469 locales comerciales en renta en Villa Guerrero GUADALAJARA

Un proyecto de usos mixtos de departamentos y locales comerciales, con un diseño de arquitectura contemporánea de primer nivel. Medidas 5.80mts de frente X 18.56 mts de fondo, total 107.51 mts² $38,000 (más mtto)

Disponible el local 2 en Planta Baja con Superficie de 20 Mts2 con estacionamiento al frente del local. Plaza Obsidiana es una plaza de servicios de primera necesidad, dentro de una de las zonas con bastante tráfico vehicular y peatonal. Excelente ubicación comercial, rodeada de distintos giros de servicios, alimentos y varios que generan alta afluencia en la zona. La plaza cuenta con elevador. Ideal para Franquicias, oficinas de servicios, comercio de alto flujo Rodeada de principales vialidades como la Propia Avenida Obsidiana, Avenida Conchita, Av. López Mateos, Av. Lapislázuli, Av. Topacio y Av. Cruz del Sur, entre otras. Se encuentra a 5 minutos del Mercados de abastos. La plaza está en pre-renta y se entregan en obra gris a fines del mes de Mayo de 2026 EasyBroker: EB-WB2402 (7)

Local disponible en Segundo piso con Superficie de 130 Mts2 y un roof top de 100 Mts2 Plaza Obsidiana es una plaza de servicios de primera necesidad, dentro de una de las zonas con bastante tráfico vehicular y peatonal. Cuenta con Elevador y Estacionamiento. Excelente ubicación comercial, rodeada de distintos giros de servicios, alimentos y varios que generan alta afluencia en la zona. Ideal para Franquicias, oficinas de servicios, comercio de alto flujo Rodeada de principales vialidades como la Propia Avenida Obsidiana, Avenida Conchita, Av. López Mateos, Av. Lapislázuli, Av. Topacio y Av. Cruz del Sur, entre otras. Se encuentra a 5 minutos del Mercados de abastos La plaza está en pre-renta y se entregan en obra gris a fines del mes de Mayo 2026. EasyBroker:EB-WE3556 (7)

¡Oportunidad única para tu próximo negocio! Este local en renta te ofrece una ubicación privilegiada en una avenida altamente transitada y una zona comercial de alto flujo. Con medio baño y un estacionamiento exclusivo, este local está diseñado para satisfacer las necesidades de tu negocio. Situado en una pequeña plaza con locales a los lados, te brinda visibilidad y accesibilidad para atraer a una amplia clientela. Con una restricción de giros que excluye la reparación de celulares, estéticas y comida tendrás la oportunidad de destacarte en un mercado diverso y competitivo. El precio de renta es más IVA . No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y éxito. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para asegurar tu lugar en esta excelente oportunidad comercial!

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. PATRIA, ZAPOPAN Local comercial ubicado sobre Av. Patria, en una zona de gran flujo vehicular y peatonal, ideal para negocio u oficina. Cuenta con: Cortina de protección Medio baño Actualmente se encuentra en mantenimiento, pero ya se pueden programar visitas para conocerlo y apartarlo. Precio de renta más IVA Para mayores informes o agendar visita, contáctanos.

[LGB-094] ID 1766 Local comercial en renta en una de las zonas m?s din?micas de la ciudad, estrat?gicamente ubicado en la esquina de Isla Raza e Isla Antigua. Su ubicaci?n privilegiada, a tan solo unas cuadras del tren ligero, garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, ideal para posicionar tu negocio. Rodeado de comercios, restaurantes y escuelas, este espacio ofrece una oportunidad ?nica para crecer en un entorno con gran actividad y visibilidad. Aprovecha la ventaja de estar en un punto con excelente conectividad y convi?rtelo en la sede ideal para tu proyecto. Precio MAS IVA Y Sujetos A Cambio SIN Previo Aviso Consulta Nuestro Aviso DE Privacidad EN:/humusgrupoinmobiliario.com/inmuebles/politica-de-privacidad.Publicado por Pulppo en universoinmuebles

