145 locales comerciales en venta en Xcunya

En un nuevo lugar comercial, familiar y gastronónico en el corazón de Temozón Norte, se encuentran en pre venta con casi el 90% vendido plaza "LORETTA", concepto boutique. Temozón Norte es una de las zonas comerciales y residenciales más demandadas con alto poder adquisitivo y estilo de vida premium. Tanto su ubicación estratégica rodeada de hospitales, centros comerciales, universidades, escuelas, gimnasios y en un crecimiento constante garantizan que ésta sea una inversión segura y con alta plusvalía. ------------------------------------------------------------ Plaza Loretta se entrega en la primavera del 2027, cuenta con un FIDEICOMISO DE ADMINISTRACION DE RENTA GARANTIZADAS, así contarás con tu renta cada mes y el retorno de tu inversión en corto plazo. Ahorrarás tiempo y dinero en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas. Generarás un rendimiento hasta de un 13%. En cualquier local que inviertas el porcentaje de indiviso te garantizará el importe de renta. Ejemplo un local de 51.50 m2 con indiviso de 2.68% te dará una renta aproximada de $22,018.96. ___________________________________________________________ Su concepto boutique y dinámico ofrecerá a sus clientes: *Restaurantes. *Servicios. *Parque infantil. *Oficinas. *Wellness (consultorios ó comercios). ------------------------------------------------------------ *Superficie total construida de 3,500 m2. Locales desde 25.63m2 hasta 53.04m2. En planta baja 24 locales de 50m2 cada uno. 4 Islas comerciales de cada una 15m2 cada una. En planta alta 14 locales con superficies desde 25m2 y 5 locales con superficie variable de 50m2. *Contará con ELEVADOR. *Parque central. *Area de terraza apergolada. *Módulo de baños. *Areas verdes. *Estacionamiento subterráneo. 55 Cajones de estacionamiento tanto al aire libre de fácil y rápido acceso (drop off) como techados (parcial subterráneo). ------------------------------------------------------------ El precio y ejemplo que aquí se especifica es sobre un local de. EasyBroker ID: EB-VF7257

Venta de consultorios médicos, locales para negocios de salud, en la zona de Temozón Norte. Con espacios diseñados para ejercer con comodidad, eficiencia y profesionalismo. QUE OFRECE -Con consultorios desde 16 m2 hasta 47m2 -Infraestructura moderna -Entorno que fortalece la confianza del paciente AMENIDADES: Todo en un mismo lugar para una mejor atención médica -Estacionamiento -Elevador -Recepción -Nucleo de baños por nivel -Rampas de acceso universal -Area de cowork y club mëdico Formas de pago: 15% de Enganche 25% financiado a meses( 27) pagos adicionales del 5% en los meses 12, 18 y 24 saldo contra entrga. Contactanos a la brevedad

Bodega en venta cerca del área del tren maya de carga a una cuadra de carretera Mérida- Progreso. La bodega se encuentra en El Paraíso. Progreso. Yucatán Medidas y especificaciones - Terreno: 538.75m2 - Área de bodega: 489 m² - Área de Oficina interna: 51 m² - Frente: 10 m - Fondo: 53.9 m - Construcción Tipo 1 (Concreto): 54.05m2 LA2 (Lámina): 484.7m2 Características - Oficina propia interna. - Piso hidráulico de alta resistencia. - Altura óptima para ventilación y circulación de aire. - Espacio funcional para maniobras y almacenamiento. - Iluminación. - Precio de venta $6,300,000.00 MXN + IVA Contáctanos para más información. *En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios* *El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora* *Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*. EasyBroker ID: EB-VX5295

