1,262 terrenos en venta en Villanueva LEÓN

TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA. UBICADOS DENTRO DE CLOSTER INDUSTRIAL. AL ESTE DE LA CIUDAD SOBRE BLVD. JUAN JOSÉ TORRES LANDA. A MENOS DE 1 KM DE LA AUTOPISTA. POLIGONO DEL CLOSTER, 8 Has. LOTES DISPONIBLES: LOTE 4, 1737.21M2. LOTE 5, 1500M2. LOTE 15- 2116.48M2. LOTE 20, 2286.90M2. LOTE 21, 1700M2. LOTE 23, 1700M2. LOTE 24, 1715.25M2. LOTE 25, 1446.54M2. $2700 X M2., LOTES 4 Y 5: $3000/M2 POR ESTAR AL INICIO DEL CLOSTER. LOTES 4 Y 5 ENTREGA A PARTIR DE JUNIO 2026. LOTES 15,20,21,23,24,25 ENTREGA A PARTIR DE DIC. 2026. RÉGIMEN DE CONDOMINIO. INFRAESTRUCTURA DEL CLOSTER (SERVICIOS). CFE (JULIO 2026). SAPAL (JULIO 2026). DRENAJE SANITARIO. PAVIMENTO MR42 DE 20 CM. FIBRA ÓPTICA MEGACABLE EXCLUSIVO. CASETA DE VIGILANCIA 24 HRS. ACCESO CONTROLADO CON CASETA DE VIGILANCIA. ANCHO DE VIALIDADES: 9-18 MTS. CONCRETO HIDRAULICO. BAJA Y MEDIA TENSIÓN. CUOTA DE MANTENIMIENTO, PENDIENTE DE DEFINIR. EXCELENTE UBICACIÓN. SERVICIOS OCULTOS. FINANCIAMIENTO OFRECIDO: 30% DE ANTICIPO, Y 6 Ó 12 MESES SIN INTERESES. TIPOS DE INDUSTRIAS ESTABLECIDAS: CARTÓN, FARMACEUTICA, QUIMICO, TEXTIL, CALZADO, TRANSPORTE. HER-112025-02 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Terreno en Venta y Renta Blvd. Paseo de Los Insurgentes, Barranca del Refugio, León, Guanajuato Venta: $25,600,000 ($16,000 x m2) Renta $73,000 + iva Este Terreno representa uno de los puntos con mayor plusvalía y dinamismo en la zona norte-poniente de León. Situado en la entrada de la Zona Dorada, el terreno se beneficia de ser la vía principal para quienes se dirigen hacia los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad El tramo final de Paseo de los Insurgentes ha pasado de ser una zona de paso a convertirse en un corredor de servicios de alto nivel, conectando la salida a Lagos de Moreno con las zonas residenciales premium. Superficies: 1,600 m2 de terreno 20 m de frente a Blvd. Paseo de los Insurgentes Uso de suelo H3: Habitacional Residencial de densidad baja y usos mixtos condicionados Vialidades y Conectividad de Alto Impacto -Paseo de los Insurgentes: Es la vía principal que conecta el centro y poniente con la zona de Gran Jardín y la salida hacia Jalisco. El flujo vehicular es constante y de un perfil socioeconómico elevado. -Libramiento José María Morelos: A muy corta distancia, lo que permite una conectividad rápida con todo el norte y oriente de León, facilitando que clientes de otras zonas lleguen sin complicaciones. -Flujo de Acceso: La ubicación es estratégica para captar el tráfico "de regreso a casa" de los residentes de las zonas altas de la ciudad, un mercado con alto poder de consumo. Densidad Comercial -Equipamiento de Salud y Educación: La cercanía con el Hospital Ángeles y universidades de prestigio eleva el tránsito de ejecutivos, médicos y familias durante todo el día. -Servicios Especializados: La zona ha visto un crecimiento en showrooms de acabados, estudios de diseño, clínicas de bienestar y conceptos de alimentos "gourmet" o de especialidad. Marcas Importantes alrededor La zona está consolidada por marcas de prestigio que validan el éxito comercial de la ubicación: Retail y Conveniencia: Wal Mart la Antorcha, OXXO, Gasolineras Shell, Costco, Soriana Hiper -Automotriz: Agencias de marcas premium (como BMW y Mini en las cercanías). -Servicios de Salud: Hospital Ángeles León (ancla fundamental de la zona). -Restaurantes y Cafeterías: Starbucks, así como diversos conceptos de gastronomía local de alto nivel. -Plazas Cercanas: Puerta Bajío (un complejo de uso mixto con marcas internacionales, oficinas y comercio especializado), Plaza Mayor y Foro 4 a 12 minutos

