214 locales comerciales en venta en Villa Vieja

CLV01248 1 nivel, 1 baño. Cuenta con: alarma, reja como protección. Acabados y construcción: piso de cerámica, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanas de aluminio. * Alta rentabilidad comercial gracias a su elevado tráfico peatonal y vehicular diario. *Al estar cerca de puntos clave como la Avenida Independencia, la Plaza Cívica Morelos y el templo de Santa Ana, garantiza una excelente exposición para tu negocio y un rápido retorno de inversión MARIEL MARTINEZ

CLV01213 2 niveles, 5 privados, 1.5 baños. Nivel 1: privados (2). Nivel 2: privado (1), cocineta y baño completo. Equipo: cocineta, aire acondicionado, calefacción, puerta electrica, tanque estacionario, luz trifasica, cisterna y timbre. Acabados y construcción: pisos de ceramica y porcelanato, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventaneria doble vidrio y muros de ladrillo termico. * Cuenta con rampa de acceso (discapacitados). * Opción a ser departamento. ROCIO RUELAS

Edificio de de 3 niveles, ideal para Oficinas o local comercial, con muy buena ubicación, de fácil acceso hacia las Avenidas principales de la Ciudad, cerca de supermercados, plaza comercial con áreas de esparcimiento, restaurantes, tiendas departamentales. 8 baños, amplio estacionamiento para 60 autos. Primer piso cuenta con cubículos, segundo piso área abierta y tercer piso con cubículos. Equipado con: Aire acondicionado, alarma, calefacción, luz trifásica, rejas, lamparas, candiles, subestación de luz. Pisos de cerámica en todo el edificio.

VENTA de Local en una de las mejores Torres  de la ciudad ubicada en una zona premium y de alta plusvalía, está rodeado de centros de negocios y financieros, zona hotelera, así como restaurantes, bares y el centro comercial Fashion Mall a 100 metros del edificio. El  local se encuentra ubicado en planta bajo de la sección comercial de Azenzo Center con acceso inmediato a la calle y al estacionamiento comercial, con equipo de refrigeración y calefacción y sistema de ductos. Además de este local hay otras opciones  con diferentes dimensiones que van desde los 97 m2 hasta los 701 m2 con diferentes precios y acondicionamiento. Algunos de los LOCALES  están  actualmente con contrato de RENTA por lo que el inversionista puede recibir  desde un inicio ingreso. 

CBV616 Equipo: electricidad bifasica, tinaco, cortina metalica. Acabados y construcción: piso de cemento, muros de block, techos de lámina, ventanería de aluminio, acabados en muros de pintura. * Centrica. * Calle de gran flujo vehicular. * Ideal para almacenar. PAULA NAVARRETE

CLV2503 2 niveles, 1 sótano, 4 baños. Equipo: gas natural y protección de reja . Acabados y construcción: pisos de cerámica, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanas de fierro y muros de ladrillo. Estacionamiento: sí. * Ubicado en esquina. * Ideal para restaurantes, bares, oficinas o gimnasio. JESSICA IRIGOYEN

CLV2527 1 nivel, 2 baños. Equipo: aire acondicionado (2), subestación, tanque estacionario, calefacción, lámparas. Acabados y construcción: piso de cerámica, acabados en muros de pintura. Estacionamiento. * Cuenta con equipo de cocina industrial y mobiliario. ALBERTO MARTINEZ

CLV2483 2 niveles, 7 privados, 2 baños. Equipo: electricidad trifásica, tinaco y minisplit frio/calor (2). Acabados y construcción: pisos de cerámica en baños, alfombra y duela en privados, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanas de aluminio y muros de block. VALERIA CONTRERAS

Ubicado en el nivel 11 o Plazoleta.Local comercial de 97m2 de superficie total. Altura y media, permite generar un Mezzanine. Acceso a través de elevadores. Equipo de refrigeración y calefacción. Tablero eléctrico cableado. Ideal para restaurante casual, estudios deYoga o Pilates dentro delComplejo Corporativo y Comercial PRECIO MAS IVA 

