1,175 terrenos en venta en Ampl Martires de Rio Blanco

📍 Terreno en Venta – Uso Mixto H4 | Excelente Oportunidad de Inversión Terreno de 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo), ideal para desarrollo habitacional o comercial. Ubicado cerca de Av. Iztaccíhuatl, Av. Zaragoza, distribuidor vial, La TAPO y el Aeropuerto Internacional. Documentación en regla.

Inmueble en esquina con construcción a demoler, oportunidad para desarrolladores. Uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, densidad "z". Dentro de los comercios que se pueden poner en planta baja, están, mini súper, bancos, guarderías, clínicas dentales, restaurantes sin bebidas alcohólicas, etc. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos derivados de trámites o créditos NO están incluidos en el costo de venta. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Terreno en venta de 75 m2, sin construcción. Tiene uso de suelo HC4/25/Z (Habitacional con comercio en planta baja, 4 niveles permitidos, 25% de área libre, densidad z). Con frente de 5 m y fondo de 15 m, forma rectangular. Vías de comunicación cercanas: Av. Oceanía, Distribuidor Vial Heberto Castillo, Calz. Ignacio Zaragoza. Servicios Cercanos: Centro Comercial Encuentro Oceanía, IKEA, Terminal de Autobuses TAPO, Metro Moctezuma. (7)

Ref: 2 8 4 0 0 5 Las mejores oportunidades para desarrollar en la Ciudad de México cada vez son más escasas, especialmente cuando se trata de terrenos en esquina con excelente conectividad y alto potencial de crecimiento. Este terreno de 300 m² ubicado en Nueva Tenochtitlán, Gustavo A. Madero, representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar un predio con uso de suelo habitacional para un proyecto de hasta 6 niveles, ideal para departamentos o vivienda multifamiliar, sujeto a la normatividad y permisos aplicables. Su ubicación en esquina brinda mayor visibilidad, mejor aprovechamiento arquitectónico y mayor flexibilidad para el diseño del proyecto, además de contar con todos los servicios urbanos y transporte público prácticamente al frente del predio. Se encuentra a minutos de Río Consulado, Calzada de Guadalupe, Circuito Interior y del Metrobús Río Santa Coleta, con excelente conexión hacia el norte y centro de la Ciudad de México. Hosp

Terreno en venta de 75 m2, sin construcción. Tiene uso de suelo HC4/25/Z (Habitacional con comercio en planta baja, 4 niveles permitidos, 25% de área libre, densidad z). Con frente de 5 m y fondo de 15 m, forma rectangular. Vías de comunicación cercanas: Av. Oceanía, Distribuidor Vial Heberto Castillo, Calz. Ignacio Zaragoza. Servicios Cercanos: Centro Comercial Encuentro Oceanía, IKEA, Terminal de Autobuses TAPO, Metro Moctezuma

Esta propiedad es ideal para desarrolladores, constructores o inversionistas. Cuenta con uso de suelo habitacional mixto, construcción hasta 6 niveles, con 30% de espacio libre, densidad Z, superficie máxima de construcción 935 m2. Terreno con construcción, ubicado sobre la avenida Eduardo Molina, en la Alcaldía Gustavo A. Madero, justo frente a la estación del metrobus Río Consulado, y a dos cuadras de la estación del metro Eduardo Molina (línea 5) Este terreno cuenta con una superficie de 226 m2 y una construcción de 287 m2, 8mts de frente x 28 m2 de fondo. Esta construcción consta de dos niveles; en planta baja están dos departamentos con dos recámaras y un baño, área de cocina. En planta alta, construido un departamento de 2 recámaras, baño completo y área de cocina, terraza común, área de lavado común y una bodega. Es una excelente oportunidad, comunícate ahora para obtener mayores informes. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Agenda tu

Super terreno con uso de suelo habitacional y comercial planta baja, 4 niveles, densidad Z con 20 metros de frente, cerca de avenidas principales a 4 cuadras de Ignacio Zaragoza, muy cerca de Aeropuerto CDMX. EasyBroker ID: EB-WA0503

Excelente oportunidad de adquirir un terreno bardeado con buena ubicación en esquina en la colonia Guadalupe Tepeyac. Se vende terreno cerca de avenidas importantes como Calzada de Guadalupe y Robles Domínguez, ideal para construir departamentos o bien edificar tu casa. Cerca del terreno esta la plaza comercial Tepeyac, iglesias, hospitales, escuelas. No dejes pasar esta oportunidad.

