1,479 locales comerciales en venta en 8 de Agosto

Casa ideal para oficinas con excelente ubicación. La planta baja cuenta con : Con tres oficinas Área para secretaria Recepción Sala de juntas Área de espera Baño Área para café Jardín Bodega Cuarto para conserje con baño 3 lugares dentro y 3 por fuera En el primer piso cuenta con : 6 oficinas Baños Área para secretarias Terraza El segundo piso cuenta con: 6 oficinas Área secretarial Baños Terraza A unos pasos de wtc Agenda tu visita !!! No incluye muebles, ni gastos notariales . Características Exterior Balcón Cisterna Estacionamiento techado Garaje Patio Terraza General Bodega Cuarto de servicio Oficina Recreación Salón de usos múltiples

¡Oportunidad de Inversión! Edificio en Esquina con Excelente Rendimiento en Molino de Rosas ¿Buscas una inversión inmobiliaria sólida, con flujos de efectivo inmediatos y un precio por debajo de su valor real? Te presentamos este magnífico edificio en esquina ubicado en la colonia Molino de Rosas, una zona estratégica de la alcaldía Álvaro Obregón con constante demanda de vivienda y comercio. Con 241 m² de terreno y 466 m² de construcción distribuidos en tres niveles, esta propiedad es un lienzo perfecto para generar excelentes rentas mensuales o desarrollar un proyecto de modernización. Distribución inteligente y maximización de espacios: El edificio está diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, distribuyéndose de la siguiente manera: Planta Baja: Cuenta con 2 departamentos habitacionales y 1 local comercial en esquina, ideal para captar el flujo peatonal y vehicular de la zona. Planta Alta: Alberga 2 departamentos adicionales, amplios y con excelente iluminación natural. Azotea: Espacio sumamente funcional que incluye 4 cuartos de servicio, un baño común y la vivienda para el conserje o encargado del mantenimiento. Datos técnicos y de valor para inversionistas: Precio de Oportunidad: Mientras que su avalúo comercial es de $9,346,000 MXN, hoy puede ser tuyo por un precio de venta de $8,800,000 MXN (¡un margen de ganancia inmediato desde el día de la compra!). Sólida estructura: Con 69 años de edad, el inmueble cuenta con una vida útil remanente de 41 años (vida total de la construcción estimada en 110 años), lo que garantiza la seguridad y estabilidad de tu patrimonio a largo plazo. ¡Haz crecer tu patrimonio hoy mismo! Propiedades con este potencial de rentabilidad, ubicación en esquina y un precio tan competitivo no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Si eres un inversionista visionario o buscas un proyecto patrimonial de alto valor, ¡queremos ayudarte a dar el siguiente paso! 📞 Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información o agendar una visita guiada. Deja tus datos por este medio o envíanos un mensaje; nuestro equipo de expertos te asesorará de forma personalizada y sin compromiso. ¡Haz que tu dinero trabaje para ti! Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SR8190

Vendo edificio de 4 departamentos y un local comercial, en colonia Molino de Rosas, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Edificio en esquina desarrollado en tres niveles (241 m2 de terreno y 466 m2 de construcción): - Planta baja con 2 departamentos y 1 local comercial; - Planta alta con 2 departamentos; - Azotea con 4 cuartos de servicio, baño común y vivienda del conserje. Edad de la construcción: 69 años Vida útil remanente: 41 años Vida total de la construcción: 110 años Avalúo: $9,346,000 Precio de venta: $8,800,000. EasyBroker ID: EB-QE5376

Bodega de 1,122 m2 en Venta, cuenta con instalaciones hidráulicas y eléctricas. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo: HM/8/50/Z (Habitacional Mixto, 8 niveles máximo de construcción, 50% mínimo de area libre y densidad Z: Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá). Superficie Máxima de Construcción: 4,305.94 m. (*) Actualmente en trámite nuevo Certificado único de Zonificación de Uso de Suelo: HM/11/70-30/Z Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-UZ1720

EDIFICIO OFICINAS CON POTENCIAL MIXTO O HABITACIONAL Régimen de Propiedad en Condominio Constituido El inmueble se encuentra ubicado en Eje 5 Sur, Av. San Antonio, Colonia Ciudad de los Deportes. Cuenta con régimen de propiedad en condominio. El uso actual del edificio está destinado a oficinas, distribuidas en cinco niveles. Existe la posibilidad de modificar el uso de suelo a mixto, combinando oficinas y espacios habitacionales, o de convertirlo exclusivamente para uso habitacional, siempre que se realicen los trámites correspondientes. El proyecto cuenta con viabilidad para la creación de hasta 11 unidades. Según las necesidades del inversor o desarrollador. EasyBroker ID: EB-VE6424

