612 locales comerciales en renta en Villa Universitaria ZAPOPAN

Local / oficina sobre Av. Pablo Neruda, con 1 caj?n de estacionamiento, a solo 200 mts de Plaza Universidad (Av. Patria) y a 500 mts del acceso a la Universidad UAG.El ?rea principal del local mide 4 mts por 3.50 mts, m?s un medio ba?o y un ?rea de vestibulo.La renta incluye el servico de luz y agua (a reserva del giro) e internet inalambrico..Publicado por Du'an Bienes Ra?ces en universoinmuebles

Excelente local localizado sobre el pasillo principal y justo al centro de la plaza, lo que da muy buena exposición a clientes potenciales. Cuenta ya con fachada de cortina de acero de apertura eléctrica y aparadores con cristal. El local es de planta abierta con medio baño, ideal para adaptar a tus necesidades. El centro comercial cuenta con cines, desarrollo de departamentos en operación y un hotel que establecerá próximamente con acceso directo a la plaza lo cual provocará mayor flujo de clientes. Precio de renta más IVA. Mantenimiento: $6,451.00 Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG3886. EasyBroker ID: EB-KG3886

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA – AV. VALLARTA | JARDINES VALLARTA Extraordinaria propiedad comercial en esquina, ubicada sobre Avenida Vallarta, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y exposición comercial de la ciudad. Este inmueble ofrece una excelente presencia para cualquier empresa que busque visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica. Anteriormente operó como agencia automotriz, por lo que cuenta con amplias áreas de exhibición, pisos especiales para agencias de autos, zona de resguardo de vehículos, oficinas administrativas, áreas de atención a clientes y espacios listos para una operación de gran escala. Gracias a su ubicación en esquina y su gran frente, es ideal para negocios que buscan máxima exposición de marca. Ideal para: • Agencia automotriz • Showroom • Corporativo • Centro de distribución y logística • Taller especializado • Mueblería • Empresa de maquinaria o equipo • Tienda de gran formato • Cualquier giro comercial que requiera amplios espacios y excelente imagen. Una propiedad única por su tamaño, ubicación y versatilidad, en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Guadalajara. ****CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO****. EasyBroker ID: EB-WJ6157

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA – AV. VALLARTA | JARDINES VALLARTA Extraordinaria propiedad comercial en esquina, ubicada sobre Avenida Vallarta, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y exposición comercial de la ciudad. Este inmueble ofrece una excelente presencia para cualquier empresa que busque visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica. Anteriormente operó como agencia automotriz, por lo que cuenta con amplias áreas de exhibición, pisos especiales para agencias de autos, zona de resguardo de vehículos, oficinas administrativas, áreas de atención a clientes y espacios listos para una operación de gran escala. Gracias a su ubicación en esquina y su gran frente, es ideal para negocios que buscan máxima exposición de marca. Ideal para: • Agencia automotriz • Showroom • Corporativo • Centro de distribución y logística • Taller especializado • Mueblería • Empresa de maquinaria o equipo • Tienda de gran formato • Cualquier giro comercial que requiera amplios espacios y excelente imagen. Una propiedad única por su tamaño, ubicación y versatilidad, en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Guadalajara. ****CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO****. EasyBroker ID: EB-WK0555

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA – AV. VALLARTA | JARDINES VALLARTA Extraordinaria propiedad comercial en esquina, ubicada sobre Avenida Vallarta, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y exposición comercial de la ciudad. Este inmueble ofrece una excelente presencia para cualquier empresa que busque visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica. Anteriormente operó como agencia automotriz, por lo que cuenta con amplias áreas de exhibición, pisos especiales para agencias de autos, zona de resguardo de vehículos, oficinas administrativas, áreas de atención a clientes y espacios listos para una operación de gran escala. Gracias a su ubicación en esquina y su gran frente, es ideal para negocios que buscan máxima exposición de marca. Ideal para: • Agencia automotriz • Showroom • Corporativo • Centro de distribución y logística • Taller especializado • Mueblería • Empresa de maquinaria o equipo • Tienda de gran formato • Cualquier giro comercial que requiera amplios espacios y excelente imagen. Una propiedad única por su tamaño, ubicación y versatilidad, en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Guadalajara. ****CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO****. EasyBroker ID: EB-WK0559

