21 locales comerciales en venta en Villa Los Alamos

Inmobiliaria MoRY pone a tu disposición esta excelente bodega en venta, una propiedad versátil y con gran potencial para desarrollar diversos giros comerciales. Por su amplitud y distribución, es ideal para: * Mini súper o tienda de conveniencia. * Almacén y distribución de abarrotes. * Salón de fiestas o eventos. * Empresas del ramo de la construcción. * Farmacéuticas, laboratorios o centros de distribución. * Centros de logística, paquetería o almacenamiento. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un espacio funcional, con amplias posibilidades de adaptación para hacer crecer su negocio. Contáctanos y agenda una visita. En Inmobiliaria MoRY estamos comprometidos con tu patrimonio. Para informes 554764---- o da click https://wa.me/52554764----?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20 Nos encantará poder ayudarte *El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. EasyBroker ID: EB-WN6140

🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PROPIEDAD EN VENTA EN GRANJAS BANTHÍ 📍 San Juan del Río, Querétaro. 💰 PRECIO DE VENTA: $7,000,000 MXN ¿Buscas una propiedad amplia, con excelente ubicación y gran potencial? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando para invertir, hacer crecer tu patrimonio o desarrollar tu próximo proyecto! ✨ CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 🌳 Jardín de aproximadamente 300 m². 🚗 Estacionamiento con capacidad para 12 automóviles. 🏢 2 oficinas. 📍 Ubicada en Granjas Banthí. 🛒 Cerca de OXXO y Tienda 3B. 🚙 Fácil acceso a comercios y servicios de la zona. 💼 ¡IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y EMPRENDEDORES! Por sus amplios espacios y áreas funcionales, esta propiedad ofrece posibilidades para desarrollar un proyecto comercial, empresarial o de servicios, sujeto al uso de suelo permitido. 📈 ¡INVIERTE EN GRANDE Y HAZ REALIDAD TU PRÓXIMO PROYECTO! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con amplias áreas exteriores, oficinas y estacionamiento para múltiples vehículos. 📲 Contáctanos para recibir más información y agendar una visita. INMOBILIARIA PÉREZ PÉREZ 📞 427-123----- 📞 427-167-----

En excelente ubicación con gran flujo peatonal y vehicular sobre Av. Principal Frente a la UAQ. De san juan del rio En dos plantas: Planta alta: Consta de un salón de 500 m2, para eventos con capacidad de 300 personas, cuenta con cocina industrial, baños para damas y caballeros, elevador, pisos de granito foro con luces indirectas, iluminado y terraza En el segundo piso: Cuenta con local de aprox. 120 mts hoy un salón de belleza, amplio e iluminado con baños Planta baja independientes: 2 locales sobre av. Moctezuma de aprox. 70mts c/u con baño. Amplio estacionamiento para más de 15 autos. ¡¡¡Previa cita!!!. EasyBroker ID: EB-MU2834

