🍽️ Comedor. - 🍳 Cocina. - 📚 Estudio. - 🧺 Cuarto de lavado. - 🚗 2 lugares de estacionamiento. - 📐 180 m² de terreno. - 🏗️ 250 m² de construcción. - 🌴 Ubicación en Las Brisas, Ixtapa Zihuatanejo. - 🏦 Propiedad anunciada mediante recuperación inmobiliaria. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una amplia casa ubicada en la colonia Las Brisas, dentro de la zona de Ixtapa Zihuatanejo, Guerrero. Esta propiedad destaca por su distribución familiar y ubicación en uno de los destinos turísticos más reconocidos de la costa del Pacífico mexicano. La vivienda cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos y medio baño, sala, comedor, cocina, estudio, cuarto de lavado y dos lugares de estacionamiento. Con 180 m² de terreno y 250 m² de construcción anunciados, ofrece espacios que pueden aprovecharse para actividades familiares, descanso y convivencia. Su ubicación permite considerar conexiones hacia playas, establecimientos comerciales, restaurantes, hoteles y diferentes servicios de Ixtapa Zihuatanejo. ## 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🛏️ **CUATRO RECÁMARAS:** Habitaciones destinadas al descanso y privacidad, con posibilidades de aprovechamiento para familiares e invitados. 🚿 **TRES BAÑOS COMPLETOS:** Instalaciones que pueden facilitar las actividades cotidianas de los habitantes. 🚻 **MEDIO BAÑO:** Espacio adicional conveniente para la atención de visitas. 🛋️ **SALA:** Área destinada a reuniones familiares, entretenimiento y descanso. 🍽️ **COMEDOR:** Espacio para compartir alimentos y disfrutar de momentos de convivencia. 🍳 **COCINA:** Área destinada a la preparación de alimentos, cuyo equipamiento deberá verificarse. 📚 **ESTUDIO:** Espacio que puede aprovecharse como oficina en casa, biblioteca o área de trabajo. 🧺 **CUARTO DE LAVADO:** Área destinada a las actividades domésticas. 🚗 **DOS ESTACIONAMIENTOS:** Lugares anunciados para vehículos particulares. 📐 **180 M² DE TERRENO:** Superficie reportada en la ficha comercial. 🏗️ **250 M² DE CONSTRUCCIÓN:** Área construida anunciada, sujeta a verificación documental. ## 📍 UBICACIÓN EN IXTAPA ZIHUATANEJO Ixtapa Zihuatanejo es un destino reconocido por sus playas, infraestructura turística, hoteles, restaurantes y espacios recreativos. La ubicación anunciada en Las Brisas puede resultar interesante para quienes buscan una vivienda familiar o una propiedad destinada al descanso. La ficha inmobiliaria menciona como referencias la cercanía a la playa y al campo de golf de Ixtapa, aunque los tiempos exactos deberán confirmarse desde el domicilio. ## 🛣️ PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las referencias de movilidad de la región destacan: - **Boulevard Paseo de Ixtapa:** Importante corredor turístico y comercial. - **Carretera Zihuatanejo–Ixtapa:** Conexión entre ambos sectores. - **Carretera Federal 200:** Vialidad regional de comunicación. - **Accesos hacia las zonas hoteleras y playas de Ixtapa.** 🚘 **MOVILIDAD:** Los tiempos de recorrido dependen del tránsito, horario y ruta seleccionada. 🚌 **TRANSPORTE:** Es recomendable verificar las rutas de transporte público disponibles cerca de la propiedad. ## 🛍️ ESTABLECIMIENTOS Y SERVICIOS 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** La zona turística de Ixtapa cuenta con plazas, tiendas, restaurantes y establecimientos de servicios. 🛒 **SUPERMERCADOS:** Zihuatanejo dispone de tiendas de autoservicio, mercados, farmacias y comercios para compras cotidianas. 🏖️ **PLAYAS:** Playa El Palmar es una de las referencias turísticas principales de Ixtapa, con alternativas de recreación y descanso. ⛳ **CAMPO DE GOLF:** El Campo de Golf Palma Real constituye una referencia recreativa de Ixtapa. 🍽️ **RESTAURANTES:** La región cuenta con restaurantes de mariscos, cafeterías y establecimientos gastronómicos. 🎓 **ESCUELAS:** Existen instituciones educativas públicas y privadas de distintos niveles. 🏥 **HOSPITALES:** Zihuatanejo dispone de hospitales, clínicas, consultorios y servicios médicos. 🏦 **BANCOS:** Se encuentran sucursales bancarias y cajeros automáticos en diferentes corredores comerciales. *La cercanía y los tiempos de traslado deberán verificarse desde el domicilio anunciado.* ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus cuatro recámaras, tres baños completos y medio baño, estudio y ubicación en Ixtapa Zihuatanejo, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan ampliar su patrimonio inmobiliario. Sus características permiten considerar posibilidades de aprovechamiento residencial o vacacional, sujetas al estado físico y situación jurídica del inmueble. La conveniencia económica dependerá de las condiciones reales de adquisición, gastos adicionales y valor de mercado comprobable. ## 📄 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN La propiedad se anuncia bajo un esquema de recuperación inmobiliaria, con un **precio total de $620,000 MXN**. Antes de realizar cualquier pago, deberán verificarse el expediente jurídico, titularidad de derechos, situación de ocupación, posibles adeudos y condiciones de entrega. También deberán confirmarse las superficies oficiales, distribución interior y características generales. ## ⭐ RESUMEN COMERCIAL Casa ubicada en Paseo de las Golondrinas número 07, colonia Las Brisas, Ixtapa Zihuatanejo, Guerrero. Cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos y medio baño, sala, comedor, cocina, estudio, cuarto de lavado, dos estacionamientos, 180 m² de terreno y 250 m² de construcción. 💰 **PRECIO TOTAL: $620,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, documentación jurídica, requisitos de adquisición y condiciones de entrega. *Precio, superficies, características y disponibilidad sujetos a verificación.*

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