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¡Tu refugio a solo 100 metros del mar en San Benito te espera! Descubre esta casa de 3 niveles diseñada para disfrutar del confort, la brisa marina y momentos inolvidables. Ideal para inversión o como tu nueva casa de descanso en la costa yucateca. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Cochera techada para 2 autos, sala y comedor corridos, cocina integral con meseta de granito, área de lavandería, recámara con baño completo (con doble acceso, ideal para la zona de alberca), y alberca de 4 m x 1.85 m con acabado chukum y jardinera (profundidad de 1.3 m). Nivel 2: Amplia terraza con barandal de madera y vista a la alberca, medio baño para visitas, y 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset. Nivel 3: Recámara principal con baño completo y clóset vestidor, además de barra en acabado chukum con tarja, asientos de chukum y jardineras (nota: palapa opcional con costo adicional aprox. de $200,000 MXN). EQUIPAMIENTO INCLUIDO Carpintería inferior en cocina integral Parrilla eléctrica y canceles en baños Sistema hidroneumático, bomba, pozo de agua y planta de tratamiento Ductos lista para la instalación de paneles solares CONDICIONES DE COMPRA Fecha de entrega: Preventa (10 meses después de la firma de la promesa de compraventa) Apartado: $20,000 MXN (devolutivo en 7 días naturales) Enganche: 30% Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios. (Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado corresponde al modelo A en piso 3; los precios varían según el modelo y nivel. Las fotografías son del departamento muestra. El precio no incluye gastos de escrituración, fideicomiso ni gastos derivados de trámites bancarios). 54121381948. EasyBroker ID: EB-TU2969

VILLA FRENTE AL MAR EN SAN BRUNO, COSTA ESMERALDA, YUCATÁN 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘: $12,300,000 MXN 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡: San Bruno, Dzemul, Yucatán Ubicada dentro de Costa Esmeralda, una de las zonas más exclusivas del litoral yucateco. A 27 minutos del Malecón de Progreso y 50 minutos de la ciudad de Mérida. Playa con servicios y vigilancia 24/7. 𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔: Entrega inmediata 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦: Villa frente al mar de dos niveles, totalmente amueblada, con acceso directo a la playa y vista panorámica al mar. Ideal para uso residencial, vacacional o renta premium. Cuenta con piscina, terrazas, balcones y amplios espacios interiores. Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad. 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡: Planta Baja Estacionamiento Cocina equipada y comedor con vista al mar Sala con salida a terraza Recámara con baño completo Baño de visitas Área de lavado Terraza techada con piscina frente al mar Planta Alta Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón con vista al mar Recámara secundaria con clóset Baño completo Balcón con vista panorámica 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟: Terreno: 737.23 m² Construcción: 220 m² 𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦: Frente: 8.20m Fondo: 122 m 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢: Villa totalmente amueblada Aire acondicionado Cocina equipada Piscina Terrazas y balcones Garaje Vista al mar Acceso directo a la playa 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔𝗗𝗔𝗦: Recurso propio Crédito bancario 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡: Llenar formulario “Carta intención de compra” Apartado (abonable al precio total) Enganche en firma de promesa Saldo de pago restante contra escrituras NOTA: La información proviene de fuentes de constructores y desarrolladores, por lo que está sujeta a cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni artículos decorativos. El precio total del inmueble puede variar según los gastos de crédito, impuestos y escrituración conforme a la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-VF7428

4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán. 9 Km 44 Progreso - Telchac Puerto 1ª fila frente a mar Distribución Panta baja: Cochera techada para 2 vehiculos. 1 baño completo. Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura. Espacio para alacena / bodega. Sala - comedor con vista al mar. Terraza semi techada con deck de cumaru o similar. Piscina con mosaico veneciano. * Acceso directo a la playa Primer nivel: • Recamara secundaria con baño. * Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar. Segundo nivel: * Recamara secundaria con baño.
Cuarto de servicio con baño completo. * Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
 Rooftop con barra y lavabo. • Terraza techada para sala o comedor y pergola. Equipamiento incluido: * Carpinteria completa gabetas superiores e inferiores en cocina.
Carpinteria en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
Boiler electrico.
Canceleria en cristal templado en baños solo fijos.
Acabados de lujo con piso de marmol travertino formato 30 cm por largo libre.
Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar. * Canceleria linea eurpea. Terreno: 5 metros de frente por 22.8 metros de fondo. Construcción: 300 m2 Precio: $10,500,000 pesos m.n. Fecha de entrega: noviembre - diciembre 2024 Unidades disponibles: 4 Villas de 2 niveles. Metodo de pago: Recurso propio. EasyBroker ID: EB-QS4858