1 nivel. cisterna, tinacos, ¡Transforma tu visión comercial en realidad con nosotros! Con 33 años de experiencia en el mercado inmobiliario, somos especialistas en la construcción de proyectos comerciales que cumplen con los más altos estándares de calidad y funcionalidad. Nuestro compromiso con la excelencia nos ha permitido ganarnos la confianza de nuestros clientes, quienes avalan nuestra experiencia y resultados. Desde oficinas hasta locales comerciales, estamos listos para hacer crecer tu negocio con espacios diseñados a tu medida. ¡Construye tu futuro comercial con los mejores! Espacios comerciales que impulsan tu éxito. Contáctanos y lleva tu proyecto al siguiente nivel. ADMINISTRADOR

(CLV282) Local comercial, excelente ubicación muy buena oportunidad. Equipo: 3 niveles, 2 baños, estacionamiento para 4 autos, 3 aires acondicionados, alarma, boiler, gas, luz bifasica, tinaco, cortina metálica, 8 abanicos NOTA: El inmueble se puede vender con el mobiliario y el equipo para gimnasio (aparatos, pesas, etc...) Precio con todo el equipo para gimnasio: $6,800,000.00 Sistema de alarma de seguridad: SI, Tipo Aire Acondicionado: Central, Tanque de reserva de agua: SI, CELINA SANCHEZ

COV01214 3 niveles, 12 privados, 4 medios baños. Nivel 1: recepción, comedor con cocineta, refrigerador y microondas, área de baños, bodega de almacenamiento, cuarto de sistemas, oficina privada, elevador de carga y oficinas (3). Nivel 2: recepción, sala de juntas, medio baño, oficina privada y área de limpieza. Nivel 3: privado, bodega (mediana) y terraza con baños. Equipo: aire acondicionado, calefacción, linea de telefonica, alarma, protección de reja, tanque estacionario, luz trifasica, cisterna, interfon, sonido ambiental, cámaras, mini bodega y elevador de carga. ROCIO RUELAS

Excelente Local comercial con oficina en planta alta y bodega en la parte trasera con acceso lateral, con ubicación preferencial sobre la Av. Heroico Colegio Militar, con gran afluencia vehicular así como de transporte público y con facilidad para distintos puntos de la ciudad y con accesos rápidos a avenidas principales, Ideal para cualquier giro comercial e industrial. Venta $7,800.000 Superficies: Terreno: 653.64m2 Construccion total; 581.68m2 PARA MAYORES INFORMES COMUNICATE AL 614247---- Caracteristicas: Cuenta con 464 m2 en planta baja como local comercial con dos medios baños y una oficina, y 34 m2 de solo oficina en planta alta con baño, , La oficina de la planta alta cuenta con escritorio gande con espacio para otro mas y un minisplit, cuenta con aires acondicionado, Alarma, internet y cortinas metalicas, y 2 cajones de estacionamiento. La bodega tiene 248 m2 de construcción y un mezzaninne de 50m2, cuenta con puerta metálicas y altura libre de 5 m., Oficina pequeña y baño con regadera.

(CLV01196) Local u Oficinas con excelente ubicación 2 Niveles, 8 locales,1 bodega y estacionamiento. Equipo: Linea telefónica, aire acondicionado, luz bifasica. Servicios básicos (agua/luz). ¡Transforma tu visión comercial en realidad con nosotros! Desde oficinas hasta locales comerciales, estamos listos para hacer crecer tu negocio con espacios diseñados a tu medida. ¡Construye tu futuro comercial con los mejores! Espacios comerciales que impulsan tu éxito. Contáctanos y lleva tu proyecto al siguiente nivel. ROSY ARBALLO

