117 terrenos en venta en Virgen VILLA DE TEZONTEPEC

VENTA DE TERRENO AGRÍCOLA SAN FELIPE ZACATEPEC MUNICIPIO DE AXAPUSCO, ESTADO DE MÉXICO. Terreno de propiedad privada (no ejidal), en proceso de escrituración, ubicado en una zona agrícola de alta potencialidad entre el Estado de México y el Estado de Hidalgo. Características del terreno - Acceso fácil, muy cercano al centro de la comunidad de San Felipe Zacatepec. Rodeado por 3 caminos locales y uno principal - Topografía plana ideal para desarrollo agrícola de variados usos productivos. - Suelo de tierra negra fértil, excelente para cultivos de temporal y de bajo riego - Clima semifrío semiseco**: 16–18 °C promedio, alta radiación solar (2,500+ horas/año), lluvias de junio–septiembre Ubicación privilegiada - A 30 min de la zona industrial de Ciudad Sahagún - A 25 min de Teotihuacán y 35 min de Texcoco - A 45 min del Aeropuerto Felipe Ángeles (vía Ecatepec–Pirámides). EasyBroker ID: EB-WG7508

¡ VENTA DE TERRENO DE 3.6 HECTAREAS (36,600 MTS2) A PIE DE CARRETERA EN PACHUCA HGO ¡. EN DONDE SE DARA EL ! BOOM ! DE LA VIVIENDA. CON EL POLO DE DESARROLLO EN ZAPOTLAN, EL MUNICIPIO DEL TERRENO. EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO A UNOS PASOS DEL RESTAURANT “LOS COCHINITOS” SOBRE LA CARRETERA FEDERAL MEXICO-PACHUCA Y A 20 KMS. DE LA CIUDAD DE PACHUCA, CAPITAL DEL ESTADO DE HIDALGO, GENERANDO DE INMEDIATO GRAN PLUSVALIA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN Y EL DESARROLLO INMOBILIARIO QUE SE DARA. EL TERRENO SE ENCUENTRA SOBRE LA CARRETERA A PACHUCA, EN SEGUNDA LINEA EN RELACION A LA AUTOPISTA, ES DECIR A 400 MTS. APROX. DE LA CARRETERA Y SUS MEDIDAS (400 X 91.5 MTS2) LE PERMITEN HACER GRANDES CONSTRUCCIONES PARA NEGOCIOS, TALES COMO BODEGAS INDUSTRIALES, INSTALACION DE FABRICAS DIVERSAS, GASOLINERIAS, GASERAS, TIENDAS DE AUTOSERVICIO, O CONSTRUCCION DE VIVIENDA POPULAR O MEDIA. EL TERRENO O PARCELA FORMA PARTE DEL EJIDO DE SAN PEDRO HUAQUILPAN, MPIO DE ZAPOTLAN DE JUAREZ EN EL ESTADO DE HIDALGO Y CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD “CERTIFICADO PARCELARIO” EXPEDIDO POR LAS AUTORIDADES AGRARIAS E INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL Y SU PRECIO DE VENTA POR METRO CUADRADO ES DE $ 500.00 (QUINIENTOS PESOS PESOS 00/100 M.N.) SI SE ADQUIEREN LA TOTALIDAD DE LOS METROS Y DE $ 600.00 (SEICIENTOS PESOS 00/100 M.N.) MT2, SI SE ADQUIERE SOLO UNA PARTE. EL TERRENO TIENE EN ORDEN SUS TITULOS DE PROPIEDAD, NO SE DEBEN PAGOS DE IMPUESTOS Y DERECHOS Y LA OPERACIÓN DE COMPRA-VENTA ADEMAS DE ENTREGAR LOS NUEVOS TITULOS DE PROPIEDAD POR MEDIO DE LAS AUTORIDADES EJIDALES DE LA PARCELA, SE HARA MEDIANTE NOTARIO QUE DE FE PUBLICA DE DICHA OPERACIÓN. LOS NEGOCIOS YA ESTABLECIDOS EN LA ZONA, DAN CONSTANCIA DE LOS SERVICIOS DE LUZ Y AGUA QUE SE PUEDEN HACER LLEGAR. EasyBroker ID: EB-JI8485

