484 locales comerciales en venta en Villa Montaña Campestre

Ideal para remodelación o reconversión residencial El inmueble fue utilizado como hospital, por lo que los espacios fueron adaptados para áreas de atención médica, eliminando algunos muros interiores para mayor funcionalidad. Originalmente fue diseñado como edificio habitacional, cuenta con 7 niveles distribuidos de la siguiente manera: 1 departamento en sòtano. 2 departamentos por piso del nivel 2 al 5 2 penthouse en los niveles 6 y 7 Cada unidad contempla: 2 baños completos (penthouse con 3) 1 cajón de estacionamiento asignado por departamento A pesar de las modificaciones, se conservan las instalaciones independientes, incluyendo medidores de agua, luz y gas, lo que permite al nuevo propietario reconstruir fácilmente la distribución original de departamentos y desarrollar un proyecto habitacional o continuar con uso médico, corporativo o institucional Además, el edificio cuenta con: Elevador (sin mantenimiento). Todos los servicios básicos. Ubicado en una zona estratégica con alta conectividad, cercano a hospitales, avenidas principales, centros comerciales y zonas laborales. EasyBroker ID: EB-VQ8780

EDIFICIO EN VENTA MITRAS SUR MONTERREY IDEAL PARA INVERSIÓN Edificio comercial en venta – Mitras Sur: Centro de Monterrey, N.L. Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente conectividad. Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de la colonia Mitras Sur, dentro de la zona Centro de Monterrey, una de las áreas con mayor dinamismo comercial, alta plusvalía y proyección de crecimiento urbano. Este inmueble ofrece amplios espacios funcionales, estructura sólida y características ideales para empresas que requieren alta exposición, comodidad operativa y ubicación privilegiada. Características Generales: * Terreno: 568 m² * Construcción: 2,280 m² distribuidos en 3 niveles * Estacionamiento subterráneo con capacidad para aproximadamente 15 vehículos * Montacargas eléctrico con acceso directo a todos los niveles * Grandes áreas abiertas para exhibición o almacenamiento * Privados, oficinas administrativas y baños para clientes y personal * Subestación eléctrica y sistema de aire acondicionado ubicado en azotea Distribución: Sótano: Estacionamiento techado, montacargas, escalera de acceso a niveles superiores. Planta Baja (Nivel 1): Área abierta de exhibición, oficinas privadas, áreas de caja, baños para clientes y personal, espacio de archivero. Nivel 2: Amplia zona de exhibición, pequeña bodega con cerradura, cocineta con medio baño, cuarto de máquinas y acceso al montacargas. Nivel 3: Gran bodega abierta con piso de concreto, bodega adicional independiente, oficina para almacén, baño completo con regadera y acceso a la azotea. Zonificación y Potencial de Desarrollo: De acuerdo con el *Plan de Desarrollo Urbano de Monterrey 2013–2025, este inmueble se encuentra en una zona con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), con clasificación D-8 y tipo G. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para **aprovechar su infraestructura actual* como para *desarrollos verticales, comerciales o mixtos*. Zonificación: * Habitacional multifamiliar * Habitacional con comercio * Mixto ligero / medio / intenso * COS: 0.75 * CAV: 0.13 Giros Comerciales Ideales: * Tiendas de mayoreo * Oficinas corporativas o call centers * Clínicas médicas o dentales * Centros de distribución o logística * Mueblerías, ferreterías o tiendas departamentales * Centros de capacitación o educación * Refaccionarias o tiendas de autopartes * Restaurantes o conceptos gastronómicos de gran formato * Showrooms o salas de exhibición * Desarrollos habitacionales con planta baja comercial Invierte en ubicación, versatilidad y proyección a futuro. ¡Agenda tu cita hoy y conócelo en persona! Arturo Vela 811159----