Bodega en venta cerca del área del tren maya de carga a una cuadra de carretera Mérida- Progreso. La bodega se encuentra en El Paraíso. Progreso. Yucatán Medidas y especificaciones - Terreno: 538.75m2 - Área de bodega: 489 m² - Área de Oficina interna: 51 m² - Frente: 10 m - Fondo: 53.9 m - Construcción Tipo 1 (Concreto): 54.05m2 LA2 (Lámina): 484.7m2 Características - Oficina propia interna. - Piso hidráulico de alta resistencia. - Altura óptima para ventilación y circulación de aire. - Espacio funcional para maniobras y almacenamiento. - Iluminación. - Precio de venta $6,300,000.00 MXN + IVA Contáctanos para más información. *En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios* *El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora* *Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*. EasyBroker ID: EB-VX4072

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad. Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región. LOCAL COMERCIAL: 125.55 M2 Los locales son con techos a doble altura y mezanine FECHA DE ENTREGA: Marzo 2025 METODO DE PAGO: Precio publicado pagando un enganche del 20%, 80% a 18msi. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-OW9131

Locales comerciales en preventa en plaza comercial, ideal para inversión en el desarrollo Campus Country. La contrucción contará con más de 9,900 m² con 53 locales, donde los residentes de la zona Country podrán disfrutar de restaurantes, cafeterías y servicios diarios. Además, está cerca de la Universidad Anáhuac Mayab, que atrae a miles de estudiantes foráneos. Locales comerciales desde 42.20 m² Precio por m²: $70,500.00 Los modelos disponibles van de: - 42.20 m² - 44.72 m² - 47.27 m² - 50.44 m² Contarán con vestíbulo, patio de maniobras, centro de equipos, baños y estacionamiento. Plan de financiamiento: Apartados desde $15,00.00 20% de enganche 30% de mensualidades 50% pago final Entrega en 30 meses *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-TI8738

Descubre un moderno complejo de consultorios médicos en venta ubicado en Temozón Norte, Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo de infraestructura en el norte de la ciudad. Este innovador proyecto ha sido concebido como un centro integral de salud y bienestar, diseñado para ofrecer a médicos, especialistas e inversionistas un espacio funcional, eficiente y de alto nivel. Los consultorios se entregan en obra gris, permitiendo adaptarlos completamente a las necesidades de cada especialidad y brindar una experiencia personalizada a los pacientes. *9 locales y 20 consultorios FECHA DE ENTREGA: ENERO 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Local comercial 102 nivel 1, tipo B CONSTRUCCIÓN: 40 m2 CARACTERÍSTICAS: -Fachada de cristal templado con puerta abatible -Salida hidraulica y sanitaria -Salida eléctrica -Instalación para voz y datos -Ubicación para aire acondicionado -Preparación hidrosanitaria AMENIDADES: -Cafetería y espacios de consumo -Área de cowork -Lounge médico -Sala de espera general en niveles 3 y 4 -Baños en áreas comunes -Elevador -Rampas -Accesos universales POLITICAS DE VENTA: -Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) -Enganche 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VQ5621

Invierte en uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección en el norte de Mérida. Este local se ubica dentro de Urban District, un moderno proyecto de uso mixto sobre la carretera Mérida–Progreso que integra locales comerciales, consultorios médicos y oficinas, diseñado para adaptarse a las nuevas dinámicas de trabajo, servicios y comercio en la ciudad. FECHA DE ENTREGA: JULIO 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,950 LOCAL COMERCIAL COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Modelo local tipo -Local 2 planta baja Construcción: 42.74 m2 -Se entrega en obra gris CARACTERISTICAS: -Salidas para aire acondicionado -Salidas eléctricas para luminarias (no incluye luminarias) -Conducto para voz y datos -Elevador -Salidas de agua y drenaje en consultorios y restaurantes -Chute de basura por nivel -SITAR según las ingenierías en proceso de definición -Tanque hidroneumático según las ingenierías en proceso de definición -Cisterna según las ingenierías en proceso de definición URBAN DISTRICT: -18 cajones para locales comerciales -53 cajones para oficinas y consultorios -9 cajones para discapacitados, personas embarazadas y adultos mayores AREAS COMUNES: -Elevador -Administración -Basura -Chute de basura -Cuarto de máquinas -Medidores y transformadores -Recepción en el área de consultorios y oficinas -Sala de espera en consultorios y oficinas -Estación de café en consultorios y oficinas -Salas de junta en oficinas -Baños comunes -Septico/Mantenimiento -Site (área para el almacenamiento de sistemas infórmaticos, servicodres, routers, switches) -Estacionamiento -Rooftop/Terraza de eventos POLITICAS DE VENTA: -Apartado $10,000 (válido por 10 días háibiles) OPCIÓN 1: -25% enganche + 25% en el mes 12 + 10% diferido en meses + 40% saldo contra escritura OPCIÓN 2: -20% enganche + 10% en el mes 6 + 10% en el mes 12 + 10% en el mes 18 + 10% diferido en meses + 40% saldo contra escritura FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VL8950