CBV596 1 nivel, 1 oficina,1 baño. Acabados y construccion: Muros de block, concreto y ladrillo. Estacionamiento: si. * Cuenta con patio de maniobras y rampa. * Cerca de avenidas industriales. BERTHA AGUILAR

(CBV536) 3 bodegas en un nivel, con 1/2 baño c/u cada bodega cuenta con oficinas en dos plantas, 1/2 baño en cada planta Equipo: Muros de block, techos de lamina, pisos de cemento y muros sin acabados.. ** Firme de 40cm ** 1 anden para tráiler ** altura de 9m estacionamiento para 6 autos .cada bodega cuenta con subestación de 500 KVAS o bien 450 KWS. * 4,262.67 M² DE TERRENO * 2,344 M² DE BODEGA * 318.21 M2 OFICINAS complejo de bodegas ya rentadas! bodega 1 841.48 m2 bodega 2 844.48 m2 bodega 3 930 m2 JESUS DOMINGUEZ

COV01068 1 NIVEL Equipo: Sin acabados en muros, ventanas de doble vidrio, techos de concreto u plafón, muros de block, cerámica en terraza, gas natural, luz trifásica y cisterna. *EN OBRA NEGRA Y PUNTAS* ENTREGA INMEDIATA PATRICIA GOMEZ

(CLV2180) Local comercial en venta totalmente nuevo. 1 nivel, terraza y mezanine Equipo: pisos de loza, ventanas de aluminio doble vidrio y muros de block. **enyesados con instalación de luz ** Estacionamiento para 10 autos SE PUEDE RENTAR EN $12,000 JESSICA IRIGOYEN

(CLV2261) Local comercial en venta. 1 nivel, terraza y mezanine Equipo: pisos de loza, ventanas de aluminio doble vidrio y muros de block. **enyesados con instalación de luz ** Estacionamiento para 10 autos Espacios comerciales que impulsan tu éxito. Contáctanos y lleva tu proyecto al siguiente nivel. ¡Construye tu futuro comercial con los mejores!

¡VENTA O RENTA DE LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE!Torre Azenzo – En una de las zonas con mayor afluencia de la ciudad, ideal para centros de negocios y desarrollos comerciales. * Superficie de construcción: 129.26 m² * Renta: $300.00 x m² + IVA * Venta: $44,500 x m² + IVA * Cuota de mantenimiento: $52.29 x m² Instalaciones listas para conexión de: Agua | Drenaje sanitario | Energía eléctrica | Telefonía Además, cuenta con punta para sistema contra incendio y gas natural 214 cajones de estacionamiento, incluyendo 4 para personas con discapacidad Acceso a áreas comunes: • Estacionamiento comercial • Vialidades y rampas • Escaleras de emergencia y eléctricas • Elevadores y montacargas • Pasillos, andadores y baños públicos Unidad paquete lista para entrega Informes al: 614 247 ---- ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Excelente local para cualquier giro de negocio con gran ubicación para cualquier punto de la ciudad, teniendo a 5 minutos el centro historico, con acceso a avenidas principales de la ciudad. Para mayores informes comunícate al 614247---- Precio de Venta  $2,600,000.00  Superficie: 65 m2 Totales Caracteristicas: Cuenta con área abierta o bien se puede acondicionar con divisiones, cuenta con medio baño y varios cajones de estacionamiento

Excelente ubicacion en una zona con gran potencial comercial.Local de 183 m2 Renta de local $43,300 Se traspasa restaurante completamente equipado y listo para operar, ideal para quienes desean iniciar un negocio sin comenzar. El establecimiento cuenta con infraestructura, mobiliario y equipamiento necesario para iniciar operaciones en un corto plazo , reduciendo tiempos, costos y riesgos de apertura. Que incluye el traspaso: *Local acondicionado para operación *Cocina completamente equipada. *Mobiliario para clientes. *Barra y área de servicio. *Equipo de refrigeración . *Inventario y utensilios. *Sistema de punto de venta y facturación. *Sonido ambiental en todo el restaurante. *Sistema de circuito cerrado con cámaras. *Permisos y licencias. *Redes sociales activas. *Cartera de Clientes *Inventarios y herramientas de gestión. EasyBroker ID: EB-WT0294