Se vende local comercial para demoler o remodelar sobre Av Vasconcelos, cerca de la intersección con Av Santa Bárbara, dos avenidas con alto flujo vehicular en el municipio de San Pedro. El local es un pequeño chorizo con 4.9 metros de frente por 24.5 de fondo, y no cuenta con cajones de estacionamiento. Es ideal por su visibilidad y puede ser para un proyecto de dark kitchen o una tienda pensado en atraer flujo peatonal. Al igual, su ubicación lo vuelve atractivo para poner anuncios o panorámicos sobre el techo para su visibilidad. Precio de venta negociable. EasyBroker ID: EB-VK0571

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!!! En venta 7 locales comerciales (SE VENDEN JUNTOS) dentro de PLAZA COMERCIAL con una ubicación UNICA cerca de Avenidas principales como Ave Madero y Gonzalitos. Ademas cerca de la facultad de medicina. La plaza comercial cuenta con 22 locales divididos es 3 plantas. Cada planta cuenta con DOS BAÑOS: UNO para Caballeros y UNO para Damas. A la venta están 10 locales comerciales ( de los 22 que hay en la plaza) se encuentran ubicados en el Segundo piso mas la terraza tambien en Venta. Cada uno de los locales cuenta con preparación para baño. 28 lugares de estacionamiento. Cuenta con bodegas para los locatarios Seguridad 24 horas Fumigaciòn constante Terraza para eventos con vista panorámica (tambien en venta). Sistema de circuito cerrado. Los locales se encuentran dentro de un régimen de condominio. Cada local paga su propio mantenimiento de $1,800 EN PROMEDIO. PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-SO6093

Descripción del Local Comercial en Venta  - Edificio Puerta Obispado: Ubicado estratégicamente en el mismo Edificio Puerta Obispado, este local comercial en Venta ofrece una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en una ubicación de prestigio. Con un diseño moderno y un entorno de alto tráfico, este local está listo para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Características del Local: Ubicación Privilegiada: En el corazón del Edificio Puerta Obispado, el local disfruta de una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y acceso conveniente para clientes y transeúntes. Espacio Amplio y Versátil: El local cuenta con un espacio amplio y versátil, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios y conceptos comerciales. Diseño Moderno: Con un diseño moderno y atractivo, el local presenta una fachada atractiva que atraerá la atención de potenciales clientes. Visibilidad: Grandes ventanales o vidrieras que ofrecen visibilidad desde el exterior, aprovechando la oportunidad para exhibir productos o servicios de manera atractiva. Área de Almacenamiento: En caso de necesitar espacio adicional para almacenamiento, el local puede contar con áreas destinadas a este propósito. Aire Acondicionado: Ambiente confortable con sistema de aire acondicionado para garantizar la comodidad tanto de clientes como de empleados. Acceso a Estacionamiento: Beneficiándose de la infraestructura del edificio, el local comercial tiene acceso conveniente a estacionamiento para clientes. Ventajas del Edificio: Tráfico Residencial: Al estar en el mismo edificio que el departamento Puerta Obispado, el local se beneficia del flujo de residentes y visitantes, creando una clientela potencial constante. Amenidades Compartidas: Posibilidad de colaboración y sinergia con las amenidades del edificio, como el gimnasio, el salón de eventos y la terraza, lo que podría atraer a clientes adicionales. Este local comercial en el Edificio Puerta Obispado ofrece no solo un espacio funcional, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad exclusiva y próspera. ¡No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel en esta ubicación única!   RE Brokers Tu Inmobiliaria de Confianza desde 2012   VENTA - RENTA - ADMINISTRACION - AVALUOS - CRDITOS - INFONAVIT   

Local en Venta col Vista Hermosa  sobre avenida Terranova  esquina con Enrique C. Livas  * Construcción 40 m2 * En 2 Piso * Plaza con Gran Flujo Vehicular * Escaleras * Elevador * Estacionamiento en Baterìa * Estacionamiento Subterráneo Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