Nocnok ID: MX25-SG1264. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en parque especializado en logística Last Mile y empresas AAA, ideal para proyectos de distribución, almacenamiento y operaciones industriales de alto nivel. CARACTERÍSTICAS Superficie: 14,557.0594 m² Uso: Industrial dentro de parque DISTRIBUCIÓN Terreno regular dentro de parque industrial EQUIPAMIENTO Vialidades de concreto hidráulico Energía eléctrica disponible 800 kVA de capacidad instalada Planta de tratamiento de agua Agua potable y drenaje Loop general de red contra incendios SEGURIDAD Caseta de control de acceso Barda perimetral CCTV en el parque industrial INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Parque industrial especializado en Last Mile Infraestructura para empresas AAA Servicios industriales completos dentro del parque INVERSIÓN Precio: $3,000 MXN por m² Mantenimiento estimado: $6.00 MXN/m² Agenda una visita y conoce esta oportunidad de inversión industrial. EB-QV5269Libre de gravamen

Terreno En Venta Sobre Blvd. Beta. Entre Blvd. Delta Y Calle Omega. De 2,000 M2. A Un Precio $13,000.- M2 Uso De Suelo Industrial Y Comercial. Todos Los Servicios A Pie De Terreno. HER-122023-25. 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Nocnok ID: NN-HAH815. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en el Parque Industrial, una excelente opción para proyectos de expansión industrial, logística y manufactura, con infraestructura de primer nivel y servicios completos. CARACTERÍSTICAS Superficie disponible: 1069.83 m² Uso de suelo: Industrial pesado INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Suelo de alta resistencia para operaciones industriales Perímetro cerrado Videovigilancia C4 Seguridad 24/7 Zona comercial y de servicios complementarios SERVICIOS Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica de media tensión Telefonía Acceso controlado CONDICIONES ECONÓMICAS Precio: $3,600.00 MXN/m² Precio total: $3,851,388.00 Esquema de pago: 30% de enganche y 24 meses sin intereses Enganche: 1,155,416.40 Monto financiado: $2,695,971.60 Mensualidades: $112,332.15 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce este desarrollo industrial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Guanajuato. EB-WG6238Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAH711. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en el Parque Industrial, una excelente opción para proyectos de expansión industrial, logística y manufactura, con infraestructura de primer nivel y servicios completos. CARACTERÍSTICAS Superficie disponible: 1,009.17 m² Uso de suelo: Industrial pesado INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Suelo de alta resistencia para operaciones industriales Perímetro cerrado Videovigilancia C4 Seguridad 24/7 Zona comercial y de servicios complementarios SERVICIOS Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica de media tensión Telefonía Acceso controlado CONDICIONES ECONÓMICAS Precio: $3,600.00 MXN/m² Precio total: $3,633,012.00 Esquema de pago: 30% de enganche y 24 meses sin intereses Enganche: $1,089,903.60 Monto financiado: $2,543,108.40 Mensualidades: $105,962.85 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce este desarrollo industrial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Guanajuato. EB-WG5681Libre de gravamen