RESIDENCIA EN VENTA A 100 METROS DEL MAR | SAN BENITO, YUCATÁN Precio de venta: $8,200,000 MXN Ubicación: Km 21.7, San Benito, Yucatán Entrega: Inmediata DESCRIPCIÓN Exclusiva residencia ubicada en San Benito, Yucatán, a tan solo 100 metros del mar, que combina amplitud, comodidad y un diseño contemporáneo en una de las zonas con mayor atractivo de la costa yucateca. La propiedad se encuentra completamente equipada y ofrece amplios espacios interiores y exteriores, una agradable área de alberca, jardín y un espectacular roof bar con vista hacia el mar. Su distribución con habitaciones en planta baja y un estudio en planta alta la convierte en una excelente opción tanto para disfrutar como residencia de descanso como para inversión en la costa de Yucatán. CARACTERÍSTICAS * Terreno: 500 m² * Construcción: 327.59 m² * 3 habitaciones en planta baja * 1 estudio en planta alta * 4 baños completos * Habitación principal con closet vestidor * Sala * Comedor * Cocina * Bodega en terraza * Alberca * Jardín * Roof bar * Vista hacia el mar * Sistema de riego * Presurizador * Ventiladores * Aires acondicionados en habitaciones y área social * Portón EQUIPAMIENTO * Estufa en cocina * Carpintería en cocina * Cubierta de granito * Tarja * Cancelaría en cocina * Closets de cemento * Aires acondicionados * Ventiladores * Alberca * Pergolados * Jardín * Roof top * Cama con colchones * Barra en el bar * Mueble de TV UBICACIÓN San Benito, Yucatán | Km 21.7 * A aproximadamente 100 metros del mar * Zona de la costa yucateca con excelente atractivo residencial y vacacional * Entorno ideal para disfrutar de la playa y el estilo de vida costero CONDICIONES DE VENTA Precio: $8,200,000 MXN Entrega: Inmediata Apartado: $20,000 MXN, con carácter devolutivo durante 7 días naturales. Enganche: 20% al firmar la promesa de compraventa. Saldo: Contra entrega o directamente a escrituración. Formas de pago aceptadas: * Crédito bancario * Recursos propios IDEAL PARA Residencia vacacional, vivienda para disfrutar de la costa yucateca o inversión con potencial para generar ingresos mediante renta vacacional. Una propiedad lista para disfrutar, a pocos pasos del mar y con espacios diseñados para vivir plenamente la costa de Yucatán. EasyBroker ID: EB-SZ0253

RESIDENCIA FRENTE AL MAR CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN TELCHAC PUERTO Precio: $20,000,000 MXN Ubicación: Telchac Puerto ⸻ Características Generales • Tipo: Casa habitación frente al mar • Niveles: 2 (con rooftop) • Recámaras: 4 • Baños completos: 4 • Medio baño: 1 • Terreno: 410 m² • Construcción: 340.61 m² • Frente: 10.3 m • Fondo: 40.6 m • Condición: Excelente ⸻ Descripción Descubre esta espectacular residencia frente al mar en Telchac Puerto, diseñada para ofrecer un estilo de vida exclusivo con vistas privilegiadas al Golfo de México. La propiedad combina comodidad, privacidad y funcionalidad, ideal tanto para uso residencial como para inversión en renta vacacional. Cuenta con una casa principal frente al mar y una casita independiente, perfecta para huéspedes o ingresos adicionales. ⸻ Casa de Huéspedes (Independiente) • Entrada privada • Cocina equipada (estufa, refrigerador, microondas) • Baño completo • Balcón • Acceso directo a la playa • Estacionamiento techado • Cisterna ⸻ Casa Principal Frente al Mar Planta Baja: • Cocina equipada con isla, doble refrigerador y alacena • Sala amplia • Comedor • Área de bar • Medio baño de visitas • Recámara con baño completo, clóset y acceso a terraza • Área de lavado equipada Planta Alta: • 2 recámaras con vista al mar • Cada una con baño completo y frigobar Rooftop: • Espacio ideal para reuniones y atardeceres frente al mar ⸻ Amenidades • Alberca • Jardín frente al mar • Terraza • Área de grill / asador • Regaderas exteriores • Roof garden • Acceso directo a la playa ⸻ Equipamiento • 24 paneles solares • Generador eléctrico • Electricidad 220V • Pozo de agua • Fosa séptica • 2 tanques de agua (10,000 L) • Sistema de presión de agua • Calentador • Lavadora y secadora ⸻ Incluye • Refrigeradores • Lavadora y secadora • Comedor para 8 personas ⸻ Adicionales • Mascotas permitidas • Accesibilidad para adultos mayores • Estacionamiento techado • Acceso independiente ⸻ Avisos • Precio sujeto a cambio sin previo aviso • No incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos • Disponibilidad sujeta a confirmación. EasyBroker ID: EB-VQ6896

VILLA EN SAN BENITO, YUCATÁN 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘: $4,900,000 MXN 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡: San Benito, Dzemul, Yucatán Ubicada dentro dentro de un desarrollo residencial a una cuadra del mar, en el km 24 de la carretera Progreso–Telchac. Zona residencial de playa con alta demanda turística y excelente conectividad. 𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔: Entrega inmediata 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦: Villa residencial de dos niveles más rooftop, con arquitectura contemporánea y diseño atemporal. Proyecto con acceso directo a la playa, amplias estancias, área social privada y excelente iluminación natural. Pet-friendly. 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡: PLANTA BAJA Sala y comedor Cocina con concepto abierto Medio baño Terraza Alberca privada Jardín / patio Bodega Garage techado para 2 autos PLANTA ALTA Recámara secundaria con clóset y baño completo Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón ROOFTOP Terraza al aire libre Barra con área de cocina Medio baño Bodega Vista panorámica Jacuzzi y pérgola (según modelo) 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟: Terreno: 133.33 m² Construcción: 172 m² 𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦: Frente: 13.33 m Fondo: 10 m 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢: Cocina equipada Alberca privada Rooftop Balcón Garage techado Bodega Área de lavado Jacuzzi y pérgola (según modelo) 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔𝗗𝗔𝗦: Recursos propios Créditos bancarios 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡: Llenar formulario “Carta intención de compra” Apartado $50,000 MXN (abonable al precio total) Enganche 20% Saldo de pago restante contra escrituras NOTA: La información proviene de fuentes de constructores y desarrolladores, por lo que está sujeta a cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni artículos decorativos. El precio total del inmueble puede variar según los gastos de crédito, impuestos y escrituración conforme a la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-VF9170