Descubre un moderno complejo de consultorios médicos en venta ubicado en Temozón Norte, Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo de infraestructura en el norte de la ciudad. Este innovador proyecto ha sido concebido como un centro integral de salud y bienestar, diseñado para ofrecer a médicos, especialistas e inversionistas un espacio funcional, eficiente y de alto nivel. Los consultorios se entregan en obra gris, permitiendo adaptarlos completamente a las necesidades de cada especialidad y brindar una experiencia personalizada a los pacientes. *9 locales y 20 consultorios FECHA DE ENTREGA: ENERO 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Consultorio 201 nivel 2, tipo A CONSTRUCCIÓN: 19 m2 CARACTERÍSTICAS: -Fachada interior de cristal templado y puerta abatible -Piso porcelánico rectificado -Salida hidraulica y sanitaria -Salida eléctrica -Preparación para aire acondicionado -Preparación de voz y datos -Muros divisorios en tablaroca AMENIDADES: -Cafetería y espacios de consumo -Área de cowork -Lounge médico -Sala de espera general en niveles 3 y 4 -Baños en áreas comunes -Elevador -Rampas -Accesos universales POLITICAS DE VENTA: -Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) -Enganche 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VQ3488

Invierte en uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección en el norte de Mérida. Este local se ubica dentro de Urban District, un moderno proyecto de uso mixto sobre la carretera Mérida–Progreso que integra locales comerciales, consultorios médicos y oficinas, diseñado para adaptarse a las nuevas dinámicas de trabajo, servicios y comercio en la ciudad. FECHA DE ENTREGA: JULIO 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $800 LOCAL COMERCIAL COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Modelo consultorio tipo A -Consultorio 4 nivel 1 Construcción: 17.22 m2 -Se entrega con acabados CARACTERISTICAS: -Salidas para aire acondicionado -Salidas eléctricas para luminarias (no incluye luminarias) -Conducto para voz y datos -Elevador -Salidas de agua y drenaje en consultorios y restaurantes -Chute de basura por nivel -SITAR según las ingenierías en proceso de definición -Tanque hidroneumático según las ingenierías en proceso de definición -Cisterna según las ingenierías en proceso de definición URBAN DISTRICT: -18 cajones para locales comerciales -53 cajones para oficinas y consultorios -9 cajones para discapacitados, personas embarazadas y adultos mayores AREAS COMUNES: -Elevador -Administración -Basura -Chute de basura -Cuarto de máquinas -Medidores y transformadores -Recepción en el área de consultorios y oficinas -Sala de espera en consultorios y oficinas -Estación de café en consultorios y oficinas -Salas de junta en oficinas -Baños comunes -Septico/Mantenimiento -Site (área para el almacenamiento de sistemas infórmaticos, servicodres, routers, switches) -Estacionamiento -Rooftop/Terraza de eventos POLITICAS DE VENTA: -Apartado $10,000 (válido por 10 días háibiles) OPCIÓN 1: -25% enganche + 25% en el mes 12 + 10% diferido en meses + 40% saldo contra escritura OPCIÓN 2: -20% enganche + 10% en el mes 6 + 10% en el mes 12 + 10% en el mes 18 + 10% diferido en meses + 40% saldo contra escritura FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VM5279

