387 casas en venta en Zaragoza APIZACO

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🏡 CASA EN VENTA | CENTRO DE APIZACO, TLAXCALA 📍 Blvd. Emilio Sánchez Piedras No. 1501, Col. Centro, C.P. 90300, Apizaco, Tlaxcala 💰 Precio: $500,000 MXN Esta propiedad tiene un argumento de ubicación especialmente bueno: está sobre Blvd. Emilio Sánchez Piedras, una de las arterias estructuradoras de Apizaco. El programa urbano estatal identifica este corredor como parte del eje México-Veracruz / Francisco I. Madero / Emilio Sánchez Piedras / Av. México y lo describe como el corredor de actividad económica más importante de Apizaco. Sotyv Y aquí sí tenemos una combinación que comercialmente llama la atención: 3 recámaras, 2.5 baños, 210 m² construidos, 178 m² de terreno y 2 estacionamientos por $500,000 MXN. El precio es demasiado bajo frente a una operación residencial convencional como para ignorar la modalidad jurídica, pero primero vamos con la casa. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE TU FICHA - 🛏️ 3 recámaras - 🚿 2 baños completos + 1 medio baño - 🍳 Cocina integral - 🛋️ Área para sala - 🍽️ Área para comedor - 🚗 2 estacionamientos - 📐 178 m² de terreno - 🏠 210 m² de construcción - 💰 $500,000 MXN - 📍 Centro de Apizaco, C.P. 90300 🏠 DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO Los 210 m² construidos sobre 178 m² de terreno son uno de los principales argumentos de esta vivienda. A diferencia de propiedades de 60, 70 o 90 m² que hemos revisado, aquí ya existe una superficie suficiente para ofrecer una distribución familiar considerablemente más cómoda. Las 3 recámaras permiten destinar una habitación principal y dos secundarias. Para una pareja sin hijos o una familia pequeña, alguna también puede funcionar como oficina, estudio, habitación para visitas o cuarto de trabajo. Los 2 baños completos + medio baño me parecen particularmente importantes. Para una vivienda de tres recámaras es una relación bastante cómoda y permite mantener el medio baño para visitas sin comprometer la privacidad de las habitaciones. Los 2 estacionamientos también son un atributo fuerte. En una zona central y con actividad comercial, tener espacio para dos vehículos agrega valor práctico. No asumiría número de niveles, patio, jardín, cuarto de servicio u otros espacios hasta encontrarlos en el expediente. Con 210 m² construidos seguramente hay más que contar, pero tampoco vamos a construirle una segunda planta imaginaria porque Internet se sienta creativo. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO El C.P. 90300 corresponde al sector Centro de Apizaco, y el propio Ayuntamiento utiliza domicilios oficiales sobre Blvd. Emilio Sánchez Piedras dentro de la colonia Centro. Gobierno Municipal de Apizaco Esto cambia bastante el perfil de la propiedad. No estamos hablando de un fraccionamiento alejado en la periferia, sino de un inmueble dentro del tejido urbano consolidado de Apizaco, con acceso a comercio, escuelas, hospitales, oficinas públicas, restaurantes y transporte. El corredor de Emilio Sánchez Piedras tiene además numerosos establecimientos directamente sobre la vialidad. Callejero 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD 🔹 Blvd. Emilio Sánchez Piedras Es la propia vialidad de la casa y uno de los principales ejes de Apizaco. La planeación urbana estatal lo identifica como parte de la principal senda que comunica el centro de Apizaco con la zona poniente y con la vía de comunicación hacia Tlaxcala. Sotyv 🔹 Blvd. 16 de Septiembre / MEX 136 Es otro de los corredores relevantes del centro de Apizaco y está clasificado como vialidad primaria. Callejero 🔹 Av. Libertad Conecta con diferentes sectores centrales de la ciudad y enlaza con Emilio Sánchez Piedras. Guía y Mapa de Calles de México 🔹 Av. 20 de Noviembre Otra vialidad conectada directamente con el corredor. Guía y Mapa de Calles de México 🔹 Av. Heroico Colegio Militar Permite continuar hacia distintos puntos del centro y zonas próximas. 