204 locales comerciales en renta en Vista Hermosa NICOLÁS ROMERO

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Activo Comercial de Alta Eficiencia: Estrategia y Visibilidad en Nodo Consolidado Se presenta una oportunidad excepcional para establecer su marca en un punto de máxima exposición y dinamismo económico. Este local de 28.19 metros cuadrados ha sido proyectado para optimizar la rentabilidad desde el primer día, situándose en el epicentro de una zona con flujo peatonal y vehicular ininterrumpido que garantiza un alcance constante a su público objetivo. Ubicación Táctica y Entorno de Alto Impacto La propiedad se beneficia de una inserción privilegiada en un ecosistema comercial maduro, lo que asegura una afluencia de clientes orgánicos y una logística de transporte inmejorable: Posicionamiento: Situado sobre avenida principal, con colindancia directa a marcas ancla como Nacional Monte de Piedad y Farmacias Similares, lo que consolida la confianza y el flujo en la zona. Conectividad Vial: Acceso inmediato a la Autopista Lechería–Chamapa y vinculación estratégica con el Circuito Bosques de Bolognia. Ecosistema de Servicios: Proximidad directa a centros de alto consumo como Costco y Plaza Satélite, así como a instituciones bancarias, colegios de prestigio y estaciones de servicio. Referentes de Consumo: Inmerso en un corredor gastronómico consolidado con presencia de firmas reconocidas como Bísquets Obregón. Flexibilidad Operativa: Concepto Llave en Mano o Planta Libre Entendemos que la adaptabilidad es clave para el éxito empresarial. Por ello, el espacio ofrece dos modalidades de entrega según sus requerimientos técnicos: 1. Equipamiento Especializado (Ideal para Alimentos y Bebidas): Infraestructura técnica completa que incluye refrigeración industrial, congelador, estufa de alta eficiencia y freidora profesional. El espacio ya cuenta con punto de venta integrado y mobiliario de atención al cliente. 2. Espacio de Planta Libre: Superficie disponible sin mobiliario para el despliegue de conceptos de retail especializado, oficinas de representación corporativa o consultorías privadas. Infraestructura y Seguridad El local está equipado para cumplir con los estándares operativos más exigentes: Sistemas de Seguridad: Circuito cerrado de televisión (CCTV) integrado para monitoreo constante. Tecnología de Exhibición: Pantallas de alta resolución para señalética digital o comunicación de marca. Servicios Integrados: Medio baño privado y acabados funcionales diseñados para un mantenimiento mínimo y una estética profesional. Proyección de Inversión Dada su configuración estratégica, este inmueble representa el activo ideal para emprendedores y corporativos que buscan: Barras de café de especialidad o conceptos de gastronomía rápida. Despachos profesionales o sucursales de servicios financieros y de seguros. Showrooms para marcas con enfoque en comercio digital y entrega física. Le invitamos a coordinar una visita técnica para evaluar las instalaciones y asegurar su posición en uno de los nodos comerciales con mayor plusvalía y proyección del área metropolitana. Aviso Legal: Las especificaciones técnicas y el inventario de equipamiento mencionados están sujetos a los términos finales del contrato de arrendamiento. El inmueble cumple con las normativas locales vigentes para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios conforme a la NOM-247-SE-2021.

Local en pequeña plaza comercial con estacionamiento, está en primer piso en una zona muy concurrida por el hospital, el Unitec y muy cercana al Palacio Municipal de Atizapán, a media cuadra del Boulevard Adolfo López Mateos. Con dos medios baños y cortina, tiene dos accesos . Requisitos Mes de renta corriente Dos meses de deposito Pago de póliza jurídica para lo cual le pedirán fiador con bien raíz ( aproximadamente 50% del valor de la renta). EasyBroker ID: EB-SG7729

🏭 Bodega industrial en renta – San Mateo Xoloc, Estado de México Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Esta propiedad ofrece amplios espacios operativos y una infraestructura ideal para optimizar tus operaciones. ✨ Características: * 800 m² de bodega * 300 m² de oficinas * 700 m² de patio de maniobras * Altura de 10 m al centro y 8 m en los laterales * Luz trifásica * Cisterna de 30,000 litros * 3 baños 🚛 Ideal para: * Centros de distribución * Almacenamiento * Empresas de logística * Industria ligera * Operaciones comerciales 📍 Ubicación: Calle Insurgentes, San Mateo Xoloc, Estado de México, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la zona, facilitando el acceso para transporte de carga y personal. 💰 Renta mensual: $70,000 MXN 📋 Requisitos: * 1 mes de depósito * 1 mes de renta por adelantado * Póliza jurídica 🏢 Una excelente opción para empresas que buscan una bodega con amplios espacios, oficinas integradas y patio de maniobras en una ubicación estratégica. 📞 ¡Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu negocio!. EasyBroker ID: EB-WK8142

Bodega Comercial en La Aurora en renta lista para iniciar operación. A tan solo 10 minutos de la autopista México Querétaro. Ubicada en zona comercial con vías de acceso, como Periférico, México-Querétaro, logrando con ello conectividad. Centros comerciales cercanos y accesos rápidos. Cuenta con Arco techo, cisterna, oficinas, lugares de estacionamiento y dos baños completos. Entrada para camiones y camionetas. Requisitos: 1 mes de renta 1 mes de deposito en garantía Contrato mínimo de 1 año con pago de póliza jurídica. EasyBroker ID: EB-WK4112

RENTA local plaza antigua 2 OBRA GRIS, excelente ubicacion. Dentro de plaza antigua, tu lugar listo para trabajar. baños dentro de la plaza o cada quien pude adaptar su propios sanitarios en su local. requisitos de renta -la renta del mes que corre. -deposito -aval con bien inmueble -poliza juridica. No incluye mantenimiento la renta el costo de mantenimiento son $50 pesos por m2 Tenemos localesy metros disponibles parta todo tipo de negocio.Consultanos! LOS COSTOS SE PUEDEN NEGOCIAR DE ACUERDO A TU GIRO LOS COSTOS SON MAS IVA PARA LA FACTURA. EasyBroker ID: EB-VE4652

RENTA local plaza antigua 2 OBRA GRIS, excelente ubicacion. Dentro de plaza antigua, tu lugar listo para trabajar. baños dentro de la plaza o cada quien pude adaptar su propios sanitarios en su local. requisitos de renta -la renta del mes que corre. -deposito -aval con bien inmueble poliza juridica. No incluye mantenimiento la renta el costo de mantenimiento son $50 pesos por m2 A un costado de hi-co Tenemos localesy metros disponibles parta todo tipo de negocio.Consultanos! LOS COSTOS SE PUEDEN NEGOCIAR DE ACUERDO A TU GIRO LOS COSTOS SON MAS IVA PARA LA FACTURA. EasyBroker ID: EB-VE3787

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RENTA local plaza antigua 2 OBRA GRIS, excelente ubicacion. Dentro de plaza antigua, tu lugar listo para trabajar. baños dentro de la plaza o cada quien pude adaptar su propios sanitarios en su local. requisitos de renta -la renta del mes que corre. -deposito -aval con bien inmueble -poliza juridica. No incluye mantenimiento la renta el costo de mantenimiento son $50 pesos por m2 Tenemos localesy metros disponibles parta todo tipo de negocio.Consultanos! LOS COSTOS SE PUEDEN NEGOCIAR DE ACUERDO A TU GIRO LOS COSTOS SON MAS IVA PARA LA FACTURA. EasyBroker ID: EB-VE3797

Renta Local Comercial con uso de suelo CORREDOR URBANO, con excelente ubicación, permiso para manejo de residuos peligrosos (Área de residuos peligrosos :aceites, anticongelantes, etc.), cumpliendo con normas ambientales. Piso epóxico en taller, almacén y cuarto de residuos, diseñado para evitar filtraciones y facilitar la limpieza. Electricidad trifásica disponible en todo el local. Dos cisternas de 10,000 litros. EasyBroker ID: EB-UB5662

Local comercial en renta dentro de Plaza Vallescondido, Atizapán de Zaragoza Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las plazas comerciales más reconocidas y con mayor afluencia de la zona. Este local se encuentra ubicado dentro de Plaza Vallescondido, en una ubicación estratégica que brinda alta visibilidad, flujo constante de visitantes y fácil acceso para clientes. Ideal para boutiques, consultorios, oficinas, servicios especializados, tecnología, belleza, accesorios, entre otros giros comerciales. La plaza cuenta con amplio estacionamiento, seguridad, áreas comunes en óptimas condiciones y una oferta comercial consolidada que atrae público de nivel socioeconómico medio y alto. Su entorno privilegiado, rodeado de zonas residenciales, escuelas y vialidades importantes, favorece la generación de clientes potenciales durante todo el día. Aprovecha esta excelente ubicación para impulsar tu marca en un espacio profesional, seguro y con gran potencial de crecimiento. Agenda una visita y conoce todas sus ventajas. EasyBroker ID: EB-WD6622

Locales en Renta en Plaza Comercial Bona EsmeraldaZona Esmeralda | Atizapán de Zaragoza, Estado de México Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial de dos niveles ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y poder adquisitivo de Zona Esmeralda. Los locales cuentan con altura aproximada de 5.60 m, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a distintos conceptos comerciales. Ideales para: Restaurantes Minisúpers Gimnasios Cafeterías Tiendas de conveniencia Diversos giros comerciales Disponibilidad: Locales de distintos tamaños en planta baja y planta alta, listos para adecuarse a las necesidades de cada cliente. Características de la plaza: Vigilancia 24/7 Estacionamiento para clientes Excelente visibilidad y accesibilidad Ubicación estratégica dentro de Zona Esmeralda Precios de renta desde: $500 MXN por m² + IVA + mantenimiento Una excelente opción para negocios que buscan ubicación, flujo comercial y crecimiento en Zona Esmeralda.

 ¡Renta de Locales Comerciales en Plaza 4uatro, Bosque Esmeralda! Ubicada sobre la Av. Jiménez Cantú, en una zona de alto flujo vehicular y rodeada de zonas residenciales premium, Plaza 4uatro (Plaza Malva) es una moderna plaza comercial ideal para tu próximo negocio. ¡Impulsa tu empresa en un entorno estratégico y moderno!  Espacios disponibles: Locales desde 150 m² hasta 800 m²  Flexibilidad para adaptar el metraje según tus necesidades. Comodidad para tus clientes y equipo: Amplio estacionamiento a nivel de calle. Entrega en obra gris: Personaliza y acondiciona el espacio 100% a tu gusto y necesidades.  Ubicación estratégica:  Zona con gran afluencia vehicular Cercanía a zonas residenciales de alto poder adquisitivo.  Precio de renta: $600.00 MXN por m² Cuota de mantenimiento: 10% adicional + IVA Ideal para:  Restaurantes |  Oficinas |  Tiendas |  Centros de bienestar | y más...

¡Renta de Locales Comerciales en Plaza Comercial en Esquina con Alto Flujo Vehicular y Peatonal! Ubicados en una plaza comercial de alta visibilidad sobre una esquina estratégica, estos locales ofrecen una excelente oportunidad para negocios que buscan aprovechar un alto flujo vehicular y peatonal. La plaza cuenta con 3 niveles comerciales y está diseñada para ofrecer una gran exposición a tus productos o servicios. Locales disponibles:     Local de 40 m² – $20,000 MXN     Local de 21 m² – $12,000 MXN     Local de 21 m² – $12,000 MXN     Local de 27 m² – $18,000 MXN Los locales pueden unirse o rentarse por separado, permitiendo adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. Precio de renta: más IVA Si estás buscando un espacio bien ubicado con alta exposición, estos locales son una excelente opción. ¡Contáctanos para más información y disponibilidad!

Local comercial dentro de la plaza mas distinguida de Zona esmeralda, Plaza Antigua 2, cuenta con restaurantes, varios fitness, y diversos comercios, diversos giros, amplio estacionamiento. Existen departamentos dentro de la plaza y un edificio alado de departamentos, así como varias torres de oficinas las cuales generan un flujo importante de clientes potenciales. El precio es a negociar al igual que la cantidad de metros nos podemos bajar de precio. EasyBroker ID: EB-UF3389

Bodega en Renta Comercial en Santa Rosa Lima, Cuautitlán Izcalli. EasyBroker ID: EB-VA3563

Aprovecha oportunidad, amplio Local Comercial, también acondicionado para oficina ubicada dentro de una de las avenidas de mayor afluencia en Atizapán de Zaragoza. Cuenta con 10 espacios libres de estacionamiento en batería más lugares para discapacitados. Las instalaciones son totalmente adaptables a las necesidades, cuenta con instalación para una cocineta y baños El inmueble puede ser fraccionado y rentar sólo una parte del mismo o bien aprovechar la oportunidad de rentar todo un piso de un centro de locales comerciales de 370 m2(todo es negociable de acuerdo al tipo de contrato que se firme) Que no te lo ganen... Visítalo!! *Contamos con servicio de City Mudanzas. Myr Cha.

🏢 Oportunidad de Renta de Locales Comerciales en Atizapán de Zaragoza Ubicación Premium: Avenida Ruiz Cortines 195, La Condesa, Atizapán de Zaragoza. ¡Excelentes opciones para tu negocio en una ubicación de alto flujo! Detalles de los Locales Disponibles: E) Fondo 86 m² $18,000.00 MXN Primer piso , interior. A la renta base se deberá añadir: Mantenimiento: 10% adicional. Impuesto: IVA (16%) en caso de que requira factura. Requisitos para renta: - Aval con bien raíz en CDMX o Estado de México. - 1 mes de renta de anticipo - 1 mes de depósito - Poliza juridica - Cambio de precio sin previo aviso - Fotografías exclusivas de Innova Real. EasyBroker ID: EB-VS6647

Agradable espacio para RENTA DE Oficinas con toque colonial, ubicado en Calle Profesora Cecilia Herrera Balderas No. 8, Colonia Centro, C.P. 52960, Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Privados con techos altos y pasillos con vista a Jardín. Cuenta con 4 amplios privados, Cocina , 2 baños (1M / 1H ) , Tres Lugares para visitas (de uso momentáneo durante el horario de oficina). Agenda tu Cita. RENTA : $20,000.00 CONTRUCCION : 110 M2 REQUISITOS: Identificación Oficial Comprobante de domicilio actual Comprobación de Ingresos 3 veces el valor de la Renta Un Depósito Renta Corriente Fiador con Bien Raíz Libre de Gravamen (Con Predial actual ) Pago Anual de Póliza Jurídica

🏢 Oportunidad de Renta de Locales Comerciales en Atizapán de Zaragoza Ubicación Premium: Avenida Ruiz Cortines 195, La Condesa, Atizapán de Zaragoza. ¡Excelentes opciones para tu negocio en una ubicación de alto flujo! Detalles de los Locales Disponibles: B) Fondo 46 m² $15,000.00 MXN Planta baja, interior. A la renta base se deberá añadir: Mantenimiento: 10% adicional. Impuesto: IVA (16%) en caso de que requira factura. Requisitos para renta: - Aval con bien raíz en CDMX o Estado de México. - 1 mes de renta de anticipo - 1 mes de depósito - Poliza juridica - Cambio de precio sin previo aviso - Fotografías exclusivas de Innova Real. EasyBroker ID: EB-UQ3260

Excelente opción de locales y oficinas a la renta !! DISPONIBILIDAD: O-10 PB - 226.93m2 - $375xm2 = $85,098.75 Cuota de mantenimiento mensual ($60xm2)= $13,615.80 Costo de póliza de investigación = $22,012.21 + Seguro de responsabilidad civil O-106 Primer piso - 80.87m2 - $375xm2 = $30,326.25 Cuota de mantenimiento mensual ($60xm2)= $4,852.20 Costo de póliza de investigación = $7,844.39 + Seguro de responsabilidad civil O-203 (2do piso) - 139.74m2 - $350xm2 = $48,909 Cuota de mantenimiento mensual ($60xm2) = $8,384.40 Costo de póliza de investigación = $13,554.78 + Seguro de responsabilidad civil O-208 (2do piso) - 168.63m2 - $375xm2 = $63,236.25 Cuota de mantenimiento mensual ($60xm2) = $10,117.80 Costo de póliza de investigación = $16,357.11 + Seguro de responsabilidad civil O-210 (2do piso) - 147.16m2 - $375xm2 = $55,185 Cuota de mantenimiento mensual ($60xm2) = $8,829.60 Costo de póliza de investigación = $14,274.52 + Seguro de responsabilidad civil TERRAZA GENERAL - 427m2 - por desarrollar LOCAL PLAZA - 213.61m2 - por desarrollar El edificio cuenta con vigilancia 24 hrs Estacionamiento techado Baños en cada piso - Cambio de precio sin previo aviso Fotografías exclusivas de Innova Real. EasyBroker ID: EB-TS8337

