336 locales comerciales en venta en Villa Las Flores Puebla

Precio de oportunidad de local en venta en Sonata Hotel Ubicado en el corazón de Sonata, a tan solo unos pasos de la nueva Plaza Comercial Downtown con firmas comerciales como Walmart, Starbucks, Kfc, Santa Clara, etc, además de contar con la cercanía al centro de Sonata, rodeado de restaurantes, cafeterías, bancos, centros de entretenimiento, salones de belleza, cine y mucho más. Ideal para oficina, consultorio o como bodega, se entrega en obra gris ¡Una gran oportunidad para tu negocio en la zona de mayor plusvalía de la ciudad! Precio: $1,350,000 pesos mas iva. EasyBroker ID: EB-TB9456

Se vende palco en el estadio Cuauhtémoc ¡Increíble oportunidad de palco en venta! Disfruta de la pasión del futból y diversidad de espectáculos en compañía de familiares y amigos. Ubicado al centro del lado derecho, con capacidad para 10 personas, baño privado en funcionamiento y vertedero en la galería. Se encuentra con mantenimiento y aportaciones completas al 100%. EasyBroker ID: EB-OK9758

Increíble oportunidad de consultorio en excelente ubicación dentro de torres médicas II en periférico Ecológico.   Amenidades y Generales: • Torre con elevadores • Escaleras eléctricas • Recepción y seguridad • Baños comunes con acabados de lujo • Sala de espera • Gimnasio dentro del complejo • Cafetería • Farmacia • Laboratorio clínico • Estacionamiento público • Excelente conectividad • Potencial alto para inversionistas Características: • Espacio adaptable para consultorio u oficina • Medio baño • Piso instalado • Persianas incluidas • Espacios luminosos • Posibilidad de adecuaciones según el giro del negocio • Seguridad y acceso controlado  Cercanía: • Periférico Ecológico • Angelópolis • Reserva Territorial Atlixcáyotl • Hospitales y clínicas privadas • Centros comerciales • Restaurantes y cafeterías • Acceso rápido a principales vialidades NOTA: el precio es más IVA. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

¡Inversión Estratégica en Puebla! Bodega con Ubicación Premium en Col. Santa María! Invierte en una bodega de alto potencial en la zona de mayor dinamismo comercial al norte de la ciudad de Puebla. Ubicada estratégicamente en una esquina sobre la 42 Poniente y 15 Norte, esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y acceso directo a las principales arterias viales. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento inmediato. Gracias a su ubicación, la propiedad es ideal para: Almacenamiento y logística: Conectividad directa con las principales vías. Centro de distribución: Proximidad a centros de consumo clave. Negocio de alto impacto: Posibilidad de remodelación y reconversión. Ventajas Competitivas Clave Ubicación de alta plusvalía: Situada en una zona con gran flujo peatonal y vehicular, rodeada de talleres, bancos, transporte público y mano de obra calificada. Conectividad superior: A solo 2.5 km de la Central de Abasto y 3.2 km del Mercado Hidalgo. Acceso rápido al Periférico Ecológico (a 4.4 km), Blvd. Norte y 15 de Mayo. Potencial de revalorización: La propiedad ofrece la posibilidad de remodelar para maximizar tu inversión y adaptar el espacio a tus necesidades específicas. Visibilidad garantizada: Su posición en esquina asegura una exposición constante para cualquier tipo de negocio. ¡Agenda tu visita y asegura tu próxima inversión exitosa! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con el respaldo de una ubicación ganadora. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Consultorio en Venta en Sonata, Lomas de Angelópolis | Ubicación Premium | Alta Plusvalía | Descuento especial por tiempo limitado. ¡Visítanos! Oportunidad de inversión en Lomas de Angelópolis, Puebla, dentro del exclusivo distrito comercial Sonata, una de las zonas con mayor crecimiento, afluencia y plusvalía en la ciudad. El inmueble se posiciona de forma estratégica para marcas que buscan máxima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales en un entorno corporativo y residencial consolidado. Consultorio en el 2do nivel, rodeado de restaurantes, oficinas y alto flujo peatonal, frente a Downtown Center, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan visibilidad y posicionamiento. Características del local Superficie: 46 m² Frente: 6 m Fondo: 7.2 m Ubicado en segundo nivel Vista exterior Amplios ventanales de piso a techo (excelente iluminación natural) Espacio ideal para acondicionar según necesidades Ideal para: Boutique, spa, consultorio, estética, despacho, showroom, entre otros giros comerciales. Amenidades y ventajas del desarrollo Seguridad y vigilancia 24/7 Elevadores y escaleras eléctricas Estacionamiento para visitantes Excelente mantenimiento y administración Ubicación estratégica En el corazón de Sonata, zona comercial de alto nivel Frente a Down Town Center Rodeado de restaurantes, cafeterías, corporativos y residenciales premium Alta afluencia peatonal y vehicular Zona con gran crecimiento y plusvalía en Puebla Inversión inteligente en la zona más exclusiva de Puebla. Este local es ideal tanto para uso propio como para inversión, gracias a la alta demanda comercial en la zona y su ubicación privilegiada dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Puebla. PRECIO CON DESCUENTO POR TIEMPO LIMITADO Si buscas un local con descuento real y plusvalía asegurada, este es tu momento. Aprovecha esta venta de oportunidad antes de que regrese a precio normal. ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!