Distribución: Área de estacionamiento 1 Medio baño Características Superficie del local: 164.58 m2 Edad: 16 años aprox. Uso de suelo: Comercial Equipamiento: Agua Luz Drenaje Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios Servicios de la zona: Servicios municipales Transporte público Entorno: Comercio

Edificio inteligente ubicado zona Andares, la zona premium y financiera mas importante de Jalisco. El local esta en Planta Baja a nivel de calle, mide 387.70 m2 + 381.57 m2 de Terraza, se entrega en obra gris y el diseño es en forma rectangular para mejor aprovechamiento y rendimiento de los espacios. Cerca de Andares, Hyatt Residence, Puerta de Hierro, Puerta Plata, Puerta del Bosque, Royal Country, Puerta Las Lomas, Las Lomas Country Club, Valle Real, Hospital Puerta de Hierro, Hospital San Jose, Zotogrande, Pontevedra, Real del Parque, Los Frailes, San Wenceslao, San Bernardo, Colinas de San Javier, Atlas Colomos, Lomas del Valle, Bosque de Los Lagos, Alcazar Poniente, Alcazar Oriente, Puerta Acqua Torre Andares Corporativo Torre Celtis Torre Alfil Torre Acueducto Corporativo Lobby33 Landmark Torre Diamante Torre Icon23 Torre Skalia Torre Cube Torre Aura Corporativo Corporativo Country Club. EasyBroker ID: EB-CZ3258

Edificio inteligente ubicado zona Andares, la zona premium y financiera mas importante de Jalisco. El local esta en Planta Alta, mide 739.60 m2 + 381.57 m2 de Terraza, se entrega en obra gris y el diseño es en forma rectangular para mejor aprovechamiento y rendimiento de los espacios. Cerca de Andares, Hyatt Residence, Puerta de Hierro, Puerta Plata, Puerta del Bosque, Royal Country, Puerta Las Lomas, Las Lomas Country Club, Valle Real, Hospital Puerta de Hierro, Hospital San Jose, Zotogrande, Pontevedra, Real del Parque, Los Frailes, San Wenceslao, San Bernardo, Colinas de San Javier, Atlas Colomos, Lomas del Valle, Bosque de Los Lagos, Alcazar Poniente, Alcazar Oriente, Puerta Acqua Torre Andares Corporativo Torre Celtis Torre Alfil Torre Acueducto Corporativo Lobby33 Landmark Torre Diamante Torre Icon23 Torre Skalia Torre Cube Torre Aura Corporativo Corporativo Country Club. EasyBroker ID: EB-CZ2999

Edificio inteligente ubicado en la zona premium de Zapopan, Puerta de Hierro, Andares. El local esta en Planta Baja a nivel de calle, mide 393.63 m2 + 169.25 m2 de Terraza, se entrega en obra gris y el diseño es en forma rectangular para mejor aprovechamiento y rendimiento de los espacios. Cerca de Andares, Hyatt Residence, Puerta de Hierro, Puerta Plata, Puerta del Bosque, Royal Country, Puerta Las Lomas, Las Lomas Country Club, Valle Real, Hospital Puerta de Hierro, Hospital San Jose, Zotogrande, Pontevedra, Real del Parque, Los Frailes, San Wenceslao, San Bernardo, Colinas de San Javier, Atlas Colomos, Lomas del Valle, Bosque de Los Lagos, Alcazar Poniente, Alcazar Oriente, Puerta Acqua Torre Andares Corporativo Torre Celtis Torre Alfil Torre Acueducto Corporativo Lobby33 Landmark Torre Diamante Torre Icon23 Torre Skalia Torre Cube Torre Aura Corporativo Corporativo Country Club. EasyBroker ID: EB-CZ3002

