11,409 casas en venta en Villa Las Fuentes

Las grandes historias comienzan con una decisión inteligente. Casa Alba es para quienes entienden que una casa no es solo un lugar para vivir, sino una oportunidad para construir patrimonio en una de las ciudades con mayor crecimiento económico de México. 🏡 Un Hogar Funcional para una Vida Extraordinaria Diseñada para brindar comodidad y practicidad, Casa Alba ofrece espacios ideales para disfrutar cada momento. ✔ 2 recámaras ✔ 2 baños completos ✔ Sala y comedor ✔ Cocina integral ✔ Jardín privado ✔ Cuarto de usos múltiples ✔ Estacionamiento ✔ Opción de roof garden Un modelo perfecto para comenzar una nueva etapa o hacer crecer tu patrimonio. 🌿 Un Entorno que Mejora Tu Calidad de Vida Disfruta de amenidades pensadas para relajarte, convivir y disfrutar en familia. 🏊 Alberca 🏋️ Gimnasio equipado 🎾 Canchas deportivas 🌳 Áreas verdes 🔥 Asadores y terrazas 👨‍👩‍👧 Espacios recreativos 🔒 Acceso controlado Porque el verdadero lujo es tener tiempo y espacios para disfrutar. 📍 Monterrey: Donde las Oportunidades se Convierten en Realidad Monterrey es una ciudad que atrae inversión, talento y desarrollo todos los días. ✨ Uno de los principales centros industriales y empresariales de Latinoamérica ✨ Crecimiento constante en plusvalía inmobiliaria ✨ Universidades de prestigio internacional ✨ Hospitales y servicios de primer nivel ✨ Nuevas inversiones que impulsan el desarrollo de la región ✨ Alta demanda de vivienda y rentas Invertir en Monterrey es invertir en una ciudad que sigue marcando el rumbo económico de México. ⭐ UNA CASA PARA HOY, UN PATRIMONIO PARA MAÑANA Cada año que pasa, las propiedades bien ubicadas aumentan su valor. La pregunta no es si Monterrey seguirá creciendo, sino si aprovecharás la oportunidad de crecer con la ciudad. 📲 Solicita información personalizada 📅 Agenda tu recorrido 🏡 Conoce Casa Alba y descubre por qué miles de familias están construyendo su futuro aquí. 🏔️ Casa Alba: el comienzo de un patrimonio sólido en una ciudad que nunca deja de avanzar.

Monterrey no solo es una de las ciudades más importantes de México, es uno de los mejores lugares para construir patrimonio y asegurar tu futuro. Casa Alba combina diseño moderno, comodidad y una ubicación estratégica dentro de una zona con gran proyección de crecimiento y alta plusvalía. 🏡 Tu Nuevo Hogar Comienza Aquí Diseñada para aprovechar cada espacio, Casa Alba ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad y confort. ✔ 2 recámaras ✔ 2 baños completos ✔ Sala y comedor ✔ Cocina integral ✔ Jardín privado ✔ Cuarto de usos múltiples ✔ Estacionamiento ✔ Opción de roof garden Ideal para quienes buscan independizarse, formar una familia o realizar una inversión inteligente. 🌿 Un Desarrollo Pensado para Tu Bienestar Disfruta de amenidades que complementan tu estilo de vida y hacen que cada día sea diferente. 🏊 Alberca recreativa 🏋️ Gimnasio equipado 🎾 Canchas deportivas 🌳 Áreas verdes y recreativas 🔥 Zona de asadores 👨‍👩‍👧 Espacios familiares 🔒 Acceso controlado y seguridad Todo dentro de una comunidad planeada para brindar tranquilidad, comodidad y calidad de vida. 📍 ¿Por Qué Vivir e Invertir en Monterrey? Monterrey es considerado uno de los principales motores económicos de Latinoamérica, destacando por su crecimiento industrial, empresarial y tecnológico. ✨ Una de las economías más fuertes de México ✨ Alta demanda inmobiliaria ✨ Constante crecimiento en plusvalía ✨ Universidades y colegios de prestigio internacional ✨ Centros comerciales, hospitales y servicios de primer nivel ✨ Conectividad estratégica con las principales ciudades del país Además, la llegada constante de nuevas inversiones nacionales e internacionales continúa impulsando el desarrollo y la valorización de la zona. 🚀 TU PATRIMONIO MERECE CRECER EN GRANDE 📲 Solicita información personalizada 📅 Agenda una visita 🏡 Descubre Casa Alba y conoce por qué Monterrey es uno de los mejores lugares para vivir e invertir. ✨ Casa Alba en Monterrey: comodidad, crecimiento y plusvalía en una ciudad que lidera el futuro de México.

