1,217 casas en venta en Villas Del Paraiso

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Casa en venta en Celaya, Guanajuato. Amplia y funcional propiedad con 320 m² de construcción sobre un terreno de 170 m², ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios bien aprovechados. Cuenta con 4 habitaciones, 3 baños y 2 espacios de estacionamiento. Su distribución ofrece ambientes cómodos y versátiles para disfrutar en familia, además de contar con espacios que pueden adaptarse como oficina, estudio, área de juegos o habitación para visitas. La propiedad destaca por sus generosas dimensiones y su potencial para convertirse en un hogar cómodo y funcional. Ubicada en Celaya, Guanajuato, con acceso a servicios, comercios, escuelas y principales vías de comunicación. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad amplia y con gran potencial. ¡Agenda tu visita y conoce esta casa!

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CASA EN VENTA: CALLE LUCIO MARMOLEJO # , ZONA DE ORO, CELAYA SOLO CONTADO. **EXCELENTE CASA DE RECUPERACION BANCARIA (REMATE BANCARIO) ** TU53783AQ719 Precio Total: $ 561,013.00 **Gran oportunidad de adquirir Casa por debajo de Valor Comercial de 30% a 70%.** No se aceptan créditos Hipotecarios (BANCARIO, INFONAVIT, FOVISSTE). Solo Pago de Contado. -Excelente Oportunidad de Inversión en Forma Segura- -Entrega y Cesión de Derechos Ante Notario Público- **Precio sujeto a cambio sin previo aviso**

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Esta casa se ubica en una privada segura, con un ambiente tranquilo para disfrutar con la familia y amigos. La planta baja alberga: sala, comedor, cocina con alacena, medio baño para visitas, patio, jardín trasero, patio de servicio. En el rooftop se encuentra un medio baño y una bodeguita. En la planta alta hay tres recámaras, la principal con baño y las secundarias comparten baño. Ubicación: A 5 minutos de esta bella casa hay colegios y se encuentra Plaza Galerías. En tan solo 15 minutos estarás en el centro de la ciudad. Casa: Planta baja: Sala Comedor Medio baño visitas Cocina con alacena Medio baño visitas Patio y jardín trasero Cochera para tres autos Patio de servicio Planta Alta: 3 recamaras 2 baños rooftop con medio baño y bodega Equipamiento: Calentador de paso Calentador solar Tanque estacionario. EasyBroker ID: EB-SB7346

Hermosa casa de 3 Recamaras, la principal con Baño Completo y Vestidor, jardín al frente y atrás, cocina equipada, con Estufa y Campana Vive en un fraccionamiento cerrado, diseñado para disfrutar de espacios, tranquilidad y una excelente calidad de vida, a pocos minutos de Galerías Celaya con una ubicación estratégica cerca Escuelas y Tiendas comerciales. La casa cuenta con 125 m² de construcción sobre un terreno de 112 m², ofreciendo espacios que difícilmente encontrarás en propiedades nuevas de la zona. 🏡 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cocina equipada Sala Comedor Medio baño Área de lavandería Jardín PLANTA ALTA Recámara principal con Vestidor y Baño Completo 2 recámaras secundarias 1 baño completo Una distribución pensada para familias que necesitan espacio, comodidad y privacidad 📲 Agenda tu visita y conoce Moradas de Silva. 442 201 ----

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**Casa en venta en Fraccionamiento Campestre, Celaya, Guanajuato.** Propiedad distribuida en dos niveles, ubicada en una de las zonas residenciales de Campestre de Celaya, con acceso a servicios, comercios, instituciones educativas y principales vialidades de la ciudad. La casa cuenta con **3 recámaras**, cada una con baño completo, sala de TV, sala, comedor, antecomedor y cocina equipada con alacena. En el área de servicio dispone de **cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo**. En la parte posterior se encuentra un jardín con terraza, ideal para complementar las áreas sociales de la propiedad. Cuenta con **cochera para 4 vehículos y bodega en el área de estacionamiento**. La residencia presenta acabados de lujo y puertas de encino americano. **Ubicación y entorno:** La propiedad se encuentra cerca de **Plaza Pabellón Campestre, Plaza Campestre y Galerías Celaya**, donde se encuentran comercios, restaurantes, servicios y tiendas departamentales como Liverpool. También se encuentra en una zona con acceso a instituciones educativas como **Universidad de Celaya, Instituto Tecnológico de Celaya y diversos colegios**, además de servicios médicos y vías principales que conectan con diferentes puntos de la ciudad y la salida hacia Querétaro. Una opción para quienes buscan una residencia amplia dentro de una zona consolidada de Celaya, con espacios privados y sociales, jardín y una ubicación con servicios y comercios en el entorno.

Terreno campestre en venta con espacios destinados para actividades recreativas y de convivencia. La propiedad cuenta con sistema de riego automático por aspersión, facilitando el mantenimiento de las áreas exteriores. Entre sus instalaciones se incluyen: * Alberca climatizada. * Cancha de fútbol. * Cancha de voleibol. * Palapa cerrada con ventiladores. * Cocina integral con barra. * Asador. * Cuarto de servicio. * Paneles solares. La distribución del inmueble permite el desarrollo de reuniones familiares, eventos y actividades al aire libre, integrando áreas de recreación y servicios dentro de la misma propiedad. El equipamiento existente contribuye al funcionamiento de las instalaciones, mientras que la superficie ofrece posibilidades para distintos usos recreativos o de descanso. Una opción para quienes buscan un terreno campestre con infraestructura para actividades sociales, deportivas y de esparcimiento.

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS, FONDOS DE CAPITAL Y DESARROLLADORES! Excelente oportunidad de negocio e inversión institucional en Celaya, Guanajuato. Se vende el edificio del Hotel Memora Celaya (anteriormente Fiesta Inn). Este propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato o empresas que requieran un proyecto de reconversión en una de las regiones con mayor dinamismo industrial del país. La propiedad se encuentra completamente regularizada y ya escriturada a nombre de BBVA. Esto garantiza que la operación de compra-venta se realice con absoluta certeza jurídica ante notario y entrega inmediata. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: * Precio de Venta: $77,801,000 MXN (PRECIO NEGOCIABLE CON OFERTAS SENSATAS) * Superficie de Terreno: 2,855 m² * Superficie de Construcción: 4,521 m² * Distribución: Edificio corporativo vertical de 9 pisos * Capacidad original: 126 Habitaciones más un Penthouse (PH) VALOR COMERCIAL Y VIABILIDAD FINANCIERA: *Costo por Metro Cuadrado Altamente Competitivo: El valor base se sitúa en aproximadamente $17,208 MXN por metro cuadrado de construcción. Este precio se encuentra significativamente por debajo del costo actual de reposición (lo que costaría levantar desde cero una estructura vertical de 9 niveles en la zona), representando una plusvalía e incremento patrimonial inmediato para el comprador. * Margen de Negociación: Existe una apertura total para evaluar propuestas económicas formales, optimizando la Tasa Interna de Retorno (TIR) de tu fondo de inversión. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL INMUEBLE: La obra civil y distribución corresponden a un estándar ejecutivo de 4 estrellas, ideal para reactivar o reconvertir: * Edificio de 9 niveles con excelente presencia visual y fachada corporativa hacia la carretera. * Planta baja destinada para una amplia recepción, lobby y oficinas administrativas. * Áreas proyectadas y distribuidas originalmente para restaurante, centro de negocios, salas de juntas y gimnasio. * Elevadores instalados de alta capacidad. * Área exterior con alberca/piscina ideal como zona recreativa o amenidad común. * Amplio estacionamiento privado interno para huéspedes, clientes o personal corporativo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL DE MERCADO: El inmueble se encuentra sobre la Carretera Panamericana #1124, justo en el acceso principal de entrada y salida a Celaya. * Hub Logístico e Industrial: Situado estratégicamente dentro de un corredor industrial de alto impacto. El mercado objetivo no depende del turismo vacacional, sino del flujo constante y permanente de turismo de negocios, ingenieros, consultores y personal técnico de empresas transnacionales del Bajío. MÚLTIPLES MODELOS DE RECONVERSIÓN (ACTIVO MULTIPROPÓSITO): Debido a su distribución y dimensiones, el edificio permite un desarrollo versátil: 1.- Reapertura Hotelera: Reactivación del inmueble bajo una nueva marca ejecutiva o independiente. 2.- Vivienda Institucional (Multifamily / Coliving): Transformación del inventario en suites ejecutivas de renta residencial para estancias medias y largas, altamente demandadas por ejecutivos y expatriados del sector automotriz e industrial. 3.- Corporativo Corporativo: Ideal como sede central para un consorcio logístico o industrial que requiera oficinas corporativas, centro de capacitación y hospedaje privado para su propio personal operativo de viaje en la región. Agendas y Citas: Las visitas físicas al inmueble se programan con total seriedad bajo los siguientes lineamientos: * Lunes a Viernes antes de las 6 pm: Solicitar con al menos 24 horas de anticipación. * Visitas en Domingos y Lunes: Se deben agendar de manera fija a más tardar el día viernes anterior. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección y plusvalía del Bajío. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y presentar tu propuesta económica!. EasyBroker ID: EB-VD4261

Características destacadas La propiedad ofrece 4 recámaras, cada una diseñada con un estilo contemporáneo para maximizar el confort y la relajación. Además, dispone de 3.5 baños, garantizando privacidad y conveniencia para todos los miembros de la familia. Con un terreno de 250 m² y una construcción de 270 m², cada área de la casa aprovecha al máximo el espacio disponible, integrando de forma armoniosa la funcionalidad y la estética. La terraza es perfecta para disfrutar de tardes soleadas o veladas bajo las estrellas, ideal para reuniones familiares o con amigos. Para mayor comodidad, la propiedad ofrece 2 lugares de estacionamiento, asegurando siempre un lugar seguro y accesible para tus vehículos.

2 plantas 4 recámaras una en primer planta, 2 con baño incluido. 1.5 baños más. Sala principal , sala de TV , cocina equipada, comedor, patio de servicio, terraza, amplio jardín. Cochera para 4 autos. El fraccionamiento cuenta con alberca, cancha de tenis y casa club y vigilancia