Edificio inteligente ubicado zona Andares, la zona premium y financiera mas importante de Jalisco. El local esta en Planta Baja a nivel de calle, mide 408.01 m2 + 55.18 m2 de Terraza, se entrega en obra gris y el diseño es en forma rectangular para mejor aprovechamiento y rendimiento de los espacios. Cerca de Andares, Hyatt Residence, Puerta de Hierro, Puerta Plata, Puerta del Bosque, Royal Country, Puerta Las Lomas, Las Lomas Country Club, Valle Real, Hospital Puerta de Hierro, Hospital San Jose, Zotogrande, Pontevedra, Real del Parque, Los Frailes, San Wenceslao, San Bernardo, Colinas de San Javier, Atlas Colomos, Lomas del Valle, Bosque de Los Lagos, Alcazar Poniente, Alcazar Oriente, Puerta Acqua Torre Andares Corporativo Torre Celtis Torre Alfil Torre Acueducto Corporativo Lobby33 Landmark Torre Diamante Torre Icon23 Torre Skalia Torre Cube Torre Aura Corporativo Corporativo Country Club. EasyBroker ID: EB-CZ3001

Este Local se encuentra ubicado en la Plaza Sanzio Sobre Av. Rafael Sanzio a 1 cuadra de Av. Vallarta y a 1 cuadra de Av. Inglaterra, a solo 2 minutos de plaza Galerias. Teniendo como tus clientes potenciales a la gente de Colonias como La Estancia, Virreyes, Jardines Universidad, Ciudad Granja entre otras. La Plaza tiene como tienda ancla a Starbucks Cafe, el Tio Sam y nieves de yogocup. El Local se encuentra en la Planta Baja , cuenta con un tapanco y 2 medios baños, siendo ideal para -Restaurante -Estetica -Pilates -Oficinas -Boutique -Etc Superficie 50 mts2 Precio mas iva y mas mantenimiento Altura Maxima Real Estate

Este Local se encuentra ubicado en la Plaza Sanzio Sobre Av. Rafael Sanzio a 1 cuadra de Av. Vallarta y a 1 cuadra de Av. Inglaterra, a solo 2 minutos de plaza Galerias. Teniendo como tus clientes potenciales a la gente de Colonias como La Estancia, Virreyes, Jardines Universidad, Ciudad Granja entre otras. La Plaza tiene como tienda ancla a Starbucks Cafe, el Tio Sam y nieves de yogocup. El Local se encuentra en la Planta Baja , tiene 2 niveles, con preparacion para cocina y 2 medios baños, siendo ideal para -Restaurante -Dark kitchen -Bar -Estetica -Pilates -Oficinas -Boutique -Etc Se puede rentar con o sin la terraza Superficie del local 74 mts2 Mas 50 de terraza (opcional) Precio mas iva y mas mantenimiento Altura Máxima Real Estate

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Zapopan. Local comercial de 49.92 m², ubicado en planta baja dentro de un moderno desarrollo de uso mixto sobre Av. Naciones Unidas. Cuenta con excelente visibilidad, fácil acceso y una amplia fachada con cancelería de cristal, ideal para generar exposición y presencia comercial. Características: • 49.92 m² de superficie • Ubicado en planta baja • Amplia fachada para exhibición • Excelente iluminación natural • Espacio adaptable a las necesidades del negocio • Estacionamiento dentro del complejo • Desarrollo de uso mixto con departamentos y área comercial • Flujo constante de residentes y visitantes Ubicado sobre Av. Naciones Unidas, en la colonia Jardines Universidad, rodeado de restaurantes, oficinas, comercios, escuelas y desarrollos habitacionales. Cuenta con excelente conectividad hacia las principales vialidades de Zapopan. Ideal para: cafetería, restaurante, boutique, showroom, oficina comercial, consultorio o diversos giros de servicios. Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona consolidada, con gran visibilidad y potencial comercial. EasyBroker ID: EB-WR0299

