485 locales comerciales en venta en Villa Montaña Campestre

Nocnok ID: NN-GXI587. Desarrollo de usos mixtos donde convergen las mejores cosas, con una comunidad única que tendrá acceso a una variedad de soluciones comerciales diariamente ubicado en el Centro de Monterrey, muy cerca de la Macroplaza, museos y zona turística, convirtiéndolo en un nuevo punto de reunión gracias a su increíble arquitectura y espacios interiores. El edificio alberga 361 departamentos y 33 locales comerciales en dos niveles con áreas desde 20 m2 hasta 560 m2, teniendo tres accesos para el área comercial con alto flujo peatonal. Excelente local en venta de 92.26m2, en planta baja, ideal para el giro de servicios o comercio general, se entrega en obra gris con salidas para instalaciones mecánicas y eléctricas. ¡Ven y conócelo!. ID 11268 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Características: • Superficie: terreno 2278 m2. • Superficie: construcción 1350 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: a estrenar. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: comercial Equipamiento Edificio: • Elevador. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Nuevo Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: Vialidad de la Barranca, calle Sabino, calle Roble, calle Cedro, Av. El Olivo. • A unas cuadra de Calzada San Pedro así como a min de avenidas importantes. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA.

Características: • Superficie: 167.50 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 2° piso. • Niveles Totales: 1 nivel. • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: $6,632 pesos mensuales. Equipamiento Edificio: • Vigilancia privada. • Escaleras. • Elevador. • Circuito cerrado. • 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble nuevo. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Público. • Vialidades: Francisco Garza Sada • A 10 m Oxxo • A 10 m Farmacia Benavides • A 190 m Numen • A 500 m Instituto Regiomontano La Salle • A 1.2 km HEB Gonzalitos • A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL • A 2 km Hospital Universitario • A 2 km Mirador Obispado Entorno: • Usos mixtos Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. 818390---- / 818486----

Características: • Superficie: 246.2 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 1° piso. • Niveles Totales: 1 nivel. • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: $10,495 pesos mensuales. Equipamiento Edificio: • Vigilancia privada. • Escaleras. • Elevador. • Circuito cerrado. • 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble nuevo. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Público. • Vialidades: Francisco Garza Sada • A 10 m Oxxo • A 10 m Farmacia Benavides • A 190 m Numen • A 500 m Instituto Regiomontano La Salle • A 1.2 km HEB Gonzalitos • A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL • A 2 km Hospital Universitario • A 2 km Mirador Obispado Entorno: • Usos mixtos Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. 818390---- / 818486----

Características: • Superficie: 134 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 1° piso. • Niveles Totales: 1 nivel. • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: $6,982 pesos mensuales. • Estacionamiento gratuito en pool. Equipamiento Edificio: • Vigilancia privada. • Escaleras. • Elevador. • Circuito cerrado. • 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble nuevo. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Público. • Vialidades: Francisco Garza Sada • A 10 m Oxxo • A 10 m Farmacia Benavides • A 190 m Numen • A 500 m Instituto Regiomontano La Salle • A 1.2 km HEB Gonzalitos • A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL • A 2 km Hospital Universitario • A 2 km Mirador Obispado Entorno: • Usos mixtos Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. 818390---- / 818486----

Características: • Superficie: 63.40 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 1° piso. • Niveles Totales: 1 nivel. • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: $3,960.37 pesos mensuales. • Estacionamiento gratuito en pool. Equipamiento Edificio: • Vigilancia privada. • Escaleras. • Elevador. • Circuito cerrado. • 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble nuevo. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Público. • Vialidades: Francisco Garza Sada • A 10 m Oxxo • A 10 m Farmacia Benavides • A 190 m Numen • A 500 m Instituto Regiomontano La Salle • A 1.2 km HEB Gonzalitos • A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL • A 2 km Hospital Universitario • A 2 km Mirador Obispado Entorno: • Usos mixtos Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. 818390---- / 818486----