Hermosa Residencia de 3 Niveles en Contry Sur con amplios espacio, terraza y área social ideal para reuniones.   Vive en una residencia amplia y funcional dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado en el sur de Monterrey en la Colonia Contry Sur frente a la Av. La Luz. Una gran zona de gran tranquilidad y rápida salida a la Carr. Nacional. Con 329 m² de construcción sobre 160 m² de terreno, esta propiedad destaca por su distribución inteligente, múltiples áreas sociales y terrazas que elevan el estilo de vida familiar. Planta Baja: -Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico -Recibidor -Cocina equipada con barra y alacena -Sala y comedor -Medio baño para visitas -Jardin y pasillo lateral Planta Alta: -Recamara principal con baño completo, vestidor y doble lavabo. -2 recamaras secundarias, cada una con baño y vestidor -Sink -Closet de blancos Tercer Nivel (social / rooftop): -Terraza frontal -Terraza posterior -Estancia familiar -Medio baño -Lavandería -Cuarto de servicio Equipada con 10 paneles solares, muebles empotrables, climas, abanicos, lámparas decorativas.  Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad en recámaras y un tercer nivel social para disfrutar reuniones y tardes al aire libre. Ubicación privilegiada: a minutos de avenidas principales, colegios, comercios y servicios del Sur de Monterrey.    

Departamento Amueblado y Equipado en Torre República en Monterrey. Vive en la increíble Torre República en excelente ubicación, a 5 minutos de Av. Gonzalitos, Constitución y a 6 minutos de San Pedro Garza García. Ideal para ejecutivos o pareja. 75m2 Distribución: -Cocina -Sala -Barra de comedor -2 recámaras -2 baños -Mini-splits Se vende como se ve en las imágenes incluye: utencilios de cocina, electrodomésticos, TV's, camas, sillón, sillas, etc. 2 cajones de estacionamiento en tandem (uno atrás de otro) Se paga de mantenimiento: $2900 pesos mensuales. Amenidades: -Alberca -Gimnasio -Caja de bateo -Área de asadores -Sports Bar -Entre otras

Las mejores decisiones son aquellas que mejoran tu presente y fortalecen tu futuro. Casa Antara está diseñada para quienes buscan un hogar moderno, espacios bien distribuidos y la tranquilidad de invertir en una de las ciudades con mayor crecimiento económico y plusvalía de México. 🏡 Un Hogar que se Adapta a Tu Estilo de Vida Con un diseño contemporáneo y funcional, Casa Antara ofrece el espacio ideal para disfrutar en familia y construir grandes momentos. ✔ 3 recámaras ✔ 2.5 baños ✔ Sala y comedor con concepto abierto ✔ Cocina integral ✔ Jardín privado ✔ Área de servicio ✔ Estacionamiento ✔ Opción de roof garden Una casa pensada para brindar comodidad, practicidad y bienestar en cada rincón. 🌿 Amenidades para Disfrutar Más Tiempo con los Tuyos Vive dentro de una comunidad planeada con espacios diseñados para la convivencia, el descanso y la recreación. 🏊 Alberca recreativa 🏋️ Gimnasio equipado 🎾 Canchas deportivas 🌳 Áreas verdes y parques 🔥 Zona de asadores 👨‍👩‍👧 Espacios familiares y recreativos 🔒 Acceso controlado y seguridad Todo lo necesario para disfrutar una mejor calidad de vida sin salir de tu entorno residencial. 📍 Monterrey: Una Ciudad para Quienes Piensan en Grande Monterrey es una de las ciudades más competitivas y desarrolladas de México, reconocida por su crecimiento industrial, empresarial y tecnológico. ✨ Alta plusvalía inmobiliaria ✨ Importantes centros corporativos e industriales ✨ Universidades de prestigio internacional ✨ Hospitales y servicios de primer nivel ✨ Infraestructura moderna y excelente conectividad ✨ Gran demanda de vivienda y crecimiento constante Invertir en Monterrey significa formar parte de una ciudad que genera oportunidades, crecimiento y valor para tu patrimonio. 🚀 EL HOGAR QUE BUSCAS ESTÁ MÁS CERCA DE LO QUE IMAGINAS 📲 Solicita información personalizada 📅 Agenda tu recorrido 🏡 Descubre Casa Antara y conoce una nueva forma de vivir e invertir. ✨ Casa Antara en Monterrey: comodidad para hoy, plusvalía para mañana y una ubicación para toda la vida.