VENTA DE OFICINAS – CUMBRES DEL VALLE Monterrey, Nuevo León Resumen del Desarrollo Complejo de oficinas ubicado en Cumbres del Valle, una de las zonas con mayor dinamismo empresarial y excelente accesibilidad en Monterrey. El proyecto ofrece espacios corporativos desde 54 m² hasta plantas completas de 810 m², permitiendo configuraciones flexibles para distintos tipos de operación. Superficies Disponibles * Oficinas desde 54 m² * Opción de pisos completos de hasta 810 m² * Entrega en obra gris, ideal para adecuaciones personalizadas Condiciones de Operación * Mantenimiento mensual: $56 MXN por m² * Estacionamiento: 1 cajón por cada 20 m² rentables * Disponibilidad inmediata * Densidad permitida: 1 usuario por cada 9 m² Amenidades del Complejo * Área de recepción corporativa (Lobby) * Zona Work Lunch * Espacios Break Room * Dark Room * Centro de negocios (Business Center) * Área Co-Work Café * Terraza común Atributos Destacados * Ubicación estratégica dentro de un corredor corporativo consolidado * Amplia variedad de metrajes * Infraestructura moderna * Entrega inmediata para inicio de operaciones * Amenidades orientadas a eficiencia, colaboración y confort laboral * Ideal para empresas corporativas, startups y centros administrativos Salvador Rodriguez 811159----

OFICINAS CORPORATIVAS EN VENTA – CUMBRES DEL VALLE Monterrey, Nuevo León Descripción del Proyecto Desarrollo empresarial ubicado en Cumbres del Valle, una zona destacada por su crecimiento corporativo y excelente conectividad dentro de Monterrey. El proyecto ofrece espacios de oficina desde 54 m² hasta niveles completos de 810 m², brindando soluciones flexibles para empresas de diferentes giros y tamaños. Opciones de Superficie * Áreas disponibles a partir de 54 m² * Posibilidad de adquirir plantas completas de hasta 810 m² * Entrega en obra gris, permitiendo adecuaciones personalizadas según las necesidades de cada empresa Términos Comerciales * Cuota de mantenimiento: $56 MXN por m² * Estacionamiento asignado: 1 cajón por cada 20 m² * Disponibilidad: Entrega inmediata * Capacidad de ocupación: 1 persona por cada 9 m² Amenidades y Áreas Comunes * Lobby de acceso corporativo * Área de Work Lunch * Break Room * Dark Room * Business Center * Co-Work Café * Terraza Beneficios Clave * Ubicación privilegiada dentro de un corredor empresarial consolidado * Metrajes adaptables a distintos modelos de negocio * Infraestructura contemporánea * Acceso inmediato a espacios * Amenidades enfocadas en productividad, colaboración y bienestar laboral * Ideal para corporativos, empresas emergentes y centros administrativos Salvador Rodriguez 811159----

OFICINAS EN VENTA – CUMBRES DEL VALLE Monterrey, Nuevo León Descripción General Proyecto corporativo ubicado en Cumbres del Valle, una de las zonas con mayor desarrollo empresarial y conectividad de Monterrey. Este desarrollo ofrece oficinas desde 54 m² hasta pisos completos de 810 m², adaptándose a empresas de distintos tamaños y necesidades operativas. Disponibilidad de Espacios * Superficies desde 54 m² * Hasta piso completo de 810 m² * Entrega en obra gris, ideal para personalizar el espacio según requerimientos corporativos Condiciones Comerciales * Cuota de mantenimiento: $56 MXN por m² * Cajones de estacionamiento: 1 cajón por cada 20 m² * Fecha de entrega: Inmediata * Densidad de ocupación: 1 persona por cada 9 m² Amenidades del Desarrollo * Lobby corporativo * Work Lunch * Break Room * Dark Room * Business Center * Co-Work Café * Terraza Ventajas del Proyecto * Ubicación estratégica en zona corporativa consolidada * Flexibilidad de metrajes * Entrega inmediata * Infraestructura moderna * Amenidades diseñadas para productividad y colaboración * Ideal para corporativos, startups y centros de operación Salvador Rodriguez 811159----