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Zapopan. Local comercial de 48.95 m², ubicado en planta baja dentro de un moderno desarrollo de uso mixto sobre Av. Naciones Unidas, con excelente visibilidad y fácil acceso. Su amplia fachada con cancelería de cristal brinda una excelente exposición para distintos giros comerciales. Características: • 48.95 m² de superficie • Planta baja • Amplio frente para exhibición • Espacio adaptable a las necesidades del negocio • Excelente iluminación natural • Desarrollo con departamentos y área comercial • Estacionamiento dentro del complejo Ubicado sobre Av. Naciones Unidas, en la colonia Jardines Universidad, una zona consolidada rodeada de restaurantes, oficinas, comercios, escuelas y desarrollos habitacionales, con rápida conexión a las principales vialidades de Zapopan. Ideal para: cafetería, restaurante, boutique, showroom, oficina comercial, consultorio o diversos giros de servicios. Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona estratégica, con gran visibilidad y potencial comercial. EasyBroker ID: EB-WR0314

Local en renta con excelente ubicación, ideal para pequeños negocios o emprendedores. Con una superficie total: 11 m², largo del terreno: 6.20 m y con un frente terreno: 3.85 m. Un espacio compacto y funcional, perfecto para aprovechar al máximo su ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-TY7182

Local en renta con excelente ubicación, ideal para pequeños negocios o emprendedores. Con una superficie total: 14 m², largo del terreno: 6.40 m y con un frente terreno: 4.45 m. Un espacio compacto y funcional, perfecto para aprovechar al máximo su ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-TY7191

Este Local se encuentra ubicado en la Plaza Sanzio Sobre Av. Rafael Sanzio a 1 cuadra de Av. Vallarta y a 1 cuadra de Av. Inglaterra, a solo 2 minutos de plaza Galerias. Teniendo como tus clientes potenciales a la gente de Colonias como La Estancia, Virreyes, Jardines Universidad, Ciudad Granja entre otras. La Plaza tiene como tienda ancla a Starbucks Cafe, el Tio Sam y nieves de yogocup. El Local se encuentra en la planta alta, siendo ideal para -Pilates -Estetica -Boutique -Showroom -Entre otros giros Mide 35.15 mts2 y esta listo para su entrega. (Precio mas iva y mas mantenimiento) Altura Máxima Real Estate

¡Estrena tu negocio en la zona más exclusiva de Zapopan! Locales AAA en Torre Arsyta Maximiza el alcance de tu marca en una ubicación estratégica con flujo premium garantizado. Estrena el espacio ideal para tu negocio en Torre Arsyta, un desarrollo de categoría AAA diseñado exclusivamente para albergar marcas de prestigio y giros seleccionados. Los locales son totalmente nuevos y se entregan en obra gris, ofreciéndote un lienzo en blanco para personalizar y adaptar cada espacio exactamente al diseño corporativo de tu marca. Con fecha de entrega para julio de 2027, es la oportunidad perfecta para planificar tu próxima gran apertura en una de las zonas de mayor plusvalía y dinamismo comercial de la ciudad. Especificaciones de Entrega del Local: • Muros divisorios de tablaroca. • Firme de hormigón. • Cristales y puerta exterior. • Un centro de carga eléctrico. • Salidas de drenaje y toma de agua. Información Comercial: • Renta: Costo de renta más IVA. • Mantenimiento: Aproximadamente el 15% del valor de la renta. • Restricciones de giro: No se permiten giros negros ni antros (garantizando la exclusividad del entorno). Entorno y Conectividad: • Vialidades principales: Conexión rápida y directa a Av. Patria, Av. Vallarta , Periférico Juan Palomar y Arias. • Zonas comerciales: A solo 5 minutos de Plaza Andares y Plaza Galerías Guadalajara (restaurantes, cines, tiendas de autoservicio). • Servicios y recreación: Entorno consolidado con parques, zonas residenciales de nivel alto y hospitales cercanos. ¡Estamos a 5 minutos de todo! Ven a conocer el proyecto y descubre lo sencillo que es llegar. Agenda tu visita hoy mismo y asegura el futuro de tu negocio en la mejor ubicación. ........................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WL4067