Cuando tu visión es grande, tu hogar también debe serlo. Casa Lucero es una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, confort y una inversión inteligente en una de las ciudades más dinámicas y prósperas de México. 🏡 Espacios que Marcan la Diferencia Con una distribución moderna y áreas diseñadas para disfrutar al máximo, Casa Lucero ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y exclusividad. ✔ 4 amplias recámaras ✔ 3.5 baños ✔ Sala de TV ✔ Sala y comedor con diseño abierto ✔ Cocina integral ✔ Terraza privada ✔ Jardín interior ✔ Patio de servicio ✔ Estacionamiento ✔ Opción de roof garden Cada espacio está pensado para brindar comodidad, privacidad y una experiencia residencial de primer nivel. 🌿 Amenidades que Complementan Tu Estilo de Vida Vive dentro de una comunidad planeada donde el bienestar y la convivencia forman parte de tu día a día. 🏊 Alberca recreativa 🏋️ Gimnasio equipado 🎾 Canchas deportivas 🌳 Amplias áreas verdes 🔥 Zona de asadores y terrazas 👨‍👩‍👧 Espacios recreativos familiares 🐾 Áreas de convivencia al aire libre 🔒 Acceso controlado y seguridad Un entorno diseñado para disfrutar, relajarte y compartir grandes momentos. 📍 Monterrey: Una Ciudad que Multiplica el Valor de Tu Inversión Monterrey se ha consolidado como uno de los principales motores económicos de Latinoamérica, atrayendo empresas, talento e inversión nacional e internacional. ✨ Alta plusvalía inmobiliaria ✨ Crecimiento económico constante ✨ Importantes parques industriales y corporativos ✨ Universidades de prestigio internacional ✨ Hospitales y servicios de primer nivel ✨ Infraestructura moderna y excelente conectividad Invertir en Monterrey significa asegurar tu patrimonio en una ciudad que continúa creciendo y generando oportunidades. 🚀 EL SIGUIENTE NIVEL DE VIDA ESTÁ A TU ALCANCE Si buscas una casa amplia, moderna y ubicada en una ciudad con gran proyección, Casa Lucero es la oportunidad que estabas esperando. 📲 Solicita más información 📅 Agenda tu visita personalizada 🏡 Descubre todo lo que Casa Lucero tiene para ofrecerte 💎 Casa Lucero en Monterrey: amplitud, exclusividad y una inversión que crece contigo.

Departamento en preventa Vía Zócalo Vive en el corazón de Monterrey 64m 2 recámaras 2 baños Cocina abierta Área sala/comedor Vistas hacia el Zócalo Amenidades como: Gimnasio interior y exterior Área de coworking Lobby con vigilancia 24/7 Terraza panorámica Alberca. EasyBroker ID: EB-TR0988

Departamento en venta en el centro de Monterrey, TOTALMENTE NUEVO. Acceso a avenidas principales. Cerca de escuelas. En el corazón de Monterrey. Areas comerciales. Acceso facil a medios de transporte. Mayor cantidad de servicios. EasyBroker ID: EB-JK7975

Departamento en venta zona Obispado Torre Cítica Ubicado en Venustiano Carranza e Hidalgo, centro de Monterrey Ubicación estratégica, a pocos minutos de San Pedro, acceso a vías rápidas. 2 recámaras 2 baños 90 m2 2 cajones tandem Vista al centro Equipado: Mini splits, cocina integral, clósets, cortinas, refrigerador, centro de lavado, boiler eléctrico Torre con amenidades: alberca, gimnasio, recepción, área comercial planta baja.