BODEGA / LOCAL COMERCIAL 💰 $150,000 MXN mensuales 📍 Calle Frías #117, Col. Santa Teresita, C.P. 44200, Guadalajara, Jalisco ¡Gran capacidad operativa, ubicación estratégica y espacios para hacer crecer tu negocio! Si tu empresa necesita un inmueble que combine almacenamiento, oficinas, área comercial y logística en una sola ubicación, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Ubicada en el corazón de Santa Teresita, una de las zonas comerciales más consolidadas y con mayor actividad económica de Guadalajara, esta bodega ofrece una combinación ideal de infraestructura, accesibilidad y funcionalidad para empresas que buscan optimizar sus operaciones. Su ubicación privilegiada permite una rápida conexión con importantes vialidades como Av. Enrique Díaz de León, Av. México, Av. Federalismo y el Centro de Guadalajara, facilitando la movilidad de mercancías, personal y clientes. 📐 Superficie y distribución ✅ 724 m² de terreno ✅ Más de 1,300 m² aproximadamente de construcción ✅ Distribución en 3 niveles ✅ 701.52 m² de superficie en planta baja La propiedad fue diseñada para albergar operaciones comerciales y logísticas completas, permitiendo centralizar en un mismo inmueble áreas de venta, administración, almacenamiento y distribución. 🔹 Planta Baja • Área comercial para atención al público y ventas • Amplias oficinas administrativas • Área de recepción y operación • Bodega principal • Espacios de almacenamiento • Amplia zona de carga y descarga • Áreas de maniobra para recepción y salida de mercancía • Distribución eficiente para optimizar procesos operativos 🔹 Primer Nivel • Oficinas privadas • Área de gerencia • Espacios administrativos • Mezanines de apoyo • Áreas complementarias para operación y supervisión • Excelente aprovechamiento del espacio vertical 🔹 Segundo Nivel • Gran área de almacenamiento • Espacios para inventario de alto volumen • Terraza • Áreas adicionales para crecimiento operativo 🚚 Equipamiento y ventajas operativas ✅ Montacargas ✅ Área de carga y descarga ✅ Área comercial para atención al público ✅ Oficinas privadas y administrativas ✅ Mezanines para maximizar almacenamiento ✅ Terraza ✅ Espacios distribuidos para operación eficiente ✅ Excelente flujo interno de mercancías ✅ Gran capacidad de almacenaje ✅ Ideal para empresas que requieren integrar varias áreas de negocio en un solo inmueble ⭐ Ideal para 📦 Centros de distribución 🚚 Empresas de logística y transporte 🏪 Comercios mayoristas 🔩 Ferreterías 🔧 Refaccionarias 🏗️ Empresas constructoras 🧰 Talleres industriales ligeros 📋 Empresas de importación y distribución 📦 Almacenes de inventario 🏢 Corporativos con operación comercial y logística 🛒 Negocios que requieran exhibición, venta, oficinas y almacén en una sola ubicación 📍 Ubicación estratégica Santa Teresita es una de las colonias con mayor tradición comercial en Guadalajara. Su privilegiada ubicación permite llegar rápidamente al centro de la ciudad y conectar con importantes corredores comerciales e industriales. La zona cuenta con: ✅ Bancos ✅ Restaurantes ✅ Comercios establecidos ✅ Transporte público ✅ Servicios empresariales ✅ Amplia oferta de proveedores y clientes potenciales Todo ello convierte esta propiedad en una excelente alternativa para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia operativa. 🔥 Una propiedad difícil de encontrar en Guadalajara Las bodegas que combinan área comercial, oficinas, montacargas, múltiples niveles, zona de carga y descarga, más de 1,300 m² de construcción y ubicación céntrica son cada vez más escasas. 📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad para expandir tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Guadalajara.

En el corazón vibrante de la Colonia Americana, donde la vida late entre restaurantes, cafés y comercios de autor, surge un espacio que no solo se renta, se proyecta. Con más de doscientos veinte metros cuadrados totales, distribuidos en dos niveles, este local ofrece presencia, flujo y versatilidad reales. En planta baja, 90.21 m2 que invitan a recibir clientes cara a cara; en la planta alta,134.71 m2 224.42 SUPERFICE TOTAL APROVECHABLE. Que se adaptan a oficinas privadas, operación creativa u operación administrativa. Cuenta con oficina, bodega, cocina, medio baño, tres privados en el segundo nivel y un patio amplio ideal para sala exterior, experiencia de clientes o simplemente ese respiro que eleva cualquier concepto. Este no es solo un local, es un punto estratégico para posicionar una marca donde todos quieren estar y pocos pueden. Renta mensual 31 mil pesos más IVA. Y en una zona donde el tránsito y la demanda hablan por sí solos, las oportunidades así no esperan.