¡Estrena tu negocio en la zona más exclusiva de Zapopan! Locales AAA en Torre Arsyta Maximiza el alcance de tu marca en una ubicación estratégica con flujo premium garantizado. Estrena el espacio ideal para tu negocio en Torre Arsyta, un desarrollo de categoría AAA diseñado exclusivamente para albergar marcas de prestigio y giros seleccionados. Los locales son totalmente nuevos y se entregan en obra gris, ofreciéndote un lienzo en blanco para personalizar y adaptar cada espacio exactamente al diseño corporativo de tu marca. Con fecha de entrega para julio de 2027, es la oportunidad perfecta para planificar tu próxima gran apertura en una de las zonas de mayor plusvalía y dinamismo comercial de la ciudad. Especificaciones de Entrega del Local: • Muros divisorios de tablaroca. • Firme de hormigón. • Cristales y puerta exterior. • Un centro de carga eléctrico. • Salidas de drenaje y toma de agua. Información Comercial: • Renta: Costo de renta más IVA. • Mantenimiento: Aproximadamente el 15% del valor de la renta. • Restricciones de giro: No se permiten giros negros ni antros (garantizando la exclusividad del entorno). Entorno y Conectividad: • Vialidades principales: Conexión rápida y directa a Av. Patria, Av. Vallarta , Periférico Juan Palomar y Arias. • Zonas comerciales: A solo 5 minutos de Plaza Andares y Plaza Galerías Guadalajara (restaurantes, cines, tiendas de autoservicio). • Servicios y recreación: Entorno consolidado con parques, zonas residenciales de nivel alto y hospitales cercanos. ¡Estamos a 5 minutos de todo! Ven a conocer el proyecto y descubre lo sencillo que es llegar. Agenda tu visita hoy mismo y asegura el futuro de tu negocio en la mejor ubicación. ........................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WL4000

Local Comercial AAA Flujo Premium y Exclusividad en Renta sobre Av. Naciones Unidas – Torre Arsyta, Zapopan Maximiza la presencia de tu negocio en una ubicación estratégica con flujo peatonal y vehicular de alto nivel. Estrena tu espacio en Torre Arsyta, un desarrollo comercial exclusivo para marcas de prestigio dentro de Jardines Universidad. Entrega programada para julio de 2027 en obra gris, permitiendo una personalización total alineada a los estándares de tu marca. Condiciones Comerciales: Renta más IVA + Mantenimiento del 17.5% sobre el valor de la renta Especificaciones de Entrega: • Obra gris con firme de hormigón y muros divisorios de tablaroca. • Cristales y puerta exterior instalados. • Centro de carga eléctrico, salidas de drenaje y toma de agua. Amenidades e Infraestructura de la Torre: • Elevador y seguridad 24/7 con control de acceso. • Terraza de uso común y accesibilidad universal. • Restricción de giros negros y antros (garantizando un entorno comercial exclusivo). Ubicación y Entorno Estratégico: • Ubicación exacta: Av. Naciones Unidas, Col. Jardines Universidad, Zapopan, Jalisco. • Vialidades principales: Conexión inmediata a Av. Patria, Av. Vallarta, Periférico Juan Palomar y Arias. • Zonas comerciales: A solo 5 minutos de Plaza Andares y Plaza Galerías Guadalajara. • Escuelas y universidades: Cercanía a la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG) y la Universidad Panamericana (UP). • Hospitales: Cercanía a Hospital Real San José y Centro Médico Puerta de Hierro. • Entorno habitacional: Zona residencial de nivel alto, con alta plusvalía y flujo comercial constante. • Áreas recreativas: Rodeado de parques y zonas gastronómicas consolidadas. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el espacio ideal para tu negocio! ........................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WL4124