Invierte en donde todo está creciendo, Gran oportunidad casa con 420mts, con magnifica ubicación muy cerca de Distrito Tec, ideal para desarrollar o remodelar, con alta plusvalia . EasyBroker ID: EB-UI8899

Departamento de 2 Recámaras en Venta. El departamente se encuentra totalmente amueblado y equipado en una torre con acceso controlado por seguridad interna dónde tambien te reciben tu paquetería, gimnacio, área cowork, un sport-bar con mesa de billar, mesa para cartas y pantalla plana, lavandería para uso común, area de juice bar y también cuenta con 2 estacionamientos techados. EasyBroker ID: EB-TJ7279

Departamento en venta zona Obispado Torre Cítica Ubicado en Venustiano Carranza e Hidalgo, centro de Monterrey Ubicación estratégica, a pocos minutos de San Pedro, acceso a vías rápidas. 2 recámaras 2 baños 90 m2 2 cajones tandem Vista al centro Equipado: Mini splits, cocina integral, clósets, cortinas, refrigerador, centro de lavado, boiler eléctrico Torre con amenidades: alberca, gimnasio, recepción, área comercial planta baja.

Extraordinario departamento en venta para estrenar en el desarrollo Colonia, en OBRA BLANCA PLUS. Si buscas patrimonio, rentabilidad o simplemente vivir conectado al corazón de la ciudad, este departamento en Colonia es tu mejor opción. Ubicación estratégica y magníficas amenidades. EasyBroker ID: EB-WN1459

Casa en Venta en Monterrey | Distrito Tec | 360 m² de Terreno | 6 Habitaciones | Ideal para Vivir o Invertir Una propiedad difícil de encontrar. Una decisión que puede transformar tu patrimonio. Hay casas que simplemente se compran. Y hay propiedades que representan una oportunidad que rara vez vuelve a aparecer. Esta casa en venta en el Distrito Tec, Monterrey, reúne características que hoy son cada vez más escasas: 360 m² de terreno, 6 habitaciones, espacio para 6 vehículos y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de la ciudad. Además, se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar, permitiéndote avanzar con seguridad y sin contratiempos legales. ¿Por qué esta propiedad es diferente? Porque no solo estás comprando metros cuadrados. Estás adquiriendo libertad para construir el estilo de vida que deseas. Imagina despertar cada mañana en una casa donde cada integrante de tu familia tiene su propio espacio. Un lugar donde puedes instalar tu oficina privada, recibir clientes, crear un estudio, adaptar habitaciones para visitas o desarrollar un proyecto de inversión, todo sin sacrificar comodidad. Su distribución ofrece algo que pocas propiedades conservan: versatilidad. Es ideal para: Familias grandes que buscan amplitud y privacidad. Profesionistas que trabajan desde casa. Médicos, abogados, arquitectos o consultores que desean combinar vivienda y oficina. Inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una zona de constante demanda. Espacios pensados para crecer contigo Con 360 m² de terreno y 193 m² de construcción, esta propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre funcionalidad y posibilidades de crecimiento. Cada espacio puede evolucionar conforme cambien tus necesidades, ya sea mediante remodelaciones, ampliaciones o nuevos proyectos. Características: 6 habitaciones. 4 baños completos. Cocina integral. Aire acondicionado. Gas natural. Cuarto de servicio. Estacionamiento para 6 vehículos. Terreno de 360 m². Construcción de 193 m². Vivir en Distrito Tec significa invertir en una ubicación que sigue aumentando su valor La ubicación continúa siendo el factor que más influye en la plusvalía de una propiedad. Esta casa se encuentra en el Distrito Tec, uno de los sectores con mayor desarrollo urbano de Monterrey, rodeado de universidades, hospitales, corporativos, restaurantes, comercios, parques y principales avenidas. Aquí no solo disfrutas una excelente calidad de vida. También proteges y fortaleces tu patrimonio con el paso del tiempo. Las propiedades con estas características son cada vez más difíciles de encontrar El tamaño del terreno, el número de habitaciones, la disponibilidad de estacionamiento y la ubicación hacen que esta propiedad sea una oportunidad poco común dentro del mercado actual. Mientras la oferta disminuye, la demanda por vivir o invertir en esta zona continúa creciendo. Las mejores oportunidades no permanecen disponibles por mucho tiempo. Más que comprar una casa... Estás tomando una decisión que puede impactar tu patrimonio durante los próximos años. Es el lugar donde tu familia podrá crecer. Donde podrás desarrollar nuevos proyectos. Donde tu inversión tendrá el respaldo de una ubicación consolidada y con una demanda permanente. Agenda tu visita hoy mismo. Conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad ofrece antes de que alguien más tome la decisión por ti. Las oportunidades extraordinarias no esperan.