Ubicado en una zona de creciente desarrollo comercial, este local en San Cayetano, San Juan del Río, Querétaro, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 134.12 m2 (terreno) y una construcción techada de 82.46 m2 (predial), este espacio es ideal para diversos tipos de negocios que buscan establecerse en un área estratégica. La propiedad se encuentra en AV. RÍO MOCTEZUMA 268, en San Juan del Río, asegurando fácil acceso y visibilidad. Su ubicación permite un acceso cómodo para clientes y proveedores. Plaza comercial bien acréditada y negocios ancla como oficina de CEA, Coppel y Soriana. El inmueble cuenta con inquilino activo lo cual representa un retorno de inversión inmediato. Ofrece al comprador un rendimiento inicial de ~7.0% anual bruto en rentas más la plusvalia que va teniendo año con año. Renta $15,500.00 El local, con una antigüedad de 5 años, se mantiene en buen estado gracias al servicio de mantenimiento continuo. Entre los servicios disponibles, destaca el agua potable, esencial para cualquier operación comercial. Además, cuenta con un sanitario para la comodidad de empleados y clientes. Aunque actualmente está ocupado por un inquilino, esta propiedad presenta una atractiva opción de inversión en una ciudad con proyección de crecimiento. Mantenimiento mensual de $1,100.00 (más IVA), se presenta como una opción accesible para quienes buscan maximizar su inversión en el sector comercial. No pierdas esta gran oportunidad de inversión. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Deportivo de Prestigio en Venta | San Juan del Río, Querétaro | Negocio en Operación Precio de venta: $25,000,000 MXN Opción de traspaso: $9,200,000 MXN (vigente al 20 de julio y sujeto a incremento tras las mejoras programadas). Invierte en uno de los complejos deportivos más completos y reconocidos de San Juan del Río, Querétaro, ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Un negocio totalmente equipado, con una sólida cartera de clientes y excelente potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas Más de 550 usuarios activos. Negocio en operación y generando ingresos. Excelente ubicación sobre avenida principal. Instalaciones de primer nivel. Gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Características generales Precio de venta: $25,000,000 MXN Terreno: 4,150 m² Construcción: Más de 2,000 m² Barda perimetral de 240 metros lineales y 3.40 m de altura 58 cajones de estacionamiento para automóviles, además de espacios para motocicletas y bicicletas Caseta de vigilancia Sistema de CCTV con 24 cámaras 2 cisternas de 12,500 litros cada una Fosa séptica Instalaciones deportivas 3 canchas de pádel (consideradas entre las mejores de San Juan del Río) Alberca semiolímpica de 3 carriles Salón de cycling Salón de ballet y barre Área de pesas de aproximadamente 800 m² Área de entrenamiento funcional y calistenia al aire libre Área de MMA, Box y Defensa Personal Área de entrenamiento personalizado Vestidores con sala de vapor Área de juegos infantiles Restaurante Fit Bar Mejoras programadas La propiedad continúa incrementando su valor con importantes actualizaciones: Incorporación de 2 nuevas canchas de pádel Llegada de: 5 caminadoras 2 elípticas 8 equipos especializados para glúteo Modernización de iluminación interior y exterior Instalación de iluminación arquitectónica en fachada Nuevo letrero luminoso Pintura de la fachada principal Construcción de dos accesos directos desde los vestidores hacia la alberca Estas mejoras incrementarán el valor del traspaso una vez concluidas. Una inversión con alto potencial Este complejo deportivo representa una oportunidad única para inversionistas que buscan adquirir un negocio consolidado, con infraestructura de primer nivel, una base de clientes activa y amplias posibilidades de expansión en una de las ciudades con mayor crecimiento del estado de Querétaro. Solicita más información y agenda una visita para conocer este extraordinario proyecto de inversión. EasyBroker ID: EB-WN0553

Excelente predio en venta con uso de suelo comercial sobre la carretera Panamericana. Superficie de 819 m2, está ubicado en zona comercial muy cerca del centro de San Juan de Río, excelente oportunidad para montar tu negocio. Llámanos y agenda una cita

GM- No pierdas esta oportunidad única de inversión en San Juan del Río. Se vende un multideportivo con alberca, baños, regaderas, cafetería, recepción y 4 salones de usos mixtos, además de un departamento. El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en la zona Oriente de la ciudad, con fácil acceso desde las principales vías y en una zona de crecimiento comercial y residencial. Con una superficie de terreno de 5,033.50 m2 y una construcción de 3,040.85 m2, este multideportivo ofrece instalaciones completas para actividades deportivas y recreativas. Además, su precio de venta está por debajo del valor de mercado, con un potencial de retorno de inversión a mediano plazo debido al crecimiento esperado en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la industria deportiva y de entretenimiento en una ubicación privilegiada! CEV240709-GM(JA). EasyBroker ID: EB-QR2409

SA - Local en venta en Granjas Banthi, San Juan del Rio, Querétaro. Local de 109 m2 dividido en 3 espacios con doble acceso, uno interior a las 3 áreas y otro individual para cada espacio por la calle. Terreno de forma triangular. Ubicación en esquina de flujo peatonal y vehicular. Cimientos adecuados para poder construir en la parte superior. CLV211028-SA. EasyBroker ID: EB-IV5241

Oficina en venta en Plaza Epic Center, San Juan del Río, ubicada en planta alta, oportunidad amplia para diferentes giros (consultorios, oficinas corporativas, etc). Sala de juntas disponible para los inquilinos. Se entrega en obra gris, piso con acabado rústico, con puntas para conexiones hidrosanitarias, con divisiones laterales entre un local y otro. Plaza ubicada en zona comercial importante, cerca de Plaza Galerías, la cual cuenta con 100 locales comerciales y estacionamiento con importante número de cajones. El pago del mantenimiento brinda: Servicio de seguridad, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura, administración y mantenimiento de áreas comunes. Información Adicional El precio puede variar sin previo aviso Considerar costos notariales adicionales al precio de venta (7)