Aprovecha esta gran oportunidad de inversión y adquiere un local comercial dentro del desarrollo, el cual tiene 39 m2 de superficie. Precio $ 6,633,099.00. EasyBroker ID: EB-US1848

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN SAN PEDRO DE LOS PINOS INFORMES Y CITAS CON SU ASESOR PROFESIONAL INMOBILIARIO AL 55 42 87 23 91 SOMOS LOS MEJORES PARA LLEVARTE DE LA MANO EN TU PROCESO DE RECUPERACION BANCARIA, NUESTRA AREA JURIDICA CUENTA CON MAS DE 10 AÑOS DE EXPERIENCIA. ENTREGA GARANTIZADA POR CONTRATO PARA TU COMPLETA TRANQUILIDAD, CON DE GARANTIA DE PROTECCIÓN DE INVERSION. PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS. NO SE ACEPTAN NINGUN TIPO DE CREDITO. INFORMES Y CITAS CON SU ASESOR PROFESIONAL INMOBILIARIO AL 55 42 87 23 91

Propiedad de 2 plantas con 180 mts ? de construcci?nPB amplia estancia o ?rea de trabajo acorde a sus necesidades, medio ba?oPA ?rea de trabajo, bodega, estudio, ba?o.Publicado por Tailored Nest Mx en universoinmuebles

Bodega en venta en Col. Tolteca, ?lvaro Obreg?n ? 2,854m? construidos, entrada para tr?iler y elevadores de carga Venta: $24,000,000 MXNAntig?edad: Construida en 2008Superficie: Terreno: 750m?Construcci?n: 2,854m?Distribuci?n arquitect?nicaPlanta baja y niveles superiores:? Recepci?n? 6 despachos u oficinas? 1 bodega con 4 niveles de almacenamiento? Entrada para tr?iler? 3 ba?os? 2 elevadores de carga (capacidad: 500kg)? Acceso secundario? Racks con 4 alturas de aprox. 2.20m cada una? ?ltimo nivel adaptable a mayor alturaAmenidades y entorno? A espaldas de la Alcald?a ?lvaro Obreg?n? A 900m de Perif?rico? A 1km del Metro San Pedro de los Pinos? Cerca de bancos, plazas y comercios? Excelente conectividad vial y peatonal? Zona urbana de alta actividad comercial e industrialMariana Ruiz: Comisionista MercantilClave: Y10510654121381948.Publicado por Asesores Inmobiliarios Botere en universoinmuebles

Ubicado en Augusto Rodin, Col. Ciudad de los Deportes, Alcaldía Benito Juárez, CDMX; entre Av. Patriotismo y Eje 6 Sur Tintoreto, a 3 minutos de Walmart Express Indiana, a 5 minutos de Soriana Híper Revolución y a solo 8 minutos de Costco Eureka San Antonio. Recuperación Bancaria! ¡Gran oportunidad para adquirir tu patrimonio a un excelente precio! No te quedes con dudas. Infórmate, toma la mejor decisión y haz crecer tu patrimonio. Agenda tu cita lo antes posible; será un placer ayudarte a cumplir tu sueño. Adquiérelo en dos exhibiciones de pago (recursos propios). Tu inversión está segura y garantizada bajo contrato y ante notario.