SE ENTREGAN EN MARZO 2026 Dentro de torre de usos mixtos, departamentos, oficinas y locales. Invierte en un local de lujo a un paso de Avenidas importantes de Monterrey como lo son Blvd Diaz Ordaz, Av Antonio L Rodriguez en la Colonia Santa María. • 2 Niveles de área comercial • 19 locales • desde 86 m2 • Precio desde $5.8 mdp • Entrega obra gris Fecha de entrega: MARZO 2026 PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-FJ8974

SE VENDE EDIFICIO CON OFICINAS 100% INMUEBLE PRODUCTIVO. Excelente Inversion! Presentamos esta exclusiva propiedad en venta, ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica en Monterrey. Con un diseño moderno y funcional, este edificio de lujo ofrece espacios versátiles para oficinas y una amplia capacidad de estacionamiento. Características del Inmueble: Rentado al 100% Superficie de terreno: 921 m² Construcción total: 5,195 m² Distribución: 4 niveles de oficinas completamente amuebladas y equipadas Estacionamiento: 5 niveles de estacionamiento subterráneo, más estacionamiento adicional a nivel de calle, con un total de 70 cajones disponibles Servicios: 20 medios baños en toda la propiedad Áreas comunes: Terraza social en rooftop para eventos o descansos laborales Seguridad: Vigilancia 24/7, lobby de acceso, caseta de vigilancia Mantenimiento: $40 MXN por m² Ubicación: Situado en Chepevera, Monterrey, este edificio goza de una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso y visibilidad. Perfecto para empresas que buscan estar en una zona dinámica y de alta demanda comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad de lujo, diseñada para ofrecer una experiencia de trabajo única en una de las mejores ubicaciones de Monterrey. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Ana Abson 811159----

Local en venta ideal para empresas o negocio que desee tener visibilidad y ubicación sobre una de las avenida principales de San Pedro. 65.25 m2, cuenta con recepción, espacio amplio y medio baño, listo para utilizarse en diferentes giros. Ubicado en el segundo piso de la plaza y dos niveles amplios de estacionamiento subterráneo. Precio de venta: $5,750,000 + IVA Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VB7300

PRE VENTA OFICINA SAN PEDRO GARZA GARCIA N.L. TORRE DE LUJO ALTA SEGURIDAD. Te presentamos una oportunidad única en una de las zonas más estratégicamente planificadas de San Pedro Garza García, en Nuevo León, México. Una majestuosa torre está por elevarse, infundiendo energía y dinamismo al entorno empresarial. Este impresionante desarrollo consta de 20 niveles de oficinas en una comunidad vibrante, donde las calles son compartidas y los senderos peatonales están rodeados de exuberantes jardineras. La torre no solo ofrece espacios de trabajo de primer nivel, sino también un exclusivo business club y un helipuerto que brindan vistas panorámicas únicas, colindando con el prestigioso Club Campestre. La seguridad es una prioridad con un sistema integral respaldado por 6 elevadores de alta velocidad. Además, destacamos la eficiencia en el manejo de energía para un entorno sostenible. La fachada inteligente y el edificio automatizado aportan un toque de innovación y modernidad. Esta torre representa una contribución significativa al núcleo empresarial de San Pedro, reforzando el compromiso de la desarrolladora de alto nivel y el icónico diseño a cargo de Sordo Madaleno Arquitectos. ENTREGA BENEFICA 2024 ENTREGA FUNCIONAL 2024 Arturo Vela 811159----