¡Oportunidad única! BAJO SU PRECIO DE $10'624,000 A $8'500,000 Restaurante o para cualquier giro en venta con 3 niveles y gran potencial Ubicación privilegiada y listo para operar, este restaurante ofrece todo lo necesario para un negocio exitoso: ✅ Planta baja: Estacionamiento propio y rampa de acceso Amplia terraza ideal para clientes Barra de bebidas y cocina totalmente equipada Horno para barbacoa y bodega Baño para el personal ✅ Planta alta: Escalera de acceso cómoda y segura Terraza con vista, perfecta para cenas al aire libre Barra de bebidas y baños para clientes ✅ Tercer nivel: Espaciosa terraza ideal para un bar o lounge Este restaurante es perfecto para emprendedores o inversionistas que buscan un negocio con infraestructura lista y múltiples posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita. Verónica Pérez Beristain Asesor inmobiliario certificado Cel 427 289 9914 Correo Página web www avannta.com

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION VENTA DE PROPIEDAD Y NEGOCIO ACLIENTADO CON MAS DE 40 AÑOS, ALTA RENTABILIDAD Y UBICADO EN AVENIDA PRINCIPAL EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD Cuenta con toda la documentación correspondiente en orden Incluye Permisos, Licencias, Inventario, Mobiliario, Equipo, Cartera de clientes y de Proveedores En la zona se cuenta con Bancos, Restaurantes, Plazas comerciales, Centros comerciales, Oficinas de Gobierno, Notarias y mas Precio: Propiedad y Negocio $10, 000,000 Solo la Propiedad $8, 000,000 #negocio #centro #sanjuandelrio #localcomercial #propiedadcomercial #oportunidaddeinversion #inversionistas

Ubicado en una zona de creciente desarrollo comercial, este local en San Cayetano, San Juan del R?o, Quer?taro, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 134.12 m2 (terreno) y una construcci?n techada de 82.46 m2 (predial), este espacio es ideal para diversos tipos de negocios que buscan establecerse en un ?rea estrat?gica.La propiedad se encuentra en AV. R?O MOCTEZUMA 268, en San Juan del R?o, asegurando f?cil acceso y visibilidad. Su ubicaci?n permite un acceso c?modo para clientes y proveedores. Plaza comercial bien acr?ditada y negocios ancla como oficina de CEA, Coppel y Soriana. El inmueble cuenta con inquilino activo lo cual representa un retorno de inversi?n inmediato.Ofrece al comprador un rendimiento inicial de ~7.0% anual bruto en rentas m?s la plusvalia que va teniendo a?o con a?o. Renta $15,500.00El local, con una antig?edad de 5 a?os, se mantiene en buen estado gracias al servicio de mantenimiento continuo. Entre los s

Ubicado en una zona de creciente desarrollo comercial, este local en San Cayetano, San Juan del R?o, Quer?taro, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 134.12 m2 (terreno) y una construcci?n techada de 82.46 m2 (predial), este espacio es ideal para diversos tipos de negocios que buscan establecerse en un ?rea estrat?gica.La propiedad se encuentra en AV. R?O MOCTEZUMA 268, en San Juan del R?o, asegurando f?cil acceso y visibilidad. Su ubicaci?n permite un acceso c?modo para clientes y proveedores. Plaza comercial bien acr?ditada y negocios ancla como oficina de CEA, Coppel y Soriana. El inmueble cuenta con inquilino activo lo cual representa un retorno de inversi?n inmediato.Ofrece al comprador un rendimiento inicial de ~7.0% anual bruto en rentas m?s la plusvalia que va teniendo a?o con a?o. Renta $15,500.00El local, con una antig?edad de 5 a?os, se mantiene en buen estado gracias al servicio de mantenimiento continuo. Entre los s