🔹 Carretera México-Veracruz Es especialmente relevante para desplazamientos regionales y forma parte del sistema vial que estructura Apizaco. Sotyv En términos comerciales, esto permite ofrecer la vivienda a compradores que necesiten movilidad tanto dentro de Apizaco como hacia otros municipios de Tlaxcala. 🚉 APIZACO Y SU CONECTIVIDAD REGIONAL Apizaco tiene una posición estratégica dentro de Tlaxcala debido a su desarrollo histórico como nodo ferroviario y carretero. Para esta propiedad, el beneficio concreto es encontrarse sobre un corredor que permite incorporarse con relativa facilidad hacia las principales vías urbanas y regionales. Además, el entorno de Blvd. 16 de Septiembre registra terminales y paradas de autobús, lo que complementa las alternativas de movilidad para compradores que no dependen exclusivamente del automóvil. Callejero 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO Este apartado está bastante bien cubierto. Directamente sobre Blvd. Emilio Sánchez Piedras se encuentra Super Rivera SUC 130, en el número 1918. También está Soriana en el Centro de Apizaco. Otra alternativa dentro de la ciudad es CHEDRAUI APIZACO, sobre la carretera Apizaco-Huamantla. Además, alrededor del número 1500 del propio Blvd. Emilio Sánchez Piedras existen abarrotes, panadería, comercios de artículos para el hogar, consultorios y otros negocios. Un directorio registra, por ejemplo, Abarrotes La Concordia I en el número 1507-A y el Instituto Atenas en el 1523, prácticamente sobre el mismo tramo de la propiedad. Mexicoo Para el comprador esto significa que las compras cotidianas pueden resolverse en el entorno inmediato. 🛍️ PLAZAS Y CENTROS COMERCIALES Un punto particularmente interesante es Antigua Estación, ubicada directamente en Blvd. Emilio Sánchez Piedras 409. También se encuentra Plaza Santa Julia, sobre Av. 16 de Septiembre. Otra alternativa en el centro es Plaza Guadalajara. Y está La Herencia Plaza Comercial sobre Av. Hidalgo. Esto refuerza bastante el argumento de ubicación: la propiedad tiene acceso a comercio de barrio y comercio formal de mayor escala dentro del mismo núcleo urbano. 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS La oferta médica es otro punto favorable. En el centro está Hospital Los Ángeles de Apizaco, sobre Av. Juárez. También se encuentra Hospital San Francisco de Asís., con servicio las 24 horas. Otra referencia es Hospital Central de Apizaco. Para atención del IMSS está IMSS Hospital General de Zona 2 Apizaco. Además, el propio corredor central registra la UMF 19 sobre Blvd. Francisco I. Madero. Callejero Para una familia, tener varias alternativas hospitalarias dentro de la misma ciudad es un argumento bastante más sólido que limitarse al omnipresente “todos los servicios cerca”. 🎓 ESCUELAS Y EDUCACIÓN Aquí también hay bastante infraestructura. Especialmente interesante: un directorio comercial ubica al Instituto Atenas en Blvd. Emilio Sánchez Piedras 1523, muy próximo al número 1501 de la propiedad. Mexicoo En el centro también está Colegio Nicolás Bravo de Apizaco. Otra opción es Instituto José Vasconcelos. Para educación superior destaca TecNM Campus Apizaco. Esto hace que la vivienda sea especialmente interesante para familias con hijos en diferentes etapas educativas. 🏛️ SERVICIOS PÚBLICOS Y CENTRO DE LA CIUDAD Otro punto fuerte es la proximidad con el núcleo administrativo. La Presidencia Municipal de Apizaco aparece a unos cientos de metros del corredor de Emilio Sánchez Piedras en los registros cartográficos consultados. Callejero El Ayuntamiento también tiene dependencias con domicilio oficial directamente sobre Blvd. Emilio Sánchez Piedras. Gobierno Municipal de Apizaco Esto significa acceso sencillo hacia trámites, oficinas públicas y servicios municipales. 🍽️ RESTAURANTES Y COMERCIO LOCAL El corredor también tiene restaurantes, cafeterías, panaderías y pequeños negocios. Los registros del entorno muestran establecimientos gastronómicos sobre Emilio Sánchez Piedras, Cuauhtémoc, Juárez, 16 de Septiembre y calles próximas. Callejero Por eso, el perfil de esta ubicación es claramente mixto: residencial + comercial + servicios.

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