Bodega en Renta – Frente al Mercado de Abastos | Paradiso LogiPark Ubicada frente al Mercado de Abastos, sobre Calzada Lázaro Cárdenas, esta bodega forma parte de Paradiso LogiPark, un complejo logístico y comercial diseñado para operación eficiente dentro de la ciudad. Una oportunidad estratégica para distribuidores, comercializadoras o empresas que buscan integrar almacenamiento, punto de venta y distribución en una sola ubicación. Superficie • 675.19 m² • Altura ideal para almacenamiento • Andén de carga con rampa niveladora • 11 KVAs de capacidad eléctrica Características del complejo • Seguridad 24/7 • Cámaras de circuito cerrado • Amplio estacionamiento • Red contra incendios • Aislamiento térmico • Tótem publicitario • Energías renovables • Accesos principales: Calz. Lázaro Cárdenas y Av. Mariano Otero Ventajas estratégicas • Ubicación last mile dentro de la ciudad • Frente al principal centro de distribución de Guadalajara • Operación + punto de venta + distribución desde el mismo punto • Entrega inmediata • Última bodega disponible Precio Renta mensual: $171,055 MXN (La renta incluye 12% de mantenimiento + 16% de IVA) PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-VL3133

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2 consultorios en renta en núcleo medico, Calle Alberta en Colomos Providencia. Cuentan con sala de espera, instalaciones en excelente estado, wifi, cocina, comparte estacionamiento techado, asistente/recepcionista. *Consultorio 1: Renta mensual: $12,000.00 Superficie: 20m2 *Consultorio 2: Renta mensual: $12,000.00 Superficie: 28m2 Ubicados en una de las mejores zonas de Providencia, casi a una cuadra de Colomos, a 10 minutos de Plaza Andares a 5 minutos de Plaza Patria. Requisitos para renta: Fiador, INE, comprobante de ingresos, investigación, un mes de renta y un mes de deposito.

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Local ideal en plaza comercial disponible para renta en Jalisco, municipio de San Pedro Tlaquepaque, dentro de la colonia Niños Héroes. El espacio cuenta con un terreno de 56.00 m² y una construcción de 58.00 m², a un precio de renta de $40,000 MXN mensuales. Con uso de suelo comercial, este local se encuentra rodeado de centros comerciales, estacionamientos públicos y restaurantes, lo que garantiza una alta afluencia de clientes potenciales. Distribuido en 2 niveles, permite la operación de diversos giros comerciales y ofrece un entorno dinámico y funcional para tu negocio. No pierdas la oportunidad de posicionar tu empresa en una de las zonas más estratégicas de Tlaquepaque. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Basado en la ubicación: Calle Niños Héroes, Colonia Niños Héroes, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco Escuelas Instituto Educativo San Vicente de Paul Escuela Primaria Urbana 736 Vicente Guerrero Escuela Secundaria Técnica 39 Universidades Universidad de Guadalajara (CUTonalá, aproximado a 2 km) Universidad UNE (Campus Cuatro Caminos) Hospitales y clínicas Hospital General Regional 14 del IMSS Hospital San Francisco de Asís Tlaquepaque Centros comerciales Plaza Forum Tlaquepaque Centro Comercial Nodo Auditorios / teatros / salas culturales Centro Cultural El Refugio Restaurantes Vips Tlaquepaque Las Famosas Tortas Toño La Gorda Tlaquepaque Cafeterías Café Boutique Circus Starbucks Plaza Forum Tlaquepaque Parques Parque Hidalgo Parque Revolución (Parque de las Ruinas) Centros deportivos Unidad Deportiva Tlaquepaque Supermercados Soriana Mercado Tlaquepaque Walmart Tlaquepaque Museos o áreas de interés cultural Museo Pantaleón Panduro Museo Regional de la Cerámica Si necesitas información más detallada de algún rubro, puedo profundizar según tu interés.

Local comercial en renta con excelente ubicación! Ubicado sobre Av. Niños Héroes 264, a solo 10 minutos del Centro de Tlaquepaque, este local es ideal para oficinas, consultorios, showroom, boutique, tienda especializada o cualquier negocio que busque una ubicación estratégica y de fácil acceso. Características: • 120 m² de construcción • 2 cajones de estacionamiento • 2 baños • Portón eléctrico • Excelente frente y visibilidad sobre avenida principal Su ubicación te brinda una gran conectividad y flujo de personas, convirtiéndolo en una excelente opción para hacer crecer tu negocio.