Amplia Casa/Oficina en el Centro de Mty | Ideal para Negocio. Descripción: Excelente propiedad de 2 pisos con uso de suelo ideal para oficinas, consultorios o comercio, ubicada estratégicamente en el corazón de Monterrey. Sus amplios espacios y su distribución la convierten en la inversión perfecta para desarrollar tu negocio o disfrutar de una ubicación privilegiada. Distribución de Planta Baja: Área de recepción o sala y comedor Antecomedor independiente Cocina de buen tamaño 2 recámaras o privados ideales para oficina Patio central de 50 m², perfecto para área social, terraza o adaptar como zona de trabajo abierta Bodega al fondo en todo lo ancho de la propiedad Cochera abierta para 2 autos 5 baños en total Distribución de Planta Alta: Estancia o área de distribución 3 recámaras amplias (ideales para privados ejecutivos o habitaciones familiares) Amenidades y ventajas: Ubicación céntrica de alta conectividad y flujo constante. Gran iluminación y ventilación gracias a su patio central. Espacios adaptables para adecuarse a las necesidades de tu empresa ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad!. EasyBroker ID: EB-WC3089

Oportunidad unica en el Centro de Monterrey Amplia propiedad de una planta con 420 m2 de terreno y 230 m2 de construcción. Cuenta con 6 recamaras, 4 baños, estacionamiento para 3 autos, gran sala-comedor, patio y cuarto de servicio. Ideal para remodelar como casa habitación, oficinas, consultorios o inversión comercial Descripción detallada: * UBICACION: Estrategica en el centro de Monterrey, zona de alta plusvalia, conectividad y reactivación urbana * DISTRIBUCIÓN (1 PLANTA): * Área social: Espaciosa sala y comedor, perfectos para adaptar a concepto abierto. * Habitaciones: 6 recamaras versátiles, ideales para areas privadas o de oficina. * Baños: 4 baños funcionales. * Servicios: Cocina y área de lavandería * EXTERIORES: * Terreno: 420 m2 totales que permiten gran flexibilidad en remodelación. * Estacionamiento: Capacidad para 3 autos crucial en el centro. * Patio: Espacio privado adaptable para jardín, terraza o expansión Solo recursos propios CR. EasyBroker ID: EB-VW2043

CASA EN LAS BRISAS 1er SECTOR Terreno 375 m2 Construcción 500 m2 Frente 15 m Fondo 25 m La Casa está Completamente Remodelada con Pisos en Porcelanato y Puertas de Madera, Lavabos en Cuarzo. FRENTE: - Cochera 2 Carros - Dos Pasillos Laterales con Acceso Hasta el Patio - Recamara con Baño Completo Puede ser Cuarto de Servicio PLANTA BAJA: - Cocina - Sala Comedor - Medio Baño de Visitas - Área lavandería - Patio PLANTA ALTA: - 1 Habitación Principal con Walk-in Closet y Baño Completo - 2 Habitaciones Secundarias - 1 Baño Completo - 1 Cuarto de TV o Estudio El Uso Que Se Le Quiera Dar. - Todas las Habitaciones con Balcón NO Incluye Carpintería. EasyBroker ID: EB-VN2304