entrega inmediata Venta de Terreno con gran oportunidad de inversión en la Ciudad de México Factible para desarrolladores. Excelente ubicación cerca de metro Valle Gómez y Misterios. Cerca de Equipamiento como Pilares Boleo, Parque Calles- Campos de Beisbol, Parque Calles. Características: Superficie del predio: 411m2 Frente: 11m Fondo: 38m Uso de suelo: Habitacional Niveles: 8 Superficie máxima de construcción: 2634m2 Densidad: Z Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO: Para construir edificio 512m2. En la delegación Gustavo A. Madero. Col. Guadalupe Tepeyac. El proyecto consta de sótano, planta baja con un jardín interior, 3 niveles de departamentos y una terraza recreacional en el último nivel con área de asador y jardinería. Los departamentos se componen de la siguiente manera: • Planta Baja: 2 departamentos de 1 recámara cada uno, área de sala-comedor, cocina y baño completo. • Niveles 1 a 3: 2 departamentos por nivel con 2 recámaras cada uno, área de sala-comedor, cocina y baño completo. El conjunto completo consta con un elevador con parada en cada nivel y una escalera que va desde planta baja hasta la Azotea. El tipo de suelo del predio corresponde a: H/4/20/Z. Cuenta con vista directa a un parque. El proyecto cuenta con memorias descriptivas, memoria eléctrica, hidrosanitario y mecánica de suelos. Programación de citas previamente

EXcelente terreno de  300 M2, con 10 M de frente por 30 M de fondo. Oportuniad para realizar tus proyectos habitacionales o comerciales, con una excelente ubicación a unos cuantos metros del Circuito Interior, Av. Marina Nacional, atrás de Plaza Galeria de las Estrellas y la Torre de PEMEX. En una zona de alta afluencia peatonal y vehicular con gran demanda de servicios. Vamos a visitarlo.

Terreno Rectangular de 360 m² en Polanco Polanco, Ciudad de México, es una ubicación privilegiada y muy buscada para inversiones inmobiliarias. La calle donde se ubica, esta en el corazón de Polanco, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en la Ciudad de México. Está cerca de importantes avenidas como presidente Masaryk y Emilio Castelar. La zona cuenta con una amplia variedad de servicios y amenidades, incluyendo hoteles de lujo como el Hyatt Regency y el Intercontinental Presidente. También hay numerosos restaurantes, tiendas de ropa de alta gama, bancos, y centros de enseñanza. Polanco es conocida por su ambiente seguro y su alta calidad de vida. El terreno está a poca distancia del Parque Lincoln, un espacio verde ideal para actividades al aire libre. La demanda de propiedades en Polanco es alta, lo que asegura una buena plusvalía. Invertir en la construcción de departamentos en esta zona puede ser una excelente oportunidad, ya que hay un mercado robusto para la venta y renta de propiedades de lujo. La zona está bien conectada con el resto de la ciudad, con fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación. En resumen, Polanco es una excelente opción para invertir en bienes raíces, gracias a su ubicación estratégica, servicios de alta calidad, y un mercado inmobiliario dinámico. Agenda una visita para conocer esta excelente oportunidad de terreno en Polanco.

Vendo bodega en colonia Arenal, a un paso del centro medico la raza, a una calle del Circuito interior. inmejorable ubicación. Uso comercial. PLANTA BAJA: 2 privados baños área de bodega PLANTA ALTA Oficina privada recepción baños para damas Terreno: 209 MTS Construcción: 396 MTS PRECIO: $ 5,000.00

CARACTERISTICAS Área para oficinas: recibidor, privado, dos baños (damas y caballeros). Planta baja: dos baños (damas y caballeros), dos privados y área de maniobras Características Terreno: 209.35 m2 Construcción: 396.75 m2 Tipo: Bodega Uso: Comercial PRECIO $ 5,000,000- Contacto: 55-1809-----.

Ubicación Premium: Av. Paseo de la Reforma 110, Col. Juárez, Cuauhtémoc, CDMX. Presentamos una joya inmobiliaria de altísimo impacto en el corredor corporativo y comercial más importante de México. Un predio con un potencial de desarrollo extraordinario, ideal para inversionistas institucionales y desarrolladores que buscan proyectos de gran escala. 🌟 ATRIBUTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD: * Doble Frente Estratégico: Cuenta con acceso e impacto visual tanto por Av. Paseo de la Reforma como por la calle Atenas, ofreciendo una logística de construcción y diseño arquitectónico inigualable. * Ancla Comercial Garantizada: BBVA, tiene un alto interés en rentar un espacio comercial dentro del nuevo proyecto del propietario (sujeto a viabilidad del diseño), lo que asegura un flujo de rentas inmediato y un inquilino de perfil AAA. * Negociación Directa: La comercialización se encuentra en etapa de negociación directa y abierta, facilitando los acuerdos comerciales y la flexibilidad en el proyecto. * Potencial de Desarrollo Masivo: Gracias a su zonificación y derechos de potencialidad, el predio permite la proyección de una torre de hasta 40 niveles y 35,498 m² de construcción. 📊 DATOS TÉCNICOS: * Precio de Venta: $437,000,000 M.N. * Superficie de Terreno: 1,109 m² * Superficie de Construcción Actual: 1,100 m² (Edificio de oficinas con uso de sucursal bancaria) * Frente: 20.0 metros * Uso de Suelo: HM/40/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial) * Topografía: Sensiblemente plana y regular, libre de servidumbres. 📍 UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CDMX Ubicado en una zona de máxima plusvalía e infraestructura, en el tramo comprendido entre la Glorieta de Cuauhtémoc y la Glorieta a Colón, rodeado de hitos urbanos: * A solo 120 metros del Senado de la República. * A 450 metros del Monumento a la Revolución. * A 700 metros del Centro Comercial Reforma 222. * Conectividad total con transporte público y todos los servicios a pie de calle. ¡Aproveche esta única oportunidad y agende su cita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WM7619