UBICADO EN SAN JUAN DEL R?O-QUER?TAROEdificio en VENTA con una superficie de terreno de 555 m? y 1102.21 m? de construcci?n, ubicado en una zona estrat?gica y de alto inter?s en San Juan del R?o, Quer?taro. Hoy en d?a alberga el Museo del Nacimiento, did?ctico y sensorial, que resguarda la colecci?n privada que Mar?a del Pilar Barona reuni? durante m?s de 25 a?os, con la intenci?n de transmitir tradiciones y creatividad a trav?s de nacimientos de distintas partes del mundo. El prop?sito es DONAR la colecci?n completa del Museo sin contraprestaci?n ni beneficio econ?mico; el ?nico inter?s es asegurar que el legado continue siendo accesible y valorado por la sociedad. Idealmente se propone que el acervo permanezca en el edificio donde ya se encuentra pues representa un testimonio invaluable de identidad y tradici?n que puede mantenerse vivo como una obra altruista al servicio de la comunidad. Esta propiedad no solo ofrece un espacio con gran potencial para distintos usos comerciales, cul

EDIFICIO EN VENTA SOBRE AVENIDA JUAREZ FRENTE A LA COMERCIAL MEXICANA, EN EL CENTRO DE SAN JUAN DEL RIO, CONOCIDO COMO MUSEO DEL NACIMIENTO.CARACTERISTICAS: CUENTA CON 3 PISOS.CON FORO.INSTALACIONES PARA CAFETERIA Y RESTAURANTE.ISTALACIONES PARA MUSEO.IDEAL PARA CONSULTORIOS MEDICOS, OFICINAS CORPORATIVAS, NEGOCIOS, NOTARIAS, ETC. * las instalaciones de la cafeteria y restaurante tienen un costo adicional.* se pude quedar el museo del nacimiento sin costo..Publicado por BIENES RAICES FISA NUEVA ERA, S.C. a traves de Inmomap en TuPortalOnline

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SAN JUAN DEL RIO QUERETARO LOCAL EN PLANTA BAJA, CON TERRAZA TECHADA, (USO DE SUELO ALCOHOL) DE 139 METROS, SEGURIDAD LAS 24 HORAS, LLAMANOS Y CON MUCHO GUSTO TE LO MOSTRAMOS CEL 442 444 0039

CONSULTORIOS EN VENTA | SJR CENTRO Invierte desde $1,048,249 en consultorios dentro de clínica en el Centro de SJR, CON RETORNO DE INVERSIÓN INMEDIATO. ¡Todos los espacios están rentados! • Espacios desde 15.38 m² • Baño propio y aire acondicionado • Elevador y recepción • 4 salas de espera equipadas • Videovigilancia y servicios independientes 4271862613

¡Oportunidad de inversión sobre autopista 57 en San Juan del Río, Querétaro! Se vende propiedad con uso de suelo comercial estratégicamente ubicada sobre la Autopista 57, en Loma Linda, una de las zonas de mayor flujo vehicular y crecimiento de la ciudad. EXCELENTE PARA CADENAS DE TIENDAS DE CONVENIENCIA, RESTAURANTE, REFACCIONES, VULCANIZADORA, MECÁNICOS, ELÉCTRICOS, ETC. Terreno: 313 m² Construcción: 399 m² Distribución: Planta baja: 2 locales ideales para negocio o renta Planta alta: amplio departamento con todos los servicios Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad, conectividad y gran plusvalía, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para empresarios que busquen crecer en un punto estratégico. Dirección: Loma Linda, San Juan del Río, Qro. Contacto: Yazmín Leal – Asesora Certificada Oficina: 427 138 2112 WhatsApp y Telegram: 442 817 4406 ✉️ www.avannta.mx AVANNTA: El match perfecto en bienes raíces

Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo y crecimiento. Ubicación estratégica dentro de Plaza San Juan Inquilino activo: recibe rentas desde el primer día Una sola planta • 60 m² de área comercial • Medio baño • Pasillo para almacén Ideal para quienes buscan una propiedad que ya genera ingresos y con gran potencial de plusvalía. Este inmueble se encuentra actualmente rentado, por lo que no es posible agendar citas hasta octubre. Agradecemos su comprensión

Pon tu negocio en marcha o haz crecer tu patrimonio con este funcional local comercial ubicado frente al parque de la colonia, ideal para asegurar un buen flujo de visibilidad y clientes. Precio: $850,000.00 MXN (Se aceptan solo recursos propios) Superficie: 25 m² (5m x 5m, una sola planta) Distribución: Espacio abierto principal y medio baño Ubicación: Quintas de Guadalupe, San Juan del Río, Qro. ¿Te interesa? Contáctanos para más información o agendar una cita: WhatsApp / Tel: 427 126 73 04 / 427 201 8742