Terreno en venta en Santa María de Cementos con uso de suelo H7 para uso habitacional, comercial o industrial intensidad media. Tiene un gran frente y esta a solo unas cuadras del Blvd. Hermanos Aldama. Establezca aquí su taller, bodega, fábrica o bien compre para costruir o invertir. LLama para mayor información y citas. Dobleclick INMOBILIARIA es una compañía que se dedica a la comercialización de bienes raíces ofreciendo una asesoría integral en proyectos de renta, venta, administración y asesoría inmobiliaria a través de un grupo profesional de asesores altamente calificados. Dobleclick EASY SERVICE es nuestra filial de negocio dedicada a la construcción, proyectos arquitectónicos, remodelaciones, mantenimiento y apoyo para la remodelación-venta de propiedades.

𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙇𝙊𝙈𝘼𝙎 𝙋𝙐𝙉𝙏𝘼 𝘿𝙀𝙇 𝙀𝙎𝙏𝙀 📍Coto Punta del Roble (privadas parte de arriba) 𝑫𝑰𝑺𝑭𝑹𝑼𝑻𝑨 𝑳𝑨 𝑴𝑬𝑱𝑶𝑹 𝑽𝑰𝑺𝑻𝑨 𝒀 𝑭𝑹𝑬𝑵𝑻𝑬 𝑨 𝑹𝑬𝑺𝑬𝑹𝑽𝑨 𝑭𝑶𝑹𝑬𝑺𝑻𝑨𝑳 *BAJA DE PRECIO DE $2’800,000 a $2’150,000* 📐Superficie 342.60m2 🔰Precio $6,275 m2 🔰*Precio oportunidad $2’150,000* ▫️Forma de pago: contado (recursos propios)

TERRENO en VENTA en Paseo de los Insurgentes.  ✔️ Ideal para desarrollo vertical, centro comercial, edificio corporativo🏢.  2649 m2. totales.  Frente de 32.5 mt.  A 100 mt de Puerta Bajío, frente a Lomas del Refugio.  $8,000 por m2. TOTAL de la operación: $21,192,000.

TERRENO EN VENTA BLVD. LOPEZ MATEOS A UN LADO DEL HOTEL LA NUEVA ESTANCIA Maravillosa ubicación con Hoteles, restaurantes, bancos, y diversos comercios a la redonda Ideal para desarrollo vertical o comercial. Superficie: 1000m2 (50x20) Terreno plano y regular. Sin afectaciones Papeles en regla Servicios en zona USO DE SUELO S3 - SERVICIOS DE INTENSIDAD ALTA Precio venta por m2: $18,000/m2 Precio renta por m2: $80/m2 Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

El Bosque Country Club es un Fracc. con campo de Golf al norte de la Ciudad, privado con vigilancia y acceso controlado, cuenta con áreas verdes y Club Deportivo. En este terreno el proyecto de casa lucirá mucho, ya que es cabecera de Manzana y tiene 3 frentes, Superficie 1060.68 m2 Lote 24 Manzana 16 Sección Plata Precio por m2 $8,950.00  Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Terreno en venta.Calle Balcon de los Estorninos, Esquina Acahuilillo. Ubicado en zona Norte de la ciudad. Muy cerca de Blvd. Balcones de las Joyas. $2,500 x M2. Vialidad pavimentada. Frente a Code Deportiva del Estado. Uso de suelo H7, Habitacional, Comercial Industrial. Transporte público. Drenaje, línea Sapal y luz trifásica disponible. Entorno en crecimiento. Escrituras. CER-082025-03 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