Atencion desarrolladores e inversionistas! Este extraordinario terreno de 1,586 metros cuadrados destaca no solo por su ubicacion inigualable, sino por dos características muy valiosas: * Un cotizado doble frente con accesos independientes sobre la prestigiosa Avenida Presidente Masaryk y por la calle de Spencer. Esta particularidad duplica la visibilidad comercial, optimiza la logistica de accesos y ofrece una versatilidad de diseño arquitectonico que muy pocas propiedades en la zona pueden brindar. * La institución bancaria actual (BBVA) tiene la intencion de continuar operando en la ubicacion bajo un esquema de arrendamiento dentro del nuevo desarrollo, sujeto a la viabilidad del proyecto y al acuerdo con el nuevo propietario. Esto asegura un inquilino comercial triple A de forma inmediata para el desplante del proyecto comercial. Especificaciones clave: * Superficie total: 1,586 metros cuadrados de terreno. * Doble frente: Acceso e impacto visual por Avenida Presidente Masaryk y Calle Spencer. * Frente sobre Masaryk 10 m * Frente Sobre Spencer 25.48 m * Uso de suelo: HC/4/30/150 (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos, 30 por ciento de area libre, superficie mínima de vivienda de 150 metros cuadrados). * Ubicación de elite: Situado en el corredor comercial de lujo mas importante de Latinoamérica, rodeado de corporativos premium, embajadas y boutiques de alta gama. Potencial del proyecto: La dualidad de accesos permite proyectar un desarrollo de uso mixto de primer nivel, donde se puede destinar la fachada de Masaryk para un area comercial de gran impacto y el acceso por Spencer para la entrada privada de oficinas boutique o residencias de ultra lujo. Para recibir el expediente tecnico completo, uso de suelo detallado o agendar una reunión de negocios presencial, favor de ponerse en contacto directo. EasyBroker ID: EB-WM4322

Oportunidad! Locales comerciales en la planta baja y oficinas en la parte superior en una de las esquinas más transitadas de la colonia en veta como terreno. Uso de suelo mixto. Actualmente está ocupado en su totalidad. Se puede constituir algo muy interesante y seguro los locatarios actuales quisieran seguir rentando en caso de hacer una plaza.

¡Excelente oportunidad de negocios! Edificio idóneo para oficinas o consultorios en esquina de las avenidas principales. A una cuadra de insurgentes centro y San Cosme, a tan solo 150 metros del metro revolución y otros medios de transporte; El cual tiene 360 m2 de construcción en la mejor ubicación. Esquina a 300 metros del monumento a la revolución, con gran flujo de transeúntes. Uso del suelo habitacional mixto, antes lo ocupaba una escuela. Tiene varios espacios y salones ideales para educación, capacitación, usos múltiples, hospedaje, escuela técnica o de oficios, etc. Permiso para construir hotel de 12 pisos. Tiene un avalúo de $11´00,000.00 Venta $11´000,000.00

TERRENO EN VENTA EN COL. PENSIL, VIAS DE ACCESO AV. RIO SAN JOAQUIN, MARINA NACIONAL Y CALZ, LEGARIA, USO HC/3/30, PLANO CON ACCESO POR DOS CALLES. EXCELENTE PRECIO

SAN JOSÉ TICOMAN, SOBRE AMPLIA AVENIDA RODEADA DE EDIFICIOS HABITACIONALES, IDEAL PARA MINI DESARROLLO COMERCIAL, AMPLÍSIMO TERRENO DE 10,000 M2 CON USO DE SUELO HM/5/30/A HABITACIONAL MIXTO 5 NIVELES 30% ÁREA LIBRE, DENSIDAD AMPLIA. FRENTE CON MAS DE 50 METROS FONDO DE MAS DE 190 METROS. BARDEADO, PLANO, TODOS LOS SERVICIOS, AGUA, LUZ. DRENAJE. PROPIEDAD ÚNICA EN SU TIPO CON ESCRITURA PÚBLICA. Se requiere hacer cita previa con 2 dias de anticipación.