R9864 🌿📍 Terreno en Venta – Colonia Villa Albertina, Puebla VENTA $1,904,000.00 MXN Excelente oportunidad de inversión para desarrollar la casa de tus sueños, un proyecto habitacional o realizar una inversión con gran potencial de plusvalía. 📐 Superficie: 680 m² 📏 Medidas 📍 Frente: 10 metros 📍 Fondo: 44 metros 📍 Parte posterior: 20 metros 🌟 Características ✅ Terreno amplio y con excelente distribución ✅ Ideal para proyecto residencial o de inversión ✅ Zona con gran potencial de crecimiento y plusvalía ✅ Fácil acceso a vialidades principales y servicios 📍 Ubicación Situado en la Colonia Villa Albertina, una zona con excelente conectividad y cercanía a escuelas, comercios, supermercados y principales avenidas. 📞 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial de desarrollo. ⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Traspaso “Passión Bike” $1,500,000 más IVA   El traspaso incluye ·Cartera de clientes ·18 años de experiencia ·Local 100% acondicionado ·El negocio se encuentra en operación ·Inventario que se desglosa al final de la presentación ·Valor de mercado de más de 5 MDP   Se encuentra ubicado en Plaza el Triangulo, cuenta con estacionamientos y seguridad privada las 24 horas del día. La renta del Local es mensual y tiene un costo de $43,617 mantenimiento incluido, el cual no va incluido en el precio de traspaso. Cuenta con un Valor de mercado de más de 5 MDP lo que permite un rendimiento inmediato, su ubicación privilegiada frente a grandes marcas como Satrbucks y MAC store le da una ventaja competitiva frente a otras tiendas similares. Maneja accesorios para motocicletas desde cascos, guantes, chamarras, espejos, y un sinfín de artículos para comercializar. Artículos para ciclismo cascos, guantes, lentes, mangas y todo lo necesario en refacciones y herramientas. Se encuentra ubicado en Centro comercia el Triangulo, uno de los principales centros comerciales de la ciudad de Puebla, sobre Blvd Atlixco y Circuito Juan Pablo Segundo, la plaza cuenta con estacionamiento privado y marcas como Sportworld, Banamex, MC Store, Hotel Fiesta INN, CINEMEX, entre otras.