INFORMES: WhatsApp y teléfono: 332506---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Local Comercial/Oficinas en Renta Av La Paz N.1480 y Enrique Diaz de León -4 Privados dobles muy amplios - 2 Áreas para recepcion o montaje de oficinas -Baños para hombres y mujeres -Área de cocina - Recibidor en planta baja -3 Estacionamientos Privados, Nota: 1 estacionamiento Adicional es compartido con el Chopo por ser para personas de la tercera edad o discapacitados Servicios independientes de local de El Chopo Requisistos para rentar: -Hacer su contrato de luz, nuevo inquilino -Contrato y convenio de justicia alternativa -Si es persona moral, es mas IVA -Aval con propiedad -Contrato de 3 a 5 años A/H-AG. EasyBroker ID: EB-VW8221

Local comercial en renta con 171 m² de superficie, ubicado en esquina estratégica dentro del área comercial, frente a zona de comedor, lo que garantiza alto flujo peatonal y permanencia de clientes. Su ubicación lo posiciona como uno de los espacios con mayor exposición dentro del desarrollo, ideal para negocios que buscan volumen de ventas, visibilidad y posicionamiento de marca. El entorno combina zona residencial con comercio activo, generando consumo constante y una base de clientes cautiva. Ideal para: • Restaurante / food concept • Cafetería grande • Franquicia • Dark kitchen con punto de venta • Conceptos de alto flujo

Local comercial dentro de desarrollo habitacional consolidado, con exposición directa a flujo cautivo y demanda diaria. Ideal para negocios que buscan volumen, recurrencia y posicionamiento en zona en crecimiento Cuenta con una superficie de aproximadamente 215 m², con excelente frente y acceso directo desde área de estacionamiento, facilitando la operación y acceso para clientes. Ubicado en punto estratégico dentro del complejo, rodeado de viviendas y comercios, lo que garantiza tráfico peatonal y vehicular continuo. Ideal para • Minisúper / tienda de conveniencia • Farmacia • Restaurante o comida rápida • Servicios (gimnasio, consultorio, etc.) • Franquicias

Local comercial en renta dentro de zona comercial en desarrollo habitacional, ideal para negocios que buscan presencia, accesibilidad y flujo constante de clientes. Cuenta con una superficie de 56 m², con frente funcional que permite buena visibilidad y aprovechamiento del espacio, ideal para operación eficiente. Ubicado en área comercial con otros locales activos, lo que genera tráfico continuo y sinergia entre negocios, en un entorno residencial con demanda diaria. Ideal para • Cafetería / snacks • Barbería / estética • Consultorio • Tienda de conveniencia • Servicios especializados

🚛 ¡Bodega en Renta ! – Espacio ideal para logística, almacenamiento o distribución! con excelente ubicación sobre Av. 8 de julio Si buscas una nave funcional, segura y con excelente infraestructura, esta opción es ideal para tu empresa. Diseñada para facilitar operaciones industriales, cuenta con estructura robusta, iluminación natural y acceso para montacargas y camionetas, optimizando la operación diaria. ✨ Características de la Nave Industrial ✔ Superficie 818 m2 ✔ Techumbre: Lámina pintro engargolada KR-18 cal. 24 ✔ Iluminación natural: 10% de lámina traslúcida en techumbre ✔ Muros perimetrales: Parte superior: lámina pintro tipo R-101 cal. 26 Parte inferior: muro de block cara de piedra hasta 4 m de altura ✔ Altura: 8.50 m en la parte más baja 10 m a cumbrera ✔ Estructura: Base de marco rígido de alta resistencia ✔ Piso industrial: Concreto MR-45 con 18 cm de espesor, ideal para carga pesada ✔ Acceso: Entrada a nivel de piso para trailers y camionetas con cortina metálica ✔ Iluminación: Lámparas LED de alta eficiencia ⚡ Infraestructura y Servicios Energía eléctrica en media tensión disponible para la bodega Capacidad base de 15 KVA 🏢 Área de Oficinas superficie 100 m2 Pisos de cerámica Muros en tablaroca Ventanas y puertas de aluminio y vidrio Baños con sanitarios y mingitorio 📞 Agenda una visita y conoce esta excelente opción para tu empresa. Contáctanos para más información, disponibilidad y condiciones de renta. EasyBroker ID: EB-WA2479