Casa en venta en Telchac puerto ubicada en esquina, la propiedad por el amplio terreno da a doble calle y se encuentra a a una cuadra de la playa con fácil acceso. Ubicada en esquina ideal para desarrollar departamentos o proyecto de 625 m2 de terreno 264.1m de construcción Towmhouses. 4 habitaciones 3 baños completos Cocina Sala y comedor Habitación principal con clóset y baño y balcón. 3 habitaciones en planta baja Alberca Amplio patio que da acceso a doble calle, ideal para desarrollar. Precio $8,300,000. EasyBroker ID: EB-SX5929

Casa en Venta en San Benito, Yucatán – Segunda Fila del Mar Descripción: Disfruta del estilo de vida costero en una de las zonas más exclusivas del litoral yucateco. Esta hermosa residencia se encuentra en segunda fila de playa en San Benito, a tan solo unos pasos del mar, en un terreno de 10 metros de frente por 40 metros de fondo (400 m²) y con una sólida construcción de 264.41 m². Ubicada en una zona de alta plusvalía, esta propiedad combina diseño funcional, confort y cercanía al mar, ideal tanto para disfrutar como casa de descanso o para inversión vacacional. Precio de venta: $7,200,000 MXN Características: • 4 habitaciones • 5 baños completos • Sala y comedor • Cocina • Terraza • Alberca • Lavadero • Bodega • Estacionamiento para 2 autos Medidas: • Terreno: 400 m² • Frente: 10 m • Fondo: 40 m • Construcción: 264.41 m² Amenidades: • Acceso a la playa • Balcón • Estacionamiento techado • Facilidad para estacionarse • Garaje • Patio • Terraza • Accesibilidad para adultos mayores • Bodega • Cocina • Dos plantas • Recámara en planta baja • Mascotas permitidas • Alberca Ubicación: San Benito, Yucatán. EasyBroker ID: EB-TW9226

CASA a unos metros del mar en TELCHAC PUERTO -Cuenta con 2 recamaras en el segundo piso ambas con aire acondicionado y baño completo -1 Recamara en planta baja - 5 camas matrimoniales -Terraza en segundo piso -2 baños completos en planta baja -Cocina equipada -Sala - comedor -Terraza techada en primer piso -Alberca privada -Completamente amueblada CASA a unos metros del mar en TELCHAC PUERTO -Cuenta con 2 recamaras en el segundo piso ambas con aire acondicionado y baño completo -1 Recamara en planta baja - 5 camas matrimoniales -Terraza en segundo piso -2 baños completos en planta baja -Cocina equipada -Sala - comedor -Terraza techada en primer piso -Alberca privada -Completamente amueblada. EasyBroker ID: EB-TL8918

Casa en la playa a una calle del mar ♦️Generales 🔹3 Recámaras 🔸3 Baños 🔹1 Medios baños 🔸1 Estacionamientos 🔹168 m²de construcción 🔸305 m²de terreno Descripción Hermosa casa clásica de Verano, lista para habitar. Ubicada 📌estratégicamente en el centro de Telchac Puerto, en una zona cómoda y segura a 100 mts del mar y 300 mts de la feria y muelle. 💯Completamente equipada, amueblada y remodelada para que tu y tu familia disfruten de la comodidad y tranquilidad de las playas de Telchac. 🏠Esta casa tiene magia y aunque está en segunda fila, tiene un secreto que tienes que descubrir... ✅3 habitaciones con su baño completo (amueblada) ✅Sala, comedor y cocina (amueblada y equipada) ✅Área social y de descanso, con hermosa alberca con excelente tamaño y fuente de llenado (cuenta con pozo de agua dulce) ✅1/2 Baño en área de terraza social ✅Zona de Asador (por terminar) ✅Area de bodega (roof top con asoleadero) ☑️Cuenta con aire acondicionado en las 3 habitaciones y sala. (Total 4 mini split) ☑️Ventiladores en área social. ☑️Refrigerador, parrilla, sala, comedor, blancos, lámparas decorativas, etc. (incluido) ☑️La propiedad cuenta con Agua Potable . 💥Características ▪️Acceso a la playa ▪️ Facilidad para estacionarse ▪️ Garaje ▪️ Jardín ▪️ Parrilla ▪️ Patio ▪️ Roof garden ▪️ Terraza ▪️ Vista al mar ▪️ Accesibilidad para adultos mayores ▪️ Accesibilidad para personas con discapacidad ▪️ Aire acondicionado ▪️ Amueblado ▪️ Cocina ▪️ Cocina equipada ▪️ Una sola planta ▪️ Bodega. EasyBroker ID: EB-RJ9907

Casa amueblada en venta en segunda fila en Telchac puerto a menos de 80 metros de la playa a una calle del mar La casa cuenta con: 3 Recamaras con su baño 1/2 Baños de visitas Sala Comedor Cocina Piscina 📲 Información y citas al. EasyBroker ID: EB-SZ9996

Descripción En venta bonita casa a 100 metros del mar 3era fila. Cuenta con: 3 amplias recamaras 2 baños completos Alberca con sistema de filtración Terrazas en planta baja y alta Cochera para 2 vehículos Acabados de alta calidad y materiales de la región Mayor información y citas contacta a uno de nuestros asesores, le atenderemos de inmediato. EasyBroker ID: EB-QB4359