¡Invierte en el lugar ideal para tu negocio!: $, Características: - 60 m² de superficie en una sola planta. - Medio baño. - Pasillo para almacén. Contáctanos para más información: 427 126 73 04 / 427 201 8742

🔑 Local 223 en Planta Alta — Zibatá, Querétaro 💰 Precio de oportunidad: Desde $3,473,040 MXN 📏 Superficie: 77.98 m² Asegura tu patrimonio en la única plaza comercial con Club Deportivo en Zibatá. Accede a un sistema opcional de rentas garantizadas con presencia e intención de arrendamiento de marcas altamente reconocidas. Beneficios principales: • Flujo peatonal y deportivo garantizado todos los días. • Certeza y respaldo de inquilinos AAA. • Planes de pago y financiamiento flexible. 📞 ¡Último local disponible en Planta Alta! Agenda tu cita hoy mismo para conocer los números del proyecto.

¡ÚLTIMA OPORTUNIDAD! Local en Planta Baja en Zibatá Forma parte del concepto más exclusivo de la zona: la única plaza comercial con Club Deportivo integrado en Zibatá, lo que asegura un flujo continuo de usuarios y alta rentabilidad para tu inversión. Detalles clave: Área: 57 m² Ubicación: Planta Baja (máximo flujo peatonal) Fase: Preventa con atractivos planes de financiamiento Descuento especial en pagos de contado 📈 Ideal para inversionistas que buscan certeza financiera y rentas seguras en la zona de mayor crecimiento en Querétaro. 📩 Déjanos un mensaje o contáctanos por WhatsApp para agendar una cita o solicitar la ficha técnica.

Preventa locales comerciales a pie de avenida en Parque Industrial Ciudad Maderas a solo 300 mts de la carretera México-Querétaro, cerca de zona habitacional e industrial. El Parque Industrial cuenta con 31 bodegas y 14 locales comerciales con 41 lugares de estacionamiento. - Local en planta baja de 72 m2 - $1,500,000 - Local en planta alta de 72 m2 - $1,200,000 Mantenimiento $720. Ven a conocerlo, marca ahora!

HOTEL EN VENTA, CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO. Impecable construcción del siglo XVII de un valor imprecisable como patrimonio histórico y arquitectónico Actualmente operando como hotel de excelente calificación y demanda. Ubicado en el primer cuadro de la ciudad y único con estacionamiento. Cuenta con 29 habitaciones sencillas y dobles y algunas con tapanco inmersas en patios, vistas y ambientes arquitectónicos envidiables. Adicionalmente un departamento y una casa. Factibilidad de uso de suelo para 50 habitaciones en total, posibilidad de crecimiento. Patio central con portal perimetral propio para restaurante, estacionamiento para 25 automóviles. Servicios complementarios para hotel. Permisos y licencias vigentes, libre de todo gravámen. Catalogado como Categoría Especial ante el INAH lo que garantiza mantener los valor patrimoniales y arquitectónicos del inmueble. EasyBroker ID: EB-VB0296

Estupenda oportunidad de inversión, propiedad en el centro histórico ubicado en la calle Ezequiel Montes completamente remodelado con todo nuevo Siete espacios disponibles, cada uno con su medidor de luz, con medios baños, luminarias, uno como local que da a la calle, acabados excelentes, mucha luz , tinacos, medidores de luz Uso de suelo comercial y de servicios tipo A $7,450,000

Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Querétaro: Casa del Atrio Hotel Boutique y Spa, ubicado en Pino Suárez #14, se ofrece en venta como una propiedad histórica con un hotel boutique actualmente operando. La propiedad cuenta con una superficie de 582 m² y 841 m² de construcción, además de una infraestructura completa para continuar su operación hotelera. Dispone de 11 suites distribuidas en: 6 suites con cama King 2 Junior Suites con 2 camas Queen 3 Master Suites con cama King y jacuzzi El hotel cuenta además con recepción, oficina administrativa, honor bar con bebidas y botanas, áreas cubiertas y exteriores para desayunos, cocina, 2 lavanderías y 2 bodegas. Su área de Spa incluye 2 cabinas —una sencilla y una doble—, área de relajación, 2 vestidores, 2 baños, regadera con vapor, 2 tinas exteriores en terraza y área de servicios con lavandería. La propuesta de venta incluye, de acuerdo con la información proporcionada, el hotel boutique funcionando en su totalidad y sus activos, incluyendo cartera de clientes, uso de la marca registrada, permisos municipales y estatales a nombre de Casa del Atrio, mobiliario, decoración y el equipo necesario para su operación, además de áreas verdes. Precio de inversión indicado: $37,000,000 MXN, compuesto en la información proporcionada por $25 millones correspondientes a la propiedad y $12 millones al hotel. Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan adquirir no solamente un inmueble en una ubicación privilegiada de Querétaro, sino también una operación hotelera establecida y equipada para continuar funcionando.