Invierte en uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección en el norte de Mérida. Este local se ubica dentro de Urban District, un moderno proyecto de uso mixto sobre la carretera Mérida–Progreso que integra locales comerciales, consultorios médicos y oficinas, diseñado para adaptarse a las nuevas dinámicas de trabajo, servicios y comercio en la ciudad. FECHA DE ENTREGA: JULIO 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $500 LOCAL COMERCIAL COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Modelo oficina tipo C -Oficina 41 nivel 2 Construcción: 11.60 m2 -Se entrega con 1 escritorio y 2 sillas (único modelo que se entrega así) -Hay oficinas más grandes (consultar lista de precios) CARACTERISTICAS: -Salidas para aire acondicionado -Salidas eléctricas para luminarias (no incluye luminarias) -Conducto para voz y datos -Elevador -Salidas de agua y drenaje en consultorios y restaurantes -Chute de basura por nivel -SITAR según las ingenierías en proceso de definición -Tanque hidroneumático según las ingenierías en proceso de definición -Cisterna según las ingenierías en proceso de definición URBAN DISTRICT: -18 cajones para locales comerciales -53 cajones para oficinas y consultorios -9 cajones para discapacitados, personas embarazadas y adultos mayores AREAS COMUNES: -Elevador -Administración -Basura -Chute de basura -Cuarto de máquinas -Medidores y transformadores -Recepción en el área de consultorios y oficinas -Sala de espera en consultorios y oficinas -Estación de café en consultorios y oficinas -Salas de junta en oficinas -Baños comunes -Septico/Mantenimiento -Site (área para el almacenamiento de sistemas infórmaticos, servicodres, routers, switches) -Estacionamiento -Rooftop/Terraza de eventos POLITICAS DE VENTA: -Apartado $10,000 (válido por 10 días háibiles) OPCIÓN 1: -25% enganche + 25% en el mes 12 + 10% diferido en meses + 40% saldo contra escritura OPCIÓN 2: -20% enganche + 10% en el mes 6 + 10% en el mes 12 + 10% en el mes 18 + 10% diferido en meses + 40% saldo contra escritura FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VM5215

Bodega en Venta en Paraíso, Progreso, Yucatán Precio: $6,300,000 MXN + IVA Precio Renta: $60,000 MXN + IVA Ubicada en Paraíso, Progreso, a dos cuadras de la carretera Mérida–Progreso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para operaciones industriales y logísticas en una de las zonas con mayor proyección del estado. Su conectividad directa con Mérida y el Puerto de Altura de Progreso facilita el traslado eficiente de mercancías. Además, la cercanía al futuro paso del Tren Maya incrementa el potencial logístico y la plusvalía de la zona. 📐Medidas y especificaciones Terreno: 538.75m2 Área de bodega: 489 m² Área de Oficina interna: 51 m² Frente: 10 m Fondo: 53.9 m Construcción Tipo 1 (Concreto): 54.05m2 LA2 (Lámina): 484.7m2 🔧 Características • Oficina propia interna. • Piso hidráulico de alta resistencia. • Altura óptima para ventilación y circulación de aire. • Espacio funcional para maniobras y almacenamiento. Se entregará con rampa e iluminación. Una propiedad pensada para empresas que buscan ubicación estratégica, eficiencia logística y proyección de crecimiento. A la vista de tu próxima expansión industrial. ¿La vemos juntos? Estoy para ti. EasyBroker ID: EB-VL3505