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🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL ÉLITE EN NAUCALPAN Presentamos un activo de clase AAA diseñado para operaciones de Last Mile de alta intensidad y oficinas corporativas centrales. Ubicado en el Hub Logístico Alce Blanco, Naucalpan, este imponente inmueble ofrece una combinación inmejorable de ubicación estratégica, conectividad multimodal y robustez estructural. Ideal para FIBRAS, fondos de inversión o grandes corporativos que buscan consolidar presencia en el mercado más dinámico de la Zona Metropolitana. 📍 CONECTIVIDAD LOGÍSTICA DE ÚLTIMA MILLA Ubicación estratégica en Av. 16 de Septiembre, Alce Blanco, con acceso inmediato a las arterias viales más importantes entre CDMX y EDOMEX. - Justo frente al acceso del 2º Batallón de Transmisiones del Ejército (seguridad estratégica 24/7 en la zona). - 180 m: Del paradero de transporte Cuatro Caminos. -400 m: De la estación de Metro Cuatro Caminos. -1 km: Del Centro Comercial Toreo Parque Central. - 1.5 km: De la Puerta 8 del Campo Militar No. 1. 🏢 VECINOS CORPORATIVOS DE PRIMER NIVEL Entorno comercial e industrial consolidado con presencia de marcas líderes como Herdez, Bonafont (CEDIS), Alestra (CEDIS), Scribe, Grupo Textil Pegaso y el Consejo de la Judicatura Federal. 📐 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL INMUEBLE Superficie de Construcción: 11,536.20 m² Superficie del Predio (Tierra): 1,682.91 m² Arquitectura: Edificio multi-niveles con fachada premium de muro cortina de vidrio templado reflectante. Distribución: Complejo dividido en Edificio A y Edificio B, integrados por un vestíbulo central. Usos Versátiles: Espacios acondicionados listos para oficinas corporativas o adaptables para CEDIS vertical logístico (Vanity Shell). Estacionamiento: Amplio estacionamiento interno techado para ejecutivos y flota de reparto. EasyBroker ID: EB-WN3881

Se venden locales comerciales en la colonia Obrera desde 20 M2 hasta 26 M2, todos los locales cuentan con medio baño, la plaza cuenta con estacionamiento, cisterna y bomba de agua, los precios varían desde $1’390,862.89 hasta $2’011,124.14. EasyBroker ID: EB-QU5211

Descubre este excepcional edificio ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de México; en el corazón de Polanco. Excelente opción para inversionistas. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: A solo unos pasos del Parque Lincoln, disfruta de la tranquilidad y el encanto de uno de los parques más emblemáticos de la ciudad. Entorno Exclusivo: Rodeado de los mejores restaurantes, servicios y escuelas, todo lo que necesitas está a tu alcance. Estilo Elegante: Diseño moderno con acabados de alta calidad que reflejan sofisticación y buen gusto. Comodidad y Confort: Espacios amplios y bien distribuidos, ideales para disfrutar de la vida en la ciudad con todas las comodidades. Departamentos: El edificio aloja 6 departamentos completamente terminados con finos detalles de carpintería y mármol con diferentes tamaños y características. Actualmente los 6 departamentos se encuentran alquilados. Cómodo lobby. 2 estacionamientos por departamento, excepto 1 al que le corresponde 1 lugar de estacionamiento. Una propiedad de alto valor, como pocas en el mercado, dentro de una de las ubicaciones más codiciadas de la CDMX. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este predio es la elección perfecta para ti! IMPORTANTE: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - Discover this exceptional building located in one of the best areas of Mexico City; in the heart of Polanco. Excellent option for investors. Highlighted Features: Privileged Location: Just steps from Lincoln Park, enjoy the tranquility and charm of one of the city's most iconic parks. Exclusive Setting: Surrounded by the best restaurants, services, and schools, everything you need is within easy reach. Elegant Style: Modern design with high-quality finishes that reflect sophistication and good taste. Convenience and Comfort: Spacious and well-distributed spaces, ideal for enjoying city life with all the amenities. Apartments: The building houses 6 fully finished apartments with fine woodwork and marble details, with different sizes and features. All 6 apartments are currently rented. Comfortable lobby. 2 parking spaces per apartment. A high-value property, like few others on the market, in one of Mexico City's most coveted locations. Schedule your visit today and discover why this property is the perfect choice for you! IMPORTANT: The furniture shown is for illustrative purposes only and is not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice. EasyBroker ID: EB-SV4644