Te presentamos este Fantástico Proyecto de 18 villas de 3 habitaciones, pensadas a detalle para que tú y tu familia, puedan disfrutar de vivir frente al mar con todas las comodidades. El diseño, la iluminación y sus amplios espacios ubicados a la orilla de una de las mejores playas de la Costa de Yucatán tu mejor inversión. Se encuentra en este paraíso combinando la belleza natural con la comodidad de tener cercanía a restaurantes, tiendas de conveniencia, marinas de primer nivel, y desarrollos de alto impacto turístico. VILLA # 15 -3 récamaras -3 baños -Piscina Privada por villa -Sala-comedor-Cocina (concepto abierto) -Terraza techada frente al mar -Acceso a la azotea con vista al mar -Área de servicio -Área de tendido -Adicionales -Cuarto de servicio con baño (en segundo nivel) -Cochera techada Las villas incluyen: -Piscina privada con iluminación -Terraza techada con vista al mar -Muebles de madera en baños y cocina (Gavetas inferiores) -Detalles de rollizos de madera en la terraza -Barandales en la escalera de vidrio templado -Canceles de vidrio templado en cada baño -Tanque hidroneumático -Parrila eléctrica Nota: Las villas están preparadas para conectar una planta de emergencia. Enganche 30% Saldo a contraentrega *Consulta disponibilidad con tu asesor inmobiliario. *Precios sujeto a cambios sin previo aviso.

Casa de playa en venta, ubicada en la hermosa costa de Telchac Puerto, frente al mar. Cuenta con: Planta Baja: - Sala comedor - Dos recámaras, cada una con baño y clóset - Cocina abierta - Terraza con vista al mar - Amplia piscina, cocales. - Cochera para 8 autos Segundo Piso: - Dos amplias recámaras, cada una con baño, clóset vestidor y amplio balcón Tercer piso: - Recámara con clóset vestidor y baño y roof top con vista espectacular - La casa cuenta además con una pequeña casita de una recámara y cocineta para remodelar, ideal para visitas o rentar. ____________________________ La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WN0116

Descubre , una exclusiva residencia frente al mar ubicada en la hermosa playa de San Benito, una de las zonas más privilegiadas de la costa de Mérida. Rodeada de naturaleza y elegantes residencias, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta entre privacidad, confort y vistas espectaculares al mar. Diseñada con amplios espacios y acabados de lujo, Casa Mero es ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de la playa sin renunciar al estilo y la comodidad. Vive el privilegio de despertar cada día con el sonido del mar y atardeceres inigualables en una de las mejores playas de Yucatán. Tu sueño de vivir frente al mar hecho realidad. Características de la propiedad • Terreno: 419 m² • Construcción: 401 m² • Frente: 10 m2| Fondo: 42 m2 • 3 recámaras • Cuarto de visitas o TV (sin baño) • Cuarto de servicio • 5 baños completos • 1 medio baño • Piscina de 4 x 6 m • Cochera para 4 vehículos • Amplios espacios con vista al mar Acabados de lujo: Mármol, piedra tecnológica, pasta sascab y fina madera de zalam, materiales que aportan elegancia, durabilidad y un estilo sofisticado acorde con su entorno natural. Precio de preventa: $18,500,000 MXN Formas de pago: • Recurso propio • Crédito bancario Documentación en regla 2026 Esquema de pago: • 10% de enganche con promesa de compra-venta • Saldo contra entrega La información está sujeta a cambio de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas y pueden haber sido mejoradas digitalmente o mostrarse como renderizadas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones actuales. El precio publicado es de contado y no incluye gastos notariales ni de escrituración. Para conocer opciones de financiamiento, tasas de interés, CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final, así como información detallada sobre acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos y documentación legal, favor de contactar a nuestros asesores inmobiliarios. EasyBroker ID: EB-WS5346

18 villas de 3 habitaciones, pensadas a detalle para que tú y tu familia puedan disfrutar de vivir frente al mar con todas las comodidades. El diseño, la iluminación y sus amplios espacios ubicados a la orilla de una de las mejores playas de la costa de Yucatán es tu mejor inversión. VILLA 9 Construcción: 197 m2 Precio: $10,675,000 Enganche 10% ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN EN 3 NIVELES -3 Recámaras -3 Baños -Piscina privada por villa -Sala - Comedor - Cocina (Concepto abierto) -Terraza techada frente al mar -Acceso a la azotea con vista al mar -Área de servicio -Área de tendido INCLUYE: -Piscina privada con iluminación. -Terraza techada con vista al mar. -Muebles de madera en baños y cocina (Gavetas inferiores). -Detalles de rollizos de madera en la terraza. -Barandales en la escalera de vidrio templado. -Canceles de vidrio templado en cada baño. -Tanque hidroneumático. -Parrilla eléctrica Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM. EasyBroker ID: EB-QJ4434

Casa ubicada en San Benito, Yucatán, a 100 metros del mar. Se encuentra en el kilómetro 21. Cuenta con las siguientes características: • Terreno: 500m2 (10x50) • Construcción: 327.59m2 - 4 habitaciones (3 de ellas en planta baja y un estudio en planta alta). La principal tiene closets vestidor y baño, las secundarias con closets y baños. - Sala - Comedor - Cocina - Bodega - Terraza con piscina y jardín. - Roofbar Incluye: Sistema de riego, instalación para paneles solares, presurizador, aires acondicionados en todas las habitaciones. ____ Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración. Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WP8006

