17,647 casas en venta en Zitlaltepec de Trinidad Sanchez Santos

Vive con amplitud, privacidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de Puebla. Esta majestuosa propiedad en Fundadores de Zavaleta combina elegancia clásica, espacios generosos y un entorno natural inigualable. 📐 Características destacadas: Terreno: 5,123 m² Recámaras: 4 Baños completos : 4 Medios baños: 2 Estilo: Residencial campestre, una sola planta Estacionamiento techado y amplio para más de 6 vehículos 🏠 Distribución interior: Sala y comedor con techos altos y vista al jardín Cocina integral amplia con área de alacena Estudio o sala de TV 4 recámaras con clósets grandes y excelente ventilación 4.5 baños con acabados elegantes Terraza techada estilo rústico colonial Área de servicio independiente 🌿 Exterior e infraestructura: Jardines maduros y cuidados con fuente de piedra Caminos empedrados y entrada privada Terreno plano, ideal para ampliar, subdividir o desarrollar Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7 📍 Ubicación estratégica: En el corazón de Fundadores de Zavaleta, Puebla Rápido acceso a Periférico, Blvd. Atlixco, universidades, centros comerciales y hospitales Zona de alta plusvalía y baja densidad habitacional 🎯 Ideal para: Familias que buscan espacio, seguridad y calidad de vida Inversionistas con visión patrimonial Personas que valoran la privacidad, la naturaleza y el estilo 📞 Contáctanos para más información o para agendar tu visita personalizada. Una propiedad que simplemente no se encuentra todos los días. 🔒 Información PROFECO: Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 4598-2022, de fecha 09 de septiembre de 2022.

Vive rodeado de tranquilidad, naturaleza y exclusividad en esta impresionante residencia ubicada en la zona residencial de mayor plusvalía de Puebla: Hacienda de Zavaleta, Jurisdicción de Cholula. 🧱 Superficie: Terreno: 5,123.12 m² Construcción: [Agregar m² si se conoce] Calle cerrada con seguridad y acceso controlado 🛏️ Distribución: 4 Recámaras espaciosas con clósets 4 Baños con acabados de mármol y canceles de cristal templado 2 medios baños Sala y comedor con techos altos y chimenea decorativa Cocina integral con espacio de alacena Sala de TV o estudio Terraza techada con estructura de madera Jardines extensos con fuente central Cuarto de servicio Área de lavado Cochera para más de 6 vehículos 🏞️ Exterior: Fuente de cantera, caminos empedrados, vegetación madura Ideal para eventos, reuniones o vivir rodeado de verde Zona silenciosa y segura Ubicación premium: A solo minutos de Periférico, Blvd. Atlixco, universidades, centros comerciales y hospitales. 📞 ¡Agenda tu cita y conócela! 📍 Fundadores de Zavaleta, Puebla 🔒 Información PROFECO: Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 4598-2022, de fecha 09 de septiembre de 2022.

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CASA EN VENTA NATURA II LOMAS DE ANGELÓPOLIS III. Ubicado en Cascatta II, a 3 minutos de Barrio Cascatta por el nuevo Chedraui y el Club Deportivo Ómada. Clúster con Casa club, alberca climatizada, fogatero, salón para eventos (50 personas), gimnasio, juegos infantiles y áreas verdes para mascotas, con vigilancia 24/7, instalación de servicios subterráneos y malla electrificada. - 3 Recámaras - 2.5 Baños - Cocina Integral - Sala Comedor - Patio - 2 Lugares de estacionamiento - Terreno: 125 m² Construcción: 168 m² Cto. Tuliman 37, Parque Natura II Lomas de Angelópolis III, Ocoyucan, Pue. $3,450,000

Casa ubicada en el Fraccionamiento Dolce Bianca, Ubicado a 3 minutos del Periférico, 14 casas con portón eléctrico y caseta de vigilancia, cuenta con alberca, gimnasio y salón de eventos. Planta baja: - Estacionamiento para 2 autos - Sala - comedor - Cocina integral - 1/2 baño visitas - Terraza con área de lavado Primer nivel: - Recámara principal con vestidor y baño completo - Recámara con closet, baño completo y terraza Tercer nivel - Family room - Recámara con closet y baño completo - Roof garden Terr. 100.26m² Const. 154.88m² $2,600,000.