Local comercial en renta de aproximadamente 29 m², ubicado dentro de zona comercial en desarrollo habitacional, ideal para negocios que buscan operación ágil y bajo costo. Su tamaño permite una instalación rápida y eficiente, perfecto para conceptos de atención directa al cliente, dentro de un entorno con flujo constante de residentes y visitantes. Forma parte de un conjunto comercial activo, lo que genera tráfico continuo y sinergia entre negocios. Ideal para: • Cafetería / snacks • Barbería / estética • Consultorio • Servicios especializados • Punto de venta

LOCAL EN RENTA DENTRO DE GIMNASIO CROSSFIT Renta: $27,500 mensuales (incluye agua y luz) Se renta local de 85 m² ubicado dentro de gimnasio CrossFit de franquicia, en la entrada principal, con excelente flujo de personas. Ubicación privilegiada en colonia Ladrón de Guevara (zona Colonia Americana), a media cuadra de Av. México y a 1 cuadra de Av. Américas, muy cerca de Chapultepec. Características: 85 m² de superficie 2 baños 2 aires acondicionados Área independiente (oficina, bodega o cocina) Cajones de estacionamiento Ideal para cafetería “healthy” con alimentos saludables, suplementos o wellness. Ventajas: Excelente ubicación Alto flujo de clientes Espacio amplio y funcional Buena imagen dentro del gimnasio El gimnasio incluye una clínica de rehabilitación, fisioterapia, nutrición y medicina con clientes potenciales para el local. ¡Listo para iniciar tu negocio!. EasyBroker ID: EB-WL8441

LOCAL EN RENTA DENTRO DE GIMNASIO CROSSFIT (MEZZANINE) Renta: $22,000 mensuales (incluye luz) Se renta local de 85 m² ubicado en mezzanine dentro de gimnasio CrossFit de franquicia, con excelente flujo de personas. Ubicación privilegiada en colonia Ladrón de Guevara (zona Colonia Americana), a media cuadra de Av. México y a 1 cuadra de Av. Américas, muy cerca de Chapultepec. Características: 85 m² de superficie Distribución lineal rectangular, ideal para adaptar según necesidades Uso de baños del gimnasio Espacio versátil para diferentes clases especializadas como pilates, barré y cycling. El gimnasio cuenta con clínica de rehabilitación, fisioterapia, nutrición y medicina, lo que genera flujo constante de personas enfocadas en salud deportiva. Ventajas: Excelente ubicación Alto flujo de clientes potenciales Espacio adaptable Entorno enfocado en salud y bienestar Ubicación estratégica dentro del gimnasio ¡Listo para adaptar a tu concepto!. EasyBroker ID: EB-WL8584

¡Excelente Oportunidad Comercial en Providencia! * Local Comercial en Plaza Masaryk Centre, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo vehicular de Guadalajara, sobre Av. Rubén Darío, esquina con Florencia, en Colonia Providencia. * Ideal para restaurante, bar, cafetería, showroom, oficinas corporativas, boutique, clínica estética o concepto comercial premium. Este increíble local cuenta con: * 87.85m² de área interior * 54.26m² de terraza panorámica * 142.11m² totales * Doble altura * Iluminación natural * Oficina administrativa con bodega * 1/2 baño * Terraza panorámica con vista franca a Av. Rubén Darío * Excelente visibilidad comercial * Ubicado en Planta Alta * Arriba del restaurante “Cuarto de Kilo” Además... * Masaryk Centre cuenta con marcas AAA reconocidas internacionalmente y alto flujo peatonal y vehicular. * Ubicación estratégica a un costado de Walmart Rubén Darío y frente a Farmacia Guadalajara. * Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico. * CCTV, mantenimiento, limpieza e iluminación general incluidos. * Estacionamiento para clientes y bicicletas. CONDICIONES COMERCIALES • 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada. • Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento del local. • El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen. • Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato. • Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados. • El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro. • Visitas guiadas Previa Cita, pero el local está abierto al público todos los días en horario de oficina. Renta Mensual:
$49,000 + IVA Incluye mantenimiento de áreas comunes AGENDA YA TU CITA! SIN DUDA, ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA EXPANDIR TU NEGOCIO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS COMERCIALES DE GUADALAJARA. ¿Requieres información adicional?
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