Esta exclusiva residencia, ubicada en San Bruno km 30 aprox, cuenta con un gran y moderno diseño arquitectónico, obra de uno delos mejores arquitectos del país. Cuenta con un terreno de1 2metros de frente al mar con un fondo hasta la carretera de150 mts aproximadamente. Cuenta con un generoso fondo, que permite construir a futuro cuartos y/o villas adicionales para la familia e invitados. Su gran diseño fue pensado para fusionarse de manera perfecta con el entorno natural de la playa y disfrutar de las maravillas naturales que nos ofrece. Sus amplios ventanales nos ofrecen vistas panorámicas al mar, espacios luminosos, abiertos y bien ventilados. La residencia cuenta con una amplia y generosa terraza con alberca y área de entretenimiento al aire libre. DISTRIBUCIóN: PLANTA BAJA: -Sala -Comedor -Cocina -Terraza -Piscina -Cuarto de visitas c/baño completo -área de lavado y almacenamiento PLANTA ALTA: -Cuarto principal con balcón y baño completo -Cuarto secundario con balcón y baño completo -Cuarto secundario con balcón y baño completo -Dos cuartos de servicio con baño completo -Closets y espacio de almacenamiento ENTREGA INMEDIATA *Se acepta recursos propios y créditos bancarios.* *El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

Ubicada en la hermosa costa yucateca, en segunda fila de la playa de San Benito, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir, vacacionar o generar ingresos mediante renta. La casa se encuentra en excelentes condiciones y lista para disfrutarse. Con un terreno de 400 m² y 390 m² de construcción, la propiedad cuenta con amplios espacios y una distribución ideal, ya que está conformada por tres departamentos independientes, lo que la convierte en una gran opción para inversión en rentas vacacionales. Medidas del terreno • Frente: 10 m • Fondo: 40 m • Superficie de terreno: 400 m² • Construcción: 390 m² Área común • Estacionamiento para 3 autos • Piscina • Terraza techada, ideal para disfrutar del clima de playa Departamento 1 (2 plantas) • Sala y comedor corridos • Cocina • 3 habitaciones • 2 baños Departamento 2 (1 planta) • Sala y comedor corridos • Cocina • 1 habitación • 1 baño Departamento 3 • Sala y comedor corridos • Cocina • 1 habitación • 1 baño La propiedad se entrega equipada con abanicos y aires acondicionados. Formas de pago • Recurso propio • Crédito bancario. EasyBroker ID: EB-VM0947

Casa en venta en primera fila en Telchac Puerto, Yucatán. La propiedad cuenta con 505.27 metros cuadrados de terreno y 307.41 metros cuadrados de construcción y acceso directo al mar. En el primer piso encontrarás garage techado con espacio para 2 automóviles, bodega y cuarto de maquinas, 3 recámaras cada una con baño completo, cocina con isla completamente equipada con vista al comedor y sala, terraza al aire libre y alberca con área de camastros y salida a la playa. Además la casa está equipada con 9 paneles solares. La decoración y el mobiliario son de estilo Mediterráneo y Californiano. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para su entrega inmediata. La planta alta incluye un departamento independiente con recamara, cocineta, sala comedor y terraza. *En cuanto a su situación legal, la propiedad se encuentra en un Fideicomiso con Scotiabank, lo cual permite la formalización de la compraventa. *Los gastos de escrituración y los impuestos aplicables a la compraventa son un monto adicional y no están incluidos en el precio publicado. Las formas de pago aceptadas son: recurso propio y créditos bancarios. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

TODA LA PAZ DE LA COSTA YUCATECA.... El proyecto se encuentra ubicado en el km 24 de la carretera Progreso-Telchac, entre la entrada "pecas" y "Santa Rita del Mar" Todas las propiedades tienen orientación de norte a sur y se encuentran a menos de 100 metros del mar. El proyecto consta de 8 Townhouses, con piscina propia, acabados de primer nivel, cuarto de servicio con baño completo, comedor- cocina. UBICACCION: San Benito. Km 24 DISTRIBUCION: PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Sala Comedor Cocina integral con meseta de granito tipo blanco Dallas bodega Cuarto de servicio con baño completo Alberca de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM. Profundidad de la alberca 1.3m Segundo Nivel Amplia terraza con barandal de madera tipo bajareque con vista al área de la alberca Medio baño Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor Recámara secundaria con baño completo y clóset Rooftop (Tercer nivel) Recamara principal con baño completo y closet vestidor Barra en acabado Chukum y su tarja Asientos en acabado Chukum Jardineras Palapa opcional (Costo adicional aproximadamente $300,000.00) EQUIPAMIENTO: Alberca Carpintería en cocina Parrilla eléctrica Hidroneumatico Fecha de entrega: Preventa (10 meses después de la firma promesa compra venta) TH 8 estará listo para entregar en Noviembre 2024. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso* Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales) Enganche: 30% Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios ENTREGA NOVIEMBRE 2025! *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

EL ROSTRO DEL CIELO Amaité es el nuevo y exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en Telchac, uno de los puertos más privilegiados de Mérida, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un pedacito de cielo. Su incomparable belleza natural e imponentes vistas hacen que tu nuevo hogar sea la joya creciente de Mérida. AMENIDADES: -Piscina con chapoteadero -Andadores con vegetación -Gym -área de asoleadero -Regaderas y baños -Lobby MODELO TOWNHOUSE B CARACTERISTICAS: Construcción: 176.62 m2 Terreno: 61.8 m2 -2 Estacionamientos DISTRIBUCIóN: PLANTA BAJA - Cocina - Comedor - Sala - 1/2 Baño - Patio - Jardín privado PRIMER NIVEL - Recámara 1 - Baño 1 - Recámara 2 - Baño 2 - Terraza privada SEGUNDO NIVEL: - Recámara 3 - Baño 3 - Rooftop-Bar EQUIPAMIENTO: -Parrilla eléctrica -Iluminación LED -área de lavado -110/220 Agua --Pisos cerámicos ENTREGA JULIO 2025 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

Disfruta de una lujosa villa frente al mar de Telchac. 18 villas de 3 habitaciones, pensadas a detalle para que tu y tú familia puedan disfrutar de vivir frente al mar con todas las comodidades. El diseño, la iluminación y sus amplios espacios ubicados a la orilla de una de las mejores playas de la costa de Yucatán hacen de Azul Telchac tu mejor inversión. Disfruta la temporada yucateca! Durante la temporada de verano y semana santa, los yucatecos suelen trasladarse de la ciudad a sus casas de la playa, siendo los principales destinos de las Costas de Progreso, Telchac, Chelem y San Bruno. Los días de verano suelen estar acompañados de pesca entre amigos, vinos al atardecer, fogatas entre familia y vecinos. Pasar la "temporada" en las COSTAS YUCATECAS es una experiencia inolvidable para cualquier miembro de la familia. Olvídate de la rutina y disfruta a tan solo 50 min. de la Ciudad de Mérida un descanso inigualable en Azul Telchac! UBICACION: TELCHAC, PUERTO. Azul Telchac se encuentra en este paraíso combinando la belleza natural con la comodidad de tener cercanía a restaurantes, tiendas de conveniencia, marinas de primer nivel y desarrollos de alto impacto turístico. VILLAS AZUL TELCHAC DISTRIBUCIóN: -3 Recámaras -3 Baños -Piscina privada por villa -Sala - Comedor - Cocina (Concepto abierto) -Terraza techada frente al mar -Acceso a la a z o t e a con vista al mar -área de servicio -área de tendido -Adicionales -C u a r t o d e s e r v i c i o c o n b a ñ o -(En segundo nivel) -Cochera techada Las villas incluyen: -Piscina privada con iluminación -Terraza techada con vista al mar -Muebles de madera en baños y cocina (Gavetas inferiores) -Detalles de rollizos de madera en la terraza -Barandales en la escalera de vidrio templado -Canceles de vidro templado en cada baño -Tanque hidroneumático -Parrilla eléctrica -Las villas están preparadas para conectar una planta de emergencia. ADICIONAL: Cochera techada $198,000.00 Cuarta habitacion con baño $425.000.00 FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

INVERSIÓN BOUTIQUE CON RENTABILIDAD COMPROBABLE EN AIRBNB.NEGOCIO LLAVE EN MANO(Se incluye el traspaso de anuncios de Airbnb con Excelentes calificaciones). Descubre una oportunidad única de inversión dentro de Aldea Balhá, un desarrollo con concepto holístico y wellness rodeado de naturaleza, ubicado cerca de Telchac Puerto, a solo 4 km de la playa y 45 minutos de Mérida. AMENIDADES: * Cenotes naturales * Jacuzzis * Alberca * Parque holístico * Jardines y áreas de contemplación * Áreas infantiles * Espacios recreativos y de aventura * Casa Club * Acceso controlado y seguridad MEDIDAS: -Terreno: 375.14 m2 -Construcción:84 m2 DISTRIBUCIÓN: SON 2 SUITES INDEPENDIENTES : -Estacionamiento para 4 Autos -Bardas en todo el terreno -2 Terrazas techadas -2 Jacuzzi con Hidromasaje y agua caliente -2 Recámara o SUITES INDEPENDIENTES -2 Cocina -2 Baño EQUIPAMIENTO: Se entregan amuebladas y equipadas -2 Clima Inverter -2 TV 40” -2 Calentador Solar -Cortinas Blackout -2 Camas Matrimonial con buró -2 Refrigerador,2 microondas, 2 Parillas de inducción,2 batidora,2 cafetera... -2 Sofá Cama -4 Camastros -2 Mesas y 4 sillas -Iluminación Empotrada SE OBSEQUIA LA PÁGINA DE AIRBNB PROYECTO CON POTENCIAL EXPANSIÓN: Uno de los mayores diferenciadores es que el terreno permite desarrollar el concepto hasta con: 6 SUITES tipo boutique, brinda la posibilidad de incrementar la capacidad de hospedaje y el potencial de ingresos del proyecto. INFRAESTRUCTURA PREPARADA PARA 6 SUITES: * ? Biodigestor * ? Pozo con Bomba * ? Cisterna *??Internet de Fibra Óptica CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD: Revestimiento exterior: * Panel compuesto de aluminio tipo ACM * Acabado efecto espejo * Alta resistencia a humedad, rayos UV y corrosión ESTRUCTURA: * Acero estructural marítimo * Tratamiento anticorrosivo industrial AISLAMIENTO: * Lana mineral o lana de roca * Excelente aislamiento térmico * Excelente aislamiento acústico * Mayor resistencia al fuego ACABADOS INTERIORES: * Contrachapado marino * Recubrimiento HPL * Apariencia madera natural Esquemas de Pago: Precio de contado: $ 2,500,000 MXN FORMAS DE PAGO: Recurso Propio y Crédito Bancario. Precio en esquema de de financiamiento: Total a meses $2,600,000 25% Enganche 75% 12 Meses Enganche $650,000 12 mensualidades de $162,500 Información de comercialización: •Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*

Es una pequeña localidad costera ubicada en el estado de Yucatán, México. Es conocida por sus playas de arena blanca y aguas cristalinas, ideales para la natación y el snorkel. Es un destino tranquilo y pintoresco, popular entre los turistas que buscan escapar del bullicio de las grandes ciudades. Puerta del Mar es toda una realidad, se trata de un proyecto de 4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, donde disfrutarás de las vistas más hermosas, amaneceres y atardeceres en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales, donde se pueden apreciar todos los acabados de primera calidad y lujo. UBICACIóN: Km 44 Progreso- Telchac a tan solo 55min de Merida, Yucatan. DISTRIBUCIóN: PLANTA BAJA -Cochera techada para 2 vehiculos. -1 baño completo. -Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura. -Espacio para alacena / bodega. -Salacomedor con vista al mar. -Terraza semi techada con deck de cumaru o similar. -Piscina con mosaico veneciano. -Acceso directo a la playa. PRIMER NIVEL -Recámara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar. -Recámara secundaria con baño y closet SEGUNDO NIVEL -Recamara secundaria con baño. -Cuarto de servicio con baño completo. -Medio baño de visitas y cuarto de lavado. -Roofop con barra y lavabo. -Terraza techada para sala o comedor y pergola EQUIPAMIENTO: -Carpinteria completa gabetas superiores e inferiores en cocina. -Carpinteria en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas). -Parrilla de inducción en cocina(no incluye campana). -Boiler eléctrico. -Cancelaría en cristal templado en baños solo fijos. -Acabados de lujo con piso de marmol travertino formato 30 cm por largo libre. -Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar -Canceleria linea eurpea. FORMAS DE PAGO: $50,000 pesos -1er enganche, firma de promesa de compraventa: 30% 2do enganche al tercer mes: 10% 3er enganche al 6to mes: 10% Saldo a la escritura: 50% ENTREGA INMEDIATA! *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

Tucana es un complejo de 6 villas en Telchac Puerto a pie de carretera y a tan solo 120 metros de la playa. Se encuentran disponibles las villas 3 villas (4, 5 y 6) de entrega inmediata y totalmente equipadas. Todas la unidades son del mismo modelo de villa y están equipadas porigual, varía el tipo de vegetación en los jardines y algunos acabados. AMENIDADES: Acceso a la playa Balcón Cisterna Facilidad para estacionarse Parrilla Patio Roof garden Terraza Aire acondicionado Amueblado Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Dos plantas Hidroneumático Alberca DISTRIBUCIóN: Planta Baja: - Cajón de estacionamiento para un vehículo. - Cuarto de servicio con baño completo. - Jardín interior. - Cocina y sala comedor. - Alberca. - Terraza y patio. Primer Piso: - 2 recámaras con clóset vestidor con baño propio. Segundo Piso: - Recámara principal con clóset vestidor con baño propio. - Rooftop con barra y vista al mar. EQUIPAMIENTO: - A/C en las recámaras. - Ventiladores en las recámaras. - Camas con sus respectivos juegos de blancos. - Mobiliario y decoración. - Cocina equipada con refrigerador, parrilla y microondas. - Televisores en sala y en recámara principal. - Calentador. - Cisterna *Rotoplas de 1100 L. - Bomba de llenado para alberca. - Hidroneumático para presión del agua. - Biodigestor. - Toma individual de servicio de agua Potable. - Es importante puntualizar que el equipamiento es individual, haciendo referencia a que cada villa tiene uno propio. GENERALES: - Propiedad Libre de gravamen. - único dueño. - Año de construcción octubre 2021. - Propiedad privada que no pertenece a régimen de condominios. - Entrega inmediata. CONDICIONES DE VENTA: - Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio. - Apartado $20,000.00 (reembolsable en los primeros 7 días naturales) - Firma de promesa de compraventa con el 10% de enganche. - La villa se entregará con el mantenimiento y reparaciones concluidas. - Se escuchan ofertas. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

Una propiedad lista para disfrutar, invertir y generar experiencias frente al mar. MEDIDAS: Terreno: 400 m2 Construcción: 305 m2 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja y Planta Alta - 5 recámaras con clóset, aire acondicionado y ventiladores de techo - 4 baños completos - Sala amplia - Comedor - Cocina integral totalmente equipada con isla de granito - Cuarto de servicio independiente con baño - Bodega de almacenamiento ÁREAS EXTERIORES - Piscina privada - Amplia terraza social - Terraza con bar ideal para reuniones - Palapa para estacionamiento techado de 3 vehículos - Espacio adicional frontal para 2 vehículos EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES -Propiedad con protección anticiclónica -Internet instalado -Calentador eléctrico - Cisterna de 5,000 litros con agua potable - Agua de pozo Ideal para: ???? Casa de descanso familiar ???? Inversión para Airbnb o renta vacacional ???? Retiro frente al mar con comodidad total Método de pago: Créditos bancarios y recurso propio Apartado $30,000 es válido por 7 días y es devolutivo