Casa en venta en fraccionamiento atras de Plaza San Diego y acceso por Periférico y Carretera Estatal a Coronango -Sala -Comedor -Cocina integral -Alacena -½ Baño visitas -Cochera 2 autos techado - Recamara Principal c/vestidor, baño y balcón - 2 Recamas Secundarias con closet - 4ta Recamara o salón usos múltiples con baño -Cuarto de lavado -3 ½ Baños -Roof garden 40m² Cisterna 10,000l vigilancia 24/7 $800mtto Terreno 90m² Construcción 200m² Calle Cañada #40 int 52, Circuito del Suspiro #65, Fracc. Manzanilla, Cuautlancingo, Pu PRECIO $3,380,000

Casa en Venta Fraccionamiento Villa Satelite La Calera, Ubicación privilegiada al inicio de La Calera, Camino al Batán y Blvd. Vicente Suárez. Zona Residencial con amplias Áreas Verdes, Canchas, Seguridad 24/7, Conectividad y Caseta de Vigilancia con Acceso Controlado Planta Baja: * Cochera Techada para 2 autos con Portón Eléctrico * Recibidor * Oficina independiente con baño * Sala de TV con Bar * Sala- Comedor con acceso al jardín * Cocina Integral en granito c/desayunador y acceso al jardín * Cuarto de lavado * ½ baño de visitas * Patio de servicio techado Planta Alta: * Recámara Principal con closet, baño, jacuzzi y cabina * 2 Recámaras Secundarias con Clóset * Baño Completo Jardín de 270 m² con bodega para construir o ampliar (terreno independiente) Cisterna de 10,000L y Gas natural Construcción: 260 m² Terreno: 540 m² Villa Satélite La Calera, Puebla, Pue. $6,388,000

Venta casa tipo cabaña 2 niveles acceso por dos calles y a una calle del lago de Valsequillo cercano a Africam Safari, en la zona se encuentran muchas casas de descanso y es muy tranquilo. Terreno bien delimitado en forma rectangular 3 Recámaras principal con baño y dos balcones exteriores y uno interior 1 Recámara con baño y regadera de presión y baño de vapor Cocina y barra desayunador Sala, comedor, sala tv y bar Salón de juegos con salida al jardín Kiosko en Jardín Garage techado para 3 autos + 2 abierto Hidroneumático T:891 C:160 FRACC. OASIS VALSEQUILLO $3,488,000 a tratar (opción amueblada)

Casa en Venta en Parque Caíro, Zona Lomas de Angelópolis II Esta residencia tiene Recamara con baño, Bar, estacionamiento techado para 2 Autos, área de lavado, cocina integral en granito con alacena, sala, comedor y acceso al jardín en planta baja. En segundo nivel encuentras sala de tv, Recamara principal con 2 vestidores y tina, 2 recamaras secundarias con baño completo. En el tercer nivel encontrarás 2 recamaras que comparten baño. La residencia cuenta con celdas solares y cisterna de 10,000 lts. La casa club tiene gimnasio equipado, salón de eventos con cocineta y mobiliario para 80 personas, terraza techada, área verde con juegos infantiles y piñatero. Clúster cuenta con seguridad 24/7 y áreas verdes. Circuito Cairo 81, Parque Cairo. Lomas II. San Andrés Cholula, Puebla. $11,800,000

CASA EN VENTA EN EXCLUSIVO RESIDENCIAL SAN ÁNGEL, EXCELENTE UBICACIÓN ATRÁS DE LA IBERO, RÁPIDA SALIDA A BLVD. ATLIXCÁYOTL CUENTA CON COCHERA PARA 5 AUTOS, SALA COMEDOR, 2 RECAMARAS CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO GIMNASIO EQUIPADO Y ALBERCA TECHADA TERRENO 532.33 M² CONSTRUCCION 592.44 M² RESIDENCIAL SAN ANGEL AVENIDA DEL SOL 2509 PRIVADA SAN RAFAEL, SAN ANDRES CHOLULA, PUEBLA $22,000,000

**¡EXCELENTE CASA EN VENTA EN CAMINO REAL!** **$6,800,000 MXN** Una excelente oportunidad para quienes buscan **espacio, comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada**. ✨ **Características principales:** 📐 **400 m² de terreno** 🏠 **250 m² de construcción** 🛏️ **3 recámaras** 🚿 **2 baños completos + baño de visitas** 🚗 **Garage para 2 autos** **Casa totalmente en una sola planta**, lo que brinda gran comodidad y funcionalidad. **Sala y comedor muy amplios**, ideales para recibir a familiares y amigos. **Cocina grande con desayunador**, con excelente espacio para disfrutar el día a día. **Bodega** para almacenamiento. **¡El área exterior es uno de sus grandes atractivos!** Cuenta con una **amplia palapa en la parte posterior**, perfecta para reuniones y convivencias, además de una **alberca con caldera** para disfrutarla durante todo el año. En la parte superior se encuentra un espacio independiente con **área de lavado, área de tendido y cuarto de servicio con baño completo**. **Una propiedad con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar en familia y crear grandes momentos.** **Ubicación: Camino Real** **Precio de venta: $6,800,000 MXN** 📲 **Agenda tu cita y conoce personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.**

*Para cliente directo* SE VENDE : Amplia casa en Clúster AltaVista en Lomas de Angelópolis 2, con acceso sobre la lateral del Periférico, en $5'200,000 MN. Terreno de 170 M2 y construcción 225 M2. En planta baja, cochera techada para 2 autos, amplia área de sala comedor con salida al jardín de 35 M2 aprox., medio baño, cocina amplia con isla con puertas y acceso de servicio, cuarto de máquinas, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. En planta alta cuenta con amplia sala de TV, recámara principal con baño y vestidor, y dos recámaras secundarias con clóset que comparten baño completo. Una de las recámaras secundarias cuenta con un deck para poner la cama en alto. El clúster cuenta con áreas verdes y excelente seguridad 24/7, es muy buscado por su tranquilidad, seguridad y rápidos accesos.

Venta Casa a 15 min de Parque Puebla, Plaza Loreto, central de abastos, mercado hidalgo, CAPU, a 25 min del Centro de Puebla. PLANTA BAJA * Espacio de sala - comedor * Cocina * Recámara * Baño completo * Área de Lavado * Jardín * 2 lugares de estacionamiento techado PLANTA ALTA * Recámara principal con área de vestidor, baño y balcon * 2 Recámaras secundarias * Baño La casa cuenta con cisterna, bomba, además de servicios básicos, su acceso y entorno se encuentra pavimentado destacando su actual esquema de vialidades y con ello funcionalidad y acceso a la infraestructura y equipamiento urbano. $2,700,000

SE VENDE AMPLIA CASONA EN EL CENTRO DE HUAMANTLA, TLAXC. $10'000,000 MN Metraje : 1,415 M2 de terreno y 370 de construcción. Ideal para hotel boutique, restaurant o para casa habitación. Cuenta con 4 recámaras, 2.5 baños, cochera, enorme jardín, almacén, depósito, patio de servicio, área de lavado, vestíbulo, sala, comedor, bodega y predio detrás de la casa. Documentación en orden y servicios públicos al corriente. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso **Las imágenes pueden ser ilustrativas

Universidad del Valle de Puebla y a 3 minutos de Plaza Crystal, con accesos por Av. 16 de Septiembre, Blvd. Valsequillo y Blvd. Héroes del 5 de Mayo. A 10 minutos de la Zona de Angelópolis y a 15 minutos del Centro Histórico. 301 m² Terreno y 285 m² Const. Planta baja: - Cochera techada para 2 autos y portón eléctrico - Estudio o área de oficina - ½ baño de visitas - Área de sala / comedor / bar - Cocina integral con estufa nueva - Elevador - Amplio jardín con fuente - Cuarto de lavado -Cuarto de Servicio con baño completo - Entrada de servicio Planta alta: - 1 recámara principal con walking clóset y baño completo - 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo c/u - Sala de TV - Elevador Equipamiento: La casa cuenta con portón eléctrico, cisterna de 8,000l, hidroneumático, 2 tinacos de 1,100l, 2 calentadores solares y 1 de gas, elevador automatizado con capacidad de hasta 500 kgs. Cda Tamaulipas 5921 -1, El Cerrito Puebla, Pue. $5,500,000

CASA NUEVA EN VENTA | TOSCANA II – PARQUE BERNA $7,200,000 MXN Una propiedad de diseño contemporáneo e industrial, pensada para quienes buscan espacios amplios, acabados modernos y una excelente ubicación dentro de Lomas de Angelópolis. 📐 Terreno: 220 m² 🏠 Construcción: 256 m² 📍 Parque Berna, Toscana II 🚗 A solo 4 minutos de Sonata DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA * Cochera para 2 autos * Doble altura que aporta amplitud y luminosidad * Sala y comedor * Cocina integral equipada con barra de granito * Lavavajillas * Horno eléctrico * Área de bar * Terraza * Recámara con baño completo * Medio baño para visitas PLANTA ALTA * Sala de TV * 2 recámaras, cada una con baño completo y vestidor * Una de las recámaras cuenta con terraza * Cuarto de lavado con baño completo ⭐ LO QUE DESTACA ✔️ Casa nueva ✔️ Diseño industrial contemporáneo ✔️ Espacios amplios y funcionales ✔️ Doble altura ✔️ Excelente distribución ✔️ Ubicación estratégica, a minutos de Sonata ✔️ Casa Club ✔️ Áreas verdes 🌳 Beneficios de vivir en Lomas de Angelópolis: Fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia 24/7. Entorno natural con parques, lagos, ciclopistas y áreas verdes en cada cluster. Centros comerciales a minutos (Barrio Cascatta, Sonata, La Comer, Chedraui Selecto). Colegios y universidades de prestigio a 15 min (UDLAP, IBERO, Tec de Monterrey, Anáhuac). Conectividad privilegiada por Atlixcáyotl y periférico ecológico. Una casa que combina diseño, comodidad y ubicación, ideal para quienes buscan estrenar dentro de una de las zonas residenciales más atractivas de Puebla. 📲 Agenda tu recorrido y conoce personalmente esta propiedad

Casa en venta en fraccionamiento atras de Plaza San Diego y acceso por Periférico y Carretera Estatal a Coronango -Sala -Comedor -Cocina integral -½ Baño visitas -Cochera 2 autos techado - Recamara Principal c/Vestidor, baño y balcón -2 Recamas Secundarias con closet -4ta Recamara o salón usos múltiples con baño -Cuarto de lavado -3 ½ Baños -Roof garden 40m² Para Entrega Inmediata Fraccionamiento con 90 casas, cuenta con casa club, vigilancia 24/7 $ 900 de mantenimiento Terreno 96m² Construcción 200m² Priv Tlaxcala #119, Circuito del Suspiro #65, Fraccionamiento Suspiro, Cuautlancingo, Puebla PRECIO $3,450,000

Venta de Casa con amplio jardín a solo 3 minutos de Explanada Puebla. A 200 metros del Periférico Ecológico. A 5 minutos de la UDLAP, Cholula y Plaza San Diego. Planta Baja Sala, comedor y bar. Sala de TV. 1/2 baño. Cocina. Jardin. Recámara con baño completo. Cuarto de lavado. Bodega. Recamara con baño y terraza. Terreno: 480 m² Construcción: 378 m² Calle San Jacinto No. 7, Priv Volcanes 5, Fracc. Paseos de San Fernando, Momoxpa, San Pedro Cholula, Pue. $9,500,000

Wiggot: pu5ZtMy VENTA DE INCREIBLE RESIDENCIA EN CAMINO REAL A CHOLULA Inversión de $13,700,000.00 (bajó de precio) Cuenta con: 704 m2 de terreno 478 m2 de construcción Consta de amplia sala, cocina con desayunador, comedor obra de arte mexicano, despacho, bar, 1/2 baño de visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera para 5 autos, cisterna de 8,000 lts, jardín muy grande, horno de piedra para pizza o pan, gimnasio, recamaras cada una con closet y baño completo, recámara principal con vestidor y jacuzzi, sala de tv Fraccionamiento con vigilancia 24/7 áreas verdes, sobre calzada ZAVALETA , 3 minutos de centro comercial Angelópolis, Solesta, Ibero, muy cerca de UDLAP, excelente inversión PRECIO EN USD: $ 786,001.15 al tipo de cambio del 05/09/2023. El precio en dólares se deberá actualizará al tipo de cambio del día de la operación. Contemplando los documentos requisitos por ley , siendo esto; el avaluó comercial, el dictamen estructural y los gastos notariales el costo de la propiedad asciende a la cantidad de:$15,070,000.00 MXN 00/100 (incremento promedio del 10% sobre el valor de venta) WIGGOT pu5ZtMy

FICHA TÉCNICA DE PROPIEDAD RESIDENCIA MODERNA EN PARQUE CHIAPAS | LOMAS DE ANGELÓPOLIS PRECIO DE LISTA: $7,760,000 MN TERRENO 211 m' CONSTRUCCIÓN 384 m' HABITACIONES: 5 (incluye 1 en P.B.) BAÑOS 5 Completos + 2 Medios EsTAcIoNAMIENto 2 Lugares Habitación en P.B.: Amplia recámara completa con baño privado propio у clóset, 100% funcional para visitas, adultos mayores o estudio. Cocina Abierta de Lujo: Diseño fluido con isla desayunadora abierta hacia el área social, equipada con horno empotrado y elegante cubierta de granito natural. Áreas Sociales Integradas: Sala y comedor con excelente iluminación natural y conexión armónica hacia el jardín central e interior. Servicios e Ingreso: Cochera para 2 vehículos y medio baño de visitas para la planta baja. PLANTA ALTA / NIVELES DE RECÁMARAS Master Suite Espectacular: Recámara principal de gran amplitud que destaca por un exclusivo vestidor con isla central, cajoneras integradas y baño privado completo. Recámaras Secundarias (3 adicionales): Cada una de las recámaras cuenta con su propio baño privado completo, amplios espacios y clósets de excelente diseño (5 recámaras con baño privado en total). ROOF GARDEN / ÚLTIMO NIVEL Área Social y Terraza: Roof Garden de primer nivel con vista completamente abierta, amplia terraza panorámica ideal para convivencias y medio baño independiente para este nivel. Mantenimiento: $1.125mn Gas: Natural Cisterna: 10.000ltrs

*¡PROPIEDAD PREMIUM! RESIDENCIA MEXICANA CONTEMPORÁNEA.* *Gran Reserva, Lomas de Angelópolis* *Precio de Venta: $12,000,000 MN* *304m2 Sup – 514m2 Const* *3 habitaciones 4 baños comp 2 medios baños 3 Autos* *Lo que la hace irresistible para tus clientes:* Diseño de Autor: Arquitectura mexicano-contemporánea única en la zona. Amplitud Total: 514 m² de construcción sobre un excelente terreno de 304 m² (13 m de frente). Exclusividad y Confort: Elevador integrado que conecta de forma cómoda sus 3 niveles. Vida en Familia: Family Room conectado a un espectacular jardín privado de 60 m². Espacios Impecables: 3 recámaras con baño privado, sala-comedor a concepto abierto con luz natural idónea y cocina equipada de alta gama. Funcionalidad Premium: Cochera techada para 3 autos, cuarto de servicio completo y 4 accesos estratégicos que garantizan máxima privacidad. Esta no es solo una casa, es un símbolo de estatus, elegancia y alta plusvalía en Puebla.

*NUEVO PRECIO: OPORTUNIDAD RESIDENCIA DE LUJO CLUSTER 777 LOMAS DE ANGELÓPOLIS* *Exclusividad, Diseño Vanguardista y Equipamiento en 4 Niveles.* *Información Financiera* Precio de Venta Antes: ~$25,000,000.00 MN~ *Precio de Venta Actual: $22,000,000.00 MN (amueblada)* Estatus Legal: Libre de Gravamen Estado de Conservación: Excelente (Solo 4 años de antigüedad) Ubicada en el corazón de Lomas de Angelópolis, la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Puebla, esta magnífica residencia redefine el concepto de elegancia y confort integral. Una propiedad arquitectónicamente impecable, diseñada para integrarse armónicamente en 4 niveles rodeados de elegancia, privacidad y entretenimiento premium. *Ficha de Especificaciones:* Terreno: 520 m2, Construcción: 989m2 Recámaras: 4, Baños: 7, Medios Baños: 1 Estacionamientos: 3, Niveles construidos: 4 *Distribución Arquitectónica por Niveles* Nivel 1 — Sótano (Área Social y Entretenimiento) Espectacular zona de jardín con alberca. Amplia sala de juegos equipada con bar, pantalla y acabados de lujo. Baño completo independiente para servicio de la alberca y área social. Nivel 2 — Plataforma Principal (Acceso y Convivencia) Imponente acceso principal a doble altura. Sala principal con iluminación natural y vista directa a la terraza. Comedor formal con capacidad para 13 personas y vista panorámica al jardín. Cocina Integral de concepto abierto: Barra desayunadora en granito. o Parrilla, campana extractora, horno de microondas y horno convencional marca Teka. o Refrigerador de doble puerta. o Acceso directo desde la cochera para máxima comodidad. Área de lavado equipada con doble tarja. Nivel 3 — Área Intima & Suites Master Suite Principal: o Espacio para sala de estar privada, baño completo y un majestuoso walk-in closet. o Acceso exclusivo conectando a un segundo vestidor privado con baño completo en el nivel superior. 3 Recámaras Secundarias: Cada una dotada de baño completo y clóset-vestidor privado. Sala de TV / Distribuidor familiar. Nivel 4 — Roof Garden, Wellness & Sky Lounge Gran Sala de Televisión / Sky Lounge con acceso directo a terraza panorámica. • Zona de Gimnasio privado. • Área Wellness: Jacuzzi y Sauna. • Baño completo de apoyo. • Estación de preparación y servicio para reuniones, comidas y bebidas al aire libre. *Servicios, Equipamiento & Amenidades* Seguridad & Tecnología: Circuito cerrado de TV, Alarma, Video portero y Línea telefónica. Confort Climatizado: Aire acondicionado. Infraestructura Hidro-sanitaria: Cisterna, Sistema Hidroneumático, Agua, Drenaje y Luz. Espacios Complementarios: Estudio, Despensa, Cantina/Bar, Bodega, Cuarto de Servicio y Balcón. Entorno: Rodeada de parques, cascadas, lagos, zonas comerciales y vías de rápido acceso dentro de una comunidad planeada.

FICHA TÉCNICA: RESIDENCIA PREMIUM EN PARQUE GUANAJUATO Elegancia, Amplitud y Vistas Panorámicas Frente a Área Verde INVERSIÓN: $9,200,000 MXN DATOS GENERALES • Terreno: $199 M2 (Ubicación privilegiada cerca de casa club) • Construcción: $422M2 • Niveles: 3 plantas • Estado: Nueva / A estrenar • Estacionamiento: 2 autos (Techado) • Recámaras: 5 totales (Incluye recámara en planta baja y máster suite) • Baños: 6 completos y 1 medio baño • Exteriores y Servicios: Medio baño para visitas, jardín posterior, cisterna de 10,000 litros equipada con hidroneumático y calentador de alta capacidad. ACABADOS Y VALOR AGREGADO • Ubicación Premium: Situada en Parque Guanajuato, una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad, con el gran beneficio de estar frente a área verde. • Acabados de Lujo: Carpintería residencial, pisos de formato gran formato, cubiertas de piedra natural en cocina y baños, e iluminación LED arquitectónica. • Mantenimiento: $1,750MN GARANTÍAS DE FÁBRICA INCLUIDAS: • 1 Año de garantía por vicios ocultos. • 5 Años de garantía estructural por escri

*OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: PRECIO POR DEBAJO DE AVALÚO BANCARIO EN LOMAS III* *Aprovecha este precio especial de promoción en Parque Mediterráneo (Lomas de Angelópolis III),* un clúster con seguridad 24/7. OPORTUNIDAD FINANCIERA DIRECTA:* *Avalúo Bancario* : $5,095,000 MXN *Precio de Promoción:* $4,850,000 MXN *Estatus* : Se aceptan todos los créditos bancarios *FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES:* Terreno: 128 m² | Construcción: 263 m² Antigüedad: Solo 4 años (Impecable estado de conservación) Estacionamiento: Cochera techada para 3 autos Mantenimiento: $1,700 MXN *DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE ALTO NIVEL:* *Planta Baja y Sociales:* Sala y comedor amplios e iluminados, complementados con un lindo jardín al costado. Cocina integral en "L" con parrilla de 5 quemadores, despensa, espaciosa alacena y área de desayunador. Sala de TV / Family Room. *Área Privada:* 3 Recámaras con carpintería integrada de excelente calidad. La recámara principal cuenta con un exclusivo vestidor / walk-in closet. En total la casa dispone de 5.5 Baños. Persianas instaladas en recámaras y área social. *Roof Garden & Servicios:* Roof Garden ideal para reuniones y convivencia social. Cuarto de servicio completo con baño y cuarto de lavado independiente. Equipamiento técnico premium: Cisterna de 10,000 L, hidroneumático, bomba sumergible e iluminación LED en toda la propiedad. *AMENIDADES DE ENSUEÑO EN CASA CLUB & PARQUE ACUÁTICO:* Ubicadas estratégicamente junto al parque: Parque acuático infantil | Gimnasio equipado | Extensos jardines | Ludoteca | Zona de asadores | Salón de usos múltiples con cocina completa y baños. ¿Tienes un cliente perfilado para Lomas de Angelópolis? Contáctame de inmediato para agendar recorrido, compartirte la ficha técnica o enviar el expediente para revisión de crédito bancario. ¡Hagamos que las cosas sucedan y cerremos juntos esta gran oportunidad! *Ávila Inmuebles • Lealtad que Construye*

*RESIDENCIA EN ESQUINA EN PARQUE ANÁHUAC -ENTREGA INMEDIATA* *PRECIO: $6,850,000 MN* 📂ESPECIFICACIONES Y DISTRIBUCIÓN PERFECTA* Terreno: 204 m² Construcción: 332 m² Ubicación: Ubicación privilegiada dentro de Parque Anáhuac, en esquina y a unos pasos de la caseta de vigilancia para máxima seguridad y comodidad. Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos. *ESPACIOS QUE ENAMORAN* 4 HABITACIONES COMPLETAS Habitación en Planta Baja con baño completo, ideal para visitas, estudio o adultos mayores. Master Suite Espectacular con amplísimo vestidor, baño completo y doble lavabo de lujo. 6 Baños Completos en total en toda la residencia. *COCINA Y ÁREAS SOCIALES* Entrada y estancia principal de concepto abierto con arquitectura contemporánea. Cocina integral con isla de granito y conexión directa con salida al jardín, perfecta para convivencias. *ROOF GARDEN DE LUJO* Equipado con pérgola, bar y área verde, ideal para eventos y tardes de descanso con vistas panorámicas. *ÁREAS DE SERVICIO Y CONVENIENCIA* Cuarto de lavado independiente. Cuarto de servicio con su propio baño completo. *ACABADOS Y DETALLES DE ALTA GAMA* Carpintería residencial de diseño en vestidores y áreas clave, Pisos de porcelanato tipo mármol, Puerta principal de madera sólida de gran formato, Escalera con huella de madera, Iluminación ambiental empotrada en plafón,Espejos con luz LED indirecta en baños.

*NUEVAMENTE DISPONIBLE: PARQUE CUERNAVACA $4,990,000.00MN* *DISEÑO,CONFORT y VISTAS: TU NUEVA VENTA FRENTE AL AREA VERDE EN PARQUE CUERNAVACA CASCATTA:* Ubicada estratégicamente junto a un área verde en Parque Cuernavaca (Cascatta), esta casa no es solo una construcción; es un espacio diseñado para el confort total. *Terreno: 129.9 m²* *Construcción: 257.89 m²* *Lo que la hace única:* Acabados de primer nivel: pisos de porcelanato rectificado en gran formato, grifería de prestigio (Helvex, Axcent) y una cocina de alta gama con placa Sinterizada. La iluminación natural y la amplitud de sus espacios crean una atmósfera de sofisticación difícil de igualar. *Distribución:* *Planta Baja (Versátil):* Un área multifuncional ideal para salón de juegos, gimnasio, cine o recámara extra, con baño completo, terraza y jardín privado. *Primer Nivel* : El corazón de la casa. Cocina de diseño, sala-comedor de concepto abierto y terraza para disfrutar de la mejor vista de Cascatta. *Segundo Nivel* : Descanso absoluto. Recámara principal con vestidor y baño privado, más dos recámaras secundarias tan amplias que reciben cómodamente camas King Size.

*RESIDENCIA EN LA GRAN RESERVA ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA & AMPLIOS ESPACIOS* Una propiedad de estilo moderno contemporáneo donde la luz natural, la amplitud y los detalles arquitectónicos de alto nivel son los verdaderos protagon *CARACTERISTICAS Y DISTRIBUCIÓN* *Inversión* : $11,100,000 MXN *Terreno* : 245 m² *Construcción* : 478 m² *Estilo* : Moderno Contemporáneo *EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES PRIVADAS* *4 Habitaciones amplias* : Cada una con baño completo independiente, garantizando total privacidad y confort. *Estudio / Despacho privado:* Espacio independiente ideal para home office de alto rendimiento o biblioteca personal. 5 Baños completos + 1/2 Baño de visitas. Cochera techada para 3 autos grandes. Espectacular Roof Garden: Con vistas panorámicas privilegiadas, perfecto para reuniones y eventos sociales. Área de servicio completa: Cuarto de lavado independiente + cuarto de servicio con baño completo. *¿Qué la hace única?* A diferencia de otras opciones del mercado, esta casa destaca por sus dimensiones reales en cada habitación, la rigurosa selección de materiales y acabados de gran durabilidad, y una arquitectura detallada que optimiza la privacidad y el flujo entre sus áreas sociales y privadas.

*¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ESQUINA! ESPECTACULAR RESIDENCIA EN PARQUE RODAS LOMAS ANGELOPOLIS III* Ubicada en una de las mejores zonas junto a la nueva Lomas La Strada y privilegiada por estar en esquina, esta casa no solo ofrece mayor privacidad, iluminación natural y un diseño imponente, sino un estilo de vida de primer nivel. *PRECIO DE OPORTUNIDAD: $5,500,000.00 MXN* *LO MEJOR DE ESTA RESIDENCIA:* *Ubicación Premium:* Parque Rodas (¡Ubicación privilegiada en esquina!) *Espacios Extracómodos:* 163 m² de terreno | 280 m² de construcción *Distribución* : 4 amplias habitaciones + 4 baños completos *Cochera:* Espacio techado para 2 vehículos *Áreas Sociales e Interiores:* Increíble Doble Roof Garden (ideal para los mejores eventos y atardeceres) Cocina abierta moderna y de concepto fluido Amplia sala de televisión (TV room) Sala y comedor integrados con salida a un hermoso Jardín privado *Detalles* : Acabados residenciales de alta gama en cada rincón ¡Aprovecha esta oportunidad en esquina

JOYA CONTEMPORÁNEA : RESIDENCIA DE GRAN AMPLITUD, JARDÍN Y COCHERA EXCEPCIONAL EN EL CENTRO HISTÓRICO DE PUEBLA. Ficha Descriptiva Organizada: (propiedad vacía lista para citas) Ubicación: Centro Histórico, Calle 16 Oriente 406. 400M2 Sup – 445m2 Const $8,000,000.00MN ASPECTOS DESTACADOS: Más de 40 m² de jardín privado (un valor único en el Centro Histórico). Cochera para 3 automóviles. Altura de 3.20 metros en sala principal con chimenea. 4 Habitaciones de gran amplitud y distribución funcional. DISTRIBUCION POR NIVELES: Planta Baja (Área Social y Servicio): Acceso: Puerta de vidrio templado. Sala: Muy amplia, con chimenea y altura libre de 3.20 m. Pasillo Central: Conecta la estancia con las escaleras a planta alta. Comedor: Independiente de la cocina, con vista y salida directa al jardín. Jardín: Privado, de más de 40 m². Cocina: Equipada con cocineta, estufa y campana; acceso directo a la cochera. Cochera: Espacio techado/privado para 3 vehículos. Área de Servicio (al fondo del jardín): Lavadero, conexiones para lavadora, calentador de agua y bodega. Baño: Medio baño de visitas. Planta Intermedia (Nivel Máster): Recámara Principal: Dimensiones muy generosas. Baño Completo: Exclusivo de la habitación principal. Vestidor: Conectado a las escaleras interiores. Servicio: Medio baño adicional en este nivel. Planta Alta (Área Familiar y Privada): Habitación 2: Con clóset y medio baño privado. Habitaciones 3 y 4: Cada una con su clóset y 2 balcones con vista a la fachada. Family Room / Sala de TV: Con salida de servicio a la azotea para mantenimiento "Más que una propiedad en el Centro Histórico, una joya arquitectónica donde el espacio, la luz y la naturaleza convergen para crear una residencia sin igual."

FICHA TECNICA LA VISTA COUNTRY CLUB Datos específicos del inmueble Ubicación: La Vista Country Club Puebla, Pue. Superficie de Terreno: 344.45 m2 Superficie de Construcción: 493.85 m2 Habitaciones: 03 Cochera: 03 Baños: 05 Amenidades: Salón de Juegos, Cuarto de servicio con baño completo, Cuarto de Lavado, Terraza con asador y fregadero, Estudio, Bar, Jardín con espejo de agua. Descripción del Inmueble: Hermosa residencia ubicada en el fraccionamiento La Vista Country Club reconocido como el más exclusivo y de mayor plusvalía de la ciudad de Puebla, localizado en la mejor zona de Angelopolis. La residencia de estilo contemporáneo aprovecha la topografía del terreno, lo que resulta en una propiedad de 3 niveles perfectamente distribuidos. La fachada principal de estilo contemporáneo resplandece por su volumetría que evoca a la elegancia y simplicidad; además de que la composición de colores neutros (blanco, gris y un espejo blanco) y los contrastes sutiles de materiales como son mármol y madera, sumado de agua brindan un atractivo visual estético. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: en primer lugar, en la planta baja se localizan las amenidades, nos recibe una cochera para tres autos con acceso al salón de juegos, la cual cuenta con un baño completo iluminado y ventilado por un jardín en doble altura; el salón se conecta al jardín posterior a través de una terraza techada, equipada con un asador y fregadero. En este mismo nivel se encuentra el cuarto de lavado y de servicio con baño completo. Continuamos subiendo al primer nivel donde nos recibe un lobby vestibular conectando tanto con el acceso principal, la estancia, un estudio, baño de visitas y la cocina, que a su vez se articula con el comedor que como remate visual se integra un bar con barra y contra barra. El área de habitaciones se encuentra distribuida en el segundo nivel, cada una cuenta con Comorydado, baño de la recamar principal cuenta con dos lavabos para la la pareja, todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, ventilación e iluminación natural brindando mavor confort.