TERRENO EN VENTA EN ESQUINA CAÑADA DEL REFUGIO SUR  SUPERFICIE 461.30 M2 $9,000.00 Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Nocnok ID: MX25-PQ2256. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en el Parque Industrial, una excelente opción para proyectos de expansión industrial, logística y manufactura, con infraestructura de primer nivel y servicios completos. CARACTERÍSTICAS Superficies disponible: 1000 Uso de suelo: Industrial pesado INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Calles principales de 20 m de ancho en concreto hidráulico Suelo de alta resistencia para operaciones industriales Perímetro cerrado Videovigilancia C4 Seguridad 24/7 Zona comercial y de servicios complementarios SERVICIOS Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica de media tensión Telefonía Acceso controlado CONDICIONES ECONÓMICAS Precio: $3,600 MXN/m² Importe total: $ 3,600,000.00 Esquema de financiamiento 30% de enganche y 24 meses sin intereses Enganche: $1,080,000.00 Monto financiado: $ 2,520,000.00 Mensualidades: 105,000.00 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce este desarrollo industrial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Guanajuato. EB-OD9975Libre de gravamen

Excelente terreno , las Joyas, 19,509 m2, a un precio de $1,143.06 m2.,  todos los servicios. A pie de Boulevard. 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

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En venta terreno de 11 hectáreas en $3,600 m2 en excelente ubicación. Sobre Blvd. San Juan Bosco. Afuera de Fracc. La Foresta. Uso de suelo comercial y habitacional. Cuenta con servicios. Escrituras. 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Finca en venta. Ubicada en zona altamente comercial. En Esquina. Calle Héroes de Independencia, esquina con Calle Ramos. A una cuadra de Blvd. La Luz y a 1.5 cuadras de Malecón del Río de los Gómez. Ideal para cualquier tipo de comercio. Estacionamiento cercano. Calle Héroes de Independencia 17.30 mts, Calle Ramos 31.85 mts. Uso de suelo comercial, servicios, habitacional. Escrituras. Negociable. CER-032025-01 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Terreno Industrial En Venta. Dentro De Fraccionamiento Industrial. Parque Industrial De Aprox. 100 Has. Se Encuentra Ubicado Al Sur De León, Entre La Autopista A Aguascalientes Y La Zona Urbana. Muy Cerca De La Planta De Tratamiento De Agua De La Ciudad. Terreno Plano De 3,630 M2. (74 Mts De Frente X 48 Mts De Fondo). Lote 6, Manzana 6. Cuenta Con Todos Los Servicios. Precio De $3,200 M2 Precio A Negociar Uso De Suelo Industrial HER-102024-03 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL CERRADO, ZONA SUR LEÓN GTO ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA • 1,166.84 m2 • Precio por m2 $4,600 • Precio total $5,367,464.00 • Lote ubicado junto a coworking del parque. • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11,000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA ENTREGA INMEDIATA EN PARQUE INDUSTRIAL CERRADO, ZONA SUR LEÓN GTO ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA • 1,314.71 m2 (29 metros de frente) • Precio por m2 $4,950 • Precio total $6,507,814.15 • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11,000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración.

Terreno Urbano en venta de 1 Has. Ubicado en el Adolfo López Mateos. La propiedad tiene un frente de aproximadamente 55 sobre Blvd. Adolfo López Mateos. Terreno Contiguo al Fraccionamiento Residencial Oasis, Natura Residencial, Hoteles Restaurantes y Comercios. Se Encuentra Frente a Estacionamiento Manzanares del Optibus. Dentro de Zona Comercial. Precio $7,000 por M2. Cuenta con Todos los Servicios a Conectar. Uso de Suelo Habitacional, Comercial e Industria Ligera no Contaminante. Medidas y Colindancias: ° Norte - 103.33 M2 ° Noreste – 148.95 M2 ° Noroeste – 61.65 M2 ° Sureste – 64.80 M2 ° Suroeste – 52.26 M2 Sobre Blvd. Adolfo López Mateos. 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Terreno en venta. Calle Flor de Madera Esquina Balcon de los Estorminos. Ubicado en zona Norte de la ciudad. Muy cerca de Blvd. Balcones de las Joyas. $2,500 x M2. Vialidad pavimentada. Frente a Code Deportiva del Estado. Uso de suelo H7, Habitacional, Comercial Industrial. Transporte público. Drenaje, línea Sapal y luz trifásica disponible. Entorno en crecimiento. Escrituras. No incluye la bodega. CER-082025-02 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.