Nocnok ID: NN-HAX950. Excelente oportunidad de inversión, ubicado en Guadalupe Relinas, Municipio de Axapusco, Estado de México, con acceso directo a pie de carretera y una ubicación estratégica dentro de una zona con crecimiento impulsado por la conectividad regional. 📐 Características del terreno Superficie: 28,682.75 m² Tipo de terreno: Rústico Acceso directo a pie de carretera 📍 Ubicación y conectividad Su ubicación ofrece acceso hacia importantes corredores logísticos y de comunicación de la región: A pocos minutos del centro de Villa de Tezontepec Cercano a las vías del ferrocarril Con conexión hacia Pachuca Acceso al Arco Norte Cercanía al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) Fácil comunicación con municipios del Altiplano y Valle de México 🌱 Potencial del inmueble Este terreno puede representar una opción para proyectos de inversión patrimonial o distintos esquemas de aprovechamiento. 📌 Información importante El precio, disponibilidad y condiciones de venta están sujetos a cambio sin previo aviso. 📲 Contáctanos para conocer más información, solicitar documentación y agendar una visita al terreno. Libre de gravamen

📍 Venta de Terreno de 17.2 Hectáreas en Tolcayuca, Hidalgo Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o agricultores: terreno plano de 17.2 hectáreas con ubicación estratégica sobre la autopista México–Pachuca, en el municipio de Tolcayuca, Hidalgo. 📐 Características del terreno: Superficie: 172,000 m² (17.2 hectáreas) Uso actual: Agrícola Topografía: Plana 📍 Ubicación: Sobre la autopista México–Pachuca A solo 200 metros del Arco Norte Tres accesos pavimentados A 8 km al este de la Cabecera Municipal de Tolcayuca 🚜 Ideal para: Proyectos de parque industrial Proyectos agrícolas o agroindustriales Desarrollo logístico o de servicios Inversión a mediano plazo por su excelente conectividad 🌐 Zona de creciente desarrollo, con alto potencial para diversos giros por su cercanía a vías rápidas y zonas urbanas. 📲 Contáctanos para más información o agendar recorrido. #TerrenoEnVenta #Tolcayuca #MéxicoPachuca #Inversión #TerrenoAgrícola #ArcoNorte #DesarrolloIndustrial #OportunidadComercial

✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ✨ 🏡 Lotes en preventa en el nuevo Fraccionamiento Villa Arantxa 📍 Ubicado en Villa de Tezontepec, Hidalgo, una zona con excelente crecimiento y conectividad: 🚗 A 25 minutos de Pachuca 🛣️ A 8 minutos de la carretera México–Pachuca 📍 Muy cerca del Arco Norte El lugar ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y con proyección de plusvalía. 🌱 🔐 El fraccionamiento contará con: • 🌳 Área verde • 🚧 Acceso controlado 📐 Lotes desde: • 105 m² 💳 Facilidades de pago hasta 5 años: • 💰 Enganche: $45,000 • 📆 Mensualidades: $5,000 (60 meses) • 📅 2 anualidades de $11,250 💵 Precio total: $367,500 📈 Invierte hoy y asegura tu patrimonio en una zona con gran futuro.

Venta de Lotes Industriales – Parque de Clase Mundial Se pone a la venta una oportunidad única para inversionistas y empresas visionarias: lotes industriales listos para construir dentro de un parque con más de 500 hectáreas destinadas a uso industrial y de servicios, diseñado para satisfacer las más altas exigencias en infraestructura, logística y seguridad. Ventajas estratégicas: - Ubicación privilegiada con acceso logístico eficiente - Mano de obra calificada en la región - Seguridad integral con caseta de vigilancia 24/7 - Infraestructura de primer nivel: vialidades de concreto, áreas verdes y zonas comunes Servicios a pie de lote: - Energía eléctrica - Agua potable - Drenaje sanitario y pluvial - Planta potabilizadora - Planta de tratamiento de aguas residuales - Canalización para fibra óptica - Gas natural - Parque solar Disponibilidad: - Lotes distribuidos en tres fases - Primera fase vendida en un 90% - Listos para iniciar construcción inmediata Precio de venta: - Desde $77 USD por m² Este desarrollo representa una plataforma ideal para el crecimiento industrial, con condiciones óptimas para establecer operaciones de manufactura, logística, distribución o servicios especializados. Para más información y asesoría personalizada, comuníquese con nuestro equipo comercial. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VA9838