Casa con Uso de Suelo Habitacional y Comercial en Polanco Ubicada en la zona más emblemática de Polanco, sobre una calle adyacente al Parque Lincoln, entre Emilio Castelar y Masaryk. Rodeada de restaurantes, comercios, parques y servicios, esta propiedad única se desarrolla en 3 niveles y ha sido utilizada como comercio en los últimos años. Características del predio: Clasificación de zona: Habitacional y comercial Tipos de construcción: Casas habitación de 2 y 3 niveles, comercios cercanos Uso de suelo: Programa Parcial del Municipio (HC: Habitacional con comercio en planta baja) Altura permitida: 6 niveles Área libre: 30% del terreno Vías de acceso: Av. Presidente Masaryk, Moliere y Anillo Periférico Equipamiento urbano: La zona cuenta con escuelas, iglesias, bancos, hospitales, centros comerciales y transporte suficiente para la población. Uso actual: Local comercial aislado sobre lote natural Superficie: Terreno: 391.68 m² Construcción: 691 m² Importante: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - House with Residential and Commercial Land Use in Polanco Located in the most iconic area of Polanco, on a street adjacent to Lincoln Park, between Emilio Castelar and Masaryk. Surrounded by restaurants, shops, parks, and services, this unique property is spread over 3 levels and has been used for commercial purposes in recent years. Property Features: Zone Classification: Residential and commercial Types of Construction: Two- and three-level residential houses, nearby commercial properties Land Use: Municipal Partial Program (HC: Residential with commercial space on the ground floor) Permitted Height: 6 levels Open Area: 30% of the land Access Routes: Av. Presidente Masaryk, Moliere, and Anillo Periférico Urban Infrastructure: The area has schools, churches, banks, hospitals, shopping centers, and adequate transportation for the population Current Use: Detached commercial premises on a natural plot Area: Land: 391.68 m² Construction: 691 m² Important: The furniture shown is illustrative and not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice.

Casa con Uso de Suelo Habitacional y Comercial en Polanco Ubicada en la zona más emblemática de Polanco, sobre una calle adyacente al Parque Lincoln, entre Emilio Castelar y Masaryk. Rodeada de restaurantes, comercios, parques y servicios, esta propiedad única se desarrolla en 3 niveles y ha sido utilizada como comercio en los últimos años. Características del predio: Clasificación de zona: Habitacional y comercial Tipos de construcción: Casas habitación de 2 y 3 niveles, comercios cercanos Uso de suelo: Programa Parcial del Municipio (HC: Habitacional con comercio en planta baja) Altura permitida: 6 niveles Área libre: 30% del terreno Vías de acceso: Av. Presidente Masaryk, Moliere y Anillo Periférico Equipamiento urbano: La zona cuenta con escuelas, iglesias, bancos, hospitales, centros comerciales y transporte suficiente para la población. Uso actual: Local comercial aislado sobre lote natural Superficie: Terreno: 391.68 m² Construcción: 691 m² Importante: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - House with Residential and Commercial Land Use in Polanco Located in the most iconic area of Polanco, on a street adjacent to Lincoln Park, between Emilio Castelar and Masaryk. Surrounded by restaurants, shops, parks, and services, this unique property is spread over 3 levels and has been used for commercial purposes in recent years. Property Features: Zone Classification: Residential and commercial Types of Construction: Two- and three-level residential houses, nearby commercial properties Land Use: Municipal Partial Program (HC: Residential with commercial space on the ground floor) Permitted Height: 6 levels Open Area: 30% of the land Access Routes: Av. Presidente Masaryk, Moliere, and Anillo Periférico Urban Infrastructure: The area has schools, churches, banks, hospitals, shopping centers, and adequate transportation for the population Current Use: Detached commercial premises on a natural plot Area: Land: 391.68 m² Construction: 691 m² Important: The furniture shown is illustrative and not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice.

Te presentamos este magnífico inmueble con un amplio uso de suelo mixto, ideal para proyectos comerciales, habitacionales o de oficinas. Su ubicación estratégica en una zona de alta plusvalía lo convierte en una inversión garantizada para quienes buscan maximizar su rentabilidad. Características principales: Terreno: 434 m²con un frente de 14 m que facilita múltiples opciones de diseño. Construcción existente: 917.40 m², funcional y adaptable a diversos usos. Uso de suelo: Mixto, con permiso para desarrollo vertical hasta 6 niveles, (según normativa vigente). Uso de Suelo: http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cBenitoJuarez&cuentaCatastral=025_070_14&idDenuncia=&ocultar=1&x=-99.1400755&y=19.3946445&z---- Tabla de Usos Permitidos: http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/imagenes/PDDU/BENITO_JUAREZ/TUS_BJ_HO_BJ_2014---- Ubicación premium: Ubicado entre Ave. Plutarco Elías Calles y Viaducto Miguel Alemán, esta propiedad goza de diversas opciones de transporte público. La zona ofrece variedad de centros comerciales, centros educativos, hospitales, entre otros. Documentación en regla: Listo para escriturar. Ventajas competitivas: Zona en crecimiento con alta demanda habitacional y comercial. Perfecto para proyectos innovadores, desde residenciales hasta espacios comerciales. Excelente retorno de inversión gracias a su ubicación y flexibilidad de uso. No dejes pasar esta oportunidad de transformar este inmueble en un proyecto icónico que marque la diferencia. Contáctanos para más información y agenda una cita para conocerlo. ¡Es el momento de hacer realidad tu visión! Invierte en el futuro, invierte en este inmueble con gran potencial. EasyBroker ID: EB-SA3466