Local Comercial AAA Flujo Premium y Exclusividad en Renta sobre Av. Naciones Unidas – Torre Arsyta, Zapopan Maximiza la presencia de tu negocio en una ubicación estratégica con flujo peatonal y vehicular de alto nivel. Estrena tu espacio en Torre Arsyta, un desarrollo comercial exclusivo para marcas de prestigio dentro de Jardines Universidad. Entrega programada para julio de 2027 en obra gris, permitiendo una personalización total alineada a los estándares de tu marca. Condiciones Comerciales: Renta más IVA + Mantenimiento del 17.5% sobre el valor de la renta Especificaciones de Entrega: • Obra gris con firme de hormigón y muros divisorios de tablaroca. • Cristales y puerta exterior instalados. • Centro de carga eléctrico, salidas de drenaje y toma de agua. Amenidades e Infraestructura de la Torre: • Elevador y seguridad 24/7 con control de acceso. • Terraza de uso común y accesibilidad universal. • Restricción de giros negros y antros (garantizando un entorno comercial exclusivo). Ubicación y Entorno Estratégico: • Ubicación exacta: Av. Naciones Unidas, Col. Jardines Universidad, Zapopan, Jalisco. • Vialidades principales: Conexión inmediata a Av. Patria, Av. Vallarta, Periférico Juan Palomar y Arias. • Zonas comerciales: A solo 5 minutos de Plaza Andares y Plaza Galerías Guadalajara. • Escuelas y universidades: Cercanía a la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG) y la Universidad Panamericana (UP). • Hospitales: Cercanía a Hospital Real San José y Centro Médico Puerta de Hierro. • Entorno habitacional: Zona residencial de nivel alto, con alta plusvalía y flujo comercial constante. • Áreas recreativas: Rodeado de parques y zonas gastronómicas consolidadas. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el espacio ideal para tu negocio! ........................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WL4095

¡Estrena tu negocio en la zona más exclusiva de Zapopan! Locales AAA en Torre Arsyta Maximiza el alcance de tu marca en una ubicación estratégica con flujo premium garantizado. Estrena el espacio ideal para tu negocio en Torre Arsyta, un desarrollo de categoría AAA diseñado exclusivamente para albergar marcas de prestigio y giros seleccionados. Los locales son totalmente nuevos y se entregan en obra gris, ofreciéndote un lienzo en blanco para personalizar y adaptar cada espacio exactamente al diseño corporativo de tu marca. Con fecha de entrega para julio de 2027, es la oportunidad perfecta para planificar tu próxima gran apertura en una de las zonas de mayor plusvalía y dinamismo comercial de la ciudad. Especificaciones de Entrega del Local: • Muros divisorios de tablaroca. • Firme de hormigón. • Cristales y puerta exterior. • Un centro de carga eléctrico. • Salidas de drenaje y toma de agua. Información Comercial: • Renta: Costo de renta más IVA. • Mantenimiento: Aproximadamente el 15% del valor de la renta. • Restricciones de giro: No se permiten giros negros ni antros (garantizando la exclusividad del entorno). Entorno y Conectividad: • Vialidades principales: Conexión rápida y directa a Av. Patria, Av. Vallarta , Periférico Juan Palomar y Arias. • Zonas comerciales: A solo 5 minutos de Plaza Andares y Plaza Galerías Guadalajara (restaurantes, cines, tiendas de autoservicio). • Servicios y recreación: Entorno consolidado con parques, zonas residenciales de nivel alto y hospitales cercanos. ¡Estamos a 5 minutos de todo! Ven a conocer el proyecto y descubre lo sencillo que es llegar. Agenda tu visita hoy mismo y asegura el futuro de tu negocio en la mejor ubicación. ........................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WL4055