Traspaso de Restaurante Icónico en Chihuahua Una oportunidad exclusiva para adquirir uno de los conceptos de brunch más reconocidos y mejor posicionados de la ciudad. Gastroteca Marcelino combina una ubicación privilegiada sobre Periférico de la Juventud, arquitectura francesa contemporánea, operación activa y una marca consolidada tras más de 9 años de trayectoria. El restaurante se entrega completamente equipado y listo para operar, con cocina, mobiliario, barra de café, panadería artesanal y espacios diseñados para ofrecer una experiencia premium. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan entrar al sector gastronómico con un concepto elegante, rentable y con gran potencial de crecimiento. EasyBroker ID: EB-WC4481

Bodega comercial en venta – Col. Rosario Calle amplia | Excelente ubicación Bodega ubicada en calle amplia, ideal para almacenamiento, logística o giro comercial. Frente: 11.25 m Terreno: 236.25 m² Construcción: 303 m². EasyBroker ID: EB-VD5973

LOCAL EN UNA DE LAS MEJORES PLAZAS COMERCIALES DE LA CIUDAD PUERTA NORTE, EXCELENTE UBICACION FRENTE AL RED TEXAS. AMPLIO ESTACIONAMIENTO. CUENTA CON MEDIO BAÑO . SUP. DE CONSTRUCCION 93M2. EasyBroker ID: EB-SJ9730

EDIFICIO EN SAN FELIPE PRIMER NIVEL * Recepción (27.5 m²) * Área de sala de espera (27.5 m²) * Site (1.8 m²) * Sanitarios hombres (7.5 m²) * Sanitarios mujeres (7.5 m²) * Almacén de limpieza (1.2 m²) * Sala de juntas para 12 personas (19.5 m²) * Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²) * Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²) * Cocineta/comedor (9.5 m²) * Oficina A1 (12.5 m²) * Oficina A2 (18.2 m²) SEGUNDO NIVEL * Área de sala de espera (13.5 m²) * Sanitarios hombres (7.5 m²) * Sanitarios mujeres (7.5 m²) * Terraza común (16 m²) * Oficina B3 (16.4 m²) * Oficina B4 (14.2 m²) * Oficina B5 (14.5 m²) * Oficina B6 (17.55 m²) * Oficina B7 (9.2 m²) * Oficina B8 (16.3 m²) * Oficina B9 (17.5 m²) * Oficina B10 (30 m²) EDIFICIO POSTERIOR * Oficina C11 (30 m²) * Oficina C12 con privado y baño privado (50 m²) * Oficina C13 con recepción, baño privado, oficina principal con baño privado completo, balcón y terraza (72 m²) EQUIPAMIENTO * 1 área de recepción con barra y acceso a sistemas de vigilancia y controles de acceso. * 10 cajones de estacionamiento. * 1 cargador para auto eléctrico Tesla de tercera generación. * 1 cocineta/comedor equipada con: * Parrilla eléctrica de dos quemadores * Horno de microondas * Cafetera para 12 tazas * Refrigerador con congelador de 9 pies cúbicos * Extractor * 2 mesas dobles * Barra para 3 personas * 2 televisores Smart TV LED HD de 32 pulgadas en salas de juntas para 6 personas. * 1 televisor Smart TV LED HD de 65 pulgadas en sala de juntas para 12 personas. * Control de acceso a puerta principal y posterior mediante sistema biométrico, llave, clave, huella digital, tarjeta de acceso y reconocimiento facial. * 1 portón eléctrico con sistema de apertura y cierre vía aplicación. * 15 cerraduras inteligentes desbloqueables mediante contraseña, llave, tarjeta o huella digital para acceso a cada oficina. CONTRATO DE RENTA A EMPRESA MINERA POR 3 AÑOS $140,000 Mensual. EasyBroker ID: EB-WF5496