Excelente oportunidad! Este terreno en Villa de Tezontepec, ubicado en la segunda sección indistrial, lo cual facilita el uso de los servicios y uso de suelo funcional. Perfecto para zona habitacional o algún giro comercial. Beneficios: -Ubicación privilegiada, se encuentra a tan solo 40 min de la Ciudad de México (50 min de Polanco) y 20 min de la Ciudad Pachuca. -Cercanía al aeropuerto internacional AIFA "FELIPE ANGELES", en Santa Lucia, dicha cercanía generará una demanda de habitación, comercio, industria y servicios generales requeridos por la población. -Excelente conectividad. -Calidad de vida. El terreno de Villa de Tezontepec, ofrece grandes ventajas para inversión en un futuro inmediato, ya que cuenta con vías de acceso vehicular, con vía ferrea con el tren suburbano, gran plusvalía de tener a pocos minutos el Aeropuerto Internacional (Felipe ángeles, Santa Lucia). Debido a la contención urbana de Tellez, provocará que el crecimiento urbano se desarrolle hacía el sur, por lo tanto incrementará la demanda de suelo urbano hacía el predio en Guadalupe ubicado al sur de la cantera. El rancho de Guadalupe, de propiedad privada , tienen colindancia al NORTE con el poblado de Cantera; al ORIENTE con la vialidad vehicular de Villa de Tezontepec- Cantera-Tellez; al SUR con la autopista de arco norte y la plataforma logística del centro del país, Hidalgo y por último; al PONIENTE con la Central de Abasto proyectada en el municipio de Zapotlan y con el río de las avenidas que vienen de Pachuca, con caudal en sentido de Tellez a Villa Tezontepec. Existe cercania urbana al NORTE, con los poblados: Cantera, municipio de Villa de Tezontepec y "Jaguey de Tellez", muncipio de Zempoala, ubicado un poco más al norte de Cantera, la distancia a Cantera es aproximadamente de 600 mts y la distancia a Tellez es de 12 km.

Terreno estratégico de alta plusvalía con frente a carretera, ideal para desarrollo industrial, logístico o habitacional.Superficie Total: 105,366.48 m² (10.5 Hectáreas)Frente: 304.53 metros lineales (a pie de carretera)Fondo: 465.00 metrosSituación Jurídica: Título de Propiedad (Certeza legal para la operación)Uso de Suelo: Industrial y HabitacionalEl predio cuenta con factibilidad para la conexión de servicios básicos a pie de lote:Energía EléctricaTelefoníaAguaPrecio por m²: $800.00 MXNPrecio Total de Venta: $84,293,186.40 MXN

Excelente oportunidad de inversión, ubicado en Guadalupe Relinas, Municipio de Axapusco, Estado de México, con acceso directo a pie de carretera y una ubicación estratégica dentro de una zona con crecimiento impulsado por la conectividad regional. Características del terreno Superficie: 28,682.75 m² Tipo de terreno: Rústico Acceso directo a pie de carretera Ubicación y conectividad Su ubicación ofrece acceso hacia importantes corredores logísticos y de comunicación de la región: A pocos minutos del centro de Villa de Tezontepec Cercano a las vías del ferrocarril Con conexión hacia Pachuca Acceso al Arco Norte Cercanía al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) Fácil comunicación con municipios del Altiplano y Valle de México Potencial del inmueble Este terreno puede representar una opción para proyectos de inversión patrimonial o distintos esquemas de aprovechamiento. Información importante El precio, disponibilidad y condiciones de venta están sujetos a cambio sin previo aviso.

Ideal para inversión, a unos metros de Parque industrial PLATAH precio por metro cuadrado $800 A unos minutos de la carretera México-Pachuca y 1 hora y media de aeropuerto AIFA

¡Ubicado en Villa de Tezontepec a pie de carretera México-Pachuca, en dirección a Pachuca. IDEAL PARA INVERSIÓN Con un frente de 250 metros y su ubicación privilegiada a solo 40 min de CDMX, no puedes dejar ir esta oportunidad

VENTA DE TERRENO AGRÍCOLA SAN FELIPE ZACATEPEC MUNICIPIO DE AXAPUSCO, ESTADO DE MÉXICO. Terreno de propiedad privada (no ejidal), en proceso de escrituración, ubicado en una zona agrícola de alta potencialidad entre el Estado de México y el Estado de Hidalgo. Características del terreno - Acceso fácil, muy cercano al centro de la comunidad de San Felipe Zacatepec. Rodeado por 3 caminos locales y uno principal - Topografía plana ideal para desarrollo agrícola de variados usos productivos. - Suelo de tierra negra fértil, excelente para cultivos de temporal y de bajo riego - Clima semifrío semiseco*: 16–18 °C promedio, alta radiación solar (2,500+ horas/año), lluvias de junio–septiembre Ubicación privilegiada - A 30 min de la zona industrial de Ciudad Sahagún - A 25 min de Teotihuacán y 35 min de Texcoco - A 45 min del Aeropuerto Felipe Ángeles (vía Ecatepec–Pirámides)