 San Benito ofrece a los visitantes un remanso de paz en un entorno costero idílico, convirtiéndolo en un destino encantador para aquellos que buscan conectarse con la naturaleza y disfrutar de la belleza del Caribe mexicano. Ubicado en la hermosa costa de Yucatán, ofrece a los visitantes una experiencia costera única. Sus playas son famosas por su serenidad y belleza natural, con arenas suaves y aguas cálidas y cristalinas del Mar Caribe. San Benito invita a los viajeros a relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno. Villa a 150 metros del mar en San Benito Vive la experiencia de la costa yucateca en esta espectacular villa de 3 niveles: MEDIDAS: 108 m2 de terreno (7.2 x 15 m) 191 m2 de construcción DISTRIBUCIÓN: Planta baja con cocina equipada, comedor, área de lavado y recámara con baño completo Extras que hacen la diferencia: ? Rooftop muy amplio ? Alberca privada ? Garage techado para 2 autos ? 5 aires acondicionados incluidos ? Renta garantizada por $30,000 mensuales el primer año ? Ductería lista para paneles solares Entrega: diciembre 2025

Villas San Benito Sunset es un proyecto que consta de 6 exclusivas unidades ubicadas en San Benito, en el km 24 de la carretera Progreso-Telchac. Villas San Benito Sunset esta localizado en una de las playas más exclusivas de Yucatán. A tan solo una cuadra de la playa, ideal para disfrutar de un día soleado y contemplar las hermosas puestas del sol. UBICACION: Con ubicación privilegiada, se convierte un patrimonio de ensueño, seguro y rentable. ubicadas en San Benito, en el km 24 de la carretera Progreso-Telchac. Arquitectura de autor, con un diseño sobrio y atemporal a tan solo unos pasos del mar azul y cálidas arenas blancas. VILLA SUNSET Distribucion: -2 habitaciones -2 baños completos -2 medios baños -Cocina con desayunador y estancia con concepto de espacio abierto -Sala / Comedor -Terraza con alberca privada -Rooftop con pérgola y jacuzzi -Clóset de lavado / bodega -Garage techado para 2 autos Terreno = 133.3 m2 Frente = 13.3 m Fondo= 10 m Construcción = 172 m2 CARACTERISTICAS: -Extraordinaria fachada atemporal -área social privada -Garage techado para 2 autos -Clóset de lavado/ bodega -Amplias estancias -Acceso directo a la playa -Terraza con alberca privada -Balcón en habitación principal -Rooftop con vista panorámica -Villas Pet-Friendly -Baños independientes en cada habitación 30% DE ENGANCHE, 20% FINANCIAMIENTO 12 MESES, 50% CONTRA ENTREGA APARTADO $20,000.00 MXN (devolutivo 10 días naturales) ENTREGA JUNIO 2025! *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

Casa ÁAK’AL no es solo una residencia, es una experiencia de vida que celebra la belleza de la costa y la riqueza cultural de Yucatán. Con su diseño único, ubicación privilegiada y conexión con la naturaleza, esta propiedad es el hogar ideal para quienes buscan exclusividad y serenidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada en la exclusiva costa de Yucatán, también conocida como la Zona Esmeralda de Yucatán, Casa ÁAK’AL se encuentra en el kilómetro 24.5 de la playa de San Benito del municipio de Dzemul, en el lote número 12 de un total de 16 en el condominio Maralba. Esta residencia de playa combina diseño moderno, tradición arquitectónica y un entorno natural único. MEDIDAS: • Superficie de terreno: 280 m² (14 metros de frente x 20 metros de fondo) • Superficie construida: 244.13 m² (Planta baja: 135.5075 m², Planta alta: 108.6247 m²) • Terraza con pérgola: 15.81 m² • Sumando un total de: 259.94 m² techados • Alberca: 13.80 m² (4.60 x 3.00 m², interiores) DISTRIBUCIÓN: Planta baja: • Diseño abierto que fusiona sala con doble altura, comedor, cocina con isla de granito para 4 comensales, y alacena discreta debajo de las escaleras maximizando el almacenamiento. • Recámara principal con vestidor, amplio baño y acceso directo a la alberca (adaptada con puertas de acceso para personas con movilidad limitada). • Baño completo compartido con doble acceso (interior sala comedor y exterior área de alberca). • Terraza con asador y meseta. • Alberca (ideal para reuniones al aire libre). • Área de lavado y bodega techados detrás de la cocina. • Cochera para cuatro autos (2 techados). • Barda perimetral y reja de seguridad en entrada para mayor privacidad • Pasillo de 1 metro de ancho entre el muro de la casa y barda perimetral, ideal para ventilación, iluminación, mantenimiento y circulación. Planta alta: • Recámara (2) con vestidor y baño privado. • Recámara (3) con clóset abierto. • Recámara (4) o Sala de TV, con vista a la sala de doble altura. • Baño completo compartido para terraza, recamara 3 y 4. • Segunda terraza con pérgola FORMAS DE PAGO: Precio de preventa: $7,195,000 MXN (Vigente en la etapa actual de construcción) • Reserva: $50,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales) • Anticipo: 35% diferido durante los primeros 3 meses • Saldo: 65% a la entrega del inmueble y firma de escritura • Pagos programados conforme al avance de obra Estatus del proyecto • Inicio de construcción: 15 de enero de 2026 • Entrega estimada: octubre de 2026 NOTA* Detalles de la personalización: • Flexibilidad: Puedes elegir cambios que se adapten con tus gustos y necesidades personales. • Condiciones: Las modificaciones estarán disponibles siempre que los materiales o equipos aún no hayan sido adquiridos y no haya modificaciones en la cimentación y estructura. • Costos adicionales: Los gastos asociados a estos cambios serán cubiertos por el comprador pagando solo materiales de mano de obra. • Plazos: Las solicitudes deberán ajustarse al cronograma de construcción para garantizar la entrega puntual y con la calidad esperada. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----