Edificio residencial de nueva construcción, ubicado en fraccionamiento privado al norte de la ciudad, ideal para inversión o renta. Distribución: • Planta baja: 3 departamentos, cada uno con 2 habitaciones y 1 baño completo. • Planta alta: 3 departamentos, cada uno con 2 habitaciones y 2 baños completos. Dos de los departamentos cuentan con balcón. Características generales: • 6 cajones de estacionamiento (uno por departamento) • Aire acondicionado • Boiler • Diseño moderno y funcional Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía, con seguridad y privacidad. EasyBroker ID: EB-VG8399

Increíble Propiedad Ideal para Gimnasio de Artes Marciales – Venta o Renta! Esta propiedad está completamente equipada y lista para operar como un gimnasio de artes marciales, ofreciendo un espacio funcional, cómodo y con todas las instalaciones necesarias. Características: ⚡ Área de gimnasio amplia y bien distribuida 🥋 Zona de tatami especial para entrenamientos 🛁 Vestidores para mayor comodidad 🚻 2 baños completos para el público 🏢 Oficina para administración 🏡 Habitación privada con baño completo, cocina, sala y estancia 🧺 Lavandería 🌿 Patio con espacio adicional 📶 Internet incluido 📢 2 anuncios espectaculares para máxima visibilidad ¡Una excelente oportunidad para inversionistas! Ya sea para venta o renta, esta propiedad está lista para generar ingresos desde el primer día. 📞 Contáctame para más información o agendar una visita. 614 101 ---- *Renta + IVA. EasyBroker ID: EB-SN4065

Local comercial en venta – Colonia Centro Av. Morelos | Alta plusvalía y uso mixto Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo y visibilidad de la ciudad. Local comercial ubicado sobre Avenida Morelos, en pleno Centro, ideal para desarrollar proyecto comercial, corporativo o de usos mixtos. Características principales: • Precio: $9,200,000 + IVA • Superficie de terreno: 362 m² • Construcción: 435 m² • Propiedad libre de gravamen • Construcción de block • Preparación estructural para hasta 10 niveles • Energía eléctrica 110V y 220V, sistema trifásico • 4 cajones de estacionamiento Ideal para: • Plaza comercial • Consultorios • Oficinas corporativas • Clínicas • Showroom • Proyecto vertical Gracias a su ubicación estratégica, alto flujo vehicular y potencial de crecimiento vertical, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas con mayor demanda comercial. EasyBroker ID: EB-VD5932

🏢 Oficina en Venta para Inversión en Torre Río – Chihuahua, Chih. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Chihuahua. Oficina ubicada en Torre Río, sobre Av. Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado. 📍 Ubicación estratégica • Acceso directo a Periférico de la Juventud • Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz • Zona comercial y residencial premium • Alto flujo vehicular y entorno consolidado ✨ Características del inmueble: • Oficina interior: 96.21 m² • Terraza privada: 24.77 m² • Bodega: 6.84 m² • Superficie total: 127.82 m² • Nivel 2 • Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro 💰 Precio de venta: $4,100,000 MXN + IVA 📈 Ideal para inversionistas: • Contrato vigente desde mayo 2026 • Renta bruta: $30,000/mes • Renta neta aproximada: $25,006/mes • CAP Rate estimado: • Año 1: 5.86% • Año 2: 7.60% • Año 3: 8.38% 🔥 Beneficios clave: • Flujo inmediato garantizado • Proyecto 95% vendido • Plusvalía estimada de 8% a 10% anual • Protección inflacionaria mediante ajuste anual • Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad. 📩 Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto. Inmobiliaria Sumeria Dania Luna 📞 614 356 ----. EasyBroker ID: EB-WA2310