Local Comercial AAA Flujo Premium y Exclusividad en Renta sobre Av. Naciones Unidas – Torre Arsyta, Zapopan Maximiza la presencia de tu negocio en una ubicación estratégica con flujo peatonal y vehicular de alto nivel. Estrena tu espacio en Torre Arsyta, un desarrollo comercial exclusivo para marcas de prestigio dentro de Jardines Universidad. Entrega programada para julio de 2027 en obra gris, permitiendo una personalización total alineada a los estándares de tu marca. Condiciones Comerciales: Renta más IVA + Mantenimiento del 17.5% sobre el valor de la renta Especificaciones de Entrega: • Obra gris con firme de hormigón y muros divisorios de tablaroca. • Cristales y puerta exterior instalados. • Centro de carga eléctrico, salidas de drenaje y toma de agua. Amenidades e Infraestructura de la Torre: • Elevador y seguridad 24/7 con control de acceso. • Terraza de uso común y accesibilidad universal. • Restricción de giros negros y antros (garantizando un entorno comercial exclusivo). Ubicación y Entorno Estratégico: • Ubicación exacta: Av. Naciones Unidas, Col. Jardines Universidad, Zapopan, Jalisco. • Vialidades principales: Conexión inmediata a Av. Patria, Av. Vallarta, Periférico Juan Palomar y Arias. • Zonas comerciales: A solo 5 minutos de Plaza Andares y Plaza Galerías Guadalajara. • Escuelas y universidades: Cercanía a la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG) y la Universidad Panamericana (UP). • Hospitales: Cercanía a Hospital Real San José y Centro Médico Puerta de Hierro. • Entorno habitacional: Zona residencial de nivel alto, con alta plusvalía y flujo comercial constante. • Áreas recreativas: Rodeado de parques y zonas gastronómicas consolidadas. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el espacio ideal para tu negocio! ........................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WL4074

Nocnok ID: NN-GZY345. Amplio local comercial en obra gris, cuenta con terraza y una excelente ubicación localizado en la colonia Lomas Altas, ideal para un negocio de comida, ya que se encuentra en una zona estratégica por la gran cantidad de flujo vehicular la cual se caracteriza por ser ideal para comercio. SUPERFICIE: Terreno: 341mts Terraza: 147.05m2 Interior: 194m2 UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra a tan solo 3 cuadras de Av. Patria y 4 cuadras de Naciones Unidas, este local se encuentra cerca de grandes colonias como: Lomas del Valle, Villa Universitaria, Lomas Universidad, Hacienda de las Lomas, siendo esto un gran punto para comercializar. PLUS/EXTRAS: Está a pocos minutos de centros comerciales, como Plaza Galerías y Andares, y de servicios esenciales. Está cerca de instituciones educativas de prestigio, como la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), Estadio 3 de Marzo. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Se renta casa con amplios espacios ideal para oficinas, consultorios, o comercio. Excelente ubicación sobre av. Juan Palomar y Arias a solo una cuadra de av. naciones unidas. La propiedad cuenta con estacionamiento para 5 autos. Cuenta con cocina integral amplia, equipada con estufa e isla. Cuarto de servicio con baño en el segundo piso, espacio semitechado para área de tendido. Recibidor. 1 privado con vista a patio común. 1 privado con vista a la cochera, con closet e ingreso al baño común. baño completo en área común, patio común. 2 privados con closet y baño completo, ambos se conectan con una terraza trasera. La propiedad cuenta con protecciones en todas las ventanas y puertas. Se entrega detallada. Uso de suelo comercial.

Excelente oficina de 7 m2 en privilegiada ubicación. Espacio privado propio con acceso 24/7. Consumo de energía eléctrica. Sistema de aire acondicionado VRV DAIKIN. Edificio moderno con acceso controlado mediante tarjeta al edificio y al piso. La oficina cuenta con CCTV en áreas comunes. Guardia de seguridad armado las 24 horas. Recepcionista profesional para recibir clientes. Recepción de paquetería y correspondencia. Servicio de limpieza a las oficinas. Horas ilimitadas para el uso de la sala de juntas (previa reservación). Agua y luz adicionales incluye mantenimiento. EasyBroker: EB-VY4576 (7)