LOCALES EN VENTA EN LA PLAZA SONATA TOWERS, LOMAS DE ANGELOPOLIS Locales en venta en la mejor zona de puebla, Sonata. Totalmente nuevos, listos para que los puedas adecuar a tus necesidades. Tenemos disponibilidad de espacios. Ideales para despachos, spa, centros de atención, oficinas, etc. Contamos con estacionamiento exclusivo, vigilancia y recepción. Escaleras eléctricas para el acceso o elevador. Sanitarios en cada nivel Salas de espera para comodidad del cliente Locales con superficie desde 65.19m2 hasta 131m2 Precios desde: $3,455,070 hasta $6,976,390 Cuota de mantenimiento dependiendo superficie del local. LOCALES LA PLAZA SONATA TOWERS LOCAL M2 MANTTO. PRECIO VENTA 25B 65.19 $2,000.00 $3,455,070 26A 77.19 $2,000.00 $4,091,070 26B 128.8 $4,000.00 $6,826,400 27 131.63 $4,000.00 $6,976,390

Ficha Técnica – Venta de Local Comercial + Departamento Precio Total de Venta: $8,000,000 MXN Incluye: Local comercial + Departamento colindante Ubicación Dirección: Blvrd Atlixco 2107, Col. Belisario Domínguez, C.P. 72180, Heroica Puebla de Zaragoza, Puebla Zona de alta plusvalía y excelente conectividad. Rodeada de comercios, servicios, escuelas y vías rápidas como Av. Juárez y Circuito Interior. 1. Local Comercial - Superficie de Terreno: 315.89 m² - Superficie de Construcción: 264.41 m² - Estado: En excelente estado - Características: Espacio amplio adaptable a diversos giros comerciales, con excelente visibilidad y acceso 2. Departamento Colindante - Superficie de Construcción: 58.38 m² - Estado: Funcional como vivienda o para renta - Características: Entrada independiente, privacidad y comodidad Detalles Relevantes - Venta conjunta de ambas propiedades - Ubicación estratégica en zona comercial y residencial - Potencial de inversión con retorno atractivo - Ideal para combinar negocio + vivienda

¡Convierte esta bodega en el motor de tu negocio! – Santa María, Puebla En la zona más dinámica de Puebla, esta bodega sobre calle 42 Poniente no solo es un inmueble, es una oportunidad estratégica para inversionistas y empresarios visionarios que buscan solidez, conectividad y alto potencial de retorno. Con oficinas en dos niveles, cinco privados amplios y tres baños, tendrás el espacio perfecto para integrar administración, logística y operaciones bajo un mismo techo, optimizando recursos y acelerando resultados. Ventajas competitivas que marcan la diferencia: Ubicación clave: a 2.5 km de la Central de Abasto, 3.2 km del Mercado Hidalgo y 4.4 km del Periférico Ecológico. Conexión directa con Boulevard Norte y 15 de Mayo, arterias que garantizan flujo ágil hacia proveedores, clientes y zonas industriales. Espacios amplios, altura ideal y visibilidad de calle, cualidades que multiplican su versatilidad para almacenamiento, centro de distribución o punto estratégico de operaciones. Este inmueble representa más que metros cuadrados: es la base para expandir tu empresa o un activo perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad asegurada en una ubicación de alta demanda. Ya sea que administres tu operación directamente o decidas arrendarla, la proyección de plusvalía y retorno está garantizada. No esperes a que otro invierta en tu lugar. Agenda tu cita hoy mismo y asegura el centro logístico que tu negocio necesita. Precios sujetos sin previo aviso.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor afluencia y plusvalía de la ciudad. Este local comercial se encuentra ubicado sobre Calzada Zavaleta, con acceso inmediato a importantes vialidades como Blvr. Atlixco, Blvr. del Niño Poblano y Camino Real a Cholula, además de estar muy cerca del Centro Comercial Angelópolis. Ubicado en Plaza Zavaleta Center, un desarrollo comercial con 15 locales distribuidos en 3 niveles, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para inversionistas. La plaza cuenta con elevador, estacionamiento subterráneo con 15 cajones y 20 cajones adicionales a nivel de calle, lo que brinda gran facilidad de acceso. Características del local: Local 101 Nivel 1 Superficie: 119.47 m² Precio de venta: $5,900,000 MXN más IVA Ideal para giro comercial, oficinas o inversión, en una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.