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario. En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2. El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes. Aquí, todo sucede donde debe suceder. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales. La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión. Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad. 16 Locales planta baja. 01) 42.74 M2 12 unidades 02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades. Local Para Restaurant Área enfriable: 77.49m2 Terraza: 24.88m2 Frente: 6.15m Fondo: 12.60m Entrega en Obra Gris. Formas de Pago: Apartado: $10,000.00 Enganche: 60% Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses. Cuota de mantenimiento: $4,650.00 Precio bruto: $3,360,225.00 + IVA DISPONIBLES: Disponibilidad: 13 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA Int.78.44m2 terraza.25.83m2 $7,267,986 14 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA Int.77.49m2 terraza.24.88m2 $7,179,962 15 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA Int.77.49m2 terraza.24.88m2 $7,179,962 Fecha de entrega: Julio 2028 E:14. Precio sin IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VL3910

Patio Central es un ‘’Neighborhood Center’’ que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada ‘’Zona Golf’’, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias de Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad. Alrededor de Patio Central se localiza alguna de las comunidades residenciales más exclusivas que se encuentran hoy en pleno crecimiento y desarrollo como Compostela, Yucatán Country Club, La Ceiba, Místika, El Cortijo, Antigua y Tamara. Tan sólo Tamara, en la madurez del proyecto, albergará 324 residencias, 113 departamentos de lujo y alrededor de 1,600 personas que buscarán satisfacer en Patio Central por conveniencia y cercanía, sus necesidades cotidianas en bancos, farmacias, supermercados, restaurantes, veterinarias, etc. FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2025 CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA DISPONIBILIDAD: ULTIMO LOCAL LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE LISTA Local C-15 Construcción: 125.55 m2 POLITICAS DE VENTA -Apartado: $100,000.00 (devolutivo por 15 días naturales) La devolución del apartado puede tardar 60 días. ENGANCHE OPCION 1. -80% Pago inicial + 20% Saldo VS entrega (8% descuento) OPCION 2. -20% Pago inicial + 80% a 12 meses FINANCIAMIENTO -Recursos propios o contado. -Todos los créditos Bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA4328

Local en venta al norte de Mérida Yucatán en Temozón, una zona exclusiva y con gran crecimiento económico y comercial. La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes. Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes. Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva. Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac. ¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida! LOCAL 03 Superficie: 52.27 m2 Características de los locales: Estructura metálica. Techo de losa cero. Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional. Paredes interiores de block, sin revoco. Salidas eléctricas vacías. Salidas hidráulicas básicas. Divisiones interiores de Tablaroca. ESQUEMA DE PAGOS: - Apartado: $20,000 - Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses. - Financiamiento. - Saldo del 40 % en escrituración. Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SZ8290

Local en venta en Mérida en Temozón Norte, una zona exclusiva, con gran crecimiento económico y comercial. La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes. Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes. Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva. Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac. ¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida! LOCAL 45 Superficie: 59.67 m2 Características de los locales: Estructura metálica. Techo de losa cero. Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional. Paredes interiores de block, sin revoco. Salidas eléctricas vacías. Salidas hidráulicas básicas. Divisiones interiores de Tablaroca. ESQUEMA DE PAGOS: - Apartado: $20,000 - Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses. - Financiamiento. - Saldo del 40 % en escrituración. Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SZ7027