PREVENTA de bodegas con las siguientes características: (Entrega Dic. 2025) Ideal opción para inversionista por su gran plusvalía en la zona y su alta demanda de rentabilidad. - Terreno de 6.4 hectáreas - Bodegas desde 620m² hasta 1,000m² o más - Oficina en segundo nivel 60m² - Estacionamiento techado con 4 cajones - Altura 8 metros - Cortina para entrada de trailer El Parque Industrial cuenta con amenidades como asadores, área de eventos y una cancha fútbol 7. Ubicación estratégica en la Av. Luis Donaldo Colosio en Santa Catarina N.L. Un diseño moderno, minimalista y que se adapta a cualquier giro de negocio. El precio de preventa es de $13,500 x m². Contáctanos para mas información. Arturo Vela 811159----

Local en Venta, Col del Valle, San Pedro Garza García, N.L.  Edificio de Usos Mixtos, Oficinas, Locales, Departamentos, cerca de Av Gómez Morin, Flujo Vehícular, Zona de Gran Plusvalía, cerca de Centros Comerciales, Restaurantes, Clubs, Centrico, etc. CARACTERÍSTICAS: * Construcción 52 m2 * Derecho de Paso Privado 20 m2 * Obra Gris * Ventanales de Vidrio * Planta Baja * A un lado de Escaleras * A un lado de Elevador * Seguridad 24/7 * Edificio de 4 Pisos de Locales/Oficinas * Estacionamiento Subterráneo Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Con alto flujo vehicular, es un cruce de arterias alternativas a Ave. Leones en zona comercial y residencial de alta densidad. Es una plaza ícono en la zona por su impecable diseño vanguardista y su construcción con materiales y elementos de alta calidad. Plaza de uso mixto que consta de 2 niveles de LOCALES COMERCIALES, un nivel de OFICINAS y un nivel de LOFTS RESIDENCIALES. Con elevador y además paneles solares para las áreas comunes. CARACTERÍSTICAS: * Superficie 20 m2 * Precio por M2 $84,500 * Planta Baja * Ya Adecuado * En Esquina * Doble Exposición, tiene Doble Ventanal Nota: ***Precios más I.V.A.*** ***Cambio de Precios sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Oficina en venta en Edificio Los Soles, San Pedro Garza García, una ubicación corporativa consolidada e ideal para giros profesionales como despacho jurídico, fiscal, consultoría, arquitectura, servicios financieros, representación comercial o empresas que buscan proyectar confianza desde el primer contacto con sus clientes. La oficina cuenta con 64 m² y se entrega completamente amueblada, con diseño interior premium y mobiliario hecho a la medida. Su distribución está pensada para una operación eficiente y con presencia: recepción con sillones de espera y muro de lambrín decorativo, sala interior equipada con pantalla de TV gigante y área de estancia, zona de impresora, coffee bar y 4 oficinas privadas, de las cuales 2 funcionan perfectamente como oficinas directivas y 2 como espacios para estaciones múltiples de trabajo. Ubicada en planta baja, justo a un costado del acceso principal del edificio, ofrece una entrada práctica y una excelente exposición interna para recibir clientes, proveedores o equipo de trabajo. El diseño incorpora plafón con luz indirecta y spots LED, generando una atmósfera profesional, moderna y sofisticada. El edificio cuenta con estacionamiento privado y de visitas, 2 cajones reservados para la oficina, OXXO dentro del complejo y baños comunes para hombres y mujeres, lo que suma comodidad operativa para el día a día. Ana Abson 811159----