Construcción comercial ideal para restaurante, sin embargo se puede remodelar y hacer oficinas, o departamentos. ubicada sobre la calle 9 sur en prados agua azul, completamente comercial $6,000,000

Edificio de 3 niveles en venta a media calle de Circuito Juan Pablo II El Edificio se encuentra en excelentes condiciones y es ideal para oficinas corporativas. Actualmente en planta baja cuenta con area de recepcion, 3 oficinas privadas, medio baño, zona de cocina y area de servicio con medio baño. en primer piso: 4 salas privadas y dos medios baños en el segundo piso: 3 salas amplias y dos medios baños Rodeado por varias avenidas pricipales, bancos,  zonas comerciales y facilidad de transporte en la zona. a 5 minutos de angelopolis 5 minutos animas y la noria 7 minutos av Juarez Consulta la disponibilidad para agendar tu cita* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Local comercial en venta, 200 m2., al interior del Centro Comercial Plaza San Pedro en la ciudad de Puebla, Pue. La planta baja cuenta con 120 m2. donde se localiza el recibidor, barra, zona de preparación de alimentos, zona de refrigeración, sanitarios damas y sanitarios caballeros por separado. La planta alta con 80 m2. cuenta con dos cuartos al aire blanco y un mezzanine. El local se ubica en la mejor zona de la plaza, con mayor afluencia de personas. El centro comercial cuenta con vigilancia, amplio estacionamiento, en ésta se encuentran importantes tiendas ancla; inmejorable ubicación sobre boulevard norte. Precio de Venta MXN $4,700,000.00

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 376 m² y 376m² de construcción.La superficie de construcción está conformada por local, medio baño, 4 cajones para estacionamiento , Alturas de 4.5m y 6 m. Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable(cisterna compartida de 25,000 lts), drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable, inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Blvd. Valsequillo y circuito Juan Pablo II con amplios accesos y suficiente paso vehicular La zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales (plaza Cristal y Plaza América), bancos(Bancomer y Hsbc), supermercados, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos, zona comercial Precio Sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 93.1 m² y 93.1m² de construcción. La superficie de construcción está conformada por local, medio baño, Piso, plafones, paredes de Tablaroca, Alturas de 4.5m aprox.Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaje , teléfono, Internet, cable. inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades 11 sur y 14 poniente con amplios accesos y suficiente paso vehicular tiene cerca centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos, zona comercial Precio Sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 186.38 m² y 186.38m² de construcción. La superficie de construcción está conformada por local, medio baño, Piso, plafones, paredes de Tablaroca, Alturas de 4.5m aprox.Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaje , teléfono, Internet, cable. inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades 11 sur y 14 poniente con amplios accesos y suficiente paso vehicular tiene cerca centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos, zona comercial Precio Sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

VENTA LOCAL COMERCIAL, PLAZA SINFONÍA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS EN $2'882,100 SUPERFICIE 44.34 M2 $65,000 M2 Para mayor información o agendar una cita, favor de comunicarse de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hrs. Se muestran propiedades previa cita de lunes a domingo de 9.00 a 18:00 hrs. También tenemos propiedades en renta y venta en diferentes partes de Puebla, Cuautlancingo, Cholula, Amozoc, Huejotzingo y Atlixco desde $700,000 ¡¡¡Pregúnte, con gusto le atenderemos!!!

Local Comercial en venta dentro de ALVIVA SENIOR LIVING-LOMAS DE ANGELOPOLIS Alviva está diseñado para ofrecer una vida plena, activa y con el respaldo médico que brinda tranquilidad. Entrega inicios 2029 ALVIVA Senior Living redefine el concepto de retiro en México. No es un asilo, sino un desarrollo residencial de lujo diseñado para adultos mayores que desean vivir con independencia, bienestar y atención médica profesional dentro de una comunidad activa. Zona Comercial y Médica ALVIVA integra en planta baja 12 consultorios médicos y 10 locales comerciales tanto para residentes como visitantes de Lomas de Angelópolis, creando un entorno dinámico que fortalece la operación del complejo y asegura flujo constante de actividad. Este componente comercial no solo aporta conveniencia y servicios estratégicos, sino que incrementa la plusvalía del proyecto al consolidarlo como un desarrollo mixto de alto nivel, con demanda natural y posicionamiento premium. El proyecto combina hospitalidad tipo resort, atención médica especializada y más de 30 amenidades diseñadas para promover una vida plena, social y segura. Ubicado dentro de Lomas de Angelópolis – Sonata, una de las zonas más exclusivas y seguras de Puebla, rodeada de restaurantes, centros comerciales, bancos y entretenimiento. Locales desde 46 m2 precio anunciado mas IVA UBICACIÓN Sonata – Lomas de Angelópolis II Puebla, México Distancias aproximadas 3 min de Sonata 7 min Lomas 3 15 min Centro Comercial Angelópolis 40 min Centro Histórico CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO 460 residencias de lujo Más de 30 amenidades Más de 2 hectáreas de áreas verdes Lago y parque central 3 circuitos para caminar 12 horas diarias de actividades y entretenimiento Wellness Center: El Wellness Center integra prevención, movimiento, estimulación mental y acompañamiento profesional en un entorno diseñado para potenciar la energía, la autonomía y la calidad de vida. Porque aquí, vivir bien no es un lujo ocasional, es parte de todos los días. AMENIDADES PRINCIPALES Alberca techada Circuito de hidroterapia Gimnasio Sauna de sal Vapor Cámara hiperbárica Cabinas de masaje Hidrógeno molecular Cine Áreas sociales Restaurante Cafetería Terraza Salón de música Salón de lectura Capilla Coworking Ludoteca Wine Bar en rooftop Áreas exteriores: Jardín de la paz Fogateros Asadores Huerto Pista de jogging Lago y parque central Zona médica y comercial: 12 consultorios médicos 10 locales comerciales Especialidades: geriatría, cardiología, psicología, nutrición, fisioterapia, entre otros. FACILIDADES DE PAGO: Pago de contado 7% de descuento 50% de enganche / 18 meses sin intereses 30% de enganche / 12 meses sin intereses 30% de enganche / 84 meses con intereses *precios sujetos a cambio sin previo aviso. *fotos ilustrativas

Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Puebla, este inmueble a pie de calle en **Cristo Rey, Colonia Ignacio Romero Vargas**, representa una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan posicionar su negocio en un punto de alto flujo vehicular y peatonal. ## Descripción del inmueble Con una **superficie total de 224.70 m²** y una **construcción de 123 m²**, esta propiedad fue diseñada para uso comercial, ofreciendo **60 m² de estacionamiento libre** y una **superficie cubierta de 161 m²**. Su estructura versátil permite adaptarla fácilmente a distintos giros: desde locales de comida rápida, tiendas de conveniencia o servicios, hasta oficinas o espacios de coworking. Su **diseño funcional y adaptable** permite expandir, construir o modificar el espacio según las necesidades del comprador, convirtiéndolo en una inversión con gran potencial de rentabilidad. ## Ubicación y conectividad Situado en una zona estratégica, el inmueble se encuentra a pocos minutos de **Blvd. Forjadores**, **Calzada Zavaleta** y **Blvd. Esteban de Antuñano**, tres de las arterias más importantes de la ciudad. Además, su cercanía con el **Centro Comercial Cruz del Sur** garantiza un flujo constante de consumidores y visitantes, ideal para cualquier tipo de negocio. ## Oportunidad de inversión Este inmueble no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también **un alto potencial de crecimiento y valorización**. Su diseño comercial, su espacio de estacionamiento y su conectividad lo convierten en una opción ideal para quienes buscan **invertir en un activo seguro y rentable** dentro del mercado inmobiliario poblano. Una propiedad lista para aprovecharse desde el primer día o transformarse en el proyecto comercial que siempre imaginaste.

