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La propiedad destaca por sus 350 m² de terreno y 586 m² de construcción anunciados, ofreciendo una distribución de dos niveles diseñada para aprovechar diferentes áreas habitacionales. La vivienda cuenta con cuatro recámaras con clósets, dos baños completos y medio baño, sala, comedor, cocina y estacionamiento para dos vehículos. Adicionalmente, dispone de un patio que puede aprovecharse para reuniones familiares, actividades recreativas o momentos de descanso. Su distribución resulta interesante para familias numerosas, compradores que necesitan espacios independientes y personas que buscan una propiedad con características habitacionales amplias. 🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO** Las cuatro habitaciones permiten organizar diferentes áreas de descanso y privacidad. Dependiendo de las necesidades de sus futuros ocupantes, alguna recámara podría destinarse a oficina, estudio, habitación de visitas o espacio multifuncional. La sala amplia proporciona un ambiente destinado a la convivencia cotidiana, mientras que el comedor ofrece un espacio para compartir alimentos y celebrar reuniones. La cocina constituye una zona esencial para la preparación de alimentos y la organización doméstica. Los dos baños completos y el medio baño favorecen el uso simultáneo de las instalaciones por distintos integrantes del hogar. La distribución en dos niveles puede ayudar a separar las actividades sociales de las áreas privadas, dependiendo de la configuración interior definitiva. 🌳 **PATIO Y ÁREAS EXTERIORES** Uno de los atributos anunciados es su patio amplio, un espacio que puede aprovecharse para reuniones, celebraciones familiares y actividades al aire libre. También ofrece posibilidades de adaptación para colocar mobiliario exterior, plantas ornamentales o habilitar un área recreativa, siempre que las condiciones físicas y las disposiciones aplicables lo permitan. 🚗 **ESTACIONAMIENTO Y ACCESO** La propiedad contempla dos lugares de estacionamiento y un portón amplio. Este espacio representa una ventaja para familias que cuentan con dos vehículos o requieren un área específica para resguardarlos. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO** La colonia Abelardo L. Rodríguez se encuentra en Orizaba, una ciudad del centro de Veracruz reconocida por su actividad comercial, sus servicios y su entorno montañoso. Orizaba cuenta con una amplia oferta de comercios, instituciones educativas, servicios médicos, espacios públicos y establecimientos de consumo cotidiano. La ubicación permite considerar la propiedad como una alternativa residencial dentro de una ciudad que combina actividad urbana con atractivos turísticos y culturales. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las vialidades importantes de referencia en Orizaba y su zona metropolitana se encuentran: • 🚘 Avenida Oriente 6. • 🚘 Avenida Cri-Crí. • 🚘 Calle Real. • 🚘 Avenida Poniente 7. • 🚘 Autopista México-Veracruz, como conexión regional. Estas vialidades forman parte de la red de movilidad de la ciudad y permiten desplazamientos hacia diferentes zonas comerciales, habitacionales y municipios cercanos. Las rutas exactas y los tiempos de traslado desde Prolongación Norte #2091 deberán verificarse. 🚍 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD** Orizaba cuenta con transporte público, taxis y conexiones terrestres hacia municipios de la región. La disponibilidad de rutas cercanas puede resultar relevante para familias que necesitan trasladarse diariamente hacia escuelas, centros laborales, hospitales y establecimientos comerciales. Se recomienda confirmar los puntos de ascenso y descenso más próximos al inmueble. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO** En Orizaba existen supermercados, mercados tradicionales, tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías y diferentes negocios de abastecimiento. Entre las opciones comerciales de referencia en la ciudad se encuentran establecimientos de cadenas como Walmart y Chedraui, además de comercios locales. Estos servicios pueden facilitar la organización de compras y actividades domésticas, aunque debe comprobarse la distancia desde el domicilio. 🏬 **PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO** La ciudad ofrece restaurantes, cafeterías, comercios especializados y espacios para actividades familiares. Entre los centros comerciales de referencia destaca Plaza Valle Orizaba, donde pueden encontrarse diferentes opciones de compras y servicios. También existen establecimientos en la zona centro que forman parte de la actividad comercial tradicional del municipio. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS** Orizaba es conocida por diferentes atractivos turísticos y espacios públicos, entre ellos: • 🌿 Alameda Francisco Gabilondo Soler. • 🌄 Cerro del Borrego. • 🚡 Teleférico de Orizaba. • 🌊 Paseo del Río Orizaba. • 🏛️ Palacio de Hierro y su entorno histórico. Estos lugares representan alternativas recreativas y culturales dentro de la ciudad, sin que ello implique que se encuentren a distancia peatonal de la propiedad. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** Orizaba dispone de hospitales públicos, clínicas privadas, consultorios médicos, laboratorios y farmacias. Entre las instituciones de referencia se encuentran servicios de atención del IMSS y establecimientos del sector salud. La existencia de infraestructura médica en la ciudad constituye un factor relevante para quienes buscan establecer su residencia en el municipio. 🎓 **ESCUELAS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS** Orizaba y sus alrededores cuentan con escuelas públicas y privadas de educación básica, media superior y superior. Entre las instituciones educativas de referencia destaca el Instituto Tecnológico de Orizaba. Las familias pueden investigar las alternativas escolares según las edades de sus integrantes, sus necesidades académicas y las rutas disponibles. 📈 **POTENCIAL PATRIMONIAL** La combinación de cuatro recámaras, dos niveles, patio amplio y una superficie anunciada de 586 m² de construcción puede resultar atractiva para compradores que buscan una vivienda de mayores dimensiones. También podría interesar a inversionistas que deseen evaluar oportunidades inmobiliarias en Orizaba. No obstante, el potencial de valorización y la conveniencia económica deben determinarse mediante un análisis de mercado, revisión física del inmueble y estudio de su situación jurídica. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA OPERACIÓN** Esta propiedad se anuncia como una oportunidad de recuperación bancaria, por lo que el procedimiento de adquisición puede ser diferente al de una compraventa tradicional. Antes de realizar cualquier pago es indispensable verificar la documentación, el expediente jurídico, los derechos que se transmitirán, la situación de ocupación, los posibles adeudos y las condiciones contractuales de entrega. Asimismo, deberán confirmarse las superficies, características interiores y estado de conservación de la vivienda. La disponibilidad, precio y condiciones de comercialización están sujetos a confirmación. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL** 🏡 Casa en venta en colonia Abelardo L. Rodríguez, Orizaba, Veracruz. 📍 Prolongación Norte #2091, C. P. 9431

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Hermosa casa ubicada en el Centro de Orizaba en Veracruz. Amplia y cómoda casa ideal para familias que buscan espacio, funcionalidad y una excelente distribución. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, perfectas para recámaras, oficina o cuarto de visitas, además de 2 baños que brindan comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. En el área social encontrarás una sala y comedor con excelente iluminación, ideales para convivir y recibir visitas. La vivienda también dispone de cocina integral, diseñada para aprovechar el espacio y facilitar las actividades diarias. Formas de pago: Se aceptan créditos hipotecarios, sin embargo una parte del pago deberá cubrirse con recursos propios. Más imágenes de la propiedad por mensaje.

Magnifica casa ubicada en Aquiles Serdán que cuenta con las siguientes Características: Casa con 3 recámaras, 2 baños, cocina,comedor, Jardín y un estacionamiento Cuenta con jardín, estacionamiento Ubicada cerca de la Universidad Politécnica de Huatusco y de la Lavandería Nogales Avaluó comercial: $2,644,100 Valor de oportunidad: $1,070,650 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición. EasyBroker ID: EB-OS9162