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad. Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región. Alrededor de Patio Central se localizan algunas de las comunidades residenciales más exclusivas de Mérida con más de 1,600 hogares. Además, diariamente cientos de estudiantes de la universidad más prestigiosa del sureste y visitantes de la zona arqueológica de Dzibilchaltún pasan obligadamente frente a lo que muy pronto será el próximo punto de reunión de la “zona golf.” Un mercado sin atender, en crecimiento y con alto poder adquisitivo. La zona golf es el epicentro del crecimiento residencial en el norte de Mérida. Actualmente existen más de 1,600 hogares en la zona y se espera que en los próximos años esa cantidad continue aumentando. 86% de las familias que viven en la zona residen en proyectos residenciales categoría Plus y High End. Nuevos desarrollos inmobiliarios están en construcción actualmente en la zona. DESCRIPCIÓN 18 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezanine. 1 Local de 288.54 m2 con techo de doble altura. 1 Pad de 447.30 m2 con acceso Drive Thru. 1 Pad para tienda ancla de 822.33 m2 con área de carga y descarga. Más de 100 cajones de estacionamiento. Áreas verdes. UBICACIÓN Un mercado sin atender, en crecimiento y con alto poder adquisitivo. La zona golf es el epicentro del crecimiento residencial en el norte de Mérida. Actualmente existen más de 1,600 hogares en la zona y se espera que en los próximos años esa cantidad continue aumentando. 86% de las familias que viven en la zona residen en proyectos residenciales categoría Plus y High End. Nuevos desarrollos inmobiliarios están en construcción actualmente en la zona. GIROS SUGERIDOS Restaurantes. Mercados orgánicos, cafeterías, panadería, fruterías, licorerías y heladerías. Farmacias. Laboratorios, consultorios, gimnasios, salones de yoga, pilates, spinning, estéticas y spa. Comercios Mini súpers, muebles, decoración, regalos, tienda de mascotas, casas de cambio y Agencias de viajes. Servicios Veterinarias, bienes raíces, bancos, seguros, oficinas, telefonía y tintorería. PLANES DE PAGO Contado: 80% Enganche 20% contra entrega Descuento 8% Financiamiento: 20% Enganche 80% Financiamiento de 12 meses Descuento del 8% en pago de contado DETALLE LOCAL C-15 Frente: 6.2 m Largo: 12.2 m TOTAL: 125.55 m2 Entrega Inmediata E: Local C-15 Precio de contado con descuento sin iva *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-PI5831

Local en venta en Mérida en plaza comercial en Temozón Norte, una zona exclusiva, con gran crecimiento económico y comercial. La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes. Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes. Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva. Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac. ¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida! LOCAL 33 Superficie: 25.89 m2 Características de los locales: Estructura metálica. Techo de losa cero. Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional. Paredes interiores de block, sin revoco. Salidas eléctricas vacías. Salidas hidráulicas básicas. Divisiones interiores de Tablaroca. ESQUEMA DE PAGOS: - Apartado: $20,000 - Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses. - Financiamiento. - Saldo del 40 % en escrituración. Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WC7835

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario. En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2. El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes. Aquí, todo sucede donde debe suceder. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales. La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión. Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad. 16 Locales planta baja. 01) 42.74 M2 12 unidades 02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades. Local Tipo 42.74m2 Frente: 4.15m Fondo: 10.30m Entrega en Obra Gris. Formas de Pago: Apartado: $10,000.00 Enganche: 60% Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses. Cuota de mantenimiento: $1,950.00 Precio bruto: $3,420,000 + IVA Fecha de entrega: Julio 2028 Disponibles: Local 5, 6, 11 Y 12 E:5 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VL1800

Local comercial en venta en Mérida Yucatán, en la planta baja de una plaza comercial. La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes. Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes. Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva. Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac. ¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida! LOCAL 15 Superficie: 51.24 m2. Características de los locales: Estructura metálica. Techo de losa cero. Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional. Paredes interiores de block, sin revoco. Salidas eléctricas vacías. Salidas hidráulicas básicas. Divisiones interiores de Tablaroca. ESQUEMA DE PAGOS: - Apartado: $20,000 - Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses. - Financiamiento. - Saldo del 40 % en escrituración. Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SZ8943