Descripción  Terreno plano.  Servicios para contratar. ACERCA DEL INMUEBLE  Uso de Suelo Mixto. Características  Terreno: 60,105.91 mts. UBICACIÓN Y SERVICIOS  Ubicado en avenida principal.  Cercano a la zona industrial. Pregunte por la clave TTV-555448 al Tel. (55) 5881.8103 o visite nuestra página www.century21garantia.com

Terreno Estratégico en Venta en Tolcayuca, Hidalgo Más de 70,000 m² con Alto Potencial de Crecimiento, Cercano al AIFA y Corredores Industriales y Habitacionales Ideal para desarrollo habitacional o inversión Ubicación privilegiada Predio rústico ubicado en el Municipio de Tolcayuca, Hidalgo, con conectividad estratégica A 3 km de la Carretera Federal MéxicoPachucaA 1.5 km del Arco NorteA 28 km de PachucaA 45 km del Aeropuerto Internacional FelipeÁngeles AIFAA 71 km de la Ciudad de MéxicoAspecto legal en regla Propiedad privadaCuenta con escritura públicaInscrita en el Regist úblico de la PropiedadDada de alta en el Padrón Catastral delMunicipio de TolcayucaLibre de gravamenUn solo propietario1I Urbanización y factibilidadPredio rústico actualmente de uso agrícolaPor su ubicación, existe factibilidad para autorización de fraccionamientoEnergía eléctrica a aproximadamente 100metrosDrenaje factible por la cercanía con la planta de tratamiento de aguas residuales del municipioVías de comu

Terreno en venta en carretera, México, Pachuca, se ubica en autopista México, Pachuca kilómetro 63.5. Tolcayuca Hidalgo, y vías importantes de comunicación como puertos aéreos, vías ferrerias, carreteras y autopistas. CARACTERISTICAS:Dispone de lo necesario para comenzar la instalación de plantas industriales, como también los servicios básicos de agua y descarga, energía eléctrica, telefonía y urbanización interna.Tiene uso de suelo, mixto e industrial para la operación de las plantas a instalarse dentro del mismo.TERRENO:21 ha con entrada directo desde autopista México PachucaTRAYECTOS:21 minutos del parque industrial al aeropuerto AIFA22 minutos del parque industrial a aeropuerto Juan Guillermo Villasana1h 16 min del parque industrial al área metropolitana12 minutos del parque industrial, a líneas Ferreeas3.40 kms linealesDISTANCIA DEL PREDIO AL LIBRAMIENTO ARCO NORTE A 550 M2El arco norte pasa por cuatro estados de la República, que son Puebla, Tlaxcala, Hidalgo y México, cruzando

EN VENTA/ PRECIO A TRATAR Tel:55-48-87-39-96 Características: Superficie total: 15,904 m² (Hectárea y media) Terreno sin construcciones Ubicado en San Antonio Coayuca, Axapusco, Estado de México Fácil acceso por caminos de la zona Amplio espacio con gran potencial de aprovechamiento Excelente opción para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento y tranquilidad -si tiene escrituras, -con opción a luz, agua y drenaje el tipo de acceso (carretera o terracería), está cerca de lugares conocidos (como villa de tezontepec hidalgo, la autopista, Otumba, Tulancingo- Teotihuacán, México- pachuca, etc.)

Es propiedad ya escriturada lista para hacer posesión inmediata. Representa una oportunidad de negocio, por su cercanía al próximo Aeropuerto de Santa Lucía y la autopista MéxicoPachuca Cuando se habla de las zonas más productivas del país comúnmente se menciona a regiones como el Bajío, la frontera norte y la Ciudad de México. Lo que pocos saben es que Hidalgo, un estado con una innegable importancia histórica en la minería mexicana, poco a poco se está consolidando en el área logística y manufacturera. Hidalgo se ubica a sólo 65 kilómetros de la Ciudad de México, el núcleo poblacional y económico más importante de la República Mexicana. Cuenta con un aeropuerto nacional, más de 800 kilómetros de vías férreas con redes troncales activas de las empresas Kansas City Southern de México, Ferromex y Ferrosur y un sistema carretero de más de 11 mil kilómetros de vías primarias y secundarias, que atraviesa por una gran renovación para lograr tiempos y distancias más eficientes. Desarrollos l

Ven a vivir y disfrutar del Pueblo Mágico de San Miguel regla, vendo gran extensión de tierra mas de 2000 m2 muy cerca de la Ciudad de México a tan solo 2 horas 15 min. donde disfrutaras del campo y de la naturaleza para construir una linda hacienda o rancho a tu gusto alejado de todo para tu descanso acompañado de tu familia. VEN Y CONOCELO

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Ref: 3 0 7 9 0 6 Se vende un terreno con uso de suelo mixto en Villa de Tezontepec Centro, ubicado en el municipio de Villa de Tezontepec, Hidalgo. Con una dimensión de 22,546.31 m2, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales o de vivienda en una zona en crecimiento. El terreno se encuentra a 5 minutos del centro de Villa de Tezontepec, se destaca por su proximidad a zonas de interés como el Parque Industrial PLATAH, Villa de Tezontepec, Hidalgo. Dentro de este gran complejo logístico operan importantes macrocentros de distribución y almacenamiento de diversas firmas, entre los que destacan: Mercado Libre. Jugos Del Valle - Santa Clara Farmacias Guadalajara Transportes Castores El Centro de Villa de Tezontepecofrece el Mercado Municipal, el mercado de artesanías, gran variedad de restaurantes y tiendas locales que ofrecen a los residentes y comerciantes una amplia gama de servicios, así como actividades culturales y recreativas. Con respecto a

Terreno en Venta en Tolcayuca, Hidalgo Ubicación estratégica: Cerca de la autopista México-Pachuca, a tan solo 5 minutos del Arco Norte y 20 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).Características del terreno:Superficie: 6 hectáreasTipo: Irregular, planoCertificado parcelarioSin serviciosPrecio por metro cuadrado: $550 MXNPrecio total: $33,000,000 MXNVentajas del terreno:Ideal para proyectos industriales, comerciales o de inversión.Ubicación privilegiada en una zona cercana a importantes zonas industriales.Acceso rápido a transporte público y principales vías de comunicación.Excelente conexión con Tizayuca y Pachuca.Oportunidad única de inversión. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica perfecta para desarrollos industriales o proyectos de gran envergadura.Contáctanos para más información o programar una visita. Invierte hoy en Tolcayuca, Hidalgo, y asegura tu futuro

REMATO 7 HECTAREAS SOBRE AVENIDA TERRENO ENFRENTE OFICINAS DE FARMACIA GUADALAJARA PROPIEDAD PASAN CERCA LOS SERVICIOS CUENTA CON ESCRITURA CERCA DE ESCUELAS Y AUN COSTADO DEL PARQUE INDUSTRIAL PLATAH

TERRENO LOMAS DE SAN MIGUEL TOLCAYUCA HIDALGO SUP. 9 HECTÁREAS Forma irregular. Opción a crédito en 320.00 m² con un enganche de 5,000,000 y 36 mensualidades fijas de $ 674,000.00 M.N. Cuenta con Título de propiedad. PRECIO MT2: $ 300.00 M.N

📍 22 Hectáreas En Venta Sobre Carr Villa De Tezontepec Hidalgo Colinda Con Arco Norte ➡️ $1,200 x mt 22 Hectáreas En Venta Sobre Carr Villa De Tezontepec Colinda Con Arco Norte Se puede vender la mitad Precio $1,200 el mt ✅🏡 ¡Conoce todas nuestras propiedades! 📞771 160 ----

"47.44 HÉCTAREAS EN VENTA EN VILLA DE TEZONTEPEC, HIDALGO (propiedad con escritura), a 900 metros de la supervía Arco Norte, ubicado a 10 kms. y 25 minutos del centro de Villa de Tezontepec, en el Estado de Hidalgo. Superficie de terreno: 47.44 hectáreas. Precio de venta por metro cuadrado: $28.00 MXN. Informes y citas: 771-143----- y 771-198-----. Visita nuestra página de facebook: https://www.facebook.com/inmobiliariafi---- DESCRIPCIÓN: *Hectáreas ubicadas a 900 metros del Arco Norte. *Ubicadas a 10 kms. y 25 minutos del cuadro central de Villa de Tezontepec, Hgo. *Terreno totalmente de topografía plana, con ligera inclinación. *Cuenta con escritutas. *Se ubica a 28 km. y 47 minutos de la ciudad de Pachuca de Soto, Hidalgo. *Se ubica a 6 km. y 19 minutos de Tlaquilpan, Hidalgo. *Se ubica a 11 km. y 23 minutos de Téllez, Hidalgo. *Se ubica a 18 km. y 37 minutos de Zempoala, Hidalgo. *Se ubica a 80 km. y 1:33 hrs. del centro de la Ciudad de México.. *Se ubica a 34 km. y 55 minutos del centro de Tizayuca, Hidalgo."

Se vende amplio terreno en Villa de Tezontepec, avenida prol. 5 de Mayo. 13,000 m2, vialidad de acceso para trailer. Conecta con autopista piramides (arco norte) y autopista a Mexico. Ideal para desarrollo de interes social para cubrir la demanda generada por la zona industrial Platah o para empresa. Precio por metro cuadrado:$800.

📍 Terreno en Venta – Villa de Tezontepec 📐 Superficie total: 6 Ha (60,000 m²) 📍 Ubicación: Villa de Tezontepec 🛣️ Ventaja logística: Excelente conectividad con autopistas principales y cercanía a la CDMX 📝 Descripción: Terreno estratégicamente ubicado, geográficamente beneficiado por su posición como punto logístico, ideal para desarrollos industriales, comerciales o de inversión. 💰 Precio por m²: $1,200 MXN 📞 Informes: Consulta con uno de nuestros asesores para más detalles.

**TERRENO EN VENTA | TOLCAYUCA, HIDALGO** Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno **plano, de fácil acceso y con presencia directa sobre carretera asfaltada**, ubicado estratégicamente en la zona de Tolcayuca, Hidalgo. La propiedad cuenta con **82,500 m² de superficie**, configuración en forma de trapecio y un amplio frente de aproximadamente **174.65 metros**, característica que brinda una excelente exposición y facilita el acceso y planteamiento de distintos proyectos. El terreno se encuentra libre de árboles y cuenta con servicios básicos a pie de carretera: **energía eléctrica, agua potable y drenaje**. Su ubicación representa uno de sus principales atributos: se encuentra aproximadamente a **3 km de la carretera México–Pachuca, a 7 km del acceso al Arco Norte y a 8.5 km del proyecto industrial Platah**, zona donde se contempla el desarrollo de naves industriales, centros comerciales, hoteles y oficinas.La estación ferroviaria más cercana es **Empalme del Rey**, punto estratégico donde convergen las vías ferroviarias que conectan con **Ciudad Sahagún y Pachuca**, facilitando la comunicación y conectividad ferroviaria de la zona. Actualmente cuenta con **uso de suelo agrícola** el comprador puede tramitar ** el cambio de uso de suelo a industrial/comercial**, aspecto que deberá validarse contra el plan estatal de desarrollo urbano. La propiedad se encuentra **escriturada y con documentación en regla**, proporcionando mayor certeza para el proceso de análisis y adquisición. Por su ubicación sobre carretera, amplitud de frente, disponibilidad de servicios y cercanía con importantes corredores carreteros y zonas de desarrollo, es una alternativa que puede resultar atractiva para **proyectos comerciales, de servicios, almacenamiento, logística u otros usos compatibles con la normatividad que resulte aplicable**. Una oportunidad para adquirir tierra en una zona con perspectivas de transformación y crecimiento, ideal para quienes buscan **ubicación, conectividad y potencial de aprovechamiento** en un mismo activo. **Conoce el terreno, revisa la documentación disponible y analiza personalmente sus posibilidades de desarrollo. Solicita información y agenda una visita.** Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

🌳 Parcela en Venta – Villa de Tezontepec 📍 Ubicación: C. Ahuehuete, Villa de Tezontepec 📐 Superficie: 50,000 m² 💰 Precio: $800.00 por m² 🚀 Oportunidad única de inversión ✔ Ideal para desarrollo habitacional o comercial ✔ Perfecto para proyectos a gran escala ✔ Zona con alto potencial de crecimiento y plusvalía ✨ Excelente ubicación con gran proyección ✨ Invierte en un terreno con amplias posibilidades de desarrollo ✨ Espacio ideal para materializar proyectos ambiciosos 📄 Documentación en orden (consulta detalles) 📩 Contáctame para más información o agendar una visita

Terreno en venta en carretera, México, Pachuca, se ubica en autopista México, Pachuca kilómetro 63.5. Tolcayuca Hidalgo, y vías importantes de comunicación como puertos aéreos, vías ferrerias, carreteras y autopistas.. CARACTERISTICAS: Dispone de lo necesario para comenzar la instalación de plantas industriales, como también los servicios básicos de agua y descarga, energía eléctrica, telefonía y urbanización interna. Tiene uso de suelo, mixto e industrial para la operación de las plantas a instalarse dentro del mismo. TERRENO: 21 ha con entrada directo desde autopista México Pachuca TRAYECTOS: 21 minutos del parque industrial al aeropuerto AIFA 22 minutos del parque industrial a aeropuerto Juan Guillermo Villasana 1h 16 min del parque industrial al área metropolitana 12 minutos del parque industrial, a líneas Ferreeas 3.40 kms lineales DISTANCIA DEL PREDIO AL LIBRAMIENTO ARCO NORTE A 550 M2 El arco norte pasa por cuatro estados de la República, que son Puebla, Tlaxcala, Hidalgo y México, cruzando las autopistas Mexico, Querétaro en el kilómetro 89 de esa vialidad; mexico, Pachuca, en el kilómetro, 128 de esta vialidad; Mexico Tulancingo, en el kilómetro, 153 de esa vialidad y Mexico Puebla, en el kilómetro 226 de esa vialidad, entre otras. PRINCIPALES PUERTOS: Tuxpan, Veracruz 190 km Veracruz, Veracruz, 383 km Altamira, Tamaulipas, 453 km Lázaro Cárdenas, Michoacán, 620 km Manzanillo, Colima, 832 km. Tampico, Tamaulipas, 428 km. PRINCIPALES FRONTERAS: Matamoros, Tamaulipas, 660 km Reynosa, Tamaulipas, 680 km Nuevo Laredo, Tamaulipas, 840 km Ciudad Juárez, Chihuahua, 1500 km Tijuana, Baja California, 2260 km IDEAL PARA PARQUE INDUSTRIAL!!!!!! Cuenta con todos los permisos necesarios para la operación de las plantas industriales, ha instalarse dentro del mismo. Cuenta con una administración central que coordina la seguridad interna, el buen funcionamiento de la infraestructura, la promoción de los inmuebles y la gestión general de trámites y permisos ante las autoridades. PROYECTO NUEVO:  Grandes accesos 70 cajones de estacionamiento Naves Industriales con áreas de Oficinas El parque industrial cuenta con áreas para servicios Naves Industriales con amplio frente, rampa de acceso para desempaque NORMA:NMX-R 046-SCFI-2015 La norma mexicana de clasificación de parques industriales considera que un parque industrial debe tener una extensión mínima de 10 ha de superficie urbanizada, con la recomendación de tener otras 10 ha utilizables para ampliaciones a futuro. Esta norma mexicana proporciona criterios para determinar si un desarrollo industrial puede ser catalogado como Park industrial, cumpliendo con las condiciones de calidad, infraestructura, urbanización y servicios adecuados, así como las disposiciones legales vigentes. La Norma ofrece parámetros de evaluación para que los desarrolladores y clientes potenciales tengan criterios unificados para determinar la calidad y eficiencia del parque industrial. Además, establece los métodos de prueba genéricos para estandarizar las mediaciones requeridas dentro de los parámetros de evaluación ya mencionados. SERVICIOS: -autopista de primer nivel -diseño, innovador -la más alta tecnología -naves Industriales, es a tu medida -servicios básicos BENEFICIOS: -Business Center -autoconsumo -seguridad -tráiler, Park DETONADORES: -almacenamiento para tiendas Atlas -almacenamiento para empresas privadas -almacenamiento de combustibles -creación de recinto fiscal -Plaza de servicios TARGET: Alpura, Gamesa, del fuerte, Sabritas, Danone, Mabe, Lala, Coppel, Bimbo, Walmart, Tecámac (central de abasto), Sunoco. EMPRESAS CERCANAS: -CEDIS CENTRO....FARMACIAS GUADALAJARA}-PLATAH LOGISTICA -MEBA-ARMEBE (TANQUES DE GAS LP) -POLOPLAST COMPONENTES (fabricación de plástico) -GENERAC Entre otras......