Nocnok ID: NN-GYE653. Ubicado en un excelente condominio de oficinas, este local comercial cuenta con una superficie total de 739m2. Torre Martel IV está ubicado en la zona Valle Oriente, lugar estratégico para tener tus oficinas o negocio. Ubicado en Planta Baja, este elegante local, cuenta con acabados de lujo y a su vez, de gran gusto. Doble altura en ciertas áreas y un mezzanine de 238m2. El local está totalmente equipado y cuenta con unas vistas espectaculares al municipo de San Pedro y sus montañas. Funciona muy bien para tener tus oficinas de ensueño o bien, también tienes la opción de montar tu negocio en este lujoso espacio. Cuenta con 30 cajones de estacionamiento.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD677. Excelentes locales comerciales en venta de 70 a 75 m², ubicados en una zona privilegiada y de alta plusvalía en la Colonia del Valle, en San Pedro Garza García, a tan solo una cuadra de Calzada San Pedro. Ideales para giros comerciales enfocados a un mercado de alto poder adquisitivo, en una ubicación estratégica con gran visibilidad y flujo constante. Características: - Cajones de estacionamiento con acceso directo desde la calle - Alta visibilidad comercial - Ubicados en edificio nuevo, moderno y listo para estrenar Estos locales representan una excelente oportunidad tanto para establecer tu negocio como para inversionistas que buscan generar ingresos mediante renta, en una zona con gran proyección de plusvalía y atractivos rendimientos. Excelente formas de financiamiento con entrega en 2028.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAH310. Excelentes locales comerciales en venta de 70 a 75 m2, ubicados en una zona privilegiada y de alta plusvalía en la Colonia del Valle, en San Pedro Garza García, a tan solo una cuadra de Calzada San Pedro. Ideales para giros comerciales enfocados a un mercado de alto poder adquisitivo, en una ubicación estratégica con gran visibilidad y flujo constante. Características: - Cajones de estacionamiento con acceso directo desde la calle - Alta visibilidad comercial - Ubicados en edificio nuevo, moderno y listo para estrenar Estos locales representan una excelente oportunidad tanto para establecer tu negocio como para inversionistas que buscan generar ingresos mediante renta, en una zona con gran proyección de plusvalía y atractivos rendimientos. Excelente formas de financiamiento con entrega en 2028.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE993. LOCAL COMERCIAL EN VENTA 2o PISO. EN TORRE NACION VALLE OTE. CON AREA DE ESTACIONAMIENTO CUENTA CON 52 MTS MAS BODEGA DE 3 MTS SE ENTREGA EN OBRA GRIS. NO TIENE EL GIRO PARA RESTAURANTES. CON OPCIÓN DE DOS LOCALES JUNTOS VENDERSE DE 52 M2 Y 28.80 M2Libre de gravamen

Se vende Edificio de Oficinas sobre Av. Vaconcelos. Cuenta con: Sala de juntas equipada 6 Cubículos 6 Baños Climas Centrales 8 cajones de estacionamiento Ademas cuenta con todos los servicios Diseñada para: consultorios, oficinas, banco, farmacias, laboratorios, despachos de arquitectura. Cuenta con: Anuncio Panoramico Uso de suelo comercial subestacion electrica Factibilidades y permisos ¡Agenda tu cita! Diego Cervantes Espacio Querido Inmuebles. EasyBroker ID: EB-VX6779