Venta de casa en Lomas del Paseo Vive a 5 minutos de San Pedro En esta bella casa que está cerca de todo! Cuenta con 160m2 de terreno y 253 m2 de construcción  Planta baja Cochera techada doble Recibidor  Sala  Comedor Cocina Lavandería  patio Planta Alta Estancia pequeña Baño completo 2 recámaras secundarias con clóset Recámara principal con baño vestidor y balcón  Cuenta con minisplit, candiles decorativos, cocina integral, pisos renovados en planta baja Escríbeme para conocer tu nuevo hogar! Que no te lo ganen! No hay otra casa en la zona en este precio

SIERRA ALTA RINCON DE LA VIRGEN Terreno 601 m2 plano. Construcción: 700 mts2 Frente: 20 mt Vistas Espectaculares Acabados de lujo Casa inteligente con sistema automatizado. 2 niveles 5.5 baños Cochera triple 5 recámaras (1 completa en planta baja) Casa construida con sistemas 100% térmicos y aislados de ruido con muros dobles en todo el perímetro de la residencia Casa inteligente con sistema automatizado. Cocina Royal Kitchen en madera de encino con granito y con isla para 8 personas y family room a un lado Sala comedor con vista al jardín Cocina-family room con vista al jardín Cuarto de servicio Lavandería en planta alta Pisos de placa de Marmol y zoclo de Marmol nacional Ventanas duo vent certificadas por cuprum Llaves y regaderas Helvex Sanitarios american standard 7 Espejos y 8 puertas de canceles en cristal templado en baños y regaderas Iluminación led Puertas de madera semi sólida de encino con marco envolvente de 2.40 de altura Closets de diseño en encino con 2 cajoneras, 2 zapateras , maleteros, tubos para colgar y piso forrado de madera Lavabos de Marmol   Preparación para paneles solares Preparación para mini split y/o climas divididos. EasyBroker ID: EB-MQ4506

Departamento 89m en venta en Sin Colonia, Monterrey. 1 dormitorio, equipado, con todos los servicios. Excelente ubicación, cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales. Acceso controlado y áreas comunes. No la pierdas!

Increíble propiedad en esquina con estacionamiento suficiente en banqueta a unas cuadras de la UNI medicina en Las Torres

Edificio MNLTH En Venta con 5 Amplios Lofts Rentados generando ingresos mes a mes.Altura de 3mUbicado en una zona tranquila y centricaTerreno: 168m2construcción: 432m2 (542m2 incluyendo terraza y 16m2 de patio)Cada Departamento se renta en $18,500 / mes - incluye gas internet , gas

Terreno 1043.90m en venta en 5 de Mayo. Ubicación privilegiada en esquina, uso habitacional. Todos los servicios, libre gravamen. Ideal para construcción de vivienda o proyecto inmobiliario. No la pierdas, Contáctanos!

Departamento en venta en ARENA VIVE EL PARQUE80 m22 recámaras2 bañosBalcónAmenidades: ludoteca, gym, asadores, sport bar, cowork

✨ Casa en Venta Fracc. La Perla, Zona Sur de Monterrey ✨ Vive en un fraccionamiento privado con seguridad y acceso controlado 24/7, rodeado de tranquilidad, áreas verdes y juegos infantiles. Una casa moderna, funcional y con excelente ubicación: cerca de Hospital Muguerza Sur, Esfera, Pueblo Serena, colegios y restaurantes. 🏡 Distribución en 3 niveles: Primer Piso: 🌿 Patio con jardín 🧺 Lavandería 📦 Bodega 🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset 🛁 Baño completo compartido 2do Piso 🛋️ Sala – Comedor 👩‍🍳 Cocina integral equipada (estufa y campana) 🚻 Medio baño de visitas 🚗 Cochera techada para 2 autos 3er Piso 🛏️ Recámara principal con baño propio y vestidor 🛋️ Estancia con medio baño 🌇 Gran terraza con hermosas vistas Equipamiento: 👩‍🍳 Estufa 🌬️ Campana ❄️ Minisplits en cada área 🌀 2 Abanicos de techo 🔥 Boiler 🪟 Persianas 🌿 Amenidades del fraccionamiento • Seguridad 24/7 y acceso controlado • Áreas verdes • Juegos infantiles • Ambiente tranquilo y familiar Un hogar que combina ubicación, seguridad y comodidad al sur de Monterrey. VENTA $7,150,000.00 📞 Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en este proyecto único. EasyBroker ID: EB-UF8412