Local en Venta Distrito Domo Centro Santa Catarina DISTRITO DOMO: un innovador master plan rodeado de increibles vistas a la Sierra Madre y la Huasteca,  que integra residencias, comercios y áreas de recreación en un entorno armonioso y funcional. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y de alta plusvalía y beneficiarte de la inversión extranjera de la zona Únete al epicentro industrial de Santa Catarina.  * Acceso Directo a Avenidas Principales * Increibles Vistas a la Sierra Madre y la Huasteca * Junto al Paseo Santa Catarina * Ubicación Estratégica y Flujo Constante de Clientes Potenciales CARACTERÍSTICAS: * Superficie 85.39 m2 * Precio por m2 $51,528 * Doble Altura * En Esquina * Planta Baja * Obra Gris Nota: *** Más I.V.A de la Construcción*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores Presentamos este edificio comercial en esquina estratégica del Centro de Monterrey, ideal para proyectos de alto rendimiento en el corazón financiero y comercial de Monterrey. Con 1,700 m² de terreno y construcción existente (opción a renovar o demoler para nuevo desarrollo), ofrece flexibilidad para múltiples usos comerciales. Superficie total: 1,700 m² (57 m de frente x 30 m de fondo) Ubicación premium: Esquina con cruce de 4 sentidos – máxima visibilidad y acceso. Edificio / local comercial de 2 niveles Alto potencial de revalorización: Zona en proceso de revitalización con nuevos proyectos comerciales VENTAJAS COMPETITIVAS DE LA UBICACIÓN: Centro neurálgico de Monterrey: A pasos de Macroplaza, Palacio de Gobierno y corredor financiero Tráfico garantizado: Intersección de dos avenidas principales con más de 50,000 vehículos diarios Entorno comercial consolidado: Bancos, hoteles, restaurantes y comercios establecidos Excelente conectividad: Acceso inmediato a Pino Suárez, Zaragoza y Metro IDEAL PARA: (según normativa urbana): * Desarrollo comercial: Plaza corporativa, retail mix o showroom * Proyecto gastronómico: Restaurante temático, food hall o rooftop bar * Oficinas modernas: Coworking o sede corporativa * Hotel boutique o departamentos comerciales (sujeto a permisos) Ana Abson 811159----

Locales Preventa Centrito Valle, Colonia del Valle, San Pedro Garza García N L  Una Inversión con Alta Plusvalía y Exclusividad Su Excelente Ubicación Premium en San Pedro Garza García, Una Zona con Alta Demanda y Plusvalía Sostenida, Una Excelente Inversión, Además de Ser un Desarrollo Exclusivo, que cuenta con: * 20 Exclusivos Departamentos * Amenidades Exclusivas * Estacionamientos * A Cuadra y Media Cuadra de Calzada del Valle * Rodeado de Oficinas, Negocios, Edificios de Departamentos, Casas Residenciales * Centrito del Valle Famoso por Tradición  ***CARACTERÍSTICAS: * En Planta Baja * 4 Exclusivos Locales * Se entregan en Obra Gris * Estacionamientos en Batería ***GIROS NO ACEPTADOS: * Restaurantes  * Negocios que se relacionen con Ruidos * Negocios que se relacionen con Olores * Negocios que se relacionen con con Horarios fuera de Oficina * Negocios que alteren el Tráfico Vehícular ***DISPONIBILIDAD A MARZO 2026 * 70.29 M2     $9,137,700 * 74.34 M2     $9,664,200 * 76.66 M2     $9,965,800 ***PLANES DE PAGO: * Enganche 30% * 65% a 24 Meses * Resto contra Escrituración *****Fecha Aproximada de Entrega Segundo Semestre 2028***** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso***   81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