Nocnok ID: NN-GYH204. El proyecto cuenta con la plusvalía más alta de la zona, más del 50% desde el inicio de la preventa. Locales comerciales desde 41 m2 hasta 1,266m2 dentro de un desarrollo vertical de usos mixtos donde también hay departamentos y oficinas. Se encuentra en zona DOT (cercanías a estaciones de metro y ecovía) con una alta densidad de población ya que esta rodeado de escuelas, centros universitarios, comercios, iglesias, hoteles, zona residencial como potenciales clientes de la plaza. Ubicados en la mejor zona del Centro de Monterrey con vistas privilegiadas hacia la Sierra Madre y al Cerro de la Silla. Listos para entrega!!Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYF151. Localital incluye 16,000 m2 de Construcción, 6 niveles de locales comerciales, restaurantes y oficinas, 4 niveles de estacionamiento subterráneo, 350 cajones, 3 Elevadores para comercio y oficinas, Lobby de oficinas, Elevador tipo montacarga, Pasillo de servicio, Área de carga y descarga. EXCELENTE PARA INVERSIONISTAS • Metros Cuadrado: 63.35m2 • Nivel : PLANTA BAJA semi terminado 1 medio baño Preparacion para minisplit Piso y pintura en paredes Excelente para todo giro comercial Si tiene concesión gas y si se puede poner restaurantLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD843. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! Local comercial en venta dentro de plaza comercial en Zona Obispado, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de Monterrey. Local ubicado en Planta Baja. Mts2 Interior: 151.6m2 Mts2 Exterior: 90m2 TOTAL: 241.4m2 El local ya cuenta con inquilino y opera bajo esquema de pool de rentas, en el cual los ingresos mensuales de la plaza se distribuyen de manera proporcional según los metros cuadrados del local, brindando ingresos estables y administración simplificada, esquema ideal para un Inversionista Pasivo. Ubicación altamente céntrica, con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, oficinas, comercios, escuelas y zonas habitacionales consolidadas. Ideal para quienes buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía a largo plazo. No pierdas la oportunidad!Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD844. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! Local comercial en venta dentro de plaza comercial en Zona Obispado, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de Monterrey. Local ubicado en Segunda Baja. Mts2: 169m2 El local ya cuenta con inquilino y opera bajo esquema de pool de rentas, en el cual los ingresos mensuales de la plaza se distribuyen de manera proporcional según los metros cuadrados del local, brindando ingresos estables y administración simplificada, esquema ideal para un Inversionista Pasivo. Ubicación altamente céntrica, con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, oficinas, comercios, escuelas y zonas habitacionales consolidadas. Ideal para quienes buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía a largo plazo. No pierdas la oportunidad!Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD857. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! Local comercial en venta dentro de plaza comercial en Zona Obispado, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de Monterrey. Local ubicado en Segunda Baja. Mts2: 233.3m2 El local ya cuenta con inquilino y opera bajo esquema de pool de rentas, en el cual los ingresos mensuales de la plaza se distribuyen de manera proporcional según los metros cuadrados del local, brindando ingresos estables y administración simplificada, esquema ideal para un Inversionista Pasivo. Ubicación altamente céntrica, con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, oficinas, comercios, escuelas y zonas habitacionales consolidadas. Ideal para quienes buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía a largo plazo. No pierdas la oportunidad!Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE674. Local comercial para renta en Av. Gómez Morín 3er piso Plaza Descripción: -180mts y 100 mts de terraza -Equipado -Climas -Baños -Uso de suelo para restaurante -Precio por metro2: $100,000 Precio $18,000,000Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE701. Un distrito planeado para crear comunidad y tener todo lo que necesites cerca de ti sin necesidad de usar el automóvil . Un punto ideal para tu negocio, una de las avenidas con mayor afluencia de la ciudad. Cuenta con planta alta y planta baja, desde 48.37 más 2 hasta 124.05.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GVF260. Local Comercial en Venta en Av. Vasconcelos, San Pedro Garza García Nuevo León Características de el Local: - Terreno: 750 m² - Construcción: 555 m² - Niveles: 2 - Frente: 15 m - Uso de suelo: Comercial - Cuenta con todos los servicios instalados - Estacionamiento para 10 Autos - Subestación Eléctrica de 75KVAs - Antigüedad de construcción original: 34 años - Remodelada hace 2 años - Local comercial que consta de: área de descarga, cuartos de área e trabajo, bodega, baños y área de grifería. -Cuenta con Avalúo de Diciembre del 2025 Ubicación y Servicios: El local esta ubicado sobre la Av. Vasconcelos Cercano Parques, Plazas Comerciales, Escuelas, etc. Vías de acceso: Calzada Mauricio Fernandez (Antes Calz. San Pedro) y Humberto Lobo. Transporte público disponible, Agua y Drenaje, CFE, Servicios Municipales. Ubicado en San Pedro Garza García, N.L. NOTA: La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD912. Local comercial en venta. Ubicado en la cotizada zona de Valle Oriente. La plaza además de contar con área comercial, cuenta con departamentos y oficinas, de esa manera creando un mercado cautivo. Primer nivel: 92m2 Se entrega en Obra blanca cuenta con baño y servicio de luz.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYG680. LOCAL EN VENTA TORRE NACIÓN 2o PISO. 28.80 MTS $2;100,000 CUENTA CON PISO, BAÑO, MINISPLIT Y PINTURA. MANTENIMIENTO $2,020Libre de gravamen