Excelente oficina de 8 m2 en privilegiada ubicación. Espacio privado propio con acceso 24/7. Consumo de energía eléctrica. Sistema de aire acondicionado VRV DAIKIN. Edificio moderno con acceso controlado mediante tarjeta al edificio y al piso. La oficina cuenta con CCTV en áreas comunes. Guardia de seguridad armado las 24 horas. Recepcionista profesional para recibir clientes. Recepción de paquetería y correspondencia. Servicio de limpieza a las oficinas. Horas ilimitadas para el uso de la sala de juntas (previa reservación). Agua y luz adicionales incluye mantenimiento. EasyBroker: EB-VY4665 (7)

Local en renta en Puerta de Hierro | Plaza Unicenter, listo para tu negocio Establece tu negocio en una plaza con comercios y servicios que atraen a distintos públicos. Este local en planta baja, frente al estacionamiento de Plaza Unicenter, ofrece acceso cómodo para tus clientes, un frente de 6 metros y puerta de cristal. Se encuentra completamente terminado y listo para ocupar, sobre Real Acueducto, entre avenida Patria y avenida Acueducto, en Zapopan, en Plaza Unicenter, donde hay un supermercado y un banco. Esta plaza tiene alta ocupación de los estacionamientos, es una plaza muy visitada. Además hay oficinas, hotel a corta distancia y restaurantes lo que hace que toda la calle tenga también gente que camina. Una ubicación cercana a zonas residenciales como Puerta de Hierro, Colinas de San Javier y Santa Isabel. Un espacio para desarrollar tu proyecto Superficie de 68.71 m². Frente de 6 metros y fondo aproximado de 12 metros. Tapanco. Acceso posterior al pasillo para proveedores o salida de emergencia. Comodidad y servicios para tus clientes Plaza Unicenter reúne establecimientos como Walmart, Scotiabank, Starbucks, escuela de idiomas, restaurantes, tintorería, casa de cambio, pilates, estética y juguetería. Además, cuenta con: Más de 100 lugares de estacionamiento compartido. Entrada vehicular controlada con pluma. Vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. Baños comunes para hombres y mujeres. Renta mensual: $35,000 más IVA. Mantenimiento incluido. Se requiere fiador. El giro comercial está sujeto a revisión y autorización de la administración de la plaza. La recomendaría para una tienda de regalos finos, joyería, accesorios como pañuelos, corbatas, bolsas. También puede ser artículos de decoración pequeños y de mucho gusto, artesanía, artículos de cocina para amantes gourmets. Cuéntanos qué negocio quieres abrir y consulta la disponibilidad de tu giro. Agenda una visita para conocer el local.

Hermoso local comercial ubicado en planta baja de la plaza comercial LOMAS ALTAS ubicada a unos cuantos metros del fraccionamiento Lomas del Valle, Colinas de San Javier, Naciones Unidas, super ubicadisimo!!! El local tiene 5mts de frente por 8.70 metros de fondo, altura de 3.30 metros piso, medio baño, frente en cristal templado para una mejor exhibición de tu negocio. La plaza cuenta con estacionamiento, baños en áreas comunes, vigilancia, recolección de basura y tótem. Pregunta por los giros disponibles!!!

DEL LOCALExcelente local en renta en segundo nivel de la plaza, ubicado estrat?gicamente frente al ?rea de cajas de los cines, garantizando gran visibilidad y flujo de clientes.El espacio cuenta con fachada completa en cristal templado, lo que brinda m?xima exposici?n y luminosidad. Su dise?o en planta abierta permite una f?cil adaptaci?n de giro, adem?s de integrar un mezaninne funcional y medio ba?o privado para mayor comodidad.El centro comercial ofrece una atractiva mezcla de usos con cine, torre de departamentos ya habitada y pr?ximo hotel con acceso directo a la plaza, lo que asegura un incremento continuo en la afluencia de visitantes y potenciales consumidores.Una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento y alta exposici?n en un entorno din?mico y en crecimiento.DEL CENTRO COMERCIALCentro Comercial que se ubica en Colinas de San Javier, una de las zonas m?s exclusivas y de mayor plusval?a en Guadalajara. Su localizaci?n estrat?gica lo conecta con ?reas residencia