MAGNÍFICO TERRENO EN VENTA, USOS HABITACIONAL O COMERCIAL, INCLUSO INDUSTRIA LIGERA. SOBRE LA AV. CENTRAL COL. TEPALCATES. 100% PROPIEDAD PRIVADA EN ÓRDEN. TRATO CON EL PROPIETARIO. MEDIDAS 23.25 METROS LINEALES EN CADA FRENTE (CUENTA CON DOS FRENTES Y 86 METROS LINEALES DE FONDO. Todos los servicios a pié de calle. DOCUMENTOS EN ÓRDEN, PREDIAL Y AGUA. VISITAS PREVIA CITA, CUENTA CON VIGILANCIA PRIVADA.

📍 Jesús Gaona No. 8, Col. Moctezuma, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX 💰 $8,500,000 MXN 📐 300 m² 📏 Uso de suelo H5 Venta como terreno. Ubicación estratégica a media calle de Calzada Ignacio Zaragoza, a 3 calles del Metro Moctezuma y a solo 2.7 km de la Terminal 1 del AICM. Zona con excelente conectividad, cercana a la estación TAPO y principales vías de transporte. Ideal para desarrollo habitacional o inversión.

Terreno con construcción para remodelar y adecuar, de uso habitacional y comercial en tres pisos, de 174 m2 de terreno con una construcción de 379 m2. Con potencial para desarrollos verticales de hasta 4 niveles (Uso de Suelo CB/4/20/Z). A minutos del Centro Histórico, Reforma y Buenavista, cercano a importantes nodos de transporte como el Metro Guerrero, Hidalgo y Buenavista, así como líneas de Metrobús y Tren Suburbano, lo que garantiza alta conectividad y movilidad para futuros residentes o arrendatarios. Ventajas clave: • Ubicación estratégica con acceso directo a Reforma, Eje Central, Av. Hidalgo y vialidades primarias. • Potencial para edificación media, ideal para departamentos, lofts, co-living o uso mixto. • Alta demanda de vivienda asequible y bien ubicada por parte de estudiantes, trabajadores y nómadas digitales. • Zona con servicios consolidados: hospitales, mercados, bancos, escuelas y oferta cultural diversa. • Aumento sostenido de la plusvalía gracias al desarrollo del Centro Histórico y sus alrededores. • Flexibilidad de uso: Con posibilidad de desarrollar proyectos mixtos —vivienda, comercio, oficinas— que respondan a las necesidades reales de la zona y del mercado. Excelente para un proyecto vertical habitacional con planta baja comercial o de servicios. Los comercios e industrias permitidas en el uso de suelo son: Habitacional Plurifamiliar y Unifamiliar, Alimientos y Abarrotes, Productos de Uso Personal y Hogar, Comercio de Equipamiento y Materiales, Alimentos Preparados (sin alcohol), Salud y Bienestar, Educación y Formación, Servicios Personales y de Reparación, Recreación y Cultura, Culto y Espiritualidad, Servicios Financieros, Estacionamiento y Transporte, Producción Artesanal y Microindustria, Oficinas y Servicios Profesionales. Agenda una visita y conoce el potencial real de esta propiedad

TERRENO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CDMX TERRENO EN VENTA COMERCIAL Y HABITACIONAL entre calles de Allende y Eje central Lázaro Cárdenas. A unos pasos de la Plaza Santo Domingo, Bellas Artes y el Zócalo. Superficie: 684 m²  15 m frente 43 m fondo Forma rectangular $32,600,000.00  Se ubica en zona de alto flujo peatonal, ideal para quien busca invertir con mayor certeza y retorno claro. Terreno plano sin construcción. - Ubicación estratégica - Uso de suelo comercial y habitacional con 20 % de área libre - actualmente se renta como estacionamiento servicios:  - luz trifásica -drenaje -agua - documentación en orden. Zona de alta demanda.

Casa con uso de suelo en el corazón de la colonia Roma a unos pasos de la glorieta de las Cibeles en calle Oaxaca, actualmente esta distribuida la construcción para albergar oficinas. El uso de suelo es HC/6/20/Z. Ideal para desarrolladores, cuenta con fachada catalogada icónica de la zona. NOTA: El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos,honorarios avalúos) los cuales serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos del crédito. Se encuentra a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble, el inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas, en el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen de manera enunciativa mas no limitativa: mobiliario, decoración (cuadros, accesorios,cortinas, artículos personales etc. Por favor consultar dudas con nuestros asesores.