El nuevo lugar comercial, familiar y gastronómico en el corazón de Temozón Norte. 22 Locales en Planta Baja de 50m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros. 17 Locales en Planta Alta desde 25m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros. Local comercial: 50m (5.00m x 10.00m) Isla Comercial: 15m (3.00m x 5.00m) Cajones de estacionamiento: 55 Hemos diseñado cuidadosamente el área de restaurantes y el parque central de Plaza Temozón para crear una atmósfera familiar, donde podrán disfrutar todos los miembros de tu familia. Además, tendrás acceso a una variedad de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda y placentera. 1. INVIERTE DESDE $900,000.00 con aportaciones trimestrales 2. ADHIERE TU PROPIEDAD A UN FIDEICOMISO de administración para proteger tu patrimonio 3. FORMA PARTE DE NUESTRO POOL DE RENTAS generando un rendimiento de hasta un 13%* 4. AHORRA TIEMPO Y RECURSOS EN LA BÚSQUEDA DE INQUILINOS y en la cobranza de rentas. Invertir en esta plaza comercial no solo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica que atrae a una amplia variedad de clientes. Esta es una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida Apartado: $50,000.00 Enganche: 30% a la firma de la promesa Pago extraordinario 15% septiembre Pago extraordinario 15% Diciembre Saldo: 40% Contra Entrega primer trimestre 2027 Formas de pago: Recurso propio Fecha de entrega: Primavera 2027 E: L-33 PA 25.89m2 Precio sin iva *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TZ2335

Local en venta en Mérida Yucatán en la planta alta de una plaza comercial, en una zona exclusiva con gran crecimiento económico. La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes. Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes. Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva. Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac. ¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida! LOCAL 30 Superficie: 31.85 m2. Características de los locales: Estructura metálica. Techo de losa cero. Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional. Paredes interiores de block, sin revoco. Salidas eléctricas vacías. Salidas hidráulicas básicas. Divisiones interiores de Tablaroca. ESQUEMA DE PAGOS: - Apartado: $20,000 - Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses. - Financiamiento. - Saldo del 40 % en escrituración. Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SZ8895

Local comercial en venta de 50 m2 con amenidades en el Distrito comercial de la exclusiva Zona Country, al norte de Mérida. Es un desarrollo que ofrece un ambiente de lifestyle rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias y lo más importante: a una distancia a pie, con un concepto de uso mixto: vivienda, oficinas y comercio. Cada local comercial será parte de un distrito comercial que ofrecerá a sus residentes una gran variedad de ofertas gastronómicas, todos los servicios básicos necesarios como autoservicios, farmacias, bancos, entre otros y tiendas boutique. Sin la necesidad de alejarse de casa, el distrito comercial ofrecerá a sus residentes múltiples opciones de entretenimiento y para satisfacer las necesidades básicas del hogar y la vida cotidiana dentro de un mismo entorno. 63 huellas comerciales de 50 m2 promedio, que se ubicarán principalmente en las plantas bajas de los distintos edificios. DISTRITO COMERCIAL Torres residenciales B: 14 locales comerciales en la planta baja. Local: 50 m2* Local: 52 m2 Local: 48 m2 Local: 44 m2 Torres residenciales C: 14 locales comerciales en la planta baja. Local: 41 m2 Local: 50 m2 Local: 52 m2 Torres residenciales D: 14 locales comerciales en la planta baja. Local: 41 m2 Local: 44 m2 Local: 52 m2 INCLUYE: Pisos firmes de concreto sin acabado. Muros de block sin acabado. Losa estructural expuesta. REQUISITOS: Enganche: 20% 30 % diferido en 24 meses 50 % contraentrega Tiempo de entrega: Julio 2025 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. TIPIANI ***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso***. EasyBroker ID: EB-LQ7290

Plaza comercial Urban District con locales en preventa. Locales desde 42.74 m2 un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder al ritmo actual de la ciudad y a las nuevas formas de trabajar, atender y vivir. (7)

Local en venta sobre avenida, ubicado en el exterior de una de las mejores privadas residenciales de la zona norte a un costado del acceso principal. Contará con 2 tiendas ancla, locales comerciales y espacios para oficinas para completar la oferta de servicios de los residentes de esta zona. complejo comercial 17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezzanine. Local de 289 m2 con techo de doble altura. 1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru. 1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con área de carga y descarga. 128 cajones de estacionamiento. Áreas verdes. LOCAL #4 C-15 125.55 m2 totales *ESQUEMA DE PAGO* $100,000 Apartado 20% Enganche 80 % financiado a 12 meses EL PRECIO NO INCLUYE EL IVA PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO