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Ubicada estratégicamente en Manuel Rivera Cambas, Jardín Balbuena, a sólo unos minutos de la calzada Ignacio Zaragoza, la estación del Metro Moctezuma y con rápido acceso a la zona del Aeropuerto (AICM), ofreciendo una excelente conectividad en la alcaldía Venustiano Carranza. ⚠️ Importante: Estas propiedades no aceptan créditos hipotecarios. La compra debe realizarse de contado, en dos exhibiciones con recursos propios. Al tratarse de recuperaciones bancarias, puedes adquirir inmuebles hasta con un 70% de descuento sobre su valor comercial, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Ten en cuenta estos puntos clave: ✅ Pago con recurso propio ⏳ Tiempo de entrega aproximado de 8 a 11 meses 📩 Contáctame al 556670---- y te explico paso a paso cómo hacer una inversión inteligente y segura.

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INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE EL PROCESO. Esta propiedad se adquiere mediante un proceso de recuperación bancaria, bajo contrato y con acompañamiento legal durante todo el procedimiento. Condiciones de adquisición: 1. La compra se inicia con recursos propios (Bienvenidos créditos hipotecarios aplicados en el segundo pago). 2. El inmueble no se puede visitar por el interior, ya que puede encontrarse habitado durante el proceso. 3. El tiempo exitoso estimado de entrega es a partir de 6 meses, respaldado por contrato. 4. Acompañamiento jurídico durante todo el proceso. 5. Entrega con escrituras y documentación en regla (a tu nombre). 6. Inmueble listo para habitar al finalizar el proceso. 💰 Ahorra hasta un 60–70% respecto al valor comercial del inmueble. ________________________________________ FORMAS DE PAGO FLEXIBLES. ✔ Pago de Contado: Liquida el total de tu propiedad en una sola exhibición y accede a nuestro descuento preferencial más agresivo. ✔ Esquema Tradicional (Dividido en 2 Fases): Congelamos la propiedad con un pago inicial de tan solo $400,000 MXN. El saldo restante lo liquidas hasta el momento de la cesión de derechos. ✔ Plan de Pagos Flexibles (A tu Medida): Adapta la inversión a tu flujo de caja con pagos diferidos hasta a 8 meses. ________________________________________ 📲 ¿Te interesa conocer más detalles? ¡Reserva una cita, que no te la ganen!

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Ubicado en la colonia Jardín Balbuena, este excelente departamento ofrece una de las mejores ubicaciones en el oriente de la Ciudad de México. La Unidad Habitacional Kennedy fue diseñada por el arquitecto Mario Pani e inaugurada en 1964 —hace ya 62 años—, uno de los conjuntos habitacionales funcionalistas más emblemáticos de su época, vivir aquí es formar parte de una comunidad consolidada, con áreas peatonales (retornos y andadores) y un entorno vivo y familiar. Conectividad y movilidad El inmueble tiene acceso cercano a las principales vialidades de la zona: • Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso): vialidad primaria que cruza la colonia de sur a norte. • Calzada Ignacio Zaragoza: acceso al oriente y poniente de la ciudad, y ruta directa hacia el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. • Circuito Interior y Viaducto Río de la Piedad: vías rápidas con conexión al Centro Histórico y al sur de la CDMX. • Transporte público sobre la misma avenida, con líneas de camión y acceso a estaciones de las Líneas 1, 4 y 9 del Metro que sirven a la colonia (Moctezuma, Velódromo, Balbuena y Boulevard Puerto Aéreo, entre otras). (Recomendamos confirmar la estación y el tiempo de traslado exacto desde la dirección específica antes de publicitarlo, ya que varía según el tramo de la avenida.) Lugares de interés en la zona • Mercado de la Unidad Kennedy: centro de abasto y punto de encuentro vecinal, cercano a la estación Moctezuma. • Ciudad Deportiva Magdalena Mixhuca: uno de los complejos deportivos más grandes de Latinoamérica, con instalaciones de fútbol, tenis, hockey y natación. • Centro Cultural Carranza: espacio cultural de la colonia con cine, teatro, talleres y exposiciones de arte. • Autódromo Hermanos Rodríguez, Palacio de los Deportes y Estadio GNP: recintos deportivos y de conciertos ubicados en la misma zona oriente de la ciudad. Entorno y plusvalía Jardín Balbuena fue trazada en su mayoría por los arquitectos Mario Pani y Agustín Landa Verdugo sobre los históricos Llanos de Balbuena, sitio donde se realizó uno de los primeros vuelos en México, pilotado por Alberto Braniff, y donde Francisco I. Madero voló como pasajero —lo que lo convirtió en el primer jefe de Estado en volar en un avión—. Esta herencia arquitectónica funcionalista, junto con sus áreas verdes, camellones arbolados y mercados tradicionales, la mantiene como una de las colonias con mayor identidad y demanda del oriente de la ciudad, tanto para vivir como para invertir. Oportunidad de Inversión • Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. • Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros • Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. • Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. • Seguridad jurídica en toda la operación. • Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. Julián Oleta 56 2687 ---- *Imágenes interiores de referencia*

Excelente departamento, con la mejor ubicación, a solo 10 minutos del Parque de los Periodistas Ilustres, de la estación del Metro Fray Servando (Línea 4), Walmart, Mercado, de la estación del Metrobus Venustiano Carranza, buena plusvalía con escuelas, hospitales y plazas cercanas, en una zona segura. Importantes vías de acceso principales como Fray Servando Teresa de Mier y Francisco del Paso y Troncoso. *NO SE ACEPTAN CREDITOS* *PAGO DE CONTADO EN 2 EXHIBICIONES CON RECURSOS PROPIOS* Al ser recuperaciones bancarias, se adquieren inmuebles hasta por debajo del 70% de su valor comercial. Te asesoramos sin costo alguno. Invierte seguro, acércate con nosotros y haremos crecer tu patrimonio con inversiones inteligentes y seguras. Contáctame y te explico a detalle cómo hacer una inversión inteligente, yo te apoyo de la manera más fácil y segura a construir o hacer crecer tu patrimonio. Ventajas: precios reducidos, alta plusvalía, seguridad jurídica, diversificación de inversión, acceso a propiedades de valor. Contacto: Julián Oleta 56 2687 ---- *Imágenes de referencia*

PRECIO: $3,900,000.00 🔑 DESCRIPCION: Terreno 142 m2 Construcción 145 m2 Habitaciones 3 Baños 1 y 1/2 Estacionamiento 1 COCINA, SALA, COMEDOR, ÁREA DE LAVADO Y PATIO Requisitos: 💳 Primer pago: $400,000 (recurso propio) para la firma del contrato 💳 Segundo pago: $3,500,000 A la entrega de la cesión de derechos. ✔️TOTAL $3,900,000 ❤️ ¡Haz que las oportunidades trabajen a tu favor! 📅Agenda tu cita hoy mismo y asegura tu futuro financiero. 🔑 Trámite legal garantizado con cesión de derechos adjudicatarios. ⏳ ¡Oportunidad limitada! Estas propiedades se agotan rápidamente. 📞 Agenda tu cita ahora y asegura esta oferta: 📲 562095---- Y 551359---- 👤 Atención personalizada con asesor inmobiliario experto. ¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TU FUTURO! ¿Te lo pregunto de corazón… estás rentando aún o ya tienes tu propio patrimonio? La realidad es que muchas personas como tú están cansadas de ver cómo su dinero se esfuma mes con mes en una renta que no deja nada a cambio. Peor aún: viven con la incertidumbre de que ese techo pueda desaparecer mañana. Lo entiendo perfectamente. Y por eso me dedico a casas de remate bancario: propiedades con descuentos reales, ubicadas en zonas estratégicas, donde podrías construir tu hogar o una inversión segura para tu familia. Imagina esto: • Comprar hasta un 40 % por debajo del valor real • Con respaldo institucional, contrato y cesión de derechos adjudicatarios • Con pago en solo 2 exhibiciones • En zonas con bancos, plazas, vías de acceso rápido Todo para que ese sueño que ves lejano hoy, se vuelva tuyo y real. Si sientes que ya llegó tu momento… te propongo algo sin compromiso: Agendemos una asesoría gratuita. Veamos juntos las opciones ideales para ti, sin presión, con información clara. No dejes que el tiempo decida por ti. Esta es tu oportunidad para invertir en ti, en tu futuro y en el bienestar de tu familia. 👉 ¿Quieres que agendemos ya tu asesoría gratuita? 562095---- o 551359----. #CompraTuCasa #CasaPropia #InvierteEn #OportunidadDe #RemateBancario #CasasEnRemate #RematesBancarios #CasasBaratasRem #Invertir #RematesBancariosMx #CasasEnRemate #CompraInteligente #TuCasaPorMenos #OportunidadUnica #InvierteRemodelaGana #CasasEnVentaCDMX #ÚltimasUnidades #Oportunidad #SoloPara #Comprainteligente

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Alarcón 37, Zona Centro, Venustiano Carranza, 15100 Ciudad de México, CDMX REMATE BANCARIO TOTAL: $ 780,000.00 pesos. VALOR COMERCIAL: $ 1,540,000.00 ¡Excelente oportunidad inmobiliaria! Adquiera un inmueble mediante un remate bancario, esta opción le permite obtener las siguientes ventajas: 1. Usted compra a un PRECIO INFERIOR del valor Comercial Actual. 2. No se aceptan créditos de INFONAVIT, FOVISSSTE y BANCARIOS. 3. Únicamente se puede ADQUIRIR DE CONTADO, es decir con RECURSOS PROPIOS. 4. Entrega de CESIÓN ante NOTARIO PÚBLICO. 5. Los inmuebles se pueden ver únicamente por la parte externa. NO SE PUEDEN VISITAR.