Edificio en Venta en Puebla Edificio en Venta ubicado en el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla Super Ubicación Cuenta con Vía de Acceso al Blvd. Héroes del 5 de mayo, al norte con diagonal Defensores de la Republica y al Poniente Blvd. Atlixco Vialidades con Flujo Vehicular Constante en ambos sentidos. Se trata de un Predio con Topografía Plana, de forma regular con un Frente, el cual Aloja a un Edificio Desarrollado en Planta Baja y Tres Niveles. El Edificio es de Uso Mixto y Aloja 5 Locales Comerciales y 36 Departamentos. La Construcción cuenta con una edad de 90 Años aprox. Cuenta con Cisterna de Agua de 50,000 litros, con Bodegas en la Azotea, Jaulas de Tendido. Superficie Total del Terreno 1,662 m2 y de Construcción 4,491 m2. Área Comercial en Planta Baja **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-RS0057

Ubicada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla. Conectada por algunas de las principales vias de comunicación. Vía Atlixcáyotl, Boulevard las Torres y Avenida 11 Sur. Rodeada de reconocidos centros médicos, educativos, comerciales y recreativos. Centro comercial con más de 28,500 m2 Estacionamiento subterráneo con más de 25,000 m2 de cajones Espacios para tiendas de auto servicios Área de Comida rápida Área de mesas comunes para servicio Amplios Pasillos, Acabados de lujo, Escaleras mecánicas de acceso al estacionamiento subterráneo y a planta alta CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Planta alta, en frente al Cine Superficie: 61.12 M2 MAS INFORMES: (222)199-7----, 22-11-20-3---- www.pisoseis----

Ubicada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla. Conectada por algunas de las principales vias de comunicación. Vía Atlixcáyotl, Boulevard las Torres y Avenida 11 Sur. Rodeada de reconocidos centros médicos, educativos, comerciales y recreativos. Centro comercial con más de 28,500 m2 Estacionamiento subterráneo con más de 25,000 m2 de cajones Espacios para tiendas de auto servicios Área de Comida rápida Área de mesas comunes para servicio Amplios Pasillos, Acabados de lujo, Escaleras mecánicas de acceso al estacionamiento subterráneo y a planta alta CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Planta alta, junto al Cine Superficie: 111.33 M2 MAS INFORMES: (222)199-7----, 22-11-20-3---- www.pisoseis----

UBICACIÓN: 7 Norte, 3011. Santa María, Puebla, Puebla CP 72080 SUPERFICIE TERRENO: 396 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 363 mts2 OBSERVACIONES: Se encuentra en una esquina sobre AV 32 Pte PRECIO VENTA: $ 4,514,000.00

🚀 El HUB Ejecutivo Esmeralda te ofrece no una, sino dos propiedades integradas, en la zona de mayor conectividad de Puebla: Las Ánimas. ✅ Edificio Corporativo + Edificio de Uso Mixto ✅ Espacios adaptables para despachos, coworking, consultorios, escuelas boutique o centro de operaciones ✅ +8 oficinas equipadas, roof garden, salas de juntas, terraza, bodega, cocinas, estacionamiento ✅ Inversión ideal para renta parcial, completa o uso propio ✅ Conectado a avenidas principales y zonas de alto flujo Un inmueble, múltiples ingresos. Flexibilidad, presencia y rentabilidad. 📐 Terreno: 219 m² | Construcción: 692 m² 💰 $14,800,000 MXN 📍 Zona Las Ánimas – Esmeralda, Puebla 🔒 Seguridad | 🌿 Roof Garden | ☕ Cafetería | 🛠 Instalaciones listas para operar 📞 Contáctanos para una visita ejecutiva con experiencia inmersiva. 🎁 Incentivo para gastos notariales por cierre rápido. HOLUX REAL ESTATE | Inversión consciente, rentabilidad inteligente. La información y características del inmueble son proporcionadas con fines informativos y de promoción. El precio, disponibilidad, condiciones y características están sujetos a cambios sin previo aviso. El presente anuncio cumple con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales, publicidad e información de bienes inmuebles destinados a uso habitacional o comercial. Para mayor información y verificación de la documentación, contáctanos directamente. Las imágenes pueden ser ilustrativas. EasyBroker ID: EB-UL2354