Ubicado sobre la emblemática calle de Fernando Montes de Oca, este inmueble es una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en una de las colonias más demandadas de la Ciudad de México. Esta propiedad alberga tres departamentos independientes: • 2 unidades de 110.18 m² cada una • 1 unidad de 70.13 m² • 3 cajones de estacionamiento Su distribución y ubicación estratégica lo convierten en un activo ideal para negocios de rentas de corta, mediana y larga estancia, ofreciendo versatilidad y alto retorno de inversión. Adicionalmente la azotea cuenta con el espacio para desarrollar un Roof Garden espectacular. A solo pasos de parques, cafés, restaurantes, y con excelente conectividad, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una inversión segura en una zona con demanda constante. 📍 Ubicación privilegiada 📈 Alto potencial de rentabilidad 🏡 Versatilidad de uso ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-ST6269

Excelente bodega a la venta sobre Calzada las Aguilas. 890m2 de construcción 651m2 de terreno Uso de suelo Habitacional con Comercio en PB. 6 Viviendas (1,368m2) Hasta 3 niveles 30% área libre. EasyBroker ID: EB-QM8707

Excelente terreno a la venta sobre Calzada las Aguilas. Uso de suelo Habitacional con Comercio en PB. 6 Viviendas (1,412m2) Hasta 3 niveles 30% área libre 655m2 de terreno 655m2 de construcción en dos plantas. EasyBroker ID: EB-QM8681

Edificio listo para ocupar en una de las zonas más consolidadas del sur de la CDMX. Espacios amplios, excelente funcionalidad y gran potencial para operar o invertir. 359 m² terreno 1,193 m² construcción 3 niveles 12 estacionamientos Recepción 18 Oficinas 1 Sala de Juntas Comedor para 15 personas 5 baños Sótano Bunker Uso de suelo CB (Centro de Barrio): ideal para servicios profesionales/oficinas, consultorios, academia/escuela y comercio (según normativa). EasyBroker ID: EB-VE3009

Edificio listo para ocupar en una de las zonas más consolidadas del sur de la CDMX. Espacios amplios, excelente funcionalidad y gran potencial para operar o invertir. 359 m² terreno 1,193 m² construcción 3 niveles 12 estacionamientos Recepción 18 Oficinas 1 Sala de Juntas Comedor para 15 personas 5 baños Sótano Bunker Uso de suelo CB (Centro de Barrio): ideal para servicios profesionales/oficinas, consultorios, academia/escuela y comercio (según normativa). EasyBroker ID: EB-VE3047

local comercial en semisótano, ubicado en la calle de Medellín 235 pero el acceso al local es sobre la calle de Nayarit

Edificio de aproximadamente 845 m2 de construcción sobre un terreno de 199.12 m2 con 15 habitaciones en total. ubicado a únicamente dos cuadras del Ángel de la Independencia. La propiedad se encuentra sobre una calle muy tranquila, rodeada de restaurantes, comercios y zonas de alta afluencia, ofreciendo una ubicación privilegiada para el concepto de residencias de corta estancia. Cuenta con habitaciones de diferentes categorías, incluyendo King, Queen y una habitación doble con dos camas. DISTRIBUCIÓN • 14 habitaciones tipo suite con cocina, recámara y baño completo • 1 habitación doble sin cocina, solo con baño completo • Recepción • Elevador Kone • Escalera • Terraza común • 2 salas de juntas • Area destinada para gimnasio • Area de lavanderia • Bodega pequeña • Planta de luz USO DE SUELO DE HOTEL CON SERVICIO DE RESTAURANTE. EasyBroker ID: EB-WR2596

Departamento para uso comerciar muy iluminado propio para consultorio, oficina o despacho. Super bien, ubicado a dos cuadras de Insurgentes de fácil acceso y comunicación con vías principales, cuenta con tres cubículos o espacios para consulta u oficina muy amplios, recibidor o sala de espera y una espacio para servicio de café o bodega , tiene baños comunes en los descansos de las escaleras, cuenta con elevador y vigilancia . EasyBroker ID: EB-QS1618