Excelente propiedad ubicada en la colonia Obispado, entre Hidalgo y Padre Mier. Actualmente rentada por las oficinas del ISSSTE. Ideal para recinto universitario, hospital, clínica, consultorios médicos, corporativo, hotel boutique, etc. Terreno de: 1,386.56 m2 Construcción: 4,950 m2 sin considerar el mezzanine / con mezzanine 5,231.24 m2 Niveles: 4 Instalaciones en el inmueble: • Preparación elevador • 26 cajones de estacionamiento. • 2 aires acondicionados, de 40 y 20 toneladas. • Instalaciones eléctricas, sanitarias, de agua, drenaje, y gas. EasyBroker ID: EB-WC2773

ULTIMO Local en Venta – Cumbres 4º Sector 📍 Ubicación privilegiada A solo 10 minutos caminando del Hospital 34 de Cardiología, en zona residencial de alta afluencia. 🏢 Características Altura libre de 2.70 m a 3.40 m, ideal para distintos giros Excelente opción para consultorios, oficinas o comercio de servicio 💰 Precio de venta: $5,403,143 MXN Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VI7851

Esta propiedad en Av. Vasconcelos ofrece un flujo de renta mensual sumamente atractivo, con incrementos anuales basados en el INPC, lo que permite superar la inflación y asegurar una plusvalía anual estimada entre el 7% y el 10%. Ubicada en una zona de alta plusvalía y denso flujo vehicular, la propiedad cuenta con un contrato a largo plazo con Farmacias Guadalajara, lo que la convierte en una inversión ideal para quienes buscan generar ingresos constantes a través de rentas y aprovechar el crecimiento de su valor en el tiempo. Además, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto en el futuro sobre Av. Vasconcelos, que es una de las avenidas más importantes de San Pedro Garza García. La propiedad está equipada con un tótem publicitario, subestación eléctrica, sistema de aire acondicionado y amplio estacionamiento. Cuenta con dos plantas: la planta baja de 200 m² y la planta alta de 250 m², ofreciendo espacios amplios y funcionales. GGZ *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-RI7319

Nocnok ID: NN-GSH933. Gran oportunidad de inversion! Local comercial en esquina en venta, ideal para negocio de ALTO IMPACTO y con factibilidad MULTIFAMILIAR! Ubicado en una de las avenidas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad, (Centro de Monterrey), este local en esquina es el lugar perfecto para establecer tu empresa o expandir tu negocio. Con 1,270 mts de construcción y 563.41 mts de terreno; distribuidos en 3 locales comerciales, (se venden juntos), ofrece espacio amplio y versátil para diversos giros. Ideal para productos de importación, refaccionarías y giros automotrices, alimentos y bebidas, consumo de retail, minoristas y venta de mayoreo; ventas de gran escala. Con posibilidad de unificar 3 predios y realizar cambio a MULTIFAMILIAR con densidad D12. Invierte en una ubicación estratégica con gran proyección comercial y factibilidad multifamiliar! Precio de venta $29,500,000 (precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso). Prime commercial property with the potentiality of converting it to a multi-family housing; for sale on a strategic corner location with excellent visibility! This property is ideal for those looking to expand their business or as an investment opportunity, allowing a diverse of businesses in the area such as; Imported products distribution, building materials, auto parts and automotive shops, wholesale and retail sales, food and beverage businesses, or any allowed within the cities Urban Development Program. Located in, "Centro of Monterrey", on one of the busiest avenues with high pedestrian and vehicle traffic, this 4,166 Sq/Ft building (3 commercial spaces sold together), land size 1,847 Sq/Ft is the perfect place to establish your business. Located near major transportation routes. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.Libre de gravamen