Oportunidad única para inversionistas que buscan flujo constante y plusvalía en una zona de crecimiento. Esta plaza comercial se encuentra 100% ocupada, generando ingresos desde el primer día. Ubicada en Camino a Vanegas, dentro del municipio de Corregidora, una zona con constante desarrollo habitacional y comercial, lo que garantiza alta demanda y valorización a mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 796.33 m² Área disponible para expansión: +300 m² Estacionamiento: 12 cajones Accesos: Escaleras laterales independientes DISTRIBUCIÓN DE LOCALES 5 locales comerciales de aproximadamente 50 m² cada uno 1 local comercial de aproximadamente 84 m² Todos los locales cuentan con: Entrada independiente Baño propio BENEFICIOS DE INVERSIÓN Plaza totalmente rentada (flujo inmediato) Ubicación con alta proyección de crecimiento Ideal para inversionistas patrimonialistas Potencial para incrementar ingresos mediante ampliación Excelente configuración para diversos giros comerciales IDEAL PARA: Inversionistas que buscan rendimientos pasivos Desarrolladores que desean expandir y maximizar el terreno Portafolios inmobiliarios enfocados en activos productivos

Este edificio de oficinas se encuentra en esquina a unos pasos del Hospital San José, sobre Avenida Constituyentes, Querétaro. Cuenta con acceso vehicular desde la avenida hacia un espacio de estacionamiento y patio. En planta baja se accede a la recepción que funciona como recibidor para dar acceso a las escaleras y a un área de café que comunica con tres zonas destinadas a oficinas. En este nivel también se localiza un área principal que integra bar, cocina y comedor, así como una oficina principal con salida directa al patio. Desde la escalera interior se accede al segundo nivel, donde un vestíbulo distribuye hacia cuatro oficinas; una de ellas cuenta con baño completo y dispone además de un baño adicional en el pasillo. Desde el patio se encuentra una escalera exterior que conduce al tercer y cuarto nivel, ambos en proceso de acabados, con salida a una terraza. Al fondo del terreno, separado por un patio, hay un edificio adicional de dos niveles, cada uno con baño completo, que en conjunto integra tres espacios: en la planta baja cuenta con un espacio al exterior. Iliana González 442 324 ----

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PLAZA REAL, CORREGIDORA ¡Invierte en una ubicación estratégica con excelente plusvalía! Precio a consultar Ubicado en Plaza Real, sobre Av. Candiles esquina Camino Real, frente a Plaza Candiles, este local comercial representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con una ubicación privilegiada y potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas El inmueble actualmente se encuentra rentado, lo que permite generar ingresos desde el primer día, convirtiéndolo en una excelente opción de inversión con flujo inmediato. Características del inmueble Planta baja. Superficie: 129.60 m². Plaza con más de 20 cajones de estacionamiento para clientes y visitantes. 2 baños. Área de preparación de alimentos. Barra de servicio. Amplia alacena o área de almacenamiento. Una ubicación que impulsa cualquier negocio Su privilegiada ubicación sobre Av. Candiles, una de las vialidades con mayor movimiento de Corregidora, brinda una alta afluencia vehicular y excelente visibilidad comercial, además de encontrarse frente a Plaza Candiles, rodeado de zonas habitacionales, comercios, servicios y oficinas. Esta combinación garantiza un flujo constante de clientes y una alta demanda comercial, fortaleciendo el valor patrimonial de la inversión. Ideal para Restaurantes y cafeterías. Franquicias. Consultorios. Oficinas corporativas. Tiendas especializadas. Negocios de servicios. Invierte en un inmueble que trabaja para ti Los locales comerciales en ubicaciones consolidadas como Plaza Real son una excelente alternativa para diversificar tu patrimonio y obtener rentabilidad a largo plazo.