PLAZA BONA Locales disponibles de distintos tamaños y doble altura, excelente ubicación, plaza comercial orientada a servicios ,con buen flujo de gente, a la entrada de Zona Esmeralda en Atizapán de Zaragoza, una zona de alta plusvalía, a 2 minutos de la autopista Chamapa-Lechería. Disponibilidad PLANTA ALTA N - 35.56m2 - $23,718.52 - 0E - 81.15m2 - $48,714.35 - ($450 x m2) 17A - 78.59m2 - $47,177.58 - ($450 x m2) 21A- 88.32m2 -$ 53,018.50 ($450xm2) DISPONIBILIDAD PLANTA BAJA 13 97.19- $71,308.30 ($ 550Xm2) I - 29.23 - $ 26,902.74 ** NOTA: Renta + 15% de mantenimiento + IVA. Requisitos: - Persona Física - 2 meses de depósito - 1 mes de renta - Comprobante de ingresos -Identificación oficial -Constancia de situación fiscal actualizada -CURP -Comprobante de domicilio -Datos de contacto - Aval con inmueble libre de gravamen (se solicita el certificado de libre gravamen) Pago de seguro Persona Moral: - Identificación oficial vigente - Acta constitutiva - Poder notarial del apoderado(con actos de administración) - Situación fiscal - Carátula del estado de cuenta desde donde se harán los pagos (únicamente se requiere que aparezca nombre-razón social, domicilio, institución bancaria y clabe). - Pago de seguro Requisitos de Aval: - Identificación oficial vigente - Comprobante de domicilio - Copia de escritura del inmueble con los datos de registro público de la propiedad. - Certificado de libertad de gravamen de la propiedad. Notas: -Cada Arrendatario hace sus contratos de luz ,agua, licencia de funcionamiento, licencia de bebidas y alimentos ( sí aplica) -Se requiere seguro de responsabilidad civil. -2 depositos y 1 renta. -60 dias de gracia una vez firmado el contrato. * Cambio de precio sin previo aviso Fotografías exclusivas de Innova Real. EasyBroker ID: EB-TI8878

Plaza Comercial ubicada en la principal Avenida de Zona Esmeralda sobre Av. Dr. Jiménez Cantú, cuenta además con entrada por la calle posterior: Circuito Comercial Lago Esmeralda que es el circuito de acceso y salida de los fraccionamientos Lago Esmeralda y Bosque Esmeralda. Edificio que consta de 3 niveles distribuidos: Primer Nivel- cuenta con área rentable de 606.25m2, distribuida en tres locales, uno disponible de 291.95m2; sanitarios y acceso directo al estacionamiento externo. Segundo Nivel- cuenta con área rentable de 661.61 m2, distribuida en 3 locales, uno disponible de 147.18m2. Ver opciones adjuntas. Centro comercial con: Servicios sanitarios. 60 cajones de estacionamiento en total. Servicio de Elevador. Área Valet Parking. Área Vigilancia. Precios más mantenimiento del 15%, más IVA. Requisitos: -2 meses de depósito -1 mes de renta -Aval con inmueble libre de gravamen(firmado el contrato, se solicita el certificado de libre gravamen) Requisitos de Aval: -Identificación oficial vigente -Comprobante de domicilio -Copia de escritura del inmueble con los datos de registro público de la propiedad Requisitos Arrendatario Persona Moral -Identificación oficial vigente -Acta constitutiva -Poder notarial del apoderado(con actos de administración) -Situación fiscal -Carátula del estado de cuenta desde donde se harán los pagos (unicamente se requiere que aparezca nombre-razón social, domicilio, institución bancaria y clabe). EasyBroker ID: EB-TI8882

Se rentan locales en las Antigua I y Antigua II, ubicadas en una de las zonas más exclusivas de Zona Esmeralda. La renta ya incluye el mantenimiento. Las plazas cuentan con: Vigilancia 24 hrs 2 elevadores por torre Baños Escaleras de emergencia Estacionamiento techado Banco Restaurantes Hotel boutique Consultorios Gimnasio Tiendas de conveniencia Opciones desde 69 m2 - Cambio de precio sin previo aviso Fotografías exclusivas de Innova Real. EasyBroker ID: EB-UH2987

🏢 Oportunidad de Renta de Locales Comerciales en Atizapán de Zaragoza Ubicación Premium: Avenida Ruiz Cortines 195, La Condesa, Atizapán de Zaragoza. ¡Excelentes opciones para tu negocio en una ubicación de alto flujo! Detalles de los Locales Disponibles: B2) Planta baja fondo 46 m² $15,000.00 MXN E) Primer piso frente 86 m² $21,500.00 MXN A la renta base se deberá añadir: Mantenimiento: 10% adicional. Impuesto: IVA (16%) en caso de que requira factura. Requisitos para renta: - Aval con bien raíz en CDMX o Estado de México. - 1 mes de renta de anticipo - 1 mes de depósito - Poliza juridica - Cambio de precio sin previo aviso - Fotografías exclusivas de Innova Real. EasyBroker ID: EB-WH0950