 Locales Preventa Centrito Valle, Colonia del Valle, San Pedro Garza García N LUna Inversión con Alta Plusvalía y Exclusividad Su Excelente Ubicación Premium en San Pedro Garza García, Una Zona con Alta Demanda y Plusvalía Sostenida, Una Excelente Inversión, Además de Ser un Desarrollo Exclusivo, que cuenta con: * 20 Exclusivos Departamentos * Amenidades Exclusivas * Estacionamientos * A Cuadra y Media Cuadra de Calzada del Valle * Rodeado de Oficinas, Negocios, Edificios de Departamentos, Casas Residenciales * Centrito del Valle Famoso por Tradición ***CARACTERÍSTICAS: * Construcción 148.72 m2 * En Planta Baja * 4 Exclusivos Locales * Se entregan en Obra Gris * Estacionamientos en Batería ***GIROS NO ACEPTADOS: * Restaurantes * Negocios que se relacionen con Ruidos * Negocios que se relacionen con Olores * Negocios que se relacionen con con Horarios fuera de Oficina * Negocios que alteren el Tráfico Vehícular   ***PLANES DE PAGO: * Enganche 30% * 65% a 24 Meses * Resto contra Escrituración *****Fecha Aproximada de Entrega Segundo Semestre 2028***** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Local en Venta Centrito Valle, San Pedro Garza García, N.L. $11,500,000 CARACTERÍSTICAS: * Edificio de Usos Mixto * Estilo Contemporaneo * Planta Baja 4 Locales Comerciales de Doble Altura * Primer Nivel Comercial, 9 locales y 1 Terraza * Segundo Nivel 3 Oficinas, cada una con Terraza * 11 Departamentos * 4 Pent-House con Doble Altura * 108 Cajones de Estacionamiento * Acceso Controlado con Pluma o Portón * Elevador para cada Piso y Acceso Directo a cada Departamento * Lobby para Residentes * Amenidades LOCAL COMERCIAL: * 101.67 m2 * Planta Baja * Local 4 Nota: **Precios más I.V.A.** **Cambio de Precio sin Previo Aviso** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Tu mejor opción para vivir en Santa Catarina. Ubicación privilegiada, seguridad 24/7 y excelentes vistas panorámicas a la ciudad. Zona de mayor crecimiento habitacional (en los próximos 10 años). A 5 minutos de Valle Poniente y San Pedro 3 TORRES 3 NIVELES 3 AMENIDADES 3,500 M2 ESTACIONAMIENTO P.B Quedan 6 departamentos disponibles a la venta de misma tipología .esa es la tipología base. El Departamento cuenta con espacios de sala - comedor , cocina , recámara principal con baño completo y balcón, recámara secundaria, baño completo, centro de lavado y área para boiler. La unidad no incluye mobiliario. UNIDAD 1 - 110, PB, Área de construcción 73.34m2, $3,596.000 UNIDAD 2 - 112, PB, Área de construcción 86.7m2, $3,722,282.8 UNIDAD 3 - 114, PB, Área de Construcción 83.28m2, $3, 579,396.72 UNIDAD 4 - 321, N2, Área de Construcción 90.08m2, $3,863,497.68 UNIDAD 5 - 323, N2, Área de Construcción 72.64m2, $3,282,568.84 UNIDAD 6 - 331, N3, Área de Construcción 66.39m2 , $3,005,823.68. EasyBroker ID: EB-UC4044

Local dentro de plaza comercial de 2 pisos. Excelente zona comercial en la Chepevera . -Totalmente remodelado. -Fácil acceso. -Estacionamiento techado. EasyBroker ID: EB-OY2193

Edificio de 4 Locales Comerciales con Rentabilidad Inmediata en Santa Catarina Rendimiento Inmediato: Los 4 locales se encuentran 100% ocupados, percibiendo una renta en conjunto de $30,000 MXN mensuales. Ubicación estratégica de Alto Impacto: Situados justo frente a la Av. Perimetral Norte, garantiza una exposición visual inmejorable, tráfico continuo y un flujo peatonal y vehicular masivo a todas horas. Versatilidad de Giros Comerciales: Actualmente operando con éxito diversos giros consolidados (gastro-antojitos, salón de belleza/estética, entre otros), lo que demuestra la alta demanda y adaptabilidad de los espacios. Infraestructura Completa y Lista A diferencia de locales nuevos o vacíos donde dependes de meses de gracia y búsqueda de clientes, esta propiedad ya cuenta con un historial de ocupación sano y contratos vigentes. La constante plusvalía de Santa Catarina y el flujo garantizado por la Av. Perimetral Norte aseguran que tu inversión mantenga un retorno de inversión (ROI) constante y seguro. No dejes pasar esta oportunidad de añadir un activo de flujo de efectivo inmediato a tu portafolio patrimonial. 814074----